SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu, który położony jest w miejscowości Granowiec. Jest to wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w powiecie ostrowskim, w gminie Sośnie, ok. 18 km na południowy zachód od Ostrowa Wielkopolskiego i około 8 kilometrów od Odolanowa. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 2235 m2 jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym typu wysoki parter, którego powierzchnia użytkowa to 90 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 180 m2. Dom ten został wybudowany w 1980 roku, z pustaka i cegły, jego mur zewnętrzny jest dwuwarstwowy z pustką powietrzną i j est otynkowany. W 2012 roku przeprowadzony została modernizacja i remont generalny. Wymieniony został dach na kopertowy na konstrukcji drewnianej, z membraną, a jego pokrycie główne stanowi dachówka ceramiczna firmy Bogen. Komin wybudowany został z cegły klinkierowej. Nadbudowa budynku została wykonana w suporeksu i cegły. Strop nad poddaszem został ocieplony wełną mineralną o grubości 40 centymetrów. Ze względu na układ poszczególnych pomieszczeń dom może być domem dwurodzinnym. W przyziemiu mieszkalnym znajdują się trzy pokoje (jeden z nich posiada własne wejście z ogrodu zamykane roletą zewnętrzną aluminiową), widna kuchnia, korytarz, skrytka, oraz łazienka z prysznicem połączona z kotłownią. Piętro obejmuje trzy kolejne sypialnie, drugą łazienkę i kuchnię, skrytkę i korytarz. Schody łączące obie kondygnacje są drewniane. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Zamontowane są okna PCV dwu kolorowe a parapety zewnętrzne wykonane są z kafli klinkierowych. Instalacja elektryczna jest miedziana. Stolarka drzwiowa na parterze została wykonana z drewna, na podłogach znajdują się panele, kafle ceramiczne, wykładziny i lakierowane deski. Obie kuchnie są umeblowane i wyposażone w sprzęt gospodarstwa domowego. W na parterze mamy do dyspozycji prysznic a w łazience na parterze znajduje się wanna. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila piec zasypowy na miał i węgiel, instalacja i grzejniki są stalowe. Poza sezonem grzewczym woda podgrzewana jest za pomocą termy gazowej. Kuchnia na parterze posiada rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dom jest suchy, czysty i bardzo zadbany. Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni a pozostałe umeblowanie jest w opcji. Działka, której front jest usytuowany od strony północnej jest zagospodarowana i ogrodzona. W jej tylnej części płynie strumyk. Jej front został ogrodzony płotem kutym na podmurówce a w pozostałej części płotem z siatki. Na działce znajduje się wolnostojący budynek z przeznaczeniem na skład opału oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m2, składający się z dwóch garaży, pomieszczenia gospodarczego, drewutni, kuchni letniej, zadaszonej wiaty oraz strychu z własnym, niezależnym wejściem Jeden z garaży posiada małą piwnicę. Nieruchomość jest położona przy drodze utwardzonej betonową kostką, została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, gazowej a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą betonowego szamba. Istnieje możliwość przyłączenia telewizji kablowej i internetu światłowodowego. Doskonała lokalizacja, w tej miejscowości znajduje się market spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, dworzec PKP i kościół a w pobliskich Sośniach ośrodek zdrowia. Nieruchomość ta nadaje się również na działalność. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji i zakupu.