Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami garażowo-gospodarczymi, stanowiąca gospodarstwo rolne. Lokalizacja: Modlibogowice, gm. Rychwał, powiat koniński

Dzień dobry! Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Józefowie, niedaleko ul. Nadwiślańskiej. To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnej bryły, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dojazdem do Warszawy. Dom został oddany do użytku w połowie 2025 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122 mk postawiona jest na działce o powierzchni 440 mk. Budynek podłączony jest do wody oraz kanalizacji miejskiej. Do składu nieruchomości zaliczamy: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - pokój, - łazienka, - schody na piętro (praktyczny schowek pod schodami). Piętro: - łazienka, - kotłownia, - pokój z prywatną łazienką (główna sypialnia), - dwa pokoje z wyjściem na balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni użytkowej ok. 20 mk, które może pełnić funkcję przechowalni, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Wykonana została już instalacja hydrauliczna, zdecydowana większość instalacji elektrycznej a właściciel przewiduje wykonanie ogrzewania podłogowego. Na uwagę zasługują solidne stropy - lany beton, podwójnie zbrojony, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację akustyczną między kondygnacjami. Wejście do domu znajduje się od strony północno-wschodniej, natomiast okna salonu wychodzą na południowy-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie strefy dziennej w godzinach popołudniowych i wieczornych. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz kameralna atmosfera. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe - przystanek „Józefów Ks. Malinowskiego” ok. 150 m (3 min. pieszo) oraz przystanek „Błota” ok. 430 m (6 min. pieszo), skąd kursują m.in. linie 702 i 213 łączące z Warszawą i innymi częściami miasta. Najbliższa stacja kolejowa „Michalin” jest ok. 800-900 m (ok. 10-12 min. pieszo), oferująca połączenia m.in. pociągami linii S1 i R7. Szacowane miesięczne koszty utrzymania przy 2-3 osobach wynoszą około 1000 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, wywóz nieczystości). Pełna własność. (można posiłkować się kredytem) Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację! Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22. Maciej Kurowski Ekspert ds. Nieruchomości The Estate Warsaw

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie do wykończenia zgodnie z aktualnym ostatnim wpisem do dziennika budowy z dnia 4.08.2025r. Działka nr 926/8 Rychwał gm. Rychwał ul. Złotkowska (vis a vis numeru 37). Na nieruchomości: w pełni rozłożona instalacja elektryczna ze skrzynką rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego w całym, budynku (piec na paliwo stałe) rozprowadzona instalacja wod-kan (kanalizacja - brak - jest zbiornik bezodpływowy) budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z porothermu deskowanie dachu / blachodachówka strop lany monolityczny okna dwuszybowe / kolor brązowy od zew, biały wew. Komplet dokumentów w tym projekt budowlany budynku typu ANKA, dziennik budowy, projekt budynku gospodarczego do wglądu dla zainteresowanych klientów. Rozkład pomieszczeń parter: Pokój 10,8m2 Łazienka 3,5m2 Kotłownia 6,4m2 Wiatrołap 3,3m2 Kuchnia / Jadalnia 13,3m2 Salon 19,9m2 Korytarz 2,4m2 Rozkład pomieszczeń piętro Pokój 9,1m2 / powierzchnia po podłodze: 13,2m2 Pokój 12,5m2 / powierzchnia po podłodze: 18,2m2 Pokój 8,7m2 / powierzchnia po podłodze: 11,3m2 Łazienka 5,7m2 / powierzchnia po podłodze: 7,3m2 Hall 6,9m2 / powierzchnia po podłodze: 10,1m2 Budynek gospodarczy - pow. użytkowa - 30,73m2 Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Dzień dobry! Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Józefowie, niedaleko ul. Nadwiślańskiej. To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnej bryły, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dojazdem do Warszawy. Dom został oddany do użytku w połowie 2025 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122 mk postawiona jest na działce o powierzchni 440 mk. Budynek podłączony jest do wody oraz kanalizacji miejskiej. Do składu nieruchomości zaliczamy: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - pokój, - łazienka, - schody na piętro (praktyczny schowek pod schodami). Piętro: - łazienka, - kotłownia, - pokój z prywatną łazienką (główna sypialnia), - dwa pokoje z wyjściem na balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni całkowitej ok. 60 m² (powierzchnia użytkowa ok. 20 m²), które może pełnić funkcję przechowalni, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Wykonana została już instalacja hydrauliczna, zdecydowana większość instalacji elektrycznej a właściciel przewiduje wykonanie ogrzewania podłogowego. Na uwagę zasługują solidne stropy - lany beton, podwójnie zbrojony, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację akustyczną między kondygnacjami. Wejście do domu znajduje się od strony północno-wschodniej, natomiast okna salonu wychodzą na południowy-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie strefy dziennej w godzinach popołudniowych i wieczornych. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz kameralna atmosfera. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe - przystanek „Józefów Ks. Malinowskiego” ok. 150 m (3 min. pieszo) oraz przystanek „Błota” ok. 430 m (6 min. pieszo), skąd kursują m.in. linie 702 i 213 łączące z Warszawą i innymi częściami miasta. Najbliższa stacja kolejowa „Michalin” jest ok. 800-900 m (ok. 10-12 min. pieszo), oferująca połączenia m.in. pociągami linii S1 i R7. Szacowane miesięczne koszty utrzymania przy 2-3 osobach wynoszą około 1000 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, wywóz nieczystości). Pełna własność. (można posiłkować się kredytem) Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację! Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22. Maciej Kurowski Ekspert ds. Nieruchomości The Estate Warsaw

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować nowoczesny Dom w Józefowie - z gwarancją do 2027 roku i wysokim standardem wykończenia! Na sprzedaż dom o powierzchni 168 m², wybudowana w 2024 roku w prestiżowej, leśnej okolicy Józefowa. Dom oferuje komfort życia w spokojnej, zamkniętej społeczności, łącząc innowacyjne technologie z ponadczasowym designem. OPIS I ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 168 m² w nowoczesnym domu bezczynszowym, w kameralnym, 3-budynkowym osiedlu. Stan i gwarancja: Wykończony, 3 lata gwarancji (ważne do 2027 r.). Konstrukcja żelbetowa, izolacja 20 cm styropianu. Układ: 3 sypialnie (w tym 1 z prywatną łazienką i garderobą), gabinet, 2 łazienki, toaleta, przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, garaż. Technologie premium: Klimatyzacja całoroczna: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym i funkcją chłodzenia. Zdrowy mikroklimat: wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrami. Bezpieczeństwo i komfort: system alarmowy, kamery, wideodomofon, światłowód. Dodatki: Ogródek, 2 miejsca postojowe przed budynkiem, garaż. GŁÓWNE ATUTY: Nowy dom bez kosztów remontu - gotowy do zamieszkania od zaraz. Najniższe rachunki dzięki pompie ciepła, rekuperacji i doskonałej izolacji. Gotowa infrastruktura pod media (światłowód, TV) i pełne bezpieczeństwo. Elastyczna przestrzeń - gabinet można łatwo zaadaptować na 4. sypialnię lub pokój dziecięcy. Prestiżowa, zielona lokalizacja wśród domów jednorodzinnych i lasu. LOKALIZACJA: Dom położony jest Józefowie, w wyjątkowo dobrze skomunikowanej i spokojnej okolicy: Otoczenie: Cicha, leśna dzielnica rezydencjonalna, idealna dla rodzin ceniących prywatność. Komunikacja: 400 m do przystanku z bezpośrednimi autobusami ZTM i ekspresowymi do Metra Imielin. Ok. 2,5 km do stacji PKP Falenica/Michalin (szybki dojazd do centrum Warszawy). Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych.

Dom wolnostojący w Józefowie - 500 m od Warszawy | duża działka | garaż Są miejsca, w których spokój, zieleń i wygoda miasta spotykają się w idealnych proporcjach. Ten dom w Józefowie to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w prestiżowej, podwarszawskiej lokalizacji, ale bez rezygnacji z prywatności i przestrzeni. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, szybki wyjazd na Trasę Nadwiślańską i bardzo dobra komunikacja z centrum stolicy. To dom, który daje realną przestrzeń do życia, a nie tylko metraż na papierze. Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefy: dzienną - przestronną, jasną, idealną do wspólnego spędzania czasu, prywatną - zapewniającą komfort i intymność domownikom. To idealna propozycja: Dwa okna dachowe doskonale doświetlają komunikację i klatkę schodową. To dom dla osób, które cenią solidne materiały i ponadczasowe rozwiązania. Duża, ogrodzona działka daje pełną swobodę aranżacji: (ok. 40 m²) to ogromna wartość dodana - rzadko spotykana w Józefowie. Idealny jako: To kompletna nieruchomość: ✔ dom wolnostojący ✔ duża działka ✔ dodatkowy garaż/warsztat ✔ topowa lokalizacja przy Warszawie Jeśli szukasz miejsca, w którym życie naprawdę zwalnia, a jednocześnie masz szybki dostęp do miasta - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż solidny dom z 1989 roku w stanie surowym otwartym, położony w miejscowości Zosińki - ok. 14 km od Konina. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu, w otoczeniu zieleni i lasu. Działka

Marzysz o nowym domu w spokojnej, zielonej okolicy - ale blisko pełnej infrastruktury? Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowego domu parterowego o wysokim standardzie, spełniającego najnowsze normy WT-2021. Ten energooszczędny, komfortowy budynek to idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, nowoczesnego i ekonomicznego miejsca do życia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia działki: 1195 m² • Powierzchnia użytkowa domu: 109,38 m² • Garaż dwustanowiskowy: 35,91 m² • Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z kuchnią) • Stan: deweloperski • Rok budowy: 2024 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * Nowoczesna, minimalistyczna bryła z płaskim dachem * Duże przeszklenia - mnóstwo naturalnego światła * Wyjścia z każdej sypialni bezpośrednio do ogrodu - Twoja prywatna strefa relaksu * Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe - zasilane piecem gazowym (zbiornik podziemny) * Okna 7-komorowe, trzyszybowe energooszczędne, rolety antywłamaniowe - bezpieczeństwo i cisza * Gotowe instalacje pod klimatyzację i monitoring * Brama garażowa i furtka z przygotowaniem do zdalnej obsługi * Wysokiej jakości materiały - m.in. cegła ceramiczna POROTHERM * Doskonały układ funkcjonalny - idealny dla rodziny UKŁAD POMIESZCZEŃ (145,29 m² łącznie): • Wiatrołap, Korytarz, Spiżarnia, Salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, Łazienka + toaleta, Pralnia/Pomieszczenie gosp., Garaż. DZIAŁKA I OTOCZENIE: • Ogrodzenie z 3 stron, w tym utwardzony podjazd z kostki (ok. 100 m²) • Dojazd asfaltowy (bezpośrednio od DK25) • Media: prąd, woda, światłowód, zbiornik na ścieki (10 m³) • Nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych W zasięgu 5 minut: szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy, paczkomat - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Cena: 790 000 zł KORZYŚCI DLA KUPUJĄCYCH: 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - urządzaj się taniej Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Nota prawna: Ogłoszenie to nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.