Dom jednorodzinny, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej łącznie 105m2. Dom ok.60-letni, wyremontowany w ostatnich kilku latach. Dom ocieplony (ściany, dach). Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (rzut pomieszczeń mogę dosłać na maila). Powierzchnia parteru wynosi 65,8m2. Powierzchnia poddasza 39,2m2. Parter - po remoncie wykonanym 6 lat temu, do zamieszkania od zaraz. Poddasze - wyremontowane do stanu deweloperskiego - do wykończenia. Dom wyposażony jest w następujące instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną oraz C.O. (piec na paliwo stałe znajduje się w piwnicy, we wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1000m2. Dostępne media to: woda oraz prąd. Na działce znajduje się zbiornik na nieczystości płynne. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz altana ogrodowa. Urządzone są tereny zielone. Do domu prowadzą urządzone chodniki. Podjazd dla samochodu jest również utwardzony. Nieruchomość położona w centrum małej, spokojnej miejscowości Zgierzynka (w której mieszka ok.350 osób), w odległości ok.2km od drogi krajowej nr 92. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry - na całej długości drogami o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona w odległości kilku kilometrów od Lwówka oraz od Pniew. W odległości ok.20km znajduje się wjazd na autostradę A2 (węzeł „Nowy Tomyśl”). Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa oraz tereny uprawiane rolniczo. W odległości ok.0,5km znajduje się Rezerwat na Jeziorze Zgierzynieckim. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, przystanek komunikacji publicznej. Większe punkty handlowo-usługowe, szkoły, urzędy znajdują się w odległości kilku kilometrów (we Lwówku i w Pniewach). Więcej zdjęć mogę wysłać na maila.

Oferuję do sprzedaży wysoki parter domu, dwurodzinnego i wolnostojącego, o łącznej powierzchni użytkowej 158,42 m2. W skład nieruchomości do której prowadzi oddzielne wejście wchodzą: korytarz 3,0 m2, mieszkanie o powierzchni 88,16 m2 z 4 pokojami i osobną kuchnią, garaż podziemny 38,38 m2 z bramą otwieraną za pomocą pilota, kotłownia o powierzchni 3,95 m2, w której znajduje się kocioł gazowy kondensacyjny sterowany temperaturą wewnętrzną i zewnętrzną (serwis wykonany w grudniu 2023 r.), pralnio - suszarnia z możliwością ogrzewania (grzejnik CO) o powierzchni 11,0 m2, piwnica 14 m2. Drzwi wewnątrz mieszkania zostały wykonane z litego dębu, a na podłogach założono lite deski drewniane i dębową mozaikę, ściany wykonane w gładzi gipsowej. Łazienka oprócz grzejnika c.o jest wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Koszty ogrzewania są bardzo niskie, ponieważ dom jest ocieplony. Praktycznie zerowe zużycie energii elektrycznej zapewnione jest dzięki zamontowanej fotowoltaice i rozliczaniu za energię wg. korzystnych zasad. Dodatkowo można korzystać z kominka typu norweskiego, który znajduje się w pokoju dziennym. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękny, duży DOM 135m2 wraz z otaczającą go działką o powierzchni 500 m2 oraz z budynkiem gospodarczym w miejscowości Lwówek. Jeśli szukasz domu z duszą w małej miejscowości i cenisz sobie wygodę komunikacji co za tym idzie dostępność miasta, sklepów, czy specjalistów to ten Dom jest dla Ciebie.

Poszukujesz przestronnego domu w stylu dworkowym z piękną działką, w oddaleniu od centrum odnowionego rynku w mieście Lwówek? Polecamy na sprzedaż dom z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni ok. 150 mkw., wraz z wolnostojącym garażem usytuowanym na działce o powierzchni 911 mkw. położonej w spokojnej miejscowości Lwówek (powiat nowotomyski, województwo Wielkopolskie), zaledwie 9 km od Pniew. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: a) na PARTERZE o powierzchni 90 mkw.: 1. Wiatrołap - 5 mkw. 2. Korytarz - 13 mkw. 3. Kuchnia - 10 mkw. 4. Pokój 1 - 18 mkw. 5. Pokój 2 - 21 mkw. 6. Pokój 3 - 18 mkw. 7. Łazienka - 5 mkw. 8. Piwnica - 5 mkw. b) na PIĘTRZE o powierzchni 60 mkw.: 1. Korytarz - 8 mkw. 2. Łazienka - 5 mkw. 3. Pokój ze skosem - 5 mkw. 4. Pokój ze skosem - 5 mkw. 5. Pokój ze skosem - 5 mkw. 6. Pokój 4 - 16 mkw. 7. Pokój 5 - 16 mkw. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest usytuowany na posesji wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 24 mkw., który został wybudowany w 2001 r. i stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania zarówno auta jak i sprzętu ogrodniczego. Dom jest idealny do zamieszkania przez rodzinę 2 + 2 ale może być rozwiązaniem jako dom dla rodziny wielodzietnej. Stanowiąca duża ilość pomieszczeń na nieruchomości stwarza możliwości adaptacji jej również na działalność (możliwość skorzystania z prądu trójfazowego). Nieruchomość została wybudowana z czerwonej cegły a w latach dziewięćdziesiątych przeszła gruntowny remont wzmocnienia fundamentów, izolacji poziomej ścian, została wymieniona dachówka, wymiana instalacji wod.-kan. i elektrycznej, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Podłogi są pokryte parkietem, deskami, płytkami i linoleum. Na nieruchomości jest dwufunkcyjny piec gazowy. Całość działki jest ogrodzona. Do nieruchomości dojazd drogą asfaltową. Chodnik wyłożony jest kostką brukową, która prowadzi do samego domu. Dostępne media: - woda - prąd - gaz - kanalizacja - światłowód (na działce). Polecamy szczególnie ze względu na: funkcjonalny układ pomieszczeń i dużą powierzchnię ogrodu, który zapewni przestrzeń do odpoczynku i relaksu, grillowania i zabawy lub uprawiania swojego ogródka warzywnego. Budynek posiada dwa wejścia: jedno od strony frontu budynku, drugie od strony ogrodu. Atutem nieruchomości jest wielostronna możliwość jej zagospodarowania oraz bliskość ośrodka zdrowia, szkoły podstawowej, przedszkola, parku, biblioteki, sklepów (Biedronka i Dino), banku, ośrodka kultury, Urzędu Miasta i Gminy jak również rynku (800 m), który został w całości wyremontowany i odnowiony. Najbliższe miejscowości: Posadowo - 3 km Pniewy - 9 km Wąsowo - 14 km Kuślin - 17 km Nowy Tomyśl - 17 km Duszniki - 18 km Miedzichowo - 20 km Opalenica - 24 km Międzychód - 34 km Poznań 60 km. Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie. Nasze biuro chętnie pomoże sfinalizować transakcję jak również zdobyć finansowanie na zakup nieruchomości i to aż w 12 bankach. Zapraszamy na pyszną kawę, którą serwujemy pomiędzy godz. 9:00 - 17:00, od poniedziałku do piątku w biurze, przy ulicy Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()