Продажа домов - gmina Sobótka

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 150 m², położony na działce o powierzchni 1 395 m² w Mirosławicach, ok. 20 km od Wrocławia. Nieruchomość będzie dobrą propozycją dla osób szukających domu z dużą działką, spokojnego otoczenia oraz wygodnego dojazdu do Wrocławia i Sobótki.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim. Kupujący nie płaci prowizji i PCC! Brakuje funduszy na wykończenie domu? U nas nie musisz wpłacać całości! Jest możliwość indywidualnego uzgodnienia harmonogramu spłat z inwestorem. Lokalizacja: Rogów Sobócki, ul. Tymiankowa Na sprzedaż trzy lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej 150,9m2 każdy (powierzchnia użytkowa 123,5m2). Posadowione na działce o powierzchni 250m2. Szereg skrajny - powierzchnia działki 424m2. Standard deweloperski wyposażenia: - ściany Silka klasa 20 - styropian 20cm - tynk zewnętrzny strukturalny - dachówka cementowa w kolorze antracytowym - okna Drutex 3-szybowe antracytowe z zewnątrz, białe wewnątrz z roletami zewnętrznymi na parterze - tynki gipsowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja elektryczna z wyprowadzeniem pod fotowoltaikę - instalacja alarmowa - pompa ciepła - ogrodzenie z siatki drucianej - podjazdy i tarasy wykonane z kostki brukowej - każda sypialnia i łazienka na piętrze z tzw. balkonem francuskim - parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe - docieplenie pianą pur Lallafoam USA Sealguard 500 grub. 20-25cm Układ pomieszczeń: • PARTER 50,3 m2: Wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym, klatka schodowa • PIĘTRO 50,3 m2 Trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz • PODDASZE 23 m2 do własnej aranżacji Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie pól z widokiem na górę Ślężę. Bardzo dobra komunikacja pociągowa z Wrocławiem i Świdnicą. Do centrum obu miast dojazd zajmuje niespełna 40 min. Dojazd do Rynku w Sobótce to tylko 5min. jazdy samochodem. Cena: 820 000 zł szereg skrajny 780 000 zł szeregi środkowe Kontakt: Ginardo Nieruchomości Kamila Ginardo numer licencji PFRN 30662 Zapraszam na prezentację Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska # Biuro Powierska Nieruchomości prezentuje: Nowoczesny, parterowy dom w całości podpiwniczony z garażem wolnostojącym położony u podnóża Ślęży w Sobótce przy ulicy Puchacza, (według projektu Dom w marzankach). Forma bryły budynku w kształcie litery "L" dała możliwość naturalnego wyodrębnienia strefy dziennej i nocnej poprzez ich lokalizację w osobnych skrzydłach. Pełna naturalnego światła przestrzeń dzienna jest idealnym miejscem wspólnego, rodzinnego relaksu. Otwarcie stropu nad salonem i jadalnią potęguje wrażenie przestronności wnętrza, dało też możliwość zastosowania wysokich okien w salonie, które podkreślają jego nowoczesny charakter oraz zapewniają ciekawy efekt wizualny. Z salonu dostępny jest zadaszony taras z którego jest cudny widok na Ślężę, centralne miejsce strefy dziennej wypełnia reprezentacyjna jadalnia. Jadalnię z kuchnią łączy długi półwysep, który można zaaranżować w formie barku śniadaniowego, sprawdzi się również jako dodatkowy blat roboczy. Narożne okno dobrze doświetla przestrzeń kuchenną, w której wygodę pracy zapewni odpowiednia organizacja funkcji, dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów spożywczych oferuje spiżarnia. Prywatna strefa "Domu w marzankach" to trzy ustawne, jasne sypialnie oraz łazienka. W pokoju rodziców, z którego dostępny jest taras, zaprojektowano także prywatną garderobę. W projekcie przewidziano wiele miejsc, w których można zamontować szafy, umożliwiające wygodne przechowywanie ubrań wszystkich domowników. Jeśli chcesz zaoszczędzić czas, nerwy na załatwianiu formalności związanych z rozpoczęciem budowy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Aktywne pozwolenie na budowę! DOM parterowy o powierzchni użytkowej ok.108,23 mkw położony na narożnej działce 1035 mkw, w całości podpiwniczony 110,43 mkw, garaż wolnostojący o powierzchni 30 mkw, położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. DOM wybudowany do stanu surowego zamkniętego z należytą starannością pod czujnym okiem kierownika budowy. Piwnica aktualnie pełni funkcje sali treningowej, jest przystosowana do mieszkania, znajdują się na tam dwa duże pomieszczenia, przedpokój oraz łazienka z wc. Ogrzewana jest na maty na prąd. Parter DOMU stanowi wg projektu: wiatrołap 4,41 mkw, kotłownia 2,27 mkw, hol 11,39 mkw, toaleta 2,10 mkw, łazienka 5,80 mkw, pokój 9,01 mkw, pokój 12,29 mkw, pokój 12,23 mkw, garderoba 2,09 mkw, spiżarka 2,08 mkw, kuchnia 12,40 mkw, salon z jadalnią 30,16 mkw Pełne media: woda, prąd, światłowód i kanalizacja. Sobótka to wymarzone miejsce do mieszkania - w mieście jest wszystko co do życia potrzebne. Daj się zauroczyć Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży. Polecam gorąco i zapraszam na prezentację (klucze w biurze) Więcej informacji udzielę osobiście Aleksandra Powierska Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1300m²), położony w powiecie wrocławskim - Sobótka. Świetny dojazd do Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duża działka o powierzchni 1300m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Dom budowany w solidnej technologii prefabrykowanej z keramzytobetonu - energooszczędny, trwały i szybki w realizacji. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o nowoczesnej jak i zarówno minimalistycznej bryle z 2025 roku, usytuowany na malowniczej, zalesionej działce o powierzchni 1350 m² bezpośrednio na zboczu Ślęży. Nieruchomość łączy w sobie komfort prywatnej rezydencji z ogromnym potencjałem dalszej aranżacji. Otoczenie dojrzałych drzew oraz bezpośrednie wyjście z działki na szlaki turystyczne gwarantują ciszę, spokój i codzienne obcowanie z naturą. GDZIE: Strzegomiany, gmina Sobótka (powiat wrocławski), otulina Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i szlaków pieszych na Ślężę. Miejscowość słynie z unikalnego mikroklimatu, malowniczych krajobrazów Masywu Ślęży oraz sprawnego dostępu do Wrocławia (ok. 35-40 minut jazdy) Walory Położenia - Strzegomiany k. Sobótki Strzegomiany to jedna z najbardziej malowniczych i pożądanych lokalizacji w rejonie Masywu Ślęży. Miejscowość, otoczona wzgórzami Przedgórza Sudeckiego oraz gęstymi lasami, stanowi doskonałą bazę wypadową dla osób ceniących aktywny wypoczynek (turystyka piesza, rowerowa, kolarstwo szosowe i MTB). Bezpośrednie wyjście z działki do lasu zapewnia pełną prywatność i unikalny, mikroklimatyczny walor rekreacyjny, przy jednoczesnym bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury Sobótki. STANDARD BUDYNKU: Powierzchnia całkowita: 295,01 m² (3 kondygnacje) Część mieszkalna (Parter + Piętro): 185,41 m² (łącznie 7 pokoi) Komfortowa, w pełni wykończona i wyposażona część mieszkalna, przygotowana do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras - kuchnia ze spiżarką - łazienka - 3 niezależne pokoje -WC PIĘTRO: - otwarty salon z wyjściem na taras - 2 niezależne pokoje - łazienka PRZYZIEMIE: 109,60 m² - zaaranżowane na 3 niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty (każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką). Technologia i standard: Budynek z 2025 roku wykonany z materiałów wysokiej klasy. Solidna konstrukcja w technologii żelbetowej - tzw. "biała wanna" stanowi jeden z istotnych atutów nieruchomości. Zastosowanie betonu o podwyższonej wodoszczelności oraz odpowiednio zaprojektowanej konstrukcji monolitycznej zapewnia bardzo dobrą ochronę budynku przed wilgocią i wodą. To rozwiązanie łączące wysoką trwałość, szczelność i odporność konstrukcji. Dom posadowiony bezpośrednio żelbetowej płycie fundamentowej. Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła z odwiertami gruntowa marki Viessmann sterowana za pomocą aplikacji na trzy niezależne strefy z ogrzewaniem podłogowym. Najlepsza i najdroższa obecnie stosowana technologia w zakresie źródła ogrzewania Stan wykończenia: Nieruchomość wykończona, gotowa do wprowadzenia z zachowaną przestrzenią przyziemia do własnej aranżacji, obecnie podział i instalacje wykonane do projektu. Elastyczny układ funkcjonalny - możliwość wydzielenia do 12 pokoi i 6 łazienek Przestrzenie zostały już funkcjonalnie wydzielone i przygotowane do dalszego wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać im indywidualny charakter oraz dostosować standard i aranżację do własnych potrzeb ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja - prywatność i kameralne otoczenie z bezpośrednim dostępem do udogodnień Masywu Ślęży, strumyk przy domu Funkcjonalny układ pomieszczeń z niezwykłymi widokami na zewnątrz Przestronne trzy tarasy w tym DWA zadaszony, każdy z nich po 50 m2 Starannie zagospodarowany ogród z bogatą i różnorodną roślinnością stanowi naturalne dopełnienie nowoczesnej bryły domu, dodatkowo niezwykle atrakcyjny reprezentacyjny kamień naturalny otaczający teren nieruchomości - SERPENTYNIT ZIELONY Technologia wykonania: solidna konstrukcja w technologii żelbetowej Imponująca wysokość kondygnacji głównej - 3 metry Technika grzewcza za pomocą nowoczesnej gruntowej pompy ciepła z odwiertami, ogrzewanie podłogowe Duże przesuwne przeszklenia tarasowe w systemie HS (Hebe-Schiebe) zapewniają efektowne połączenie wnętrza z otaczającą przestrzenią Nowoczesne żaluzje fasadowe zewnętrzne Ogrom możliwości aranżacyjnych - dostosowanie

Na sprzedaż dom przy ul. Nowowiejskiej w Garncarsku, 4 km od Sobótki - dla osób, które szukają miejsca na ziemi, które od podstaw zaaranżują dokładnie tak, jak zawsze marzyli. Ten dom w stanie surowym, to idealna baza do stworzenia własnego, sielskiego azylu. Połączenie urokliwej wsi, bliskości natury i świetnej logistyki czyni tę ofertę wyjątkową. Obecnie wnętrze to niemal w całości otwarta przestrzeń. Daje to absolutną wolność w projektowaniu wymarzonego wnętrza. W budynku zostały już w pełni rozprowadzone instalacje pod niezwykle funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń: Parter (strefa dzienna): Przestronny salon połączony z jadalnią i jasną kuchnią, dolna łazienka oraz niezwykle przydatne pomieszczenie gospodarcze. Piętro (strefa prywatna): Dwa ustawne pokoje oraz druga, w pełni funkcjonalna łazienka. W budynku zastosowano: - okna na parterze w pakiecie 3-szybowym, - poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną, z siedmioma oknami dachowymi, które doświetlają pomieszczenia przez cały dzień, - ogrzewanie gazowe (zbiornik naziemny na gaz płynny o pojemności 2700L), - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - chodnik wybrukowany, - drenaż fundamentów, - taras z kostki brukowej wielkości 15m², - instalacja alarmowa i do monitoringu, - pełna własność. Przestrzeń wokół domu: Możliwość zaaranżowania tarasu i ogrodu. Zyskasz prywatną przestrzeń, idealną na relaks i grillowanie. Lokalizacja: Kameralna, spokojna wieś tuż obok Sobótki i Masywu Ślęży. Idealna komunikacja: Zaledwie chwila do głównej trasy łączącej Wrocław ze Świdnicą (DK 35). Kolej aglomeracyjna: Bardzo blisko do stacji PKP Sobótka Zachodnia, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd pociągiem do centrum Wrocławia lub Świdnicy. Zapraszam do obejrzenia inwestycji.

Na sprzedaż wolnostojący, całoroczny dom murowany z cegły, na granitowej podmurówce, położony w malowniczym, cichym Przemiłowie, u podnóża góry Ślęży. Gotowy do zamieszkania przez cały rok, z pełnym ogrzewaniem i monitoringiem, zapewniając komfort i bezpieczeństwo niezależnie od pory roku. Idealne miejsce dla osób ceniących bliski kontakt z naturą, ciszę i spokój, a dzięki dobrze działającemu internetowi - także dla tych, którzy pracują zdalnie. Dom znajduje się na zadbanej, lekko pochyłej działce o powierzchni około 500 m2. Doskonała jakość powietrza i wody, w pobliżu szlaki turystyczne, rowerowe i tereny spacerowe. Jesienią okolica obfituje w grzyby. Część mieszkalna około 63 m2 zlokalizowana jest nad garażem o powierzchni około 30 m2. Na poziomie dziennym znajduje się salon z kominkiem, kuchnia oraz przedpokój. Na piętrze łazienka i dwie sypialnie. Duży, niewykorzystany strych z możliwością aranżacji dodatkowej przestrzeni. Wnętrze utrzymane w stylu french country, z elementami modrzewiowej boazerii. Dom po termomodernizacji. Wszystkie okna wymienione na nowoczesne trzyszybowe. Nowoczesne ogrzewanie elektryczne - sterowane zdalnie aplikacją, dodatkowo kominek. Monitoring z dostępem online. Garaż z trzema pomieszczeniami gospodarczymi. Media: wodociąg, kanalizacja, dobrze działający internet. Na działce dodatkowo studnia do podlewania ogrodu i użytku domowego. Dobry dojazd do Wrocławia - około 30 minut samochodem trasą 35 lub 8 lub kolej z Sobótki. Kupujący nie płaci prowizji. Cena do negocjacji. Cena: 869 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej w Sobótce przy ul. Piwnej. Oferta na wyłączność! Nie znajdziecie jej państwo w innym biurze nieruchomości. Dom z 2003 roku posadowiony na działce o powierzchni 519m2 w spokojnej części Sobótki, w okolicy osiedle domków jednorodzinnych. Dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową i utwardzoną tłuczniem. Powierzchnia całkowita domu: ok.280m2 (z garażem i poddaszem). Układ pomieszczeń: PARTER: salon z tarasem o pow.32m2, kuchnia, toaleta, korytarz PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka PODDASZE (ok.65m2): pokój z łazienką PIWNICA: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym na pellet (wymienionym 3 lata temu). Zużycie opału na cały sezon + podgrzewanie wody to ok. 5 ton/rok. Dodatkowo w salonie zamontowany jest kominek z rozprowadzeniem ciepła na wyższą kondygnację. Nieruchomość jest przyłączona do kanalizacji i wodociągu gminnego. Możliwość podłączenia internetu światłowodowego. Ściany wybudowane z bloczka suporex 36 dodatkowo ocieplone styropianem 8cm. Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną 25cm. Dom wymaga remontu. Ogród jest zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, wędzarnią. Ogrodzenie od frontu murowane z metaloplastyki. Dom jest idealny dla osób, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. Z frontu działki rozciąga się widok na panoramę Ślęży! Cena: 999 900 złotych. Możliwa zamiana na mieszkanie 3-pokojowe w Świdnicy z dopłatą. Kontakt: Ginardo Nieruchomości Kamila Ginardo (licencja nr 30662) Zapraszam na prezentację Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Marzysz o własnym domu w świetnej lokalizacji, gdzie wszystko masz pod ręką, a jednocześnie możesz cieszyć się spokojem? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 226 m² (plus dodatkowa przestrzeń w piwnicy), położony przy ul. Chopina w urokliwej Sobótce. NOWA, NIŻSZA CENA! TERAZ 990 000 zł zamiast 1 099 000 zł To wyjątkowa nieruchomość, która dzięki swojemu przemyślanemu układowi daje możliwość wydzielenia aż trzech niezależnych mieszkań, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja i komunikacja: Doskonałe położenie - blisko rynku, stacji PKP oraz tras komunikacyjnych. Szybki i wygodny dojazd do Wrocławia sprawia, że to idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy Dolnego Śląska, chcących mieszkać w cichszym, bardziej zielonym otoczeniu. Działka: Zadbana posesja o powierzchni 546 m² z dojrzałą, zieloną roślinnością, zapewniająca prywatność i miejsce do relaksu. Potencjał inwestycyjny: Przestronny układ domu pozwala na zaaranżowanie trzech niezależnych lokali mieszkalnych. Komfort termiczny: Dom wyposażony w 3 jednostki klimatyzacji, co gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni. Technologia: Solidna konstrukcja z pustaka, nowe okna plastikowe. Układ pomieszczeń: Przyziemie (piwnica): Funkcjonalna siłownia, drewutnia, korytarz oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter: Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, jasna kuchnia, przytulny salon z wyjściem na balkon, dodatkowy pokój dzienny, ustawna sypialnia oraz łazienka z wanną. Piętro: Przedpokój z szafą w zabudowie, duży, przestronny pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Strych: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Solidne, drewniane schody prowadzące na piętro. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż przynależny do domu, zapewniający miejsce na samochód oraz przechowywanie narzędzi. Ogrzewanie realizowane za pomocą wydajnego pieca stałopalnego. To dom z ogromnym potencjałem, czekający na nowych właścicieli, którzy docenią jego lokalizację, metraż oraz ogromne możliwości aranżacyjne. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację - warto przekonać się osobiście o wyjątkowości tego miejsca! Zapraszam do kontaktu: Jowita Safranow Hubert Dydyna Krzysztof Dydyna Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis Nowoczesny bliźniak w Sobótce - 107 m² z widokiem na Ślężę Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m², położony na działce o powierzchni około 480 m² w spokojnej części Sobótki.

Wyjątkowa oferta domu położonego u stóp Ślęży w Sobótce Zachodniej - to idealne miejsce dla osób poszukujących kontaktu z naturą z jednoczesnym wygodnym i niedługim dojazdem do dużej aglomeracji miejskiej, jaką jest Wrocław. Na działce obejmującej ok. 3000 m2 (571 m2 to działka budowlana) znajdują liczne nasadzenia, drzewa i krzewy, ale również ogródek warzywny, sad i klomby, a także miejsce przeznaczone na spotkania przy ognisku. Jest to więc przestrzeń, w której fantastycznie odnajdzie się każdy miłośnik natury. Posadowiony na działce dom o powierzchni ok. 65 m2 składa się z dwóch osobnych pokoi i dwóch przechodnich, półotwartej kuchni z oknem oraz łazienki i jest częściowo podpiwniczony. Na tyłach domu znajduje się duży (ok. 20 m2), bardzo funkcjonalny, zadaszony taras, który zwłaszcza w okresie letnim pełni funkcję dodatkowego pokoju. Miejsce do przechowywania dodatkowych rzeczy zapewniają: budynek gospodarczy (ok. 15 m2) oraz drewutnia (ok. 9 m2). Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe, natomiast woda podgrzewana jest bojlerem. Do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga, wyremontowana zaledwie 5 lat temu. Sobótka posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w niedalekiej odległości znajdują się: - przystanek autobusowy - przystanek PKP - przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - sklepy (m.in. Lewiatan, Żabka) - paczkomat - sklep budowlany - park z siłownią na świeżym powietrzu - restauracja Baszta, a także - Zamek Górka i Łowisko Tawerna, natomiast z oferowanej nieruchomości na szczyt Ślęży jest ok. 4,5 km, - liczne trasy turystyczne (Ślęża, Radunia i Wieżyca), co dla miłośników gór i aktywności na świeżym powietrzu będzie na pewno dużym atutem. Zapraszam

WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowa Rezydencja w Stanie Surowym Otwartym w Sobótce - Twój Idealny Projekt Domu Marzeń Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowej rezydencji w stanie surowym otwartym, położonej w urokliwej miejscowości Sobótka, zaledwie 30 kilometrów od tętniącego życiem Wrocławia. To doskonała okazja, aby zrealizować swój projekt domu marzeń w harmonii z naturą i w komfortowej lokalizacji. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Powierzchnia rezydencji: 392 m2 Powierzchnia działki: 1709 m2 Panoramiczne Okna: Malownicze widoki na górę Ślężę Sąsiedztwo: Bezpośrednie sąsiedztwo z lasem, co gwarantuje ciszę i prywatność Miejsca na Basen, Jacuzzi i Domowe Spa: Przestrzeń do realizacji luksusowych udogodnień Pełna infrastruktura: 700 m do sklepu, 800 m do przedszkola, 1000 m do szkoły podstawowej, 2000 m do stacji kolejowej Sobótka Zachodnia ! STANDARD WYKOŃCZENIA; - Budowana metodą tradycyjną- pustak ceramiczny - Dachówka ceramiczna firmy Roben - Wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna oraz hydraulika - Kolektory słoneczne -Zbiornik na wodę deszczową 12m3 z instalacją deszczową - miejsce na basen całoroczny, jacuzzi - Media; prąd, woda, kanalizacja Luksusowy Projekt w Harmonii z Naturą; Ta rezydencja w stanie surowym otwartym to idealna propozycja dla osób, które pragną stworzyć swój własny, niepowtarzalny dom w malowniczym otoczeniu. Budynek o imponującej powierzchni 392 m2 oferuje przestrzeń do zaprojektowania zgodnie z Twoimi oczekiwaniami. Wielkie panoramiczne okna wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, jednocześnie oferując niepowtarzalne widoki na otaczającą przyrodę. Każdy poranek przywitasz widokiem na Ślężę, której zmieniające się kolory w zależności od pory dnia i roku stanowią niezwykły spektakl natury. Twoje Prywatne Spa i Miejsce Relaksu; Rezydencja została zaprojektowana z myślą o luksusie i wygodzie. Przestrzeń na basen, jacuzzi oraz domowe spa pozwala na stworzenie własnego centrum wellness, które będzie idealnym miejscem na odprężenie po dniu pełnym wyzwań. To prawdziwa oaza spokoju i relaksu, dostępna na wyciągnięcie ręki. Naturalne Otoczenie i Prywatność; Działka o powierzchni 1709 m2 sąsiaduje bezpośrednio z lasem, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, którzy cenią sobie spokój i chcą cieszyć się codziennymi spacerami wśród drzew. Ogród to przestrzeń, którą możesz zagospodarować według własnych upodobań - od rodzinnych pikników po eleganckie przyjęcia na świeżym powietrzu. Komfortowa Lokalizacja; Rezydencja znajduje się w odległości zaledwie kilku minut od kluczowych punktów infrastruktury: 700 metrów do najbliższego sklepu, 800 metrów do przedszkola, 1000 metrów do szkoły podstawowej oraz 2000 metrów do stacji kolejowej SOBÓTKA ZACHODNIA. Dzięki temu masz wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki, jednocześnie mogąc cieszyć się spokojem i urokami życia w otoczeniu natury. Twoja Szansa na Dom Marzeń; Jeśli marzysz o stworzeniu własnego, luksusowego domu w wyjątkowym otoczeniu, ta rezydencja jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. To miejsce czeka na Ciebie i Twoje pomysły! Nie przegap tej wyjątkowej okazji - Twój nowy dom w Sobótce czeka na realizację Twoich marzeń! Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata tel. Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 563-DS-mkprestige/1/1

DOM W SOBÓTCE ZACHODNIEJ | UL. KWIATOWA 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | 187,74 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ + STRYCH Twój dom u stóp Ślęży - z przestrzenią dla całej rodziny i możliwością stworzenia miejsca do pracy. Dodatkowo budynek dla prowadzenia działalności z częścią mieszkalną! Mieszkaj na już i wykańczaj swój nowy dom. Jeśli szukasz domu, który daje więcej niż tylko adres, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Wolnostojący dom w Sobótce Zachodniej, położony w kameralnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, oferuje dużą przestrzeń, funkcjonalny układ oraz możliwość wykończenia wnętrz dokładnie według własnych potrzeb. Dom znajduje się w stanie surowym, dzięki czemu nowy właściciel może od początku zdecydować o standardzie wykończenia, materiałach i charakterze wnętrz - bez konieczności kompromisów związanych z wcześniejszą aranżacją. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOJEGO ŻYCIA Dom oferuje 187,74 m² powierzchni użytkowej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowo 19,88 m² strychu. Na parterze zaplanowano przestronną część dzienną z salonem o powierzchni ponad 30 m², jadalnią 17,46 m² oraz osobną kuchnią. To wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego życia. Dużym atutem jest również pomieszczenie o powierzchni 34,01 m², które pierwotnie pełniło funkcję garażu, a zostało zaprojektowane jako pokój. Dzięki temu dom daje dodatkową możliwość stworzenia dużej sypialni, pokoju rodzinnego, gabinetu, pracowni czy przestrzeni rekreacyjnej. Na parterze znajduje się również spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz wygodny wiatrołap. Poddasze użytkowe zapewnia kolejne pokoje, dwie łazienki oraz garderoby. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej - rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny 4-5-osobowej. DOM, W KTÓRYM MOŻESZ TAKŻE PRACOWAĆ Nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i gospodarczej. To interesujące rozwiązanie dla osób prowadzących działalność, potrzebujących gabinetu, pracowni lub dodatkowej przestrzeni do pracy. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z częścią mieszkalną, który może zapewnić dodatkową przestrzeń dla domowników, gości lub działalności gospodarczej - zależnie od potrzeb i możliwości formalnych. NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ? MOŻESZ WYKOŃCZYĆ JĄ PO SWOJEMU Stan surowy oznacza przede wszystkim swobodę aranżacji. Nie kupujesz gotowego wnętrza, które trzeba dostosowywać do własnych potrzeb. Możesz od początku zaplanować: układ i charakter wnętrz, standard materiałów, kuchnię i łazienki, oświetlenie, ogrzewanie i instalacje, zabudowy oraz rozwiązania dopasowane do stylu życia Twojej rodziny. To również możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, jaki sobie wyobrażasz. SOBÓTKA ZACHODNIA - BLISKO NATURY, WYGODNIE DO WROCŁAWIA Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do miasta. Dom znajduje się w Sobótce Zachodniej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy ul. Kwiatowej z nową nawierzchnią asfaltową. Jednym z najważniejszych atutów jest bliskość stacji kolejowej Sobótka Zachodnia. Połączenia kolejowe umożliwiają wygodny dojazd w kierunku Wrocławia i Świdnicy. Według obecnego rozkładu podróż do Wrocławia Głównego zajmuje około 50 minut. Dla osób korzystających z samochodu istotnym atutem jest również dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia - przejazd zajmuje orientacyjnie 30-40 minut, zależnie od natężenia ruchu. A kiedy zamiast miasta wybierzesz naturę? Ślęża, lasy, szlaki piesze i rowerowe są dosłownie na wyciągnięcie ręki. To lokalizacja dla osób, które chcą po pracy zamienić miejski hałas na spacer, rower albo weekendową wycieczkę, nie rezygnując przy tym z dostępu do miejskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom wolnostojący | projekt KOLETA 2 firmy Domena powierzchnia użytkowa parteru: 111,30 m² powierzchnia użytkowa poddasza: 76,44 m² strych: 19,88 m² stan surowy brak podpiwniczenia budynek gospodarczy z częścią mieszkalną pełne media: woda, prąd, kanalizacja; gaz w drodze dojazd drogą gminną - ul. Kwiatowa, nowa nawierzchnia asfaltowa peł

PRZEDWOJENNY DOM PO RENOWACJI | ROGÓW SOBÓCKI | DZIAŁKA 1477 m² Tradycyjny przedwojenny dom po renowacji, położony w Rogowie Sobóckim (dolnośląskie) czeka na nowych właścicieli. Dom i nieruchomość Budynek o powierzchni ok. 110 m² przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano zarówno o nowoczesność, jak i o duszę przedwojennej architektury. Wymieniono dach (blacha), okna (PCV), zaizolowano fundamenty, wykonano nową instalację elektryczną i przyłącza. Zachowano to, co najcenniejsze - oryginalne drewniane rzeźbienia wokół okien dachowych oraz historyczne belki konstrukcyjne. Fotowoltaika w cenie Montaż instalacji PV oraz pompy ciepła wliczony w cenę. Działka 1477 m², częściowo ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania (RM/MN - zabudowa zagrodowa lub mieszkaniowa niskiej intensywności). Przyłącze do sieci Prąd, woda miejska, szambo + możliwość kanalizacji Lokalizacja Rogów Sobócki leży pośród spokojnych dolnośląskich krajobrazów, w pobliżu góry Ślęży, zwanej kiedyś „siedzibą bogów”. Szlaki na szczyt zaczynają się dosłownie kilka kilometrów od domu, w pobliskiej Sobótce. Komunikacyjnie to doskonała lokalizacja: stacja kolejowa PKP Rogów Sobócki zapewnia bezpośrednie połączenie z Wrocławiem (samochodem 35-40 km, 45 min pociągiem), a Świdnica oddalona jest zaledwie o 15 km. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji: T. Skontaktuj się. Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

OSIEDLE MIODOWA KUNÓW DOM 2B | NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM I DUŻĄ DZIAŁKĄ Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,56 m², położony na dużej działce 541,5 m² w spokojnej i zielonej części Kunowa. Oferta dotyczy domu w stanie surowym otwartym z wykonanym dachem. Kameralna inwestycja „Osiedle Miodowa Kunów” została zaprojektowana z naciskiem na komfort, prywatność i nowoczesną architekturę. Dużym atutem lokalizacji są otwarte tereny wokół zabudowy, spokojna okolica, szybki dojazd do Zgorzelca. DOM 2B: • powierzchnia użytkowa: 130,56 m² • działka: 541,5 m² • ogród: 393,8 m² • taras: 10,33 m² • garaż w bryle budynku • 4 niezależne pokoje • 2 łazienki ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 72,09 m²: • sień - 3,68 m² • kotłownia - 3,79 m² • łazienka - 2,66 m² • hol - 6,28 m² • kuchnia - 6,89 m² • salon z jadalnią - 24,91 m² • schowek - 2,71 m² • garaż - 18,69 m² PODDASZE - 58,47 m²: • przedpokój - 4,98 m² • pokój 1 - 11,91 m² / 13,52 m² • pokój 2 - 12,49 m² / 13,89 m² • pokój 3 - 10,86 m² / 12,25 m² • pokój 4 - 12,13 m² / 13,73 m² • łazienka - 6,10 m² STANDARD WYKONANIA: • płyta fundamentowa • strop żelbetowy • schody żelbetowe • ściany z pustaka ceramicznego EDER • dachówka ceramiczna • wykończone kominy • rynny w kolorze dachu MEDIA / INFRASTRUKTURA: • wykonane przyłącze energetyczne - skrzynka na działce • możliwość podłączenia do wodociągu • możliwość podłączenia do kanalizacji • możliwość podłączenia światłowodu • udział w drodze wewnętrznej ATUTY: • duża działka - rzadko spotykana przy zabudowie bliźniaczej • spokojna i zielona okolica • widok na góry z poddasza • nowoczesna bryła budynku • duże przeszklenia • kameralna inwestycja • szybki dojazd do Zgorzelca i Görlitz EKODESIGN NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący w Sulistrowicach pod górą Ślęża (projekt Nektarynka N ) o powierzchni użytkowej 166,54 m2, po podłodze 198,75 m2 + poddasze. Działka 1050 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, zielonej okolicy, w pobliżu Zalewu Sulistrowickiego, 30 minut od Wrocławia, dojazd drogą gminną asfaltową. Media są doprowadzone do budynku - woda, prąd, kanalizacja. Parter składa się z: - duży salon z kuchnią z wyjściem na taras (pow. 43,33 m2), - pokój, - łazienka, - wiatrołap, - garderoba, - kotłownia, - garaż, - hol, z klatką schodową oraz schowkiem pod schodami. 1 Piętro: - 3 duże sypialnie z balkonem, - osobny pokój, - łazienka, - hol i wejście na poddasze nieużytkowe. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, sprzedaż od osoby fizycznej z podatkiem PCC, dostępny od zaraz. Informacje techniczne: - ogrzewanie podłogowe z piecem na pelet, - dodatkowo jest wykonana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym, - rolety elektryczne w całym domu, - brama garażowa elektryczna, - tynki cementowo wapienne - dachówka ceramiczna kreaton titania - Dom sprzedawany po Pozwoleniu na użytkowanie Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja 25548, Lamirage Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny typu stodoła położony w malowniczej miejscowości Strzegomiany koło Sobótki, z pięknym widokiem na górę Ślężę i otaczające ją pola. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Sobótki i Wrocławia. Dom o powierzchni 156 m² znajduje się na działce o powierzchni 1193 m², wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz doskonale doświetlonym wnętrzem. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą, tworząc funkcjonalną i elegancką przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na piętrze znajduje się klimatyczna sypialnia z wysokim sufitem oraz odsłoniętymi drewnianymi belkami, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Duże przeszklenia oraz balkon pozwalają cieszyć się panoramicznym widokiem na Ślężę i otaczającą przyrodę. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańców. Na posesji znajduje się utwardzony podjazd z miejscem parkingowym dla dwóch samochodów oraz garaż w bryle budynku. Dom został wyposażony w oraz, zwiększające bezpieczeństwo. Za ogrzewanie budynku odpowiada nowoczesna, która zapewnia energooszczędne ogrzewanie domu. Dodatkowym plusem jest własne ujęcie wody ze studni, które zapewnia niezależność oraz dodatkową wygodę w codziennym użytkowaniu. Strzegomiany to kameralna miejscowość położona u podnóża góry Ślęży, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, dzięki czemu jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Sobótki oraz Wrocławia, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliskiej Sobótce znajduje się stacja kolejowa, z której kursują pociągi regionalne umożliwiające wygodny dojazd do Wrocławia. Miasto oferuje również pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia - znajdują się tu sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PREZENTUJEMY WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA MASYW ŚLĘŻY,POŁOŻONĄ W MALOWNICZYCH PRZEZDROWICACH KOŁO SOBÓTKI Cena: 1 350 000 zł To miejsce, w którym zamiast miejskiego hałasu każdego dnia towarzyszy Ci śpiew ptaków, a poranną kawę możesz wypić, podziwiając zieleń i malowniczy widok na Masyw Ślęży. Marzysz o domu, w którym każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, prywatnością i pięknymi widokami? Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Przezdrowicach, zaledwie 2 km od Sobótki i około 30 km od Wrocławia, to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury. Dom o powierzchni użytkowej 158 m² usytuowany jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1321 m². Dojazd do posesji prowadzi z drogi głównej poprzez kameralną drogę wewnętrzną o nawierzchni szutrowej, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz ograniczony ruch samochodowy. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantuje wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras, z którego można podziwiać malowniczą zieleń oraz panoramę okolicy. Na parterze znajduje się również sypialnia lub gabinet, łazienka, osobne WC oraz pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu zaprojektowano trzy komfortowe sypialnie, w tym główną z garderobą, przestronną łazienkę oraz dostęp do strychu. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania - ogrzewanie na podczerwień, kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Nieruchomość posiada własną studnię, a woda została przebadana i spełnia wymagania jakościowe, dzięki czemu jest zdatna do picia. Dodatkowym atutem jest system bezpieczeństwa, obejmujący 4 kamery monitoringu z podglądem dostępnym wyłącznie dla właściciela nieruchomości. Teren posesji jest monitorowany, a dom wyposażony został w czujki pożarowe. W przypadku wykrycia zagrożenia pożarowego system automatycznie przekazuje alarm do właściciela oraz odpowiednich służb ratunkowych, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańców i nieruchomości. Technologia wykonania Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi drzewami i krzewami owocowymi oraz roślinami ozdobnymi tworzy doskonałe miejsce do wypoczynku. Dom otaczają rozległe tereny zielone, gwarantujące spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Lokalizacja i infrastruktura Nieruchomość łączy spokojne położenie z dostępem do pełnej infrastruktury. W oddalonej o zaledwie 2 km Sobótce znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, sklepy, markety Biedronka, Dino, Delikatesy Centrum, Rossmann i Pepco, a także apteki, przychodnie, banki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Dojazd do Wrocławia zajmuje około 30 minut. Okolica Masywu Ślęży należy do najpiękniejszych i najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejsc na Dolnym Śląsku. Liczne szlaki piesze i rowerowe, lasy, punkty widokowe oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i spokojnego życia przez cały rok. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu z pięknymi widokami, wśród zieleni, z dala od hałasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy klimat tego miejsca, piękne widoki na Masyw Ślęży oraz otaczająca zieleń tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku. Umów się na prezentację i odkryj wszystkie atuty tego domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy przejść przez cały proces zakupu. Skontaktuj się z nami i zarezerwuj dogodny termin prezentacji. Być może to właśnie tutaj znajduje się Twój wymarzony dom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ville Lipowa to kameralna inwestycja zlokalizowana w miejscowości Wierzbice, w gminie Kobierzyce, zapewniająca wygodny dojazd do Wrocławia oraz bliskość terenów Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Dom 3A Pozostało 6 z 10 domów. Dzięki niewielkiej skali projektu mieszkańcy zyskają uporządkowaną zabudowę oraz ograniczony ruch wewnątrz osiedla. Dojazd do budynków odbywa się prywatną drogą wewnętrzną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców, z bezpośrednim wjazdem z ulicy Lipowej. Każdy dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Przestronny salon z aneksem kuchennym 30 m2 4 sypialnie Możliwość zmiany układu pomieszczeń 2 łazienki Garaż Miejsce postojowe na drugi samochód Duże działki Do lokali przynależą prywatne ogródki, a także garaże i miejsca postojowe, zapewniające wygodę codziennego użytkowania. Projekt oparto na otwartym układzie zabudowy, z prostą komunikacją wewnętrzną i uporządkowaną przestrzenią pomiędzy budynkami. Na parterze zaplanowano strefę dzienną o powierzchni 30m2 obejmującą salon z przestronnym aneksem kuchennym. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa pokoje oraz łazienka, co dodatkowo zwiększa wygodę. PROTIP od Dewelopera: układ parteru pozwala na zmianę funkcji pomieszczeń. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do mniejszego pokoju, co pozwala powiększyć strefę dzienną i wypoczynkową na parterze. Piętro pełni funkcję strefy prywatnej. Znajdują się tu dwa pokoje o powierzchniach 12m² oraz 17m², które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub strefy wyciszenia w postaci pomieszczenia do jogi czy pracowni artystycznej. Na tej kondygnacji zaprojektowano również drugą łazienkę, zapewniając komfort domownikom i eliminując potrzebę korzystania z łazienki na parterze w godzinach nocnych. Inwestycja Ville Lipowa znajduje się w Wierzbicach, w gminie Kobierzyce, przy ul. Lipowej - w jednej z najbogatszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. Kameralna, spokojna lokalizacja łączy podmiejski komfort z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Atuty: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Woda i kanalizacja Dojazd asfaltowy Kameralna zabudowa Odległości do: Centrum Wrocławia - 25 km Ślężański Park Krajobrazowy - 19 km Aleja Bielany - 15 km Biedronka Kobierzyce - 3,8 km Port Lotniczy Wrocław - 25 km Atutem inwestycji jest budowana obecnie droga S8 - 2,5 km do planowanego zjazdu od inwestycji. Pomagamy w uzyskaniu kredytowania.

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1229 m², położona w malowniczych Strzegomianach u stóp góry Ślęży. Na działce znajduje się przedwojenny budynek mieszkalny o tradycyjnej konstrukcji. Stan techniczny budynku kwalifikuje go do całkowitego wyburzenia (uzyskujesz wtedy piękną, uzbrojoną działkę budowlaną w świetnej cenie) lub do kapitalnego remontu (oferta dla osób chcących zachować oryginalny, historyczny klimat i grube mury). Działka jest dobrze nasłoneczniona, płaska i położona w spokojnym sąsiedztwie. Dlaczego Strzegomiany? Strzegomiany (gmina Sobótka) to obecnie jedna z najbardziej pożądanych, zielonych sypialni Wrocławia, leżąca w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Magia Masywu Ślęży: Miejscowość leży u samych stóp góry. Przepiękne widoki, czyste, rześkie powietrze i wyjątkowy mikroklimat są tu standardem. Raj dla aktywnych: Bezpośredni dostęp do tras pieszych, biegowych oraz kultowych tras rowerowych (w tym tras typu enduro na Ślęży i Raduni). Relaks nad wodą: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od Zalewu Sulistrowickiego - idealnego miejsca na letni odpoczynek i kąpiele. Szybki dojazd do Wrocławia: Do Sobótki (sklepy, supermarkety, szkoły, restauracje, przychodnie) dojedziesz w 3 minuty. Dojazd do Wrocławia samochodem (DK35) zajmuje ok. 35-40 minut. Dodatkowo z Sobótki kursuje nowoczesny, szybki szynobus bezpośrednio do centrum Wrocławia.Powierzchnia gruntu: 1229 m² Media: Prąd, woda miejska na działce Ukształtowanie terenu: Płaskie Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń. Oferta idealna zarówno dla osób prywatnych marzących o własnym domu w górskim klimacie, jak i dla inwestorów pod budowę domków na wynajem. Daj się zauroczyć Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży Zapraszam na prezentację nieruchomości. Cena 299 000 zł za taką powierzchnię w tej lokalizacji to prawdziwa okazja! Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.