Domy na sprzedaż - gmina Pieńsk

Kamienica inwestycyjna w Zgorzelcu - atrakcyjna cena! Informacje ogólne: Na sprzedaż kamienica inwestycyjna przy ulicy Reymonta w Zgorzelcu w cenie 550 000 zł. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego. Obecnie na parterze znajdują się, na pierwszym piętrze jedno mieszkanie. Do dyspozycji jest. co zwiększa potencjał inwestycyjny budynku. Kamienica posiada oraz. Stan techniczny umożliwia dalszą aranżację inwestycyjną według potrzeb. Do kamienicy przynależy. Stylowa bryła wpisuje się w charakter miasta i podnosi atrakcyjność inwestycyjną. Nieruchomość położona - sklepy, usługi i świetna komunikacja miejska zapewniają wygodę mieszkania lub wynajmu. Oferta jest idealnym wyborem dla osób szukających budynku z dużym potencjałem do podziału na niezależne lokale pod wynajem, w konkurencyjnej cenie i w bardzo dobrej lokalizacji. Nowe instalacje i funkcjonalny podział wyróżniają tę propozycję na rynku. Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie przejść przez cały proces. Umów się na prezentację już dziś! Doradca ds. nieruchomości

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z WIDOKIEM NA ŚNIEŻKĘ Termin oddania: IV kwartał 2026 r. Przedstawiamy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy, z pięknym widokiem na panoramę górską oraz Śnieżkę.

TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, POW. 77,40 M2, TARAS, OGRÓD, MIEJSCE PARKINGOWE! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Łagodnej w Zgorzelcu, w powiecie zgorzeleckim. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do pobliskiego przejścia granicznego Polska-Niemcy. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku. Jego powierzchnia mieszkalna wynosi 77,40 m², natomiast powierzchnia działki to 298 m². Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami, w których właściciel posiada udziały. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon połączony z kuchnią, toaleta oraz przedpokój. Piętro obejmuje dwie sypialnie, garderobę i łazienkę. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze budynku. Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem. Nowoczesna kuchnia posiada meble wykonane w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i mikrofalówkę. W salonie pozostają kanapa, fotel oraz szafka RTV. Z pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i kameralny ogródek. Taras wyłożono pływającymi płytami ceramicznymi, a ogród został starannie zagospodarowany nasadzeniami krzewów i kwiatów. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę. W jednej z sypialni znajduje się łóżko małżeńskie, natomiast garderoba została funkcjonalnie urządzona w półki i wieszaki. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależne zadaszone miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Piec znajduje się w toalecie na parterze. Budynek wzniesiono z pustaka ceramicznego i ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a strop został ocieplony wełną mineralną. Dodatkowymi atutami są instalacja alarmowa oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach z wyjątkiem okien dachowych. To komfortowa, nowoczesna i funkcjonalnie zaprojektowana nieruchomość, idealna dla osób poszukujących własnego domu z ogródkiem, dobrym dojazdem do centrum Zgorzelca oraz bliskością granicy polsko-niemieckiej. Ofertowa cena sprzedaży 900 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji! Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości nad Nysą oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis nieruchomości Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w Jędrzychowicach, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do Niemiec, autostrady A4 oraz pobliskiego Zgorzelca. Połączenie nowoczesnych technologii, wysokiego standardu wykończenia oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń sprawia, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

OBNIŻKA CENY! NOWA NIŻSZA CENA! TYLKO U NAS! DOM WOLNOSTOJĄCY O POW. 240 M2, DWA GARAŻE, PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż uroczy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m2, położony na słonecznej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1983 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dłużyna Dolna, gm. Pieńsk, pow. zgorzelecki, zaledwie 15 km od Zgorzelca oraz przejścia granicznego Polska - Niemcy. Jeśli marzysz aby odpocząć od miejskiego zgiełku wśród zieleni to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Zaczniemy od ogromnych atutów oferowanej nieruchomości: - przestronne i ustawne pomieszczenia, wykończone z największymi detalami, - kominek w salonie, który posiada rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń, - klimatyzacja w salonie, która zapewnia przyjemny chłód w upalne dni, - bardzo słoneczna działka z tarasem (taras wyłożony deską oraz chroniony przed słońcem markizą), - grill murowany na tarasie, - pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów, to raj dla miłośników aktywnego jak i leniwego spędzania czasu, - ogrodzenie posesji, od strony frontu gazobeton plus metaloplastyka, pozostałe ogrodzenie to siatka, - dwa garaże, pierwszy z nich w bryle budynku, drugi wolnostojący, blaszany na posesji, - alarm - strzeże bezpieczeństwa domu. Na powierzchnię domu składają się: PARTER - kuchnia, z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD, - jadalnia, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, - salon z antresolą, dwupoziomowy, - gabinet, - łazienka z kabiną prysznicową, - schowek pod schodami, - przedpokój, - kotłownia, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy, PIĘTRO - dwie sypialnie, - łazienka z wanną, - korytarz, PODDASZE -strych. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie centralne z pieca na ekogroszek (kaloryfery). Woda ciepła z tego samego źródła oraz z bojlera podgrzewanego elektrycznie. Dane techniczne budynku: - poniemiecki, - wybudowany z cegły, elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm, - dach ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm, położono blachodachówkę, - okna PCV, - stropy drewniane, - brak podpiwniczenia. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd. Ofertowa cena sprzedaży: 999 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. Zapraszam na prezentacją domu! Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję unikalny dom w stylu LOFT w Zgorzelcu o powierzchni użytkowej 151,40 m², usytuowany na działce o powierzchni 615 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w zabudowie szeregowej, na skrajnym segmencie, co gwarantuje dodatkową prywatność. DOM BEZ PROWIZJI! Opis nieruchomości: Wymiary budynku: 12,48 x 9,90 m, wysokość 4,5 m Powierzchnia zabudowy: 123,5 m² Dach: jednospadowy Ściany: cegła klinkierowa Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym + piec gazowy dwufunkcyjny Dwa tarasy zewnętrzne: 20 m² i 30 m² Garaż dwustanowiskowy przylegający do budynku Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze Antresola: dwie sypialnie, łazienka z prysznicem Budynek jest jednokondygnacyjny, ale dzięki antresoli wnętrza zyskały nowoczesny, loftowy charakter i dodatkową przestrzeń. Dom niepodpiwniczony, usadowiony na solidnej betonowej płycie w formie prostokąta. Jeśli cenisz nowoczesny design, wysokiej jakości materiały i przestronność, ta nieruchomość jest dla Ciebie! Idealna dla rodzin, które pragną komfortu i funkcjonalności w wyjątkowym stylu. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C. kontakt mojelokum.cc

Zgorzelec | ul. Cmentarna 5 | Dochodowa nieruchomość inwestycyjna z potencjałem deweloperskim Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Zgorzelcu przy ul. Cmentarnej 5, usytuowana na działce nr 5/5 AM-6 obręb IX o powierzchni 0,1586 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem, który może funkcjonować jako obiekt generujący stabilny dochód z najmu. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi około 12-13%, co czyni ofertę interesującą zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i firm inwestycyjnych. Na działce znajduje się budynek o całkowitej powierzchni około 765 m² w tym 525,79 m2 mieszkalnej, w którym funkcjonuje (nie wyodrębnionych prawnie), w tym: 9 w standardzie dobrym gotowym do wynajęcia, 1 mieszkanie w standardzie wyższym na wynajem lub dla właściciela (widoczne na zdjęciach) i 2 w trakcie remontu. M1 24,88 m² jeden pokój z kuchnią i łazienką M2 32,65 m² jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienka M3 30,45 m² jeden pokój z kuchnią i łazienką do remontu M4 17,85 m² jeden pokój z aneksem do remontu. Wszystkie mieszkania na parterze posiadają osobne wejścia bezpośrednio z podwórza M5 65,72 m² trzypokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M6 51,57 m² dwupokojowe z kuchnią i łazienką M7 41,06 m² dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M8 26,25 m² jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M9 52,32 m² trzy pokojowe z aneksem kuchennym i łazienka z osobnym wejściem M10 67,69 m² dwupokojowe z kuchnią i łazienką M11 26,58 m² jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką M12 88,77 m² czteropokojowe z aneksem kuchennym i łazienką Średni realny dochód możliwy do uzyskania z najmu budynku 26 000 miesięcznie. Dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa garaże oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Teren nieruchomości jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę. W 2024 roku został wykonany nowy dach, co znacząco ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne związane z utrzymaniem budynku. Obiekt jest obecnie użytkowany w modelu najmu i generuje stabilny przychód, dzięki czemu nieruchomość może stanowić gotowy produkt inwestycyjny przynoszący regularne dochody od momentu zakupu. Ogrzewanie budynku oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez centralny piec na paliwo stałe. W budynku znajduje się również instalacja gazowa, co umożliwia zmianę źródła ogrzewania na gazowe lub inne alternatywne rozwiązanie. Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Zgorzelca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się park z placem zabaw, terenami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi oraz trasami do jazdy konnej. W niedalekiej odległości znajduje się również zalew i tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem lokalizacji jest także dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia lekarska, co sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych najemców. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 5/6 o powierzchni 0,1744 ha za dodatkową kwotę 295 000 zł. Działka posiada dostęp poprzez ustanowioną służebność przejazdu przez działkę nr 5/5. Zakup obu nieruchomości daje możliwość realizacji większego projektu inwestycyjnego lub deweloperskiego. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, operatorów najmu oraz deweloperów zainteresowanych gruntem z potencjałem dalszej zabudowy. Zapraszam do kontaktu. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom narożny w prestiżowej lokalizacji, pow. 117,07 m², garaż, działka 357 m², Zgorzelec, Os. Słoneczne, bez prowizji pośrednika Biuro Nieruchomości As Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej (segment narożny), położonego na zagospodarowanej działce o powierzchni 357 m² na Os. Słonecznym w Zgorzelcu. To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego, zadbanego domu gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją idealną dla rodzin. Dom o powierzchni użytkowej został urządzony z dużą dbałością o funkcjonalność i wygodę mieszkańców, Na powierzchnię domu składają się: Dodatkowym atutem jest poddasze, które stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. W kuchni oraz pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie wykonane na wymiar. Nieruchomość ogrzewana jest ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym, a średnie miesięczne koszty ogrzewania wynoszą około, co stanowi istotny atut dla przyszłych właścicieli. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni która została starannie urządzona i zapewnia idealne miejsce do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje: Narożne położenie segmentu zapewnia większą przestrzeń oraz komfort użytkowania w porównaniu do standardowych segmentów środkowych. Nieruchomość położona jest przy ul. Promiennej w jednej z bardziej pożądanych części Zgorzelca, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się: Ogromnym atutem jest również bliskość zalewu Czerwona Woda - miejsca cenionego przez mieszkańców za ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Potrzebujesz finansowania - przy zakupie oferujemy wsparcie doradcy kredytowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny, wygodny, nowoczesny o klasycznej architekturze dom, w stanie deweloperskim z zasilaniem fotowoltaicznym. Budynek będzie stanowił odrębną nieruchomość - połowę bliźniaka z garażem w bryle, a jego powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 134,0m kw. Budynek położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Reymonta (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę. Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna i otwarta. Łączy w sobie funkcje połączonego salonu, jadalni, kuchni (z wyjściem na taras) i komunikacji ze schodami prowadzącymi na piętro. Dodatkowo na parterze jest wiatrołap - pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, pomieszczenie techniczne (pralnia), toaleta, schowek oraz garaż. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą cztery pokoje oraz łazienka. Oba poziomy zajmują powierzchnię 134,0m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować. Ściany wzniesione z cegły porotherm. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras betonowy - wylany. Cena obejmuje też usypany podjazd i udział w wyłożonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Instalacje: kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe - folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika). Stolarka okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z żaluzjami zewnętrznymi. Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane. Sufity podwieszane. Budynek w stanie deweloperskim. Do wykończenia pozostają: okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych i parapetów wewnętrznych oraz osprzętu elektrycznego, urządzenie łazienki i kuchni, wykończenie tarasu a także założenie ogrodu. Każda z nieruchomości będzie miała swoją działkę gruntu (nieruchomość jest w trakcie podziału). Fizycznie budynki zostały już wybudowane. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek)przewidywany jest do końca IV kwartału 2025. Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)

Kameralny dom z charakterem! Spokojna okolica, funkcjonalny układ i miejsce na własne pomysły! WAŻNE! Ogródek tylko od boku budynku, teren z tyłu nie należy do sprzedawanej nieruchomości. Biuro Nieruchomości nad Nysą prezentuje na sprzedaż budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w Zgorzelcu - przy ul. Traugutta, z szybkim dostępem do centrum miasta. To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla osób, które marzą o stworzeniu wyjątkowego domu dopasowanego do własnego stylu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie oraz spokojne otoczenie sprawiają, że budynek może stać się komfortową przestrzenią zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę oraz dobrą lokalizację. Dom o powierzchni całkowitej 98 m² składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się kuchnia, jasny salon z piecem kaflowym oraz z bezpośrednim wyjściem na taras - idealne miejsce do odpoczynku po całym dniu, toaleta, przedpokój z zejściem do piwnicy. Piętro obejmuje dwie ustawne sypialnie, łazienkę oraz przedpokój, tworząc wygodną i praktyczną część prywatną domu. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnych potrzeb i gustu - od nowoczesnych aranżacji po bardziej klasyczne, przytulne wnętrza. To doskonała okazja, by stworzyć miejsce z charakterem i nadać mu indywidualny klimat. Budynek jest w całości podpiwniczony. Pod domem znajduje się garaż jednostanowiskowy z kanałem. Dodatkowym atutem jest niewielki, kameralny ogródek tylko i wyłącznie z boku budynku oraz wiata pełniąca funkcję pomieszczenia gospodarczego. Standard techniczny: dach pokryty papą, okna PCV, drewniane drzwi tarasowe, na podłogach laminat, płytki oraz deski drewniane. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym typu Junkers. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną. Ofertowa cena sprzedaży: 430 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. To miejsce daje możliwość stworzenia prawdziwego domu - dokładnie takiego, o jakim marzysz. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis nieruchomości Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę przestronnego i komfortowego domu położonego w Łagowie, zaledwie kilka minut od Zgorzelca. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta, szkół, pracy oraz wszystkich niezbędnych usług. Zadbany ogród, dwa kominki oraz tarasy tworzą wyjątkową przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku, łącząc nowoczesne rozwiązania z przytulnym, rodzinnym klimatem. Opis nieruchomości Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 164,11 m² (powierzchnia całkowita 214,40 m²), położony na działce o powierzchni 913 m². Budynek został wybudowany w 2008 roku, a następnie rozbudowany w 2017 roku i wykończony w wysokim standardzie. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Parter obejmuje: • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze • otwartą kuchnię z zabudową oraz jadalnię z kominkiem • łazienkę z prysznicem • pralnię • przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras Piętro oferuje: • przestronną sypialnię z prywatnym tarasem • pokój dziecka • dużą łazienkę z wanną Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż znajdujący się w bryle budynku oraz pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i miejscem do wypoczynku. Standard i informacje techniczne • powierzchnia użytkowa: 164,11 m² • powierzchnia całkowita: 214,40 m² • działka: 913 m² • rok budowy: 2008 • rozbudowa budynku: 2017 • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny • ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń • instalacja fotowoltaiczna • bojler elektryczny do podgrzewania wody w okresie letnim • garaż w bryle budynku • rolety zewnętrzne • pełne ogrodzenie posesji • drewniane meble na wymiar impregnowane woskiem • dwa kominki • zadbany ogród z miejscem do relaksu Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort użytkowania, energooszczędność oraz funkcjonalność na co dzień. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Łagowie, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo szybkim dojazdem do Zgorzelca. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą, prywatnością oraz bliskością natury, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu w atrakcyjnej lokalizacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko wykonane jest zgodnie z wymaganiami banków. Jako doradcy kredytowi działający na terenie Lubania, Zgorzelca i Jeleniej Góry pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz firmowych. Dzięki współpracy z wieloma placówkami bankowymi jesteśmy zawsze na bieżąco z najlepszymi ofertami finansowania. Klient otrzymuje profesjonalne wsparcie podczas całego procesu kredytowego, a nasze usługi kredytowe są CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

TYLKO U NAS! Elegancki dom premium, Pieńsk, blisko centrum | Duża działka | Ogród zimowy | Garaż 140 m². Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i niezwykle funkcjonalny dom jednorodzinny położony blisko centrum Pieńska, przy ul. Targowej. Nieruchomość o powierzchni ok. 196 m² powierzchni użytkowej usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1458 m², co zapewnia komfort, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przyległej działki o powierzchni dzierżawionej od gminy, która stanowi przedłużenie ogrodu od strony tarasu i tworzy jeszcze większą przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji. Wnętrze domu zostało urządzone w nowoczesnym i eleganckim stylu, z dbałością o najmniejsze detale oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Stonowana kolorystyka oparta na beżach, szarościach i czerni została przełamana subtelnymi złotymi akcentami, dzięki czemu całość prezentuje się niezwykle spójnie, luksusowo i ponadczasowo. Na znajdują się: reprezentacyjny hol, elegancki gabinet idealny do pracy zdalnej, przestronny salon oraz komfortowa kuchnia połączona z jadalnią. Strefa dzienna jest jasna i doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, które nadają wnętrzu wyjątkowej przestronności. Z salonu prowadzi przejście do imponującego o powierzchni ok. stanowiącego dodatkową strefę relaksu - idealną zarówno do rodzinnego wypoczynku, spotkań towarzyskich, jak i stworzenia przestrzeni zabaw dla dzieci. zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników. Znajdują się tam: 4 komfortowe sypialnie, garderoba, pralnia oraz łazienka, co sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny ceniącej wygodę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również oferująca szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się tam dodatkowy pokój z sypialnią oraz przestronne pomieszczenie o powierzchni ok. 70 m² z wyjściem na taras, wykorzystywane aktualnie jako profesjonalne studio nagrań. W tej części domu mieszczą się także pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia oraz kotłownia wyposażona w nowoczesną i energooszczędną pompę ciepła. Dom ogrzewany jest przy użyciu nowoczesnej pompy ciepła, co znacząco wpływa na komfort użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Dodatkowo w budynku zainstalowano dwie jednostki klimatyzacji, które zapewniają komfort w cieplejsze dni, a jednocześnie mogą pełnić funkcję dodatkowego źródła ogrzewania. Na posesji znajduje się również przestronny oraz duży podjazd umożliwiający swobodne parkowanie kilku samochodów. Dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu dużym udogodnieniem będzie możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja - w centrum miasta, z szybkim dostępem do szkół, sklepów, marketów oraz punktów usługowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego domu, który łączy eleganckie wnętrza, wysoką jakość wykończenia oraz dużą przestrzeń do życia i wypoczynku. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w Jędrzychowicach koło Zgorzelca. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotowa nieruchomość to posiadłość, którą stanowią trzy działki o łącznej powierzchni 6247 m2 i znajdujący się na jednej z nich wolnostojący dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 340 m2 i użytkowej 260 m2. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkaniowej, na skraju małego lasu. Dom posiada osiem przestronnych, ustawnych pokoi, dwie duże kuchnie z jadalnią, dwie duże łazienki. Obecnie dom jest podzielony na dwa osobne niezależne mieszkania. Jedno mieszkanie znajduje się na parterze, a drugie na pierwszym piętrze. Na drugim piętrze strych. Mieszkanie na parterze składa się z: - czterech pokoi; - kuchni z jadalnią; - łazienki z oknem; - korytarza; - spiżarni; - kotłowni; - wiatrołapu. Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z: - czterech pokoi; - kuchni z jadalnią; - łazienki z oknem; - korytarza; Na półpiętrze usytuowana jest pralnia do mieszkania na piętrze. Strych zajmuje cale drugie piętro i podzielony jest na cztery mniejsze pomieszczenia. Z boku budynku znajduje się nowo wybudowany murowany garaż, którego powierzchnia nie jest wliczona w podaną wyżej. Teren nieruchomości w całości ogrodzony. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania. - Budynek po kapitalnym remoncie, posiada izolację wodną i termiczną od gruntu, ma założoną wokół domu opaskę drenażową, - Dom ocieplony styropianem o grubości 15 cm, - Dach nowy pokryty blachodachówką, nowa więźba dachowa; - Okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi na parterze rolety sterowane manualnie, na piętrze elektrycznie: - Parapety granitowe; - Instalacja elektryczna miedziana, wodna - plastik: - Ogrzewanie centralne gazowe w całym domu oddzielnie parter i osobno piętro. Na parterze dodatkowo podłogowe w łazience oraz w salonie kominek z płaszczem wodnym: - Na ścianach gładzie, na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. - Teren przed domem wyłożony kostką brukową; - Działka ogrodzona z nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych oraz owocowych. - prąd; - siła; - gaz; - woda z sieci wodociągowej; - kanalizacja - szambo ekologiczne; - linia telefoniczna (internet przewodowy). - Nieruchomość z jednej strony graniczy z lasem, z drugiej od ulicy oddzielona jest w części przy domu grubym murem; - Brak w zasięgu wzroku innych zabudowań; - Nieruchomość doskonale nadaje się na agroturystykę jak również do zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin; - W pobliżu około 400 m od nieruchomości sklepy spożywcze, szkoła. przedszkole, żłobek; - Przystanek autobusowy 100 m, stacja klejowa ( połączenia do Zgorzelca, Wrocławia czy Gőrlitz) 800 m; - Do zjazdu na A4 tylko 900 m; - Do przejścia granicznego w Jędrzychowicach 2 km. Prezentację prowadzi i więcej informacji udziela Piotr Mularski tel.

Szukasz dużego domu w Zgorzelcu, który może być jednocześnie miejscem do życia, siedzibą firmy i inwestycją pod wynajem? Ta nieruchomość przy ulicy Bocznej daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom jednorodzinny. To nieruchomość o dużym potencjale - odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających budynku pod działalność gospodarczą, wynajem, kwatery pracownicze, biura, gabinety lub inwestycję mieszkaniową. Budynek ma kilka kondygnacji, niezależne wejścia, rozbudowane zaplecze sanitarne oraz dużą powierzchnię użytkową. Dzięki temu można go wykorzystać na wiele sposobów: jako dom rodzinny, dom z częścią firmową albo nieruchomość inwestycyjną generującą stały dochód. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita: 245 m² Działka: 404 m² Liczba pokoi: 10 Liczba łazienek / toalet: 4 Garaż w bryle budynku: około 24 m² Rok budowy: 2004 Cena: 824 000 zł Dostępność: od zaraz Forma własności: własność, księga wieczysta Ogrzewanie: gazowe Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła Miejsca parkingowe: nawet 6-8 samochodów na utwardzonym terenie Układ budynku Budynek składa się z kilku poziomów, które można użytkować niezależnie. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się pokoje, kuchnia, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarcze, garaż oraz dodatkowe przestrzenie do adaptacji. Według rzutów 2D powierzchnia całkowita wynosi około 247 m², w tym: 1. piętro - około 41 m² Na tym poziomie znajdują się między innymi: hol, pokój, garaż, pralnia, łazienki/toalety oraz sauna. 2. piętro - około 64 m² Poziom obejmuje salon, biuro, foyer, hol, wejście oraz zaplecze sanitarne. 3. piętro - około 71 m² Znajdują się tu kuchnia, salon, sypialnia, pokój, łazienka z toaletą oraz komunikacja. 4. piętro - około 71 m² Ten poziom obejmuje dwie sypialnie, przechodnią garderobę, hol oraz łazienkę z toaletą. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż, a część powierzchni stanowią pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Duży potencjał inwestycyjny Największą zaletą tej nieruchomości jest jej elastyczność. Dom może pełnić funkcję: domu dla dużej rodziny, domu dwurodzinnego lub wielopokoleniowego, budynku mieszkalno-usługowego, siedziby firmy z częścią mieszkalną, biur lub gabinetów, kwater pracowniczych, nieruchomości pod wynajem pokoi, małego pensjonatu lub obiektu noclegowego. Układ pomieszczeń, kilka łazienek, osobne wejścia oraz miejsca parkingowe sprawiają, że budynek daje realne możliwości podziału funkcjonalnego. To dobra propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby, która chce połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności. Strefa relaksu z sauną W budynku znajduje się prywatna sauna oraz przestrzeń, którą można wykorzystać jako strefę rekreacyjną, siłownię lub zaplecze wypoczynkowe. To dodatkowy atut zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i przy koncepcji wynajmu lub prowadzenia działalności noclegowej. Działka i miejsca parkingowe Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 404 m². Teren wokół budynku został utwardzony kostką brukową, dzięki czemu można wygodnie parkować kilka samochodów. To ważna zaleta w przypadku prowadzenia firmy, wynajmu lub przyjmowania klientów. Na posesji i przy budynku można zaparkować nawet 6-8 samochodów. Standard techniczny Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Według informacji ze starego ogłoszenia zastosowano gazobeton, ocieplenie pianką PUR, drewniane okna, instalację gazową, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację siłową. Budynek posiada ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym oraz rozbudowaną instalację grzewczą z rozdzielaczami i niezależnymi obiegami na kondygnacjach. Dach skierowany w stronę południową daje możliwość rozważenia montażu instalacji fotowoltaicznej. Lokalizacja Dom znajduje się w Zgorzelcu, przy ulicy Bocznej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, punktów handlowo-usługowych, komunikacji oraz wyjazdu w kierunku granicy z Niemcami. To położenie szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają nieruchomości w Zgorzelcu z możliwością prowadzenia działalności lub obsługi

TYLKO U NAS - INWESTYCJA, KTÓRA SMAKUJE SUKCESEM Biuro Nieruchomości nad Nysą z dumą prezentuje wyjątkową, dostępną wyłącznie w naszej ofercie nieruchomość, która łączy w sobie potencjał dochodowego biznesu i komfortowego życia. To miejsce, w którym od lat z powodzeniem funkcjonuje ceniona restauracja Magnolia - rozpoznawalna marka na mapie Zgorzelca. Budynek mieszkalno - usługowy położony w Zgorzelcu przy ul. Daszyńskiego to prawdziwa perełka inwestycyjna. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącej życiem strefy gastronomicznej ciągnącej się wzdłuż Nysy, zaledwie kilka kroków od przejścia granicznego Polska-Niemcy. To lokalizacja, która pracuje na Twój sukces każdego dnia - stały ruch pieszy, turyści i lokalni goście tworzą idealne warunki dla gastronomii i usług. Budynek o powierzchni około 300 m² (mierzonej po podłodze) został wybudowany w 2011 roku i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie użytkowania. Na parterze i pierwszym poziomie znajduje się dwupoziomowy lokal usługowy z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużymi witrynami wychodzącymi na ruchliwy chodnik - ekspozycja, której nie trzeba reklamować. Wnętrze restauracji jest w pełni wyposażone i gotowe do kontynuacji działalności bez dodatkowych nakładów. Profesjonalna kuchnia oferuje zaplecze, które spełni oczekiwania nawet wymagających szefów kuchni: zmywarko-wyparzarka, sześciopalnikowa kuchenka gazowa, stalowe stoły robocze, lodówka oraz wydajny okap z wentylacją mechaniczną. Na sali dla gości znajduje się bar, który naturalnie staje się sercem lokalu. Funkcjonalność uzupełnia praktyczne pomieszczenie gospodarcze ukryte pod schodami. Na drugim piętrze mieści się komfortowe, trzypokojowe mieszkanie, które stanowi idealne zaplecze dla właściciela lub dodatkowe źródło dochodu. Przestronny salon, w pełni wyposażona kuchnia, przytulny pokój oraz łazienka z wanną i kabiną prysznicową tworzą harmonijną całość. Dodatkowo na antresoli znajduje się klimatyczna sypialnia, która nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Budynek wykonano z solidnych materiałów - pustak, elewacja ocieplona styropianem (10 cm), dach pokryty dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną. Okna PCV oraz drewniane połaciowe zapewniają dobre doświetlenie i komfort termiczny. Obiekt posiada dostęp do światłowodu, przygotowaną instalację pod klimatyzację oraz dodatkową izolację między stropami. Lokal usługowy posiada własne ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego gazowego, woda ciepła z tego samego źródła. Natomiast mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne i ciepłą wodę z piecyka gazowego typu Junkers. Do dyspozycji są wszystkie media: gaz, prąd, woda i kanalizacja miejska. Uzupełnieniem nieruchomości jest kameralny ogródek o powierzchni około 15-17 m² - idealny na prywatny zakątek relaksu. To miejsce nie jest przypadkowe. To adres, który już dziś pracuje na renomę i przyciąga gości. Kupując tę nieruchomość, przejmujesz nie tylko budynek - przejmujesz historię sukcesu i gotowy fundament pod dalszy rozwój. Tu biznes ma smak sukcesu - przejmij stery i pozwól mu rosnąć! Ofertowa cena sprzedaży: 2 250 000 zł. Jedyny koszt? Cena nieruchomości! Kupuj bez prowizji - tak powinno być : -) Zapraszamy do kontaktu - takie oferty nie trafiają się często. Nieruchomości nad Nysą - tylko u nas zaczynają się najlepsze inwestycje. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Północ Nieruchomości Oddział w Zgorzelcu ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, łączącego komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Lokalizacja: Zgorzelec 246m2 Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz nowoczesne wykończenie tworzą wyjątkowy klimat. Salon z efektownym doświetleniem (świetlik dachowy) zapewnia dużą ilość naturalnego światła i stanowi serce domu. Otwarta przestrzeń dzienna idealnie sprawdzi się zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Dużym atutem nieruchomości jest piwnica z możliwością adaptacji na lokal usługowy, np.: Dzięki oddzielnej przestrzeni możliwe jest prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną. Dom cechuje się niskimi kosztami utrzymania, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom oraz efektywnemu systemowi grzewczemu. Nieruchomość idealna dla: osób chcących połączyć pracę z domem Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie przejść przez cały proces. Umów się na prezentację już dziś! Doradca ds. nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom z dużą działką z garażem i budynkiem gospodarczym w Jerzmankach, 7km od centrum Zgorzelca dom z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 160m2 nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 20,03ara (638m2 + 1365m2) obok domu znajduje się wolnostojący garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych w tej samej bryle 6 pokoi, Na parterze urządzono: -przestronny salon z jadalnią otwarty na kuchnię i na hol -kuchnię ze spiżarką tuż przy salonie, -duży hol -łazienkę z WC, z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (pralni) oraz kotłowni (drugie niezależne wejście do kotłowni z zewnątrz) -pokój -duża sypialnia z przejściem do pokoju, który obecnie służy jako garderoba Na piętrze: -2 pokoje, w tym jeden z wyjściem na duży taras ogrzewanie za pomocą pieca na pellet wymienione okna na trzyszybowe ok. 3 lata temu ogrodzony teren, podjazd utwardzony tłuczniem czynna studnia z pompą na terenie działki starannie zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz ozdobami ogrodowymi, w tym m.in. fontanna dach pokryty blachą, ocieplony wełną i styropianem elektryka w miedzi dom ocieplony styropianem 10cm ekooczyszczalnia ścieków większość wyposażenia pozostaje w cenie dla nowego nabywcy Lokalizacja: nieruchomość położona 7km od centrum Zgorzelca, dojazd do posesji drogą asfaltową, w niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa cena: 799 000zł Informacje dotyczące nieruchomości nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych K.C. Zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają wyłącznie charakter informacyjny Potrzebny kredyt na zakup nieruchomości? Nasz doradca załatwi wszelkie formalności związane z kredytem, również dla osób zatrudnionych w Niemczech Zapraszam na prezentację- wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca Małgorzata Szwec Home staging & Nieruchomości

Nowoczesny dom z prywatnym basenem gotowy do zamieszkania | Pieńsk Cena: 995 000 zł wykończenie "pod klucz" Do sprzedaży 4 wolnostojące domy w spokojnej, kameralnej okolicy Pieńska, zaledwie 12 km od Zgorzelca i granicy z Niemcami. Każdy dom jest w pełni wykończony w standardzie premium wystarczy się tylko wprowadzać.

Małgorzata Szwec Home Staging & Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż dom w trakcie budowy w zabudowie dwulokalowej - w stanie surowym zamkniętym w Ręczynie, 15km od Zgorzelca

Nowo wybudowany i wykończony pod klucz z częściowym umeblowaniem środkowy segment w zabudowie szeregowej 4 budynków. Powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 91,0 m kw i obejmuje salon, kuchnię, wc, 3 sypialnie i łazienkę. Budynek położony na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Miłosza (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). Teren ogrodzony, drogi dojazdowe i przed budynkiem wyłożone kostką. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę. Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna. Łączy w sobie funkcje połączonego salonu i jadalni (z wyjściem na taras) i komunikacją ze schodami prowadzącymi na piętro. Dodatkowo na parterze jest wiatrołap - pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, wydzielona kuchnia, toaleta. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą trzy pokoje oraz łazienka. Oba poziomy zajmują powierzchnię użytkową 91,0 m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować. Ściany wzniesione z betonu komórkowego Solbet. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras wyłożony kostką betonową. Instalacje: kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe - folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika), klimatyzacja. Stolarka okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z elektrycznymi żaluzjami zewnętrznymi, parapety wewnętrzne granitowe. Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane i pomalowane na biało. Sufity podwieszane. Na podłogach położono panele winylowe i płytki ceramiczne. Kuchnia w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik) w cenie. Drzwi wewnętrzne Porta z zamkami magnetycznymi. Do zrobienia pozostaje zagospodarowanie ogródka. Każda z nieruchomości będzie miała swoją działkę gruntu, w przypadku ww opisywanej wynosić będzie około 150 m2 (nieruchomość jest w trakcie podziału- koncepcja podziału znajduje się na załączonym do oferty zdjęciu). Fizycznie budynek został już wybudowany. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek) przewidywany jest do końca II kwartału 2026r. Cena ofertowa wynosi: 850 000 zł brutto z podatkiem VAT (9340 zł za m2). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! Nabywcy przy zakupie są zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC. Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)