Venda de casas - gmina Solina

RZUĆ WSZYSTKO I WYJEDŹ W BIESZCZADY - GOTOWY BIZNES NAD JEZIOREM SOLIŃSKIM! W ogłoszeniu zamieszczono wizualizację przedstawiające przykładową KONCEPCJĘ remontu i możliwy efekt końcowy nieruchomości. Wizualizacje mają charakter podglądowy i nie odzwierciedlają obecnego stanu budynku. Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca nieruchomość dom oraz 2 domy letniskowe położona w sercu Bieszczad - w miejscowości Polańczyk, gmina Solina, powiat Lesko. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok - a teraz może stać się Twoim dochodowym biznesem i spokojnym azylem jednocześnie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 795 000 zł Powierzchnia działki: 11,30 ara Zabudowa: dom główny + 2 całoroczne domki z bala Odległość od jeziora: ok. 200 m (plaża, pomosty, kąpielisko) DOM GŁÓWNY - GOTOWY NA GOŚCI Powierzchnia ok. 170 m² 10 pokoi, 7 łazienek, dodatkowe WC 2 kuchnie + apartament (salon, kuchnia, łazienka, WC) Wysokie podpiwniczenie + parter + piętro + poddasze 3 niezależne wejścia - idealne pod wynajem STANDARD I TECHNOLOGIA: Budynek z 2009 r. (pustak + cegła) Ocieplenie: 10 cm styropian Dach: blacha trapezowa Instalacje (prąd, gaz, woda, kanalizacja) wykonane w miedzi - trwałość i wyższa wartość nieruchomości Ogrzewanie: gazowe + piec na drewno (dwie opcje = elastyczność kosztów) Ciepła woda: piec gazowy DOMKI DREWNIANE - KLIMAT BIESZCZAD 2 domki z bala (grubość 15 cm) Powierzchnia ok. 40 m² każdy + poddasze użytkowe Rok budowy: 2010 Ogrzewanie: kominek Ciepła woda: piecyki elektryczne DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Teren ogrodzony i monitorowany 3 bramy wjazdowe Ogród zimowy: ok. 15 m² Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Stan: dobry - brak konieczności inwestycji DODATKOWY POTENCJAŁ BIZNESOWY Podpiwniczenie przygotowane pod małą gastronomię Nieruchomość sprzedawana z: w pełni wyposażeniem z trzema stronami internetowymi wypracowaną promocją i pozycjonowaniem !Wchodzisz i zarabiasz od pierwszego dnia sezonu! LOKALIZACJA - TURYSTYCZNE SERCE BIESZCZAD Polańczyk to jedna z najbardziej znanych i cenionych miejscowości wypoczynkowych nad Jezioro Solińskie. W pobliżu znajdziesz: - Plażę, pomosty i kąpieliska - 200 m od domu - Możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa - Punkt widokowy z panoramą jeziora - ok. 800 m - Szlaki turystyczne i rowerowe Bieszczad - Restauracje, hotele, sklepy - wszystko w zasięgu spaceru - Stok narciarski NAJWIĘKSZE ATRAKCJE REGIONU: - Polańczyk jest miejscowością uzdrowiskową - Zapora w Solina - jedna z największych w Polsce - Kolej gondolowa nad Soliną - Dzika przyroda Bieszczady - Rejsy statkiem po jeziorze Cisza, spokój i unikalny klimat, którego nie znajdziesz nigdzie indziej. GOTOWY BIZNES - BEZ RYZYKA - Dochodowa działalność agroturystyczna - Stała baza klientów - W pełni wyposażone obiekty - Świetna lokalizacja przy drodze do jeziora - Możliwość dalszego rozwoju (gastronomia, strefa SPA, jacuzzi) DLACZEGO WARTO? To nie jest zwykła nieruchomość. To styl życia + biznes w jednym. KUPISZ: - gotowy dochód - markę i rozpoznawalność - nieruchomość w topowej lokalizacji STREFA RELAKSU I POTENCJAŁ ROZWOJU Na terenie posesji znajduje się również wydzielone miejsce grillowe, które już dziś tworzy idealną przestrzeń do integracji gości, organizacji wieczorów przy ognisku czy klimatycznych spotkań pod bieszczadzkim niebem Ale to dopiero początek możliwości… Wizja rozwoju - niewielka inwestycja, ogromny efekt: Wyobraź sobie tę nieruchomość jako nowoczesny kompleks wypoczynkowy: - kameralny basen ogrodowy - sauna z widokiem na zieleń - jacuzzi w ogrodzie (instalacja już doprowadzona!) - stylowa strefa SPA & chillout Dzięki istniejącej infrastrukturze (doprowadzona siła, przestrzeń, układ działki), taka metamorfoza jest łatwa do zrealizowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych, a może znacząco podnieść standard i dochodowość obiektu. WYOBRAŹ SOBIE… Poranek z kawą na tarasie, goście relaksujący się w jacuzzi, dzieci w basenie, a wieczorem zapach grillowanych potraw i ogień trzaskający w palenisku… To nie jest odległa wizja - to gotowy potencjał, który możesz uruchomić praktycznie od razu. I

Stylowy dom po generalnym remoncie | Myczkowce - serce Bieszczadów W jednym z najbardziej malowniczych zakątków Bieszczadów, w spokojnych i pełnych uroku Myczkowcach, prezentujemy wyjątkową nieruchomość - wyremontowany drewniany dom, położony na działce o powierzchni 0,1712 ha. To miejsce, w którym tradycja spotyka się z nowoczesnym komfortem, a codzienność staje się bliższa naturze niż kiedykolwiek. DOM, KTÓRY URZEKA OD PIERWSZEGO WEJRZENIA Drewniana konstrukcja budynku zachowała autentyczny bieszczadzki klimat, a kompleksowa modernizacja nadała mu świeżości, funkcjonalności i wygody. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej - domy w takim standardzie i lokalizacji są dziś jednymi z najbardziej poszukiwanych. W budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym. Dodatkowo w budynku znajduje się klimatyczny piec żeliwny, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła. Media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja gminna na działce. W budynku istnieje możliwość zaadaptowania poddasza użytkowego. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność: przestronny korytarz, sypialnia 2‑osobowa z prywatną łazienką (prysznic, WC, umywalka, lustro), łazienka ogólnodostępna z pełnym wyposażeniem, dwie sypialnie 3‑osobowe, idealne dla rodzin lub gości, przytulny salon z kanapą, stołem, kominkiem i aneksem kuchennym, tworzący serce domu, zadaszony taras przed wejściem - idealny na poranną kawę, wieczorne rozmowy i odpoczynek w otoczeniu natury. DZIAŁKA - NATURALNY CHARAKTER I PRZESTRZEŃ DO WYKORZYSTANIA Działka o powierzchni 0,1712 ha ma nieregularny kształt, co dodaje jej naturalnego uroku i pozwala na kreatywne zagospodarowanie. Wokół rozciąga się zieleń, a w pobliżu przepływa strumyk, który buduje atmosferę spokoju i odcięcia od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń. Myczkowce to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w Bieszczadach - spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana z największymi atrakcjami regionu. nieruchomość w odległości ok. 150 m od Jeziora Myczkowieckiego; 6 km do zapory w Solinie, bliskość szlaków pieszych i terenów rekreacyjnych, dojazd wygodną drogą gminną, sielska atmosfera idealna do życia, wypoczynku i prowadzenia biznesu. To lokalizacja, która daje ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i stworzenie własnego miejsca na ziemi. IDEALNE MIEJSCE NA ŻYCIE LUB BIZNES Jeśli marzysz o własnym domu w Bieszczadach lub chcesz prowadzić działalność turystyczną, ta nieruchomość jest gotowa, aby stać się Twoją wizytówką. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. użytkowej ok. 140m2, położony w miejscowości Wołkowyja na Osiedlu Jawory, gmina Solina. Wybudowany w latach 90-tych, z cegły i pustaka, ocieplony styropianem 10cm, wykonana elewacja zewnętrzna, dach kryty blachodachówką, generalny remont domu przeprowadzony w 2013r. Dom nie posiada podpiwniczenia. PARTER: salon połączony z kuchnią, pokój, łazienka, przedpokój, wiatrołap, PODDASZE: 4 pokoje (każdy z balkonem), łazienka, przedpokój: Wykończenie: okna PCV ok. 8-letnie, w kuchni zabudowa szafowa wraz ze sprzętem AGD, w salonie, kuchni i przedpokoju na posadzce płytki, łazienka na parterze po remoncie wykonanym 2 lata temu, nowe płytki, skrzydła drzwiowe wewnętrzne drewniane, schody drewniane, w pokojach na poddaszu na podłodze panele W cenie nieruchomości pozostaje większość umeblowania. Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym. Media: prąd, woda, kanalizacja. Dom usytuowany na działce o pow. 8,16ar, ogrodzonej i zagospodarowanej, wokół domu i na tarasie wyłożona kostka brukowa, Z salonu wyjście na taras do ogrodu, z którego widać Zalew Soliński. W ogrodzie znajduje się grill z kamienia, piaskownica, huśtawka, miejsce do grania w piłkę. DOM POŁOŻONY NA OSIEDLU DOMKÓW JEDNORODZINNYCH - Z WIDOKIEM NA JEZIORO SOLIŃSKIE - DOM PRZYSTOSOWANY POD WYNAJEM DLA TURYSTÓW - WARTO ZOBACZYĆ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch domków całorocznych w Polańczyku. Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalny, gotowy do wprowadzenia i w pełni wyposażony. Drugi budynek przystosowany pod najem. Zostały w nim wydzielone dwa apartamenty, każdy z prywatną łazienką, współdzielona kuchnia oraz piwnica z dwoma pomieszczeniami.

Dom z bali w Polańczyku | 100 m od Jeziora Solińskiego | apartament pod najem Klimatyczny, całoroczny dom z bali w Polańczyku, położony około 100 m od Jeziora Solińskiego. To nieruchomość, która łączy komfort wypoczynku z realnym potencjałem zarabiania na najmie turystycznym. Dom znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 604 m². Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz garderoba. Każda sypialnia ma dostęp do balkonu, a od strony południowo-wschodniej rozciąga się widok na Jezioro Solińskie. Jeden z balkonów jest dodatkowo osłonięty od deszczu i wiatru. Na parterze znajduje się: * salon z aneksem kuchennym, * łazienka, * kominek, * duży, zadaszony taras o powierzchni około 30 m². Dużym atutem jest niezależny apartament w przyziemiu, z osobnym wejściem, pokojem, kuchnią i łazienką. To gotowa przestrzeń dla gości lub pod najem krótkoterminowy. Dom wykonany jest z drewna, z murowanym podpiwniczeniem. Ściany mają konstrukcję z bala drewnianego, ocieplenia z wełny mineralnej i drewnianego wykończenia od wewnątrz. Drewniane są również podłogi, okna i drzwi. Na posesji znajduje się utwardzony podjazd, drewutnia oraz prywatna utwardzona droga dojazdowa. Media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz znajduje się w granicy działki z możliwością przyłączenia. Instalacja w domu jest przygotowana pod centralne ogrzewanie. Największe atuty: * około 100 m od Jeziora Solińskiego * widok na jezioro * 3 sypialnie z balkonami * niezależny apartament pod najem * duży zadaszony taras * działka 604 m² * prywatny dojazd * blisko plaż, kąpieliska i klubów żeglarskich * świetny potencjał inwestycyjny i turystyczny To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, blisko wody, z możliwością własnego wypoczynku i jednocześnie generowania dochodu z najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Więcej ofert na stronie Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.-ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Wyjątkowa posiadłość z gotowym biznesem turystycznym - Bieszczadzka 111, 38-610 Polańczyk Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona zaledwie 350 m od głównego ronda w Polańczyku oraz około 800 m od Jeziora Solińskiego. To doskonała propozycja dla osób szukających nie tylko komfortowego miejsca do zamieszkania, ale przede wszystkim gotowego, dochodowego biznesu turystycznego z ugruntowaną pozycją na rynku.

Nowoczesny dom w Bieszczadach z zadbanym ogrodem, widokiem na góry i dwoma domkami typu stodoła z możliwością wynajmowania. Terka, gmina Solina Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Terka (gmina Solina), w województwie podkarpackim, która leży w dolinie rzeki „Solinka” (od domu około 150 m). To spokojna miejscowość, która zapewnia sporo możliwości przyjemnego spędzenia czasu. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. W okolicy rewelacyjne smażalnie pstrąga (najbliższa restauracja „Gospoda Pod Monastyrem”, 400 m, „Smażalnia pstrąga Córka” 1000 m). Z domu można wyjść prosto na szlaki piesze i punkty widokowe. Do krajobrazowego rezerwatu przyrody „Sine Wiry” jest 5,7 km, a do ujścia Solinki do Jeziora Solińskiego 4,8 km. Bieszczady obfitują w ciekawe miejsca z historią, wyśmienite jedzenie z bojkowskimi smakami włącznie, piękne miejsca do wędrówek pieszych i uprawiania sportów (jazda konna, rowery, narciarstwo) oraz wodnych jak żeglarstwo, kajakarstwo, elektryczne łodzie, SUPy czy pływanie wpław, oraz atrakcje turystyczne np. drezyny rowerowe, kolejka nad zaporą w Solinie, lokalny browar Ursa Maior (łacińska nazwa „Wielkiej Niedźwiedzicy”). W sezonie letnim w większych miejscowościach jest wiele imprez gdzie zjeżdżają turyści z całej Polski, ale jest też wiele lokalnych wydarzeń (koncerty, pokazy, festyny, dożynki), gdzie spotkać się można z sąsiadami bliższymi lub trochę dalszymi. Bieszczady mają wyjątkowy urok i dają możliwość spędzenia czasu wedle własnego upodobania, a nieruchomość jest położona w takim miejscu, że daje możliwość odpoczynku w spokoju lub skorzystania z wszystkich wyżej wymienionych atrakcji. Tego typu nieruchomości rzadko pojawiają się do sprzedaży w tym regionie. Na działce o powierzchni 1 632 m2 stoją 3 domy o sumarycznej powierzchni 233,66 m2 wybudowane w 2021 roku: • główny dom położony w głębi z ogrodem w części prywatnej, • 2 domki w nowoczesnym stylu architektonicznym "stodoła" o powierzchni około 40 m2 każdy od strony wjazdu na posesję Do chwili obecnej nieruchomość zarabiała wynajmem na koszty utrzymania i generowała dodatkowy zysk. • Całkowita powierzchnia to 1 632 m2 podzielona ogrodzeniem na dwie strefy: o Około 846 m2 to część w głębi o charakterze prywatnym - dom główny i ogród z domkami narzędziowymi o Pozostała część (około 786 m2) stanowi część zagospodarowaną do wynajmowania lub własnego użytku. Znajdują się na niej: - 2 domki, - parking na (4 miejsca postojowe) z garażem, - balia ogrodowa opalana drewnem. - altana ogrodowa ze stołem i krzesłami - palenisko z rusztem, - huśtawki i skocznia • Całość działki ogrodzona z bramą na pilota. • główny dom o powierzchnia 168,1 m2 w dwóch kondygnacjach + dodatkowo koło 15 m2 ogrodu zimowego: dół 80,6 m2 i góra do własnego zaaranżowania 87,5 m2) o na dół domu składa się: przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, sypialnia, gabinet lub druga sypialnia, łazienka z prysznicem. Dodatkowo z wejściem od zewnątrz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście do ogrodu zimowego, który otwiera się na ogród. o Górna kondygnacja to poddasze do własnej aranżacji. • 2 domki typu stodoła o Domki są bliźniacze w konstrukcji o powierzchni około 40 m2 każdy o Składają się z dolnej kondygnacji gdzie znajduje się salon z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój z szafą i schodami o Górna kondygnacja to antresola stanowiąca przestrzeń sypialnianą Infrastruktura mediów jest przemyślana i daje bezpieczeństwo funkcjonowania znacznie wyższe niż w dużych miastach. Komfort obsługi zdalnej osiągnięty jest poprzez sterowanie ogrzewaniem przez smartfon i abonamentowe doładowania butli z gazem, dzięki czemu nie jest wymagana stała opieka nad domem. • Ogrzewanie i ciepła woda: o Domy ogrzewane są piecem gazowym, który podgrzewa także wodę. Piec zasilany jest ze zbiornika na gaz (dostawca gazu monitoruje stan gazu i uzupełnia go bez zaangażowania właściciela). Ogrzewanie sterowane jest zdalnie. o Dodatkowo w każdym z domów jest kominek opalany drewnem, co daje pełne bezpieczeństwo energetyczne. • Prąd: zasilanie z sieci miejski

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 120 m², w którym rozpoczęto remont, położony w spokojnej i urokliwej miejscowości w sercu Bieszczad. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy (dawna stajnia ze stodołą), który daje szerokie możliwości adaptacji idealny pod działalność, agroturystykę lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do odkrywania najpiękniejszych zakątków Bieszczad w niedalekiej odległości znajdują się takie miejscowości jak Polańczyk oraz Solina, oferujące dostęp do Jeziora Solińskiego, licznych szlaków górskich i atrakcji turystycznych. Dodatkowym atutem jest dogodny rozjazd na końcu miejscowości w kierunku Baligrodu oraz Wołkowyi, co zapewnia wygodny dojazd do innych części regionu. Okolica wyróżnia się ciszą, prywatnością oraz bezpośrednim dostępem do tras spacerowych i kontaktu z naturą. Działka: 14 ar Wykonane prace i udogodnienia w domu : nowe okna PCV (kolor antracyt) nowy dach pokryty blachodachówką taras z zadaszeniem poddasze do własnej aranżacji wymurowana nowa kuchnia kaflowa media: prąd, woda, kanalizacja Dodatkowo posiadamy wykonaną przez architekta wizualizację 3D domu, którą możemy udostępnić zainteresowanym. Cena: 645 000 zł

DWA BUDYNKI REKREACYJNE - ZAWÓZ, GMINA SOLINA Przedstawiamy na sprzedaż dwa parterowe budynki rekreacyjne, każdy o powierzchni użytkowej 35 m², położone na działce o powierzchni 0,25 ha w miejscowości Zawóz, jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji nad Jeziorem Solińskim. Każdy z budynków oferuje funkcjonalny i wygodny układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, zadaszony taras przed wejściem - idealny do wypoczynku o każdej porze dnia. Budynki są w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania. Technologia wykonania Obiekty zostały wybudowane w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka o grubości 18 cm i 24 cm, ocieplenie styropianem 5 cm, elewacja w pastelowej kolorystyce, strop drewniany docieplony wełną mineralną 10 cm, okna PCV dwuszybowe dach pokryty blachą. Teren wokół budynków jest starannie urządzony i przygotowany do rekreacji: wyznaczone miejsce do wypoczynku, grill zewnętrzny, huśtawka, miejsce parkingowe. Całość tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń sprzyjającą relaksowi. Media: Prąd Studnia głębinowa na działce Kanalizacja Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlerem elektrycznym Zawóz to miejscowość chętnie odwiedzana przez turystów, szczególnie miłośników sportów wodnych. W sezonie funkcjonują tu liczne obiekty noclegowe, bar nad brzegiem jeziora oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. Bezpośredni dostęp do Jeziora Solińskiego sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku, podziwiania wschodów i zachodów słońca oraz aktywnego spędzania czasu. Dogodne położenie: Cisna - 25 km Czarna Górna - 28 km Polańczyk - 18 km Nieruchomość położona jest na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Dom na sprzedaż z widokiem na jezioro Solińskie - Wołkowyja Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny z przełomu lat 60/70 XX wieku, położony w malowniczej miejscowości Wołkowyja. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nad Jeziorem Solińskim.

Funkcjonalność, przestronność, wyjątkowość to z całą pewnością cechy, które wyróżniają ten dom spośród innych. Dom gdzie każdy z domowników znajdzie swój własny kąt, a duży salon będzie miejscem nie tylko do wspólnego spędzania czasu, ale także przestrzenią gdzie bez problemu zorganizujemy duże rodzinne spotkania i uroczystości. Jest też malutki ogród, zaprojektowany tak, by nieprzerwanie od wiosny do jesieni można podziwiać pięknie kwitnące kwiaty i ozdobne krzewy. Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle przytulny całoroczny dom zlokalizowany w Berezce. Berezka to malownicza miejscowość agroturystyczna mieszcząca się w gminie Solina, w powiecie leskim, województwie podkarpackim. Można śmiało rzec, iż na przestrzeni ostatnich lat dążono, aby infrastruktura drogowa jak również komunikacyjna stała się na tyle atrakcyjna, aby można było błyskawicznie dostać się w dowolnie wybrane przez siebie miejsce. Prezentowana nieruchomość została wybudowana w roku 2013 z pustaka. Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni: 2,59 a kształtem zbliżonej do trapezu. Do nieruchomości doprowadzi nas bezpośrednio droga utwardzona. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej stanowiącą drogę dojazdową. Dom składa się z parteru, oraz poddasza. Począwszy od parteru 37,3 m2 znajdziemy tu: - hall 2,30 m2, - łazienkę 4,60 m2, - korytarz 3,20 m2, - salon (z wyjściem na taras) 14,90 m2, - kuchnię 8,20 m2, - klatkę schodową 4,10 m2. Wchodząc do domu znajdujemy się w hallu 2,30 m2, z którego mamy możliwość udania się do korytarza 3,20 m2. Bezpośrednio z korytarza możemy kierować się do łazienki 4,60 m2, bądź salonu 14,90 m2 usytuowanego obok kuchni 8,20 m2. Z jasnej kuchni możemy udać się do przestronnego salonu, gdzie wkomponowano wyjście na taras, z którego będzie można podziwiać niesamowite atuty pobliskiej okolicy delektując się przy tym świeżo parzoną kawą w letnie poranki. W pokoju dziennym wkomponowano kominek z płaszczem wodnym, który ogrzeje wszystkich domowników. Obok okna tarasowego naszym oczom ukazuje się klatka schodowa 4,10 m2, która zaprowadzi nas na poddasze. W skład poddasza 34,50 m2 wchodzą pomieszczenia takie jak: - pokój (z wyjściem na balkon) 18,60 m2, - łazienka 4,60 m2, - korytarz 3,20 m2, - pokój 8,10 m2. Poddasze stanowi doskonale doświetloną przestrzeń. W tym domu wykorzystany jest każdy centymetr kwadratowy powierzchni. Na działce nie zabraknie też miejsca dla najmłodszych, gdzie z łatwością można umieścić piaskownicę, czy też zjeżdżalnię. Konstrukcja oraz specyfikacja budynku: Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka, ocieplony styropianem. Dach budynku stanowi konstrukcja dwuspadowa, która jest najprostszą i tym samym najbardziej tradycyjną, utrwaloną w polskim krajobrazie. W dzisiejszych czasach wysoką pozycję dachu dwuspadowego umacnia potrzeba zagospodarowania poddasza pod dwiema połaciami zyskując przy tym dużo więcej miejsca niż pod konstrukcją składającą się z czterech połaci. Kolorystyka poszycia dachowego w kolorze wiśniowym, który idealnie komponuje się z jasnym kolorem elewacji. Okna PCV nowego typu w ciemnym kolorze z zewnątrz i białym od strony wewnętrznej. Dom ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym. Instalacja elektryczna - miedziana. Media: - prąd, - kanalizacja (szambo), - gaz, - woda. Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Otacza go zabudowa domów jednorodzinnych. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd w dowolnie wybrane przez siebie miejsce. W pobliżu nie zabraknie miejsc takich jak: przystanek autobusowy, szkoła, liczne sklepy, punkt apteczny, kościół, restauracje, bankomat. Ten dom jest idealny dla zamieszkania przez 2-4 osobową rodzinę. Nie wymaga wkładu finansowego przez co jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy. Oferta jest dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME NIERUCHOMOŚCI Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder nr. tel.: Skontaktuj się Serdecznie zapraszam - Kupując nieruch

Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny w Polańczyku nad Jeziorem Solińskim. Przedmiotem oferty jest atrakcyjny dom rekreacyjny, położony na działce o powierzchni 3,37ara, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Bieszczad - w Polańczyku, bezpośrednio w rejonie Jeziora Solińskiego. To miejsce, które od lat przyciąga miłośników natury, ciszy oraz aktywnego wypoczynku, a jednocześnie stanowi doskonałą przestrzeń do inwestowania w turystykę. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych terenów leśnych, co gwarantuje prywatność, świeże powietrze oraz wyjątkowy mikroklimat. Bliskość jeziora umożliwia korzystanie z licznych atrakcji wodnych, spacerów nad brzegiem, tras rowerowych i pieszych, a także pełnej infrastruktury turystycznej Polańczyka. W odległości około 200m znajduje się lustro wody Jeziora Solińskiego. Oferowany dom jest mieszkalny, z przeznaczeniem pod rekreację indywidualną. Jest wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne i działowe murowane, strop nad parterem wylewany, dach konstrukcji drewnianej, kryty balchodachówką. Stolarka okienna PCV. Podłogi wykończone płytami i panelami. Budynek jest ocieplony. Układ funkcjonalny budynku: Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 108,46m2. Na tej powierzchni urządzono: PARTER łącznie 62,71m2: - kuchnia 6,87m2 - salon z kominkiem 41,19m2 - korytarz 3,25m2 - wiatrołap 2,51m2 - wc 1,00m2 - łazienka 3,13m2 - klatka schodowa 4,76m2 PODDASZE łącznie 45,75m2: - korytarz 7,60m2 - pokój 18,05m2 - pokój 11,17m2 - łazienka 2,11m2 - pokój 6,82m2 Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym, jest zadbany i gotowy do użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowy wypoczynek zarówno dla rodziny, jak i większej liczby gości. Budynek idealnie sprawdzi się jako prywatny dom wakacyjny, ale również jako nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy, cieszący się w tej lokalizacji nieustającym zainteresowaniem turystów. Budynek znajduje się w kompleksie 4 budynków, ze zjazdem z głównej ulicy, z bramą wjazdową na ogrodzonym terenie. Dojazd i obejście utwardzone Dojazd bezpośrednio do budynku odbywa się wewnętrzną drogą, przypisaną do wyłącznego użytku 4 budynkowego kompleksu. Budynek wyposażony jest w: prąd, wodę i kanalizację z sieci, gazociąg doprowadzony do budynku. Nieruchomość wykorzystywana wyłącznie w sezonie letnim. Otoczenie nieruchomości sprzyja relaksowi oraz regeneracji. Cisza, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dogodny dojazd zapewnia szybki dostęp do centrum Polańczyka, restauracji, sklepów, przystani oraz atrakcji regionu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - prestiżowa lokalizacja w Polańczyku - bliskość Jeziora Solińskiego - spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów - dobry stan techniczny budynku - idealna propozycja rekreacyjna i inwestycyjna - wysoki potencjał wynajmu turystycznego To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku w sercu Bieszczad lub pewnej inwestycji w regionie o niezmiennie wysokiej atrakcyjności turystycznej. W ofercie znajduje się także podobny dom w tej samej lokalizacji - z działką 2,94ara za CENĘ 750.000ZŁ - z dziaką 2,32ara za CENĘ 650.000ZŁ Zapraszamy do kontaktu Więcej aktualnych ofert dostępne na stronie Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. BIURO KROŚNIEŃSKIE NIERUCHOMOŚCI KROSNO, UL. STASZICA 19/4 KOM. Skontaktuj się, Skontaktuj się TEL. Skontaktuj się, Skontaktuj się e-mail:

Odkryj wyjątkową nieruchomość, która stanie się Twoim osobistym rajem, zaledwie 65 km od Warszawy. Kamieńczyk to miejsce, gdzie natura i komfort łączą się w harmonijną całość, oferując idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody. Otoczony bujnymi lasami i malowniczymi brzegami rzeki Bug, zaprasza do aktywnego spędzania czasu. Idealne na spacery, rowerowe wycieczki czy pikniki wśród zieleni. Bez względu na to, czy planujesz weekendowy wypad, czy dłuższy relaks z rodziną, Kamieńczyk to doskonały wybór. Nieruchomość: Na działce o powierzchni 3200 m², otoczonej wysokimi tujami i licznymi drzewami, znajduje się dom, stworzony z pasji do harmonii i spokoju. Dom został w całości wykonany z drewna z mineralną izolacją co zapewnia niesamowicie dobrą efektywność energetyczną. Systemy ogrzewania i ciepłej wody oparte na pompie ciepła powietrznej. Wnętrze: - Przestronny salon pełen naturalnego światła, z kominkiem, strefą jadalną i kuchnią, idealny do wspólnego spędzania czasu. Duże Aluminiowe okna z systemem HS, skierowane na ogród i las. - Jacuzzi zdalnie sterowane, umiejscowione na tarasie, z widokiem na piękny ogród i pobliski las. - Taras wentylowany, wyłożony gresem- gdzie książka, herbata i cisza tworzą magiczną atmosferę. - Dwie przestronne łazienki, jedna z prysznicem druga natomiast z dużą funkcjonalną wanną. - 4 sypialnie - Pralnia - Pomieszczenie gospodarcze Na działce znajduje się również osobny domek 50m2, dla gości. To miejsce, które nie zna pór roku - z odpowiednią opieką stanie się Twoim prywatnym azylem. Ogród, który skrywa więcej magii niż w bajkach: - Trawnik z automatycznym nawadnianiem. - Roślinność zmieniająca się zgodnie z porami roku, zaprojektowana tak, aby każdy miesiąc zachwycał nowymi barwami. - Zewnętrzne jacuzzi, alejki z gresu, oświetlenie sterowane zdalnie, system alarmowy oraz kamery. - Dwu-stanowiskowy garaż z miejscem na sprzęt. - 80 m² drewniany domek dla gości, w pełni umeblowany. - Boisko do siatkówki wykonane z ekologicznych materiałów. - Gazowy grill oraz meble ogrodowe, w tym stół, huśtawki i hamaki. Dla nowego właściciela pozostanie cały niezbędny sprzęt do pielęgnacji roślin, w tym kosiarki i dekoracje. Piętro: Cisza i spokój czekają na Ciebie na piętrze: - Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i widokiem na ogród. - Przestronna łazienka z wanną i dwiema umywalkami. - Pralnia z garderobą. To nie jest dom - to magiczna przestrzeń, która otula, wycisza i dodaje energii. Podsumowanie : - Powierzchnia domu: 166,85 m² - Działka: 3200 m² - Lokalizacja: Kamieńczyk, 5 km na wschód od Wyszkowa, 67 km od Warszawy. - Jacuzzi: 5-osobowe. - Ogród: z piękną, zadbaną roślinnością. - Garaż: dwustanowiskowy Twój całoroczny azyl w Kamienczyku Odkryj wyjątkową nieruchomość, która stanie się Twoim osobistym rajem, zaledwie 65 km od Warszawy. Kamieńczyk to miejsce, gdzie natura i komfort łączą się w harmonijną całość, oferując idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. Dlaczego Kamieńczyk? To prawdziwy raj dla miłośników przyrody. Otoczony bujnymi lasami i malowniczymi brzegami rzeki Bug, zaprasza do aktywnego spędzania czasu. Idealne na spacery, rowerowe wycieczki czy pikniki wśród zieleni. Bez względu na to, czy planujesz weekendowy wypad, czy dłuższy relaks z rodziną, Kamieńczyk to doskonały wybór. Nieruchomość: Na działce o powierzchni 3200 m², otoczonej wysokimi tujami i innymi drzewami, znajduje się dom, stworzony z pasji do harmonii i spokoju. Wnętrze: - Przestronny salon pełen naturalnego światła, z kominkiem, strefą jadalną i kuchnią, idealny do wspólnego spędzania czasu. - Jacuzzi zdalnie sterowane, umiejscowione na tarasie, z widokiem na piękny ogród i pobliski las. - Taras, gdzie książka, herbata i cisza tworzą magiczną atmosferę. To miejsce, które nie zna pór roku - z odpowiednią opieką stanie się Twoim prywatnym azylem. Ogród: Ogród, który skrywa więcej magii niż w bajkach: - Trawnik z automatycznym nawadnianiem. - Roślinność zmieniająca się zgodnie z porami roku, zaprojektowana tak, aby każdy miesiąc zachwycał nowymi barwami. - Zewnętrzne jacuzzi, a

Dom jednorodzinny Wołkowyja pow. użytkowa 184,82 m² - garaż, wiata, budynek gospodarczy, kolektory słoneczne Mamy przyjemność przedstawić na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom z lat 90. o powierzchni użytkowej 184,82 m² położony na prostokątnej, nachylonej działce o powierzchni 0,0793 ha. Budynek został wymurowany z cegły pełnej, ocieplony styropianem, dach kryty blachą. Budynek wyposażony w fotowoltaikę i kolektory słoneczne. Stolarka okienna dwuszybowa PVC. Stop nad piwnicą i parterem wykonany z płyt kanałowych, strop nad piętrem o konstrukcji drewnianej.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość. inwestycyjna położona w miejscowości Wola Matiaszowa, zaledwie kilka minut od Jeziora Solińskiego i Polańczyka. Oferta obejmuje dwa nowe domki całoroczne o powierzchni ok. 55 m² każdy, posadowione na dużej, widokowej działce o powierzchni 5734 m² (0,57 ha). Domki są w pełni urządzone i działają w modelu wynajmu krótkoterminowego - posiadają bardzo dobre opinie i wysokie oceny na, generując stabilny przychód. Nieruchomość: - dwa niezależne, w pełni wyposażone domki z 2023 roku - powierzchnia każdego ok. 55 m², - konstrukcja z sosny kanadyjskiej - trwałej i energooszczędnej, - posadowione na płycie fundamentowej - docieplone wełną - ogrzewanie elektryczne, - salon z aneksem kuchennym i panoramicznymi oknami,sypialnia na antresoli, - łazienka z prysznicem, - taras z widokiem na góry i lasy. Domki posadowione są na nasłonecznionym stoku z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę. Dojazd drogą utwardzoną. Działka i potencjał inwestycyjny: Teren o powierzchni 0,57 ha daje możliwość budowy kolejnych 6 domków - idealne warunki do rozwoju istniejącego biznesu turystycznego. Aktualnie obiekt funkcjonuje z powodzeniem i zapewnia bardzo dobre wyniki finansowe. Atuty inwestycji: - gotowy, dochodowy biznes z marką i opiniami, - możliwość szybkiego skalowania (kolejne 6 domków), - niskie koszty utrzymania i wysoka rentowność, - bliskość Soliny, Polańczyka i głównych atrakcji Bieszczad, - nowa zabudowa z naturalnych materiałów, - spokój, widok i przestrzeń - idealne miejsce do wypoczynku lub dalszej rozbudowy. Lokalizacja: Wola Matiaszowa (gm. Solina) Cena: 980 000 zł To miejsce łączy w sobie biznes, naturę i spokój - idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego źródła dochodu lub bazy pod dalszą rozbudowę w jednym z najpiękniejszych rejonów Bieszczad. -Jakub Floras- Na Miarę Nieruchomości -Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Urokliwe siedlisko pod lasem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona we wsi Wołkowyja w otoczeniu lasu, zaledwie kilkanaście metrów od rzeki Solinka. Doskonałe miejsce dla miłośników natury i ciszy. Tu spełnisz marzenie o zamieszkaniu w Bieszczadach oraz prowadzeniu własnej działalności turystycznej. Siedlisko obejmuje Dom mieszkalny o pow. 188 m2, rok budowy 2010 Domek rekreacyjny całoroczny o pow. 98 m2 dla 8 osób, rok budowy 2018 Domek rekreacyjny całoroczny o pow. 64m2 dla 4 osób, rok budowy 2020 Grunt o pow. 45,41 arów Wiata grillowa Balia Palenisko - miejsce na ognisko Strefa dla najmłodszych Zabudowania o mocno zarysowanej bieszczadzkiej architekturze. Bryła budynków wzorowana na tradycyjnej chałupie góralskiej. Materiał wykorzystany do budowy i wykończenia budynków to surowce w postaci drewna, kamienia z wykorzystaniem elementów metalu. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Pokrycie dachu blachodachówka z posypką firmy Gerhard. Budynki wewnątrz i zewnątrz są bardzo spójne z otoczeniem i zapewniają dużą strefą komfortu do wypoczynku dla gości oraz dla gospodarczy. Każdy tu znajdzie wygodną przestrzeń dla siebie dyskretnie rozdzieloną zielenią. Dom mieszkalny czyli strefa gospodarzy Parter obejmuje kuchnia, salon, łazienka i wiatrołap. Poddasze stanowią 3 pokoje, łazienka, urządzony bardzo przytulnie, w budynku jest bardzo dużo naturalnego światła. W budynku zamontowana została klimatyzacja. W części podpiwniczenia budynku mieszkalnego znajduje się apartament o pow. 40 m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz przygotowany dla 4 osób, wyremontowany w 2020 roku. W apartamencie znajduje się aneks kuchenny z piecem kaflowym, łóżka piętrowe i łazienka. Całość do wyłącznej dyspozycji gości. Domek rekreacyjny 8 osobowy oferuje aneks kuchenny połączony z salonem, w którym centralnie usytuowany jest kominek, łazienka i sypialnia. Poddasze stanowią trzy sypialnie, łazienki. Na każdym z pięter znajdują się dwa zadaszone tarasy. Domek rekreacyjny typu chata całoroczny 4 osobowy oferuje aneks kuchenny z salonem, dwie sypialnie, dwie łazienki, zadaszony taras. Budynek posiada klimatyzację. Budynki zaopatrzone są w wszelkie media: prąd, studnię głębinową, szambo, światłowód Miejsce w pełni zagospodarowane z wyznaczoną przestrzenią do wypoczynku, grillowania na świeżym powietrzu przy tradycyjnym ognisku. Wyznaczona jest również parking. Okolica to niewątpliwie miejsce lubiane przez grzybiarzy, wędkarzy i lubiący spokojny wypoczynek nad pobliską rzeką Solinka.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU BIESZCZAD - BEREŻNICA WYŻNA | 200 m² DOM + BUDYNEK REKREACYJNY | WIDOKI PREMIUM | STANDARD A+ Zapraszam do zapoznania się z jedną z najatrakcyjniejszych ofert w regionie Soliny i Polańczyka - nieruchomością zaprojektowaną dla osób wymagających, z panoramicznym widokiem na Bieszczady, położoną w Bereżnicy Wyżnej. To miejsce łączy komfort mieszkania, prywatność, nowoczesną energooszczędność i ogromny potencjał inwestycyjny.