Nowoczesny dom na Mrozowskiej - przestrzeń, taras i poddasze użytkoweGOTOWE DO ODBIORU BEZ PROWIZJI BEZ PCC Lokalizacja i atuty inwestycjiDom znajduje się przy ul. Mrozowskiej we Wrocławiu - to spokojna okolica z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych. Inwestycja FBJ Development to nowoczesna zabudowa jednorodzinna w mieście - idealne połączenie spokoju i wygody życia w aglomeracji.Opis domu - układ, powierzchnie i funkcjonalnośćDom z poddaszem użytkowym, z przestronną bryłą, układem zaprojektowanym z myślą o komforcie i funkcjonalności. Doskonały zarówno jako dom dla rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja długoterminowa.Podstawowe dane Układ i funkcje (zgodnie z rzutami) Dlaczego warto

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Wrocławia - Fabryczna / Leśnica, tuż obok Lasu Mokrzańskiego. Idealny dla rodzin szukających ciszy, natury i komfortu w granicach miasta.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu willowego osiedla Złotniki - jednego z najbardziej kameralnych i zielonych zakątków zachodniego Wrocławia. Dom z 1930 r. o bardzo solidnej, zdrowej konstrukcji, idealny do modernizacji według własnego projektu, jednocześnie z zachowanymi pięknymi oryginalnymi elementami stolarki i układu. Lokalizacja: ul. Skoczylasa Najważniejsze informacje o budynku: Wymiary domu: ok. 12 × 13 m Konstrukcja: w bardzo dobrym stanie Dach: krokwie w bdb stanie; pokrycie do wymiany Rok tynkowania: 2012 Wzmocnienia fundamentów 2018 Podpiwniczenie: pełne, odwzorowuje rzut parteru; wysokość ok. 1,8 m. Układ i charakter wnętrz: Wysokość pomieszczeń na parterze: ok. 3,25 m Wysokość pomieszczeń na piętrze: ok. 2,8-2,9 m Możliwa adaptacja strychu: ok. 40 m² powierzchni użytkowej w momencie zakupu całej willi Podłogi z czasów budowy - w wyjątkowo dobrym stanie, wystarczy cyklinowanie Stolarka drzwiowa - kompletna, reprezentacyjna, wysoka, szeroka Oryginalne grzejniki na parterze Oryginalna stolarka okienna na parterze - do wymiany z: uwagi na ekonomię Piętro - ok. 70% okien PCV, 30% oryginalnych 4 garaże murowane, w tym 3 o współczesnych wymiarach (dwa połączone w podwójny) Wędzarnia w piwnicy Bezpośrednie zejście do piwnicy z parteru Ganek wejściowy prowadzący do przedsionka i dalszej części domu Oryginalna przedwojenna (Breslau) brama i ogrodzenie - brama otwierana na pilota Dodatkowo: ok. 400 m² gruntu w dzierżawie od miasta- koszt kilka set zloty rocznie Na części rośnie 6 pięknych, ponad 100-letnich jesionów Nieruchomość od ogrodu graniczymy bezpośrednio z parkiem - jedna z najlepszych na zachodzie Wrocławia Złotniki to zamknięta, spokojna enklawa willowa, ograniczona z jednej strony rzeką Bystrzycą, z drugiej torami - ruch samochodowy jest tu minimalny, a okolica niezwykle zielona i cicha. W odległości kilku minut piechotą: Park Złotnicki Park Leśnicki Zajezdnia tramwajowo-autobusowa - ok. 400 m Dworzec kolejowy Wrocław-Leśnica - ok. 300 m (po modernizacji - cicho) prąd, woda, gaz Monika Połowniak tel:

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna, Złotniki, ul. Zakopiańska Opis: Do sprzedaży dom do rozbiórki na działce o powierzchni 1403 mkw., położoną na zachodzie Wrocławia, w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Media miejskie: prąd i woda oraz kanalizacja w drodze. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego natomiast są to tereny mieszkaniowe (głównie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza). 1km spacerkiem do przystanku autobusowego, 1,5km do przystanku tramwajowego. 550m do Parku Złotnickiego. Wokół dużo zieleni oraz terenów rekreacyjnych. Przystanki autobusowe oddalone o 4 minuty pieszo od działki. Stacja kolejowa Wrocław Leśnica. 1 500 000 PLN do negocjacji ! Zapraszam na prezentację. Michał Zagórski | Verso Nieruchomości |

Prowizja 0% / OSTATNI gotowy szereg! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w układzie szeregowym. Lokalizacja zapewnia dostępd do pełnej bazy handlowo-usługowej, w pobliżu sklepy lokalne, Lidl, Biedornka. Spokojna okolica, liczne tereny spacerowe, dobry dojazd do centrum Wrocławia. Spełnione normy budowlane: bieżąca weryfikacja jakości przez kierownika budowyWysoka jakość wykonania: sprawdzone ekipy budowlane i najlepsze materiały. Powierzchnia: 144,28m2; 169m2 powierzchni całkowitej Ogródek: ok. 50 m z gotowym tarasem Rok budowy: 2025 Poziomy: Parter, piętro, poddasze użytkowe PARTER - dużego wiatrołapu, strefy wejściowej ok 5,7m2 z miejscem na szafy, - przedpokoju, - łazienki (pełnej z miejscem przewidzianym na: wc, umywalkę, prysznic) - aneksu kuchenny, - pokoju dziennego, - garażu (dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe), - ogródka z gotowym tarasem I PIĘTRO: - 3 pokoje, - bardzo duża łazienka (10m2 z miejscem na: wannę, prysznic, umywalke, wc), - przedpokój, - pomieszczenie gospodarcze, PODDASZE UŻYTKOWE: - pokój 23,56m2 • Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu C20/25 W6 • Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, • Hydroizolacja pionowa i pozioma ścian fundamentowych wewnętrzna i zewnętrzna w systemie ICOPAL SINPLAST • Izolacja zewnętrzna ścian fundamentowych - styrodur 15cm • Płyta pod posadzkę z betonu C20/25 W6 • Ściany zewnętrzne SILKA gr. 18cm • Ściana wewnętrzna międzylokalowa SILKA gr. 24cm • Ściany działowe YTONG 12cm • Przewody wentylacyjne systemowe PW2 BETARD lub HOCH • Nadproża żelbetowe prefabrykowane L19 • Strop sprężony na belkach strunobetonowych RECTOR RECTOBETON • Schody wewnętrzne parter/piętro żelbetowe zabiegowe • Schody wewnętrzne piętro/poddasze drewniane, wyłączone z oferty. • Wiązary dachowe drewniane prefabrykowane • Rynny i rury spustowe stalowe PRUSZYŃSKI lub GALECO grafitowe RAL 7016 • Dachówka płaska w kolorze grafitowym RAL 7016 • Okna połaciowe drewniane (grupa VELUX), • Drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych - kolor ANTRACYT. • okna - stolarka PVC w okleinie dwustronnej - zewnętrznie kolor ANTRACYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W. Drzwi na taras podzielone na trzy części, otwierane. • bramy garażowe z napędem - kolor ANTRACYT • Izolacja posadzki styropian EPS 80 w pomieszczeniach mieszkalnych, EPS 100 w garażu, grubość izolacji 12cm • Doprowadzenie powietrza do kominka/opcjonalnie komin do kominka • Jastrychy cementowe • Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe • Zabudowa poddasza GK + ocieplenie z wełny mineralnej 25cm • Podłoga poddasza wykończona ogrzewaniem podłogowym w systemie suchym, przygotowana do montażu paneli/parkietu, bezpośrednio na ogrzewanie podłogowe. Elewacja: • Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20cm • parapety zewnętrzne granitowe grafitowe • Wykończenie elewacji - tynk silikonowy najwyższej klasy,samoczyszczący, w dwóch kolorach (grafit/biel łamana jasną szarością). • Ogrzewanie - pompa ciepła powietrzna • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z poddaszem • Instalacja wewnętrzna wodna wg projektu • Instalacja wewnętrzna kanalizacyjna - PCV • Wyprowadzenie wody na ogród w miejsca wskazane przez klienta • Odwodnienie dachu do zbiornika na deszczówkę na terenie działki • Kanalizacja sanitarna zewnętrzna -przyłącze do kanalizacji (w trakcie projektowania) • Instalacja RTV • Instalacja LAN • Wyprowadzenie zasilania na ogród • Sterowanie bramą garażową z pilota • Instalacja do podłączenia klimatyzacji oraz instalacja do montażu fotowoltaiki - za dopłatą. Klimatyzacja i fotowoltaika nie wchodzi w zakres oferty • Ogrodzenie metalowe ze stali powlekanej, • Droga wewnętrzna z płyt betonowych ażurowych (rozsączanie wód opadowych), • Podjazd i chodniki z kostki betonowej, • opaska wokół domu wypełniona kamieniami lub z kostki brukowej, • Tarasy z kostki betonowej na podłożu utwardzonym, • Teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony.

Dom IDEAL na sprzedaż - Wrocław Marszowice | Nowy dom od dewelopera z dużą działką Dom powstaje na kameralnym osiedlu w inwestycji Malownicze II, na Wrocławskich Marszowicach, tuż przy Lesie Mokrzańskim - jednym z najbardziej zielonych terenów rekreacyjnych miasta. To doskonała lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy marzą o dużym, prywatnym ogrodzie w zachodniej części Wrocławia.

Dom z potencjałem w sercu Stabłowic | ul. Przesiecka 19A | 278 m² Prowizję pokrywa strona sprzedająca. Zakup gotówkowy. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 278 m², położony przy ul. Przesieckiej - w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Wrocławia. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora, który szuka solidnej bazy pod nowoczesną aranżację lub dwa niezależne mieszkania. Budynek został wzniesiony z trwałych i solidnych materiałów. Na przestrzeni lat zachował bardzo dobry stan konstrukcyjny i układ, który daje wiele możliwości adaptacji. Wnętrze wymaga remontu, jednak już teraz widać, że ma w sobie duszę i charakter - wystarczy odrobina wyobraźni, by stworzyć tu piękne miejsce do życia. Rozkład pomieszczeń: • Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu • Sypialnia • Łazienka z wanną • Przedpokój z szafą w zabudowie : • Kuchnia z jadalnią i salonem o wysokości dwóch kondygnacji • Pokój warsztatowy • Łazienka • Schody prowadzące na antresolę • Trzy sypialnie • Druga łazienka • Garderoba : • Dodatkowy pokój oraz przestrzeń do przechowywania • Słoneczny taras od strony południowej • Dwa niezależne wejścia - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań • Taras i ogród z potencjałem na strefę relaksu • Kominek w salonie • Duża powierzchnia - idealna dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem Wykonany z wysokiej jakości materiałów: żelbetowe stropy, dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany z pustaka MAX z izolacją. Ogrzewanie centralne z pieca na paliwo stałe w kotłowni budynku oraz kominkowe. Ulica Przesiecka położona jest w zielonej, zachodniej części Wrocławia - To dzielnica ceniona za spokój, bezpieczeństwo i sąsiedzką atmosferę, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu: • Park Stabłowicki i wały nad Bystrzycą - idealne na spacery i jazdę rowerem • Staw Stabłowicki - miejsce relaksu wśród zieleni • Biedronka, Lidl, N-Park, piekarnie i lokalne sklepy • Szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie • Stacja Wrocław-Pracze Odrzańskie - szybki dojazd do centrum Świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny z ogrodem, inwestycja pod wynajem lub projekt dwulokalowy dla dwóch pokoleń. Po modernizacji zyska nowoczesny charakter i może stać się wyjątkowym miejscem do życia w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. Zapraszam serdecznie na prezentację. Anna Bartoszek BARTOSZEK - Butikowe Biuro Nieruchomości Tel.:

CREST to dom dwulokalowy, który łączy subtelną elegancję, niezależność i wysoki standard wykonania. Jego elewacja z materiałów najwyższej jakości podkreśla prestiż i ponadczasowy charakter inwestycji. Dom dostępny jest w dwóch wariantach powierzchni użytkowej: 158,22 m2 lub 176,05 m2. Wnętrze obejmuje przestronny salon z jadalnią, kuchnię ze spiżarnią, cztery ustawne pokoje, dwie łazienki, garderobę, pralnię oraz garaż w wersji podwójnej.

Dom jednorodzinny na sprzedaż - Raszowa, ul. Szkolna Agencja Espero Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu urokliwy dom jednorodzinny położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Raszowej, przy ul. Szkolnej.

Glamour- BASENEM I SAUNĄ - Top! Polecamy na sprzedaż uksusowy dom o powierzchni 265 m² położony na dużej działce w spokojnej Okolicy przy Lesnicy. Kluczowe informacje: PRYWATNA STREFA RELAKSU & OGRÓD: Basen (podgrzewany pompą ciepła, zadaszony - niskie koszty eksploatacji). Sauna ogrodowa (piec 11 kW) z przestronnym przedsionkiem. Duży, zadbany ogród - idealny do wypoczynku i przyjęć. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I EKOLOGIA: Gruntowa Pompa Ciepła 17 kW (ogrzewanie i chłodzenie podłogą). Instalacja Fotowoltaiczna 10 kW (na "starych zasadach"). Ogrzewanie podłogowe w całym domu. NAJWYŻSZY STANDARD I KOMFORT: Nowoczesna architektura i wykończenie materiałami wysokiej jakości. Idealny układ dla dużej rodziny. Rolety elektryczne (system Tuya Smart). Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni. Garaż na 2 samochody, na podjeździe mieszczą się kolejne 4. System alarmowy i monitoring Solid Security. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Lutynia - prężnie rozwijająca się miejscowość, gwarantująca spokój. Szybki dojazd do Obwodnicy i centrum Wrocławia. Pełna infrastruktura w zasięgu: żłobki, przedszkole, szkoła, siłownia, sklepy (Dino, Lewiatan). SZCZEGÓŁY TECHNICZNE (w pigułce): Izolacja: Styropian 20 cm, Wełna na poddaszu (świetne wygłuszenie ścian GK). Dach: Dachówka płaska ceramiczna. Dębowe schody, wysokiej klasy drzwi wewnętrzne (KLEA). Dodatkowo: Gniazdo do ładowania samochodu w garażu. Anna

Na sprzedaż: Pół bliźniaka 77 m² | działka 421 m² | 5 pokoi | świetna lokalizacja | bez obciążeń Na sprzedaż oferuję pół bliźniaka o powierzchni użytkowej 77 m², położony na działce o powierzchni 421 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu domków jednorodzinnych - idealna propozycja dla rodzin lub osób szukających domu z ogrodem w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Przedstawiamy Państwu nowe domy - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC

Polecam: Oferta na wyłączność. Tylko u nas w biurze! Dom wolnostojący w stanie deweloperskim na przedmieściach Wrocławia o powierzchni 220 mkw (powierzchnia użytkowa). Komfortowa przestrzeń z dużymi przeszkleniami, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1242 mkw. Wybudowany na podstawie projektu firmy Archon o nazwie Dom w Jaskierkach G2. Bardzo praktyczny układ pomieszczeń. Budynek posiada 2 kondygnacje parter oraz poddasze użytkowe. - wiatrołap, hol, przedpokój (15 mkw) - łazienka (3,47 mkw) - kuchnia (9,71 mkw) - spiżarnia (2,08 mkw) - salon z jadalnią (33 mkw) - gabinet (11,48 mkw) - garaż 2 stanowiskowy (35,58 mkw) - kotłownia z pralnią (6,87 mkw) - korytarz (11 mkw) - sypialnia 1 (12,65 mkw) - sypialnia 2 (13,79 mkw) - sypialnia 3 z garderobą i z łazienką (23 mkw) - łazienka (4,83 mkw) - garderoba (4,69 mkw) - pokój TV/gabinet/pracownia (28 mkw) - dodatkowa powierzchni Wybudowany z pustaków ceramicznych termoton 25 cm, ocieplony styropianem 20 cm, pokryty dachówką ceramiczną. Schody żelbetowe, stropy betonowe, wysokość piętra 2,8 m. Poddasze ocieplone pianą PUR. Instalacje wodno-kanalizacyjne, zbiornik bezodpływowy oraz instalacje elektryczne i antenowe. Wykonane tynki oraz posadzki. Monitoring oraz alarm. Duże, dobrze doświetlające okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie pompą ciepła, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Wejście do budynku wyłożone kostką brukową, wybrukowane również miejsce postojowe na 2 samochody. Taras od strony południowej. W okolicy piękne tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe jak i spacerowe. W bliskiej odległości przystanek autobusowy miejski (923). Blisko do sklepów oraz szkół i przedszkoli. Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek

Drodzy Klienci. W naszej ofercie znajdziecie Państwo na sprzedaż dom jednorodzinny, piętrowy, duży z możliwością zamieszkania dwóch rodzin.

WPD NIERUCHOMOŚCI 0 % Prowizji od Kupującego - Sprzedaż bezpośrednio od DEWELOPERA TEL: Skontaktuj się

Do sprzedania piękny nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Leśnicy. Osiedle wyrasta w malowniczym otoczeniu Lasu Mokrzańskiego we Wrocławiu, a dodatkowo jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Na terenie osiedla powstaje 12 eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 116 m2 do 141 m2. Każdy dom dysponuje własnym, przestronnym tarasem oraz ogródkiem, oferując prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, w bezpośrednim kontakcie z naturą. Dla większego komfortu każdy dom dysponuje garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym na zewnątrz. Duże, panoramiczne okna doświetlają wnętrza i tworzą płynne przejście między przestrzenią domową a naturalnym otoczeniem, pozwalając cieszyć się widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierny rozkład ciepła, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Nowoczesny system rekuperacji zapewnia świeże powietrze i optymalny komfort termiczny, jednocześnie minimalizując zużycie energii i wpływ na środowisko. Budynek ma trzy kondygnacje, parter o powierzchni 40m2 to strefa dzienna salon z aneksem kuchennym oraz toaleta. Na pierwszej kondygnacji o powierzchni 56m2 znajdują się 4 pokoje oraz łazienka. Poddasze o powierzchni 33m2 pozwala na wygospodarowanie kolejnych kilku pokoi lub strefy rozrywki wg własnych preferencji. Garaż o powierzchni 16m2 znajduje się w bryle budynku a dodatkowe miejsce postojowe znajduje się na zewnątrz przed budynkiem. Dom będzie gotowy jesienią 2025 roku. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marszowice Lux Dom / 6 pokoi/2000r Polecamy na sprzedaz dom we Wrocławiu - Marszowice Na sprzedaż przestronny dom w spokojnej okolicy Marszowic, idealny dla osób ceniących kontakt z naturą.

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom o powierzchni 121,50 mkw. położony na przestronnej 26 arowej działce. Nieruchomość zachwyca zadbanym ogrodem. Dodatkowym atutem jest przestronny taras z kominkiem i altana. Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży /zamiany/ dom wolnostojący, w zachodniej części Wrocławia, przy ul. Zebrzydowskiej na osiedlu Stabłowice. 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich, wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500 m linia tramwajowa. W promieniu 500 m nowe przedszkole, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, szkoła podst., usługi, 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe). Dom wolnostojący, z 1997 r., o powierzchni całkowitej 222 m2, na działce o powierzchni 1581 m2, składa się z:

Oferta BEZPOŚREDNIO od dewelopera! Nowoczesny dom w stanie deweloperskim - do samodzielnej aranżacji. Cena: 1 450 000 zł Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 129,14 m² Marzysz o domu, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim, położony w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy - tuż obok Lasu Mokrzańskiego. Idealny dla osób ceniących komfort, ekologię i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta. Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb Rekuperacja - nowoczesny system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze, optymalny komfort termiczny i oszczędność energii Ogrzewanie podłogowe - równomierny rozkład ciepła w całym domu, wyższy komfort i efektywność energetyczna Panoramiczne okna - duże przeszklenia doświetlają wnętrza i otwierają widok na ogród oraz otaczającą zieleń Nowoczesna architektura - elegancka bryła, wysokiej jakości materiały i funkcjonalny układ pomieszczeń Brak prowizji - kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów Możliwość obejrzenia domu od środka - umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie Ten dom to idealne połączenie komfortu, nowoczesnych technologii i doskonałej lokalizacji Gotowy, byś urządził go po swojemu i stworzył wymarzoną przestrzeń do życia Kupując ze mną nie płacisz prowizji! Co zyskasz? Dostęp do bazy ponad 140 inwestycji z Wrocławia i okolicy. Dostęp do aktualnych promocji Bezpłatnie znajdę dla Ciebie mieszkanie lub dom, a następnie krok po kroku przeprowadzę przez cały proces zakupu. Marta Raczyńska Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, NR 30895