Продажа домов - gmina Lubsza

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Michałowicach, gmina Lubsza na działce o powierzchni 9 arów. To nieruchomość o dużym potencjale, która daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Powierzchnia mieszkalna wynosi: 149.71m2 Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, sypialnia i klatka schodowa o łącznej powierzchni 77.49m2, zaś na piętrze przedpokój, trzy sypialnie, kuchnia i łazienka o powierzchni 72.22m2. Dom idealny dla dwóch rodzin - dzięki dwóm kuchniom nieruchomość może zapewnić komfortowe warunki do zamieszkania dwóm pokoleniom lub rodzinom, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując większą niezależność. Dodatkowym atutem jest wyjście z kuchni bezpośrednio na ogród, które pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdują się dwa balkony. Budynek w całości jest podpiwniczony (piwnica 87.55m2, w tym garaż 19.66m2). Przestrzeń ta może zostać wykorzystana między innymi na domową strefę relaksu i SPA, dodatkową kuchnię gospodarczą, pralnię, zaplecze użytkowe, spiżarnię czy pomieszczenia do przechowywania. Do dyspozycji pozostaje także strych, czyli dwa dodatkowe pomieszczenia, które można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość może zainteresować również osoby planujące prowadzenie niewielkiej działalności gospodarczej, np. salonu fryzjerskiego, salonu beauty lub innej działalności usługowej, po dostosowaniu odpowiedniej przestrzeni i zweryfikowaniu wymogów formalnych. Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Budynek wymaga odświeżenia oraz częściowych, niewielkich remontów, co daje możliwość stopniowego dostosowania wnętrz do własnego gustu i standardu. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący, działka o powierzchni 9 arów, ogrodzona posesja z bramą wjazdową, garaż w bryle budynku, dwie kuchnie - możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, wyjście z kuchni na ogród, dwa balkony na piętrze, cała powierzchnia domu podpiwniczona, strych (dwa dodatkowe pomieszczenia), możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni, potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. To propozycja dla osób, które szukają domu z możliwościami - zarówno do zamieszkania przez większą rodzinę, jak i do stworzenia przestrzeni łączącej życie prywatne z pracą. Nieruchomość oferuje solidną bazę do aranżacji według własnych potrzeb i pomysłów. Cena dla zdecydowanych podlega negocjacji. Zapewniamy bezpłatną pomoc w zakresie kredytowania zakupu tej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły u agenta. INVESTDOM NIERUCHOMOŚCI: Dariusz Makos tel. Skontaktuj się, e-mail: d.makos@investdom. pl. Biuro INVESTDOM Nieruchomości Oddział Brzeg, ul. Długa 21, I piętro. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, zrealizowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny. Obiekt nieużytkowany, w średnim stanie technicznym, do remontu. Parter (powierzchnia użytkowa 190,50 m2): Kuchnia ze zmywalnią 12,30 m2 Szatnia personelu 6,9 m2 WC personelu z przedsionkiem 2,00 m2 Magazyn podręczny lokalu 10,10 m2 Korytarz komunikacyjny 11,90 m2 Bufet 33,60 m2 Zaplecze kotłowni 3,80 m2 Hol z szatnią konsumentów 11,30 m2 Kotłownia 8,50 m2 (Całość ogrzewana piecem na węgiel?) Sala główna konsumpcyjna 75,60 m2 WC konsumentów damskie z przedsionkiem 5,70 m2 WC konsumentów męskie z przedsionkiem 7,80 m2 Magazynek podręczny środków czystości 1,00 m2 Pierwsze piętro (powierzchnia użytkowa 82,40 m2): Biuro zarządu 9,10 m2 Magazyn 6,90 m2 Korytarz 11,90 m2 Magazyn 10,00 m2 Mieszkanie w tym salon 27,00 m2 Sypialnia 10,30 m2 Łazienka 3,40 m2 WC 1,80 m2 WC ogólnodostępne 2,00 m2 Drugie piętro (powierzchnia użytkowa 81,30 m2): Pokój sypialny 12,10 m2 Pokój sypialny 7,20 m2 Korytarz 7,90 m2 Pokój sypialny 10,00 m2 Pokój sypialny 12,40 m2 Pokój sypialny 14,40 m2 Pokój sypialny 15,50 m2 WC z przedsionkiem 1,80 m2 Powierzchnia użytkowa łącznie: 354,20 m2 Dane konstrukcyjno-materiałowe: Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej i dziurawki. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 5 cm Stropy żelbetowe prefabrykowane Dach-stropodach z płyt żelbetowych Żerań, ocieplony wełną mineralną Pokrycie dachu papą Tynki wewnętrzne, okładziny i malowanie: tynk cementowo-wapienny, gładzie gipsowe, elementy dekoracyjne, glazura Schody żelbetowe, wyłożone drewnem Podłogi cementowe, wyłożone glazurą, panelami podłogowymi i wykładzinami dywanowymi Okna PCV oraz drewniane Drzwi drewniane Elewacje: tynk cienkowarstwowy, częściowo zniszczony Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewania, instalacja wentylacji grawitacyjnej i mechaniczne Oferowana nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w centrum wsi gminnej Lubsza w sąsiedztwie drogi krajowej DK 39, około 8 km od miasta powiatowego Brzeg. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się market Dino, Urząd Gminy, Poczta, Centrum medyczne, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Nieco dalej zakłady usługowe i rzemieślnicze, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ośrodek wypoczynkowy, pola uprawne i lasy. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej, klasy dojazdowej o nawierzchni utwardzonej kamieniem drogowym, stanowiącej działkę nr 174/70. Nieruchomość położona jest na działce z której to będzie wydzielona geodezyjnie działka o powierzchni 1400 m2 Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Szczegóły oferty: w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Monika Diaków tel. 798 827 192 lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W OTOCZENIU ZIELENI - LUBSZA | 150,53 m² | DZIAŁKA 2 459 m² Przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i wyjątkowe otoczenie - stwórz dom, w którym naprawdę chce się żyć! Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia i przestrzeń zapewniającą prywatność? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowo wybudowany dom wolnostojący o powierzchni 150,53 m², położony w Lubszy, na przestronnej działce o powierzchni 2 459 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja odpoczynkowi i pozwala cieszyć się bliskością natury. Dom jest na zaawansowanym etapie wykończenia. Wykonano już szereg istotnych prac, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się na ostatnich etapach aranżacji i nadać wnętrzom indywidualny charakter. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ Parter - wspólna przestrzeń i funkcjonalność przestronny salon połączony z kuchnią, z przewidzianym miejscem na wyspę kuchenną, pokój, łazienka z prysznicem, wiatrołap, przedpokój, kotłownia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Piętro - prywatna strefa domowników trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, garderoba, przedpokój, druga łazienka z prysznicem i wanną. Taki układ zapewnia wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej i daje wiele możliwości dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I KOMFORT pompa ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne. DUŻA DZIAŁKA I ZIELEŃ WOKÓŁ Działka o powierzchni 2 459 m² to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, urządzenia ogrodu, stworzenia tarasu czy rodzinnej strefy rekreacyjnej. Zielone otoczenie i spokojna lokalizacja pozwalają odpocząć od codziennego pośpiechu, a jednocześnie cieszyć się niezależnością, jaką daje własny dom. Nie musisz zaczynać od budowy - najważniejsze prace są już za Tobą. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z dużą działką i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak duży potencjał ma ten dom! Cena dla zdecydowanych do negocjacji. Zapewniamy bezpłatną pomoc w zakresie kredytowania zakupu tej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły u agenta. INVESTDOM NIERUCHOMOŚCI: Dariusz Makos tel. Skontaktuj się, e-mail: d.makos@investdom. pl. Biuro INVESTDOM Nieruchomości Oddział Brzeg, ul. Długa 21, I piętro. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak wybudowany w 2025 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 70,84 m² i jest w stanie do zamieszkania. Dodatkowo, dostępne są użytkowe poddasze oraz garaż. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dom położony jest na działce o powierzchni 364 m², a ogrodzenie jest z siatki. Lokalizacja w cichej wsi sprawia, że możesz cieszyć się bliskością natury. W okolicy znajdują się: las jezioro szkoła podstawowa w odległości 523 m przychodnia oraz apteka w promieniu 400 m sklep spożywczy i supermarket Dino w zasięgu 427 m przystanek autobusowy oddalony o 349 m. To doskonała oferta dla osób szukających spokoju i wygody. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

Na sprzedaż przestronny dom parterowy w stanie surowym otwartym, położony w Michałowicach, gm. Lubsza, około 4 km od Brzegu o powierzchni użytkowej 183,63m2, mieszkalnej 133,89m2. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 979 m². Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienną, garażem dwustanowiskowym oraz dodatkową przestrzenią przewidzianą na działalność usługową. To propozycja dla osób, które chcą przejąć budowę na obecnym etapie i wykończyć dom według własnego pomysłu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz usługową. Strefa dzienna: - Salon z jadalnią - 32,09 m² - Kuchnia - 18,09 m² - Spiżarnia - 2,94 m² Strefa prywatna: - Pokój 13,98 m² - Pokój 10,53 m² - Pokój 10,77 m² - Łazienka 6,57 m² - WC 3,56 m² Pozostałe pomieszczenia: - Wiatrołap 9,88 m² - Hol 6,81 m² - Korytarz 9,08 m² - Gabinet usługowy 10,09 m² - Kotłownia 5,75 m² - Garaż dwustanowiskowy 43,99 m² Przestronny salon z jadalnią zapewnia miejsce do codziennego wypoczynku i rodzinnych spotkań. Duża kuchnia z osobną spiżarnią pozwala na wygodną organizację przestrzeni. Trzy niezależne pokoje zapewniają prywatność domownikom, natomiast dodatkowy gabinet, pierwotnie zaprojektowany na potrzeby działalności weterynaryjnej, daje możliwość zorganizowania przestrzeni do pracy lub innego wykorzystania, z uwzględnieniem wymaganych formalności. STAN TECHNICZNY - SUROWY OTWARTY Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, z wykonanym pokryciem dachowym. Zakres prac widocznych na zdjęciach: - Wymurowane ściany zewnętrzne i wewnętrzne. - Wykonana konstrukcja żelbetowa. - Wykonany strop. - Konstrukcja dachu wraz z pokryciem. - Zamontowany system rynnowy. - Wykonane elementy konstrukcyjne garażu. - Betonowe podłoże wewnątrz budynku. Do wykonania pozostają m.in. montaż stolarki okiennej i drzwiowej, bramy garażowej, elewacja, instalacje w zakresie wymagającym realizacji oraz prace wykończeniowe. Zakup nieruchomości na tym etapie pozwala na dostosowanie standardu wykończenia do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela. Działka o powierzchni 979 m² posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Projekt zagospodarowania przewiduje: - 5 miejsc postojowych, - dużą powierzchnię tarasową, - przestrzeń na ogród i wypoczynek, - ok. 495 m² powierzchni biologicznie czynnej. Duża działka daje możliwość stworzenia komfortowej strefy rekreacyjnej, ogrodu lub placu zabaw dla dzieci. Budynek realizowany jest na podstawie projektu „Dom w renklodach 16 (G2)”, indywidualnie zaadaptowanego do działki. W dokumentacji przewidziano: - pompę ciepła powietrze-woda, - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, - zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, - odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, - zasilanie elektryczne z sieci, - dach czterospadowy o nachyleniu 30°, - elewację w kolorystyce bieli i antracytu. Wskazane instalacje i rozwiązania dotyczą projektu, a nie potwierdzonego zakresu wykonanych prac. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę nr 257/24. Miejscowość położona jest około 4 km od Brzegu, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru otoczenia. W Michałowicach znajduje się sklep Biedronka, a w pobliskim Brzegu dostępne są szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy i punkty usługowe. Cena nieruchomości: 549 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji. Kontakt 73*******97 Wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości wykończenia budynku. Aktualny stan nieruchomości widoczny jest na zdjęciach rzeczywistych. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny. Rzut jest poglądowy. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

• Lokalizacja: Pisarzowice | tuż przy Brzegu • Metraż: ok. 180 m² powierzchni użytkowej, • Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący, dwa garaże wolnostojące o powierzchni 44 m² i 45 m² • Działka: 1200 m² - dwie działki: nr 53/1 oraz 53/7, • Rok budowy: 1994, • Dostępny: do uzgodnienia. Nieruchomość znajduje się w Pisarzowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Brzegu, w spokojnej części miejscowości. Dom został wybudowany w 1994 roku i oferuje około 180 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość została zaprojektowana jako wolnostojący dom jednorodzinny, a jego dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, duża działka oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze w postaci dwóch wolnostojących garaży. Tak duża powierzchnia garażowa będzie szczególnie atrakcyjna dla osób posiadających kilka samochodów, sprzęt rekreacyjny, motocykle czy narzędzia, a także dla osób potrzebujących warsztatu lub dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności. Dom był systematycznie modernizowany, dzięki czemu w ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających zarówno estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni 27,25 m², połączony z aneksem kuchennym. Dużą zaletą są również dwa tarasy, które pozwalają stworzyć wygodną zewnętrzną strefę wypoczynku i wykorzystać dużą powierzchnię działki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajdują się m.in.: Salon - 27,25 m² oraz aneks kuchenny - 10,65 m² Hall - 16,00 m² Kuchnia letnia - 11,25 m² Kotłownia - 11,35 m² WC - 2,40 m² Wiatrołap - 2,28 m² Przedsionek - 3,70 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,78 m² Dwa tarasy Na piętrze znajdują się m.in.: Pokój - 16,25 m² Pokój - 14,37 m² Pokój - 13,53 m² Pokój - 12,75 m² Łazienka - 7,46 m² Garderoba - 5,64 m² Komunikacja - 15,05 m² Schody - 1,60 m² Na posesji znajdują się dwa wolnostojące garaże o powierzchniach: 44 m² 45 m² Nieruchomość była regularnie modernizowana. Do najważniejszych wykonanych prac należą: 2016 r. prace związane z remontem generalnym podłóg oraz malowaniem, zakup i montaż kotła EKOGREEN o mocy 25 kW, remont kotłowni oraz wykonanie wkładu kominowego. 2017 r. ocieplenie domu, wymiana wykładziny. 2018 r. wymiana okien i parapetów, wymiana drzwi zewnętrznych w kotłowni. 2019 r. kompleksowy remont części parteru obejmujący salon, korytarz oraz aneks kuchenny, wykonanie kuchni w zabudowie z granitowymi blatami, zastosowanie wodoodpornych paneli. 2021 r. naprawa i malowanie elewacji domu, remont oraz wymiana sprzętu AGD w kuchni letniej znajdującej się na parterze. LOKALIZACJA - Pisarzowice | okolice Brzegu Pisarzowice to spokojna miejscowość w gminie Lubsza, położona w powiecie brzeskim. Miejscowość znajduje się w niewielkiej odległości od Brzegu - około 3 km od centrum miasta. Lokalizacja jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do sklepów, szkół, usług, infrastruktury oraz komunikacji dostępnej w Brzegu. Planowana obwodnica Brzegu, której realizację przewidziano na lata 2029-2031, może w przyszłości przyczynić się do ograniczenia ruchu na pobliskiej ulicy, sprzyjając jeszcze większemu komfortowi i spokojowi mieszkańców. Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja, instalacja fotowoltaiczna 6,30 kW oraz ogrzewanie z kotła EKOGREEN 25 kW. Jest to rozwiązanie oparte na paliwie stałym - pellet/ekogroszek, zgodnie z konfiguracją kotła. Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska Skontaktuj się Instagram:agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom wolnostojący do zamieszkania na rozwijającym się osiedlu w miejscowości Myśliborzyce, z dużą działką ponad 7 arów. Dom został odebrany do użytku w 2026 roku. Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń w środku, wynosząca około 2,90 metra dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i dobrze doświetlone. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - parter oraz kominek, który nadmuchowo ogrzewa wszystkie pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest możliwość zrobienia kolejnego pomieszczenia na poddaszu, około 25 metrów kwadratowych. Projekt domu firmy Archon - "Dom w kruszczykach 12" po zmianach. Powierzchnia całkowita zabudowy 96 metrów kwadratowych.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i pośredników, gotowy do zamieszkania. Sprzedam skrajny szereg o powierzchni użytkowej 127 m² (powierzchnia całkowita 212 m²), położony na działce 466 m². Dom dwupoziomowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Brzegu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz świetną komunikację (blisko przystanek autobusowy oraz droga wylotowa na Opole i autostradę A4). Najważniejsze atuty: Skrajne położenie gwarantuje poczucie prywatności Dom podpiwniczony z garażem w bryle budynku Sauna Rekuperacja oraz kolektory słoneczne podgrzewające wodę Ogrzewanie gazowe nadmuchowe (latem pełni funkcję klimatyzacji) Taras oraz dwa balkony Drewniane schody wewnętrzne, elementy marmuru w kominku oraz kafle arabeska w przedsionku i na piętrze. Układ pomieszczeń: Piwnica: Pomieszczenia gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. Parter: Duży przedsionek, osobne WC, kuchnia ze spiżarnią i wyjściem do ogrodu, przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i balkon. Piętro: 3 sypialnie, łazienka z prysznicem oraz osobne WC. Poddasze i strych: Zaadaptowane poddasze mieści czwartą sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze (suszarnia/strych). Działka i ogród: Zadbany ogród na trójkątnej działce z licznymi nasadzeniami (magnolia, modrzewie, tuje, drzewa ozdobne i kwiaty). W ogrodzie znajduje się altanka z doprowadzonym prądem, pełniąca również funkcję składziku na drewno kominkowe. Informacje dodatkowe: Rok budowy: 2002 Rok oddania do użytkowania: 2016 Media: kanalizacja miejska Instalacja: miedziana Meble: do uzgodnienia Zapraszam do oglądania, wszelkich szczegółów udzielę telefonicznie

Dom z dużym potencjałem na pięknej, ponad 24-arowej działce w Pisarzowicach! Szukasz miejsca, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krapkowic. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Pisarzowicach, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni ponad 24 arów. Nieruchomość wymagająca modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia bez kompromisów. Dodatkowym atutem jest fakt, że we wrześniu 2025 roku zostały wymienione wszystkie okna, co stanowi dobry początek modernizacji budynku. Dom o funkcjonalnym układzie składa się z: czterech ustawnych pokoi, kuchni z wyjściem na ogród, łazienki, z WC, przedpokoju. Budynek został wybudowany w technologii murowanej. Jest to dom parterowy ze strychem na którym zrobiona jest oranżeria, częściowo podpiwniczony (ok. 1/2 powierzchni), z dachem krytym dachówką cementową. Wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną (szambo), a ogrzewanie zapewnia piec na węgiel i drzewo. Na posesji znajdują się również murowany budynek gospodarczy z funkcją dwustanowiskowego garażu z dwoma osobnymi bramami wjazdowymi, które - podobnie jak dom - wymagają remontu, ale stwarzają wiele możliwości adaptacyjnych. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest działka. Część zabudowana o powierzchni około 10,80 ara znajduje się w strefie oznaczonej w Planie Ogólnym Gminy symbolem 105SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część działki o powierzchni około 14 arów pozostaje niezabudowana i oznaczona jest symbolem 78SN, obejmującym strefę zieleni i rekreacji, teren infrastruktury technicznej oraz teren usług sportu i rekreacji. To doskonała przestrzeń do stworzenia wyjątkowego ogrodu, miejsca wypoczynku lub rekreacji. Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, spokojnym otoczeniem i możliwością urządzenia domu od podstaw według własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Szczegóły oferty: w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Monika Diaków tel. 798 827 192 lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kompaktowy PARTEROWY dom w zabudowie jednorodzinnej WOLNOSTOJĄCEJ o powierzchni 76 m2 wraz z prywatnym ogrodem na zorganizowanym osiedlu Zielona Lubsza w miejscowości Lubsza w sąsiedztwie Brzegu. Nasza oferta to doskonała alternatywa dla mieszkania w mieście dająca w konkurencyjnej cenie dostęp do kompaktowego domu z ogrodem i tarasem, a natura i tereny zielone znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dom składa się z parteru o powierzchni użytkowej 76,02 m2 oraz poddasza nieużytkowego o powierzchni 40 m2, którą to swobodnie można adoptować na kolejne pomieszczenie lub wykorzystać jako strych do przechowywania rzeczy sezonowych. Poddasze wyposażone jest w okno na ścianie szczytowej budynku co znacznie ułatwia jego adaptację. Na parterze znajdują się: salon z kuchnią, 3 SYPIALNIE, łazienka oraz przedpokój i wiatrołap w którym zlokalizowana jest pompa ciepła. Dom ogrzewany jest pompą ciepłą, wyposażony w ogrzewanie podłogowe i rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. W cenę zakupu wchodzą 2 miejsca parkingowe na osiedlu, taras wykonany z kostki betonowej oraz ogrodzenie. Na przynależnym terenie znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Dom na osiedlu Zielona Lubsza jest zarówno ekologiczny poprzez zastosowane technologie jak i ekonomiczny w swoim utrzymaniu. Gwarantuje idealny stosunek jakości do ceny. WYSOKI STANDARD wykończenia - deweloperski, a w nim najważniejsze atuty to: - konstrukcja tradycyjna murowana, - pokrycie dachowe wykonane z dachówki w kolorze grafitowym, dachówka BRASS TEVIVA LUMINA, - instalacja odgromowa, - pompa ciepła all-in one typu slim, - ogrzewanie podłogowe, - okna PCV, 3-szybowe, - rolety elektryczne, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - wyprowadzenie wody na zewnątrz do użytku w ogrodzie, - instalacja elektryczna 3 -fazowa, podtynkowa, okablowanie instalacji RTV, - wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę, - dojścia i dojazdy do lokali wykonane z kostki betonowej, - indywidualne 2 miejsca postojowe dla każdego domu wykończone kostką betonową, - taras wykończony z płyt tarasowych betonowych, - wyprowadzona instalacja pod oświetlenie na tarasie, - całość osiedla ogrodzona, oświetlona, poszczególne działki i ogródki sąsiadujące również odgrodzone, i wiele więcej. Zielona Lubsza to brak zgiełku miasta i betonu dużych osiedli, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z miastem! Do centrum Brzegu jest zaledwie 6 km. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia bezpośredni dojazd do Oławy, Wrocławia, Brzegu i Opola, co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących mobilność. Zielona Lubsza to miejsce, które pokocha cała Twoja rodzina. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i parku krajobrazowego jest idealnym miejscem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie czy nordic walking. Ponadto w pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia; szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep Dino i lokalne sklepy wielobranżowe, apteka, punkt opieki zdrowotnej, Urząd Gminy, oddział Banku oraz przystanek autobusowy. Po więcej informacji zajrzyj na stronę inwestycji Zielona Lubsza. Przedstawione na zdjęciach dom to domy wybudowane jako pierwsze i predstawiają stan w jakim oddajemy do użytku budynki. W drugim etapie z domów wolnostojących parterowych pozostały w ofercie domy nr: 3, 4, 10, 11, 12, 13. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC! BEZ JAKICHKOLWIEK PROWIZJI ! Zapraszamy do kontaktu! Agata Gretkierewicz

Osiedle Ósemka | dom szeregowy | Brzeg | ogródek + garaż Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domów w kameralnej inwestycji Osiedle Ósemka. To nowoczesny projekt stworzony z myślą o osobach, które szukają komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie cenią wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

ENGLISH BELOW Większość ofert zabytkowych rezydencji w Polsce brzmi bardzo podobnie: historyczny obiekt, piękna architektura i potencjał, który dopiero trzeba sprawdzić. Willa Neugebauera zaczyna się w innym miejscu. To nie jest zabytek czekający na koncepcję. To przygotowany projekt inwestycyjny osadzony w unikatowym, historycznym obiekcie - dla którego najbardziej czasochłonna i najbardziej ryzykowna część drogi od pomysłu do realizacji została już przebyta. Nabywca nie kupuje tu wyłącznie murów i przypuszczeń, co można by w nich zrobić. Kupuje nieruchomość, dla której istnieje już konkretna, uzgodniona i doprowadzona do prawomocnego pozwolenia na budowę wizja przyszłości. HISTORIA I ARCHITEKTURA Willę wzniósł w 1898 roku dr Alfons Neugebauer - jeden z braci Neugebauer, którzy kilkanaście lat wcześniej przejęli i rozwinęli brzeską cukrownię Concordia, stając się jedną z najbardziej wpływowych rodzin przemysłowego Brzegu. Zbudowana wtedy rezydencja była jednym z najbardziej reprezentacyjnych i kosztownych budynków w mieście - przy jej wznoszeniu zastosowano szlachetne materiały, w tym piaskowiec i marmur. Architektura budynku nawiązuje do romantycznych zamków: nieregularna bryła, liczne ryzality, wnęki i wykusze budują sylwetkę, jakiej nie da się dziś zaprojektować od nowa - bo jej wartość leży właśnie w autentyczności. Do dziś zachowały się oryginalne elementy wystroju: drewniany strop kasetonowy, historyczna stolarka, sztukateria, metaloplastyka oraz klatka schodowa z licznymi detalami. Program konserwatorski projektu zakłada ich renowację i odtworzenie w oparciu o dokumentację oraz zachowane oryginały. Willa figuruje w rejestrze zabytków od 1986 roku. Ciekawostką - i zarazem jedną z najbardziej nietypowych przestrzeni w całym obiekcie - pozostaje wojenna historia piwnic. Po 1937 roku, z inicjatywy Kurta Neugebauera, zostały one przebudowane w jeden z najnowocześniejszych schronów na Śląsku: wzmocnione stalą stropy i ściany oraz gazoszczelne śluzy miały chronić przed atakiem chemicznym. Na początku lutego 1945 roku, w trakcie ostatnich walk o miasto, przeniesiono tu dowództwo Festung Brieg, a w tych samych pomieszczeniach podpisany został akt kapitulacji Brzegu. To rzadki przypadek, w którym reprezentacyjna, XIX-wieczna rezydencja kryje w podziemiach w pełni odrębną, technicznie zaawansowaną przestrzeń o zupełnie innym charakterze i własnej, dramatycznej historii - dziś objętą tym samym programem projektowym, który przewiduje w części piwnicznej strefę SPA. Historia ma tu jednak jedno zadanie - tłumaczyć, dlaczego tego miejsca nie da się odtworzyć. WIZJA PRZYSZŁOŚCI W przypadku zabytkowych nieruchomości potencjał jest stosunkowo łatwo dostrzec. Znacznie trudniej odpowiedzieć na pytanie, czy da się go rzeczywiście zrealizować. W przypadku Willi Neugebauera kilka lat pracy zostało poświęconych właśnie temu pytaniu. Wykonano inwentaryzację, przeprowadzono proces projektowy i uzgodnienia konserwatorskie, a całość doprowadzono do etapu prawomocnego pozwolenia na budowę. Nabywca przejmuje więc razem z nieruchomością trzy rzeczy, które w tego typu transakcjach zwykle trzeba dopiero wypracować: czas - bo najbardziej czasochłonny etap procesu formalno-projektowego jest już za nami; ograniczone ryzyko - bo kluczowe niepewności konserwatorskie i projektowe zostały już rozstrzygnięte; oraz gotową wizję - konkretną, zaprojektowaną funkcję obiektu, a nie samą koncepcję. NIZIO DESIGN INTERNATIONAL Projekt przebudowy i rewitalizacji willi przygotowała pracownia Mirosława Nizio - Nizio Design International, rozpoznawalna za realizacje na styku architektury, rewitalizacji i historii, wymagające nadania nowej funkcji miejscom o dużym znaczeniu i ciężarze historycznym. W dorobku pracowni znajdują się między innymi rewitalizacja Starej Kopalni w Wałbrzychu, Muzeum Rodziny Ulmów oraz Mauzoleum w Michniowie, a Mirosław Nizio uczestniczył także w przedsięwzięciach związanych z Muzeum Powstania Warszawskiego i POLIN. To doświadczenie ma znaczenie właśnie tutaj - bo wyzwaniem nie było zaprojektowanie kolejnego hotelu, lecz znalezienie równowag

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ BLISKO NATURY - DOM 240 m², DZIAŁKA 30 AR, BUDYNEK USŁUGOWY, STAW, LAS Przedstawiam Państwu niepowtarzalną nieruchomość, która łączy w sobie komfort życia, przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Dom położony jest w urokliwej miejscowości Lubsza, zaledwie 7 km od Brzegu, na kameralnym osiedlu, tuż przy Stobrawskim Parku Krajobrazowym. Bliskość lasu - zaledwie 200 metrów - pozwala codziennie obcować z naturą, korzystać ze spacerów, rowerowych wycieczek czy weekendowego relaksu, a jednocześnie wszystkie udogodnienia życia codziennego są w zasięgu ręki. Lubsza oferuje pełną infrastrukturę: szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnię medyczną, sklep Dino, urząd gminy oraz pocztę, dzięki czemu życie tutaj jest wygodne i bezproblemowe. Nieruchomość zajmuje obszerną działkę o powierzchni 30 ar, co zapewnia przestrzeń, prywatność i komfort użytkowania. Dom, o powierzchni użytkowej 240 m² i zabudowy 120 m², został oddany do użytku w 2008 roku z wysokiej jakości materiałów, a wnętrza w 2024 roku przeszły kompleksowe odświeżenie - wszystkie ściany zostały pomalowane, a parkiet wycyklinowany, dzięki czemu prezentują się jak nowe, jasne i eleganckie. Na parterze znajduje się przestronny przedpokój z szafą typu Komandor, praktyczna pralnia również z zabudową typu Komandor oraz duży, jasny salon z kominkiem, który dzięki swojej konstrukcji może dogrzewać zarówno parter, jak i piętro. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 45 m², wykonany z deski kompozytowej i wyposażony w oświetlenie, tworzący idealną przestrzeń do relaksu i rodzinnych spotkań. Salon połączony jest z kuchnią, oddzieloną jedynie ścianą z kominkiem, co sprawia, że przestrzeń jest otwarta i harmonijna. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy meble MB MODERNBOX z blatem kamiennym oraz sprzęt renomowanych marek: piekarnik, okap, mikrofalówkę, płytę gazową, zmywarkę TEKA oraz dużą lodówkę Samsung side-by-side. Z salonu prowadzi korytarz do łazienki, w której znajduje się szafka z umywalką, duże lustro, kabina prysznicowa, misa WC, bidet oraz okno z widokiem na ogród. Dalej znajduje się sypialnia z pięknym widokiem na zielony ogród oraz dodatkowy pokój z oknami skierowanymi na front domu. Na półpiętrze znajdują się piękne, wykonane na zamówienie schody z wysokiej jakości drewna, a przy nich okazałe okno o wysokości około 3 m, sięgające do szczytu sufitu, które rozświetla wnętrze i ukazuje widok na ogród ze stawem. Piętro domu otwiera przestronny przedpokój, z którego po lewej stronie znajduje się druga, przestronna łazienka wyposażona w dużą zabudowaną wannę, kabinę prysznicową, WC, szafkę z umywalką i lustro. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, z których każda ma wydzielone pomieszczenie pod garderobę, w jednej z sypialni znajdują się dwa osobne pomieszczenia pełniące funkcje garderoby. Dodatkowo piętro wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfort w cieplejsze dni. Na parterze każde z okien posiada rolety antywłamaniowe, a drzwi wejściowe i wewnętrzne wraz z framugami wykonano na zamówienie z wysokiej jakości drewna. Dom jest oświetlony przemyślanie rozlokowanymi lampami solarnymi, a front posesji oddzielony jest nowoczesnym ogrodzeniem z automatyczną bramą. Podjazd pod domem ma dużą powierzchnię i wykonany jest z kostki granitowej o frakcji 8/8. Na posesji znajduje się również budynek usługowy o powierzchni około 70 m², podzielony na trzy otwarte przestrzenie, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, np. salonu urody, biura czy gabinetu. Budynek posiada przeszklone drzwi wejściowe, duże okna, własną toaletę oraz przyłącza pod wodę i kanalizację. Do budynku przylega garaż o powierzchni około 70 m² z dwiema bramami wjazdowymi oraz dodatkowym pomieszczeniem ok. 10 m² pełniącym funkcję narzędziowni. W tylnej części budynku znajduje się kotłownia o powierzchni 15 m². Cała posiadłość jest ogrzewana piecem na ekogroszek z podajnikiem, co czyni system bezobsługowym i ekonomicznym. Dodatkowo dom wyposażony jest w system monitoringu, alarm oraz automatyczne oświetlenie uruchamiane czujnikami ru

DOM TYPU BLIŹNIAK W LUBSZY 137 m² | DZIAŁKA 550 m² | 479 000 ZŁ DOM PRZY LESIE PRZESTRZEŃ, KOMFORT I BLISKOŚĆ NATURY Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom typu bliźniak w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i zielonej części Lubszy, w kameralnym otoczeniu i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą strefę dzienną, trzy sypialnie, gabinet, garderobę, dwie łazienki oraz dodatkową przestrzeń możliwą do adaptacji. Powierzchnia użytkowa: 137 m² Powierzchnia działki: 550 m² / 5,5 ara Stan: surowy zamknięty Cena: 479 000 zł FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca: • salon z miejscem na kominek • jadalnię • aneks kuchenny z wyspą • gabinet • łazienkę • kotłownię z pralnią Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wygodną, otwartą przestrzeń idealną do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Łazienka na parterze została zaprojektowana z prysznicem, dzięki czemu może być bardzo wygodna zarówno dla domowników, jak i gości. Z salonu i jadalni zaplanowano wyjście na taras. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: • 3 sypialnie • przestronna garderoba przy jednej z sypialni • łazienka Górna łazienka została zaprojektowana z prysznicem oraz wanną, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać zarówno z szybkiego prysznica, jak i komfortowej kąpieli. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 20 m² na dodatkową sypialnię, pokój hobby, pracownię lub inną przestrzeń zgodną z potrzebami przyszłych mieszkańców. Podniesiona ścianka kolankowa zapewnia większą ilość przestrzeni i wygodniejsze wykorzystanie powierzchni na piętrze. DWA TARASY DWIE RÓŻNE STREFY WYPOCZYNKU Dużym atutem nieruchomości są dwa tarasy, które mogą pełnić różne funkcje. Taras wypoczynkowy Pierwszy taras został przewidziany jako strefa wypoczynkowa. Można urządzić na nim wygodny komplet wypoczynkowy, ustawić leżaki lub stworzyć spokojne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks. Taras grillowy bezpośrednio przy kuchni Drugi taras może pełnić funkcję strefy grillowej. Jego dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z kuchni, co znacznie ułatwia przygotowywanie i podawanie posiłków podczas rodzinnych spotkań i grillowania. Dzięki takiemu rozwiązaniu kuchnia i taras tworzą praktyczną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. DZIAŁKA 550 m² WŁASNY OGRÓD I DUŻO MOŻLIWOŚCI Dom znajduje się na urokliwej działce o powierzchni 550 m² (5,5 ara). To bardzo praktyczna powierzchnia - wystarczająca, aby stworzyć własny ogród, miejsce do wypoczynku i przestrzeń dla dzieci, a jednocześnie niewymagająca czasochłonnej pielęgnacji dużej posesji. Ogród jest dostępny z trzech stron budynku, co daje wiele możliwości jego zagospodarowania i pozwala stworzyć kilka niezależnych stref. Działka jest częściowo ogrodzona i oferuje również możliwość budowy garażu lub wiaty samochodowej. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe. TECHNOLOGIA I STANDARD BUDYNKU Budynek został wykonany z bloczków ceramicznych. Dom posiada: • dach dwuspadowy • pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej • stan surowy zamknięty • przygotowanie pod ogrzewanie pompą ciepła Woda oraz kanalizacja pochodzą z sieci. MEDIA: -prąd -woda z sieci -kanalizacja z sieci -światłowód -ogrzewanie przewidziane pompą ciepła SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO LASU Nieruchomość położona jest w Lubszy, w spokojnym otoczeniu zieleni i lasów. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do najważniejszych usług. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Stobrawski. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest teren niezalewowy. LUBSZA INFRASTRUKTURA NA CO DZIEŃ W miejscowości dostępne są najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia: -sklepy i markety -szkoła podstawowa -przedszkole -żłobek -poczta -ośrodek zdrowia -Urząd Gminy Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu

Ponawiam ogłoszenie że względu na negatywna decyzję kredytową poprzednich kupujacych. W związku z tym faktem posiadam pełna i aktualna dokumentacje dla banku wraz z wycena rzeczoznawcy. NIE Jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości! Certyfikat energetyczny również posiadam więc proszę nie pisać ! Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty nie jest to wytwór AI. Zachęcam do obejrzenia domu i okolicy w załączonym filmiku z YouTube. Oferta dotyczy nowego domu ze strefą spa. Zamieszkały od pół roku.Miejscowość Sielska Woda (osada) gmina Lubsza województwo opolskie. Teren Starobrawskiego Parku Narodowego.Piękna okolica domków letniskowych zachęcająca do aktywnego wypoczynku wśród natury tam gdzie rano budzi Cię śpiew różnego gatunku ptaków. Jesienią uzbierasz kosz grzybów a w cieplejsze dni pobiegasz lub pojedziesz rowerem na wyznaczonych leśnych trasach w okolicy domu.Nieopodal znajduje się łowisko dla pasjonatów wędkarstwa i najlepsza w okolicy smażona rybka. Odległości do najblizszych miast Lubsza 3 km Brzeg 11 km Oława 18 km Jelcz Laskowice 18 km Namysłów 28 km Wrocław 43 km Opole 54 km Internet światłowodowy. Pasywny dom wykonany metodą szkieletową najbardziej pożądana w ostatnich miesiącach przez właściwości termiczne.Wełna 10 cm lambda 0.38. w ścianach piana 15 cm,siatka,klej,tynk silikatowy. W środku wykończony OSB plus plyta regipsowa. Wszytko to sprawia że w zimie ciepło się długo utrzymuje a w lecie czuć przyjemny chłód. Powierzchnia całkowita domu to 245m2 Powierzchnia użytkowa domu to 173m2 Działka 11 ar Dojazd drogą żwirową utwardzoną Garaż w bryle budynku Dom bezpośrednio od właściciela bez obciążenia hipotecznego z czystą księga wieczysta. Układ pomieszczeń Parter Wiatrołap, 2 pokoje, Łazienka, Salon z kuchnią plus osobna spiżarka Piętro 4 pokoje, Garderoba, Łazienka z wanną Wejście na strych Dom wykończony w nowoczesnym stylu. Dominuje kolor kaszmiru,drewna oraz marmuru. Wnętrze spójne,luksusowe. Gotowy do zamieszkania. Możliwość montażu kominka według wyboru klienta. Dodatkowe atuty nieruchomości Pompa ciepła Viessmann Ogrzewanie podłogowe na parterze plus komin z możliwością podłączenia kominka. Klimatyzacja Okna trzy szybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi Ogrodzona działka z automatyczną brama wjazdowa jak i garażowa Taras Sauna Jacuzzi Schowek ogrodowy. Sprzedaż domu z pełnym wyposażeniem. Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia. Zaledwie 5 min do miejscowości Lubsza gdzie znajduje się szkoła ( bądź 1.5 km również szkoła podstawowa w Dobrzyniu),sklepy, ośrodek zdrowia. Do szkoły dowożą autobusy szkolne. Po 1997 roku teren w pełni zabezpieczony przed powodzią co potwierdza oficjalne pismo od wójta do wglądu dla zainteresowanych. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego domu w otoczeniu natury nie na wsi lecz w malowniczej osadzie z szybkim dojazdem do niezbędnej infrastruktury. Dom wyceniony przez rzeczoznawce majątkowego ale cisza i spiew ptaków jakie tu śpiewają BEZCENNE! Często pytacie dlaczego sprzedaje ? W życiu czasem układa się tak że nie na wszystko masz wpływ. Gdyby zależało to tylko ode mnie nigdy bym tego domu nie sprzedała. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z wiatą garażową / garażem w stanie deweloperskim o metrażu 114,70 m2, składający się : - na parterze: z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, WC i wyjściem na taras i ogród - na I piętrze: z 2 pokoi (lub trzech, w zależności od układu ścian) i łazienki - na poddaszu: z przestronnego pokoju. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok 200 m2, posiada 2 miejsca postojowe. Stan deweloperski obejmuje m. in.: - wylewki betonowe - tynki maszynowe na ścianach i sufitach - instalację wod.-kan. - instalację c.o. - ogrzewanie podłogowe, gazowe - instalację elektryczną - stolarkę okienną - pakiet 3-szybowy - drzwi wejściowe - wykończenie tarasów z kostki brukowej. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego oraz wykończenia domu pod klucz po indywidualnych ustaleniach. W ramach oferty pomagamy w kredytowaniu zakupu w/w nieruchomości. Osiedle Zielona Aleja to kameralne i nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w pobliżu Parku Wolności przy ul. Małujowickiej w Brzegu. Bliźniaki posiadają własny taras wraz z ogrodem, miejsca parkingowe oraz dostęp do przestronnych terenów zieleni miejskiej - Parku Małujowickiego. Oferta dotyczy domu typu B z inwestycji Zielona Aleja w stanie deweloperskim. Do ceny domu należy doliczyć jednorazowy koszt udziału w prawie współwłasności w drodze wewnętrznej, który wynosi 123,00 zł brutto Zapraszamy do kontaktu: Biuro Sprzedaży: Chocimska 2b/1, 49-300 Brzeg

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 100 m2 położony na 10 arowej działce w Brzegu woj.Opolskie Jest możliwość budowy domu z tył posesji. Dom piętrowy, podpiwniczony do kapitalnego remontu. Rozkład pomieszczeń -Piwnica -Parter: korytarz, kuchnia, łazienka, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze -Piętro: korytarz, dwa pokoje, strych Najważniejsze informacje -Działka nr. 97 /1 o powierzchni 1070 m2 -Dom wolnostojący -Powierzchnia użytkowa około 100 m 2 -Media : energia elektryczna, woda, gaz,kanalizacja -Ogrzewanie gazowe -Garaż,pomieszczenia gospodarcze -Dojazd drogą asfaltową Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Cena 450000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości. Grzegorz Wujek Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż oferowany jest komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Lubsza, w spokojnej i zielonej okolicy, która stanowi idealne połączenie bliskości natury z wygodą codziennego życia, nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie terenów leśnych i pięknych krajobrazów, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz możliwość korzystania z uroków przyrody każdego dnia Dom został wybudowany w 2006 roku i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 9 arów, która została bardzo dobrze zagospodarowana i oferuje przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi oraz rekreacji, dużym atutem nieruchomości jest piękny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i może być doskonałym miejscem do rodzinnego wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy spędzania letnich wieczorów na świeżym powietrzu Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców, nieruchomość oferuje trzy pokoje oraz dwie łazienki, co zapewnia komfortowe warunki zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do spokojnego życia, dodatkową powierzchnię stanowi strych, który można wykorzystać jako praktyczne miejsce do przechowywania lub zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami Nieruchomość posiada również garaż z ogrzewaniem, co stanowi istotny atut i zapewnia nie tylko bezpieczne miejsce dla samochodu, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, dom ogrzewany jest pelletem, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i pozwala stworzyć przytulną atmosferę w chłodniejsze dni Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej lokalizacja, dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni i w niewielkiej odległości od lasu, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się prywatnością, świeżym powietrzem oraz bezpośrednim kontaktem z naturą, jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia, w miejscowości znajdują się sklepy, szkoła oraz przychodnia Dodatkowym atutem jest asfaltowa droga dojazdowa, która zapewnia wygodny i komfortowy dostęp do nieruchomości niezależnie od pory roku, połączenie spokojnego otoczenia, dobrej infrastruktury oraz dogodnego dojazdu sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do odpoczynku i życia w harmonii z naturą To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego budynku, jest to gotowa przestrzeń do stworzenia własnego domu i spokojnego życia, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w miejscu zapewniającym dostęp do najważniejszych udogodnień, zadbana działka, piękny ogród, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewany garaż, strych, kominek oraz atrakcyjne położenie tworzą spójną i wyjątkowo ciekawą ofertę Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, podczas której będzie można osobiście przekonać się o walorach domu, jego funkcjonalności oraz wyjątkowym charakterze lokalizacji

Dom szkieletowy 102.84m2 na 9 - arowej działce idealny dla miłośników natury - SIELSKA WODA Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 102.84m2, wykonany w technologii szkieletowej z wysokiej jakości drewna posiadającego odpowiednie certyfikaty. Budynek znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 9 arów, w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Projekt domu przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń: wiatrołap spiżarnia kuchnia salon z jadalnią kotłownia łazienka trzy sypialnie garderoba komunikacja wc Budynek parterowy, do wykończenia. Do wykonania pozostały m.in ścianki działowe oraz prace wykończeniowe, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania układu pomieszczeń i dostosowania go do własnych potrzeb i stylu. Nieruchomość z dostępem do mediów - wody, prądu, odprowadzenie ścieków - szambo. Przewidziane ogrzewanie - kominek, pompa ciepła. Nieruchomość położona jest w otoczeniu natury, wśród licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu Rezerwat Przyrody Barucice, Rezerwat Grodzisko Ryczyńskie, Agroturystyka Sielska Woda, Stobrawski Park Krajobrazowy - prawdziwy raj dla grzybiarzy, wędkarzy oraz osób ceniących ciszę, świeże powietrze i bliskość natury. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na dom rekreacyjny. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do wszelkiej infrastruktury: sklep - ok. 5 minut autem Brzeg - 10km Jelcz laskowice - 18km Oława - 23km Opole - 53km Wrocław - 47km To idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnym otoczeniu przyrody, z możliwością własnej aranżacji wnętrza i dogodnym dojazdem do większych miast. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena dla zdecydowanych do negocjacji. Więcej szczegółów u agenta w biurze! Sprzedaż prowadzi: Dariusz Makos (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) - tel. Skontaktuj się, e-mail: d.makos@investdom. pl. Biuro INVESTDOM Nieruchomości Oddział Brzeg, ul. Długa 21, I piętro, tel. Skontaktuj się. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość w postaci domu z zabudowaniami gospodarczymi znajdującego się w Brzegu w województwie opolskim. Budynki: 1. dom o powierzchni około 200 metrów kwadratowych, z niezależną klatką schodową, w którym mieszczą sie dwa mieszkania (niewyodrębnione lokale) zajmujące parter i pierwsze piętro. Na każdej kondygnacji 4 pokoje, łazienka, kuchnia i przedpokój. Wszystkie pomieszczenia przestronne z możliwością podziału. Na dole atrakcyjna weranda. Na górze pomieszczenia strychowe możliwe do adaptacji. Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły pełnej z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej krytym dachówką. Stan domu pozostawia możliwość wykonania remontu według własnych pomysłów - dwa wejścia z zewnątrz. 2. budynki gospodarcze, garaż Media: - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja, Teren: Działki na której posadowione są budynki, mają powierzchnię 15,15 arów o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MN-U czyli przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo - usługową Lokalizacja. W okolicy znaduje się zabudowa wielorodzinna i usługowa, w pobliżu dworzec PKP i centrum zdrowia. Największy atut. Istnieje mozliwość zaadaptowania budynku na cele mieszkalne z podziałem na kilka lokali. Również jest to doskonała propozycja dla inwestorów - można ulokować tu swoją firmę albo wykorzystać budynek jako np. przychodnię czy centrum rehabilitacyjne lub dom seniora. Budynek stoi na krawędzi działki, więc pozostała część jest do zagospodarowania. Ofertę prowadzi: Sylwia Sawicka (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel. Skontaktuj się, e-mail: s.sawicka@investdom. pl. BIURO: Brzeg, ul. Długa 21, I piętro, tel.: Skontaktuj się. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie.investdom. pl. Zapraszamy.