>>Krótki opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość usytuowaną w spokojnej, cichej okolicy Bukowca w gminie Solina. Budynek został oddany do użytku w 2017 r. Dom jednorodzinny, wolnostojący, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 10ar. Powierzchnia użytkowa domu 128m2. Dodatkową powierzchnię stanowi garaż 21,52m2. Brak bezpośrednich sąsiadów i odległość od drogi głównej gwarantuje pełną prywatność. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności agroturystycznej. W domu można zamieszkać i wynajmować mini apartament który znajduje się w części piwnicznej z indywidualnym wejściem do domu. Dostępna jest również sauna parowa.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 195 m², położony na działce 15,7 ara w miejscowości Wodziczna, gmina Trzcinica. Dom w kształcie ustawnego kwadratu, z trzema kondygnacjami: piwnicą, parterem i piętrem. Budynek oferuje ogromne możliwości adaptacyjne - zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod inwestycję (najem krótkoterminowy, pracowniczy czy działalność gospodarczą). ⸻ Aktualny stan nieruchomości • Dom jest posprzątany i opróżniony, gotowy do własnej aranżacji. • Parter był zamieszkiwany, obecnie przygotowany do dalszych prac. • Piętro w stanie surowym. • Ściany całego budynku zostały przygotowane pod adaptacje - pokryte białym gruntem Dulux. ⸻ Układ pomieszczeń Parter (ok. 64,9 m²) : • korytarz 4,42 m² • łazienka 5,75 m² • kuchnia 14,26 m² • spiżarnia 4,60 m² • pokój 1 - 19,50 m² • pokój 2 - 16,38 m² Piętro (ok. 64,9 m²) : • korytarz 4,42 m² • łazienka 5,75 m² • pokój 3 - 18,86 m² • pokój 4 - 19,50 m² • pokój 5 - 16,38 m² Piwnica (ok. 64,9 m²) : • układ identyczny jak na piętrze - idealna do adaptacji na pomieszczenia gospodarcze, warsztat, siłownię czy dodatkowe pokoje. Łącznie: ok. 195 m² powierzchni użytkowej. ⸻ Pomieszczenia zewnętrzne i zabudowania • Wiata: 6,4 × 3 m = 19,2 m² • Garaż dwustanowiskowy: 5,3 × 7,5 m = 39,75 m², dwie bramy wjazdowe • Stodoła murowana: 15 × 10 m = 150 m² • Budynek gospodarczy murowany: 22 × 6 m = 132 m² na kondygnację → razem 264 m² (2 kondygnacje) Pomieszczenia gospodarcze i stodoła są murowane i dają ogromny potencjał adaptacyjny - pod działalność, magazyny, warsztat czy dodatkowe cele inwestycyjne. ⸻ Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wodziczna, gmina Trzcinica, w powiecie kępińskim. To spokojna, wiejska okolica, oddalona zaledwie: • ok. 10 km od Kępna - dynamicznie rozwijającego się miasta z bogatym zapleczem handlowo-usługowym, szkołami, szpitalem oraz stacją kolejową, • ok. 15 km od Wieruszowa, • ok. 25 km od Kluczborka, • z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S8 (Wrocław - Łódź - Warszawa). Region kępiński to jeden z największych w Polsce ośrodków przemysłu meblarskiego i stolarskiego - w Kępnie i okolicach działa dziesiątki zakładów produkcyjnych i stolarskich, które zatrudniają tysiące pracowników. Obecne są tu również firmy usługowe, przemysłowe i logistyczne. Dzięki temu dom w Wodzicznej stanowi świetną propozycję nie tylko dla rodziny szukającej spokojnej lokalizacji, ale również dla inwestora, który może wykorzystać nieruchomość na: • wynajem pracowniczy, • podział na dwa niezależne mieszkania, • działalność gospodarczą wspieraną przez istniejące zabudowania gospodarcze. ⸻ Atuty nieruchomości • Możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania (parter i piętro). • Fundamenty izolowane (6 cm), ściany ocieplone (8 cm), dach 10 cm. • Kocioł Defro IV generacji, stolarka PCV. • Działka w pełni ogrodzona, 15,7 ara. • Cisza, spokój, bliskość natury - idealne miejsce do życia na wsi z dogodnym dojazdem.

Bukowiec, gmina Solina, na sprzedaż dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy położony na 19,98 arowej działce. Budynek mieszkalny z lat 50- tych, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z dużym zadaszonym tarasem zewnętrznym o pow. około 18 m2. Fundament betonowy, ściany budynku wykonane z pustaka murowanego na zaprawie cementowo- wapiennej, ocieplone styropianem 12 cm i otynkowane, dach konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną, pokrycie dachu blacha. Okna w całym budynku plastikowe. Podłogi wewnątrz wykończone panelami oraz płytkami. Teren działki ogrodzony i zagospodarowany na którym występują pojedyncze drzewa.