Domy na sprzedaż - gmina Niemce

Nowy dom z ogrodem ! Tylko 1% wpłaty na start ! CENA GWARANTOWANA ! Wola Krasienińska - gmina Niemce ! Bez prowizji biura nieruchomości i bez podatku PCC. Pompa ciepła, fotowoltaika oraz rekuperacja w cenie. Planowany odbiór: sierpień 2027 r.Własny ogród, zielone otoczenie i komfort nowego, energooszczędnego domu - poznaj inwestycję w Woli Krasienińskiej, w gminie Niemce, z dogodnym połączeniem z północną częścią Lublina.Na sprzedaż 12 domów w zabudowie bliźniaczej, powstających w spokojnej okolicy, wśród zieleni i niskiej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, odpoczynku od miejskiego tempa oraz nowoczesnych rozwiązań na co dzień.Każdy dom oferowany jest z działką o powierzchni 300 m², o wymiarach około 15 × 20 m - z miejscem na ogród, strefę wypoczynku i wspólne chwile na świeżym powietrzu.Wpłacasz tylko 1% ceny. Pozostałą kwotę płacisz przy odbiorze domu.Warunki zakupu pozwalają spokojniej zaplanować przeprowadzkę i sfinansowanie nowej nieruchomości: Na początek wpłacasz zaliczkę w wysokości 1% ceny domu. Pozostałą część ceny regulujesz dopiero przy odbiorze, planowanym na sierpień 2027 r. W czasie budowy możesz sprzedawać dotychczasowe mieszkanie lub dom i przygotować środki na zakup. Jeżeli do zakończenia budowy nie uda Ci się sprzedać swojej nieruchomości, możesz rozwiązać umowę rezerwacyjną i otrzymać pełny zwrot wpłaconej zaliczki, zgodnie z warunkami zapisanymi w umowie. Odroczona płatność pozwala również zaplanować późniejsze uruchomienie finansowania kredytowego, co może ograniczyć koszty odsetek ponoszonych w czasie budowy.Kupujesz bezpośrednio od Dewelopera - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW PROWIZJI I PODATKU PCC 2% ! - Oszczędność nawet 35000zł ! Domy zaprojektowano z myślą o komforcie cieplnym i ograniczeniu zapotrzebowania na energię. Deklarowany wskaźnik EP wynosi 20 kWh/ (m²·rok), a w cenie otrzymujesz: pompę ciepła Panasonic o mocy 5 kW; instalację fotowoltaiczną o mocy 3 kW, z możliwością zwiększenia mocy za dopłatą; ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze; kompletny system rekuperacji - instalację wraz z urządzeniem; trzyszybowe, sześciokomorowe okna PCV z ciepłym montażem. O jakość wykonania zadbano również w pozostałych elementach budynku. Standard obejmuje ściany z belitu o grubości 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, elewację wykończoną tynkiem silikonowym oraz dach pokryty dachówką cementową Braas Bałtycka. Dopełnieniem są stalowe drzwi wejściowe z dwoma zamkami antywłamaniowymi.Wewnątrz przewidziano starannie wykonane, równe tynki gipsowe oraz wylewki samopoziomujące przygotowane pod ułożenie paneli winylowych. To solidna baza do stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu.Cena domu obejmuje także zagospodarowanie najbliższego otoczenia: ogrodzenie posesji; podjazd i taras wyłożone kostką brukową; utwardzony dojazd; zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. Dojazd do inwestycji prowadzi drogą asfaltową. Dostępne media to prąd, woda i internet światłowodowy.Chcesz odebrać dom gotowy do zamieszkania?Możesz skorzystać z dodatkowej usługi wykończenia pod klucz - już od 1280 zł/m². Orientacyjny koszt pakietu wynosi 130 000-160 000 zł, zależnie od zakresu prac i wybranych materiałów. Prace wykończeniowe objęte są gwarancją.Zakup domu objęty jest również 5-letnią rękojmią.Planowany termin zakończenia realizacji: sierpień 2027 r.Zdjęcia prezentują domy z poprzedniej realizacji, wykonanej w 2026 r. według tego samego projektu.Zapraszam na prezentację. Poznaj lokalizację, standard wykonania i szczegóły zakupu z wpłatą zaledwie 1% ceny na start.

Na sprzedaż prywatna nieruchomość, nieobciążona hipoteką i prowizją biur nieruchomości. Biurom i pośrednikom dziękuje ! Oferuje na sprzedaż Dom o powierzchni całkowitej 132,9 m2, 70m2 powierzchni użytkowej w najbardziej pożądanej lokalizacji Jakubowice Konińskie Kolonia gmina Niemce. Dom stoi na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 10 arów (25mx40m), światłowód, wodociąg, gaz z sieci, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe. Lokalizacja domu jest ogromnym atutem, do przystanku autobusowego, z którego jeździ autobus miejski linii 44 jest zaledwie 400 m., do najbliższego sklepu "Biedronka" zaledwie 2km., pizzeria 2km, kościół 2,3km., do pobliskiej szkoły 3,2km., do granic Lublina (Paderewskiego) 7km. zaledwie 10 minut drogi. Dom wybudowany w 2000r. ocieplony wełną, pokryty blachą, okna PCV, ogrzewany od 2021r. gazem ziemnym, posiada instalacje solarną na ciepłą wodę oraz domowy system uzdatniania wody. Dół domu wraz z podpiwniczeniem w pełni użytkowany, góra domu do własnej aranżacji. Budynek w 2024r. przeszedł termomodernizację - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zgodniej z obowiązującymi normami. Dodatkowe najważniejsze informacje: 132,9m2 powierzchni całkowitej, 70m2 powierzchni użytkowej, pokój z balkonem 17,8m2, sypialnia 12,9m2, kuchnia 13,7m2, łazienka 5,8m2, wiatrołap 6m2, klatka schodowa 5m2, podpiwniczenie 26m2, ogrzewany gazem z sieci (5 letni piec gazowy serwisowany co roku), wolnostojący garaż 18m2, na działce zlokalizowany jest bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe. Do posesji prowadzi wspólna droga utwardzona tłuczniem. Działka zagospodarowana jest licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych oraz drzew owocowych. Cena 990 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, oraz umównienia się na prezentację nieruchomości.

Szukasz domu swoich marzeń, w którym postawiono na przestrzeń, funkcjonalność i jakość wykonania - Ten dom może jest właśnie dla Ciebie. Wykonanie z najwyższej jakości materiałów, energooszczędny i dopracowanie w najdrobniejszych szczegółach - to tylko niektóre zalety tej nieruchomości - które spełnią oczekiwania wymagających osób, ceniących sobie komfort i wygodę w codziennym życiu. Ten wspaniały parterowy dom z 2021 roku, o powierzchni użytkowej 142m2, usytuowany jest na działce o pow. 2377m2 tuż za Ciecierzynem gm. Niemce. Funkcjonalny układ pomieszczeń z wydzieloną strefą dzienną i nocną pozwala domownikom komfortowo spędzać wspólny czas. Wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i odpowiednio doświetlone co nadaje wnętrzu ciepłego, jasnego słonecznego klimatu. Na powierzchnię 142 m2 składa się: PARTER: przedsionek, pom. techniczne, spiżarka, salon z jadalnią, 2 pokoje, sypialnia z garderobą, sauna, 2 łazienki, komunikacja, gabinet. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący dwustanowiskowy o pow. 42m2. W cały domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie domu - pompa ciepła, ciepła woda z zasobnika - umiejscowionego w pomieszczeniu technicznym. Nieruchomość posiada szereg udogodnień takich jak: Alarm, wideodomofon, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową oraz bramę garażową. Teren wokół domu jest zadbany, zagospodarowany i ogrodzony. Budynek zaprojektowano i wykończono "DLA SIEBIE" więc jest wykonany z bardzo dobrych materiałów, w sposób przemyślany i bardzo praktyczny. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. Zachęcam do kontaktu w celu otrzymaniu większej ilości informacji. Zapraszam na prezentację Marek Dejnek : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z atrakcyjną działką w miejscowości Dys. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny wolnostojący o łącznej powierzchni 216 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 66 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnym miejscu, z dala od sąsiadów, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dom został wybudowany i wykończony na własne potrzeby właścicieli - wszystkie elementy wykonywane były na zamówienie, z dbałością o jakość i funkcjonalność. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz garażu dwustanowiskowego w bryle budynku. Parter (147,1 m²) : wiatrołap przestronny salon z jadalnią kuchnia hall łazienka, osobne WC, pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia), dwustanowiskowy garaż Poddasze (68,9 m²) : trzy ustawne pokoje, hall, łazienka. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. W 2022 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, zagospodarowany ogród z basenem, prywatnym lasem i bezpośrednim dostępem do Ciemięgi, które stanowią idealne miejsce do relaksu oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Rozległa działka daje poczucie przestrzeni i swobody oraz możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym, malowniczym otoczeniu, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz zbiornika wodnego. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, naturę oraz aktywny wypoczynek. Bliskość wody sprzyja spacerom, rekreacji oraz codziennemu relaksowi z dala od miejskiego zgiełku. KOSZTY Cena: 2 200 000 zł Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. OPIEKUN OFERTY Łukasz Ciesielczuk Oferta na wyłączność biura Ciesielczuk Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż dom w Elizówce z dobrym dojazdem do Lublina - 3 minuty samochodem do IKEA przy Al. Spółdzielczości pracy oraz z szybkim wylotem na S17/S19. Budynek znajduje się na osiedlu, gdzie zlokalizowane są domy jednorodzinne, sklepy spożywcze (Żabka - 750 m, Stokrotka - 2,1 km), przystanek MPK (450 m) oraz miejsca dla dzieci typu plac zabaw i boisko (650 m). Dom został oddany do użytku w 2022 r. Powierzchnia całkowita wynosi 102 m² (po podłodze), a użytkowa 98 m², w tym: PARTER - salon z wyjściem na taras, kuchnia (otwarta na salon z częścią jadalnianą), toaleta ze schowkiem, oraz przedpokój i wiatrołap z szafami w zabudowie. PODDASZE użytkowe - 3 sypialnie oraz bardzo duża łazienka (z wanną i prysznicem). Dodatkowym miejscem do przechowywania jest strych oraz domek ogrodowy/narzędziowy. Ekspozycja okien: północ, południe i wschód Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) - podłogówka w całym domu + kominek. Woda z własnej studni głębinowej oraz szambo o pojemności 6 m³. Jest to dom jednorodzinny dwulokalowy - odrębna własność lokalu + udział w gruncie, w ramach którego przysługuje 350 m² działki. Przez północną część działki przebiega droga wewnętrzna o szerokości 5 m, na zasadzie służebności przejazdu. Działka jest ogrodzona, a wjazd odbywa się przez bramę na pilota. Więcej zdjęć tego domu można znaleźć na stronie Big City Broker. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację. Katarzyna Rokicka tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nowoczesny i energooszczędny dom w Elizówce - 4 minuty od IKEA. Komfort życia pod miastem, wygoda na co dzień. Szukasz nowoczesnego domu blisko Lublina, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w Elizówce to idealne połączenie spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do miasta. Opis nieruchomości Na sprzedaż połowa bliźniaka wybudowana w 2021 roku, o powierzchni użytkowej 101,6 m², usytuowana na działce o powierzchni 349 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza użytkowego. Parter: salon z aneksem kuchennym - 28,72 mkw gabinet - 8,32 mkw łazienka z WC - 2,80 mkw korytarz ze schodami - 8,39 mkw kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - 2,50 mkw Poddasze: 3 niezależne sypialnie - 8,95 mkw, 10,59 mkw, 11,80 mkw łazienka z WC - 7.99 mkw korytarz - 4.08 mkw Nieruchomość została wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne wnętrza oraz neutralna kolorystyka sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania. W cenie pozostają meble wykonane w zabudowie oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Najważniejsze atuty dom wybudowany w 2021 roku ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy dwufunkcyjny odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową nowoczesny kominek typu koza klimatyzacja taras wychodzący z salonu - bardzo intymny otoczony zielenią stacja uzdatniania wody system osmozy do wody pitnej monitoring domofon światłowód woda z sieci gminnej szambo Dom energooszczędny niskie koszty utrzymania. Zagospodarowana działka Przestrzeń wokół domu została bardzo funkcjonalnie zagospodarowana. Do dyspozycji właścicieli pozostają: wiata na 2 samochody podjazd mieszczący kolejne auta z kostki brukowej to dodatkowe miejsca parkingowe dla gości taras z pergolą domek gospodarczy na narzędzia i sprzęty ogrodowe estetyczne ogrodzenie łączące elementy drewniane i metalowe brama wjazdowa sterowana pilotem nasadzenia z krzewów, hortensji oraz ozdobnych traw i drzewek. Lokalizacja Dom znajduje się zaledwie kilka minut od granic administracyjnych miasta, zapewniając szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i punktów usługowych. To propozycja dla osób, które cenią codzienną wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz spokój podmiejskiego życia bez rezygnowania z atutów miasta. Jeżeli marzysz o własnym domu w świetnej lokalizacji, gotowym do zamieszkania i wykończonym z dbałością o detale, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z charakterem na 32-arowej działce | Baszki, okolice Lublina 3200 m² działki | 6 pokoi + salon | 3 łazienki | garaż 40 m² | dom z 2020 roku Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom wybudowany w 2020 roku, położony w miejscowości Baszki, w okolicach Lublina. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz dużą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 3200 m². To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą liczbą pokoi, przestrzenią do codziennego życia i ogrodem, który pozwala na swobodne korzystanie z terenu wokół budynku. DOM I JEGO WNĘTRZE Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz poddasza użytkowego. Łączna powierzchnia wynosi około 200 m², uwzględniając garaż i pomieszczenie gospodarcze. PARTER - STREFA DZIENNA Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 30 m², z podwyższonym do 2,9 m sufitem. Znajduje się w nim granitowy kominek EcoDesign z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń. Salon uzupełniają elementy naturalnego drewna oraz podłoga wykończona panelami winylowymi. Z częścią dzienną połączona jest jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz kuchnia o powierzchni 17 m², wyposażona w blaty z marmuru kalifornijskiego. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 10 m², który może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m² oraz garaż o powierzchni 40 m². Najważniejsze pomieszczenia parteru: ●salon - 30 m² ●kuchnia - 17 m² ●jadalnia z wyjściem do ogrodu ●gabinet - 10 m² ●pomieszczenie gospodarcze - 5 m² ●garaż - 40 m² PODDASZE - STREFA PRYWATNA Na poddasze prowadzą solidne, dębowe schody. Powierzchnia użytkowa tej kondygnacji wynosi około 82 m². Przemyślany układ obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki, garderobę oraz pralnię. Taka liczba pomieszczeń daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla większej rodziny, wydzielenia pokojów dziecięcych, sypialni gościnnych lub dodatkowego miejsca do pracy. W całym domu znajdują się łącznie trzy łazienki z WC. STANDARD WYKONANIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Przy budowie i wykończeniu domu zastosowano materiały oraz instalacje wpływające na trwałość budynku i wygodę jego użytkowania. Konstrukcja i izolacja: ●blachodachówka nowozelandzkiej firmy Gerard ●pełne deskowanie dachu ●więźba dachowa z modrzewia ●ocieplenie dachu wełną mineralną ●ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 18 cm ●trzyszybowe okna PCV ●trzyszybowe okna dachowe Fakro, otwierane w dwóch osiach ●panele winylowe montowane na click ●wewnętrzne drzwi z litego drewna sosnowego ●armatura Grohe Ogrzewanie, wentylacja i instalacje: ●pompa ciepła ●dwufunkcyjny piec gazowy ●przydomowa instalacja gazowa ●kominek granitowy EcoDesign z rozprowadzeniem ciepłego powietrza ●grzejniki konwekcyjne ●wentylacja mechaniczna z rekuperacją ●dwa klimatyzatory o mocy 5 kW każdy ●instalacja fotowoltaiczna 9,87 kW ●stacja uzdatniania wody wodociągowej ●filtr odwróconej osmozy ●przydomowa oczyszczalnia ścieków ●alarm Satel Perfecta ●monitoring zewnętrzny ●internet światłowodowy DZIAŁKA - 3200 m² PRZESTRZENI Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 32 arów, zagospodarowana z wyraźnym podziałem na część frontową i ogród za budynkiem. Przed domem znajduje się duże, brukowane podwórze, wykończone kostką firmy Semmelrock. Zapewnia ono miejsce do parkowania oraz swobodnego manewrowania samochodami. Oprócz garażu w bryle budynku do dyspozycji jest dwustanowiskowa wiata, na której znajduje się instalacja fotowoltaiczna. Z tyłu domu rozciąga się duży ogród, w którym wydzielono przestrzeń na plac zabaw, warzywnik oraz miejsce na ognisko. Wielkość działki pozwala również na ustawienie dodatkowej altany, stworzenie strefy wypoczynkowej czy dalszą aranżację ogrodu według własnych potrzeb. Dodatkowe wyposażenie posesji: ●automatyczna brama wjazdowa ●automatyczna brama garażowa ●system automatycznego nawadniania Rain Bird - 11 stref ●studnia głębinowa do podlewania ogrodu ●wyprowadzone podłączenia pod fontannę ●dodatkowy blaszany garaż na akcesoria ogrodowe ●mie

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m² wraz z całym wyposażeniem, Ogród 590m2 i Taras, zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, jasne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń. Parter - serce domu Przestronny salon połączony z jadalnią Otwarta kuchnia - idealna do wspólnego gotowania i spotkań z bliskimi Łazienka z prysznicem - komfort dla gości i domowników Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a otwarta przestrzeń tworzy dużą przestrzeń i klimat domu pełnego życia i ciepła. Piętro - strefa prywatna 3 ustawne sypialnie - dla rodziny. Przestronna łazienka z wanną miejsce relaksu i codziennego komfortu Dodatkowo Duże poddasze z wygodnym włazem - idealne jako przechowalnia, domowa siłownia lub pokój hobby To dom, który łączy styl, funkcjonalność i przestrzeń, stworzony do życia, odpoczynku i pracy. Idealny dla rodziny szukającej wygody i miejsca do rozwoju.

OKAZJA Nie płać za prąd przez 8 miesięcy w roku ! wykorzystując zalety fotowoltaiki oraz magazynu energii ! BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC ! Prestiżowe osiedle domków wolnostojących wśród zieleni ! NOWE DOMY TYLKO 10 MINUT OD CENTRUM LUBLINA NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA ! Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób. Na sprzedaż domy wolnostojące w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina. W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni. Do wyboru na Wrzesień 2026r. jest 6 z 7 domków ! z bardzo ładnie położonymi działkami z widokiem na piękną zieloną okolicę. Promocja tylko na 1 Dom ! Powierzchnia działki 420m2 - działki są w trakcie podziału, każdy dom będzie miał wydzieloną swoją działkę pod każdy dom. BUDOWĘ ZABEZPIECZA RACHUNEK POWIERNICZY ORAZ UMOWA DEWELOPERSKA ! Istnieje możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej do uzyskania kredytu z wpłatą zaliczki 1% wartości domu na 2 do 3 miesięcy. Na tym etapie istnieje możliwość indywidualnego wyboru urządzeń ! W Standardzie domu : Instalacja do stacji uzdatniania wody. Pompa Ciepła Ariston NIMBUS 8KW! Rekuperacja ! Fotowoltaika - 6 KW - promocja do pierwszego sprzedanego domku ! Magazyn Energi = 5 Kwh - promocja do pierwszego sprzedanego domku ! Okna 3 szybowe, w salonie okno typu HST przesuwne Brama garażowa zautomatyzowana otwierana na pilota. Brama wjazdowa na posesję o szerokości 5 metrów automatyczna na pilota. taras z kostki 10m2 Ogrodzenie Docieplenie budynku styropianem 20cm szambo 10m3 (10000l.) Kostka brukowa oraz opaska na podjeździe w standardzie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Każdy dom po wybudowaniu posiada Rękojmię ( Gwarancję) 5 lat Możemy również wykończyć dla Państwa dom do wejścia pod klucz! Bardzo dokładne wykończenia i gwarancja na prace wykończeniowe ! Potrzebujesz Kredytu ? - Z naszym doradcą niemożliwe staje się możliwe ! Zadzwoń i umów się na niezobowiązujące spotkanie na terenie budowy ! W celu rezerwacji domów zapraszamy : Biuro czynne : od pon. do sob. 9 - 17 Ul. Zalewskiego 7/U3 20-447 Lublin Zapraszam na Prezentację.

DO CENY DOMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZT WYPOSAŻENIA RUCHOMEGO - 65 000 zł Prezentujemy nasz kolejny dom wykończony pod klucz, jak zawsze z dbałością o każdy detal - jak zawsze zaprojektowany specjalnie dla nas. CAŁE WYPOSAŻENIE widoczne na zdjęciach zostaje w domu. Lokalizacja: Dys, ul. Bernatówka Typ budynku: bliźniak Powierzchnia domu: 84,22m2 Ogródek: 166m2, taras z płyt architektonicznych Poddasze 2 miejsca postojowe (prywatna brama) Ogrzewanie: podłogowe (gazowe) + rekuperacja Każdy dom, który wykańczamy pod klucz, to indywiualne podejście projektanta które zakłada olbrzymi nacisk na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni: PARTER: wiatrołap z podwójną szafą w zabudowie + szafa na przedpokoju łazienka z prysznicem część dzienna: kuchnia (na wymiar), jadalnia, salon (na wyposażeniu bardzo duża sofa i TV z ambilight) PIĘTRO: sypialnia z szafą na wymiar (fronty fornirowane - dąb) duża łazienka z wanną wolnostojącą pokój dziecka gabinet PODDASZE (wykonaliśmy właz z drabinką) Całość domu jest wykonana w podwyższonym standardzie: ściany pokryliśmy gładziami i farbami zmywalnymi, schody (dębowe) zostały wykonane na wymiar, a panele podłogowe mają najwyższą klasę ścieralności i 24-godzinną wodoodporność. Glazura: hiszpańska/włoska Sprzedaż BEZPOŚREDNIO przez dewelopera, brak 2% PCC! Nie masz pewności, czy dostaniesz kredyt na dom? Współpracujemy od lat z jednym doradcą finansowym który nie tylko sprawdzi Twoją zdolność kredytową, ale przede wszystkim wybierze najlepszą propozycję z dostępnych na rynku. Zapraszamy na prezentację!

OSIEDLE DĘBOWA to 8. inwestycja MT DEVELOPMENT, po tym jak I etap sprzedał się w niespełna miesiąc - rozpoczynamy sprzedaż II etapu! Zapraszamy Cię na kameralne osiedle domów przy ul. Dębowej w Lublinie (okolice IKEI/SKENDE). Nasze domy to bliźniaki połączone garażem, więc realnie zyskujesz komfort mieszkania jak w domu wolnostojącym. Odbiór kluczy planujemy na III kw. 2027, ale już teraz możesz zobaczyć domy w stanie deweloperskim zrealizowane na I etapie. Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji: domy z garażem (ok. 21m2) + miejsce zewnętrzne lub domy z miejscem na wiatę 2 - stanowiskową działki 450-560 m2 ogrzewanie podłogowe (gazowe) kanalizacja miejska Internet światłowodowy każdy dom posiada indywidualną bramę wjazdową taras utwardzony PROMOCYJNE CENY TYLKO DLA 2 PIERWSZYCH PODPISANYCH UMÓW! DOM 5A CENA: 899 000 zł (cena poza promocją 925 000 zł) Powierzchnia: 83,86 m2 Działka: 535m2 Parter: Salon, jadalnia, aneks kuchenny, łazienka Piętro: Sypialnia z miejscem na garderobę, 2 pokoje, łazienka Planujesz wziąć kredyt na nasz dom? Od lat współpracujemy z jednym doradcą finansowym, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz wybierze optymalną ofertę ze wszystkich dostępnych banków. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

OSIEDLE DĘBOWA to 8. inwestycja MT DEVELOPMENT, po tym jak I etap sprzedał się w niespełna miesiąc - rozpoczynamy sprzedaż II etapu! Zapraszamy Cię na kameralne osiedle domów przy ul. Dębowej w Lublinie (okolice IKEI/SKENDE). Nasze domy to bliźniaki połączone garażem, więc realnie zyskujesz komfort mieszkania jak w domu wolnostojącym. Odbiór kluczy planujemy na III kw. 2027, ale już teraz możesz zobaczyć domy w stanie deweloperskim zrealizowane na I etapie. Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji: domy z garażem (ok. 21m2) + miejsce zewnętrzne lub domy z miejscem na wiatę 2 - stanowiskową działki 450-560 m2 ogrzewanie podłogowe (gazowe) kanalizacja miejska Internet światłowodowy każdy dom posiada indywidualną bramę wjazdową taras utwardzony PROMOCYJNE CENY TYLKO DLA 2 PIERWSZYCH PODPISANYCH UMÓW! DOM 5B CENA: 949 000 (cena poza promocją 975 000 zł) Powierzchnia: 104,76 m2 Działka: 487m2 Garaż: 21m2 Parter: Salon, jadalnia, aneks kuchenny, łazienka Piętro: Sypialnia z miejscem na garderobę, 2 pokoje, łazienka Planujesz wziąć kredyt na nasz dom? Od lat współpracujemy z jednym doradcą finansowym, który bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz wybierze optymalną ofertę ze wszystkich dostępnych banków. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY 142,24 m² | 4 SYPIALNIE | DZIAŁKA 18 ARÓW | STОCZEK-KOLONIA Dom parterowy z 4 niezależnymi sypialniami, 2 łazienkami i dużą działką - idealne miejsce dla rodziny, która ceni przestrzeń, komfort i spokój, a jednocześnie chce mieszkać niedaleko Lublina! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ● Powierzchnia domu: 142,24 m² ● Działka: 1800 m² (18 arów) ● Dom parterowy, jednopoziomowy ● 4 niezależne sypialnie ● Salon z otwartą kuchnią ● 2 łazienki ● Spiżarnia, garderoba i pomieszczenie gospodarcze ● Lokalizacja: Stoczek-Kolonia, gmina Niemce NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom wybudowany z pustaka Solbet, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia. Wykonane instalacje i wyposażenie: • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • klimatyzacja, • fotowoltaika o mocy 6 kW. • uzdatniacz wody Przygotowane instalacje: ● instalacja przygotowana pod rekuperację, ● rozprowadzenie pod system alarmowy w oknach, ● instalacja pod domofon, ● instalacja pod kominek. Dom daje możliwość indywidualnego dopracowania wybranych elementów, w tym wykończenia elewacji. DUŻA DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Regularna, szeroka działka o powierzchni 18 arów zapewnia wiele możliwości zagospodarowania - od ogrodu i strefy wypoczynkowej. Teren jest ogrodzony siatką, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną. SPOKOJNA OKOLICA, BLISKO LUBLINA (ok 12 min drogi od Lublina). Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej okolicy sprzyjającej rodzinnemu życiu. W pobliżu znajdują się tereny zielone i pola ale również sklep, szkoła podstawowa oraz przedszkole. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się ciszą i przestrzenią, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Lublina. DOM Z POTENCJAŁEM DLA TWOJEJ RODZINY Funkcjonalny układ, cztery sypialnie, dwie łazienki, nowoczesne rozwiązania grzewcze i duża działka tworzą doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na działce otoczonej świerkami. Wolnostojący, działka 1300 m2. Dwa duże pokoje, nowoczesna kuchnia, łazienka i korytarz. W bryle budynku dodatkowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem, które służy za kotłownię i letnią kuchnię. Dwa lata temu przeprowadzono generalny remont: Wymieniono wszystkie instalacje, podłogi, meble w kuchni, wyposażenie łazienki, położono na ścianach gładź i terakotę, wykonano ogrzewanie podłogowe w kuchni, w łazience i na korytarzu. Dom ocieplony styropianem 10 cm, strop ocieplony wełna mineralna, na dachu blachodachówka. Na dach zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,6 KW. Dom ogrzewany piecem węglowym, woda z wodociągu, prąd 3 fazowy, szambo ok. 7m3. Istnieje możliwość podłączenia gazu, instalacja w drodze. Na działce dwa garaże, jeden murowany a drugi blaszany. Przy domu znajduje się również tradycyjna studnia z pompą. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana, liczne nasadzenia, ogród i dużo kwiatów. Cicha i spokojna okolica, w pobliży przystanek autobusowy. do granic Lublina niespełna 3 km. Obecni właściciele przewidują możliwość zamiany (za dopłatą) na mieszkanie w Lubartowie lub w Niemnach.

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 275m2 w miejscowości Jakubowice Konińskie przy ul. Świerkowej. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego wykonanego z projektu przez firmę DANWOOD. Dom położony w miejscowości Jakubowice Konińskie gmina Niemce na działce 2000m2 w ostatniej lini zabudowy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i komfortu w nowoczesnym wydaniu. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie ul. Świerkowa, gmina Niemce. Rok budowy: 2026 - dom wybudowany w technologi szkieletowej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i niepowtarzalny, ciepły klimat wnętrza. Typ nieruchomości: Budynek wolnostojący z garażem dwustanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku. Powierzchnia: powierzchnia całkowita domu 275m2 Już od progu poczujesz wyjątkowy charakter tego domu. Wchodząc do domu na podłodze położony jest naturalny kamień. Parter wita Cię niezwykle przestronnym salonem połączonym z jadalnią, który stanie się sercem rodzinnego życia i idealnym miejscem do podejmowania gości. W salonie do dyspozycji mamy kominek wysokiej klasy który może stworzyć unikalny klimat do odpoczynku. Otwarta kuchnia zachwyci każdego miłośnika gotowania, a dodatkowa toaleta dla gości, gabinet do pracy, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą na parterze zapewnią codzienną wygodę życia. Całość dopełnia praktyczne pomieszczenie techniczne oraz garaż dwustanowiskowy z brama na pilota. Układ pomieszczeń parter: garaż 2 stanowiskowy kuchnia salon z jadalnią gabinet sypialnia z łazienką i garderobą holl łazienka pomieszczenie techniczne Piętro to królestwo prywatności i relaksu, oferujące 4 pokoje, które możesz zaaranżować jako luksusowe sypialnie w tym jedna z prywatną łazienką. Duża, komfortowa łazienka na piętrze sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających domowników. Układ pomieszczeń piętro: 3 sypialnie sypiania z łazienką główna łazienka Działka: o powierzchni 2000m2 w cenie nieruchomości również projekt zagospodarowania ogrodu. Materiały i wykończenie: Dom wykonany z drewna certyfikowanego C24, ocieplony wełną. Dom wykonany w jakości premium. Na wejściu do domu mamy położony piękny kamień. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła. W domu zastosowano rekuperacje wysokiej klasy dzięki czemu mamy cały czas świeże powietrze bez otwierania okien. Woda z sieci miejskiej oraz wysoko wydajna stacja uzdatniania wody chroni wyposażenie domu przed osadzaniem się kamienia. Konstrukcja ścian zewnętrznych Ściany powstają w fabryce w Bielsku Podlaskim jako gotowe, zamknięte panele. Typowy przekrój (od zewnątrz do wewnątrz, standard ok. 34,5 cm, U 0,12 W/ (m2K)) : Tynk akrylowy na zbrojonym podkładzie (elewacja; możliwy też szalunek drewniany lub inne wykończenie). 120 mm styropianu (EPS / polistyren ekspandowany, WLG ok. 0,031-0,032) - dodatkowa izolacja termiczna + nośnik tynku. 12 mm płyty drewnopochodnej (zazwyczaj OSB/3 lub podobna Holzwerkstoffplatte) - usztywnienie. 180 mm drewnianego szkieletu (krawędziaki/słupki z selekcjonowanego drewna sosnowego lub świerkowego, suszonego komorowo do wilgotności < 16 % - bez chemicznej impregnacji, naturalnie odporne na grzyby, owady i wilgoć). 180 mm niepalnej wełny mineralnej (np. Isover lub podobna, WLG ok. 0,035) - główna izolacja termiczna, akustyczna i przeciwogniowa. 12 mm płyty drewnopochodnej (uszczelnienie i usztywnienie). Folia paroizolacyjna PE. 12,5 mm płyty gipsowo-kartonowej (Rigips lub odpowiednik) - baza pod malowanie, tapety, kafle itp. W fabryce montuje się już otwory okienne/drzwiowe, część instalacji i izolację. Panele są bardzo precyzyjne (cięcie komputerowe). Ściany wewnętrzne Szkielet drewniany o grubości zależnej od nośności (zazwyczaj 80 / 120 / 180 mm). Wypełnienie wełną mineralną. Okładzina płytami drewnopochodnymi lub gipsowo-włóknowymi + płyty g-k. Dodatkowe atuty: Bliskość szkoły i infrastruktury potrzebnej do codziennego życia Duża działka do wykorzystania na wielki ogród, doskonały do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Cicha i spokojna okolica, z dal

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow całkowitej 124 m2 w Jakubowicach Konińskich. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni ok. 390 m2. Zestawienie powierzchni: Parter: - Wiatrołap 3,60 m2 - Korytarz 3,14 m2 - Kuchnia 7,11 m2 - Pokój dzienny z Jadalnią 25,99 m2 -.Schowek 2,34 m2. - Łazienka 2,20 m2 - Garaż jednostanowiskowy 18,62 m2 -. Kotłownia 5,30 m2 Piętro: - Korytarz z klatką schodową 13,78 m2. - Pokój 13,07 m2 -. Łazienka 6,79 m2. - Pokój 13,44 m2. - Sypialnia 22,30 m2. Informacje o inwestycji: Dom ocieplony styropianem o grubości 20cm. Brama garażowa na pilota. Brama ogrodzeniowa sterowana za pomocą pilota. Ogrodzenie panelowe. Okna PCV profil veka 82mm potrójne pakiety szybowe. Przygotowana instalacja pod fotovoltaikę. Sterowanie temperaturą dwustrefowe z. MEDIA: prąd, woda, szambo, ogrzewanie - pompa, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja. - Instalacja internetowa - Instalacja alarmowa Dom o wysokim współczynniku energooszczędności ​Teren jest ogrodzony, podjazd i opaska z kostki. LOKALIZACJA: Jakubowice Konińskie, cicha i spokojna okolica. Termin realizacji II-III kw 2026 r. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Nowoczesny bliźniak 128 m² | działka 450 m² | Jakubowice Konińskie | bez PCC i prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji dla biura i bez podatku PCC 2%. Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej, spokojnej i zielonej części Jakubowic Konińskich. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, zaledwie około 10 minut jazdy samochodem od Lublina. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla rodziny, wysokiego standardu wykonania oraz bliskości natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Zakup bez prowizji i bez podatku PCC Kupujący oszczędza już na etapie zakupu nieruchomości. ✔ Wysoki standard wykonania Dom powstaje z trwałych, starannie dobranych materiałów oraz spełnia podwyższone wymagania dotyczące izolacji termicznej i akustycznej. ✔ Energooszczędny standard A+ Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz bardzo dobre ocieplenie budynku pozwalają ograniczyć koszty jego późniejszego użytkowania. ✔ Prywatna działka o powierzchni około 450 m² Teren będzie płaski, wyrównany, ogrodzony i przygotowany do indywidualnej aranżacji ogrodu. ✔ Doskonała lokalizacja dla rodzin Nowoczesna szkoła podstawowa znajduje się zaledwie minutę spacerem od domu. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji publicznej i dworzec autobusowy w Niemcach. ✔ Cisza, bezpieczeństwo i bliskość przyrody W sąsiedztwie znajduje się zabudowa nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone oraz malownicza Dolina Ciemięgi. Podstawowe informacje powierzchnia domu: 128,17 m², powierzchnia działki: około 450 m², liczba pokoi: 4, rodzaj zabudowy: bliźniacza, rok budowy: 2026, planowane oddanie budynku: sierpień 2026 roku, stan: deweloperski, materiał konstrukcyjny: silikat, okna: PCV, działka: płaska, prostokątna i w pełni ogrodzona, dojazd: drogą asfaltową, garaż: w bryle budynku, automatyczna brama garażowa sterowana pilotem, dodatkowy strych niewliczony do powierzchni użytkowej. Każdy właściciel otrzyma osobną, prywatną i wydzieloną działkę. Podział zostanie przeprowadzony bezpośrednio po zakończeniu budowy. Ponadstandardowe wyciszenie budynków Segmenty zostały zaprojektowane w taki sposób, aby ograniczyć przenikanie dźwięków pomiędzy nieruchomościami. Domy łączą się jedynie garażami oraz sypialniami znajdującymi się nad nimi. W ścianie oddzielającej zastosowano rozbudowany układ warstw: tynk 2 cm + styropian + pustak 24 cm + styropian 5 cm + pustak 24 cm + styropian + tynk 2 cm. Takie rozwiązanie zapewnia zdecydowanie większy komfort akustyczny niż w przypadku standardowej zabudowy bliźniaczej. Standard deweloperski W cenie nieruchomości przewidziano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, oddzielną regulację ogrzewania dla parteru i piętra, instalację rekuperacji, ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm, ocieplenie poddasza 30 cm wełny mineralnej lub piany PUR, tynki gipsowe przygotowane do malowania, wylewki samopoziomujące, instalację alarmową - przygotowane przewody pod czujniki i monitoring, bezodpływowy zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m³, wysokiej jakości pokrycie dachowe z blachodachówki, dodatkową przestrzeń strychową, kompletne ogrodzenie działki, automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem, furtkę wejściową, podjazd wykonany z kostki brukowej, opaskę z kostki wokół budynku, taras o powierzchni około 15 m², wyrównanie terenu po zakończeniu prac budowlanych. Działka zostanie przygotowana w taki sposób, aby nowy właściciel mógł od razu przystąpić do aranżacji ogrodu. Dom energooszczędny - standard A+ Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają: niższe koszty ogrzewania, wysoki komfort cieplny przez cały rok, bardzo dobrą izolacyjność budynku, ograniczenie strat energii, podwyższony komfort akustyczny, nowoczesny i ekologiczny sposób ogrzewania. Każdy dom zostanie objęty 5-letnią rękojmią dewelopera, co zapewnia kupującym dodatkowe bezpieczeństwo. Lokalizacja Jakubowice Konińskie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Lubli

Nowa inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych o pow. 153m2 w zabudowie bliźniaczej w Jakubowicach Konińskich na działce 439 m2. Dodatkowa strych ok 50 m2. Około 2500m od granic Lublina. Cechuje ją nowoczesna architektura, która świetnie wpisuje się w krajobraz. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscu pełnym zieleni oraz urokliwych widoków. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących zapewnić sobie szybki dojazd do miasta. Domy są w pakiecie Delux Premium. Na nieruchomość składają się: Na parterze: - Wiatrołap 6,50 m2. - Garderoba 4,40 m2. - WC 4 m2. - Aneks kuchenny 5,90 m2. - Pokój dzienny z jadalnią 38,60 m2. - Garaż jednostanowiskowy 19,10 m2. Na piętrze: - Hol10,30 m2. - Sypialnia 17,50 m2. - Sypialnia 12 m2. - Łazienka z WC 5,50 m2. - Sypialnia 16,30 m2. - Sypialnia 13,20 m2. Termin realizacji - Gotowe Standard wykończenia: - instalacje: wodna, elektryczna, gazowa, internet, co (ogrzewanie podłogowe, kaloryfery), oczyszczalnia ścieków. - brama wjazdowa przesuwna na pilot, - drzwi antywłamaniowe, - okna PCV, - podjazd, opaska - kostka - ogrodzenie panelowe, - wyrównanie terenu, - wiaty śmietnikowe, - w każdym garażu zainstalowane jest zgodnie z projektem gniazdo elektryczne trójfazowe o mocy 400V do ładowani samochodów elektrycznych lub innych urządzeń elektrycznych oraz zwykłe 230V. Co więcej: Rabat na wykonanie ogródka Istnieje możliwość rabatu na montaż solarów. LOKALIZACJA: W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy oraz przystanek MPK. MEDIA: Prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków 2000l, gaz (co, cw). Brak opłaty PCC przy zakupie. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotował i prezentuje: Piotr Ryl Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej 307,46m2, użytkowej 197,02m2 na działce o pow. 3598m2 w Jakubowicach Konińskich Kolonii. Działka MN. Możliwość podziału na 2 działki. Pierwsza linia zabudowy przy drodze szutrowej (udział). Projekt - Dom w Bugenwillach (G2) - pracownia Archon. Parter: - pokój dzienny z jadalnią o pow. 31,23m2 (możliwość montażu kominka) z wyjściem na taras, - kuchnia o pow. 10,49m2 (zabudowa, AGD), - pokój o pow. 9,86m2, - łazienka z wc o pow. 5,55m2 (prysznic, okno), - wiatrołap o pow. 2,80m2, - hol o pow. 7,85m2, - spiżarnia o pow. 4,50m2 (2,01m2), - kotłownia 11,86m2 (piec gazowy 2 funkcyjny, stacja uzdatniania wody), - garaż dwustanowiskowy o pow. 33,99m2 (33,91m2), Poddasze: - pokój o pow. 22m2 (12,22m2) z garderobą o pow. 7,47m2 (5,92m2), - pokój o pow. 17,15m2 (13,08m2), - pokój o pow. 16,37m2 (12,31m2) - pokój o pow. 15,24m2 (8,51m2), - łazienka z wc o pow. 8,25m2 (12,20m2) (wanna, okno), - pralnia o pow. 3,57m2 (2,40m2), - garderoba o pow. 2,62m2 - hol / schody Dom: - ściany zewnętrzne: belit, styropian 20cm grafitowy, - dach: dachówka betonowa Brass, Zagospodarowanie terenu: - Liczne nasadzenia: tuje, świerki, drzewka owocowe, miejsce na ognisko i na basen. - Ogrodzenie posesji - panele, siatka, brama (wyprowadzenie pod napęd), - Podjazd do garażu utwardzony, opaski oraz taras z kostki brukowej. LOKALIZACJA: - Adres: Jakubowice Konińskie Kolonia, cicha i spokojna okolica. - W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklep Biedronka, Dwór Anna, pizzeria, sklep, MPK - 44, busy gminne. MEDIA: - Prąd, woda, gaz, oczyszczalnia. - Brama garażowa z napędem na pilot. - Oświetlenie w ogrodzie. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Anna Ipnar, Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 73.11 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 84.11 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93.91 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0171 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (dostępne dwie połówki), położony w Woli Niemieckiej, w gminie Niemce. To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu z dużą działką, cenią wysoką jakość zastosowanych materiałów i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaplanowania wykończenia wnętrz. Przemyślana konstrukcja, dwie pełne kondygnacje, garaż w bryle budynku oraz liczne przeszklenia tworzą solidną podstawę do realizacji wymarzonego domu. Na powierzchnie 176,68m² składa się : PARTER (79,79m²) Wiatrołap- 4,95m² Kotłownia/pralnia- 4,10m² Gabinet- 11,04m² Salon z jadalnią- 33,37m² Komunikacja- 3,77m² Kuchnia- 10,12m² Spiżarnia- 1,73m² Łazienka- 3,70m² Pomieszczenie gospodarcze- 6,46m² Garaż- 21,60m² PODDASZE (75,29m²) Komunikacja- 13,68m² Pokój-8,50m² Pokój- 8,27m² Pokój- 12,28m² Sypialnia- 8,71m² Garderoba- 3,50m² Łazienka- 5,46m² PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Dom oferuje 176,68 m² powierzchni całkowitej, w tym 155 m² powierzchni użytkowej domu oraz garaż o powierzchni 21,68 m². Dwie pełne kondygnacje zapewniają funkcjonalną przestrzeń do zaaranżowania zgodnie z potrzebami domowników. Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1016 m². Ponad 10 arów prywatnej przestrzeni otwiera szerokie możliwości zagospodarowania terenu - od eleganckiego ogrodu, przez strefę wypoczynku z jacuzzi lub sauną, aż po miejsce zabaw dla dzieci, sezonowy basen czy przestrzeń do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Dopełnieniem całości jest zadaszony taras, który może stać się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, oraz balkon, oferujący dodatkową przestrzeń do odpoczynku. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z prywatnością i bliskością natury. JAKOŚĆ WYKONANIA I SPRAWDZONE MATERIAŁY Dom został wybudowany z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów, z dbałością o trwałość konstrukcji, estetykę oraz parametry izolacyjne. Konstrukcja i ściany ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm 25 P+W, ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5 P+W Dryfix, wykonane izolacje pionowe i poziome. Nowoczesna stolarka okienna okna Sonarol w kolorze antracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz, pakiety trzyszybowe, współczynnik przenikania ciepła Uw = 0,79 W/m²K, 11 dużych okien zapewniających bardzo dobre doświetlenie wnętrz, 7 trzyszybowych okien dachowych Velux, zapewniających dopływ naturalnego światła na poddaszu. Dach i elewacja ceramiczna dachówka Koramic Alegra 9 w kolorze antracytowym, estetyczne obróbki blacharskie, podbitka w kolorze antracytowym, ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm, ocieplenie dachu garażu styropianem o grubości 15 cm, silikonowy tynk elewacyjny MAPEI. Bezpieczeństwo i niezależność wykonana instalacja odgromowa, dwa niezależne przyłącza energetyczne i dwa miejsca na liczniki energii, ściana przeciwpożarowa oddzielająca oba segmenty budynku. Zastosowane rozwiązania stanowią solidną podstawę do dalszego wykończenia nieruchomości i dostosowania jej do oczekiwanego standardu. PRYWATNA PRZESTRZEŃ I NIEZALEŻNOŚĆ Cała nieruchomość została ogrodzona nowoczesnymi panelami w kolorze antracytowym. Każdy segment posiada własną bramę, ogród oraz wydzieloną część działki. Takie rozwiązanie zapewnia wyraźny podział przestrzeni i możliwość korzystania z własnej posesji w sposób odpowiadający indywidualnym potrzebom. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z LUBLINEM Wola Niemiecka, położona w gminie Niemce, to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet spokojniejszego otoczenia, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Odległość około 3 km od obwodnicy Lublina zapewnia sprawny wyjazd w różnych kierunkach i ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkół oraz innych punktów miasta. To również praktyczne rozwiązanie dla osób często podróżujących. Połączenie przestronnej działki, solidnej konstrukcji i dogodnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin oraz osób poszukujący