Nowoczesne ekologiczne domki z ogródkiem Falenty Nowe Na sprzedaż 4 i 5 pokojowe ekologiczne domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane w powiecie pruszkowskim w miejscowości Falenty Nowe. Do każdego domu przypisany jest duży ogród, zapewniający możliwość odpoczynku wśród zieleni oraz miejsca postojowe w garażu. Inwestycja: Przez całe osiedle przebiegać będzie zielony Eko Pasaż, z nieregularną roślinnością, ławkami oraz elementami placu zabaw. To idealne miejsce na spacer i odpoczynek na łonie natury tuż obok domu! Eko Pasażem dojdziemy do ogromnego terenu rekreacyjnego z rzeką Raszynką. Będzie to miejsce, gdzie znajdą się boiska i place zabaw. To doskonała przestrzeń do integracji i wspólnej zabawy zarówno dzieci, jak i dorosłych. Osiedle wyróżnią liczne nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, takie jak: rekuperacja, zbiornik retencyjny i woda deszczowa do podlewania zieleni, kotły kondensacyjne oraz oświetlenie LED. W projekcie uwzględniono także ekologiczne materiały budowlane, które sprawią, że budynki będą odpowiednio docieplone, a dzięki temu energooszczędne. Przy budowie obiektów zostanie użyta cegła silka, zapobiegająca wilgoci i zapewniająca dobrą akustykę. Ponadto będzie istniała możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Szczegóły i udogodnienia: - Rok budowy - 2023, - Ogrzewanie - gazowe, - odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z każdej działki, - rekuperacja w każdym domu, - możliwość montażu fotowoltaiki - Internet, sieć telefoniczna, Telewizja kablowa, - woda, prąd, gaz, - asfaltowa droga dojazdowa. Lokalizacja: Falenty to spokojna okolica, pełna zieleni, ale jednocześnie położona nieopodal Alei Krakowskiej, którą błyskawicznie dostaniesz się do centrum Warszawy lub do CH Janki na zakupy. W pobliżu znajduje się nowoczesny kompleks szkolno-oświatowy w Ładach, w którym znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Odetchnąć wśród zieleni możesz w pobliżu własnego domu lub w pobliskim rezerwacie przyrody Stawy Raszyńskie, w Lasach Sękocińskich lub Ogrodzie Botanicznym PAN w Powsinie. W pobliskiej okolicy znajdziesz również przystanek autobusowy, Biedronkę, stację PKP Warszawa Dawidy oraz restaurację. Cena: - już od 881 576 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i dopasowania oferty! 696 674 758

Kupując z nami tę nieruchomość nie płacisz prowizji ! Prezentowane osiedle to połączenie świetnej lokalizacji i wygodnej przestrzeni do życia. Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem i garażem, spokój, cisza wśród zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość miasta, sklepów, miejsca pracy. Bliźniak posiada 3 sypialnie, duży salon i garaż. Przestrzeń pozwala na komfort niespotykany w zazwyczaj ciasnych mieszkaniach w blokach. Wieczorami można wypocząć z rodziną lub przyjaciółmi w ponad dwustumetrowym ogrodzie, gwarantującym prywatność. Ze swojego domu dojedziesz w 5 min do Portu Janki - kompleksowego centrum handlowego z kinem, restauracjami, salą zabaw dla dzieci, w 25 min do centrum Warszawy trasą S8 lub S2. W 15 min dojdziesz do przystanku komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż połówka bliźniaka w okolicach ul. Godebskiego, w bliskiej odległości do Alei Krakowskiej. Powierzchnia domu ok. 210 m2 (całkowita powierzchnia) + 56 m2 budynku garażowo-magazynowego. Dom wybudowany 1972 r., wymieniona instalacja centralnego ogrzewania, wod.-kan. i częściowo elektryka. Media: woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie na piec gazowy. Przyziemie: garaż, 2 pomieszczenie gospodarcze, podręczna kuchnia, kotłownia. Wysoki parter: 2 pokoje, kuchnia osobna, WC. Piętro: 3 pokoje (w tym jeden przechodni), łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze. Na podłodze parkiet. Dodatkowo do domu jest dobudowany budynek garażowo-magazynowy 56 m2. Mały ogródek 31 m2.

PRIME ELITE POLECA DOM NA SPRZEDAŻ WYŁĄCZNOŚĆ Przestronny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 168m2 na działce 1435m2 położony jest w podwarszawskiej miejscowości Jaworowa w gminie Raszyn. Dom charakteryzuje się praktycznym, nowoczesnym rozkładem zapewniającym wygodę komfort mieszkańcom. Dom składa się z 2 kondygnacji i półpiętra oraz strychu: Parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia (oddzielna z oknem, salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, jadalnia, łazienka z prysznicem, kotłownia, garaż. Półpiętro: pokój, pralnia. I piętro: 3 sypialnie w tym jedna z klimatyzacją, łazienka z wanną. Dom pięknie wykończony, gotowy do wprowadzenia się. - rok budowy 2007, ostatni remont ok.5 lat temu. - podłogi: gres/płytki, wysokiej klasy panele - w kuchni sprzęt AGD (kuchenka, zmywarka, lodówka) - drewniana stolarka drzwiowa robiona na zamówienie - schody dębowe - ogrzewanie podłogowe podzielone na sekcje na parterze i w łazienkach - w salonie oświetlenie punktowe, podwieszany sufit - sypialnie częściowo umeblowane Wyposażenie zewnętrzne: - brama automatyczna, podjazd z kostki, wiata na samochód, blaszak na narzędzia. - w ogrodzie zadaszony taras z podłogą z modrzewia syberyjskiego oraz oświetleniem zdalnie sterowanym. Meble ogrodowe. Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie ogrodowe. Media: woda- studnia ( w domu zamontowana stacja uzdatniania wody oraz filtr w kuchni), gaz ( nowa instalacja zewnętrzna, piec gazowy firmy Viessmann), kanalizacja- szambo dwukomorowe, prąd, internet drogą radiową. Technologia budowy: podwójny mur z cegły, styropian 5cm, dach blachodachówka ocieplony wełną, wewnętrzna instalacja elektryczna miedziana. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Komunikację zapewniają linie podmiejskie i gminne. Dojazd do centrum Warszawy samochodem poza godzinami zajmuje ok. 25 minut. Okolica bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi. Wokół liczne żłobki i przedszkola oraz autobus gminny wożący dzieci do szkoły. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Słomin, koło Warszawy. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 81 m2. Wysokiej jakości, nowoczesne, energooszczędne i ekologiczne domy na osiedlu Bliska Magdalenka standardowo wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła co wpływa na niski koszt utrzymania domu w porównaniu z domem ogrzewanym na gaz. Przygotowanie do możliwości zainstalowania systemu fotowoltaicznego.

Sprzedam dom jednorodzinny dwulokalowy o pow. 166m2 z garażem i ogrodem około 300 m2 w Dawidach Bankowych stan deweloperski. Podłgowe ogrzewanie z pompa ciepła.Pierwsza linia zabudowy. Piękna okolica, szkoła 50 mb, kompleks handlowy, obwodnica A8. Gmina Raszyn, miejscowość Dawidy Bankowe.

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. FAKTURA VAT ( klient zwolniony z PCC). POZWOLENIE NA UZYTKOWANIE. Nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w Dawidach Bankowych przy ul. Widok nr 24/2. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 156,0 m2 na działce o powierzchni 530m2. Ekspozycja zachodnia. Posesja ogrodzona. Droga dojazdowa utwardzona. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa. W pobliżu przedszkole publiczne i 2 prywatne, nowoczesna nowa szkoła podstawowa - 2,5km, sklepy spożywcze, pizzeria, stomatolog, przychodnia weterynaryjna, przystanek MZK, stacja kolejowa, dojazd do Warszawy nowo otwartą obwodnicą S7, jak również ul. Puławską, Krakowską, Wirażową.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC Zdjęcia poglądowe, przedstawiają zakończony etap inwestycji i sprzedany

Atrakcyjny dom (lewa połowa bliźniaka - ok. 195m2) budowany wśród istniejącej nowej zabudowy jednorodzinnej, pod lasem, w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy (dojazd do Centrum ok. 20 min). Idealna oferta dla rodziny z dziećmi, ze wzgl. na bliskość szkoły podstawowej. Wyjazd na zakupy, do kina czy restauracji możliwy w kilka minut (z garażu domu do parkingu podziemnego odnowionego Parku Handlowego Janki). Parter składa się z przedsionka (17,3m2) z którego jest wejście do części mieszkalnej składającej się z hallu (5,2m2), salonu z aneksem kuchennym (43,7 m2) oraz WC (2,6m2), a także do dużego garażu dwu-stanowiskowego (35,3 m2). Razem powierzchnia użytkowa parteru (bez garażu): 68,8m2. Piętro składa się z przedpokoju (3,1 m2), dwóch sypialni (22,7m2 i 22,8m2) oraz dwóch łazienek (4m2 i 6,2m2) a także garderoby (4.2m2). Razem powierzchnia użytkowa piętra: 63m2.Natomiast poddasze składa się z dwóch pomieszczeń rekreacyjnych (22,4m2 i 17,3m2). Razem powierzchnia użytkowa poddasza: 39, m2. Do domu doprowadzony jest światłowód! Opcjonalnie może być założona instalacja fotowoltaiczna wraz z pompą ciepła - dodatkowy koszt 100 tyś zł. Kupujący nie płaci prowizji. Bardzo polecam! PodstawoweCena : 1 397 000 PLNPowierzchnia : 195,00 mkw.Powierzchnia działki : 500 mkw.Typ domu : BliźniakPodstawoweRok budowy : 2022Liczba kondygnacji : 2Stan budynku : Stan deweloperskiMateriał : InnyPomieszczeniaLiczba pokoi : 5Salon : 43 mkw.Powierzchnia kuchni : 8 mkw.Liczba łazienek : 3Piwnica : NieMediaGaz : TakWoda : MiejskaPrąd : TakOgrzewanie : gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwoOsiedle zamknięte : NieMonitoring : NieDomofon : NieAlarm : NieMiejsca parkingoweGaraż : 2Usytuowanie garażu : Przy budynkuDziałkaKształt działki : ProstokątOgrodzenie : BrakDroga dojazdowa : UtwardzonaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Opis Z przyjemnością zaprezentuję Państwu na spotkaniu piękny, rodzinny dom znajdujący się w dobrze skomunikowanej części Michałowic. Krótko: Michałowice/ Rozkładowy dom - 250 m2 | Piękny ogród | Działka o powierzchni 1200m2 | 6 pokoi, 2 łazienki, garaż na 2 samochody| Dla kogo? Idealny dom dla rodziny z dziećmi ceniącej komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Przypadnie do gustu osobom poszukującym ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Dla osób, którym zależy także na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. Atuty? - Stylowy, niezwykle przestronny dom wykończony w wysokim standardzie - Piękny, zapewniający intymność ogród - Strefa relaksu: świetnie wyposażone łazienki - Obszerny strych - Świetna lokalizacja zapewnia dostęp do bardzo bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i bardzo dobrą komunikację do centrum miasta oddalonego zaledwie o 10 km - W bliskiej odległości autostrada - Świetnie rozbudowana trasa rowerowa Czy to jest to czego szukasz? Szukasz wyjątkowego, reprezentacyjnego domu bardzo dobrze skomunikowanego z centrum miasta!? Zależy Ci również by żyć komfortowo i bezpiecznie, móc cieszyć się pięknym ogrodem, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do codziennego życia. Prezentuję świetnie zaprojektowany dom, niezwykle przestrzenny i funkcjonalny. Do jego wykończenia zostały użyte materiały wysokiej jakości, takie jak granit, szlachetne drewno, które zapewniają najwyższy komfort użytkowania i wysublimowane doznania estetyczne. Wszystko co tu znajdziemy zostało dopracowane w najdrobniejszym szczególe. Wnętrza są jasne, bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem dzięki dużej ilości okien. W całym domu odczuwa się niesamowite poczucie przestrzeni. Wysokie skosy na piętrze. Na dwóch poziomach zaaranżowano przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników. PARTER: - Przestronna część dzienna składająca się z kuchni, salonu połączonego z jadalnią z wyjściem na taras i do ogrodu - Gabinet/Garderoba - Łazienka z wc PIĘTRO: - Sypialnia małżeńska - Dwie sypianie dziecięce - Salon rekreacyjny/gabinet - Łazienka z wc STRYCH GARAŻ na dwa samochody, dodatkowo możliwość parkowania na posesji przed domem Co w okolicy? Michałowice to doskonała propozycja dla osób, którzy chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji. Znajdują się tutaj liczne sklepy, Lidl, Biedronka, lokale usługowe, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe, placówki medyczne. Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych. Do dyspozycji również dobre przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu ścieżki rowerowe, stawy z kompleksem rekreacyjnym, skatepark, liczne wielokilometrowe ścieżki rowerowe. Jak z komunikacją? Do komfortu codziennego życia przyczynia się także dobra komunikacja do centrum Warszawy. Dojazd do Śródmieścia zajmuje 20-25 minut. Osoby korzystające z komunikacji miejskiej w pobliżu mają stacje WKD. Blisko wjazd na autostrady S2, S8. Samochody? Dom posiada duży garaż na 2 samochody oraz miejsce na 2 samochody przed domem. Dom umeblowany i w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia się. Z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom! Serdecznie zapraszam:-)

OFERTA BURA NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowy bliźniak Dwie połówki takie same Wykończony Bliźniak zlokalizowany w spokojnej części Rybia Zapraszam

UWAGA ! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !

Oferuję dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, tarasem, dwoma balkonami i garażem na dwa auta w bryle budynku na strzeżonym osiedlu domów w miejscowości Dawidy Bankowe. Nieruchomość oficjalnie zlokalizowana jest powiecie pruszkowskim, jednocześnie jest przy granicy powiatu piaseczyńskiego. Dawidy Bankowe należą do gminy Raszyn. ASPEKTY FORMALNE Nieruchomość na pełnej własności. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym. ✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona - okna skierowane są bezpośrednio na zachód, południe oraz północ. Powierzchnia użytkowa netto domu łącznie z garażem wynosi - na tej kondygnacji znajduję się przestronny salon z kuchnią (na podłodze drewniana podłoga i gres) oraz wyspą, toaleta z WC oraz jadalnia, która jednocześnie może być w przekształcona w oddzielny gabinet. W przedpokoju znajduje się szafa i jest to pomieszczenie pośrednie między garażem i salonem. Z salonu są trzy bezpośrednie wyjścia: na ogród, na taras oraz na ogródek od frontu budynku. - na które wchodzi się drewniany schodami i na tę powierzchnię składają się m.in. trzy sypialnie, z czego jedna jest powszechnie określana jako Master Bedroom z niezależną łazienką i garderobą, która obecnie jest wyposażona w piankę akustyczną i pełni rolę małego studia do nagrań. Czwarty pokój na piętrze został przekształcony na dużą garderobę, choć w razie potrzeby możliwy jest powrót garderoby do pierwotnego zastosowania.) Łazienka na piętrze wyposażona jest w toaletę, prysznic, wannę, umywalkę i piękny granitowy blat. Dodatkową powierzchnią stanowią dwa balkony. 1. Garaż z bramą garażową na dwa auta oraz dwoma miejscami parkingowymi przed garażem. 2. Schowek gospodarczy na przestronnym ogrodzie. 3. Dwa balkony z wyjściem od sypialni. 4. Przebudowany dach i wysokiej jakości murowane ogrodzenie, które wyróżnia ten dom na tle innych na osiedlu. A to wszystko na działce o powierzchni 600 m2.) - Ogrzewanie gazowe z piecem jednofunkcyjnym i zasobnikiem c.w.u., - Zewnętrzny monitoring, alarm wewnętrzny i zewnętrzny z dostępem przez aplikacje, - Czujniki dymu i gazu, - Wszystkie media miejskie - gaz miejski, woda miejska, kanalizacja. - bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi, - miejsce jest ciche i świetnie nasłonecznione, - wiele materiałów wykończeniowych w podwyższonym standardzie, - dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy, - ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny z nawet trójką czy czwórką dzieci, - zamknięte osiedle ze spokojnym sąsiedztwem, - wysoki poziom bezpieczeństwa i standardu wykończenia części wspólnych. Osiedle znajduje się sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie. Komunikacja z Warszawą - zaledwie 10 minut do Westfield Mokotów, co za tym idzie, połączenie z Mokotowem i "Mordorem" jest fenomenalne, szczególnie autem. - dom spełnia absolutnie wszystkie wymagania większości rodzin, znajduje się na osiedlu z przyjaznym sąsiedztwem, posiada dużą ilością pomieszczeń, jednocześnie dużą przestrzeń w salonie, ogród, garderoba i piękne łazienki. Zapraszam serdecznie na prezentację! Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i. ZAWSZE oddzwaniam.) (English language presentation or phone conversation also available.)

Do sprzedania duży dom w okolicach Okęcia o powierzchni 750 m2. Aktualnie parter wraz z piwnicą są przeznaczone do prowadzenia działalności, piętro i poddasze to obszerna i wykończona dobrymi materiałami przestrzeń mieszkalna. Do salonu i do mieszkania prowadzą osobne wejścia aby nie łączyć tych dwóch obszarów.

4-pokojowy dom numer 77A położony w inwestycji Nova Magdalenka 5 funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 83,45 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Nova Magdalenka 5 Komfort, przestrzeń, lokalizacja. Wszystko w jednym Nova Magdalenka 5 to idealny wybór dla osób, które pragną wsłuchać się w siebie, zwolnić tempo i skupić się na smakowaniu życia. Cicha, pełna zieleni enklawa kameralnych domów w podwarszawskim Słominie, zaledwie kilka minut drogi od terenów leśnych i rekreacyjnych już niebawem stanie się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla 158 rodzin.

Na sprzedaż dwu poziomowy dom położony w Raszynie. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180m2 (90m na poziom). Działka zadbana o powierzchni 500 m^2. W dolnej części: - dwu miejscowy garaż, - 2 pokoje - pomieszczenie gospodarcze. W górnej części: - 4 pokoje (w tym jeden z balkonem), - łazienka - oddzielna kuchnia. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego. Ogród piękny urządzony z oczkiem wodnym i wieloletnimi drzewami. Zapraszam do kontaktu.

3-pokojowy dom numer 9B położony w inwestycji Nova Magdalenka 5 funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 72,9 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Nova Magdalenka 5 Komfort, przestrzeń, lokalizacja. Wszystko w jednym Nova Magdalenka 5 to idealny wybór dla osób, które pragną wsłuchać się w siebie, zwolnić tempo i skupić się na smakowaniu życia. Cicha, pełna zieleni enklawa kameralnych domów w podwarszawskim Słominie, zaledwie kilka minut drogi od terenów leśnych i rekreacyjnych już niebawem stanie się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla 158 rodzin.

Zostały ostatni dom! Bezpośrednio! Bez PCC! Bez prowizji! Osiedle w Laszczkach DOMY PREMIUM W SĄSIEDZTWIE REZERWATU Bliźniaki 122,47 m2 + garaż + miejsce postojowe + ogródek + pompa ciepła! Każdy dom składa się z : na parterze: - pokoju dziennego z jadalnią, - kuchni, - toalety, - pomieszczenia gospodarczego, - hallu, na piętrze: - 3 sypialni, - garderoby, - 2 łazienek, - hallu. Dostępność domów: A1 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A A2 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A B1 - 122,47 m2 - S P R Z E D A N Y B2 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A C1 - 122,47 m2 - S P R Z E D A N Y C2 - 122,47 m2 - S P R Z E D A N Y D1 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A D2 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A E1 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A E2 - 122,47 m2 - działka 343 m2 - 1.195.000 pln F1 - 122,47 m2 - S P R Z E D A N Y F2 - 122,47 m2 - R E Z E R W A C J A Lokalizacja Tuż obok Falentów Nowych, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Stawów Raszyńskich. Spokojna i cicha okolica wyłącznie z zabudową jednorodzinną. ◦ Osiedle położone na terenie gminnym przeznaczonym wyłącznie pod budownictwo jednorodzinne ◦ Przystanek autobusu szkolnego znajduje się bezpośrednio przy osiedlu ◦ Centrum Handlowe Janki znajduje się w odległości 5 min jazdy samochodem ◦ Dojazd do Warszawy - trasą S8 - do 30 minut Standard budowy Budujemy wyłącznie w technologii tradycyjnej - budynki murowane z konstrukcją stropów i schodów żelbetowych. Podstawowym materiałem konstrukcyjnym jest cegła silikatowa. ◦ Podłączenie do wszystkich mediów miejskich - wody, prądu, kanalizacji gminnej ◦ Ogrzewanie pompą ciepła - szwedzkie pompy NIBE współpracujące z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. ◦ Teren ogrodzony z bramą automatyczną i video-domofonem W standardzie zapewniamy: ◦ przygotowanie do montażu fotowoltaiki (bez kucia ścian) ◦ ogrzewanie podłogowe w całym domu ◦ internet światłowodowy OSIEDLE RUBINOWE składa się łącznie z 18 budynków w zabudowie bliźniaczej, z garażami, ogródkami oraz miejscami postojowymi. Domy Oferowane domu, to budynki jednorodzinne PREMIUM - z dużymi ogrodami i maksimum prywatności. Ogromne okna zapewniają mnóstwo światła w środku. ◦ Podwyższona wysokość pomieszczeń na dole - 280 cm Ponadnormatywne okna - aż 260 cm wysokości na dole i 230 cm na górze ◦ Dwie pełne kondygnacje bez skosów ◦ Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy budynkami zapewnia ciszę ◦ Efektowne zadaszenie tarasu Planowane zakończenie prac budowlanych - na koniec sierpnia 2024r. Formalności Zapewniamy bezpieczeństwo budując w oparciu o ustawę deweloperską - rachunki powiernicze prowadzi ING BANK ŚLĄSKI. ◦ Posiadamy bankowe rachunki powiernicze w ING BŚ ◦ Udostępniamy Prospekt Informacyjny ◦ Podpisujemy umowy deweloperskie w formie aktu notarialnego ◦ Dokonujemy rezerwacji domów na okres do 4-6 tygodni ◦ Opłata rezerwacyjna wynosi 10 000 zł (stanowi część zapłaty za cenę domu) Bez prowizji! Bez PCC! Zapewniamy Państwu kompleksową obsługę, również w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Dlatego też współpracujemy z niezależnym ekspertem kredytowym, z 16 letnim doświadczeniem, który pomoże wybrać najlepszą ofertą spośród 10 banków, zbada zdolność kredytową i przeprowadzi Państwa przez cały proces kredytowy, od pierwszego kontaktu do wypłaty środków. Jego usługi są całkowicie bezpłatne. Zapraszamy do kontaktu. Marcin Tel. 883 566 221 "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Nowy, komfortowy, wyjątkowy segment w Słominie, obok Magdalenki. Segment 4 pokojowy w stanie deweloperskim o pow. 83 m2 + ogródek 35 m2 na osiedlu Nova Magdalenka 3. Rozkład: W skład wchodzi: Parter (wysokość 2,8 m): - Salon z widną kuchnią, - Łazienka, - Przedpokój. Piętro (wysokość 2,75 m): - Trzy sypialnie (z możliwością łączenia pokoi), - Łazienka. Poddasze z oknem. Dodatkowo przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe w cenie po 20 tys zł. Zalety inwestycji: - całkowita cisza, z daleka od zgiełku i wielkomiejskiego gwaru, - bardzo dobry dojazd do centrum warszawy, - niskie koszty utrzymania, - nowoczesne osiedle, - dobrze rozwinięta komunikacja, - nieopodal centrum handlowe oraz szkoły, - liczne tereny zielone, - świetne miejsce dla osób ceniących czyste powietrze, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, - na terenie osiedla plac zabaw. Lokalizacja: - 900 metrów do najbliższego przystanku autobusowego, - 200 metrów do sklepu spożywczego Carrefour Express, - 5 min do Centrum Handlowego Janki, - 5 min do Lasów Sękocińskich, - 15 min do Lotniska Chopina, - ok. 20 - 30 min do Centrum Warszawy, - 1 km do Szkoły Podstawowej. Oferta bezprowizyjna. Serdecznie zapraszam do obejrzenia domu na żywo.

Przytulny dom o powierzchni 85,31 m2 w zabudowie szeregowej, usytuowany przy kameralnej uliczce, w miejscowości Dawidy Bankowe, gm. Raszyn. 500 m od granicy administracyjnej Warszawy, co przekłada się na wiele możliwości szybkiego dojazdu. Dom posadowiony jest wg optymalnego usytuowania względem stron świata: wschód-zachód. Od strony wschodniej - wejście, kuchnia, wc (parter) i łazienka (piętro), - od zachodu salon z jadalnią z wyjściem na ogród oraz pozostałe sypialnie na piętrze. Dom składa się z: na parterze: sieni - 5,48m2, wc - 4,29 m2, salonu - 26,35 m2, kuchni - 6,39 m2, schodów: 3,76 m2, na piętrze: przedpokoju- 5,99 m2, łazienki - 5,46 m2, sypialni 1 - 13,92 m2, sypialni 2 - 10,69 m2. Dom jest bardzo jasny i ciepły. Urządzony w skandynawskim stylu - dominują jasne kolory, elementy drewniane - belki stropowe. Na wejściu - wygodny przedsionek z pojemną szafą. Duży salon z półotwartą kuchnią, częścią jadalnianą oraz przestrzenią na odpoczynek. Wrażenie przytulności dodaje kominek, pełniący nie tylko funkcję estetyczną, ale i praktyczną. Na parterze znajduje się też toaleta. Na piętro prowadzą drewniane schody - nieduży korytarz na górze może być zagospodarowany jako kącik do pracy. Jasna łazienka z prysznicem. Dwie sypialnie - główna, w której znajdzie się miejsce na dużą szafę i i łóżko oraz mniejsza - pokój dziecka lub gabinet. Strych daje dodatkowe miejsce na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest piękny ogród - miejsce na wypoczynek, grilla, czy zabawę dla dzieci. Osiedle położone w cichej, spokojnej okolicy. Wzdłuż uliczki znajduje się zwarta zabudowa nawiązująca stylistyką do małych miasteczek. TECHNOLOGIA Przy tradycyjnej architekturze (budowa szkieletowa) dom ma wiele nowoczesnych rozwiązań technicznych i ekologicznych. Kolektory słoneczny, odzyskwy ściekowe (urządzenia do odzyskiwania energii ze zużytej ciepłej wody), bardzo dobra izolacja termiczna. W efekcie zużycie energii jest tu 5-krotnie niższe niż nakazują przepisy. Ogrzewanie budynku - kominek z płaszczem wodnym lub elektryczne, wspomagane dwoma solarami. Rozprowadzenie ciepła: na parterze - ogrzewanie podłogowe, na piętrze - grzejniki. SKLEPY, USŁUGI, INFORMACJE PRAKTYCZNE W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m. in.: centrum handlowe: Media Expert, Action, Pepco, Lidl, Dino, apteka, pizzeria, kawiarnia, przychodnia stomatologiczna, gabinet weterynaryjny. W okolicy przedszkola i szkoły publiczne oraz prywatne. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Ładach. Jest ona oddalona od osiedla o ok. 2 km. W pobliskim Raszynie są szkoły, ośrodek zdrowia, apteka, basen. Dla miłośników ciszy i przyrody -w bliskiej odległości Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, Las Kabacki oraz Lasy Chojnowskie. miejską czas dojazdu - Ursynów - metro Stokłosy lub Okęcie - Al. Krakowska parking P +P ok. 20-25 min, przystanki znajdują się w odległości: - 400 m linie 739, 809; - 800 m pętla linii 209, - 1500 m PKP. Stąd w 10 minut (2 przystanki) dojedziemy do stacji Warszawa Służewiec. Dalej możemy jechać do centrum - 20 minut lub na lotnisko - 3 minuty. Kursuje tez bezpłatny autobus R2 w stronę Raszyna. Z osiedla możemy też dostać się szybko i łatwo samochodem do ul. Puławskiej (trochę ponad 3 km), lub tzw. Puławską bis/S7 i do S2, co znacznie ułatwia dojazd samochodem w każde miejsce Warszawy, czy wyjazd z miasta. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.