DOM, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI - PRZESTRONNA NIERUCHOMOŚĆ W MIEJSCOWOŚCI NOWE Jeśli marzysz o dużym, solidnym domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i przestrzeń do życia - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszamy do naszego biura w Kaliszu przy ul. Górnośląskiej 37, na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe. PRIME-NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie, położony w urokliwej miejscowości, zaledwie 5 minut jazdy od centrum Kalisza. Nieruchomość przekształcona jest w, co sprawia, że jest to doskonała., będący naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę czy spokojny wieczór z książką. Z jednego. Na terenie posesji znajduje się także • Klimatyzacja w dwóch sypialniach • Kominek z płaszczem wodnym - idealny na zimowe wieczory i jako efektywne źródło ogrzewania • Piec gazowy dwufunkcyjny jako podstawowe ogrzewanie • Praktyczna spiżarnia obok kuchni • Dwie garderoby w sypialniach • Łazienka z ukrytym schowkiem na pralkę • Liczne szafy w zabudowie w całym domu • Garaż na dwa auta w bryle budynku W cenie pozostają meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD oraz wyposażenie łazienek, sypialni, a salonu to kwestia do indywidualnego uzgodnienia. • Salon z aneksem kuchennym • Spiżarnia • Sypialnia z garderobą • Łazienka • Hall • Przestronny salon • Pokój • Kuchnia ze spiżarnią • Łazienka ze schowkiem • Pokój • Pokój z garderobą Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Wojciechówki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, łąk i terenów zielonych, a jednocześnie w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej Kalisza. Dojazd na posesję prowadzi bezpośrednio z drogi głównej przez wygodną drogę wewnętrzną. Daria Kowalska Tel:

Sprzedam dom z zabudowaniami w miejscowości Pisary. Dom juz częściowo po remoncie zostaly zrobione następujące rzeczy Fotowoltaika o mocy 3.3kw Nowe wszystkie okna trzyszybowe firmy drutex Nowa kotłownia z bojlerem i piecem na pellet wraz z nowymi grzejnikami Strych zostaly zerwane deski wywiezione plewy i położona jest wełna o grubości 25cm a nad gankiem kotłownia i łazienka strop betonowy docieplony celuloza W łazience jest nowy tynk i wylewka i położona cala hydraulika wraz z wszystkimi wyprowadzeniami pod umywalkę wc pralkę oraz wyjście do szamba Kuchnia i dwa pokoje zostaly skute tynki zerwane podłogi drewniane.Tynki sa nowe na całości ścian i sufitu wszędzie była dawana siatka i następna warstwa szpachla dwukrotnie.Wylewki nowe docieplone styropianem 5 cm. Instalacja elektryczna Nowa położona w łazience w dwóch pokojach i kuchni. Nowe przyłącze elektryczne 230v wraz z nowym licznikiem.Pod domem czyli pod korytarzem znajduje sie piwnica 4x3 sufit w piwnicy docieplony styropianem 15cm grafit. na podwórku znajduje sie czynna studnia. Obok domu pomieszczenia gospodarcze, stodola, kurnik.wiecej info pod nr tel.

Urokliwy drewniany domek w sielskim Maruszowie - miejsce, gdzie czas płynie wolniej Szukasz przestrzeni, w której naprawdę odpoczniesz od zgiełku miasta? Ta nieruchomość w Maruszowie to esencja spokoju, natury i wiejskiego klimatu. Na 14 ar, pełnej zieleni działce znajduje się: Sam urzeka prostotą i klimatem dawnych lat. W jego skład wchodzą: Okolica to prawdziwa oaza spokoju - z dala od miejskiego hałasu, otoczona. W sąsiedztwie znajduje się „”, gdzie lokalny artysta prezentuje swoje rękodzieła - to miejsce z wyjątkowym klimatem i historią. To nieruchomość dla osób, które marzą o własnym kawałku wsi - o porankach przy śpiewie ptaków i wieczorach przy trzaskającym ogniu w kaflowym piecu. Domek sprawdzi się doskonale jako, ale dzięki piecowi można w nim. Jeśli pragniesz prostego życia blisko natury - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w Prusach o powierzchni około 206 m2. z poddaszem użytkowym. Na pięknej działce o powierzchni 8 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 18 minut a do Kocmyrzowa w 4 minuty. Link do wirtualnego Spaceru 360: Na działce dostęp do infrastruktury technicznej (gaz, prąd, woda, szambo). Dojazd do działki drogą wewnętrzną. Dom miał odbiór w 2014 roku, zadbany, nie wymagający wkładu finansowego. Wysokość sufitu to 2,5m. Ogrzewanie jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dach został wyłożony dachówką ceramiczną. Do wzniesienia ścian został użyty pustak ceramiczny MAX, a ściany zostały ocieplone warstwą 20 cm styropianu. W domu zamontowany uzdatniacz wody, klimatyzacja, kominek. Ogrodzenie z kamienia i kutych elementów metalowych. Chodniki i wjazdy wybrukowane kostką. Parter: salon, kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój, garaż, kotłownia 1 Piętro: 4 pokoje, łazienka, przedpokój, garderoba Do domu przynależy duży taras oraz balkon, z którego jest wyjście z dwóch pokoi na działce znajduje się dodatkowo garaż blaszany z wiatą na samochód To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość parków i terenów przyrodniczych, takich jak Las Bronaczowa, zapewnia dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200 metrów, który obsługuje linie nr: 202, 212, 222, 232, 262. Stacja kolejowa w Baranówce jest w odległości 2 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Zastowie jest w odległości 2,5 km. Jestem otwarty na współpracę z innymi biurami. Zapraszam na prezentacje. Zapewniam wsparcie przy uzyskaniu kredytu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Zapraszam do kontaktu Krystian Wilk tel.

Na sprzedaż rodzinny dom, w Jakubowicach Siedlisko z domem 529 000zł Z możliwością powiększenia o: - Teren inwestycyjny 300 000zł - Grunt rolny 4 hektary 330 000zł Lokalizacja: Jakubowice, przy drodze krajowej nr 79. Idealne miejsce dla osób ceniących łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Charakterystyka budynku: Ten wolnostojący dom, wybudowany w 1980 roku, to solidna, dwukondygnacyjna konstrukcja z cegły i pustaka. Mimo upływu lat, jest w dobrym stanie, ocieplony, a na dachu położono blachę. W całym domu zamontowano nowoczesne, trzyszybowe okna PCV, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Powierzchnia i układ: Dom ma 130 m² powierzchni użytkowej, z pomieszczeniami o wysokości 2,5 m. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody. Dom posiada także dwa balkony, które stanowią świetne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe atuty: Garaż: W bryle budynku, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Ogrzewanie i woda: Nowoczesny, 7-letni kocioł gazowy zapewnia efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę. Dodatkowo, do podgrzewania wody zamontowano solary, co pozwala na oszczędności. Media: Dom jest podłączony do miejskiego wodociągu, ale na działce znajduje się także własna studnia. Posiada również przydomową oczyszczalnię ścieków, a instalacja elektryczna jest miedziana. Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób szukających solidnego domu z dużą działką, idealnego zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.:

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w doskonałym punkcie Ożarowa - bezpośrednio przy głównej ulicy miasta, ul. Jana Pawła II.

Tylko u Nas! Biuro Nieruchomości TWOJE M Oferuje

Do sprzedaży wolnostojący dom, położony na wsi w gminie Kondratowice, niedaleko Strzelina. Powierzchnia mieszkalna domu 120 m2, pow. całkowita - 152m2, powierzchnia działki 1900m2. Media: prąd, woda, kanalizacja, dojazd kostka brukowa. Ogrzewany pompą ciepła. Niskie koszty eksploatacji. Dom po całkowitym remoncie, wymieniono instalacje wodne, elektryczne i kanalizacyjne, nowe okna PCV. Dom jest w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania, położony w cichym, spokojnym miejscu. wokół powstają nowe domy. Nieruchomość jest przystosowana do zamieszkania dla dwóch rodzin. Rozkład: Na pierwszej kondygnacji są trzy pokoje ( jeden z wyjściem na balkon), kuchnia, spiżarnia, łazienka, wiatrołap. Rozkład drugiej kondygnacji jest taki sam, czyli 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Dom jest funkcjonalny, jasny, ciepły, ładnie doświetlony. Standard wykończenia i wyposażenia: Okna PCV, na podłogach nowe, ładne panele, łazienki w kaflach, na dachu blacha trapezowa. Posesja ogrodzona, podjazd wybrukowany. Dom częściowo ocieplony i otynkowany. Kuchnie w pełni wyposażone - meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. W sypialniach szafy w zabudowie. Łazienki wyposażona w wannę i kabinę prysznicową. Wyposażenie w zabudowie pozostaje w cenie, pozostałe meble wg. ustaleń między stronami. Dom jest cały podpiwniczony, piwnice wyłożone kaflami, suche, czyste. Ogromnym atutem jest duży ogród, ładnie zagospodarowany w liczne drzewa owocowe, zapewniający kameralność, ale także stwarzający wiele możliwości dla przyszłych właścicieli. Dobra komunikacja do Strzelina.W miejscowości w pobliżu znajduje się ośrodek zdrowia, kościół, szkoła, sklepy. Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy o pow. 143m2, który składa się 3 dużych garaży, pomieszczeń socjalnych, dlatego doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, cichej produkcji, naprawy samochodów itp. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Wiesława Lipińska tel.

Na sprzedaż wyjątkowa agroturystyka - Wojciechówka, gmina Ożarów Nowy dom, domek holenderski i ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w miejscowości Wojciechówka, gmina Ożarów, położona w malowniczym otoczeniu lasu, w otulinie pięknej przyrody. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą rozwijać dochodową agroturystykę.

Tylko u nas! Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż kamienicę w centrum Nowego (pow. świecki), przy Rynku. Budynek zadbany, funkcjonujący w układzie: parter usługowy + dwa piętra mieszkalne. Największym atutem nieruchomości jest duży lokal handlowo-usługowy na parterze o powierzchni ponad 211 m², wysoki (3 m), z pełną instalacją i ogrzewaniem gazowym. Dzięki lokalizacji w ścisłym centrum miasta i dużej witrynie wychodzącej na Rynek - idealny pod sklep, gastronomię, bank, aptekę czy gabinety medyczne.

Witam na sprzedaż - dom 90 m2 położony na działce o powierzchni 56 arów wraz z zabudowaniami gospodarczymi oraz sadem wiśniowym. Na działce znajduje się: -dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 90 metrów kwadratowych. W skład ktorego wchodzi : dwa duże pokoje, kuchnia, korytarz, spiżarnia oraz poddasze. Dach oraz elewacja zrobiona była w tym roku. - stodoła - w dobrym stanie, z dużą przestrzenią do adaptacji. - pomieszczenia gospodarcze, - duży garaż również w dobrym stanie z dużą przestrzenią wraz z letnią kuchnią. Zalety działki oraz nieruchomości: - duża działka 56 arów, połowę zajmuje sad z wiśniami, przed domem spory ogródek z możliwością zagospodarowania jego części na ogródek warzywny. - budynki gospodarcze z możliwością zagospodarowania i wykorzystania ich np pod działalność (warsztat) - pomieszczenia do własnej aranżacji, są duże przestronne i ustawne, - dom posiada centralne ogrzewanie, - cicha i spokojna okolica, - działka narożna z możliwością wjazdu z dwóch stron - media (woda,prąd) Więcej informacji pod nr tel: 693 220 113

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z 2011r. o powierzchni ok. 264m2 (w tym powierzchni mieszkalnej ok. 211m2) mieszczący się wśród nowo budowanych domów jednorodzinnych położonych Pólko - Wojciechówka. Dom wykonany technologią tradycyjną -murowany, parterowy, z poddaszem użytkowym zaprojektowany z niebywałą dbałością o każdy szczegół, a zwłaszcza o komfortowe jego użytkowanie. Układ domu to: parter z przestronnym salonem z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na całkowicie zadaszony duży taras, kuchnia ze spiżarnią, pokój gościnny, łazienka z wc, wiatrołap, hol, kotłownia pralnią, dwustanowiskowy, podwyższony garaż, pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem oraz wiata; piętro: trzy sypialnie ( każda z dostępem do balkonu, jedna sypialnia z bezpośrednią garderobą), duża łazienka z wc, korytarz, niezależna garderoba, duży salon, strych. Budynek ogrzewany centralnie - piec kondensacyjny dwufunkcyjny gazowy. Cały parter oraz łazienka na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo ogrzewanie z kominka znajdującego się w salonie z rozprowadzeniem ciepła we wszystkich pomieszczeniach. Dach budynku wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Działka o powierzchni 1038m2 w całości zagospodarowana zielenią. Zamontowany został system automatycznego podlewania. Nieruchomość ogrodzona, front działki wyłożona kostką, brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem. Dom wyposażony w system centralnego odkurzacza, instalację alarmową dwustrefową ( nocna -dzienna). Nieruchomość niezwykle atrakcyjnie usytuowana, przy głównej drodze asfaltowej. Niebywałym atutem jest również jego lokalizacja. W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Cena nieruchomości 1.570.000 zł do negocjacji Gorąco polecam! Anna Tel.

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z lokalami usługowymi, które można zamienić w dwa odrębne mieszkania na wynajem. Nowe, gm. Nowe, powiat świecki, kujawsko-pomorskie Lokalizacja: ul. Kolejowa, Nowe, gm. Nowe, powiat świecki Powierzchnia domu: 160 m² 462 m² 5 1930 (gruntowny remont 10 lat temu) wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem gazowe, piec dwufunkcyjny gaz, kanalizacja miejska, woda miejska, internet Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny z dwoma lokalami usługowymi,które można zamienić w dwa odrębne mieszkania na wynajem, położony w centrum miejscowości Nowe. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 160 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 460 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym - 38 m² Dodatkowo nad całością znajduje się użytkowe poddasze, dające możliwość adaptacji na cele mieszkalne. Oba lokale znajdują się na parterze i posiadają osobne wejścia, z możliwością połączenia w jeden większy lokal. Na terenie posesji znajdują się również dwa garaże blaszane: ✔ Świetna lokalizacja - w centrum miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i usługowej ✔ Idealna propozycja dla inwestora lub rodziny poszukującej domu z zapleczem biznesowym ✔ Gotowy do zamieszkania - nie wymaga większych nakładów finansowych #domNowe #nieruchomosci #inwestycja #Nowe #powiatswiecki #domzpotencjalem #sprzedazdomu

Agencja DEVELY ma przyjemność zaprezentować gotowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 129 m2. Nieruchomość znajduje się przy granicy Krakowa w miejscowości Dojazdów. ETAP II składa się z 8 domów które mają być gotowe w III kwartale 2026 r. Dodatkowe informacje: - Gotowa instalacja alarmowa, monitoringowa oraz pod rolety zew. - Przygotowane przejścia pod instalacje fotowoltaiczną - Ogrzewanie: pompa ciepła, podłogówka w całym domu - Garaż jednostanowiskowy oraz miejsce postojowe zewnętrzne - Utwardzony taras w ogrodzie do dowolnej aranżacji - Odgrodzone ogródki oraz całość inwestycji - Możliwość dodatkowego, opcjonalnego wyposażenia np. wiata postojowa na zewnątrz czy zagospodarowanie poddasza Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych, dwukondygnacyjnych, w zabudowie bliźniaczej z wydzielonymi księgami wieczystymi. Osiedle będzie zamknięte a na jego terenie znajdować będzie się plac zabaw oraz miejsce do spotkań mieszkańców. Dobra lokalizacja 100 metrów od granic Krakowa, 15 minut samochodem do centrum Nowej Huty, 12 minut pieszo do przystanku autobusowego, przedszkole i szkoła w pobliżu, nowoczesne osiedle w spokojnej, zielonej okolicy, na przedmieściach Krakowa. Kupujący nie płaci podatku PCC Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego S

Prezentuję na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe: zabudowaną i niezabudowaną położone w miejscowości Sobów, gmina Ożarów, woj. świętokrzyskie. Nieruchomości można nabyć łącznie lub osobno - istnieje również możliwość poszerzenia działki niezabudowanej kosztem działki zabudowanej i wyznaczenia nowych granic według preferencji nabywcy.

Opis Nieruchomości: Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Biedrzychów, w gminie Strzelin. Oferujemy przestronny dom o powierzchni 130 m², usytuowany na imponującej o powierzchni 5200 m². Ta nieruchomość jest dla osób ceniących sobie Dzięki swojej lokalizacji i rozległemu terenowi, dom stanowi doskonałą oazę odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. 130 m², co oferuje dla całej rodziny. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o : PARTER : z otwartym salonem, pokojem hobby, kuchnią z jadalnią, łazienką oraz trzema sypialniami. PIĘTRO : dwa przestronne pokoje na poddaszu Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem najwyższej jakości materiałów. nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru, łącząc. Panele winylowe zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, a włoskie płyty w przedpokoju dodają wnętrzom klasy i stylu. Dom umeblowany jest w piękne, które podkreślają jego. Meble te, oprócz wartości estetycznej, wnoszą do wnętrza. W domu zainstalowano nowoczesny wideodomofon, który zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. To rozwiązanie pozwala na zdalne zarządzanie dostępem do nieruchomości i kontrolę wizualną nad wejściem. 5200 m² to imponujący teren, który oferuje wiele. Rozległy prawdziwy dla miłośników przyrody i ogrodnictwa. Przestronny, zielony teren otoczony jest, co zapewnia. Na działce znajduje się malownicze, które stanowi idealne miejsce do. Istnieje także, która po renowacji elementem dekoracyjnym. to doskonałe miejsce na wypoczynek i zabawę z rodziną oraz przyjaciółmi. Zabudowa basenu umożliwia korzystanie z niego nawet przy mniej sprzyjającej pogodzie, co wydłuża sezon kąpielowy. y: Część działki została wydzielona na, co pozwala na prowadzenie własnego ogródka warzywnego. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących. Duży, stanowi nie tylko miejsce na samochód, ale także dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu i narzędzi. zapewnia i chroni go przed warunkami atmosferycznymi. Doskonałe do składowania narzędzi ogrodniczych i sprzętu, pomieszczenie to jest praktycznym uzupełnieniem nieruchomości, oferując dodatkowe miejsce na przechowywanie różnych przedmiotów. Przy budynku znajduje się wiata wypoczynkowa, idealna do spędzania czasu na świeżym powietrzu, organizowania rodzinnych spotkań czy grilla. Wiata samochodowa z kolei zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe, chroniąc pojazdy przed słońcem i deszczem. Dostęp do bieżącej wody z lokalnych źródeł zapewnia komfort użytkowania. Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, co umożliwia korzystanie z wszystkich nowoczesnych urządzeń domowych. Nieruchomość posiada własne szambo, co jest praktycznym rozwiązaniem w rejonach o rozproszonej zabudowie. Dostarczany w formie doładowywanej dużej butli zewnętrznej, co jest wygodnym i bezpiecznym rozwiązaniem dla gospodarstwa domowego. Nieruchomość położona jest w, zaledwie 4 minuty samochodem od Strzelina. Miasto oferuje wszystkie niezbędne do codziennego życia usługi, takie jak i wiele innych. Bliskość infrastruktury miejskiej zapewnia wygodny dostęp do wszelkich udogodnień, jednocześnie pozwalając cieszyć się urokami życia w Ta wyjątkowa nieruchomość w Biedrzychowie to dla osób poszukujących. Jeśli szukasz domu, który łączy w sobie elegancję, funkcjonalność oraz bliskość natury, ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE! KONRAD OLSZEWSKI Doradca ds. nieruchomości tel.: