Vânzare case - gmina Ustrzyki Dolne

Oferujemy na sprzedaż, piękną działkę przylegającą do potoku z domkiem i możliwością budowy domu mieszkalnego Miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju, na weekendowe wypady lub do stałego zamieszkania Nieruchomość położona jest w zacisznej miejscowości Stańkowa, w dolinie Gór Słonnych, między Przemyślem a Ustrzykami Dolnymi. Atutem tej nieruchomości jest duża urokliwa działka o pow. 63,56 arów na której znajduje się drewniany domek typu „Brda” z 1996 r., o pow. użytkowej 30 m2 oraz możliwość budowy domu mieszkalnego na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Możliwość budowy budynku parterowego wraz z użytkowym poddaszem. Domek posiada ogrzewanie kominkowe (piecyk żeliwny norweskiej firmy Jotul). Na parterze znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym wyposażonym w piekarnik elektryczny z płytą gazową (butla), zlew dwukomorowy i lodówkę oraz pralkę marki Bosch. Mała łazienka z prysznicem, bojlerem firmy Bosch (30 l) i zapasowym podgrzewaczem przelewowym. Na piętrze dwa pokoiki i balkon. Do domku przylega też weranda. Domek został ocieplony w 2023 roku, obity jasną deską, wymienione zostały także okna i drzwi firmy Drutex. Umeblowanie i wyposażenie kuchni w cenie. Działka poza domkiem posiada dwie drewutnie, warsztat, warzywnik, kompostownik, szklarnię, instalację fotowoltaiczną o mocy 5,4 KW i przydomową oczyszczalnię ścieków, przyłącz do wodociągu. Przydomowa oczyszczalnia została wykonana zgodnie z projektem geodezyjnym. Istnieje możliwość podłączenia do niej drugiego domu. Podłączony jest internet na kartę, wydajny przez co można pracować czy oglądać telewizję ( seriale). Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu. Działka otulona jest świerkami od strony mało uczęszczanej drogi gminnej asfaltowej. Z pozostałych stron sąsiaduje z łąkami, przy czym wzdłuż jednej z granic wije się potok. Dodatkowo działka posiada piękne zadbane trawniki i urokliwe zagajniki z drzewami na których można umieścić hamaki. Na działce jest dużo przestrzeni, miejsce na ognisko, zagajnik brzozowy i sosnowy, świerki, modrzewie, czeremchy, drzewa i krzewy owocowe. Oprócz tego jest duża przestrzeń pod uprawę warzyw, ze szklarnią. W okresie grzybobrania na działce znajdują się rydze i maślaki. Dzięki bliskości wody, intensywnej zieleni i czystego powietrza powoduje że to miejsce jest doskonałe do relaksu. Zapraszamy do osobistego obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.

Oferuję na sprzedaż gotowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim zlokalizowany na granicy Tyczyna i Hermanowej. Budynek z poddaszem użytkowym, usytuowany jest na działce o powierzchni 460 m2. Budynek znajduję się w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu budynków jednorodzinnych. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej. Okolica: Przystanek autobusowy - 500m Szkoła podstawowa - 700m Kościół - 800m Wystawiam fakturę vat! Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych. Budynek ogrzewany za pomocą kotła gazowego z zasobnikiem CWU, okna VEKA z ukrytymi zawiasami, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. DANE SZCZEGÓŁOWE BUDYNKU - powierzchnia budynku: 100,10 m2 - ściany fundamentowe monolityczne - izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych - ściany wykonane z pustaka z betonu komórkowego gr. 24 cm - płyta żelbetowa monolityczna - ściany działowe na parterze oraz poddaszu - zaimpregnowana drewniana więźba dachowa - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne -wylewki betonowe -instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wewnętrzna instalacja elektryczna - wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna - kocioł gazowy z zasobnikiem CWU - rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne - ocieplenie poddasza pianą PUR gr. 25cm - wykonana zabudowa płytami gipsowo-kartonowymi - przyłącz wodociągowy, kanalizacyjny, elektryczny i gazowy - pokrycie dachu z blachodachówki firmy "RUUKKI" - okna z pakietem trzyszybowym na profilu VEKA z ukrytymi zawiasami - drzwi wejściowe na ciepłej ościeżnicy aluminiowej - docieplenie budynku styropianem grubości 20 cm - tynk elewacyjny silikonowy firmy "GREINPLAST'' UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - (49,70) m2 1. Wiatrołap 2,55 m2 2. Hol 4,83 m2 3. Łazienka 3,44 m2 4. Kuchnia 6,96 m2 5. Salon 19,6 m2 6. Spiżarnia 4,66 m2 7. Pokój 7,66 m2 PODDASZE - (50,40) m2 1. Schody 4,72 m2 2. Korytarz 4,64 m2 3. Pokój 8,37 m2 4. Pokój 8,75 m2 5. Pralnia 3,60 m2 6. Łazienka 5,61 m2 7. Garderoba 3,69 m2 8. Pokój 11,02 m2 Cena budynku z uwzględnieniem wyżej wymienionych elementów wynosi 699 000 zł. Bez dodatkowych opłat! Bez prowizji! Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Przedstawiamy na sprzedaż przytulny i zadbany całoroczny dom rekreacyjny prosperujący na wynajem krótkoterminowy w Bieszczadach/Ropienka- Gmina Ustrzyki Dolne Ropienka jest położona w powiecie bieszczadzkim w gminie Ustrzyki Dolne Działka o powierzchni 3819 m² na której znajduje się dom zlokalizowana jest w pięknym otoczeniu lasów i pagórków skąd rozpościerają się piękne widoki na okoliczną przyrodę. Bliski kontakt z naturą zapewnia niepowtarzalną możliwość wypoczynku w górach o każdej porze roku. Dom murowany o powierzchni 35 m (na dole) i 35 m (na górze) posadowiony jest na okazałej działce, co do której została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku jednorodzinnego oraz budynku rekreacji indywidualnej. Dom składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, wchodząc schodami na górę mamy dwie sypialnie. Jedna z nich posiada wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na okoliczną przyrodę. Dobrze zaplanowana przestrzeń wokół domu zapewnia szereg miejsc do rekreacji, wspólnego spędzania czasu i odpoczynku na łonie natury. Obok domu znajduje się drewniany budynek służący jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Posesja z drogą dojazdową głównie asfaltową i kawałek utwardzoną gminną. Budynek ogrzewany jest piecem kaflowym z płaszczem wodnym oraz podłączona w nim jest instalacja ogrzewania podłogowego i kaloryfery. Nieruchomość znajduje się w oddaleniu od domów jednorodzinnych, co sprawia że jest to ciche i spokojne miejsce, pełne zieleni, gwarantujące poczucie niczym niezakłóconej swobody. Nieruchomość stanowi własność z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń czy zadłużeń. Możliwe jest finansowanie zakupu kredytem. Dom jest dostępny od zaraz. - Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany Oferta dostępna jest tylko w naszym biurze Dla kupującego 0% prowizji, 0 ukrytych kosztów Zapraszam, Małgorzata

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość- nowoczesny, w pełni wyposażony dom mieszkalny, położony w atrakcyjnej części Bieszczad. Nieruchomość łączy funkcjonalność nowoczesnego domu z rozbudowaną strefą rekreacyjną, dzięki czemu może stać się idealnym miejscem do życia dla rodziny, osób ceniących aktywny wypoczynek lub miłośników relaksu w otoczeniu natury. Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 0,6 ha, zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje taras o powierzchni 100 m², częściowo zadaszony i umeblowany, z wbudowanym podgrzewanym basenem. Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia oraz wspierające efektywność energetyczną: -pompa ciepła- nowoczesny system ogrzewania domu, -duża istalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach- dzięki czemu koszty energii elektrycznej są praktycznie zerowe, -klimatyzacja, -rolety zewnętrzne i wewnętrzne, -miejsca parkingowe na terenie posesji. Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana strefa wypoczynkowa, pozwalająca korzystać z licznych udogodnień bez opuszczania własnej posesji. Na terenie nieruchomości znajdują się: -podgrzewany basen- możliwość korzystania z kąpieli w komfortowych warunkach, -sauna, -ruska bania z jacuzzi, -wanna z hydromasażem, -przestronny taras z miejscem do wypoczynku, -strefa grillowa i miejsce na ognisko. Dom oferuje bogate wyposażenie, dzięki któremu jest przygotowany do komfortowego użytkowania. 4 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta. Kuchnia została wyposażona w: -zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną, -lodówkę z kostkarką do lodu, -ekspres do kawy, -mikrofalówkę, toster, gofrownicę i opiekacz, -garnki oraz zastawę stołową. Łazienki oferują kabiny prysznicowe, wannę z hydromasażem. Dodatkowe wyposażenie obejmuje pralkę, suszarkę do ubrań, telewizory. Duża, ogrodzona posesja daje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Na terenie nieruchomości znajduje się również: -plac zabaw z piaskownicą i domkiem, -trampolina, huśtawki oraz elementy do wspinaczki, -bramki do gry w piłkę nożną, -boisko do siatkówki, -stół do tenisa stołowego, bilarda, cymbergaja, -ogród z drzewami i krzewami owocowymi, który pozwala cieszyć się sezonowymi owocami, -rowery. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Duża, ogrodzona działka, nowoczesne systemy ogrzewania i produkcji energii, podgrzewany basen oraz rozbudowana strefa rekreacyjna tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze. Dom może stać się komfortowym miejscem do życia, przestrzenią dla rodziny lub nieruchomością z potencjałem do wykorzystania w działalności turystycznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 2 300 000zł

Wyjątkowa drewniany dom w Ustrzykach Dolnych - 1,8863 ha natury, ciszy i przestrzeni Ta niezwykła nieruchomość położona w Ustrzykach Dolnych to miejsce, które od pierwszej chwili zachwyca atmosferą spokoju, otwartą przestrzenią oraz bliskością natury. Dom wraz z zabudowaniami usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 1,8863 ha, której granicę wyznacza malowniczy potok - tworzący naturalny, żywy element krajobrazu. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Wokół domu rozciąga się zadbany ogród, starannie utrzymany, pełen dojrzałej roślinności, która podkreśla naturalny charakter miejsca. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych, a także do prowadzenia działalności rekreacyjnej czy agroturystycznej. Na działce znajdują się: drewniany dom mieszkalny z użytkowym poddaszem, duży plac parkingowy z obszerną wiatą, samodzielna piwnica (ziemianka) - idealna do przechowywania wina, przetworów, warzyw czy produktów regionalnych. Całość tworzy funkcjonalny, samowystarczalny kompleks, który może pełnić rolę zarówno rodzinnej rezydencji, jak i miejsca pod działalność turystyczną. Dom wybudowano z bali drewnianych o grubości 20 cm, w technologii drewniano‑wieńcowej, co zapewnia trwałość, doskonałą izolację oraz niepowtarzalny klimat wnętrz. Budowę zakończono w 2011 roku. Parametry budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy: 142,5 m², kubatura: 869,25 m³, powierzchnia użytkowa: 249,2 m². Konstrukcja została wykonana z dbałością o każdy detal: otwory okienne i drzwiowe stabilizowane słupkami o przekroju T, bale nacinane wzdłuż osi, drewniany strop nad parterem (belki 16×16 cm i 16×20 cm), drewniane schody prowadzące na poddasze, dach w konstrukcji płatwiowo‑kleszczowej (rozstaw 60 cm). Wnętrze domu wypełnia ciepło naturalnego drewna, a centralnym punktem strefy dziennej jest piękny kominek, który nadaje przestrzeni wyjątkowego charakteru. Budynek posiada następujący układ pomieszczeń: Parter: trzy pokoje, kuchnia z kuchnią kaflową, spiżarka, łazienka, WC, kotłownia. Kuchnia kaflowa dodaje wnętrzu tradycyjnego uroku, a jednocześnie stanowi praktyczne źródło ciepła. Poddasze użytkowe: cztery pokoje, garderoba, łazienka, sauna, WC. Media i ogrzewanie: Woda: studnia ze zbiornikiem zasilanym naturalnym ciśnieniem ze źródełka. Ogrzewanie: ekologiczna kotłownia ATMOS, holcgaz dwufunkcyjny (gaz + drewno), zbiornik na wodę 300 l. Prąd: doprowadzony pod ziemią, dostępna siła. Ścieki: trzy szczelne zbiorniki bezodpływowe. Dojazd do posesji prowadzi z drogi gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. W bliskiej odległości znajdują się: kryty basen z częścią letnią, trzy wyciągi narciarskie, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. To posiadłość dla osób, które szukają przestrzeni, natury i wyjątkowego klimatu drewnianego domu. Duża działka, potok na granicy, zadbany ogród, funkcjonalne zabudowania, ekologiczne ogrzewanie i bliskość atrakcji Ustrzyk Dolnych tworzą ofertę rzadko spotykaną na rynku.

Wyjątkowe miejsce w Bieszczadach ! 4 hektarowa posiadłość na szczycie wzniesienia z zachwycającym widokiem na panoramę gór położoną na terenie gminy Ustrzyki Dolne w miejscowości Brzegi Dolne Budynek mieszkalny wybudowany z bali drewnianych 18x12cm, metodą „ na zrąb” tradycyjną metodą stosowaną przez Bojków - niegdyś zamieszkującą Bieszczady grupę etniczną. Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 89m2 z dwoma wejściami, łącznie z poddaszem i zapleczem gospodarczym około 150 m2. Parter to salon z kominkiem, sypialni, kuchni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego - spiżarni. Poddasze zajmują 2 sypialnie (1 z wyjściem na taras) oraz łazienka. Na całym piętrze schowki tzw. „gniewniki” o łącznej powierzchni 20 m2 Powyżej piętra schody drewniane do zaplecza gospodarczego, obecnie jest tu miejsce do spania i zabaw dla dzieci. Budynek ocieplony 10 cm warstwą wełny mineralnej, folią paro-przepuszczalną, a od środka 4-ro centymetrową deską. Przestrzeń pomiędzy balami uszczelniona suszonym mchem. Dach kryty gontem modrzewiowym, modrzewiowa stolarka okienna i drzwiowa. Podłogi, schody, sufity - drewno, murowany komin i obydwie łazienki. Media: Prąd (siła), niezależny pobór wody ze studni głębinowej (nowa studnia głębinowa z 2021 r.), ścieki odprowadzane są do szczelnego szamba. Dom i system jego ogrzewania zaprojektowano ekonomicznie z uwzględnieniem oszczędności - ciepło, przytulnie, tanio. Ogrzewanie wody pompą ciepła, ogrzewanie domu klimatyzacją typu powietrze-powietrze oraz kominkiem. W ciepłe dni klimatyzacja do chłodzenia, zamontowana w całym domu. Nieruchomość znajduje się w bardzo urokliwym miejscu na uboczu z wystawą południową zaś od strony północnej mamy sąsiedztwo lasów, dodatkowo wokół posadzono drzewa zachowując naturalne warunki, tym samym tworząc spójną całość wpisującą się w charakter regionu. Podziwiać widoki możemy relaksując się w ruskiej bani, do której mamy ścieżkę z kostki. Nieruchomość położona w odległości ok 800m od drogi krajowej nr 84 - natomiast dogodny dojazd drogą gminną utwardzoną sprawia że szybko możemy przemieścić się do najbliższego miasta (Ustrzyki Dolne) oddalonego o 4km. Wjazd na działkę oraz miejsce przed domem wyłożone kostką (2021). Całość zabezpiecza system alarmowy Solid Group Położenie działki zapewnia doskonałe miejsce wypadowe na narty (mała odległość do wyciągów narciarskich: Gromadzyń, Laworta (bezpośredni widok) - najdłuższy wyciąg w Bieszczadach) oraz w góry wysokie a także jezioro solińskie. Oferta kierowana do osób ceniących bliskość nienaruszonej przyrody z widokami zapierającymi dech w piersi. Na działce codzienny widok na leśne zwierzęta, prywatne rykowisko. Część terenu ok 0,9 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem MRjU z przeznaczeniem pod budownictwo zagrodowe z dopuszczeniem budownictwa usługowego- agroturystycznego. W terenach MRjU, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej. 1.Ustala się dla terenu MRjU następujące warunki i zasady kształtowania zabudowy: 1)linia zabudowy dla obiektów kubaturowych wynosi minimum 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej, 2)architekturę obiektów kubaturowych kształtować z uwzględnieniem tradycyjnych form budownictwa regionalnego, 3)dopuszczalna wysokość lokalizowanych budynków: a)gospodarczych i garaży wolnostojących - jedna kondygnacja nadziemna, b)mieszkalnych i usługowych - jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem mieszkalnym. 4)nie dopuszcza się tworzenia więcej niż jednej działki budowlanej, 5)dopuszcza się nadbudowę, rozbudowę, adaptację na inne cele istniejącego obiektu kubaturowego, w zgodzie z ustaleniami niniejszego planu, 6)na terenie własnej posesji należy zapewnić co najmniej 2 miejsca postojowe dla aut osobowych/z uwzględnieniem miejsca w garażu/, a dla obiektów usługowych nakazuje się zapewnienie parkingu o liczbie miejsc dostosowanej do programu inwestycyjnego. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Całoroczny dom pod miastem Przedstawiamy na sprzedaż dom mieszkalny usytuowany zaledwie 7 km od centrum Ustrzyk Dolnych ( powiat bieszczadzki) Ofertę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w którym przeprowadzony został w 2020 roku generalny remont, budynek wybudowany został w latach 60 - Dom położony jest w miejscowości Łodyna o pow. użytkowej 100 m2, usytuowany jest na 14 arowej działce. Do budynku dobudowany został zadaszony duży drewniany taras. Poza tarasem jest również pozostawiona cześć działki, którą zaadaptować można według własnych potrzeb. Przed budynkiem utwardzony został teren stanowiący podjazd pod dom wraz z miejscami parkingowymi. Domu wewnątrz wykończony został przy użyciu drewna, które bardzo ociepla wnętrze. Wydzielona została strefa dzienna czyli kuchnia połączona z salonem i jadalnią. W salonie są duże okna balkonowe wychodzące na zadaszony taras z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Pozostałe pomieszczenia stanowią trzy przytulne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia). Budynek parterowy, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony został wełną mineralną grubości 10 cm i oszalowany deską. Dach pokryty blacho dachówką. Okna plastikowe: z zewnątrz w kolorze drewna, wewnątrz białe. Podłogi wykończone zostały panelami oraz płytkami. Z zewnątrz kolorystyka budynku bardzo spójna i pasująca do otoczenia pełnego zieleni. Działka przylega do drogi asfaltowej. Media: prąd, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz. Budynek ogrzewany jest przy użyciu gazu. W promieniu kilku kilometrów dojechać można do pobliskiego miasta Ustrzyki Dolne. Miejsce które posiada wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: markety sieciowe, sklepy budowlane, sklepy odzieżowe i obuwnicze, stacje benzynowe, usługi samochodowe, myjnie, dworzec PKS I PKP, cukiernie. Oraz instytucje publiczne i urzędy: Gmina, Starostwo Powiatowe, Poczta, Szpital, Kościoły, Notariusz, Apteki, Kino. W bliskiej odległości znajdują się również miejsca zachęcające do aktywności: basen, boiska sportowe, wyciągi narciarskie, park, skatepark oraz piesze i rowerowe szlaki turystyczne. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą nieruchomością.

Dom wolnostojący z garażem i dużą działką Może masz ochotę na "proziaki" pieczone na blaszy kuchni kaflowej lub swojski sernik pieczony w "bratrurze" tej samej kuchni? Do dyspozycji masz oczywiście jeszcze kuchenkę gazową na butlę, ale to nie ten sam klimat. Zobacz dom, który ma powierzchnię 125 m² i stoi na działce o powierzchni 3005 m². Cena dotyczy tylko tej części ale może być w różnej konfiguracji np.: druga konfiguracja to co wyżej plus dodatkowe ary 15, 30 lub nawet 50 pod zabudowę jednorodzinną na działce przyległej do tej co opisuję. Działka ta 50 arowa w tej chwili jest w trakcie wydawania decyzji WZ (warunki zabudowy) ponieważ znalazła się ona w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy dla zatwierdzonego 24 sierpnia 2026 Planu Ogólnego dla Ustrzyk Dolnych. Trzecia konfiguracja, to to co wyżej plus jeszcze 110 arów działki, też przyległej, rolnej na której możesz posiać i cieszyć się łanem pięknej i pachnącej lawendy (w tej chwili jest dofinansowanie unijne na lata 2025-2030 na jakieś tam robaczki, kwiatki i inne) Cena oczywiście wyższa w zależności od konfiguracji. W nieruchomości znajdziesz 4 pokoje, piwnicę, strych i garaż. Budynek pochodzi z 1971 roku i został wybudowany z cegły i pustaków. Stan budynku pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie z możliwością dokonywania remontów i aranżacji według swojego uznania. Dom ma skośny dach pokryty blachą (wymiana 10 lat temu) i okna plastikowe, co zapewnia dobrą izolację. Można jeszcze skorzystać z programu "czyste powietrze" na docieplenie budynku. Ogrzewanie wymienione w ramach programu (na pelet) jest funkcjonalne, a media obejmują wodę, prąd i szambo (w perspektywie czasowej planowany jest remont drogi z przyłączami do kanalizacji). Działka jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na posesji znajdziesz jeszcze studnię z kręgów oraz budynek gospodarczy (stodoła ze stajnią) Lokalizacja jest atrakcyjna - blisko lasu, jeziora solińskiego i gór bieszczadzkich oraz blisko wyciągów narciarskich, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nie umieszczałem wszystkich zdjęć bo system mi nie chciał przepuścić (za małe) ale mam jak coś.

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej i sercu Bieszczad miejscowości Ustrzyki Dolne przy ul. Przemysłowej 21 (powiat bieszczadzki). Nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób szukających gotowego domu wraz z działką o łącznej powierzchni aż 0,2183 ha (21,83 ar). WYGLĄD ZEWNĘTRZNY I ARCHITEKTURA: Stylowa bryła budynku: Budynek wzniesiony w technologii murowanej z solidnych bloczków YTONG, nakryty wielospadowym dachem o konstrukcji krokwiowo-jętkowej pokrytym ciemną dachówką. Strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu: Taras parterowy: Z salonu prowadzi wyjście na obszerny, wykonany z kostki brukowej taras, idealny na letni wypoczynek. Balkon widokowy: Na piętrze znajduje się przestronny, zadaszony balkon wykończony, ciemną balustradą drewnianą, oferujący relaksujące widoki na otaczające wzgórza i zieleń. Reprezentacyjny podjazd i ogród: Przed domem znajduje się utwardzony, szeroki plac manewrowo-parkingowy wyłożony żwirem, a cała posesja zagospodarowana trawnikiem z nasadzeniami tui, krzewów ozdobnych oraz iglaków. WNĘTRZA I UKŁAD POMIESZCZEŃ (POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 102,69 m2): Wnętrza domu zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów ( drewniane schody robione na indywidualne zamówienie, nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar). Parter: Kuchnia: Zabudowa w układzie litery U, łącząca ciemne, eleganckie doły z jasnymi, lakierowanymi frontami górnymi i podświetleniem LED. W pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, czarny okap skośny, piekarnik i mikrofalówka). Salon z jadalnią: Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużą narożną sofą, oświetleniem punktowym w podwieszanym suficie, roletami typu „dzień-noc” oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Toaleta (WC): WC dla mieszkańców i gości na parterze. Półpiętro: Pokój: Dodatkowa, przestronna przestrzeń zaaranżowana obecnie jako strefa rekreacyjno-biurowa, wyposażona w pojemne szafy w zabudowie pod skosami. Piętro (Poddasze użytkowe): Sypialnia główna: Przytulny pokój z dużym łóżkiem małżeńskim, pojemną komodą oraz wyjściem na balkon. Sypialnia / Pokój dla dzieci: Ustawny i jasny pokój. Garderoba: Dedykowane pomieszczenie na przechowywanie odzieży. Łazienka: Łazienka z podwieszaną miską WC, bidetem, dużą szafką z umywalką, wysokim grzejnikiem drabinkowym oraz wyznaczonym miejscem na pralkę. Garaż i Strych: Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą wjazdową oraz strych pełniący funkcję magazynową. INSTALACJE I MEDIA: Prąd: Przyłącze elektryczne doprowadzone do budynku. Woda: Zasilanie z miejskiej sieci wodociągowej. Kanalizacja: Ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków z pełnym odbiorem + opcja wpięcia do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie: Ogrzewanie: ekologiczny i automatyczny piec na pellet, gwarantujący czystość w kotłowni oraz niskie koszty eksploatacyjne w okresie grzewczym. Jest możliwość zamontowania kominka z płaszczem wodnym. ATUTY LOKALIZACJI I LOGISTYKA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Przemysłowej 21 w Ustrzykach Dolnych, co zapewnia wygodne połączenie komunikacyjne: Szybki dostęp do centrum: Zaledwie 6 minut jazdy samochodem do ścisłego centrum Ustrzyk Dolnych. Brama do Bieszczad: Doskonała baza wypadowa nad Jezioro Solińskie (21 minut do Soliny, 28 minut do Polańczyka) oraz na wyższe partie szlaków górskich. Cisza i przestrzeń: Działka o powierzchni 21,83 ar (w tym 10,59 ar budowlanej oraz 11,24 ar rolnej) gwarantuje poczucie swobody, brak zwartej zabudowy za płotem i miejsce na strefę ogrodową. GŁÓWNE ATUTY OFERTY: Nowoczesny standard: Dom z 2025 roku, gotowy do zamieszkania. Wysoki standard wykończenia: Schody drewniane, meble kuchenne z AGD na wymiar oraz zabudowa pod skosami. Bardzo funkcjonalny układ: Rozbicie przestrzeni na półpiętra zapewnia idealną prywatność domowników. Duży potencjał działki: Ponad 21 arów z wy brukowanym tarasem, podjazdem i pięknym ogrodem. Cena ofertowa: 920 000 zł ( do negocjacji) Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Ofertę prowadzi: Ag

TA NIERUCHOMOŚĆ TO IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB, KTÓRE CHCĄ UCIEC OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU, A JEDNOCZEŚNIE STWORZYĆ WYJĄTKOWĄ PRZESTRZEŃ DLA SIEBIE I SWOJEJ RODZINY. SPOKOJNA OKOLICA KOMFORTOWY DOM PRYWATNOŚĆ PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Czarna Dolna, w gminie Czarna - w sercu Bieszczad, w spokojnej i zielonej okolicy. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości: do stałego zamieszkania

NOWA OFERTA Na sprzedaż wolnostojący dom z zabudowaniami gospodarczymi w Trójcy • dom piętrowy o powierzchni ok. 120 m²

OPIS Dom - idealna inwestycja - 3 niezależne duże apartamenty (mieszkania). Na sprzedaż, przestronny dom, o łącznej pow. 325 m2 przy ul. Nadgórnej w Ustrzykach Dolnych - idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora pod działalność usługową, przygotowana pod wynajem krótkoterminowy. Duża działka o pow. 1030m2, ogrodzona, zazieleniona z potencjałem do stworzenia przestrzeni rekreacyjnej. Cicha i spokojna lokalizacja z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dwie bramy wjazdowe z miejscami parkingowymi. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Podpiwniczenie ( ok. 77m2); kuchnia, pomieszczenie rekreacyjne (jadalnia), magazyn, Kotłownia, garaż. Parter (ok. 89m2); niezależne mieszkanie z osobnym wejściem; kuchnia z salonem, 3- pokoje, łazienka, korytarz, wyjście na balkon. Piętro (ok. 89m2); niezależne mieszkanie z osobnym wejściem połączone klatką schodową; kuchnia z salonem,4-pokoje z wyjściem na balkon, łazienka. Poddasze (ok. 70m2); niezależne mieszkanie połączone klatką schodową, aneks kuchenny, łazienka, 4-pokoje z wyjściem na balkon. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Trzy niezależne czteropokojowe mieszkania. Cztery osobne wejścia przez klatkę schodową. Zaplecze gastronomiczno-gospodarcze, garaż. Ogród, miejsca parkingowe, dwie bramy wjazdowe sterowane z pilota. Dom ocieplony, po remoncie w 2022r. Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, cena podlega negocjacji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty Handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf. 1 Kodeksu cywilnego.

Unikalna oferta sprzedaży gospodarstwa położonego w malowniczej dolinie potoku Sopotnik, w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Hotelu Arłamów oraz Kalwarii Pacławskiej. To idealne miejsce dla osób pragnących bliskości natury, ciszy, prywatności oraz ucieczki od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o własnym kawałku raju pośród dziewiczych lasów, z prywatnym dostępem do potoku, śpiewem ptaków o poranku i czystym, górskim powietrzem - ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość otulona zielenią rozległych lasów gwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia w harmonii z przyrodą. Urokliwe krajobrazy, śpiew ptaków i szum płynącego wzdłuż zachodniej granicy posesji potoku Sopotnik tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Od południa gospodarstwo otaczają liczne nasadzenia drzew owocowych, a cała miejscowość składa się jedynie z dwóch gospodarstw, co zapewnia absolutną ciszę i intymność. DOM: Powierzchnia: ok. 100 m² Konstrukcja: drewniana (bale 30 cm + szalowanie deskami), na solidnej betonowej podmurówce, Rok budowy: lata 60, Rozkład pomieszczeń: przedpokój, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka oraz dwie sypialnie, Poddasze: przygotowane do adaptacji, z wyprowadzonymi wszystkimi mediami, Wnętrza: podłogi wykończone deską podłogową, łazienka w ceramice, Generalny remont w 2018 roku obejmujący: Wymianę wszystkich instalacji, w tym doprowadzenie prądu 3-fazowego, Nową stolarkę okienną PCV (2-komorowe szyby, drewniana okleina), Odtłuszczenie i pomalowanie poszycia dachowego Nowe tynki wewnętrzne Zagospodarowanie części piwnicznej na pomieszczenie gospodarcze z hydrofornią i systemem uzdatniania wody ZABUDOWANIA GOSPODARCZE: Na terenie posesji znajduje się duża stodoła, obecnie pełniąca funkcję garażu i warsztatu. Obiekt został przygotowany do adaptacji na budynek mieszkalny - doprowadzona woda, kanalizacja i prąd. POSESJA: Powierzchnia: rozległa działka w otoczeniu zieleni o powierzchni 1,95 ha, Dodatki: murowane palenisko z kamienia, tradycyjna ziemianka, dwie czynne studnie Drogi wewnętrzne: utwardzone lokalnym tłuczniem Dojazd: wygodny, drogą gminną Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Przemysław Nowak licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. Skontaktuj się Numer licencji pośrednika: 28184 ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Witam, na sprzedaż posiadam dom położony w Trzebownisku. Dom znajduje się w samym centrum Trzebowniska, oraz zaledwie 5 min pieszo od Rzeszowa.

Parterowy dom jednorodzinny - Trójca, 86 m² + wysoki strych 60 m² Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 86 m², zlokalizowanego w miejscowości Trójca, pow. zgorzelecki, woj. dolnośląskie.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 98 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

DOM W BIESZCZADACH + 8,8 haMam przyjemność przedstawić Państwu nietuzinkową ofertę sprzedaży domu z ogromną działką budowlaną oraz dodatkową działką rolną. Obie nieruchomości położone są obok siebie i znajdują się we wsi Zadwórze, leżącej w gminie Ustrzyki Dolne, należące do województwa podkarpackiego, powiatu bieszczadzkiego.Nieruchomość znajduje się na trasie Wielkiej i Małej Pętli Bieszczadzkiej (Szlak Ustrzycka Rozeta - Zadwórze).Ustrzyki Dolne nazywane są zimową stolicą Bieszczad. Oferują jednak zdecydowanie więcej, niż tylko stoki narciarskie - to także doskonałe szlaki piesze, muzea pełne opowieści o regionie oraz ciche, piękne zakątki otoczone wyjątkową przyrodą. Bieszczady należą do jednych z najbardziej malowniczych i dzikich gór znajdujących się w Polsce. Charakteryzują się unikatowymi walorami przyrodniczymi, dlatego są chętnie odwiedzane zarówno latem, jak i zimą.Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, aby zamieszkać, cieszyć się naturą, nieprawdopodobnymi widokami i nieprzemijającym spokojem, to zapraszam do zapoznania się z ofertą. Oferta sprzedaży dotyczy zakupu całej nieruchomości lub jednej z nich: 1. Działka rolna o powierzchni 6.2578 ha z przepięknym widokiem na pobliskie lasy, łąki i wzgórza, gdzie mamy dostęp do licznych szlaków. Do tej działki można uzyskać dotacje z ARMiR (Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa). Na działce znajdują się głównie łąki, nieliczne zakrzewienia, przepływający strumyk i w końcowej części las. Cena całej działki rolnej: 700.000 zł. (do negocjacji) 2. Dom z dużą działką budowlaną o powierzchni 2.5600 ha. Dom jest umeblowany, można zamieszkać nie ponosząc dodatkowych kosztów na wyposażenie przestrzeni. Na dole mamy kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z prysznicem, salonik i urokliwą werandę. Na poddaszu są 2 pokoje, w których możemy odpocząć po całodniowych wędrówkach.W centralnej części znajduje się piec kamienny zrobiony przez zduna, którym ogrzejesz wnętrze całego domu. Jego piękno nie tylko cieszy oko, ale ugotujesz na nim przepyszny, domowy posiłek.Z tarasu i z okien rozpościera się jedyny w swoim rodzaju widok na góry, łąki i rzekę.Obok domu drewniany budynek gospodarczy.Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2,56 ha. Dom piętrowy na fundamentach, o powierzchni 80 m2 (częściowo murowany, częściowo konstrukcja drewniana) Na dachu blacho-dachówka Poddasze ocieplone wełną Okna stylowe, drewniane - zrobione na zamówienie Dom obity drewnem Ocieplony na zewnątrz (wypełnienie z wełny między drzewem a murem) Światłowód Na miejscu prąd i woda Szambo Cena domu z działką budowlaną: 700.000 zł. Przy zakupie obu nieruchomości - 8,8178 ha możliwa negocjacja ceny. Zakup wyżej opisanych nieruchomości, może być również świetnym wyborem dla przedsiębiorcy, z uwagi na fakt, iż tak duży areał można podzielić na mniejsze działki budowlane i zagospodarować teren w ramach szeroko pojętej bazy turystycznej, agroturystyki (turystyki). W odległości kilku kilometrów wiele atrakcji turystycznych takich jak muzea, rynek, liczne szlaki PTTK, Bieszczadzki Park Narodowy, rezerwat przyrody Hulskie i Krywe, zabytkowe cmentarze, cerkwie, sanktuaria, izba regionalna, szlaki spacerowe, kościoły. Oprócz tego do dyspozycji mieszkańców wszystkie niezbędne obiekty użyteczności handlowo-publicznej: przychodnia, sklepy, szkoła, przedszkole. Organizowane są tu różne imprezy o charakterze sportowym i rekreacyjnym.Ustrzyki Dolne są najdalej na południowy wschód wysuniętym ośrodkiem miejskim w Polsce, w województwie podkarpackim. Są oddalone o 8 kilometrów od prezentowanej nieruchomości i posiadają dogodne połączenia PKS z Rzeszowem, Warszawą, Katowicami i Nowym Sączem, są także najbliżej polskich Bieszczadów Wysokich położoną miejscowością posiadającą komunikację PKP. Transakcją zajmujemy się kompleksowo: od prezentacji nieruchomości, poprzez pomoc w uzyskaniu kredytu i przygotowanie dokumentacji prawnej potrzebnej do finalizacji umowy notarialnej - sprzedaży. Serdecznie zapraszam do kontaktu : -)

Urokliwe siedlisko w Bieszczadach-stylowy dom, staw i 3,5 ha przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość premium! Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Takie, do których chce się wracać niezależnie od pory roku. Miejsca, gdzie letnie poranki pachną lawendą i świeżo skoszoną trawą, a zimowe wieczory płyną przy blasku kominka i ciszy. To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż domu. Dla tych, którzy chcą żyć w harmonii, blisko natury ale bez rezygnacji z wygody i dostępu do infrastruktury miejskiej. To również wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał Bieszczad i chcą połączyć spokojne życie z działalnością turystyczną, agroturystyczną lub butikowym konceptem wypoczynkowym. Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Dźwiniacz Dolny, w gminie Ustrzyki Dolne. Stylowy dom mieszkalny wybudowany w wysokim standardzie, wielofunkcyjny budynek gospodarczy oraz imponująca skąpana w zieleni działka o powierzchni 3,5 ha z własnym stawem, basenem i ogromnym potencjałem dalszego zagospodarowania. Nieruchomość zapewnia poczucie luksusu, prywatności i wygodnej przestrzeni! Lokalizacja Nieruchomość położona jest w zacisznej części Bieszczad-z dala od sezonowego zgiełku i ruchliwych tras, a jednocześnie z wygodnym, całorocznym dojazdem asfaltową drogą powiatową prowadzącą bezpośrednio pod posesję. Otoczenie tworzą rozległe zielone tereny, pola, lasy i rozproszona zabudowa, co zapewnia prywatność, przestrzeń i niezwykle kameralny charakter miejsca. Do Ustrzyk Dolnych można dojechać w około 10 minut samochodem lub autobusem lokalnym. Miasto oferuje pełną infrastrukturę: sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, PEPCO), i usługi, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, gastronomię, kino, bankowość, basen, trzy wyciągi narciarskie oraz liczne atrakcje turystyczne i sportowe. Region zapewnia również dostęp do zdrowej żywności od lokalnych gospodarstw, licznych wydarzeń kulturalnych, muzycznych i filmowych oraz szerokiej oferty warsztatów i inicjatyw związanych z rozwojem pasji, rzemiosła czy aktywności outdoorowych. W promieniu 10-30 km znajdują się najpopularniejsze atrakcje regionu -Solina (ok. 24 km), - szlaki turystyczne na popularne Połoniny i rzadziej odwiedzane miejsca dla wędrowców, - trasy rowerowe i konne (w odległości 0,5 km stadnina koni), kąpieliska nad Sanem, oraz liczne punkty widokowe. - w odległości 4-8km Stacje Narciarskie Laworta Ski oraz Biesczad.ski Wańkowa Informacje podstawowe - powierzchnia działki: 3,47 ha (34 745 m) - budynek mieszkalny: - powierzchnia całkowita 282,2 m2 (zgodnie z projektem) - powierzchnia użytkowa 253,6 m2 (zgodnie z projektem) - powierzchnia mieszkalna 286 m2 (wg aktualnych pomiarów) - budynek gospodarczy drewniany 75 m, w tym garaż - Dach budynku mieszkalnego: premium AHI Roofing Gerard blachodachówka z naturalną posypką wulkaniczną z 50-letnią gwarancją- segment premium - Dach budynku gospodarczego: blachodachówka Ruukki Adamante (montaż w listopadzie 2025r) - basen o pojemności 10 tys. litrów - własny staw - kuchnia letnia - dwa tarasy - drewniana altana - drewniany domek dla dzieci Dojazd asfaltową drogą publiczną Dodatkowo planowane są dodatkowe Warunki Zabudowy dla 4 kolejnych budynków o powierzchni 60m2. Właściciel jest w trakcie procedowania wydania decyzji. Działka i otoczenie Posiadłość została ogrodzona drewnianym płotem, który doskonale wpisuje się w naturalny charakter siedliska. Rozległy teren daje ogromne możliwości dalszego rozwoju zarówno prywatnego, jak i biznesowego. Na działce znajdują się liczne nasadzenia tworzące wyjątkowy klimat przez cały rok: świerki, brzozy, sosna, dąb, platan, lipa, hortensje, lawenda, rododendrony, róże, wrzosy, pęcherznice, pięciorniki czy wiciokrzewy. To przestrzeń, która pozwala zwolnić tempo, odpocząć i cieszyć się codziennością w otoczeniu przyrody z wyjątkowymi widokami. Latem zachwyca zielenią i zapachem kwiatów, zimą tworzy niezwykle klimatyczny krajobraz. Dom mieszkalny - wysoki standard i ponadczasowy styl. Dom został wybudowany dla siebie, z ogromną dbałośc

ŁODYNA, GMINA USTRZYKI DOLNE Wygoda, przestrzeń i naturalna architektura w sercu Bieszczadów Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 124,4 m², położonego w malowniczej miejscowości Łodyna, w gminie Ustrzyki Dolne. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i tradycyjną architekturę w odświeżonym wydaniu.