Energooszczędny, samowystarczalny energetycznie dom przy lesie w spokojnej okolicy, Puszcza Biała Ochudno 1 C, gm. Rząśnik, 5km od Wyszkowa Rok budowy 2022r. powierzchnia 123m2 na działce 1000m2 (36x28) Nowoczesny dom z naturalną stylistyką i kolorami, dającymi duże możliwości dopasowania do własnych gustów. Ładna zagospodarowana działka w bezpośredniej okolicy lasu oraz domów i gospodarstw. Spokojna sielska okolica z szybkim dojazdem do miasta Wyszków (5-10min). -duży salon z jadalnią (26m2) połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (10,5m2) oraz wyjściem na zadaszony taras (12m2) od strony płd-zach, -sypialnia z garderobą (11m2) od strony zach -sypialnia/pokój (14,5m2) od strony płn -pokój/gabinet 9m2) od strony płn -łazienka z wc i prysznicem (3,5m2) -łazienka z wc oraz wanną (7m2) doświetlona oknem od strony płn Poza tym wiatrołap przy wejściu do budynku, pomieszczenie techniczne/pralnia oraz garaż w bryle budynku. To tereny leśne i wiejskie, gdzie można odpocząć o każdej porze roku. Szlaki pieszo-rowerowe oraz bujność natury, owoców leśnych oraz zwierząt na rozległym terenie Puszczy Białej Wyszków centrum - 7 km (ok 10min) Warszawa - 50 km (dojazd od 40min) Trasa S8 (zjazd Wyszków Północ) - 10 km (ok 10m) Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd 3-fazy Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła + fotowoltaika) Ciepła woda (pompa ciepła + fotowoltaika) Założona KW. Stan prawny - własność. Podatek - 400zł/rok Zapraszam na prezentacje. EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 8.80; Ochudno 1 C, Rząśnik commune, 5 km from Wyszków A modern house with a natural style and colors, offering ample opportunity to customize it to your taste. The property sits on a beautiful, landscaped plot, surrounded by a forest and houses and farms. It's situated in a quiet, rural area with a quick 5-10-minute drive to Wyszków. - large living room with dining area (26 m2) connected to an open, fully equipped kitchen (10.5 m2) and exit to the covered terrace (12 m2) on the south-west side, -bedroom with wardrobe (11m2) on the west side -bedroom/room (14.5 m2) on the north side -room/office 9m2) on the north side - bathroom with toilet and shower (3.5 m2) - bathroom with toilet and bathtub (7m2) illuminated by a window on the north side In addition, there is a vestibule at the entrance to the building, a technical room/laundry room and a garage within the building. These forested and rural areas offer year-round relaxation. Hiking and cycling trails, as well as the abundance of nature, forest fruits, and wildlife, are found in the vast expanse of the White Forest. Wyszków center - 7 km (approx. 10 min) Warsaw - 50 km (40 min journey) Route S8 (Wyszków Północ exit) - 10 km (approx. 10 m) City water City sewerage 3-phase current Underfloor heating (heat pump + photovoltaics) Hot water (heat pump + photovoltaics) Established land and mortgage register. Legal status - ownership. Tax - PLN 400/year I invite you to the presentations. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis nieruchomości Na sprzedaż dom murowany piętrowy o powierzchni całkowitej 97 m², położony na działce o powierzchni 433 m². Budynek po remoncie, gotowy do użytkowania. W 2022 roku wymieniono okna i drzwi zewnętrzne. Dach pokryty jest blachą, konstrukcja murowana, garaż z piwnicą w bryle. Rozkład pomieszczeń Parter: Garaż - 16,8 m² Piwnica (16,8 m²) : pod całym garażem Kuchnia - 8 m² z dodatkowym wyjściem na ogród, płytą indukcyjną Jadalnia - 4,8 m² przy kuchni Łazienka - 3,6 m² Korytarz - 7,4 m² Klatka schodowa - 3,6 m² Piętro: Salon - 20,2 m² z kominkiem Sypialnia - 7,2 m² Sypialnia - 8,6 m² Zadaszony taras: 12 m² z kominkiem Na działce dodatkowo znajduje się duża drewniana szopa na narzędzia i rowery (ok. 8m2). Lokalizacja Nieruchomość położona w miejscowości Krasne, zaledwie 300 m od jeziora Łukcze (5 minut pieszo), w okolicy lasu. Dojście do jeziora prowadzi drogą z lokalnym sklepem spożywczym. Jezioro oferuje piaszczystą plażę, a w sezonie wypożyczalnię kajaków i rowerów wodnych. W pobliżu znajduje się także masarnia z lokalnymi wyrobami mięsnymi (ok. 700 m) oraz stadnina koni. Dojazd do działki drogą prywatną z udziałem w gruncie - brak bezpośredniego ruchu z głównej drogi zapewnia ciszę i prywatność. Media Dom ogrzewany centralnie (piec na drewno i węgiel), instalacja napełniona roztworem glikolu - bezobsługowa, bez konieczności spuszczania wody na zimę. Zasobnik ciepłej wody użytkowej zasilany prądem lub kotłem CO znajduje się w piwnicy. Na posesji znajduje się własne ujęcie wody ze studni z hydroforem, dodatkowa studnia do podlewania ogrodu oraz szambo dwukomorowe. Atuty nieruchomości: Spokojna, cicha lokalizacja wśród drzew Przestronny salon z kominkiem Zadaszony taras z kominkiem Własne ujęcie wody Funkcjonalne rozwiązania techniczne umożliwiające całoroczne użytkowanie Moskitiery ramkowe w oknach na piętrze Nieruchomość po remoncie Ogłoszenie prywatne bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu.

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Garbatka, zaledwie 3 km od Rogoźna i około 15 km od Obornik. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE