Продаж будинків - gmina Manowo

Całoroczny dom gotowy do wejścia. Prywatna posesja 622m2 z kosztami 800zł/mies, 15 km od centrum Szczecina. Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom z 2021 roku w Kościnie (gm. Dobra, pow. policki) - w 100% wykończony i gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Bardzo niskie koszty utrzymania: całkowite opłaty miesięczne dla 2 osób to ok. 700-900 zł (mniej niż czynsz w szczecińskich blokach). Podatek od nieruchomości za 2026 r. to tylko 473 zł/rok. Komplet mediów miejskich: prąd, internet, telewizja (do wyboru kablowa i naziemna), woda miejska, gaz sieciowy oraz miejska kanalizacja (ogromna rzadkość w domach podmiejskich). Ciepły i energooszczędny: konstrukcja drewniana szkieletowa, izolacja wełną mineralną i nowoczesnymi płytami STEICO zapewniającymi ochronę termiczną i akustyczną. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym + nastrojowy kominek na drewno w salonie. Komfort latem i zimą: klimatyzacja na poddaszu, okna PCV z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Pełne wyposażenie w cenie: zabudowa kuchenna i łazienkowa wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Garaż w bryle budynku jest w pełni ogrzewany i może zostać tanim kosztem przerobiony na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne, dzięki czemu można zyskać prawie 20 m² dodatkowej powierzchni, a ustawność działki umożliwia budowę osobnego garażu lub/i wiaty garażowej. DZIAŁKA I OTOCZENIE 622 M²: Posesja w pełni ogrodzona, z zadbanym trawnikiem, drzewami, dorosłymi tujami zapewniającymi prywatność oraz dwiema skrzyniami na warzywa/zioła i kompostownikiem. W bryle budynku duży garaż 19,88 m² z dodatkowym stryszkiem do przechowywania, na podjeździe dodatkowe miejsce parkingowe. Dojazd cichą, boczną uliczką z płyt betonowych. 200 m do lasu, 250 m do przystanku autobusowego. W promieniu 2-4 km pełna infrastruktura: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, plac zabaw, korty tenisowe i stadnina koni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom 78,68 m² (58,88 m² + 19,88 m² ogrzewany garaż / opcja na dodatkowy pokój; podatek od nieruchomości płacony od pełnych 78,68 m²). Parter (36,35 m²) : Pokój dzienny z kominkiem 10,67 m² (wyjście na taras 8,68 m²) Kuchnia 10,24 m² Łazienka z WC 4,47 m² Wiatrołap z klatką schodową 7,45 m² Korytarz 3,52 m² Garaż w bryle 19,88 m² (+ strych) z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój Poddasze użytkowe (22,45 m²) + balkon 7,20 m²: Otwarta, jasna przestrzeń. Projektowo przygotowana pod podział na 2 lub 3 niezależne sypialnie (wystarczy ścianka GK). Obecnie użytkowana jako 1 duży pokój sypialniano-biurowy. Sama uzbrojona działka w tej lokalizacji z pełnymi mediami (gaz, kanalizacja!) to koszt ok. 320 tys. zł. Kupując ten dom, dostajesz w pełni wykończony, urządzony i gotowy do zamieszkania budynek z 2021 roku w cenie poniżej dzisiejszych kosztów samej budowy do stanu deweloperskiego. Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Droga gminna, MPZP - zabudowa jednorodzinna. Oferta bezpośrednia od właściciela. Tylko konkretni klienci, pośrednicy nieruchomości proszeni są o zaniechanie kontaktu. Zapraszam na prezentację na żywo.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - Dobra, ul. Rycerska Szukacie wytchnienia od miejskiego zgiełku i ciasnoty w mieszkaniu, marząc o własnym ogrodzie i osobnych pokojach dla dzieci? Ta połówka nowoczesnego bliźniaka o powierzchni użytkowej 98,54 m² przy ulicy Rycerskiej w Dobrej to idealne połączenie podmiejskiego spokoju, prywatności i przemyślanej funkcjonalności. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić pełen komfort 4- lub 5-osobowej rodzinie oraz wydzielić komfortowe miejsce do pracy zdalnej. Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach Wiele kluczowych przewag tej nieruchomości docenisz w codziennym użytkowaniu oraz przy rachunkach za media: Doskonała termoizolacja i niskie koszty eksploatacji: Ściany z gazobetonu docieplone 20-centymetrową warstwą styropianu oraz dach zaizolowany aż 30 cm wełny mineralnej gwarantują wysoką efektywność energetyczną (U ścian = 0,20 W/m²K, U dachu = 0,15 W/m²K). W połączeniu z nowoczesną stolarką okienną (U = 0,9 W/m²K) budynek znakomicie trzyma ciepło zimą i chroni przed nagrzewaniem latem. Dodatkowy pokój/gabinet na parterze: Rzadko spotykany atut w metrażu poniżej 100 m². Pomieszczenie na parterze doskonale sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia dla seniora. Ekologiczna i oszczędna retencja deszczówki: Budynek wyposażono w dedykowany zbiornik na wody opadowe o pojemności 4 m³, co pozwala na bezkosztowe podlewanie ogrodu w sezonie letnim. 2 wygodne miejsca postojowe: Na terenie posesji przed wejściem przygotowano utwardzone miejsca parkingowe z kostki o przepuszczalnych spoinach. Nowoczesna architektura: Dach pokryty trwałą i elegancką blachą na rąbek w kolorze grafitowym, stylowa pergola nad wejściem oraz wykończenie detali płytką klinkierową nadają bryle ponadczasowy charakter Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Projekt domu precyzyjnie rozdziela strefę dzienną (parter) od prywatnej strefy sypialnianej domowników (poddasze): Parter (53,60 m²) : Salon (24,89 m²) : Jasny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i do ogrodu. Kuchnia (5,04 m²) : Otwarta na strefę dzienną, z wygodnym ciągiem roboczym. Pokój / Gabinet (8,40 m²) : Ustawny, idealny na biuro lub pokój dla gości. Wiatrołap i komunikacja (11,27 m²) : Z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. WC (2,50 m²) : Z miejscem na nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Praktyczny schowek (1,50 m²) : Idealny pod spiżarnię lub magazynek na sprzęty domowe. Poddasze użytkowe (44,94 m²) : Sypialnia główna (10,12 m²) : Znakomicie doświetlona, ustawna strefa wypoczynku. Sypialnia 2 (8,87 m²) : Przytulny pokój dziecięcy. Sypialnia 3 (8,44 m²) : Drugi pokój dla dziecka lub pokój hobby. Garderoba (2,84 m²) : Oddzielna przestrzeń na ubrania, eliminująca potrzebę stawiania szaf w sypialniach. Łazienka (8,34 m²) : Przestronny salon kąpielowy z miejscem na wannę, prysznic i pralkę. Komunikacja (6,33 m²). Solidna jakość budynku Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z dbałością o detale wykonawcze i parametry cieplne. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są ekonomicznym i bezobsługowym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem. Do nieruchomości doprowadzone są media: sieć wodociągowa, gazowa oraz elektroenergetyczna; odprowadzenie ścieków odbywa się do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Spokojna i zielona okolica - Dobra Szczecińska Ulica Rycerska w Dobrej to wymarzona lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, czystego powietrza i poczucia bezpieczeństwa. Kameralne, nowo powstające sąsiedztwo składa się wyłącznie z nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Gmina Dobra słynie z doskonałej infrastruktury dla rodzin: w niedalekiej odległości znajdują się publiczne i prywatne przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, punkty medyczne, sklepy i restauracje. Położenie umożliwia szybki i dogodny dojazd do centrum Szczecina zarówno przez Głębokie, jak i przez Mierzyn lub Bezrzecze. Opłaty i koszty eksploatacyjne Budynek jest bezczynszowy. Jedyne koszty utrzymania to opłaty licznikowe za zużyty gaz, prąd, wodę oraz wywóz nieczystości, które dzięki now

Przedstawiamy Państwu nowo powstałą inwestycję nowoczesnych domów dwulokalowych z dużymi ogrodami. Świetnie usytuowana nieruchomość sąsiadująca z obszarem Natury-2000 w cichej i spokojnej okolicy. Powierzchnia całkowita wynosi 118 m2, a użytkowa ok. 108m2. Składają się na nią:

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 148,64 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem, w Dobrej. Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni około 1250 m², która zapewnia przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia. Tutaj każdy dzień zaczyna się widokiem zieleni, a kończy spokojem, którego coraz trudniej szukać w mieście. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, nie rezygnując z wygody i szybkiego dostępu do Szczecina. Największym atutem tej nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń wokół domu. Dojrzały, zadbany ogród otacza posesję zielenią, tworząc kameralną i prywatną atmosferę. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie, dzięki czemu zachwyca o każdej porze dnia i roku. Przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. To miejsce stworzone do odpoczynku, rodzinnych spotkań, letnich kolacji czy porannej kawy w otoczeniu zieleni. Dom posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, co pozwala funkcjonalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Dodatkowym udogodnieniem jest nieużytkowe poddasze, które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. To miejsce, w którym można cieszyć się własną przestrzenią, spokojem i bliskością natury, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji ze Szczecinem. Dobra od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Rozwinięta infrastruktura, szkoły, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz bliskość lasów i terenów zielonych sprawiają, że jest to lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a termin przekazania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia. To miejsce najlepiej poznać osobiście. Zdjęcia pokazują dom, ale dopiero podczas wizyty można poczuć atmosferę ogrodu, przestrzeń działki i wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Dom wolnostojący 140 m² | Działka 545 m² | Wysoki standard wykończenia Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 140 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 545 m². Nieruchomość została wybudowana na własny użytek, a nie przez dewelopera, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz zastosowane materiały. Dom wyróżnia się przestronnymi, funkcjonalnymi i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami oraz wysoką jakością wykończenia. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość ogrzewana jest gazem, co pozwala utrzymać komfort cieplny przy stosunkowo niskich kosztach użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: ok. 140 m² powierzchnia działki: 545 m² 13 okien wyposażonych w rolety przestronny i jasny salon przy salonie znajduje się praktyczna spiżarnia oraz łazienka z prysznicem duża, lakierowana kuchnia z półwyspem na piętrze trzy ustawne pokoje oraz łazienka duże, użytkowe poddasze, które można zagospodarować według własnych potrzeb dwie w pełni wykończone łazienki ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe ściany pomalowane na biało podłogi wykończone płytkami oraz panelami winylowymi instalacja alarmowa wyprowadzenia pod monitoring i kamery przygotowane wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację na parterze i piętrze możliwość postawienia wiaty samochodowej oraz pomieszczenia gospodarczego, a także pergoli na tarasie płaska i funkcjonalna działka, łatwa do dalszego zagospodarowania Funkcjonalny układ i komfort Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i komfortowym codziennym użytkowaniu. Duży salon połączony z przestronną kuchnią, trzy pokoje na piętrze oraz dodatkowe użytkowe poddasze zapewniają dużą ilość przestrzeni dla rodziny. Poddasze daje również możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, biura, pokoju hobby, garderoby lub przestrzeni do przechowywania - wszystko zależy od potrzeb przyszłych właścicieli. Spokojna lokalizacja i dobry dojazd Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. To doskonałe połączenie ciszy, prywatności i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem będzie niedaleka odległość od obwodnicy, zapewniającej sprawny dojazd w kierunku innych miejscowości oraz szybkie połączenie m.in. z Berlinem. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, przestronnego domu o wysokim standardzie, wybudowanego z myślą o własnym użytkowaniu, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji! PRZESTRONNE BLIŹNIAKI 111,94 M2 W WOŁCZKOWIE, posiadają wiele zalet, z których najważniejsze to: architektura - ponadczasowa bryła, w kolorystyce utrzymanej w bieli i antracycie, z elementami drewna, położenie - Wołczkowo - w spokojnym, urokliwym, otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną miejscu gwarantującym wypoczynek w ciszy i spokoju a jednocześnie zapewniający szybki dojazd do centrum Szczecina; w pobliżu żłobek, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i Jezioro Głębokie, funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania, duże ogrody na działkach 360 - 502 m2, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Na powierzchnię 111,94 m2 składają się: Parter: 61,05 m2 przedsionek 4,57 m2 korytarz 9,62 m2 salon 31,34 m2 kuchnia 11,90 m2 łazienka 3,62 m2 Piętro: 50,89 m2 korytarz 3,96 m2 sypialnia 12,00 m2 sypialnia 15,36 m2 sypialnia 11,50 m2 łazienka 8,07 m2 Powierzchnia działki: 360-502 m2 Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO z biura dewelopera - kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ani podatku PCC 2%. Cena jest gwarantowana po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Na sprzedaż nowe bliźniaki o powierzchni użytkowej 110 m², bez skosów na poddaszu. Działki od 500 do 700 m². Lokalizacja: Kościno, na pograniczu z Dołujami, ok. 10 km od centrum Szczecina. Osiedle domów jednorodzinnych w otulinie lasu - spokojnie i zielono. Powstało tu już ponad 50 domów. Dojazd drogą z kostki brukowej. Rozkład: 1.PARTER: Salon - 34 m² z wyjściem na taras i ogród (można wydzielić z niego osobny pokój) Kuchnia - 11 m² Łazienka - 3,5 m² Hol - 2 m² Przedsionek - 5,5 m² 2.PIĘTRO (bez skosów): Trzy sypialnie: 14 m², 14 m² i 10,5 m² Łazienka z oknem - 9,5 m² Hol - 4 m² Uzbrojenie pełne: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Na działce podjazd na dwa auta z kostki, ogrodzenie oraz dwa miejsca postojowe z możliwością dostawienia wiaty. Standard deweloperski obejmuje m.in.: Dachówka ceramiczna, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne. Ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane, ścianki działowe postawione, tynki i posadzki gotowe, schody betonowe wylewane, podbitka. Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, rozprowadzone RTV i internet, rekuperacja. Ogrzewanie podłogowe w całym domu plus grzejniki w łazienkach. Gazowy piec kondensacyjny (dwubiegowy, z zamkniętą komorą spalania - energooszczędny). Formalności: Deweloper sprzedaje zgodnie z ustawą deweloperską, prowadzi otwarty rachunek powierniczy. Płatność w transzach, po zakończeniu kolejnych etapów budowy. Okolica: Blisko sklepy (Żabka, Biedronka), przedszkole, szkoła podstawowa, stacje paliw, przychodnia. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU ! Zapraszam na prezentację !

Skrajny szereg z pięknym widokiem na Odrę Ten wybudowany w 2020 roku dom w zabudowie szeregowej w Siadle Dolnym to gotowa do wprowadzenia oaza o powierzchni 116,15 m², zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie trzy- lub czteroosobowej rodziny. Będzie również odpowiednim miejscem do życia dla pary pracującej zdalnie. Tutaj każde z dzieci zyska swój własny, upragniony pokój, a po pracy i szkole możecie spędzać czas na świeżym powietrzu. Jeśli martwisz się dojazdem zerknij na nasze zestawienie (za centrum ustaliliśmy Courtyard by Marriott w Bramie Portowej), dojazd z typowych sypialni Szczecina zajmuje (nas też to zaskoczyło!) : z Siadła Dolnego 20 min z Mierzyna 20 min z Bezrzecza 20 min z Warszewa 17 min Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach To, czego nie uchwyci obiektyw aparatu, to jakość wykończenia oraz detale, które przekładają się na codzienną wygodę domowników. Podłogi w całym domu zostały wykonane z naturalnego dębu, a drzwi i zabudowy stolarskie powstały na indywidualne zamówienie. Sercem domu jest kuchnia wyposażona w meble ekskluzywnej marki Siematic oraz bardzo dobrej klasy sprzęt AGD. Dodatkowo dom wyposażono w zaawansowany system filtracji wody (odwrócona osmoza) oraz automatyczne nawadnianie ogrodu, co ułatwia jego pielęgnację i oszczędza Twój czas. Dla tych z Was, którzy znają koszty wykończenia ogrodu cenną informacją będzie fakt, że dom posiada dwa tarasy, nasadzenia i system automatycznego nawadniania. Wystarczy skosić trawę i rozkoszować się kawą z pięknym widokiem na odrę. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Przestrzeń została wyraźnie podzielona na strefę dzienną (parter) oraz prywatną sypialnianą (piętro): Na parterze (52,78 m²) znajduje się: Słoneczny i przestronny salon (20,38 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 18,72 m² i ogród o wystawie południowej. Na taras prowadzą okna HS. Duża, połączona z jadalnią kuchnia (18,31 m²) - idealne miejsce na wspólne, rodzinne posiłki. Po tej stronie również znajduje się taras więc letnie śniadania można celebrować na świeżym powietrzu. Funkcjonalny przedpokój z zabudową. Toaleta gościnna (3,53 m²). Na piętrze (41,22 m²) czekają: Główna sypialnia małżeńska (17,41 m²) oferująca piękny widok na Odrę i otaczającą zieleń. Dwa ustawne pokoje dziecięce lub biura (13,38 m² oraz 9,21 m²). Komfortowy pokój kąpielowy z toaletą i wanną (5,73 m²). Do domu przynależy również niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze (9,15 m²), które z powodzeniem pełni funkcję kotłowni oraz pojemnej spiżarni. Bezpieczny budynek i kameralne sąsiedztwo Dom posadowiony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 334 m². Budynek wyróżnia się doskonałą izolacyjnością cieplną oraz drewnianą stolarką okienną nowej generacji, która skutecznie tłumi wszelkie dźwięki z zewnątrz, gwarantując domownikom ciszę i prywatność (choć cisza w tej dzielnicy jest wszechogarniająca!). Nieruchomość zlokalizowana jest przy kameralnej, ślepej uliczce ze szlabanem, co całkowicie eliminuje przypadkowy ruch pojazdów i zapewnia bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Przed budynkiem znajdują się trzy wybrukowane miejsca parkingowe. Niepowtarzalna okolica w otoczeniu natury Siadło Dolne to wyjątkowe przedmieście Szczecina, które zachwyca unikalnym mikroklimatem. Dom leży w otulinie Parku Narodowego Doliny Dolnej Odry, zaledwie krótki spacer od zrewitalizowanego nabrzeża z nowoczesną przystanią kajakową, ścieżkami rowerowymi i miejscami piknikowymi. Równocześnie zyskujesz świetne zaplecze dla rodziny - w pobliskim Przecławiu działa nowoczesny ośrodek kultury GOKSiR (oferujący m.in. zajęcia dla dzieci, lodowisko, wybiegi dla psów i kawiarnię), a codzienne dojazdy ułatwia miejska linia autobusowa 242. Opłaty miesięczne Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny i ekonomiczny gazowy piec dwufunkcyjny, a rachunki rozliczane są według rzeczywistego zużycia mediów. W Tudor Nieruchomości rozumiemy, że zmiana domu to ważny krok dla całej rodziny. Chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i przeprowadzimy Was przez cały proces bezpiecznie. Zadzwoń do nas i umów się na prezen

Polecamy dom wolnostojący (2021r.), o powierzchni całkowitej ok. 135m2, na działce 860m2, w spokojnej okolicy. Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego. Standard i rozkład pomieszczeń, widoczny na zdjęciach. Media; prąd (dodatkowo fotowoltaika 4,14kW), własne ujęcie wody (dodatkowo filtry itd), gaz (ogrzewanie gazowe), dom tani w eksploatacji. Wykonany z dobrych materiałów. Działka zagospodarowana, sąsiedztwo nowych domów. Garaż ok 20m2. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować w przedsprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany w ramach nowej inwestycji deweloperskiej w gminie Dobra, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie życia! Na 119,4 m2 powierzchni domu składają się: Poziom 0: - wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy zdolnej pomieścić zimowe kurtki nawet w lato! - salon z kuchnią i jadalnią w formie open space, - wc - pokój do aranżacji - sypialnia dla gości lub własny gabinet - pomieszczenie techniczne. Poziom I: - główna sypialnia o pow. 18,5 m2, - dwie ustawne duże sypialnie, - duża łazienka z wc i prysznicem lub wanną Inwestycja obejmuje szesnaście domów wolnostojących, budowanych w pięciu etapach. Sprzedaż pierwszego etapu już od października 2026! Wykończenie i izolacja: - kompleksowa izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wraz ze szczelnym pokryciem dachu, - dach izolowany wełną mineralną 15 cm i zabudowany płytami GK, - instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii - 14 paneli, każdy o mocy 500W (łączna moc instalacji: 7 kWp) - system rekuperacji zdecentralizowanej z odzyskiem ciepła. - okna trzyszybowe PCV - ściany nośne parteru żelbetowe gr. 12cm. - ściany działowe z płyt GK na ruszcie metalowym - nadproża i podciągi żelbetowe ukryte - konstrukcja stropu nad parterem belki drewniane 12x12 cm. Stan deweloperski obejmuje wykończenie podłóg panelami drewnianymi w pokojach oraz strefie dziennej. Teren wokół budynku: - działka o kształcie prostokątnym, płaska o pow. 379 m2 lub 415 m2, - droga dojazdowa utwardzona, osiedlowa, przy cichej ulicy - teren wokół osiedla zagospodarowany zielenią do wspólnego korzystania z mieszkańcami - dogodny dojazd komunikacją autobusową Blue Real Estate w przypadku ofert deweloperskich oferuje również szeroki zakres usług wykończeniowych m.in.: współpracę z architektem w celu wykończenia nieruchomości oraz skorzystania z ekip remontowo-wykończeniowych, a także specjalistów z zakresu rozbudowy instalacji fotowoltaicznej oraz zagospodarowania ogrodu. Blue Real Estate is pleased to present a detached single-family house for pre-sale, located within a new development investment in the Dobra commune, designed with comfort, functionality and a high standard of living in mind! The 119.4 m2 house area consists of: Level 0: - vestibule with space for a built-in wardrobe that can accommodate winter jackets even in summer! - open-space living room with kitchen and dining room, - Toilets - room to be arranged - guest bedroom or your own office - technical room. Level I: - master bedroom with an area of 18.5 m2, - two large, well-arranged bedrooms, - large bathroom with toilet and shower or bathtub The development comprises sixteen detached homes, built in five stages. The first stage will be available for sale starting in October 2026! Finishing and insulation: - comprehensive moisture and thermal insulation with tight roof covering, - roof insulated with 15 cm mineral wool and covered with plasterboards, - photovoltaic installation with energy bank - 14 panels, each with a power of 500W (total installation power: 7 kWp) - decentralized heat recovery system with heat recovery. - triple-glazed PVC windows - ground floor load-bearing walls made of reinforced concrete, 12 cm thick. - partition walls made of plasterboards on a metal frame - hidden reinforced concrete lintels and beams - ceiling structure above the ground floor, wooden beams 12x12 cm. The developer's standard includes finishing the floors with wooden panels in the rooms and living area. The area around the building: - rectangular, flat plot with an area of 379 m2 or 415 m2, - paved access road, residential, on a quiet street - the area around the estate is developed with greenery for shared use with residents - convenient access by bus Blue Real Estate also offers a wide range of finishing services for its development offers, including: cooperation with an architect to finish the property and the use of renovation and finishing teams, as well as specialists in the field of expanding the photovoltaic installation and

Nowoczesny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza | Dobra k. SzczecinaBiuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w jednej z najbardziej pożądanych części Dobrej.Nieruchomość powstaje według indywidualnego projektu stworzonego z myślą o komforcie współczesnej rodziny, funkcjonalności codziennego życia oraz maksymalnej efektywności energetycznej.To propozycja dla osób, które poszukują domu łączącego nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Przemyślany układ pomieszczeńCentralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Zastosowane rozwiązania architektoniczne sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i przestronne. Efekt ten dodatkowo podkreśla imponujące otwarcie sufitu nad częścią wypoczynkową, które nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i elegancję.Na parterze zaplanowano komfortową przestrzeń dla rodziny 2+2, obejmującą między innymi: przestronny salon z jadalnią, funkcjonalną kuchnię, sypialnię główną, dodatkowe pokoje dla dzieci lub gabinet, łazienkę, pomieszczenia pomocnicze. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń można przeznaczyć na dwie kolejne sypialnie z łazienką, strefę pracy zdalnej, pokój hobby lub komfortową część gościnną.Energooszczędne rozwiązaniaDom wyposażony zostanie w nowoczesne instalacje wpływające na wysoki komfort użytkowania oraz ograniczenie kosztów eksploatacyjnych: ogrzewanie podłogowe na całym parterze, indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, piec gazowy, system rekuperacji zapewniający stałą wymianę powietrza z odzyskiem ciepła, rozwiązania sprzyjające energooszczędnej eksploatacji budynku. Funkcjonalność na co dzień Przy budynku zaprojektowano dużą wiatę samochodową oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy wyposażenia sezonowego.LokalizacjaNieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Dobrej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd zapewnia utwardzona droga z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym kanalizacja, co stanowi znaczący atut w tej lokalizacji.Dobra od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Szczecina i pełnej infrastruktury miejskiej.Dodatkowe informacje-Planowany termin zakończenia inwestycji: lipiec 2026 r.-Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz” według indywidualnych ustaleń z inwestorem.Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą nieznacznie różnić się od ostatecznej realizacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (licencja nr: 26803)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Wołczkowie - zaprojektowana i wykończona przez architektów jako własny dom oraz miejsce prowadzenia działalności projektowej. To nie jest projekt katalogowy ani standardowa realizacja deweloperska. Budynek oddano do użytkowania w 2020 roku. Został posadowiony na działce o powierzchni 1100 m². Obecnie oferuje: • 130 m² w pełni wykończonej powierzchni mieszkalnej w standardzie premium, • 106 m² dodatkowej powierzchni użytkowej poddasza przygotowanej do indywidualnej aranżacji, • niezależny lokal użytkowy o powierzchni 54,98 m². Łącznie nieruchomość daje ponad 291 m² powierzchni użytkowej i szerokie możliwości dalszego rozwoju. ARCHITEKTURA Projekt oparto na dwóch przenikających się bryłach dachowych, dzięki czemu uzyskano wysokie, nietypowe wnętrza oraz dwie niezależne przestrzenie poddasza. Ekspozycja strefy dziennej i tarasów: południowo-zachodnia CZĘŚĆ MIESZKALNA - 130 m² Parter obejmuje: • reprezentacyjny salon z jadalnią o wysokości 5,5 m, • otwartą kuchnię ze spiżarnią, • master bedroom z garderobą, • dwa dodatkowe pokoje, • wydzieloną przestrzeń do pracy, • komfortową łazienkę wyposażoną w wannę, bidettę oraz prysznic, • osobne WC dla gości, • kotłownię połączoną z pralnią. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zostały wykonane z wykorzystaniem indywidualnie dobieranych materiałów i rozwiązań projektowych. Zastosowano m.in.: • wielkoformatowe spieki kwarcowe prowadzone na pełną wysokość pomieszczeń, • blaty z Corianu, kamienia naturalnego oraz spieków, • zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar, • meble projektowane indywidualnie pod funkcję i przestrzeń, • naturalny fornir oraz lakierowaną stolarkę meblową, • drzwi MORIC o wysokości 290 cm, • drzwi z ukrytą ościeżnicą wykończone naturalnym fornirem, • indywidualnie wykonane łóżko w sypialni głównej z dodatkową przestrzenią do przechowywania, • wyposażenie Calligaris i Eichholtz, • oświetlenie dekoracyjne Eichholtz i Vibia, • system oświetlenia technicznego oparty na szynoprzewodach z możliwością dalszej rozbudowy. • najwyższej jakości biokominek firmy ecoSmartfire TECHNOLOGIA I KOMFORT • klimatyzacja w części mieszkalnej, • niezależna klimatyzacja części biurowej, • klasyczna instalacja elektryczna umożliwiająca łatwą modernizację, • ogrzewanie podłogowe, • nowoczesny piec gazowy dwuobiegowy, • okna PVC w kolorze RAL 9005, • elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe w kolorze stolarki. • alarm • Nagłośnienie sufitowe WODA I INSTALACJE • filtr wody na wejściu do budynku, • zmiękczacz wody, • zbiornik ciepłej wody - 200 l, • osobny podlicznik do podlewania ogrodu, • osobne wodomierze dla części biurowej, • przydomowa pompownia ścieków z systemem sygnalizacji pracy, • odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej. OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA Do dyspozycji: • dwa drewniane tarasy wykończone naturalnym drewnem i lakierowane na czarno: - główny taras - 35 m², - kameralny taras poranny - 16 m², • automatyczny system nawadniania, • zbiornik retencyjny na wodę deszczową - 1200 l, • automatyczne odprowadzanie nadmiaru wody do instalacji deszczowej, • robot koszący ROBOMOW. • Parking na 6-7 samochodów PODDASZE - 106 m² DODATKOWEGO POTENCJAŁU Poddasze nr.1 - 58,9 m²: • wykonane ocieplenie i folia, • doprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, • dwa okna połaciowe, • przygotowany projekt aranżacji wnętrza wraz z miejscem pod schody Poddasze II - 47,1 m²: • dwa okna połaciowe, • przestrzeń przygotowana do własnej aranżacji. Obie części posiadają niezależny dostęp. Możliwe funkcje: - dodatkowe sypialnie, - apartament gościnny, dziecięcy - strefa rekreacyjna, - pracownia, - przestrzeń hobby, - antresola otwarta na salon. NIEZALEŻNY LOKAL UŻYTKOWY - 54,98 m² Integralną część nieruchomości stanowi lokal użytkowy z osobnym wejściem. Układ obejmuje: • przestrzeń open space, • osobny gabinet, • pomieszczenie socjalne, • WC. Idealny pod: - biuro, - pracownię projektową, - kancelarię, - gabinet specjalistyczny, - studio kreatywne, - siedzibę firmy. LOKALIZACJA Wołczkowo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem - ceniona za kameralną z

Nowoczesny dom na dużej działce z garażem i dodatkowym budynkiem gospodarczym (stajnia) Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni około 3000 m². Nieruchomość łączy wygodną przestrzeń mieszkalną, garaż, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz dodatkowy budynek gospodarczy w trakcie realizacji. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 109,46 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż (19,01) oraz kotłownia (4,39). Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,14 m², hol 2,91 m², osobna toaleta 1,67 m², salon z jadalnią o powierzchni 25,07 m², kuchnia 9,64 m² oraz spiżarnia 1,82 m² (obecnie połączona z kotłownią). Duże przeszklenia, w tym szerokie wyjście tarasowe typu HS oraz stałe przeszklenie FIX od strony południowej, zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i otwierają strefę dzienną na ogród. Dodatkowo wyjście na taras/ogród od strony kuchni. Piętro daje duże możliwości aranżacyjne. Obecnie przewidziano tu między innymi hol ze schodami o powierzchni 11,75 m², łazienkę 7,68 m² z miejscem na saunę, 2 sypialnie (10m,11m) oraz garderobę (wejście z jednej z sypialni). Dodatkowo jest jeszcze pokój otwarty który wg projektu służył jako dwa pokoje- możliwość wydzielenia. To przestrzeń, którą można dopasować zarówno do potrzeb rodziny, jak i do osób potrzebujących gabinetu, pokoju gościnnego czy dodatkowej garderoby. Dla wygody użytkowania został zrobiony zsyp na brudne pranie z górnej łazienki do pralni na dole. Dodatkowo jest strych. Projekt domu - DOM W Zdrojówkach Dom wykonano w technologii murowanej. Ściany z bloczków Silka o grubości 24 cm zostały ocieplone 25 cm warstwą styropianu szarego. Dach pokryto dachówką ceramiczną Röben. Zastosowano drewniane okna połaciowe Roto, rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu). Ocieplenie dachu - piana PUR. Rolety zewnętrze automatyczne. W budynku wykonano instalację rekuperacji wraz z systemem nawiewowym (brak rekuperatora). Ogrzewanie z pompy ciepła o mocy 6,7 kW (Vaillant). Do domu doprowadzona jest woda miejska, odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Na posesji znajdują się również dwa zbiorniki na wodę deszczową o łącznej pojemności około 7 m³ wraz z pompami, co pozwala wykorzystywać zgromadzoną wodę między innymi do podlewania ogrodu. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 84 m², będący w trakcie budowy. Może zostać wykorzystany jako budynek gospodarczy, warsztat, zaplecze dla działalności, miejsce do przechowywania sprzętu lub, zależnie od potrzeb i przeznaczenia, jako stajnia (taki oryginalnie był zamysł). Sam dom ma około 12 m szerokości i 9,20 m długości, a wysokość do kalenicy wynosi około 8,31 m. To nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu domu z kilkoma pokojami. Tutaj oprócz wygodnej przestrzeni mieszkalnej jest jeszcze duża działka, garaż, zaplecze gospodarcze i rozwiązania, które realnie wpływają na komfort użytkowania oraz koszty utrzymania. Duża przestrzeń wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca dla zwierząt, dodatkowej zabudowy czy po prostu zachowania prywatności, której na małych działkach deweloperskich zwykle trzeba szukać z lupą. Nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, ale jednocześnie potrzebują przestrzeni, swobody i możliwości dalszego rozwoju posesji.: :KONTAKT DO AGENTA Małgorzata średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -ZADZWOŃ Skontaktuj się - *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów pr

Na sprzedaż zadbany, 4-letni dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony w spokojnej, zielonej okolicy w Sławoszewie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1100 m² z licznymi nasadzeniami. Dom jest nowoczesny, funkcjonalny i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne, fotowoltaikę rozliczaną na starych, korzystnych zasadach oraz rekuperację. Roczne koszty prądu wynoszą około 2 000 zł. W domu zastosowano trwałą i estetyczną podłogę LVT na kamiennym podkładzie. Na uwagę zasługują również dębowe schody oraz szklana balustrada, które nadają wnętrzu nowoczesny i elegancki charakter. Układ pomieszczeń : na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, osobny pokój, łazienka, garaż w bryle budynku oraz kotłownia pełniąca funkcję pomieszczenia roboczego i pralni. Na piętrze znajdują się 3 ustawne pokoje, w tym sypialnia z garderobą oraz duży pokój łazienkowy, który zapewnia większy komfort użytkowania. W miejscu łazienki przewidzianej w projekcie znajduje się obecnie garderoba. Dodatkowe wyposażenie i atuty: dom posiada odkurzacz centralny, co zwiększa wygodę codziennego sprzątania. Na działce znajduje się studnia głębinowa oraz automatyczny system podlewania ogrodu, dzięki czemu utrzymanie zieleni jest wygodne i ekonomiczne. Działka jest w pełni ogrodzona, zadbana i obsadzona licznymi roślinami. Ogród zapewnia prywatność oraz przyjemną przestrzeń do wypoczynku. To nowoczesny, ekonomiczny i gotowy do zamieszkania dom dla osób, które cenią funkcjonalny układ, dobre materiały wykończeniowe, niskie koszty utrzymania oraz spokojne otoczenie. Zapraszam do kontaktu Najważniejsze informacje: * powierzchnia domu: 150 m², * powierzchnia działki: 1100 m², * lokalizacja: Sławoszewo, * dom 4-letni, * energooszczędny, * ogrzewanie elektryczne, * koszt prądu około 2 000 zł rocznie, * fotowoltaika na starych zasadach, * rekuperacja, * odkurzacz centralny, * podłoga LVT na kamiennym podkładzie, * dębowe schody, * szklana balustrada, * duży pokój łazienkowy na piętrze, * garderoba, * studnia głębinowa, * automatyczne podlewanie ogrodu, * garaż w bryle budynku, * działka ogrodzona, * zadbany ogród z licznymi nasadzeniami.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY ENERGOOSZCZĘDNY W DOBREJ O POW. CAŁKOWITEJ 175 M2, UŻYTKOWEJ 155M2 NA DZIAŁCE O POW. 773 M2 W WYSOKIM STANDARDZIE Parter 0.1 wiatrołap - 4,48 0.2 korytarz - 7,25 0.3 kuchnia - 9,26 0.4 salon z jadalnią - 30,96 0.5 pom. gospodarcze - 4,0 0.6 łazienka - 5,21 0.7 pom. techniczne - 2,35 0.8 garaż - 18,08 Razem : 86,48 Poddasze: 1.1 korytarz - 5,68 1.2 pokój - 11,69 1.3 pokój - 12,10 1.4 łazienka - 8,37 1.5 sypialnia - 22,11 1.6 garderoba - 5,25 1.7 łazienka - 5,02 Razem: 70,12 Standard Deweloperski: - ściany konstrukcyjne murowane z pustaków silikatowych gr.24 cm, - ściany działowe murowane gr. 12 cm silikat, - strop żelbetowy, - schody żelbetowe, - dachówka ceramiczna, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - drzwi tarasowe HS, - okna PCV plus rolety, - ocieplenie budynku styropianem grafitowym gr.20 cm, - parapety zewnętrzne granitowe, - instalacje sanitarne, - instalacja centralnego ogrzewania - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - tynki gipsowe maszynowe, - posadzka cementowa, - zabudowa skosów i sufitów z płyt G-KF, - rekuperacja. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Wyjątkowy dom dla wymagających - komfort, jakość i nowoczesne technologie w otoczeniu natury Są miejsca, które od pierwszego przekroczenia progu sprawiają, że ma się ochotę zostać na dłużej. Ta nieruchomość nie powstała jako inwestycja na sprzedaż. Została zaprojektowana i wybudowana w 2015 roku według indywidualnego projektu z myślą o własnej rodzinie. Każde pomieszczenie, każdy materiał i każde zastosowane rozwiązanie miały jeden cel - stworzyć dom wygodny, ponadczasowy i ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

Przestronny dom wolnostojący 209 m², 5 pokoi, z dużym ogrodem (1288 m²) - spokojna, zielona okolica Opis nieruchomości: Oferujemy do sprzedaży elegancki i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 209 m², położony na działce o powierzchni 1288 m² w cichej, zielonej okolicy. Budynek został wybudowany w 2004 roku. Elewacja z trwałej cegły klinkierowej, izolację termiczna z wełny 20 cm. Nieruchomość wyróżnia się klasycznym wykończeniem wnętrz z elementami drewna, nadającym pomieszczeniom ciepły i ponadczasowy charakter. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze domu jest jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Na parterze znajduje się duży, reprezentacyjny salon z osobno wydzieloną, otwartą kuchnią - została wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz pełny sprzęt AGD, co zadowoli miłośników gotowania i ułatwi codzienne użytkowanie, tworzącą wygodną i przestronną strefę dzienną. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia, która może pełnić także funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu, łazienka dla gości z kabiną prysznicową, pralnia oraz pom. gospodarcze. W salonie znajduje się stylowy kominek, który nie tylko dodaje przytulności, ale może również służyć jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. Na piętrze zaplanowano trzy przestronne sypialnie, zapewniające domownikom prywatność i wygodę. Dodatkowym atutem jest kącik biurowy, idealny do pracy lub nauki, oraz elegancki salon kąpielowy wyposażony w wygodną wannę, który stanowi komfortową strefę relaksu. Całość urządzona jest ze smakiem, w klasycznym stylu, co tworzy przyjazną i ponadczasową atmosferę. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, który umożliwia wygodne parkowanie dwóch samochodów. Garaż jest przestronny i praktyczny, z dodatkowym miejscem na przechowywanie narzędzi lub sprzętów ogrodowych. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec gazowy), co zapewnia ekonomiczne i bezobsługowe utrzymanie odpowiedniej temperatury. Wszystkie instalacje są sprawne i nowoczesne. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry - dom był na bieżąco konserwowany i utrzymany z dbałością, dzięki czemu przyszły nabywca nie musi martwić się o żadne pilne remonty. Działka i otoczenie: Budynek posadowiony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1288 m². Ogród otaczający dom jest w pełni urządzony i starannie wypielęgnowany - znajdziemy tu zielony trawnik, ozdobne krzewy oraz nasadzenia drzew i kwiatów, które dodają uroku posesji. W ogrodzie przewidziano również miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu; to idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, grillowanie czy relaks w otoczeniu zieleni. Całość posesji jest ogrodzona, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. W otoczeniu dominują zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co gwarantuje ciszę i możliwość obcowania z naturą na co dzień. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie kameralną atmosferę oraz wypoczynek w zaciszu własnego ogrodu. Jednocześnie lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do potrzebnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, komunikacja), dzięki czemu łączy w sobie zalety życia poza miastem z dostępnością udogodnień. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pałac myśliwski w otoczeniu lasów - wyjątkowa nieruchomość z potencjałem Na sprzedaż zabytkowy pałac myśliwski położony w gminie Manowo, w powiecie koszalińskim, zaledwie około 35 km od morza. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości do zamieszkania, a także dla inwestora planującego stworzenie pensjonatu, kameralnego hotelu, ośrodka szkoleniowego, domu opieki, centrum wypoczynkowego lub siedziby firmy. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu rozległych lasów. Zabudowania znajdują się na działce o powierzchni około 81 arów. Zabytkowy zespół z historią Pałac pochodzi z drugiej połowy XIX wieku. W przeszłości pełnił funkcję reprezentacyjnej siedziby Urzędu Leśnego, określanej jako jedna z najpiękniejszych w okolicy. Do 2004 roku mieściły się tu biura oraz mieszkania służbowe nadleśnictwa. Nieruchomość została poddana generalnemu remontowi w latach 90., a następnie odświeżona po 2010 roku. Budynek posadowiony jest na kamiennych fundamentach, posiada dach pokryty dachówką ceramiczną oraz klasyczną, otynkowaną elewację. Pałac wpisany jest do rejestru zabytków i podlega podstawowej ochronie konserwatorskiej. Zakres ochrony pozostawia jednocześnie szerokie możliwości dalszego wykorzystania i zagospodarowania obiektu. Szczegółowe zalecenia konserwatorskie są dostępne do wglądu. Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada uregulowany stan prawny. Budynek pałacowy - przestrzeń do zamieszkania i prowadzenia działalności Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, reprezentacyjny hall, dwa pokoje, spiżarnia, toaleta, oszklona weranda. W budynku wydzielono również niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, składające się z pokoju z kuchnią, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić część prywatną od części przeznaczonej dla gości, pracowników lub najemców. Na piętrze znajduje się siedem pokoi oraz trzy łazienki. Jedna z sypialni ma bezpośrednie wyjście na rozległy balkon, z którego można podziwiać otaczającą zieleń i okazały drzewostan. Pod całym budynkiem znajduje się podpiwniczenie o powierzchni około 240 m². Trzy niezależne wejścia do pałacu dają duże możliwości podziału obiektu na kilka funkcjonalnych stref, np. część mieszkalną, gościnną i usługową. Budynek gospodarczy - ponad 330 m² dodatkowego potencjału Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 330,57 m². W budynku znajdują się: cztery garaże, pięć pomieszczeń gospodarczych, niezależne mieszkanie jednopokojowe, dodatkowe pomieszczenia na piętrze, przestrzeń wykorzystywana w przeszłości m.in. jako siłownia. Obiekt może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego, warsztatowego lub rekreacyjnego. Może również zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń dla gości, pracowników albo na potrzeby prowadzonej działalności. Media i infrastruktura Ogrzewanie budynków oraz ciepła woda zapewniane są przez własną kotłownię opalaną drewnem. Nieruchomość posiada: wodę z hydroforni wspólnej dla miejscowości, szambo, przyłącze telefoniczne, możliwość podłączenia internetu. Wyjątkowe otoczenie Pałac otaczają lasy i okazały drzewostan, w tym dęby, buki, świerki, lipy oraz wyniosłe daglezje. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. Okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi, grzybobraniu oraz aktywnościom na świeżym powietrzu. Naturalne otoczenie stanowi również duży atut w przypadku wykorzystania nieruchomości na cele turystyczne, rekreacyjne lub szkoleniowe. Dobra komunikacja i bliskość morza Nieruchomość położona jest około 7 km od węzła Koszalin Południe na trasie S11, co zapewnia wygodny dostęp do Koszalina oraz nadmorskich miejscowości. Orientacyjne odległości: Mielno - około 25 minut, Kołobrzeg - około 35 minut, morze - około 35 km. Nieruchomość z wieloma możliwościami To propozycja dla osób, które poszukują miejsca nietuzinkowego - z historią, charakterem i dużą przestrzenią. Pałac może stać się zarówno wyjątkową rezydencją, jak i podstawą ciekawego przedsięwzięcia b

Zapraszam do zakupu parterowego domu w cichym zakątku niedalko granicy polsko-niemieckiej. Przestronny dom o powierzchni całkowitej: 179,52m2, a w tym: - wiatrołap 5,81m2, - hall 16,13m2 - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras (28,67m2+11,74m2), - spiżarnia 1,15m2, - 3 pokoje (16,25m2; 11,84m2; 15,52m2), - 2 łazienki (6,88m2; 3,84m2), - kotłownia, - garaż 18,92m2, - poddasze do zagospodarowania. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń podzielony na strefę dzienną i nocną. Działka o powierzchni 1152m2 z możliwością aranżacji pięknego ogrodu. Dom ekonomiczny, wykończony z materiałów wysokiej jakości, o najwyższym stopniu izolacyjności, z alternatywnymi sposobami ogrzewania: pompa ciepła +kominek. Dom w standardzie deweloperskim plus, gotowy do wykończenia - szczegółowa specyfikacja i projekt do wglądu dla Zainteresowanych Klientów. Dom idealny dla wygodnych: w pełni z mediami miejskimi: wodą i kanalizacją. Niskie koszty nabycia: brak podatku PCC przy zakupie. Dom położony w cichej uliczce w sąsiedztwie innych domów i otoczeniu przyrody- dojazd drogą asfaltową. Bliski dostęp do komunikacji miejskiej. Polecam. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WSZYSTKIE ZDJĘCIA SĄ PRAWDZIWE, NIE JEST TO WIZUALIZACJA Szukasz nieruchomości, do której możesz wprowadzić się natychmiast, bez stresu związanego z remontem, rosnącymi cenami materiałów i miesiącami oczekiwania na stolarza? Prezentujemy nigdy niezamieszkany, luksusowo wykończony dom parterowy o powierzchni 140 m² (wraz z garażem w bryle budynku), posadowiony na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1244 m² w malowniczych Łęgach (gmina Dobra). Kluczowe informacje formalne: 0% podatku PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera (oszczędność 34 000 zł! ). Pełne bezpieczeństwo - dom posiada wszystkie odbiory, pozwolenie na użytkowanie oraz 5-letnią rękojmię deweloperską. Produkt kompletny - cała logistyka wykończeniowa została wykonana za Ciebie. Wchodzisz i mieszkasz. SERCE DOMU: KUCHNIA PREMIUM NA WYMIAR Zapomnij o projektowaniu i użeraniu się z fachowcami. Sercem tego domu jest lśniąca nowością, gotowa kuchnia zaprojektowana na indywidualne zamówienie: Zabudowa stolarska: Wykonana z materiałów wysokiej klasy, z dbałością o każdy detal Prestiżowe AGD: Fabrycznie nowy, kompletny sprzęt na pełnej gwarancji od liderów rynku: Bosch, Samsung oraz Electrolux. Genialna ergonomia: Bezpośrednio z kuchni przejdziesz do praktycznej spiżarni, co pozwala utrzymać nieskazitelny porządek na blatach roboczych każdego dnia. PROJEKT WNĘTRZA: MAJSTERSZTYK ERGONOMII Przestrzeń domu została idealnie podzielona na tętniącą życiem strefę dzienną oraz prywatną strefę nocną (salon + aż 3 komfortowe sypialnie): Moduł Master Bedroom: Główna sypialnia gospodarzy z bezpośrednim przejściem do prywatnej łazienki oraz pojemnej garderoby. Materiały Premium: Na podłogach ułożono szlachetne deski dębowe oraz wysokiej jakości gres. Ogromny strych: Dodatkowa przestrzeń nad całym domem, która całkowicie rozwiązuje problem przechowywania sezonowych rzeczy. ENKLAWA ZIELENI I PRYWATNOŚCI Największym atutem nieruchomości na zewnątrz jest unikalna, duża działka (1244 m²). W przeciwieństwie do standardowych, ciasnych i "ogrodzonych płot w płot" zabudów deweloperskich, tutaj zyskujesz: Ogromny, w pełni założony i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. Prawdziwą prywatność i przestrzeń do relaksu od pierwszego dnia po przeprowadzce. ARCHITEKTURA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i minimalizacji kosztów eksploatacji: Solidna konstrukcja: Beton komórkowy Ytong + aż 20 cm docieplenia styropianem (doskonała izolacja termiczna). Komfort cieplny: System ogrzewania podłogowego rozprowadzony w CAŁYM domu - włącznie z garażem. Ogrzewanie: Energooszczędny kocioł gazowy renomowanej marki Vaillant. Salon z klimatem: Ekskluzywny kominek marki Defro, tworzący niepowtarzalny nastrój i stanowiący alternatywne źródło ciepła. Doskonałe parametry (z certyfikatu): EU = 41,06 kWh/ (m²·rok), EK = 66,71 kWh/ (m²·rok), EP = 67,24 kWh/ (m²·rok). BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA Instalacja alarmowa rozprowadzona w całej nieruchomości. Zewnętrzne rolety antywłamaniowe (sterowane automatycznie), które dodatkowo poprawiają termoizolację zimą i latem. Domofon oraz automatyczna brama wjazdowa i garażowa sterowane na pilota. Wygodny garaż w bryle budynku z bezpośrednim, czystym przejściem do części mieszkalnej. LOKALIZACJA Łęgi (gmina Dobra) to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych zielonych sypialni Szczecina. Zapewnia absolutną ciszę, bliskość natury, czyste powietrze oraz sprawny dojazd do centrum Szczecina w około 20 minut. PODSUMOWANIE FINANSOWE Cena: 1 699 000 zł (brutto) Faktura VAT: Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC Oferta bezpośrednia: Brak prowizji dla biura nieruchomości. Wykonawca: MŚ Deweloper inż. Maciej Śliż. Dom jest gotowy do prezentacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie - ten standard trzeba zobaczyć na żywo!