ZIELONY ZAKĄTEK osiedle domków jednorodzinnych oraz domków w zabudowie dwulokalowej połączonych wiatą lub garażem. Położone w urokliwej, zielonej okolicy w odległości ok 10 km od centrum Warszawy. Oferta dotyczy budynku bez wiaty. Cena budynku z wiatą 990.000 zł Rekuperacja w standardzie Ogrzewanie gazowe Termin oddania IV kwartał 2024 roku

Szybki termin oddania. Osiedle położone jest we wsi Józefów, na terenie gminy Nieporęt w powiecie Legionowskim. Graniczy bezpośrednio z Białołęką będąc umiejscowione w przepięknej okolicy lasów i jeziora Zegrzyńskiego. Dojazd SKM do Dworca Gdańskiego w Warszawie zajmuje tylko 22 minuty. Dojazd na lotnisko w Modlinie około 20 minut, a do Legionowa 10 minut komunikacja miejską. • do lasu jest około 300 m • przystanek autobusu 700 m • szkoła podstawowa 1200 m • kościół 1200 m • piekarnia 1200 m • lokalne małe sklepiki 1200 - 1500 m • przedszkole 1500 • nowo otwarty szpital Wojskowej Akademii Medycznej 3,5 km • przychodnie specjalistyczne 3,5 km • kolejka SKM, KM (dworzec PKP Legionowo) 3,5 km • do centrum Legionowa 5,0 km • do gimnazjum 5,0 km • na basen 5,0 km • jezioro Zegrzyńskie w odległości około 5,5 km • ścieżka rowerowa Warszawa - Zalew Zegrzyński - Kanał królewski około 200 m

Dom położony w Nieporęcie na ul. Ogrodowej na działce o pow. 609 m2. Jest to bardzo mała kameralna uliczka. Nieruchomość składa się z 2 poziomów: 1. salon z pokojem telewizyjnym, kuchnia i łazienka z prysznicem; 2. trzy sypialnie i pokój kąpielowy. Piwnica z pełną wysokością i oknami w której zaadaptowane jest miejsce na kolejny pokój. Na tym samym poziomie znajduje się kotłownia, pralnia. W bryle budynku znajduje się garaż. Budynek ogrzewany gazem, po termoizolacji. Ok 7 lat temu wymieniona elektryka w całym domu. Duży taras od wew strony podwórka. Piękna działka ze starodrzewiem w kształcie kwadratu. Rozbudowana infrastruktura: sklepy, szkoła, poczta, kościół, przychodnia, fryzjer. Komunikacja: kolejka oraz autobusy. Dobrze połączenie do Warszawy. Przed każdą prezentacją nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa z klientem, który zainteresowany jest naszą ofertą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Ewa Mieszkowska 669 503 059; 608 466 853

Zapraszam na prezentację unikatowego domu w stylu rustykalnym, w niezwykłej lokalizacji, bezpośrednio przy Puszczy Kampinowskiej

English description below

Do sprzedania połówka bliźniaka w stanie deweloperskim w miejscowości Józefów / Michałów-Grabina (ul. Wiosenna 16L). Dom ma 212 m2 powierzchni całkowitej (154 m2 powierzchni użytkowej). Ocieplenie poddasza wełna mineralna, elewacja styropian, brama garażowa. Tynki wewnętrzne gipsowe. Ogrzewanie podłogowe. Dom składa się z parteru, piętra oraz strychu. Na parterze domu znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienka, kotłownia i garaż. Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie i dużą łazienkę. Działka ma powierzchnię 540 m2. Ogrodzenie panelowe grafit. Dom położony jest w pięknej okolicy tuż przy lesie na granicy Warszawy. Idealny wybór dla osób ceniących zieleń i ciszę. Blisko znajdują się sklepy, gdzie można zrobić kompleksowe zakupy m.in. Biedronka, Lidl, szkoły, przedszkola, apteki oraz basen w Nieporęcie. Połączenie z Centrum miasta to komunikacja miejska autobusy 705, 735, 736 oraz pociągi SKM kursujące z oddalonej o 3km stacji Warszawa-Choszczówka. W odległości około 15 min samochodem znajduje się Zalew Zegrzyński z kompleksem sportowym i plażowym.

Sprzedam dom 126 m2 pow. użytkowej + 74 m2 piwnica (z garażem) Na parterze weranda - 23,7m pokój - 8,8 m salon - 19,3 m kuchnia 11,7 m łazienka - 5,4 m korytarz - 4,8 m klatka schodowa 4 m Piętro identyczne rozmieszczenie pomieszczeń jak na dole - minus weranda, nad którą jest taras. Powierzchnia działki 1115 m 2, na której znajduje się bud. gospodarczy o powierzchni 33m2.

Bardzo funkcjonalny dom, który cechuje wyśmienita aranżacja wnętrza i dobór materiałów najwyższej jakości. Usytuowany jest na działce o powierzchni 1000 mkw. z zadbanym ogrodem. Jest to idealne miejsce na życie i wypoczynek w spokojnej gminie na obrzeżach Warszawy. Wspaniała lokalizacja czyni ten dom wyjątkowym. Powierzchnia domu to 357 mkw. rozłożona na parterze i piętrze. Parter - to otwarta przestrzeń, która składa się z salonu z kominkiem i tarasem, piękna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, przytulny gabinet, przestronny hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienka gościnna oraz garaż na 2 samochody. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Liczba balkonów : Liczba tarasów : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Szerokość działki : Długość działki : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Elegancja, doskonały smak i styl, przestrzeń, bliskość - te słowa oddają charakter domu, który biuro Place4you ma niekłamaną radość Państwu zaprezentować. Jeśli poszukujesz przestronnego, wygodnego, pełnego światła domu, który znajduje się na skraju lasu, blisko Zalewu Zegrzyńskiego, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Warszawy - jest to propozycja właśnie dla Ciebie!Korzystne cechy - Wysoki technologiczny i estetyczny standard wykonania domu; - Doskonale zorganizowana i zadbana przestrzeń w domu i ogrodzie; - Połączenie kolejowe i autobusowe z Warszawą - Bliskość lasu, Zalewu Zegrzyńskiego i Kanału Żerańskiego - Dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, urzędowej, edukacyjnej. Dom Dom o powierzchni użytkowej 159 m2 jest położony na kameralnym i cichym osiedlu „Przylesie” w Nieporęcie. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Jego wnętrze jest wykończone w bardzo wysokim estetycznym i technicznym standardzie. Zapewnia to wygodę, prywatność i przyjemność z mieszkania. Dom jest zbudowany jako energooszczędny, a nowoczesne instalacje i urządzenia pozwalają na zdalne sterowanie jego funkcjonowaniem.Plan domuNa parterze znajduje się tchnący spokojem, przestronny i dobrze doświetlony salon z jadalnią ( o powierzchni 44m2), otwarta na salon kuchnia (? M2) z marmurowymi ścianami, spiżarnia/schowek (1,5 m2), autorsko wykończona łazienka (3,7 m2), obszerny garaż (21 m2), który pomieści samochód oraz rowery (przed garażem są dwa miejsca postojowe), pomieszczenie gospodarcze (6,7 m2), wiatrołap (5,3 m2) z obszerną szafą. Na piętrze znajdują się: obszerna, dobrze doświetlona i wentylowana sypialnia (21,4 m2) wraz z prywatną łazienką (4,6 m2) i garderobą (7,4 m2), która wychodzi na przestronny balkon, druga sypialnia (21 m2) także z bezpośrednim wyjściem na zacieniony balkon, trzecia sypialnia o powierzchni 12 m2, pokój kąpielowy (7,3 m2), pralnia (3,8 m2), w której jest wyznaczona przestrzeń na prasowanie i przechowywania płócien, korytarz (6,8 m2). Nad piętrem znajduje się obszerny strych, który może być wykorzystywany jako schowek lub być zaadoptowany na kolejne sypialnie.Aspekty techniczne Dom jest solidnie zbudowany z gazobetonu (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (20 cm), którego dach jest pokryty dachówka cementową, a którego okna są sześciokomorowe. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe sterowane termostatem „Tado” udostępniającym funkcje inteligentnego domu oraz efektywne. Dom jest klimatyzowany. Do domu jest doprowadzona instalacja gazowa, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, internetowa.Ogród Dom jest otoczony ogrodem (z dwóch stron, co daje poczucie przestrzeni), który jest otoczony jasnym murem (co zapewnia prywatność). Ogród ma powierzchnię 360 m2. Znajduje się w nim taras o wielkości 70 m2. Taras jest częściowo zacieniony aluminiową i elektrycznie sterowaną pergolą, która także ocienia ściany salonu. Ogród został indywidualnie zaprojektowany i wykonany. Jest podświetlany. O wygląd trawnika dba robot koszący. Bliskie otoczenie Bez przesady można stwierdzić, że dom jest idealnie położony. Znajduje się wśród spokojnej zabudowy jednorodzinnej z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Relaks i aktywny odpoczynek umożliwia rozległy las, który rozpościera się tuż za osiedlem. W niedalekiej odległości znajduje się całkowita infrastruktura handlowa, urzędowa, która umożliwia codzienne funkcjonowanie bez samochodu: do paczkomatu jest 100 m, do apteki i centrum medycznego jest 350 m. Biblioteka znajduje się w odległości 650 m, przedszkole - 400 m, szkoła podstawowa - 650 m. Restauracje i kawiarnie znajdują się w promieniu 600 m. W odległości 700 m znajduje się deptak nad Kanałem Żerańskim, a w odległości 1500 m - Zalew Zegrzyński z przystaniami, szkółkami żeglarskimi, restauracjami i plażami. W porcie Pilawa znajduje się tężnia oraz skatepark. Aqua Park Fala jest zlokalizowany w odległości ok. 4000 m. KomunikacjaWarto podkreślić, że w Nieporęcie znajduje się stacja kolejowa SKM, która znajduje się w odległości 1200 m, a także przystanek autobusowy (600 m). Umożliwia to szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześn

Funkcjonalny dom w klasycznej bryle, przestronny, widny, otoczony ogrodem, w którym dominują hortensje i trawy pampasowe. Parter domu składa się z dużego 52.5 metrowego salonu z kominkiem, otwartej w pełni wyposażonej kuchni z oknem. Duże okna i dwa wyjścia na taras doskonale doświetlają wnętrze. Na parterze obszerna łazienka z kabiną prysznicową i pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, zasobnikiem na wodę i tzw. buforem ciepła o pojemności 1000 litrów. System ten kumuluje ciepło wytwarzane przez kominek a następnie rozprowadza po domu. Parter skomunikowany jest z jednostanowiskowym garażem. Za garażem znajduje się kolejna łazienka z wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Piętro domu składa się z trzech sypialni, dwóch garderób. Duża łazienka z oknem do wykończenia. Zagospodarowany ogród, z grillem, paleniskiem, oczkiem wodnym i domkiem narzędziowym. Ogromnym atutem domu jest jego skomunikowanie z miastem. W 12 minut dojedziemy komunikacją miejską do Metro Młociny, jednocześnie w zaledwie kilku minut dotrzemy do Puszczy Kampinoskiej. Dom został zbudowany z Ytong, ocieplony 10 cm warstwą styropianu.Otynkowany dwa lata temu Dach skośny, pokryty blacho-dachówką. Szambo i własna studnia. Kanalizacja i woda miejska w drodze. Dom dostępny od zaraz, zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Przedmiotem sprzedaży jest segment 215m2 o nowoczesnej kubaturze, zlokalizowany w podwarszawskim Izabelinie. Świetna prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie zabudowa willowa. Idealna pod kątem spacerów i obcowania z przyrodą a jednocześnie 300m do centrum Izabelina, z usługami publicznymi, sklepami, placówkami edukacyjnymi i linią autobusową (kierunek Metro Młociny). Projekt indywidualny który wyróżnia się swoją architekturą spośród proponowanych przez innych inwestycji LOKAL 2 1.1 SCHODY (3,2m2) 1.3 SCHODY (4,1m2) 1.4 POM. GOSPODARCZE (3,5m2) 1.5 PRALNIA (8,0m2) 1.6 GARDEROBA (3,3m2) 1.7 KORYTARZ (14,3m2) 1.8 ŁAZIENKA (4,2m2) 1.9 GARDEROBA (7,9m2) 1.10 SYPIALNIA (16,9m2) 1.11 POKÓJ (8,4m2) 1.12 POKÓJ (10,0m2) 1.13 KUCHNIA (15,8m2) 1.14 SALON (19,7m2) 2.1 SCHODY (2,6m2) 2.2 WC (2,8m2) 2.3 SALON +KUCHNIA (35,3m2) 2.4 SYPIALNIA (17,5m2) 2.5 ŁAZIENKA (3,5m2) 2.6 POM. GOSPODARCZE (3,3m2) + TARAS (ok 35,0m2) + miejsce parkingowe Całość ok. 215m2 Adres: ul. 3go Maja 98/98a 05-080 Izabelin DODATKOWE ATUTY: - Oferta BEZPOŚREDNIA od właściciela. - Na sprzedawaną nieruchomość wystawiam fakturę VAT 8%. Cena BRUTTO. - Kupujący zwolniony z podatku PCC. - Brak czynszu.

Atrakcyjna cenowo oferta, tylko przez krótki czas! - Nie zwlekaj z kontaktem, zapraszam do rozmowy telefonicznej! Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom o funkcjonalnym układzie w zabudowie bliźniaczej z ogromną piwnicą użytkową w Kątach Węgierskich na zamkniętym osiedlu. - Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny dużej przestrzeni, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu w bliskim sąsiedztwie lasu, to ta oferta jest idealna dla Ciebie! DOM Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej ulokowany jest na prostokątnej działce o powierzchni równej 297 m2. Budynek wybudowany został w 2008 roku i posiada łącznie 201.2 m2 powierzchni całkowitej, z czego rzeczoznawca określił powierzchnię użytkową na 154,5 m2. Do domu wchodzimy przez wiatrołap, następnie przechodzimy do holu, po którego prawej stronie znajduje się łazienka (1,9 m2). Na wprost od wejścia jest przestronna część dzienna domu składająca się z salonu (28,6 m2) z kominkiem oraz otwartej kuchni (9,8 m2). Z salonu znajduje się wyjście na taras oraz ogród. Po prawej stronie za łazienką znajduje się przejście do garażu (16,7 m2) oraz pomieszczenia technicznego (12,1 m2). Na wyższe piętro oraz do piwnicy prowadzi klatka schodowa. W skład poddasza wchodzą trzy pokoje (11,5 m2, 17,8 m2 oraz 10,3 m2), łazienka (8,4 m2) i garderoba (6,0 m2). Całość dopełnia przedpokój (5,6 m2). Piwnica to dodatkowe ogromne pomieszczenie gospodarcze (60,0 m2). Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem (pozostają wszystkie elementy mebli w zabudowie, natomiast meble ruchome będą najchętniej zabierane przez właścicieli, choć można o zakresie pozostającego umeblowania rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji). ASPEKTY TECHNICZNEUzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz, Internet światłowodowy oraz telewizja kablowa. Kanalizacja do wspólnego kolektora na zamkniętym osiedlu.Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa. Woda ciepła i dom ogrzewane są z pieca gazowego. Dla bezpieczeństwa mieszkańców osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Dodatkowo lokal został wyposażony w drzwi przeciwwłamaniowe oraz został zainstalowany w nim alarm. Domofon ulokowany jest przy bramie wjazdowej na teren osiedla, a w środku jednostka wewnętrzna na parterze. Brama wjazdowa na teren osiedla otwierana aplikacją zdalnie. W pomieszczeniach na parterze z gresem na podłodze oraz w piwnicy znajduje się ogrzewanie podłogowe. Sypialnie na górze ogrzewane grzejnikowo. Ławy fundamentowe z betonu żwirowego, zbrojonego prętami ze stali zapewniają solidność konstrukcji na wiele pokoleń. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków gazobetonowych, ocieplone dodatkowo styropianem. Na dachu dachówka bitumiczna. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe z pustaków gazobetonowych, a ściany wewnętrzne na poddaszu z płyt kartonowo - gipsowych. Przewody wentylacyjne z cegły wapienno - piaskowej, przewody dymowe z cegły ceramicznej. Stropy gęsto-żebrowe, balkon z płyty żelbetonowej, strop nad poddaszem drewniany. Schody wewnętrzne z betonu żwirowego, schody zewnętrzne betonowe. Stolarka okienna PCV i drzwiowa drewniana, typowa, fabrycznie wykończona. W domu jest dostępne również nieduże poddasze, zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych, niewielkich przedmiotów. Aby móc w pełni cieszyć się pięknem tej nieruchomości, należy zwrócić uwagę na pewne uszkodzenia, szczególnie na zewnątrz, które mogą wymagać naprawy, w szczególności do wymiany płytki na balkonie, które powodują przeciekanie balkonu i ubytki na elewacji od strony wyjścia do ogrodu. Wewnątrz kilka drobnych pęknięć na połączeniach płyt karton-gipsowych. LOKALIZACJA Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy obfitującej w rozległe łąki i tereny zalesione. Sąsiedztwo stanowią niskie domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Kościelnej (180 m, 3 min pieszo), z którego odjeżdżają autobus linii L-8 jadący bezpośrednio do Legionowa. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje odpowiednio od 30 minut autem oraz 1h 15min komunikacją miejską. Z przystanku Kąty Węgie

Jeśli szukasz klimatycznego domu z dużym ogrodem i stawem, którego lokalizacja zapewni wysoki komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!Opis:Zapraszamy do zapoznania się z niecodzienną ofertą pięknego domu posadowionego nad stawem na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 3 000 m2. Owalny staw ma ponad 300 m2 i jest zarybiony, dzięki czemu nie zarasta i nie ma w ogóle komarów. A jeżeli jesteś wędkarzem, zrelaksujesz się podczas łowienia bez wychodzenia z domu. Dookoła zielona przestrzeń z pachnącymi wiosną łąkami i drzewami. Wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Zaledwie 1 km do Kanału Królewskiego z piękną ścieżką rowerową oraz 3 km do plaży i mariny nad Zalewem Zegrzyńskim.Lokalizacja:Dom stoi przy asfaltowej ulicy o małym natężeniu ruchu. Wygodna lokalizacja, blisko wylotowej drogi wojewódzkiej nr 631 (kierunek Nowy Dwór Mazowiecki - Rembertów), 15 km do Warszawy. NieruchomośćPrezentowany dom ma powierzchnię użytkową 275,1 m2, a mianowicie:- 7 pokoi - salon, gościnny, gabinet, pomieszczenie rekreacyjne i 3 sypialnie, - kuchnia widna otwarta - z możliwością zamknięcia (posiada 2 okna), - 2 łazienki, obie z wannami, - przestronny hall, 3 garderoby- kotłownia z pralnią.A teraz konkrety:parter:- wiatrołap 5,5 m2- hall 16,2 m2- salon z jadalnią 66,9 m2- pokój gościnny 23,5 m2- kuchnia 15,1 m2- spiżarnia 3,2 m2- gabinet 14,4 m2- łazienka 12,6 m2- pomieszczenie rekreacyjne 7,8 m2- garderoba 5,4 m2- kotłownia z pralnią 10,5 m2poddasze:- hall 11,7 m2- łazienka 12,2 m2- sypialnia z kominkiem 18,5 m2- garderoba 9,2 m2- sypialnia 16,2 m2- garderoba 9,9 m2piętro:- pokój 15,5 m2Piętro i poddasze zostały wykończone w zeszłym roku. Parter wymaga jedynie odświeżenia.W domu są dwa kominki: w salonie klasyczny i dekoracyjny w dużej sypialni na piętrze.Dom z ogrzewaniem gazowym - podłogowe i grzejnikowe, kominkowym z rozprowadzeniem ciepła w całym domu. Instalacja rekuperacji.Instalacja odkurzacza centralnego.Rolety antywłamaniowe.Instalacja alarmowa z monitoringiem.Media: woda, prąd, gaz, szambo.Światłowód w ulicy - podłączenie w tym roku, ale Internet z Orange super sobie radzi.W okolicy: - Centrum Rekreacji Nieporęt w odległości 3 km, a w nim: pływalnia sportowa, niecka rekreacyjna ze zjeżdżalnią ślimakową, kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy, boisko piłkarskie.- szkoła podstawowa - 0,5 km- sklep spożywczy - 1,5 km- sklepy, restauracje, Biedronka - 3 km- las - 1,5 km- jezioro, plaża - 3 km- marina nad zalewem zegrzyńskim - 3 kmKomunikacja:Przystanek autobusowy 400 m: Nieporęt Pęczkowskiego 01/02Autobus lokalny: L-8Ogród zagospodarowany, z automatycznym podlewaniem, co oznacza więcej czasu na leniwy odpoczynek. Przy domu znajduje się altana z kominkiem zewnętrznym i lampami grzewczymi, aby w jesienne, a nawet zimowe wieczory posiedzieć w ciepełku.Wymarzony dom dla kochających naturę i relaks, z dala od miejskiego zgiełku.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować elegancką rezydencję w najbardziej prestiżowej lokalizacji Nieporętu. Nieruchomość usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego oraz Kanału Żerańskiego i otaczającej go zieleni. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Dom ma powierzchnię blisko 510 m2 działka natomiast 2400m2. POZIOM -1: sala bilardowa, sala z barkiem dla gości, siłownia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (182,08 m2) PARTER: składa się z dwóch niezależnych powierzchni mieszkalnych. Wysoki hall wejściowy z pomieszczeniem na garderobę, przestronny salon z wyjściem na taras do ogrodu, kuchnia z otwartą jadalnią, cztery sypialnie, pokój biurowy, pralnia oraz toaleta (182,90m2) : przestronny hall, sypialnia master połączona z łazienką i dwoma garderobami, 4 pokoje 3 łazienki, toaleta oraz garderoba (148,80 m2) : na 3 samochody dodatkowo miejsce do przechowywania np. sprzętu wodnego, rowerów Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz kominkowe, system monitoringu oraz alarm. Wnętrza wykończono w eleganckim stylu przy użyciu najwyższej jakości naturalnych materiałów, który szczególnie docenią miłośnicy wysublimowanej i bezpretensjonalnej elegancji. Użycie dużej ilości drewna oraz kamienia gwarantuje przytulność oraz poczucie harmonii z naturą, z którą obcuje się w tej nieruchomości każdego dnia. Ponadczasowy design pozwala poczuć się tu mocno prestiżowo, lecz jednocześnie przytulnie i rodzinnie. Znakomita lokalizacja - w odległości 800 m kilka przystanków autobusowych. Publiczna Szkoła Podstawowa ok 1200 m, Nowoczesne przedszkole ok 2 km, centrum handlowe 6 km. Świetny dojazd do ul. Modlińskiej wzdłuż której znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych. W ciągu 20 minut można dostać się samochodem do centrum. Przepiękna, niezwykle prestiżowa lokalizacja w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych, Zalewu Zegrzyńskiego oraz kanału Żerańskiego bardzo dobrze skomunikowana. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy, a otaczający ją ogród i zieleń pozwala cieszyć się spokojem, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od Centrum Warszawy. Na uwagę zasługuje również zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która znacznie obniża koszty utrzymania nieruchomości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opiekun oferty: Paweł Pyziński tel.: 538 10 20 40 UA Маємо задоволення представити елегантну резиденцію в найпрестижнішому місцезнаходженні Нєпоренту. Нерухомість розташована у неподалік від Заліву Зегжинського та Каналу Жера́нського та оточуючої їх зелені. ПАРАМЕТРИ НЕРУХОМОСТІ Будинок має площу майже 510 м2, ділянка - 2400 м2. РІВЕНЬ -1: більярдна зала, зала з баром для гостей, тренажерний зал, ванна кімната, господарські приміщення, котельня (182,08 м2) ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: складається з двох незалежних житлових площ. Високий вхідний хол з кімнатою для гардеробу, просторий салон з виходом на терасу до саду, кухня з відкритою їдальнею, чотири спальні, офісна кімната, пральня та туалет (182,90м2) РІВЕНЬ І: просторий хол, майстер-спальня з'єднана з ванною кімнатою та двома гардеробами, 4 кімнати, 3 ванні кімнати, туалет та гардероб (148,80 м2) ГАРАЖ: на 3 автомобілі, додатково місце для зберігання, наприклад, водного спорядження, велосипедів Нерухомість оснащена газовим та камінним опаленням, системою відеоспостереження та сигналізації. Інтер'єри завершено в елегантному стилі з використанням високоякісних природних матеріалів, які особливо оцінять любителі вишуканої та ненав'язливої елегантності. Використання великої кількості дерева та каменю гарантує затишок та відчуття гармонії з природою, з якою ви спілкуєтеся в цій нерухомості щодня. Безчасний дизайн дозволяє відчувати себе тут дуже престижно, але в той же час затишно та сімейно. ОКОЛИЦЯ ТА КОМУНІКАЦІЯ Чудове місцерозташування - у в

1/2 BLIŹNIAKA 125m2, STRYCH 40m2, POMPA CIEPŁA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, STAN DEWELOPERSKI. Oferujemy do bezpośredniej sprzedaży kameralny, nowoczesny i energooszczędny lokal (lewy) w domu jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym przy ul. Kresowej w Nieporęcie. Jest to pierwszy etap małego 4 - lokalowego osiedla (drugi taki sam projekt w budowie). Parter budynku zajmuje salon z miejscem na kominek i z otwartą kuchnią, łazienka, kotłownia z pompą ciepła i jednostanowiskowy garaż. Piętro mieści 4 sypialnie i łazienkę. Kolejna kondygnacja (poddasze) jest również możliwa do zagospodarowania - ok 40 m2 p.u. jako dodatkowy pokój bądź składzik. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 460 m2.

Przestronny i Komfortowy Domek Holenderski „Super Baronesse Blue Bird” Twój Nowy Dom na Wyciągnięcie Ręki Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domku holenderskiego o wymiarach 12m x 3,70m, który łączy w sobie wygodę, nowoczesność i funkcjonalność. Model „Super Baronesse Blue Bird” jest idealny dla tych, którzy szukają gotowego do zamieszkania, łatwo transportowanego domu z wieloma udogodnieniami. Doskonały stan i wysoka jakość: Domek zachowany w perfekcyjnym stanie, dzięki starannej konserwacji i zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne wykonane przez fachowców, zapewniają bezpieczeństwo i trwałość użytkowania. Wymieniony, dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek gazowy w salonie gwarantują szybkie nagrzewanie się wnętrza, co jest nieocenione w chłodniejsze dni. System alarmowy, zwiększający bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. Przemyślana przestrzeń życiowa: Duży salon z jadalnią, gdzie można komfortowo spożywać posiłki i spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Dwie przestronne sypialnie, w tym jedna z własną toaletą, oraz druga łazienka z prysznicem. Wnętrze domku jest jasne i przytulne, dzięki dużej liczbie okien zapewniających światło naturalne. Duża ilość szaf i schowków, które ułatwiają przechowywanie i organizację. Kuchnia marzeń: Nowoczesna, biała kuchnia wyposażona w okap, gazową kuchenkę oraz podwójny piekarnik, który umożliwia jednoczesne pieczenie i podgrzewanie, co ułatwia przygotowywanie różnorodnych posiłków. Nowa lodówka Liebherr z zamrażarką, idealna do przechowywania produktów spożywczych przez dłuższy czas. Obfitość szafek kuchennych, które zapewniają mnóstwo miejsca na przechowywanie wszystkiego, co potrzebne w kuchni. Mobilność i niezależność: Domek można łatwo przetransportować i ustawić na wybranej działce, co daje swobodę w wyborze lokalizacji. Nie wymaga pozwolenia na budowę, a jego instalacje zewnętrzne ułatwiają szybkie podłączenie do mediów. Bez dodatkowych inwestycji: Domek nie wymaga żadnych remontów czy renowacji. Jest gotowy do zamieszkania po zakupie. Użytkowany odpowiedzialnie, stosowanie osuszaczy zapewnia idealny poziom wilgotności i zachowanie materiałów oraz mebli w doskonałej kondycji. Domek ma przyjemny zapach brak oznak wilgoci czy pleśni. Idealny na każdą porę roku: Ocieplona konstrukcja sprawia, że domek nadaje się nie tylko na letnie miesiące, ale jest również komfortowy podczas chłodniejszych pór roku. Cena produktu zawiera VAT, wystawiamy fakturę. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domku, który łączy w sobie wygodę, funkcjonalność i styl. Skontaktuj się i odkryj więcej! Nie przegap tej wyjątkowej szansy na zakup idealnego domku holenderskiego. Skontaktuj się z nami już dzisiaj, aby umówić się na pokaz, a przekonasz się, jak wiele oferuje „Super Baronesse Blue Bird”. To Twoja szansa na stworzenie wymarzonego miejsca na odpoczynek, które możesz mieć na własność. Odkryj wygodę, funkcjonalność i styl, które zmienią Twój sposób na idealne wakacje lub codzienne życie. Kupujący nie płaci prowizji Pomogę również w zakupie działki nad zalewem Zegrzyńskim i Narwią Opis nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

NOWOCZESNY DOM NAD WODĄ - STANISŁAWÓW PIERWSZY AGENCJOM DZIĘKUJE - SPRZEDAŻ PRYWATNA. Do sprzedania NOWOCZESNY, KOMFORTOWY i PRZESTRONNY DOM w Stanisławowie Pierwszym - DO WPROWADZENIA. Rok budowy 2017. Powierzchnia 243 m2 + 30 m2poddasza, na działce 890 m2. Dom położony w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Kanałku Żerańskiego -70m (z pomostem, miejscem na ognisko i do wodowania łodzi).

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, bez pośredników Oferuję do sprzedaży ekonomiczny dom w zabudowie bliźniaczej, funkcjonalny rozmiar pomieszczeń, dwie pełne kondygnacje. Powierzchnia parteru: 61,23m2 wiatrołap: 4,68m2 hall: 9,87m2 łazienka: 1,32m2 salon z aneksem kuchennym: 27,43m2 jednostanowiskowy garaż: 17,93m2

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PROPOZYCJĄ DOMU POŁOŻONEGO W MALOWNICZEJ ŻABNICYPołożenie nieruchomości jest wyjątkowe- Jedna z bocznych uliczek. W pobliżu znajdują się liczne trasy pieszo-rowerowe, góry i las.Droga dojazdowa jest asfaltową.Budynek znajduje się na działce o pow około 1100 m2.Dom z 1918 r. wykonany z bali drewnianych, ocieplony, obłożony sidingiem. Do budynku mieszkalnego przylegają bezpośrednio zabudowania gospodarcze.Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 80 m2:ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE:Pomieszczenia piwniczne;PARTER :Wiatrołap2 pokoje, w tym jeden z kuchnią PODDASZE: Przestrzeń do własnej aranżacji według uznaniaPomieszczenia budynku do remontu według własnej aranżacji.Budynek daje duże możliwości modernizacji.MEDIA:Woda- samociśnienie;Kanalizacja- miejska;Prąd;Ogrzewanie- piec węglowy PONIŻEJ GALERIA ZDJĘĆ!ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

REZERWACJA Ciekawostka: Willa "NIUTA" została wybudowana w latach 30. przez znanego adwokata, Nowodworskiego. Po pewnym czasie stała się własnością artysty malarza o imieniu Kossecki. Od lat siedemdziesiątych aż do dnia dzisiejszego znajduje się pod opieką obecnego właściciela. Willa Niuta to miejsce o wyjątkowym charakterze, idealne dla aktywnych ludzi, którzy marzą o powrocie do słonecznego, przyjaznego domu otoczonego przyrodą po dniu pracy w Warszawie lub jej okolicach. Lokalizacja rezydencji Willa Niuta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą, a jednocześnie oferuje niezwykłe wrażenia estetyczne dla mieszkańców. Granica Warszawy jest oddalona o zaledwie 4,5 km, a zazwyczaj wystarczy 35 minut, aby dotrzeć do Pałacu Kultury oddalonego o 16 km. Jednak największą zaletą tej nieruchomości jest położenie na granicy Kampinoskiego Parku Narodowego, który w 2000 roku został wpisany na światową listę rezerwatów biosfery UNESCO. Ta dwupoziomowa przedwojenna willa o powierzchni całkowitej około 180 m2 znajduje się na symetrycznej działce o powierzchni 996 m2, co daje możliwość rozbudowy i przebudowy, co jest niezwykle istotne dla tej lokalizacji. Prosta bryła budynku daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Willa otoczona jest wyjątkowym ogrodem o bogatej roślinności, gdzie rosną drzewa i ozdobne krzewy. Przydomowe otoczenie zapewnia przytulną, zieloną atmosferę, idealną dla miłośników przyrody. Wszystko to sprawia, że ta okolica cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca. Jeśli przestrzeń jest dla Ciebie kluczowym czynnikiem w poszukiwaniu domu, to zapraszam do środka. Parter domu: - Duży hol (11,4 m2), z którego po prawej stronie znajduje się przestronny pokój dzienny/salon (37,6 m2) z klimatycznym kominkiem i wyjściem do ogrodu. - Po lewej stronie holu znajduje się gabinet (18 m2), który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. - Dodatkowo na tym poziomie znajduje się oddzielna duża kuchnia z jadalnią (18,5 m2) oraz łazienka z wanną, również jest miejsce na pralkę. Na piętro wchodzimy po drewnianych solidnych schodach, które prowadzą do czterech dużych pokoi: - Pokój nr 1 o powierzchni 18,1 m2, - Pokój nr 2 o powierzchni 18,0 m2, - Sypialnia główna (Pokój nr 3) o powierzchni 18,8 m2, - Pokój nr 4, który może pełnić funkcję garderoby, ma powierzchnię 13,0 m2. Na tej samej kondygnacji znajduje się również korytarz (13,1 m2) z wyjściem na balkon oraz łazienka z prysznicem (2,9 m2). Dodatkowe informacje: - Nieruchomość posiada również piwnicę - Wszystkie pokoje wyposażone są w parkiet - Dostępne są miejska kanalizacja, woda i gaz - Istnieje możliwość wglądu do przeprowadzonej ekspertyzy budowlanej - Stan prawny to pełna własność - Willa wymaga generalnego remontu - Blisko znajduje się słynna parafia kościelna w Lipkowie o bogatej historii, związanej z trylogią Sienkiewicza Jeśli myślisz o posiłkowanie się kredytem- polecam Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania! Barczynski House Beata Barczynski Telefon: + 48 884 882 011 Mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.