Продажа домов - gmina Raszyn

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 900 000 ZŁ stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Łady to urokliwa, pełna zieleni miejscowość w gminie Raszyn, zlokalizowana zaledwie 17,8 km od ścisłego centrum Warszawy. To doskonały wybór dla osób marzących o życiu w zgodzie z naturą - bezpośrednie sąsiedztwo lasów, pól uprawnych i kameralnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej tworzy spokojny, podmiejski klimat. Lokalizacja zapewnia jednocześnie niezbędną na co dzień wygodę: sklep oraz szkoła podstawowa znajdują się w odległości 800 m, a spacer na najbliższy przystanek zajmuje tylko kilka minut (450 m). Działka o powierzchni 9,50 ara to świetna przestrzeń na zaaranżowanie wspaniałego, wymarzonego ogrodu. Media takie jak prąd, woda oraz gaz dostępne są w drodze przylegającej do posesji. Wnętrze tego wyjątkowego domu zostało przemyślane tak, by sprostać najwyższym wymaganiom nowoczesnej rodziny. Reprezentacyjna strefa dzienna na parterze to jasny, przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, do której przylega niezwykle praktyczna spiżarnia. Z części wypoczynkowej prowadzi wyjście na rozległy taras, stanowiący idealne miejsce do letniego relaksu. Na dolnej kondygnacji zaplanowano również zaciszny pokój, doskonały na domowy gabinet, łazienkę z prysznicem, kotłownię oraz potężny, dwustanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę budynku. Poddasze to luksusowa i intymna strefa nocna. Znajdziemy tu trzy niezwykle ustawne sypialnie - w tym główną z prywatną łazienką - a także wspólną łazienkę, pojemną garderobę oraz ogromną przestrzeń nad garażem, którą można dowolnie zaaranżować na strefę rekreacyjną, siłownię lub kino domowe. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Nowoczesny 4-pokojowy bliźniak w zabudowie szeregowej o powierzchni 113 m2 na nowym osiedlu, NA GWARANCJI DEWELOPERA Części bliźniaka rozdzielone garażem Wysokość pomieszczeń 2,70 m na obu kondygnacjach Parter ( 39,64 m2) - salon z aneksem ok. 28 m2, WC, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem do pralki Piętro ( 49,45 m2) - 3 sypialnie (15,8 m2, 9,8 m2, 9,6 m2), jedna z garderobą, łazienka z wanną i prysznicem Salon z wyjściem na ogród od strony południowej, kuchnia i sypialnia od strony północnej Duże okna 3-szybowe, które zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń Na wszystkich ścianach i sufitach gładzie wykonane we własnym zakresie (nie było to w standardzie developerskim) Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, bez grzejników Na podłodze w korytarzu na dole, w aneksie kuchennym, w pomieszczeniu gospodarczym i w łazience na górze położony gres we własnym zakresie W standardzie grzejniki łazienkowe w obu łazienkach Do zrobienia zostaje wykonanie podłóg, schodów i zabudowa kuchenna wg własnego projektu Garaż 20,32 m2, wykonane jest wejście z domu do garażu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz Duże poddasze nieużytkowe z oknem, wysokość ponad 2 m, podłoga ocieplona, pokryta płytą OSB, dachówka ceramiczna. Działka 250 m2 Duży ogródek o pow. 150 m2 z osobną furtką Dom położony blisko wjazdu na osiedle, co jest bardzo wygodne Ekologiczne rozwiązania: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, budynek w pełni przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej Pełne media: Woda, prąd, kanalizacja/oczyszczalnia oraz szybki światłowód Lokalizacja: Blisko miasta Dom położony jest w miejscowości Słomin, na granicy Lesznowoli i Magdalenki, tuż przy Lasach Sękocińskich Wszystko pod ręką (czas dojazdu): Dyskont spożywczy / Stacja paliw - 5 min Szkoła podstawowa - 5 min Apteka - 7 min Przedszkole - 10 min Centrum Handlowe Janki (IKEA, Cinema City) - 8 min Poczta - 5 min Warszawa (Centrum) - szybki i wygodny dojazd trasą S7, odległość do S7 ok. 4 km Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji Możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

Falenty Home to wyjątkowa inwestycja, która wyróżnia się na tle innych propozycji rynku nieruchomości swoją unikalną lokalizacją w Falentach Dużych, przy ul. Borówkowej. To miejsce, które łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z niezwykłą bliskością natury, tworząc idealne środowisko do życia dla osób ceniących zarówno komfort, jak i spokój. Projekt charakteryzuje się najwyższym poziomem wykonania, innowacyjnymi rozwiązaniami w zakresie efektywności energetycznej, w tym zastosowaniem pomp ciepła, jak i nowoczesną architekturą. Komfort mieszkalny zapewniony jest, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, w którym strefa dzienna oddzielona jest od strefy nocnej. Poddasze dostarcza dodatkowej przestrzeni, przeznaczonej na indywidualną aranżację. Wysokość pomieszczeń oraz duże okna dodatkowo wpływają na poczucie przestrzeni i luksusu. Codzienny komfort jest także zwiększony przez zastosowanie ogrzewania podłogowego, które sprawia, że zimowe poranki stają się znacznie przyjemniejsze. W odniesieniu do jakości życia, inwestycja szczególnie wyróżnia się ze względu na swoją bliskość do naturalnych terenów rekreacyjnych. Sąsiedztwo Stawów Raszyńskich i urokliwych ścieżek spacerowych stwarza atmosferę spokoju i przestrzeni. Dla osób zainteresowanych aktywnością ogrodniczą, każdy lokal został wyposażony w przynależny ogród, co dodatkowo podkreśla charakter harmonii i spokoju tego miejsca. Trzeci etap inwestycji Falenty Home, będzie składać się z 24 segmentów mieszkaniowych. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na wrzesień 2027 roku, natomiast przeniesienie własności na grudzień 2027 roku.

Szukasz przestrzeni dla rodziny i chcesz uciec od miejskiej zabudowy, ale zależy Ci na szybkim dojeździe do Warszawy? Poznaj "Przystanek Sarenki" - kameralne osiedle, które właśnie powstaje w Słominie. To już druga inwestycja sprawdzonego dewelopera, który z sukcesem zrealizował osiedle Magiczna Aleja w Falentach Nowych.

Cena ofertowa samego lokalu wynosi 759 000 zł. Do segmentu przynależy obligatoryjny pakiet postojowy płatny dodatkowo 80 000 zł. Łączna cena zakupu za cały pakiet premium wynosi: 839 000 zł. Szukasz własnego domu pod Warszawą, ale przerażają Cię koszty wykończenia 100-metrowych segmentów i nie chcesz czekać roku na odbiór?

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 138,1 m², użytkowej 129,1 m², wybudowany w 2023 roku, położony w miejscowości Słomin, przy ul. Biedronki, na granicy z Lesznowolą i Magdalenką. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym i zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów leśnych.

PROMOCJA NA WYBRANY LOKAL 8550 za/m2 Ważne do 31.10.2026 NAJWIĘKSZY SKRAJNY SEGMENT W INWESTYCJI - Oddanie Styczeń 2027 ! Dawidy Bankowe, ul. Miętowa Tylko 4 lokale w inwestycji Wyjątkowo przestronny, skrajny segment o powierzchni 198,63 m², położony na dużej działce z prywatnym ogrodem o powierzchni 190,47 m². To największy lokal w inwestycji, oferujący wyjątkową przestrzeń dla rodziny, która ceni komfort, prywatność i funkcjonalność. NAJWIĘKSZE ATUTY • 198,63 m² powierzchni użytkowej • 190,47 m² prywatnego ogrodu • skrajny segment zapewniający większą prywatność i większy ogród • dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 36,48 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,49 m² • osobny gabinet o powierzchni 13,81 m² • 5 sypialni na piętrze • sypialnia główna o powierzchni 19 m² • 2 łazienki • osobna pralnia wysokość parter 2.95 od posadzki wysokość piętra 3 metry mierzone od posadzki wysokość ścianki kolankowej 185cm od gotowej posadzki • duże przesuwne przeszklenie HS 360x240 -bez progowe wyjście na taras - otwierające strefę dzienną na ogród okna kolor jasny dąb dwustronny • efektowne przeszklenia kolankowe łączące okna pionowe z połacią dachową • bardzo dobre doświetlenie pokoi na piętrze • ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm Komfort akustyczny klasy premium - cegła Silka pełna palona z piasku kwarcowego - zdrowy mikroklimat domu ! Cieplej zimą - chłodniej latem Podwójna ściana między lokalami wykonana z wygłuszeniem ponad standard budowlany • posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - ogrzewanie przyszłości, niskie koszty eksploatacji elewacja styropian grubość 26cm grafit lambda 0,31 ogrzewanie podłogowe cały budynek izolacja podłogi 20 cm rekuperacja • brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowana z telefonu • nowoczesna architektura oraz duże przeszklenia • stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji NAJWIĘKSZY DOM. NAJWIĘCEJ MOŻLIWOŚCI. Ten segment został zaprojektowany z myślą o osobach, które potrzebują naprawdę dużej przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna o powierzchni 36,49 m², z miejscem na wygodny salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają część dzienną na prywatny ogród. Dodatkowym atutem jest gabinet o powierzchni 13,81 m², który może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju dla rodziny. Największą przewagą tego segmentu jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,48 m².To przestrzeń na dwa samochody wewnątrz oraz dodatkowe 2 miejsca podjazd. Garaż ma długość 6,5 metra pomieści rowery i sprzęt sportowy, narzędzia czy inne rzeczy do przechowywania. Na piętrze znajduje się rozbudowana strefa prywatna z pięcioma sypialniami, dwiema łazienkami, pralnią i przestronnym korytarzem. Duże przeszklenia kolankowe, łączące okna pionowe z połacią dachową, nadają pokojom wyjątkowy charakter i zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. 190 M² PRYWATNEGO OGRODU Duży, prywatny ogród o powierzchni 190,47 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tutaj przestronny taras, strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród lub letnią jadalnię. Skrajne położenie segmentu zapewnia większe poczucie prywatności i bardziej otwartą przestrzeń wokół domu. LOKALIZACJA Dawidy Bankowe, ul. Miętowa • około 1 km od stacji PKP • około 2 minuty do zjazdu na Puławską Bis • około 8 minut do Westfield Mokotów • park handlowy Atut - Lidl, Zdrofit siłownia, piekarnia Grzybki • szybki dojazd do centrum Warszawy Ulica Miętowa zamykana bramą sterowaną na telefon - spokój i cisza, żadnego tranzytowego ruchu nikt obcy nie będzie się kręcił pod oknami. Można wrócić wrócić do domu i naprawdę odpocząć. Bezpieczeństwo dla dzieci święty spokój dla Ciebie. To miejsce łączy przestrzeń i prywatność domu z wygodnym dostępem do Warszawy. DODATKOWE KORZYŚCI Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji pośrednika. PCC zgodnie z obowiązującymi warunkami zwolnienia. Na stronie inwestycji dostępne są rzuty 2D oraz wizualizacje 3D lokalu. Jeżeli szukasz dużego domu z p

PROMOCJA NA WYBRANY LOKAL - Oddanie Styczeń 2027 ! REKUPERACJA GRATIS DLA DRUGIEGO KLIENTA NOWOCZESNY SEGMENT 164,28 M² + OGRÓD 190,76 M² | 6 POKOI | GARAŻ Dawidy Bankowe, ul. Miętowa Przestronny, nowoczesny segment w kameralnej zabudowie szeregowej, oferujący aż 167,30 m² powierzchni użytkowej oraz prywatny ogród o powierzchni 190,76 m². To wyjątkowo funkcjonalny układ dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni, dodatkowego gabinetu i kilku niezależnych pokoi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 167,30 m² powierzchni użytkowej • aż 190,76 m² prywatnego ogrodu ( możliwość powiększenia 0 110 m2) • 6 pokoi • 4 sypialnie na piętrze • osobny gabinet na parterze o powierzchni 13,81 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,49 m² • garaż w bryle budynku 19,71 m² • 2 łazienki • osobna pralnia wysokość parter 2.95 od posadzki wysokość piętro 3 metry wysokość ścianki kolankowej 185cm od gotowej posadzki • duże przesuwne przeszklenie HS 360x240- bez progowe wyście na taras - otwierające strefę dzienną na ogród • efektowne przeszklenia kolankowe łączące okna pionowe z połacią dachową • bardzo dobre doświetlenie pokoi na piętrze - okna dachowe przechodzące w kolankowe • posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - Niskie rachunki za ogrzewanie budynku • nowoczesna architektura i duże przeszklenia • ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm Komfort akustyczny klasy premium - cegła Silka pełna palona z piasku kwarcowego - zdrowy mikroklimat domu ! Cieplej zimą - chłodniej latem Podwójna ściana między lokalami wykonana z wygłuszeniem ponad standard budowlany • posadzki anhydrytowe, idealne do ogrzewania podłogowego i pompy ciepła - ogrzewanie przyszłości, niskie koszty eksploatacji elewacja styropian grubość 26cm grafit lambda 0,31 rekuperacja ogrzewanie podłogowe cały budynek izolacjąa parteru 20 cm pompa ciepła • brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowana z telefonu brama wjazdowa również sterowana z telefonu • wszystkie zmiany lokatorskie w cenie • nowoczesna architektura i duże przeszklenia • stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji• prywatny ogród dający dużą swobodę aranżacji • stan deweloperski pozwalający stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA DUŻEJ RODZINY Parter to przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na prywatny ogród o powierzchni blisko 191 m². Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowy gabinet, który może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju. Piętro oferuje aż cztery niezależne sypialnie, dzięki czemu każdy domownik może mieć własną przestrzeń. Do dyspozycji są również dwie łazienki, pralnia i wygodny korytarz. Dużym wyróżnikiem segmentu są przeszklenia kolankowe łączące część pionową z oknami dachowymi, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy charakter i zapewniają dużą ilość naturalnego światła. DUŻY OGRÓD. DUŻO MOŻLIWOŚCI. 190,76 m² prywatnego ogrodu ( możliwość powiększenia o 110m2 ) to przestrzeń na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, miejsce do grillowania czy własną zieleń. To nie tylko dom, ale również prywatna przestrzeń na zewnątrz, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. LOKALIZACJA Dawidy Bankowe, ul. Miętowa • około 1 km od stacji PKP • około 2 minuty do zjazdu na Puławską Bis • około 8 minut do Westfield Mokotów • spokojna i zielona okolica • szybki dojazd do Warszawy To połączenie przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do Warszawy. DODATKOWE KORZYŚCI Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji pośrednika. PCC zgodnie z obowiązującymi warunkami zwolnienia. Na stronie inwestycji dostępne są rzuty 2D oraz wizualizacje 3D lokalu. Jeżeli szukasz dużego, nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem, 6 pokojami, gabinetem i garażem, ten segment oferuje przestrzeń, której naprawdę nie trzeba dzielić z kompromisami. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Nieruchomość usytuowana jest przy Al. Krakowskiej - jednej z głównych arterii wjazdowych do Warszawy. Doskonała ekspozycja witryny od strony ulicy oraz bliskość obwodnicy zapewniają świetną widoczność i szybki dojazd do centrum.: Charakterystyka nieruchomości Oferta obejmuje dwa budynki: - Budynek usługowo-handlowy (484 m² + użytkowe poddasze o powierzchni około 200m2) - trzy otwarte kondygnacje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Idealny na sklep z zapleczem magazynowym, biura, showroom, siedzibę firmy. - Dom jednorodzinny (270 m²) - wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego lub zostać zaadaptowany na biura czy zaplecze administracyjne. - Działka o powierzchni 1592 m². Przykłady potencjalnego wykorzystania - showroom, klinika, centrum szkoleniowe, biura coworkingowe, siłownia, sklep eCommerce. : : Parking i teren Na posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych z możliwością powiększenia parkingu kosztem ogrodu. Wjazd na teren odbywa się z bocznej ulicy, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. : Komunikacja i otoczenie - 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. - Bliskość węzłów komunikacyjnych (S2/S8) gwarantuje szybki dojazd w kierunku Krakowa, Katowic, Wrocławia, Łodzi. - W sąsiedztwie Lotnisko Chopina - idealne dla firm prowadzących działalność wymagającą częstych podróży biznesowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Tomasz Skwarek Skontaktuj się The property is located on Krakowska Avenue - one of the main arteries into Warsaw. Its excellent street exposure and proximity to the ring road ensure excellent visibility and quick access to the city center.: Property characteristics The offer includes two buildings: - Commercial and service building (750 m²) - three open floors with extensive layout options. Ideal for a store with storage facilities, offices, a showroom, or company headquarters. - Single-family home (350 m²) - detached, two-story with a garage. It can function as a residential home or be adapted for offices or administrative space. - Plot area 1592 m². Examples of potential uses - showroom, clinic, training center, coworking offices, gym, eCommerce store.: Parking and grounds There are several parking spaces available on the property, with the option to expand the parking space by using the garden. Access to the property is from a side street, ensuring safety and convenience.: Communication and environment - There is a bus stop 200 m from the property. - The proximity of transport hubs (S2/S8) guarantees quick access to Krakow, Katowice, Wroclaw and Lodz. - Chopin Airport nearby - ideal for companies that require frequent business trips. Please contact us to arrange a viewing of this unique property! WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 198 m², położony na działce o powierzchni 480 m² w Ładach, gmina Raszyn. To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego domu pod Warszawą, z przestronnym ogrodem, bardzo dobrym standardem wykończenia i licznymi udogodnieniami. Dom został wykończony z dużą starannością, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy, wypoczynku czy realizacji własnych zainteresowań. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 198 m² powierzchni domu 480 m² działki zabudowa bliźniacza wysoki standard wykończenia ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja fotowoltaiczna klimatyzacja w dwóch sypialniach wszystkie media deska wielowarstwowa w salonie drewniane schody wysokiej jakości panele w gabinecie i na piętrze - 12 mm, klasa ścieralności AC6 kominek na drewno kuchnia z zabudową meblową liczne meble wykonane na wymiar funkcjonalna garderoba prywatna siłownia pięknie zaprojektowany i zagospodarowany ogród podjazd wykończony kostką meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie domu DOM Z CHARAKTEREM - WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jakość zastosowanych materiałów oraz dbałość o szczegóły. W salonie znajduje się elegancka deska wielowarstwowa, natomiast schody wykonano z drewna. W gabinecie oraz na piętrze zastosowano wysokiej jakości panele o grubości 12 mm i klasie ścieralności AC6, zapewniające trwałość i odporność na intensywne użytkowanie. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny i estetykę wnętrz bez widocznych grzejników. Ważnym elementem wyposażenia jest również kominek na drewno, który tworzy wyjątkową atmosferę w części dziennej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garderoba oraz prywatna siłownia, dzięki czemu dom oferuje znacznie więcej niż tylko standardową przestrzeń mieszkalną. Kuchnia oraz liczne zabudowy zostały wykonane na wymiar, a meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w domu i są zawarte w cenie nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania, choć przyszły właściciel może zdecydować się na własne odświeżenie i personalizację części wnętrz. ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej. Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Dodatkowy komfort w cieplejszych miesiącach zapewnia klimatyzacja zamontowana w dwóch sypialniach. OGRÓD I OTOCZENIE Do domu przynależy działka o powierzchni 480 m², która została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. To prywatna przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako miejsce codziennego wypoczynku, zabawy dla dzieci czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Teren wokół domu jest uporządkowany, a podjazd wykonano z kostki, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i spójnie. LOKALIZACJA - ŁADY, GMINA RASZYN Nieruchomość znajduje się w Ładach, przy ul. Lawendowej, w spokojnej części gminy Raszyn. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością Warszawy. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, spokojnym otoczeniem oraz dobrym dostępem do infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa w Ładach przy ul. Długiej 49, a w okolicy dostępne są również przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz inne miejsca potrzebne do codziennego życia. Dużym atutem jest również bliskość Janek, gdzie znajduje się szeroka oferta handlowa, usługowa i gastronomiczna. KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową. Łady są objęte lokalnym transportem autobusowym Gminy Raszyn, co ułatwia dotarcie do sąsiednich miejscowości oraz dalszych połączeń komunikacyjnych. Samochodem można sprawnie dojechać do Warszawy, w szczególności w kierunku Mokotowa, Ursynowa i pozostałych południowych dzielnic stolicy. Bliskość głównych tras komunikacyjnych po

Duża działka, bardzo dobry dojazd do Warszawy, szybki dostęp do S7 oraz kilka możliwości wykorzystania jednej nieruchomości. Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Starzyńskiego w Dawidach Bankowych, gmina Raszyn, powiat pruszkowski. Całość obejmuje działkę o powierzchni 5140 m², dom jednorodzinny, budynek magazynowy z częścią biurową oraz wiatę. Największym atutem tej oferty jest lokalizacja oraz skala nieruchomości. To miejsce, które może zainteresować zarówno klienta prywatnego, jak i inwestora lub przedsiębiorcę szukającego przestrzeni blisko Warszawy. 1. Lokalizacja Dawidy Bankowe leżą bezpośrednio przy Warszawie, w bardzo dobrze skomunikowanej części gminy Raszyn. Najważniejsze atuty lokalizacji: około 700 m do wjazdu na S7 około 14,1 km do centrum Warszawy około 10 km do Lotniska Chopina dogodny dojazd na Ursynów i Mokotów około 7,5 km do dużego zaplecza handlowego w Jankach przystanek autobusowy około 130 m od nieruchomości Położenie daje dużą wygodę zarówno w codziennym życiu, jak i przy prowadzeniu działalności. Bliskość S7 oraz Warszawy pozwala szybko dojechać do głównych części miasta i lotniska, a jednocześnie nieruchomość daje znacznie więcej przestrzeni niż typowa działka miejska. 2. Działka 5140 m² Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 95/2 o powierzchni 5140 m². Teren jest: ogrodzony (ok. 2204 m2) zagospodarowany zielenią o regularnym kształcie z bezpośrednim dostępem do asfaltowej ul. Starzyńskiego Dostępne media: prąd gaz woda miejska kanalizacja miejska Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania i pozwala połączyć funkcję mieszkalną z użytkową lub inwestycyjną. 3. Możliwości inwestycyjne Lokalizacja w pobliżu Warszawy, S7 i Lotniska Chopina może zainteresować przedsiębiorców oraz inwestorów szukających większego terenu z istniejącą zabudową. Nieruchomość może być rozważana pod kątem: siedziby firmy zaplecza magazynowo-biurowego działalności związanej z flotą samochodową parkingu wypożyczalni samochodów działalności usługowej połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej Każdy sposób wykorzystania nieruchomości powinien być indywidualnie zweryfikowany pod kątem obowiązujących przepisów i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 4. Istniejący najemca W części nieruchomości funkcjonuje obecnie firma wynajmująca powierzchnię. Nowy właściciel może kontynuować najem i przejąć nieruchomość z funkcjonującym najemcą. Może to być korzystne rozwiązanie dla osoby, która chce od początku uzyskiwać przychód z części nieruchomości. Kontynuacja najmu nie jest obowiązkowa i może zostać dostosowana do planów nowego właściciela. 5. Dom 162,88 m² Na działce znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,88 m². W powierzchni domu znajduje się garaż o powierzchni 13,10 m². Budowa została rozpoczęta w 2001 roku i zakończona w 2006 roku. Układ domu daje możliwość wygodnego funkcjonowania jednej większej rodziny lub stworzenia dwóch bardziej niezależnych stref mieszkalnych. W budynku znajdują się: 2 kuchnie 5 pokoi 2 łazienki 1 oddzielna toaleta pomieszczenia gospodarcze garaż w bryle budynku Parter hall - 4,60 m² łazienka - 5,70 m² pomieszczenie gospodarcze - 6,60 m² garaż - 13,10 m² hall - 2,30 m² pokój - 9,20 m² kuchnia - 7,60 m² salon - 19,70 m² Piętro hall - 10,70 m² pokój - 19,68 m² WC - 2,60 m² łazienka - 4,90 m² pokój - 29,80 m² pokój - 8,20 m² łazienka - 4,00 m² pokój - 14,20 m² 6. Standard domu Dom został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. ściany murowane dach o konstrukcji drewnianej pokrycie dachu z blachodachówki drewniana stolarka okienna zewnętrzne drzwi antywłamaniowe ocieplona elewacja ogrzewanie gazowe We wnętrzach znajdują się: płytki ceramiczne parkiet drewniany panele podłogowe stała zabudowa biały montaż kominek 7. Budynek magazynowy z częścią biurową Na nieruchomości znajduje się również murowany budynek magazynowy z częścią biurową o powierzchni użytkowej około 304 m². To bardzo ważny element całej oferty. Może służyć jako: zaplecze firmy magazyn część biurowa przestrzeń do prowadzenia działalności powierzchn

Doskonała komunikacja i lokalizacja Domy usytuowane są w dogodnej lokalizacji, która umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów w okolicy. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia łatwy dojazd do centrum Warszawy oraz okolicznych miejscowości.

Dzielnica Hrabska to wyjątkowe osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w gminie Falenty, przy ulicy Hrabskiej 5b w Falentach Nowych, w bliskim sąsiedztwie Al. Krakowskiej. Dzielnica Hrabska to kameralna zabudowa mieszkalna składająca się z budynków o nowoczesnym i ponadczasowym designie. Zastosowane rozwiązania będą nadawać osiedlu wyróżniający się butikowy charakter.

** ZAKUP BEZPOŚREDNI BEZ PCC I PROWIZJI** Gotowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156m2 położony na 500m2 działce zlokalizowany w cichym i spokojnym miejscu, jednakże zapewniającym szybki dojazd do centrum Warszawy. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących wytchnienia w otoczeniu zieleni po całym dniu pracy. Domy posiadają - 3 spore sypialnie, - dużą łazienkę z opcją wanny jak i prysznica, - toaletę, - duży przestronny salon z dużą ilością przeszkleń (w tym okno HS) oraz widnym aneksem kuchennym, - przy kuchni spiżarnia. - Przy wejściu przestrzeń na garderobę oraz kotłownia z wejściem do dużego 29m2 garażu. W domu/udogodnienia: ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja wentylacji mechanicznej z osprzętem pompa ciepła rolety podtynkowe (parter) duży 29m2 garaż Internet światłowodowy W okolicy: Szkoła podstawowa - 1,9km Przystanek autobusowy (linia 715,815) - 1,4 km Przedszkole - 1,8m2 Sklepy: Dino -2,5km, Lidl - 2,7km Centrum handlowe Janki - 5km Stacja "Warszawa Dawidy"- 4,5km Trasa S7 -4,5km Mordor -13,5km, Warszawa Centrum -18km Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domów, w tym celu proszę o wcześniejsze umówienie spotkania. Opiekun inwestycji, Olimpia Kazberuk

PRZEDSPRZEDAŻ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Lokalu nr 8 w kameralnej inwestycji Projekt Hrabska, realizowanej przy ul. Droga Hrabska w Falentach Nowych. To przestronny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 141,50 m², zaprojektowany z myślą o komforcie rodzin. Funkcjonalny układ obejmuje 4 sypialnie na piętrze, przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, pralnię, garderobę oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 215,30 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 141,50 m² 4 komfortowe sypialnie, w tym jedna z garderobą przedsionek z miejscem na garderobę garaż jednostanowiskowy + miejsce postojowe na podjeździe ogród 215,30 m² pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej (poza garażem) możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich oraz wyboru opcji dodatkowych Projekt Hrabska to kameralne osiedle nowoczesnych budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej części Falent Nowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, bliskością terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą gminy Raszyn i okolic. Planowane zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy - I kwartał 2028 roku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania. Z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

PIERWSZY W PROMOCJI CISZA, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ BEZ PROWIZJI. BEZ PCC, WSPRACIE DORADCY KREDYTOWEGO

Oferta dotyczy domów środkowych 164 m² na działce 250-260 m². Cena domu narożnego 164 m2 na działce 360mSkontaktuj się95 000 zł

PRZEDSPRZEDAŻ! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Lokalu nr 2 w kameralnej inwestycji Projekt Hrabska, realizowanej przy ul. Droga Hrabska w Falentach Nowych. To przestronny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 118,17 m², zaprojektowany z myślą o komforcie rodzin. Funkcjonalny układ obejmuje 3 sypialnie na piętrze, dodatkowy pokój na parterze, przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, WC oraz garderobę. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 51,74 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 118,17 m² główna sypialnia z garderobą i łazienką na piętrze 2 sypialnie na piętrze dodatkowy pokój na parterze 2 miejsce postojowe na podjeździe pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich oraz wyboru opcji dodatkowych Projekt Hrabska to kameralne osiedle nowoczesnych budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej części Falent Nowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, bliskością terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą gminy Raszyn i okolic. Planowane zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy - I kwartał 2028 roku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania. Z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

Raszyn-Rybie, ul. 19 Kwietnia - bliźniak mieszkalno‑usługowy, dwa niezależne segmenty Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej położony w Raszynie-Rybiu przy ul. 19 Kwietnia. Nieruchomość składa się z dwóch w pełni niezależnych segmentów, każdy z oddzielną księgą wieczystą i własną działką. To propozycja dla inwestora, dwóch rodzin lub firmy łączącej funkcję mieszkalną z usługową.

Nowoczesny energooszczędny bliźniak 134 m | Raszyn Nowe Grocholice | Pompa ciepła | Rekuperacja Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134 m, położony na działce 260 m w spokojnej i zielonej części Raszyna Nowych Grocholic. To idealna propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, niskie koszty utrzymania oraz szybki dojazd do Warszawy.