Domy na prodej - gmina Tłuszcz

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojącą o powierzchni całkowitej 330 m² (użytkowej 264,15 m²), usytuowaną na działce o powierzchni 1131 m², z dużym tarasem i pięknie urządzonym ogrodem To propozycja dla wymagających klientów poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a błyskawicznym połączeniem ze stolicą. ARCHITEKTURA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Wnętrze domu zaprojektowano w przemyślany sposób, wyraźnie rozdzielając strefę dzienną, prywatną oraz przestrzeń o charakterze rekreacyjno-biznesowym. STREFA DZIENNA (PARTER) Sercem domu jest jasny, przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kominkiem posiadającym system grawitacyjnego rozprowadzenia ciepła. Przestrzeń uzupełnia funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia oraz łazienka. STREFA PRYWATNA (PIĘTRO): Znajdziemy tu 3 ustawne sypialnie oraz reprezentacyjny salon kąpielowy wyposażony w dwuosobową wannę i prywatną saunę fińską, które tworzą domową strefę wellness. STREFA ELASTYCZNA (PRZYZIEMIE / OK. 70 M²) : Doświetlone przyziemie o pełnej wysokości pomieszczeń z potencjałem na gabinet, biuro, prywatną siłownię, winiarnię lub salę kinową. OGRÓD I ZEWNĘTRZNE ATUTY Nieruchomość otacza imponujący ogród z altaną i miejscem do odpoczynku, gwarantujące pełną prywatność. Dodatkowo do dyspozycji mamy duży, osłonięty taras, który sprzyja organizacji kameralnych przyjęć na świeżym powietrzu. Wartość dodana dla Inwestora: Możliwość dwustronnego wjazdu na posesję: Ułatwia komunikację i daje swobodę manewru. Potencjał rozbudowy: Powierzchnia działki pozwala na posadowienie drugiego budynku (do 70 m² na zgłoszenie) lub podział nieruchomości na dwa niezależne lokale mieszkalne. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy kondensacyjny wspierany przez kominek z dystrybucją gorącego powietrza. Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie podłogowe zastosowane na parterze i w łazience na piętrze. Bezpieczeństwo i media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, szambo), zintegrowany system alarmowy. LOKALIZACJA Dom położony jest w miejscowości Czarna (powiat wołomiński) przy ul. Mostowej - w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Komunikacja: Zaledwie 500 m od węzła trasy S8. Dojazd do granic Warszawy (Targówek/Bielany) zajmuje ok. 15 minut, a do ścisłego Centrum ok. 30 minut. W odległości 3 km znajduje się stacja PKP. Infrastruktura: Szkoła podstawowa w odległości 600 m, w pobliżu dyskonty spożywcze, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji lokalnej. Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo tras rowerowych i biegowych. W odległości 1 km rozciąga się zwarty kompleks leśny. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Inwestycja deweloperska blisko Centrum Tłuszcza przy ul. Zacisznej 23 w Postoliskach. Z przyjemnością prezentuję urokliwe lokale mieszkalne - dwukondygnacyjne, położone na spokojnych przedmieściach Tłuszcza, oferujące komfort, przestrzeń i bliskość natury. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja łączy wygodę i spokój razem z innowacyjnością dzięki lokalizacji w spokojnej okolicy, której niedaleko do stacji PKP, skąd dostaniesz się do Warszawy, Ostrołęki, Wyszkowa i nie tylko. Pociągi z pobliskiej stacji Tłuszcz podróżują po całej Polsce! Opis nieruchomości: Lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 80,63 m2, składają się z parteru i piętra z poddaszem nieużytkowym, do którego przynależy, klatka schodowa, ogródek i miejsce postojowe, na osiedlu zamkniętym. Inwestycja w trakcie realizacji. Poziom zaangażowania budowy wynosi 30%. Księga wieczysta własna nieobciążona. Na parterze: Przestronny i jasny salon z aneksem (22,21 m2) z dużymi oknami oraz wyjściem na ogródek. Pomieszczenie techniczne ( 5,48m2) Przedpokój ( 5,77m2) Wiatrołap (3,92m2) Łazienka (3,16 m2) klatka schodowa (1,63 m2) Na piętrze: Dwie sypialnie (8,61 m2, 12,40 m2 ). Łazienka (4,74 m2) Garderoba (9,71 m2) Komunikacja ( 4,63 m2) klatka schodowa (2,61m2) bezpośrednie wyjście z salonu na ogródek z możliwością zagospodarowania według własnych upodobań (ogródek ok 30 m2 lub skrajny ok 95 m2) dwa miejsca postojowe w cenie zakupu. instalacja alarmowa, tv, internetowa (bez osprzętu). ogrzewanie gazowe - w standardzie wykończenia kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę. do budynków podciągnięte media: gaz, woda miejska, prąd, szambo - oddzielnie dla każdego lokalu o pojemności 10 m3. Atuty nieruchomości: położona przy asfaltowej ul. Zacisznej na pograniczu Tłuszcza i Postoliska spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi idealnymi na rodzinne spacery i aktywny wypoczynek. Otoczenie inwestycji stanowią zabudowania domów jednorodzinnych. bliski dostęp do Centrum Tłuszcza, w bliskim zasięgu wszystkie niezbędne punkty: handlowe (wiele sklepów spożywczych i nie tylko w promieniu 0,5 km, markety budowlane - 300 m, 2 szkoły podstawowe - 1000 m, Urząd Miasta, Banki - 600 m, 4 przychodnie lekarskie 400-1000 m, żłobek - 400 m, przedszkola 500-600 m, Kościół - 600m) dojazd do trasy S8 w ciągu 15 min, rewelacyjna komunikacja z Warszawą: 3 minuty autem do stacji PKP Tłuszcz ZALEDWIE 1 KM od naszych nieruchomości. Pociągi do Warszawy odjeżdżają co 15 minut, podróż do Metra dw. Wileński trwa 30 minut. Wszystkie pociągi na tej linii to składy nowoczesne, klimatyzowane i monitorowane. Świetne połączenia dalekobieżne - Tłuszcz jest znaczącym węzłem komunikacyjnym PKP, Intercity, PLK. To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy jednocześnie zapewniając szybki i łatwy dostęp do wielu obiektów. Inwestycja realizowana w ramach rachunku powierniczego, zatem KUPNO LOKALU NA OBECNYM ETAPIE JEST KORZYSTNE i ZABEZPIECZONE DLA KLIENTA! Zawarta w umowie deweloperskiej cena jest stała. Zachęcam do oględzin - możliwość obejrzenia inwestycji i śledzenia postępów budowy. Cena lokalu z ogródkiem skrajnym: 560 000 złotych i 579 000 złotych.! Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC ! POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU MIESZKANIOWEGO! PRZY ZAKUPIE NABYWCA UZYSKUJE RABAT NA ZAKUP STOLARKI DRZWIOWEJ : ) Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z interesującą ofertą sprzedaży nieruchomości w Wołominie przy ulicy Chodkiewicza.1,5 km od Galerii Wołomin.Zapraszam na prezentację - zapisy pod nr. tel. 730900882Dom o powierzchni użytkowej 217 m2, podpiwniczony, z garażem - wybudowany w latach 70 - tych i rozbudowany w latach 80-tych na działce o powierzchni 794 m2.Na działce usytuowany również wolnostojący garaż na conajmniej 3 auta dla fana motoryzacji.Nieruchomość dwu - piętrowa - ma wydzielone dwa mieszkania o powierzchni ok. 100 m2. Możliwość wyodrębnienia lokali pod sprzedaż lub pod wynajem. Dwa oddzielne piece gazowe ogrzewające mieszkania. Obszerna klatka schodowa z łukowym, drewnianym oknem, posiada pojemne szafy. W ofercie zwizualizowana, pomalowana boazeria w jasnym kolorze. Mieszkanie na parterze:Posiada nowy piec dwufunkcyjny z 2024 roku oraz okna PCV oraz rolety antywłamaniowe. Na podłodze parkiet. UKŁAD MIESZKANIA:- przestronny przedpokój ok. 15 m2- widna kuchnia ok. 9 m2- łazienka z WC ok. 3 m2- sypialnia 15 m2- podwójny salon dzienny z jadalnią oddzielony dwuskrzydłowymi drzwiami ok. 40 m2- z salonu wejście do sypialni z balkonem ok. 15 m2 Mieszkanie na 1 piętrze: posiada piec dwufunkcyjny z 2015 roku. Okna drewniane nowego typu w bardzo dobrym stanie. Na podłodze parkiet.UKŁAD MIESZKANIA:- przestronny przedpokój ok. 15 m2- widna kuchnia ok.10 m2- łazienka z WC ok. 3,5 m2- sypialnia z wyjściem na balkon ok. 15 m2- sypialnia z garderobą ok. 15 m2- przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 40 m2Dom otaczają nasadzenia krzewów oraz drzew co dodaje posesji prywatności i uroku.Dziedziniec wyłożony kostką brukową.Od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane z bramą oraz furtką.Technologia:Dom zbudowany z pustaka (gazobeton). Na dachu blacha trapezowa, dach dwu-spadowy, strop ocieplony wełną mineralną. - ogrzewanie gazowe (2 piece gazowe z 2015 i 2024 roku)- woda miejska- kanalizacja miejskaNieruchomość wymaga remontu. Dodatkowo garaż wolnostojący o pow. zabudowy 80 m2 - z nowym dachem idealny na warsztat, dla fana motoryzacji. Stan prawny:pełna własność z KW bez obciążeń.Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Infrastruktura:Sklepy, apteka, przychodnia, szkoły i przedszkola w zasięgu 500 metrów. Przystanek autobusowy 300 metrów, do stacji PKP Wołomin 600 metrów. Do Galerii Wołomin zaledwie 2 km.Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu. Gorąco polecam!

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia dom wolnostojący dwulokalowy w rynku wtórnym w miejscowości Wołomin pod Warszawą. Gustownie urządzony w klasycznym stylu, zlokalizowany jest w niedalekiej odległości od centrum miasta. Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum w spokojnej okolicy. Duży dom dwulokalowy dla większej rodziny lub inwestora, który może w wydzielonym mniejszym lokalu prowadzić rożnego usługi jak: Medyczne, Kosmetyczne, Fryzjerskie, Finansowe, Prawne, Notarialne lub inne. 1-piętrowy dom o powierzchni użytkowej 258,83 m2 podzielony jest na dwa niezależne lokale o metrażu 190,89 m2 oraz 67,94 m2 usytuowany jest na działce wielkości 626 m2. 1. Rozmieszczenie pomieszczeń I części domu o metrażu 190,89 m2. * na parterze mieści się: - salon (16,97 m2) - otwarta kuchnia ( 10,90 m2) - łazienka z prysznicem ( 4,84 m2) - kotłownia ( 5,46 m2) - wiatrołap (3,15 m2) - komunikacja ( 17,10 m2) * na pierwszym piętrze mieszczą się: - salon (20,72 m2) - sypialnia ( 16,32 m2) - sypialnia ( 12,73 m2) - sypialnia (12,73 m2) - sypialnia ( 14,04 m2) - łazienka kąpielowa z pralnią (7,68 m2) - garderoba ( 7,86 m2) - komunikacja (22,54 m2) - taras ( 13 m2) * na drugim piętrze (poddaszu)do którego prowadzą regularne schody, znajduję się duża przestrzeń wielkości około 120 m2 po podłodze do własnej aranżacji. 2. Rozmieszczenie pomieszczeń II części domu o metrażu 67,94 m2. * na parterze mieści się: - pokój (12,78 m2) - pokój ( 14,21 m2) - pokój ( 11,84 m2) - kuchnia ( 4,91 m2) - łazienka (6,04 m2) - toaleta ( 2,96 m2) - komunikacja ( 4,90 m2) - wiatrołap ( 10,30 m2) Wykończenie Budynek posiada ogrzewanie gazowe z zamontowanymi grzejnikami i wyposażony w dwa piece gazowe Saunier Duval oraz Termet. W górnej łazience jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Dom jest dobrze ocieplony i budowany w tradycyjnej technologii z cegły ceramicznej. Atutem tej inwestycji jest niezależny wjazd z drogi gminnej asfaltowej, dwa miejsca postojowe na posesji oraz garaż wolnostojący wielkości około 29 m2. Dom posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, telewizyjną oraz internetową. Każda z dwóch części ma oddzielne wejście i niezależne opomiarowanie liczników. Lokalizacja W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa, Liceum ogólnokształcące oraz przedszkole i żłobek - 500 m. Przychodnia medyczna - 550 m. Kościół - 450 m. Apteka - 290 m. Fitness Klub Forma - 550 m. Liczne sklepy spożywcze prywatne i lokale usługowe oraz restauracje - 450 m. Biedronka - 300 m. Komunikacja Nieruchomość ta znajduję się w niedalekiej odległości od centrum stolicy (zaledwie 28 km, tylko 35 minut samochodem do ścisłego Centrum Warszawy). Do linii PKP Wołomin Słoneczna - 1,1 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji, Linia autobusowa lokalna L38 - 200 metrów, do węzła trasy S8 mamy około 7 km. Zapraszam na prezentację. Łukasz Jurkiewicz tel. Skontaktuj się Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wizualizacja poglądowa osiedla! Nowa, kameralna inwestycja w centrum Wołomina. Każdy lokal dysponuje indywidualnym wejściem, samodzielną, ogrodzoną działką. Wszystkie mieszkania posiadają własne media. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe. Osiedle ogrodzone. Mieszkania w stanie deweloperskim. Standard wykończenia: -Parkingi oraz dojścia do budynków wykonane z kostki brukowej lub ekokratki -Osiedle jest ogrodzone -Konstrukcja tradycyjna -Elewacja zewnętrzna: styropian pokryty tynkiem -Stropy wylewane, monolityczne -Dach pokryty blacho dachówką -Instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, TV -Kanalizacja miejska -Wodociąg miejski -Piec, ogrzewanie podłogowe -Stolarka okienna PCV -Drzwi zewnętrzne stalowe -Tynki gipsowe -Posadzki cementowe W bliskim sąsiedztwie Osiedla znajduje się: -PKP - ok. 0,7 km -Autobusy linii prywatnych - ok. 0,3km -Droga główna Warszawa - Wołomin - ok. 0,3 km -Przedszkole - ok. 0,2 km -Szkoła podstawowa - ok. 1,3 km -Liceum - ok. 1 km -Ośrodek Zdrowia - ok. 1 km -Kościół - ok. 1,5 km -Sklepy spożywczo-przemysłowe, bary, restauracje - ok. 0,3 km -Apteka - ok. 0,6 km -Urząd Miejski, Starostwo - ok. 2,5 km -Szpital - ok. 3,5 km

Ostatni bliźniak z I etapu | 127 m | garaż | ogród 127 m2 powierzchni użytkowej, własny ogród, garaż w bryle budynku i pełne uzbrojenie wszystko w cenie poniżej miliona złotych Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, prywatności i codziennej wygody? Poznaj kameralną inwestycję w Starych Lipinach koło Wołomina kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. W sprzedaży pozostał już tylko jeden bliźniak z pierwszego etapu inwestycji To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego segmentu z niewielkim ogródkiem i miejscem parkingowym przed budynkiem. DOM, W KTÓRYM PRZESTRZEŃ NAPRAWDĘ MA ZNACZENIE Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostaje: - 127 m2 powierzchni użytkowej (133,21 m2 powierzchni całkowitej), - 4 pokoje przestronny salon oraz trzy niezależne sypialnie, - ogród o powierzchni około 350 m2 miejsce na rodzinny wypoczynek, taras i zabawę dzieci, - garaż w bryle budynku wygoda parkowania oraz dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia czy sprzęt sportowy, - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. To dom zaprojektowany z myślą o codziennym życiu rodziny 2+1 lub 2+2, w którym każdy znajdzie miejsce dla siebie. PARTER CENTRUM RODZINNEGO ŻYCIA Sercem domu jest otwarta przestrzeń dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala płynnie połączyć wnętrze z przestrzenią na świeżym powietrzu. Na parterze znajdują się również toaleta, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z wygodnym dostępem do części mieszkalnej. Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na ogród, wspólne rodzinne posiłki przy dużym stole i letnie popołudnia na własnym tarasie. PIĘTRO PRYWATNA PRZESTRZEŃ DLA KAŻDEGO Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje, które można zaaranżować jako: - komfortową sypialnię rodziców, - dwa pokoje dziecięce, - gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Do dyspozycji domowników pozostaje również przestronna łazienka, w której można zaplanować zarówno wannę, jak i prysznic. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia stworzenie wygodnej przestrzeni dostosowanej do zmieniających się potrzeb rodziny. PEŁNE MEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE BEZ KOSZTOWNYCH NIESPODZIANEK Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest jej kompleksowe przygotowanie techniczne. Dom posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów: - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja miejska, - gaz, - energia elektryczna, - światłowód idealny do pracy zdalnej, nauki i domowej rozrywki. W cenie nieruchomości, oprócz standardowego wykończenia deweloperskiego, uwzględniono również kompletne wyposażenie instalacji grzewczej, w tym kocioł gazowy, zasobnik ciepłej wody oraz niezbędny osprzęt techniczny. Dom wyposażony jest także w ogrzewanie podłogowe zgodnie ze standardem inwestycji. DODATKOWY BONUS OD DEWELOPERA Pomieszczenie gospodarcze zostanie przekazane w pełni wykończone, z podłogą i ścianami wyłożonymi płytkami gresowymi. To praktyczna i konkretna korzyść przyszły właściciel otrzymuje gotową przestrzeń techniczną, bez konieczności organizowania dodatkowych prac wykończeniowych w tym pomieszczeniu. OGRÓD I GARAŻ WIĘCEJ NIŻ STANDARDOWY SEGMENT Własny ogród o powierzchni około 350 m2 daje wiele możliwości aranżacyjnych: taras wypoczynkowy, strefę grillową, plac zabaw, warzywnik czy przestrzeń do relaksu. Z kolei garaż w bryle budynku oznacza wygodne parkowanie niezależnie od pogody oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. To połączenie, które warto docenić, porównując tę nieruchomość z innymi segmentami dostępnymi w okolicy Wołomina. STARE LIPINY SPOKOJNIEJ, ALE NADAL BLISKO MIASTA Inwestycja znajduje się w Starych Lipinach, w sąsiedztwie Wołomina. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z połączeń kolejowych ze stacji Wołomin Słoneczna, ułatwiając

Gustownie urządzony dom z pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 972 m idealne miejsce dla całej rodziny Na sprzedaż piękny, zadbany dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 120 m. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, starannym wykończeniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz licznymi udogodnieniami zapewniającymi komfort codziennego życia. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Otacza go piękny ogród z ozdobnymi drzewkami, a taras, garaż i zadaszona wiata tworzą doskonałe warunki do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. SOLIDNA KONSTRUKCJA I TRWAŁE MATERIAŁY Dom wybudowany z czerwonej cegły. Budynek ocieplony i otynkowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Trzyszybowe okna PCV wymienione w 2025 roku. Okna dachowe wymienione w 2026 roku. Drewniane schody prowadzące na poddasze. Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Salon 30 m przestronny i gustownie urządzony, z eleganckimi półkami oraz wydzielonym miejscem na telewizor. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.Kuchnia z jadalnią 16 m bardzo ładnie urządzona i wyposażona w sprzęt AGD, z wyjątkiem lodówki. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia. Sypialnia rodziców 13,5 m przytulna przestrzeń do odpoczynku. Hol i wiatrołap W wiatrołapie znajduje się duża szafa ubraniowa.Poddasze: Trzy pokoje dziecięce. Łazienka o powierzchni 6,2 m.Hol. W sypialniach znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie, które zapewniają wygodne przechowywanie i pomagają utrzymać porządek. STARANNE WYKOŃCZENIE WNĘTRZ W pokojach na podłogach położona jest klepka, nadająca wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. W kuchni, holu i wiatrołapie podłogi wykończone są terakotą. Drewniane schody podkreślają przytulny charakter domu. Gustowna zabudowa salonu oraz praktyczne szafy świadczą o dbałości o estetykę i funkcjonalność. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Centralne ogrzewanie gazowe.Gazowy piec dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu, wiatrołapie i łazienkach. Klimatyzacja w każdym pokoju, zapewniająca komfort również w upalne dni. PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA 972 m Dom otacza starannie zagospodarowany ogród z pięknymi i cennymi drzewkami ozdobnymi. To wyjątkowa przestrzeń, która zachwyca zielenią i stwarza idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty ogrodu i posesji: Własne ujęcie wody do podlewania ogrodu. Instalacja przygotowana do obsługi zdalnego sprzętu do koszenia trawnika. Oświetlenie ogrodowe, które podkreśla urok zieleni po zmroku. Oświetlenie podbitki dachowej, nadające budynkowi elegancki wygląd. TARAS I WIATA IDEALNE MIEJSCE NA RODZINNE SPOTKANIA Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras wykończony deską tarasową. To doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek i letnie wieczory. Na posesji znajduje się również wiata z dużym drewnianym stołem, idealna do organizowania rodzinnych spotkań, wspólnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi w ciepłe dni. GARAŻ I WYGODNY WJAZD NA POSESJĘ Garaż jedno stanowiskowy. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Brama garażowa sterowana pilotem. Wideodomofon zapewniający wygodną kontrolę wejścia na posesję. MEDIA Prąd.Gaz. Woda z sieci miejskiej. Szambo.Dodatkowo na działce znajduje się własne ujęcie wody przeznaczone do podlewania ogrodu. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Powierzchnia domu: 120 m. Działka o powierzchni 972 m. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły. Bardzo dobry stan techniczny i gustownie urządzone wnętrza. Cztery pokoje, w tym przestronny salon i trzy pokoje na poddaszu. Klimatyzacja w każdym pokoju. Ogrzewanie gazowe i podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Piękny, zagospodarowany ogród z ozdobnymi drzewkami. Taras z deski tarasowej oraz wiata z dużym drewnianym stołem. Garaż jednostanowiskowy, automatyczne bramy i wideodomofon. Praktyczne szafy wykonane na zamówienie i duża szafa w wiatrołapie. DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ! To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących zadbanego, komfortowego domu z pięknym ogrodem i przestrzenią do rodzinnego wypoczynku. Połączenie solidnego wykonania, funkcjonalnych rozwiązań

Na sprzedaż nowoczesne segmenty w miejscowości Postoliska, gmina Tłuszcz, w spokojnym otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy. Dostępne są trzy segmenty o powierzchni około 130 m², każdy w stanie deweloperskim, z własnym ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi lub garażem w bryle budynku. Dlaczego warto: brak podatku PCC i prowizji ogrzewanie podłogowe w całym domu kominy przygotowanie pod kominek położenie bezpośrednio przy ulicy asfaltowej z chodnikiem światłowody w ciągu ulicy pełne piętro bez skosów duże poddasze nieużytkowe, dodatkowe ok.40 m² GRATIS ! ! Lokalizacja: żłobek - 100 m przedszkole, szkoła, plac zabaw - 800 m ośrodek zdrowia - 800 m obiekt rekreacyjny (staw, plaża, pomosty, miejsce na ognisko z ławkami i stolikami) - 400 m lasy w zasięgu 5 minut jazdy samochodem supermarket i sklepy - 600 m kościół - 700 m siłownia - 1,2 km stacja PKP Chrzęsne - 1,2 km (dojazd do Warszawy Wileńskiej w około 42 minuty) trasa S8 - 13 km (około 30 minut do Warszawy) wszystkie niezbędne punkty usługowe dostępne w pobliskim Tłuszczu - 4 km Dostępne segmenty: Segment A2 - środkowy powierzchnia użytkowa: 130,21 m² powierzchnia działki: 159 m² garaż w bryle budynku (22,41 m²) układ: Parter - salon z aneksem (29,74 m²), WC, garaż, wiatrołap Piętro - trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz poddasze nieużytkowe ok.40m² GRATIS ! ! cena: 669 000 zł Segment A1 - pierwszy powierzchnia użytkowa: 130,52 m² powierzchnia działki: 441 m² układ: Parter - salon z aneksem (29,74 m²), pokój (16.21 m²), łazienka, spiżarka, wiatrołap Piętro - trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz poddasze nieużytkowe ok.40m² GRATIS ! ! Segment A3 - trzeci powierzchnia użytkowa: 130,52 m² powierzchnia działki: 309 m² układ: Parter - salon z aneksem (29,74 m²), pokój (16.21 m²), łazienka, spiżarka, wiatrołap Piętro - trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz poddasze nieużytkowe ok.40m² GRATIS ! ! Standard wykończenia (stan deweloperski): tynki wewnętrzne (cementowo-wapienne), wylewki instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy z zasobnikiem okna trzyszybowe, duże okno tarasowe HS, drzwi zewnętrzne utwardzenia i tarasy Na obecnym etapie istnieje możliwość indywidualnego rozmieszczenia punktów instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu oraz odwiedzenia naszej strony internetowej.

*Ogłoszenie dotyczy prawej części domu* Faktura VAT bez podatku PCC Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Jasienicy, na pograniczu miejscowości Ostrówek, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Dębina. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna okolica, otoczenie lasów oraz niska zabudowa gwarantują ciszę, prywatność i przestrzeń do codziennego odpoczynku. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodzin i funkcjonalności codziennego życia. Zabudowa bliźniacza została oddzielona garażami, dzięki czemu mieszkańcy zyskują większy komfort akustyczny oraz poczucie prywatności. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb, stylu i standardu wykończenia. Najważniejsze atuty nieruchomości Zabudowa bliźniacza oddzielona garażami To rozwiązanie znacząco zwiększa komfort mieszkania. Garaże oddzielają obie części budynku, dzięki czemu ograniczony jest hałas pomiędzy segmentami, a mieszkańcy zyskują większą prywatność niż w standardowej zabudowie bliźniaczej. Spokojna okolica przy Rezerwacie Przyrody Dębina Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych zapewnia wyjątkowy klimat do życia i wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących spacery, aktywność na świeżym powietrzu oraz codzienny kontakt z naturą. Działka ok. 450 m² Optymalna wielkość działki zapewnia wygodną przestrzeń wokół domu - miejsce na ogród, taras, plac zabaw dla dzieci lub strefę relaksu, jednocześnie pozostając łatwą w utrzymaniu. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom oferuje: 5 ustawnych pokoi, 2 łazienki, przestronną część dzienną, garaż, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji Stan deweloperski oznacza, że budynek jest przygotowany do indywidualnego wykończenia przez nowego właściciela. To ogromna zaleta, ponieważ pozwala stworzyć wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb - bez konieczności kosztownych remontów czy przeróbek po poprzednich właścicielach. Najczęściej w standardzie deweloperskim znajdują się m.in.: wykonane instalacje elektryczne i hydrauliczne, ogrzewanie, tynki, wylewki, okna i drzwi zewnętrzne, elewacja, przygotowane przyłącza. Kupujący sam decyduje o: rodzaju podłóg, kolorystyce ścian, wyposażeniu łazienek, stylu kuchni, oświetleniu i detalach wykończenia. Świetna komunikacja Pomimo spokojnego charakteru lokalizacji, nieruchomość zapewnia bardzo wygodny dojazd: Wołomin - ok. 12 minut, Warszawa - ok. 30-35 minut. Dodatkowym atutem są pobliskie stacje PKP w Jasienicy i Klembowie, umożliwiające szybki dojazd do stolicy również transportem publicznym. Rozwinięta infrastruktura w pobliżu W promieniu 1-2 km znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie, apteki, sklepy i markety, kościoły. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia bez konieczności dalekich dojazdów. Dla kogo? Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla: rodzin z dziećmi, osób szukających większej przestrzeni niż mieszkanie w mieście, klientów pracujących w Warszawie, osób ceniących ciszę i naturę, osób starszych marzących o spokojnym miejscu do życia.

Wysoki salon z dużymi przeszkleniami, poranna kawa na tarasie i trzy sypialnie, do których nie trzeba wchodzić po schodach. Ten dom w Helenowie łączy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z wygodą codziennego życia na jednym poziomie. A wszystko na działce o powierzchni około 1000 m², w spokojnym otoczeniu łąk, lasów i domów jednorodzinnych. Dom oferuje 164 m² powierzchni użytkowej, w tym 37,5 m² części gospodarczej obejmującej garaż i kotłownię. Podwyższony standard deweloperski obejmuje m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wybrukowany taras i podjazd oraz ogrodzenie. Wnętrza wykończysz według własnego pomysłu, mając już przygotowane najważniejsze instalacje i zagospodarowane otoczenie. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Helenowie, w gminie Wołomin. Druga linia zabudowy i sąsiedztwo luźno rozmieszczonych domów tworzą spokojne miejsce do zamieszkania. W otoczeniu są łąki i lasy, a do posesji prowadzi prywatna, utwardzona droga. Możesz korzystać z własnego ogrodu i odpoczywać z dala od ruchliwych ulic, pozostając blisko infrastruktury Wołomina i Radzymina. Niedaleka odległość od trasy S8 i obwodnicy Marek ułatwia dojazdy do Warszawy. OKOLICA Centrum Warszawy - ok. 30 km, z dojazdem przez trasę S8 i obwodnicę Marek; czas podróży zależy od ruchu i miejsca docelowego. Wołomin - ok. 5 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi. Radzymin - ok. 7 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi. W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklep, kościół i stacja paliw. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA To wolnostojący dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. Jego najbardziej charakterystycznym wnętrzem jest salon bez stropu nad częścią dzienną, z dużym oknem przesuwnym i dodatkowym przeszkleniem trójkątnym. Wysokość i światło nadają tej przestrzeni wyjątkowy charakter - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo. Budynek powstał w technologii murowanej z ceramiki Wienerberger Porotherm Dryfix, ze stropem żelbetowym monolitycznym nad pozostałą częścią parteru. Dach pokrywa blacha na rąbek Pruszyński z matą wygłuszającą i stalowym, kwadratowym orynnowaniem. Białą elewację z szarymi akcentami uzupełniają dekoracyjne lamele oraz antracytowa stolarka od strony zewnętrznej. W standardzie wykorzytano: • trzyszybowe okna Avante na sześciokomorowych profilach Gealan, montowane w technologii ciepłego montażu; • przesuwne okno HST w salonie; • stalowe drzwi wejściowe Wikęd Optimum; • segmentową bramę garażową Wiśniowski z napędem; • ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm; • ocieplenie stropu nad parterem - 25 cm; • elewację wykończoną tynkiem silikonowym. DZIAŁKA I OTOCZENIE Około 1000 m² powierzchni daje swobodę urządzenia ogrodu: z miejscem na duży stół, zabawę dzieci, grządki czy spokojny kącik wypoczynkowy. Prostokątny kształt działki i płaski teren ułatwiają jej zagospodarowanie. Wybrukowany taras, podjazd oraz opaska wokół domu są objęte standardem wykonania. Teren przeznaczony pod zieleń zostanie wyrównany i uporządkowany. Od frontu przewidziano ogrodzenie palisadowe, a z pozostałych stron - panelowe z podmurówką. Brama wjazdowa będzie przygotowana do podłączenia automatyki, a furtka wyposażona w elektrozaczep. WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ W tym domu wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na parterze. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego domu na kolejne lata. Salon z jadalnią o powierzchni 38,2 m² oraz otwarta kuchnia 9,3 m² tworzą łącznie 47,5 m² wspólnej przestrzeni. Jest tu miejsce na gotowanie, rodzinny stół i wypoczynek przy widoku na ogród. Przesuwne okno HST łączy salon z tarasem, a spiżarnia przy kuchni pozwala schować zapasy i sprzęty poza zasięgiem wzroku. Na parterze zaprojektowano: • salon z jadalnią - 38,2 m²; • kuchnię - 9,3 m² i spiżarnię - 2,4 m²; • sypialnię - 12,5 m² z osobną garderobą - 3,7 m²; • dwie kolejne sypialnie - 11,8 m² i 11,3 m², które można również przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny; • dwie łazienki - 5,2 m² i 9,4 m²; • osobną pralnię - 4,6 m²; • wiatrołap - 6,6 m² i hall - 11,5 m²; • garaż - 27,3 m² ora

Na sprzedaż dwupoziomowy, bezczynszowy segment z 2025 roku w Wołominie. To 96,07 m² powierzchni użytkowej, urządzony ogród i dwa miejsca postojowe. Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana - gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB Na parterze znajdują się: salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu, łazienka, pomieszczenie techniczne, komunikacja. Piętro obejmuje: dwie sypialnie z możliwością przywrócenia układu trzech niezależnych pokoi, łazienkę, komunikację. Obecny układ powstał przez połączenie dwóch sypialni w jedną większą przestrzeń. Istnieje możliwość odtworzenia pierwotnego podziału, dzięki czemu piętro można dostosować do potrzeb domowników. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Wnętrza wykończono w 2025 roku, dbając o spójny wygląd oraz jakość zastosowanych materiałów. W całej nieruchomości działa ogrzewanie podłogowe, a na podłogach ułożono deskę Barlinecką. Na standard wykończenia składają się również: kuchnia i zabudowy stałe wykonane przez stolarza, kuchenne blaty z konglomeratu, zawiasy Blum i systemy cichego domykania, meble wolnostojące wykonane na wymiar z naturalnego drewna. Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości. Kuchnia, zabudowy i urządzone wnętrza są już gotowe - nowi właściciele mogą wprowadzić się bez organizowania prac wykończeniowych. OGRÓD, PARKING I PODDASZE Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z urządzonego ogrodu o powierzchni około 71,5 m² oraz dwóch miejsc postojowych. Właścicielowi przysługuje także prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego znajdującego się nad lokalem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 96,07 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, bezczynszowy segment z 2025 roku, możliwość uzyskania trzech niezależnych sypialni, ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, kuchnia i zabudowy wykonane na zamówienie, umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie, urządzony ogród około 71,5 m² do wyłącznego korzystania, dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania, prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego, gotowość do zamieszkania. STAN PRAWNY Lokal stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Dokumentacja określa również zasady wyłącznego korzystania m.in. z części ogrodowej, dwóch miejsc postojowych oraz poddasza. To propozycja dla osób, które chcą mieć komfort domu z własnym ogrodem, ale bez konieczności przechodzenia przez remont i urządzanie nieruchomości od podstaw. Zapraszam na prezentację. Malwina Wołoszyn Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 28535 PROPERTON Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*Wyłącznie u nas* Szukasz nowoczesnego i energooszczędnego domu na dużej działce pod Warszawą? Chcesz ciszy, przestrzeni i szybkiego dojazdu do miasta? To idealna propozycja. Chcesz umówić prezentację? Dzwoń! LOKALIZACJA Wszebory, gmina Dąbrówka - spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Kameralne sąsiedztwo, świeże powietrze i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut). W pobliżu sklepy (ok. 1km), szkoła (ok. 2km), przedszkole (ok. 2km) i usługi. Idealne miejsce dla osób ceniących naturę i komfort życia poza miastem. Stacja PKP w odległości 5km. DOM Wolnostojący, w trakcie budowy, o powierzchni 166 m² powierzchni całkowitej (133 m² użytkowej), położony na dużej działce ok. 1193 m². Do działki podprowadzony jest światłowód. Woda pochodzi z własnej studni, a w grunt wbudowane jest szambo 10m3. Wnętrze obejmie salon z kuchnią, trzy pokoje, garderobę lub pomieszczenie biurowe, łazienkę, WC i pomieszczenie techniczne. Układ jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacji. Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Jest opcja doprowadzenia go do stanu deweloperskiego za dopłatą lub można również przejąć projekt i wykończyć dom we własnym zakresie. Osiedle ma prywatną drogę z kostki i szlaban, dzięki czemu możemy poczuć tu prywatność i ciszę. * Zdjęcia domu przedstawiają stan docelowy domu, który można nabyć za dopłatą. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat dostępnych nieruchomości. STAN PRAWNY Dom w stanie surowym - formalnie działka jest niezabudowana. Pełna własność z księgą wieczystą. Jestem dostępny dla Państwa codziennie 8:00-22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie od Kupującego. Michał Powała Ekspert ds. Nieruchomości

Gustownie urządzony dom z pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 972 m idealne miejsce dla całej rodziny Na sprzedaż piękny, zadbany dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 120 m. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, starannym wykończeniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz licznymi udogodnieniami zapewniającymi komfort codziennego życia. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Otacza go piękny ogród z ozdobnymi drzewkami, a taras, garaż i zadaszona wiata tworzą doskonałe warunki do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. SOLIDNA KONSTRUKCJA I TRWAŁE MATERIAŁY Dom wybudowany z czerwonej cegły. Budynek ocieplony i otynkowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Trzyszybowe okna PCV wymienione w 2025 roku. Okna dachowe wymienione w 2026 roku. Drewniane schody prowadzące na poddasze. Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Salon 29 m przestronny i gustownie urządzony, z eleganckimi półkami oraz wydzielonym miejscem na telewizor. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.Kuchnia z jadalnią 16 m bardzo ładnie urządzona i wyposażona w sprzęt AGD, z wyjątkiem lodówki. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia. Sypialnia rodziców 13,5 m przytulna przestrzeń do odpoczynku. Hol i wiatrołap W wiatrołapie znajduje się duża szafa ubraniowa.Poddasze: Trzy pokoje dziecięce. Łazienka o powierzchni 6,2 m.Hol. W sypialniach znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie, które zapewniają wygodne przechowywanie i pomagają utrzymać porządek. STARANNE WYKOŃCZENIE WNĘTRZ W pokojach na podłogach położona jest klepka, nadająca wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. W kuchni, holu i wiatrołapie podłogi wykończone są terakotą. Drewniane schody podkreślają przytulny charakter domu. Gustowna zabudowa salonu oraz praktyczne szafy świadczą o dbałości o estetykę i funkcjonalność. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Centralne ogrzewanie gazowe.Gazowy piec dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu, wiatrołapie i łazienkach. Klimatyzacja w każdym pokoju, zapewniająca komfort również w upalne dni. PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA 972 m Dom otacza starannie zagospodarowany ogród z pięknymi i cennymi drzewkami ozdobnymi. To wyjątkowa przestrzeń, która zachwyca zielenią i stwarza idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty ogrodu i posesji: Własne ujęcie wody do podlewania ogrodu. Instalacja przygotowana do obsługi zdalnego sprzętu do koszenia trawnika.Oświetlenie ogrodowe, które podkreśla urok zieleni po zmroku. Oświetlenie podbitki dachowej, nadające budynkowi elegancki wygląd. TARAS I WIATA IDEALNE MIEJSCE NA RODZINNE SPOTKANIA Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras wykończony deską tarasową. To doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek i letnie wieczory. Na posesji znajduje się również wiata z dużym drewnianym stołem, idealna do organizowania rodzinnych spotkań, wspólnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi w ciepłe dni. GARAŻ I WYGODNY WJAZD NA POSESJĘ Garaż jedno stanowiskowy. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Brama garażowa sterowana pilotem. Wideodomofon zapewniający wygodną kontrolę wejścia na posesję. MEDIA Prąd.Gaz. Woda z sieci miejskiej. Szambo.Dodatkowo na działce znajduje się własne ujęcie wody przeznaczone do podlewania ogrodu. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Powierzchnia domu: 120 m. Działka o powierzchni 972 m. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły. Bardzo dobry stan techniczny i gustownie urządzone wnętrza. Cztery pokoje, w tym przestronny salon i trzy pokoje na poddaszu. Klimatyzacja w każdym pokoju. Ogrzewanie gazowe i podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Piękny, zagospodarowany ogród z ozdobnymi drzewkami. Taras z deski tarasowej oraz wiata z dużym drewnianym stołem. Garaż jednostanowiskowy, automatyczne bramy i wideodomofon. Praktyczne szafy wykonane na zamówienie i duża szafa w wiatrołapie. DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ! To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących zadbanego, komfortowego domu z pięknym ogrodem i przestrzenią do rodzinnego wypoczynku. Połączenie solidnego wykonania, funkcjonalnych rozwiązań,

WYŁĄCZNIE W NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY Polecamy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny posiadający również możliwość wykorzystania jako budynek dwurodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m i powierzchni całkowitej 300 m, położony w Wołominie przy ul. Ossowskiej. Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej w zieleń działce o powierzchni 510 m, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka narożna, co daje możliwość zrobienia dwóch wjazdów w przypadku wykorzystania dla dwóch rodzin lub rozbudowy. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem pomieszczeń, umożliwiającym komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin z zachowaniem prywatności i niezależności. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców z dorosłymi dziećmi lub osób poszukujących domu oferującego możliwość oddzielnego użytkowania poszczególnych kondygnacji. Nieruchomość wyposażona jest w miejską infrastrukturę techniczną: energię elektryczną, gaz, wodociąg, kanalizację. DWA NIEZALEŻNIE UŻYTKOWANE POZIOMY Niewątpliwym atutem budynku jest oddzielna klatka schodowa, umożliwiająca wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami. Jedna rodzina może zamieszkiwać cały parter, natomiast druga piętro, bez konieczności wspólnego korzystania z kuchni czy łazienki. Każda kondygnacja mieszkalna obejmuje: - salon + sypialnię, - oddzielną kuchnię, - łazienkę, - przedpokój. Takie rozwiązanie pozwala na prowadzenie dwóch niezależnych gospodarstw domowych pod jednym dachem. Wspólne zamieszkanie nie musi oznaczać rezygnacji z własnej przestrzeni, co stanowi ogromną zaletę szczególnie w przypadku rodzin wielopokoleniowych. DODATKOWA PRZESTRZEŃ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Dom jest podpiwniczony, a znajdujące się w piwnicy pomieszczenia zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania. W tej części budynku znajdują się: - kotłownia, - pokój, - pralnia, - warsztat, - garaż w bryle budynku. Dodatkowo na posesji usytuowany jest drugi, wolnostojący garaż, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin posiadających kilka samochodów. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 510 m, z zagospodarowaną zielenią, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na tyłach domu rozciąga się ogród, który może stać się miejscem rodzinnego wypoczynku, spotkań przy grillu czy bezpiecznej zabawy dzieci. Zieleń otaczająca budynek tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń, pozwalającą odpocząć od codziennego zgiełku. Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd, zapewniający wygodny dostęp do budynku i garaży. Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu do nieruchomości od dwóch ulic, co zwiększa funkcjonalność posesji oraz daje większą swobodę jej użytkowania. LOKALIZACJA - WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA Dom położony jest przy ul. Ossowskiej nr 5 w Wołominie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej usługowej i komunikacyjnej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i API Market, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków. Dla osób prowadzący aktywny tryb życia w pobliżu znajduje się basen i ośrodek sportu. Dodatkowym udogodnieniem jest Galeria Wołomin przy ul. Geodetów 2, oferująca szeroki wybór sklepów, punktów usługowych i miejsc rozrywki. Znajdują się tam m.in. Carrefour, H&M, Reserved, Sinsay, Rossmann, Hebe, Empik, RTV Euro AGD, kino Helios, sala zabaw Fikołki oraz siłownia Zdrofit. Dużą zaletą lokalizacji jest również dostęp do komunikacji publicznej. Stacja kolejowa Wołomin umożliwia wygodne podróżowanie w kierunku Warszawy, co jest szczególnie istotne dla osób codziennie dojeżdżających do pracy lub szkoły. Dostępna jest także komunikacja autobusowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Nieruchomości Rosińscy Sp. z o.o. ul. Warszawska 9 lok. 3, 05-200 Wołomin Skontaktuj się Nasza firma zapewnia kompleksową obsługę prawną transakcji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handl

Zapraszam do zapoznania się z interesującą ofertą sprzedaży nieruchomości w Wołominie przy ulicy Chodkiewicza. 1,5 km od Galerii Wołomin. Zapraszam na prezentację - zapisy pod nr. tel. Skontaktuj się Dom o powierzchni użytkowej 217 m2, podpiwniczony, z garażem - wybudowany w latach 80-tych na działce o powierzchni 794 m2. Na działce usytuowany również wolnostojący garaż na conajmniej 3 auta dla fana motoryzacji. Nieruchomość dwu - piętrowa - ma wydzielone dwa mieszkania o powierzchni ok. 100 m2. Możliwość wyodrębnienia lokali pod sprzedaż lub pod wynajem. Dwa oddzielne piece gazowe ogrzewające mieszkania. Obszerna klatka schodowa z łukowym, drewnianym oknem posiada pojemne szafy. Mieszkanie na parterze: Posiada nowy piec dwufunkcyjny z 2024 roku oraz okna PCV oraz rolety antywłamaniowe. Na podłodze parkiet. UKŁAD MIESZKANIA: - przestronny przedpokój ok. 15 m2 - widna kuchnia ok. 9 m2 - łazienka z WC ok. 3 m2 - sypialnia 15 m2 - podwójny salon dzienny z jadalnią oddzielony dwuskrzydłowymi drzwiami ok. 40 m2 - z salonu wejście do sypialni z balkonem ok. 15 m2 Mieszkanie na 1 piętrze: posiada piec dwufunkcyjny z 2015 roku. Okna drewniane nowego typu w bardzo dobrym stanie. Na podłodze parkiet. UKŁAD MIESZKANIA: - przestronny przedpokój ok. 15 m2 - widna kuchnia ok.10 m2 - łazienka z WC ok. 3,5 m2 - sypialnia z wyjściem na balkon ok. 15 m2 - sypialnia z garderobą ok. 15 m2 - przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 40 m2 Dom otaczają nasadzenia krzewów oraz drzew co dodaje posesji prywatności i uroku. Dziedziniec wyłożony kostką brukową. Od frontu estetyczne ogrodzenie drewniane z bramą oraz furtką. Technologia: Dom zbudowany z pustaka (gazobeton). Na dachu blacha trapezowa, dach dwu-spadowy, strop ocieplony wełną mineralną. - ogrzewanie gazowe (2 piece gazowe z 2015 i 2024 roku) - woda miejska - kanalizacja miejska Nieruchomość wymaga remontu. Dodatkowo garaż wolnostojący o pow. zabudowy 80 m2 - z nowym dachem idealny na warsztat, dla fana motoryzacji. Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Infrastruktura: Sklepy, apteka, przychodnia, szkoły i przedszkola w zasięgu 500 metrów. Przystanek autobusowy 300 metrów, do stacji PKP Wołomin 600 metrów. Do Galerii Wołomin zaledwie 2 km. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu. Gorąco polecam! Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m², położony na narożnej działce 700 m² przy ul. Cichej w Wołominie. Dom przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania. W ramach prac została m.in. wymieniona instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna, a także większość grzejników. Przy wykończeniu zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym elementy wykończenia z marmuru, a także wysokiej klasy okna i drzwi wykonane na indywidulane zamówienie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 300 m² powierzchni domu 700 m² narożnej działki 2 niezależne bramy wjazdowe 2 niezależne wejścia do budynku osobna klatka schodowa 2 kuchnie 3 łazienki 5 pokoi garaż 4 tarasy użytkowe, podniesione poddasze z możliwością dalszej aranżacji budynek gospodarczy ogrzewanie gazowe pełne media miejskie generalny remont FUNKCJONALNY UKŁAD Dwa niezależne wejścia oraz osobna klatka schodowa dają możliwość wygodnego rozdzielenia części domu. Dzięki temu nieruchomość może odpowiadać różnym potrzebom: rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych, dużej rodziny, osób chcących połączyć dom z gabinetem, pracownią lub działalnością, właścicieli planujących wykorzystanie części nieruchomości pod wynajem. Użytkowe, podniesione poddasze stanowi dodatkową przestrzeń, którą można przeznaczyć na pokoje, gabinet, pracownię, pokój hobby lub inne potrzeby mieszkańców. DOM PO GENERALNYM REMONCIE Dom przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Przy wykończeniu zastosowano wysokiej jakości materiały. W domu znajdują się m.in. wysokiej klasy okna oraz drzwi wykonane na indywidualne zamówienie. Kuchnia została wykończona marmurem. DZIAŁKA I OTOCZENIE Narożna działka o powierzchni 700 m² zapewnia dostęp do posesji z dwóch stron oraz dużą swobodę organizacji przestrzeni. Na zagospodarowanej działce znajduje się efektowne oczko wodne z kaskadą, stanowiące ozdobny element ogrodu i przyjemne miejsce wypoczynku. Dwie niezależne bramy wjazdowe, garaż w bryle budynku oraz dodatkowy budynek gospodarczy zwiększają funkcjonalność całej nieruchomości. LOKALIZACJA Dom znajduje się przy ul. Cichej w spokojnej części Wołomina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz komunikacja miejska. Dużym atutem lokalizacji jest wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową. Stacja Wołomin Słoneczna znajduje się około 5 minut samochodem od nieruchomości, skąd dostępne są regularne połączenia kolejowe w kierunku Warszawy. Pociągi do Warszawy Wileńskiej pokonują trasę w około 20-25 minut. Dojazd samochodem do Warszawy jest dogodny dzięki położeniu Wołomina względem głównych tras w kierunku stolicy. DLA KOGO? Nieruchomość daje możliwość dopasowania sposobu użytkowania do indywidualnych potrzeb. Może pełnić funkcję: domu dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego, domu dla dwóch gospodarstw domowych, domu połączonego z gabinetem lub pracownią, nieruchomości z częścią przeznaczoną pod wynajem. CENA: 1 499 000 zł Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

OSIEDLE WOŁOMIN SZOSA JADOWSKA Nowe osiedle segmentów w bardzo dobrej lokalizacji Wołomina. Przy inwestycji znajduje się małe centrum handlowe Netto, a w odległości ok 800 m stacja kolejowa Wołomin Słoneczna, Galeria Wołomin, szkoła i przedszkole. Dwie pełne kondygnacje plus duże doświetlone poddasze, bardzo dobre wyciszenie pomiędzy lokalami, każdy budynek posiada wydzieloną geodezyjnie działkę. Instalacja do rekuperacji. Bezpośrednie wyjście z salonu na własny taras i ogródek, 3 miejsca postojowe przed budynkiem, z czego 2 przypisane notarialnie (bez garażu). Kupujący nie płaci 2 proc PCC. Wszystkie media miejskie, indywidualny pomiar dla każdego lokalu Powierzchnia działki ok 100 m2 Osiedle ogrodzone, płotki rozdzielające działki, Brama wjazdowa na pilota,oświetlenie

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Kozły, gmina Tłuszcz. Nieruchomość idealna dla rodzin oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność w otoczeniu zieleni. Bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8. Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita: ok. 142,72 m² (w tym 120 m² powierzchni użytkowej + 22,71 m² garażu) Każdy lokal usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 524 m² Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie gazowe. Droga dojazdowa szeroka 8 m oraz dodatkowo utwardzona kruszywem. Budynek wykończony w standardzie deweloperskim. Dostępna prawa połowa bliźniaka. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat inwestycji. Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani agencjami nieruchomości.

Dom na dużej działce do remontu. Działka prostokątna, narożna, dostęp do drogi ul.100lecia (asfaltowa) i ul.Piastowska. Wodociąg i energia elektryczna na działce. W ulicy 100-lecia gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna i telekomunikacja (światłowód). W ulicy Piastowskiej gaz, woda, energia elektryczna i telekomunikacja (światłowód).

Są domy, w których od pierwszych chwil czuć przestrzeń, wygodę i ponadczasową elegancję. Prawdziwe zdjęcia nieruchomości - bez wizualizacji! Marmurowe schody, naturalne parkiety, duże, jasne pomieszczenia i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Do tego spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, z dala od intensywnego miejskiego ruchu, a jednocześnie niedaleko Wołomina i Warszawy. Ten dom w Lipinkach to propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności i nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dom - przestrzeń i wygoda: Nieruchomość położona jest przy ul. Wiosennej 5A w Lipinkach, w gminie Wołomin. Zgodnie z dokumentacją projektową dom oferuje 294,52 m² powierzchni mieszkalnej, a także dodatkową przestrzeń garażową i gospodarczą. Trzy kondygnacje zapewniają wygodny podział na strefy wspólne i prywatne, pozwalając każdemu domownikowi cieszyć się swobodą. Już od wejścia uwagę przyciągają eleganckie schody wykończone marmurem oraz naturalne parkiety, które nadają wnętrzom klasyczny, ponadczasowy charakter. Najważniejsze atuty nieruchomości: przestronny dom z siedmioma pokojami; marmurowe schody i naturalne parkiety; duże, ustawne i dobrze doświetlone pomieszczenia; dwustanowiskowy garaż w bryle budynku; taras i balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku; oddzielna kuchnia, garderoby i pomieszczenia gospodarcze; ogrzewanie gazowe; dom gotowy do zamieszkania; spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Wnętrze - miejsce dla całej rodziny: Przemyślany układ domu zapewnia komfort codziennego życia - do dyspozycji mieszkańców jest siedem przestronnych pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, garderoby oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dzięki którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Duże, ustawne wnętrza pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń do rodzinnych spotkań, prywatne sypialnie, gabinet do pracy czy pokoje dla gości, a marmurowe schody i naturalne parkiety nadają całości elegancki, ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem są taras, balkony oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, które zapewniają wygodę, przestrzeń do odpoczynku i praktyczne rozwiązania na co dzień. Działka i otoczenie: Dom znajduje się w spokojnej części Lipinek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, gdzie można odpocząć od intensywnego tempa miasta. Przestrzeń wokół budynku daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej, miejsca do rodzinnych spotkań czy ogrodu dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Dodatkową wygodę zapewnia garaż na dwa samochody, dzięki któremu parkowanie i codzienne korzystanie z auta stają się znacznie bardziej komfortowe. Lokalizacja: Lipinki, gmina Wołomin - spokojna okolica domów jednorodzinnych, z dostępem do infrastruktury pobliskiego Wołomina. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku rodzin, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową Warszawy, zachowując możliwość dojazdu do stolicy. To miejsce, które pozwala połączyć spokojniejsze życie z codziennymi obowiązkami zawodowymi i rodzinnymi. Stan techniczny: Dom pochodzi z 1994 roku i jest gotowy do wprowadzenia. Marmurowe schody, naturalne parkiety i przestronne wnętrza podkreślają solidny, klasyczny charakter nieruchomości. Duża powierzchnia daje również możliwość dostosowywania poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb rodziny. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe. Dostępna jest dokumentacja techniczna oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim wygodnej przestrzeni do życia - z miejscem na rodzinę, pracę, odpoczynek i własne pasje. Tutaj nie trzeba wybierać między przestrzenią a komfortem. Można mieć jedno i drugie. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnego terminu prezentacji. Vadym Chuchmii Starszy Doradca ds. Nieruchomości Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości - Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()