Domy na sprzedaż - gmina Nadarzyn

Nowoczesny dom z fotowoltaiką, pompą ciepła i sauną | Walendów Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Walendowie spokojnej i cenionej miejscowości w gminie Nadarzyn, położonej w niedalekiej odległości od Warszawy. Nieruchomość łączy komfort życia blisko natury z bardzo dobrym dostępem do miasta. Dom oferuje dużą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Kajetany - gm. Nadarzyn Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Kajetanach w gminie Nadarzyn, obejmująca działkę nr 211/103, zabudowana nowoczesnym, całorocznym domem. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących miejsca do realizacji własnej inwestycji.

Dom potrzebuje zainteresowania, ręki do ogrodu i chęci do stworzenia swojej wymarzonej przestrzeni do życia. Jeżeli tego potrzebujesz to już znalazłeś. Ten dom jest dla Ciebie. Dom o bardzo dobrym układzie funkcjonalnym. Wydzielona część dzienna oraz prywatna. o regularnym kształcie - ogrodzona. Układ domu: Hol z wyjściem do garażu i kotłowni Przestronna kuchnia ze spiżarnią, Łazienka Salon połączony z jadalnią i wyjściem na ogród 3 sypialnie (dzieci, gabinet) Sypialnia główna z własną łazienką i garderobą Łazienka Pralnia Salon- pokój zabaw Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36m2 oraz pomieszczenie typu "męska jaskinia" Kominek z rozprowadzeniem ciepła na cały dom. Piec gazowy dwufunkcyjny Junkers Dom do indywidulanego wykończenia. Wiele pomieszczeń zostało wykończonych, ale jeszcze zostało dla nowego właściciela płożenie wisienki na torcie : -) Sąsiedztwo - po drugiej stronie ulicy jest Rezerwat R1 więc cieszymy się brakiem sąsiadów : -) Projekt "Dom w Felicjach 2 (G2)" - ARCHON+ Szkoła Niepubliczna Pitagoras Gminny Żłobek Zaczarowany Ogród Szkoła Publiczna im Marii Skłodowskiej- Curie Okolica zielona z luźną zabudową. Dużo terenów do spacerów, jazdy na rowerze. Stawy z łowiskiem i strefą relaksu. Orlik dla fanów sportu. Cisza i spokój. Tu czas płynie wolniej. Szybki dojazd do trasy Katowickiej i autostrady. Do Warszawy 15 minut samochodem. Centrum Handlowe Janki z Ikeą, Julą i mnóstwem sklepów, restauracji tylko 10 minut.

Tradycyjna murowana technologia. Domy parterowe o powierzchniach od 75 m2 do 165 m2. Na koncie ponad 200 zrealizowanych inwestycji. Zapewniamy pełen komfort, spokój i wgląd w każdy etap. Wyznaczamy nowy standard w tradycyjnym budownictwie: szybki, kompleksowy i transparentny. Wszystko w połączeniu z wysoką, certyfikowaną jakością materiałów.

Komfortowy, energooszczędny dom ok. 234 m2 ( powierzchnia całkowita to 283,8m2) na działce 1600 m2 - Walendów | Fotowoltaika | Pompa ciepła | Sauna | Komfort, Nowoczesne technologie i doskonała lokalizacja pod Warszawą Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni w Walendowie - jednej z najbardziej cenionych miejscowości podwarszawskich. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ - MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEJ PRZEPROWADZKI Pośredników zapraszam WYŁĄCZNIE z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie oferty. Sprzedam bezpośrednio nowoczesny, całkowicie wykończony dom wolnostojący (rok budowy: 2025) położony w gminie Żabia Wola, Siestrzeń Lokalizacja oferuje czyste powietrze, otulinę zieleni oraz doskonałą logistykę samochodową.

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 190 m², położony na działce blisko 1100 m². Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie dla rodziny - z przestronną strefą dzienną, czterema sypialniami i dwustanowiskowym garażem w bryle budynku. Przewidywany czas na oddanie domu do użytkowania przełom 3/4 kwartał 2026r. Poszukujących domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy. Pełna infrastruktura w pobliskich miejscowościach (szkoła, przedszkole, apteka, centrum handlowe, restauracja). Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, wygodę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Przemyślany projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. W pierwszej części mamy do dyspozycji otwartą kuchnię z jadalnią, przestronny salon z kominkiem, łazienkę oraz dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. Do dyspozycji nowe właściciela 2 stanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie-w tym główną z prywatną garderobą i łazienką. Dopełnieniem tego poziomu jest kolejna łazienka oraz pralnia/schowek. To idealna propozycja dla osób szukających połączenia spokoju i przestrzeni z wygodnym dostępem do miasta. Duża działka, taras i prywatny ogród dają możliwość relaksu na świeżym powietrzu, a jednocześnie lokalizacja pozwala dostęp do pełnej infrastruktury. Spokojne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych w miejscowości Rusiec, w gminie Nadarzyn. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka i poczta. W odległości kilku minut - centrum Nadarzyna i trasa S8, która zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 25-30 minut). W sąsiedztwie liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe. Świetny dojazd do Warszawy, Pruszkowa i Janek. W bliskiej odległości przystanek autobusowy z połączeniami do Warszawy i pobliskich miejscowości. Dojazd do węzła S8 zajmuje kilka minut, co gwarantuje wygodną komunikację w każdym kierunku. Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 190 m², położony na działce ok. 1100 m². Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w pobliżu. Dom idealny dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i kontakt z naturą. Piotr Lipień tel.

Dom w zieleni, cisza i dużo przestrzeni - a do tego własny ogród z wydzieloną dodatkową częścią na ogród warzywny lub dom letni. Ten 6-pokojowy dom o powierzchni około 200 m² stoi na wyjątkowo zielonym, ogrodzonym osiedlu spółdzielczym w Nadarzynie, gdzie niskiej zabudowie towarzyszą szerokie alejki i dojrzała roślinność. Nieruchomość dostępna od 1 lipca 2026 roku. DOM: Na 6-pokojowy dom o powierzchni około 200 m2 składają się: PARTER - Salon z widokiem na ogród - z bezpośrednim wyjściem na taras, a stąd wprost do ogrodu. - Taras o powierzchni około 20 m² z ekspozycją na południe i zachód - słoneczny przez większość dnia. - Garaż na 1 samochód. - kuchnia ze spiżarnią - Jadalnia - gabinet - toaleta PIĘTRO - 3 sypialnie. - Duża garderoba z wejściem z sypialni. - Łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Ekspozycja południowa i zachodnia zapewnia dobrą ilość naturalnego światła. Na podłogach parkiet oraz płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego. Dom budowany tradycyjnie z cegły, docieplony, z nowymi oknami PCV - technologia lat 90-tych oznacza tu grube ściany i trwałą konstrukcję. BUDYNEK: Dom wybudowany w 1992 roku w technologii tradycyjnej - pełna cegła, masywna konstrukcja, sprawdzone rozwiązania. Nieruchomość objęta systemem alarmowym i wyposażona w domofon. Działka uzbrojona w gaz, wodę i elektrykę, dostęp do internetu. LOKALIZACJA: Dom położony na tzw. "Osiedlu drzewnym" - dużym, ogrodzonym terenie wspólnoty domów spółdzielczych z centralną bramą wjazdową. Niskie domy, dużo zieleni, cisza. Na terenie osiedla plac zabaw oraz boiska do koszykówki - infrastruktura dostępna bez wychodzenia poza bramę. Przystanek Nadarzyn Lipowa znajduje się w odległości ok. 150 m od domu. Przedszkole Minionki językowo-sportowe w odległości ok. 800 m, Jupik Przedszkole Niepubliczne ok. 1,1 km. Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego w Nadarzynie ok. 1,4 km. Osiedle otoczone jest zielenią - niskie domy i drzewa tworzą naturalny bufor spokoju już wewnątrz ogrodzenia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Houses bathed in greenery, peace and quiet, and plenty of space - along with solid brick construction, parquet floors, and your own garden with a terrace. This 6-room house spanning 200 m² stands within an exceptionally green, gated cooperative estate in Nadarzyn, where low-rise buildings are complemented by wide pathways and mature vegetation. The property is available from 1 July 2026. THE HOUSE: The 6-room house of 200 m² comprises: - Living room overlooking the garden - with direct access to a large terrace, and from there straight into the garden. - Terrace of approximately 20 m² with south and west-facing exposure - sunny for the majority of the day. - Garage for 1 car. - 3 bedrooms. - Large walk-in wardrobe accessible from the master bedroom. - Bathroom. - Separate WC. Ceiling height throughout is 270 cm. South and west-facing exposure ensures an abundance of natural light. Floors are finished with parquet and ceramic tiles. Gas central heating, hot water supplied via gas boiler. The house is built using traditional brick construction, fully insulated, with new PVC windows - the building technology of the 1990s translates here into thick walls and a durable structure. THE BUILDING: The house was built in 1992 using traditional construction methods - solid brick, robust structure, tried-and-tested solutions. The property is covered by an alarm system and fitted with a video intercom. The plot is fully serviced with gas, water and electricity connections, as well as internet access. LOCATION: The house is situated within the so-called "Tree Estate" - a large, gated cooperative housing community with a central entrance gate. Low-rise houses, abundan

Oferuję na sprzedaż przestronny dom 300 m2, położony w samym sercu Nadarzyna, z doskonałym i szybkim dojazdem do Warszawy - blisko trasa S8. Budynek składa się z trzech pełnych kondygnacji, z możliwością urządzenia oddzielnych mieszkań na każdym piętrze - świetna opcja dla dużej, wielopokoleniowej rodziny lub inwestycji pod wynajem czy hostel. Na posesji znajduje się również niezależny budynek użytkowy o pow. 100 m2 z lat 50-tych, sprawdzi się idealnie jako: Nieruchomość usytuowana jest przy głównej ulicy Mszczonowskiej, z łatwym dostępem dla klientów, tuż obok banku, w niedalekiej odległości od centrum handlowego i Urzędu Gminy Nadarzyn Działka 800 m² - bardzo ładnie zagospodarowany ogród z zielenią i kwiatami, daje przestrzeń za domem na odpoczynek i relaks. Dodatkowo na posesji znajdują się garaże oraz budynki gospodarcze - idealne na magazyn, warsztat lub przechowywanie sprzętu. Główne atuty: Lokalizacja: Nadarzyn - spokojna miejscowość z szybkim dojazdem do Warszawy trasą S8. Doskonałe miejsce dla tych, którzy chcą rozwijać swój biznes w niedalekiej odległości od stolicy. Działka znajduje się wg PZP na terenach zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej UM. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację. Katarzyna Leszczyńska Tel.

Przestronny, solidny dom wolnostojący z cegły, podpiwniczony, trzy kondygnacje naziemne. Dom umeblowany, gotowy do zamieszkania lub dalszego aranżowania według własnych potrzeb. Duży podwójny garaż, ogród na działce 6 arów - idealny na relaks i spotkania rodzinne.Kluczowe atuty:

Na sprzedaż wyjątkowy dom w otoczeniu lasu idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji tuż przy lesie. To doskonała propozycja dla osób marzących o życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

4-pokojowy dom numer 11A w Inwestycji Arkady Walendów Dewelopera Novisa Development Teren rekreacyjny na osiedlu Portiernia z kontrolą dostępu Okna panoramiczne z widokiem na ogród Na południowy zachód od Warszawy, ul. Brzozowa, Walendów Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż dom wolnostojący na ekskluzywnym cichym osiedlu Ventana. Nieruchomość na sprzedaż wraz z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach przez co jest gotowa do zamieszkania. W ostatnim czasie została założona fotovoltaika (22 panele) z magazynem energii i pompą ciepła. Do domu podłączone są wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Kilka lat wcześniej zainstalowano agregat prądotwórczy. Kwiaty, krzewy i drzewa owocowe na terenie wokół domu tworzą piękny zagospodarowany ogród. Osiedle zamknięte uporządkowane, wygrodzone posesje, dla mieszkańców dostępny kort do tenisowy, wokół osiedla wiele tras rowerowych i ścieżek do spacerowania po lesie. Na terenie miejscowości i najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, oraz duże centrum handlowe w Jankach i inne. Dom dla wymagających ciszy i komfortu mieszkania. Budynek posadowiony na 1000m działce z urządzonym ogrodem, garażem dwustanowiskowym, podjazd wyłożony kostką.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 248 m², usytuowany na działce o powierzchni 1000 m², w cichej i zielonej części miejscowości Kajetany - koło Nadarzyna i z dogodnym dojazdem do Warszawy. To dom stworzony z myślą o codziennym komforcie, prywatności i nowoczesnych rozwiązaniach. Idealny dla rodziny, która szuka gotowej przestrzeni do życia, ale jednocześnie chce mieć możliwość dopasowania części domu do własnych potrzeb. PRZESTRZEŃ DOMU Dom został do użytkowania w. Jego układ został bardzo rozsądnie podzielony na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu. Na parterze znajdują się: Wnętrza są utrzymane w eleganckim, neutralnym stylu - jasne ściany, drewniane akcenty, winylowe panele podłogowe i zabudowy na wymiar tworzą spokojną, ponadczasową całość. To dom, w którym od razu czuć porządek, harmonię i jakość. FUNKCJONALNE PODDASZE GOTOWE DO ARANŻACJI Istotnym atutem nieruchomości jest poddasze, które zostało przygotowane do zagospodarowania. Wykonano wygodne schody, zastosowano skuteczne ocieplenie pianą natryskową oraz zaplanowano układ pomieszczeń. Przestrzeń jest doskonale doświetlona przez dwa trzyszybowe okna dachowe Velux, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Na poddaszu znajdują się: To ogromny atut dla rodziny, która potrzebuje dodatkowych sypialni, miejsca do pracy, przestrzeni dla dzieci, pokoju gościnnego albo strefy rekreacyjnej. Na poddaszu rozprowadzono już. Jest również ogrzewanie podłogowe, które jedynie wymaga podłączenia do systemu grzewczego. wynosi ok. z czego to ok. TECHNOLOGIA I KOMFORT Dom został zbudowany z bardzo dobrych materiałów i wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia, bezpieczeństwo oraz obniżają koszty utrzymania. Najważniejsze udogodnienia: To dom, w którym wiele rozwiązań zaplanowano z wyprzedzeniem - tak, aby codzienne życie było wygodne, bezpieczne i możliwie bezobsługowe. TARAS I OGRÓD Dom otacza zadbany, ogrodzony o powierzchni ok. z eleganckim o powierzchni ok. wyłożonym kostką. To miejsce, które naturalnie staje się przedłużeniem salonu - idealne na letnie śniadania, spotkania przy grillu, odpoczynek w hamaku czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Przewidziana została również strefa na ogrodowe. i strefa relaksu tworzą prywatną enklawę ciszy i zieleni. OKOLICA I INFRASTRUKTURA to spokojna, kameralna lokalizacja w - prężnie rozwijającej się gminy w okolicach Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Działka ma założoną. Dom może zostać sprzedany z wyposażeniem i meblami - do uzgodnienia. KOSZTY UTRZYMANIA zima - ok. 930 zł/mies. / prąd, gaz, woda, lato - ok. 545 zł/mies., szambo - ok. 300 zł co 2 miesiące. To dom dla osób, które cenią, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. Gotowy do zamieszkania, z dodatkową przestrzenią na poddaszu, którą można wykończyć po swojemu. Zainteresowanym prześlę rzuty nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo

Dom 440 m² | Dla 2 rodzin, firmy lub domu seniora | Nadarzyn (English version below) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych podwarszawskich miejscowości - Ruścu przy ul. Głównej. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 12 km od granicy Warszawy i około 25 km od centrum miasta, dzięki czemu doskonale łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury stolicy. Nieruchomość oferowana jest w, z zastosowaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii, które zapewniają wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest, co gwarantuje bezpieczny zakup. Parter - 87,20 m² - Salon z aneksem kuchennym - 39,10 m² - Korytarz - 12,20 m² - Łazienka - 8,35 m² - Przedsionek - 4,55 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 1,65 m² - Garaż - 21,35 m² Piętro - 62,90 m² - Sypialnia główna - 13,85 m² - Sypialnia - 12,70 m² - Sypialnia - 11,20 m² - Korytarz - 8,90 m² - Garderoba - 5,95 m² - Łazienka - 6,30 m² - Prywatna łazienka przy sypialni - 4,00 m² W nieruchomości zastosowano: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - nowoczesną i energooszczędną pompę ciepła, - klimatyzację w salonie, - rekuperację, - stylowe rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach (w realizacji) - przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, - ciepłą wodę użytkową z sieci miejskiej, - kanalizację w postaci szczelnego szamba, - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Dom jest gotowy do wykończenia według własnej aranżacji, co pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość usytuowana jest na, oferującej idealne miejsce do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw dla dzieci. Kameralne osiedle oraz niska zabudowa gwarantują ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Rusiec to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą, wybierana przez osoby szukające równowagi pomiędzy spokojem życia poza miastem a szybkim dostępem do jego infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Szkoła Podstawowa w Ruścu ok. 1,5 km, - Żłobek w Ruścu ok. 1,7 km - lokalny sklep spożywczy ok. 350 m, - park i las w Młochowie ok. 4 km, - szybki dojazd do trasy S8 oraz autostrady A2, - liczne tereny spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym w Warszawie. Jeżeli szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego domu w atrakcyjnej lokalizacji pod Warszawą, który możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Szukasz miejsca, które łączy komfort życia, nowoczesną przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Warszawy? Ta nieruchomość spełni wszystkie te oczekiwania. O nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni, usytuowany na zadbanej działce o wielkości. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, funkcjonalność oraz spokojne otoczenie. Dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal - przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana, a układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Walendowa przy ul. Ogrody Walendów. To kameralna okolica, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. ✔ Duży, rzadko spotykany ogród ✔ Dwie łazienki - komfort dla rodziny ✔ Garderoba przy sypialni głównej ✔ Garaż + dodatkowe miejsce postojowe ✔ Spokojna, zielona okolica Zadzwoń i umów się na prezentację Ten dom może być dokładnie tym, czego szukasz.

Przedstawiamy Na sprzedaż nowoczesny Dom w zabudowie bliźniaczej - 1/2 Bliźniaka o powierzchni ok. 171 m2 położony na przestronnej działce o powierzchni 610 m2 w miejscowości Rusiec w gminie Nadarzyn. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 2,60m² - Salon z aneksem kuchennym 47,4m² - WC 1,70m² - Garaż 18,6m² - Kotłownia 3,60m² Piętro: - Korytarz 6,50m² - Sypialnia 18,7m² z garderobą 4,30m² i łazienką 2,90m² - Łazienka 7,80m² - Sypialnia 15,6m² - Sypialnia 13,7m² Poddasze użytkowe: - 24,1 m² ( 76,4 m po podłodze) Możliwość zmian układu pomieszczeń pod klienta Budynek wyposażony będzie w rekuperację. Media: prąd, woda, gaz, szambo Dom położony jest w kameralnej, zielonej okolicy, otoczonej nową zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i codziennego kontaktu z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko Warszawy. - Nadarzyn z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami, przedszkolami i przychodniami oddalony o zaledwie kilka minut. - Trasa S8 szybki dojazd do Warszawy (ok. 2025 min do centrum stolicy). - W pobliżu tereny rekreacyjne i spacerowe, lasy oraz ścieżki rowerowe. Atuty inwestycji: - Nowoczesna zabudowa wśród nowych domów jednorodzinnych - Cicha i bezpieczna okolica - Duża działka dająca swobodę aranżacji ogrodu - Idealne połączenie życia blisko natury i komfortu szybkiego dojazdu do miasta Planowany odbiór budynku do użytkowania przewidziany już na IV kwartał 2026 roku. Kupujący zwolniony z podatku PCC! Zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

7 pokoi 314 m² Piękna działka 1000 m² blisko Szkoły, Przedszkola, Żłobka Bez Podatku PCC ! Bez Prowizji ! Elegancja • Cisza • Zieleń • Komfort 25 minut od Warszawy Wyjątkowa nieruchomość blisko przedszkola językowego i szkoły z kompleksem sportowym (dziecko samo wróci do domu bez podwożenia) W garażu instalacja elektryczna siłowa 380V do ładowania samochodu elektrycznego Na sprzedaż Dom o powierzchni 314 m², położona na działce 1000 m² w prestiżowej lokalizacji - osiedle Dynastia w Ruścu, gm. Nadarzyn. To kameralne osiedle na którym odnajdziesz komfort życia codziennego, prywatność i ciszę. To Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających. Połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i jakości wykonania. ✔ Reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na taras ✔ Przestronna kuchnia ze spiżarnią ✔ Gabinet, idealny do pracy zdalnej ✔ Garaż na 3 samochody ✔ 4 sypialnie, w tym master bedroom z garderobą ✔ 2 łazienki, pralnia, balkon ✔ Ponad 50 m² pokoju rekreacyjnego nad garażem - sala kinowa, fitness, a może pokój hobby? Każdy detal został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę rodzinie i gościom. Dom wykonano z materiałów najwyższej jakości, z zastosowaniem nowoczesnych technologii: Ogrzewanie podłogowe + instalacja rekuperacji, przygotowane instalacje pod pompę ciepła i fotowoltaikę Szerokie schody wewnętrzne Trzyszybowe okna, dachówka ceramiczna, Garaż z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego Instalacje przygotowane pod szybkie łącze światłowodowe Instalacja alarmowa, TV, internetowa w całym budynku Działka i otoczenie Działka 1000 m² została starannie zaprojektowana i zagospodarowana. Duży taras z eleganckimi schodami System automatycznego nawadniania Ogrodzenie kute, kostka brukowa, altana śmietnikowa w jednolitej stylistyce To przestrzeń stworzona do relaksu, rodzinnych spotkań i odpoczynku w ciszy. Lokalizacja Rusiec to prestiżowa część gminy Nadarzyn - 25 minut od centrum Warszawy, z szybkim dojazdem trasą S8. W pobliżu znajdziesz: szkoły, przedszkola, żłobki sklepy (Lidl, Dino, Rossmann, Warus) lasy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne komunikację miejską (600 m) Park Wodny Suntago, Termy Mszczonów, CH Janki Dlaczego warto? Wygodny Dom w prestiżowej lokalizacji Funkcjonalny układ Wysoka jakość wykonania Gotowe instalacje pod rozwiązania smart i eco Eleganckie, spokojne sąsiedztwo Ten dom warto zobaczyć na żywo To nie tylko nieruchomość - to styl życia, komfort i inwestycja w przyszłość. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Zobacz, poczuj przestrzeń i wyobraź sobie siebie w tym miejscu. Być może to właśnie Twój nowy dom. Szczegóły: Powierzchnia użytkowa budynku to 255m2, na która składa się: PARTER: 2 pokoje 1 łazienka Parter to przestrzeń życia rodzinnego i spotkań. Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (45 m²) z wyjściem na taras i ogród z funkcjonalną spiżarnią (7 m²) ( istnieje możliwość podłączenia kuchenki gazowej lub płyty indukcyjnej) Gabinet (13,2 m²) Łazienka (4 m²) Garaż trzystanowiskowy (53 m²) z zamontowaną kratką odpływową wody na całej szerokości bramy wjazdowej PIĘTRO: 5 pokoi 2 łazienki Piętro - prywatna strefa odpoczynku. A dodatkowo pokój rekreacyjny nad garażem, który może stać się strefą fitness, salą kinową albo pokojem hobby. Sypialnia główna z garderobą (13 m² + 4,3 m²) 3 przestronne pokoje (16m2, 16m2 i 19 m²) 2 łazienki (9,3 m² i 3,5 m²) Pokój rekreacyjny nad garażem (53m2) Pralnia oraz przestronny hall Balkon (8m2) TECHNOLOGIA Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie codziennego życia. Dom wykonany z materiałów najwyższej klasy: Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem 20 cm Strop betonowy nad piętrem (ocieplony styropianem 20 cm + wylewka, nad garażem ocieplony pianą 20cm) Zamontowane parapety wewnętrzne z konglomeratu (sztuczny marmur), zewnętrzne z blachy w kolorze dachówki Szerokie i wygodne schody wewnętrzne (szer.120cm) z instalacją elektryczną podświetlającą każdy stopień Dach kopertowy, deskowany, pokryty papą i dachówką ceramiczną Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne ( nie gipsowe), zewnętrzne silikonowe klasy premium Okna trz

2 399 000 zł I SPRZEDAŻ I 209,8 m2 I DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY I WALENDÓW I GMINA NADARZYN Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 209,8 m2 z garażem dwustanowiskowym, położony w Walendowie, w gminie Nadarzyn, na południe od Warszawy. Budynek główny został zaprojektowany w postaci eleganckiego, parterowego domu według projektu DAKOTA V. Zmiany w projekcie zostały naniesione na rzucie pomieszczeń. Rok budowy 2020r. Cechą charakterystyczną tego domu jest integracja przestrzeni dziennej z przestronnym patio. Duże, sięgające od podłogi do sufitu szklane drzwi pełnią funkcję mostu. Architektoniczny projekt zadaszenia patio jest zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny. Zapewnia osłoniętą przestrzeń na zewnątrz, idealną do spotkań towarzyskich, spożywania posiłków czy relaksu, niezależnie od pogody. Powierzchnia całkowita domu: 209,8 m2 Powierzchnia mieszkalna domu: 172 m2 Powierzchnia garażu: 37,8 m2 Powierzchnia działki: 1236 m2 Pomieszczenia: - wiatrołap 6,00 m2 - hall 6,4 m2 - kuchnia 14,50 m2 - spiżarnia 4,1 m2 - jadalnia - 15,20 m2 - pokój dzienny 36 m2 - łazienka 10 m2 - toaleta - 2,4 m2 - pokój 13,9 m2 - pokój 20 m2 - pokój 13,9 m2 - garderoba - 10 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 5,3 m2 - garaż - 37,80 m2 - poddasze nieużytkowe - duży schowek. Dom wybudowany metodą tradycyjną - porotherm 25 cm, dachówka cementowa. Okna drewniane z drewna meranti - firmy CDM. Drzwi wejściowe aluminiowe firmy Hormann. Brama garażowa Hormann z automatyką. Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, gazowe - piec gazowy Viessmann najnowszej generacji sterowany z telefonu plus pompa ciepła Sevra 10kW. Zmiękczacz wody firmy Viessmann - filtr wolnostojący. Studnia do podlewania ogrodu, podlewanie automatyczne. Fotowoltaika 7,8 kW. Klimatyzacja firmy Daikin w trzech pomieszczeniach: salon, sypialnia i pokój dziecka. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. System alarmowy oraz monitoring. Wideofon. Wall Box - przyłącze w garażu do ładowania elektryka. Wyposażenie: - na podłodze parkiet dębowy, dąb postarzany firmy Chapel - biały montaż angielskiej firmy Burlington - kuchnia gazowa wolnostojąca firmy Stoves z dwoma piekarnikami, grillem i 5 palnikami - okap - Stoves - lodówka - Liebherr - zmywarka 60 cm - Miele - meble kuchenne firmy Atlas Kuchnie LOKALIZACJA: - dojazd do Warszawy - trasa S8 - 7 minut, trasa S7 - 12 minut, - cicha i spokojna okolica, - sklep spożywczy 500 m - szkoła w Łazach lub w Nadarzynie - przedszkola w Walendowie, Łazach lub Nadarzynie, -,centrum handlowe Janki - 10 minut Dobrze rozwinięta sieć dróg pozwala na szybki dojazd do Warszawy, a także do innych ważnych ośrodków miejskich. Dogodne połączenia komunikacyjne, zarówno dla kierowców, jak i użytkowników transportu publicznego, gwarantują komfortowe podróże do pracy, szkoły czy na zakupy. Zapraszamy na prezentację. Magdalena Mazurkiewicz