Σπίτια προς πώληση - gmina Leśna

Sprzedam przepięknie usytuowaną willę w centrum miasteczka Leśna (15 km od granicy czeskiej, Świeradowa Zdroju i Lubania) w przepięknej części Pogórza Izerskiego na Dolnym Śląsku. Budynek z około 1900 roku, w trakcie przebudowy, gdzie wykonano m.in. - hydroizolację zewnętrzną wraz z dociepleniem ścian piwnic, - podbicie fundamentów na całej długości - pogłębienie piwnic do wys. użytkowej 2,55 m - przyłącze wod-kan i gaz - stropy oraz klatka schodowa wewnętrzna - przygotowanie szybu windowego wewnątrz budynku przez wszystkie kondygnacje - przygotowanie wszystkich nadproży i elementów konstrukcyjnym zgodnie z projektem - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - wykonanie nowych schodów wejściowych - odwodnienie terenu Budynek posiada pełną dokumentację projektową z przeznaczeniem i pozwoleniem na budowę (ważnym) - przebudowa i zmiana sposobu użytkowania na hotel z restauracją, barem i SPA. Do tego pełna dokumentacja wykonawcza branżowa i projekt adaptacji wnętrz renomowanej pracowni projektowej z Wrocławia. Wszystkie uzgodnienia i pozwolenia z lokalnych urzędów i jednostek, możliwość przekształcenia obiektu na cele mieszkaniowe, hotelowe lub usługowe. Atrakcyjna działka o powierzchni 950 m2, ogrodzona, częściowo utwardzona, porośnięta starodrzewiem. Zapraszam do kontaktu.

Dom na prawie hektarowej działce w zacisznym miejscu z pięknym widokiem na góry. Otoczony zielenią jednorodzinny poniemiecki budynek składa się z części gospodarczej oraz mieszkalnej. Na parterze: korytarz, kuchnia, 2 pokoje, wc, łazienka. Piętro: 4 pokoje. Poddasze nieużytkowe. W piwnicy piec CO na węgiel/drewno. Działka o powierzchni 9806m2. Media: prąd, studnia głębinowa, szambo. Dojazd drogą asfaltową. Okna plastikowe. Na dachu blachodachówka docieplona wełną mineralną z nowymi połaciowymi oknami drewnianymi. Budynek w gminnej ewidencji zabytków. Niczym niezakłócony widok na góry i Stóg Izerski. Miejsce oddalone od głównej drogi. Cisza i spokój. Duża działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe RM (ok.5600m2) reszta teren rolny R (ok.3.400 m2). W sąsiedztwie łąki, góry, lasy i kilka domów jednorodzinnych. Wolimierz to magiczna wieś z ładnym kościołem, sklepem, restauracją, licznymi agroturystykami i pozytywną energią osiedlających się tu mieszkańców oraz turystów. Do Świeradowa Zdroju zaledwie 10 minut autem. Szkoła podstawowa w sąsiedniej wiosce. Wokół tereny spacerowe, trasy narciarskie oraz liczne szlaki rowerowe. Wyjątkowe miejsce dla osób szukających spokojnego azylu. Doskonałe do zamieszkania na stałe, jak również pod kątem wynajmu turystycznego, prowadzenia warsztatów itp. Duża działka z możliwością rozbudowy i posadowienia kolejnych domków. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

DOM MIESZKALNY Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI - cena za całość 399 tyś. zł. Nieruchomość w miejscowości KOŚCIELNIKI GÓRNE, gmina Leśna, powiat lubański (2,3 km od Leśnej, 9,5 km od Lubania) o łącznym obszarze nieruchomości0,3234 HA (3234 m2) - składająca się z działki numer 61/5, zabudowanej domem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym (w piwnicy znajduje się hydrofor) o szacunkowej powierzchni zabudowy 177 m² (z czego ok. 30 m² to wewnętrzne pomieszczenia gospodarcze), powierzchni użytkowej 125 m² oraz budynków gospodarczych: stodoły (ok. 101 m²) i garażu ze strychem (ok. 35 m²) oraz murowanego kurnika o powierzchni ok. 15 m². Na terenie posesji znajduje się kilka blaszanych wiat. Teren częściowo ogrodzony płotem drewnianym i zamocowaną stalową bramą. W planie zagospodarowania przestrzennego działka 61/5 oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - istniejącej. Na parterze budynku mieszkalnego znajduje się obszerna kuchnia z murowanym piecem, obłożonym cegłą klinkierową, spiżarnia, 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz duży korytarz. Na pierwszym piętrze znajduje się 5 pokoi, łazienka i korytarz. Nad całością obszerne poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Dom posiada własne centralne ogrzewanie z piecem sterowanym na paliwo stałe o mocy cieplnej od 12,5kW do 50kW typu SAS NWG/NWT z 2014 r., wodę ze studni (wspólnej dla dwóch gospodarstw - na działce 61/1), szambo (jedno przy domu mniejsze i łączy się z drugim) oraz instalację elektryczną. Stan techniczny całości: do zamieszkania - dobry. Na terenie nieruchomości znajdują się też zabudowania gospodarcze (duży garaż na maszyny rolnicze ze strychem, wolnostojąca stodoła, murowany kurnik, liczne wiaty). Doskonała lokalizacja ze względu na walory krajobrazowe i turystyczne (liczne szlaki turystyczne i rowerowe - trójstyk granic, u podnóża Gór Izerskich), idealne miejsce dla rodzin. Zapraszamy na prezentację. Oferowana nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodzin. Ze względu na swą lokalizację jest idealne dla osób uprawiających turystykę pieszą, narciarzy ( 22 km do wyciągu w Świeradowie Zdroju), dla osób ceniących sobie naturę i bliskość gór - podnóże Gór Izerskich. W pobliżu liczne ścieżki spacerowe, szlaki turystyczne, liczne zabytki - Zamek Czocha i jezioro leśnieńskie, wieże widokowe. Bardzo blisko granica państwowa z Czechami. MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU 2-POKOJOWEGO MIESZKANIA W LEŚNEJ (tylko niskie kondygnacje). Cena za całość: 399.000 zł. Nr oferty w biurze DO- E303 NIERUCHOMOŚCI REGIONALNE EW Sp. z o.o., Lubań, ul. Izerska 7, licencja zawodowa- 18967. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości (bezpłatna konsultacja naszego doradcy kredytowego), opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

TYLKO U NAS! WYJĄTKOWA WILLA Z POTENCJAŁEM - ELEGANCJĄ, PRZESTRZEŃ I INWESTYCJA W JEDNYM! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż reprezentacyjną willę o klasycznej i ponadczasowej architekturze, wyróżniającą się elegancką bryłą, symetryczną fasadą oraz charakterystycznymi balkonami wspartymi na kolumnach. To nieruchomość z duszą, która łączy styl, solidność wykonania oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Budynek o powierzchni użytkowej 712,79 m2, położony jest na działce gruntu o powierzchni 3395 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Na posesji znajdują się dwa garaże w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Leśna przy ul. Baworowo, gm. Leśna, powiat lubański. Budynek przyciąga uwagę już od pierwszego spojrzenia. Jasna elewacja w połączeniu z czerwonym, stromym dachem oraz wysokimi oknami nadaje mu szlachetnego, rezydencyjnego charakteru. To dom, który robi wrażenie - zarówno jako prywatna rezydencja, jak i siedziba prestiżowej działalności. Atuty nieruchomości: solidna bryła budynku, wysokie pomieszczenia dające poczucie swobody, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, funkcjonalny układ umożliwiający różnorodne aranżacje, balkony o reprezentacyjnym charakterze, duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomości o takim charakterze i architekturze pojawiają się niezwykle rzadko. To propozycja dla osób ceniących styl, stabilność oraz możliwość stworzenia miejsca wyjątkowego - zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. DLA KOGO: idealne miejsce dla konesera przestrzeni! dla rodziny wielopokoleniowej! dla inwestora, którzy stworzy coś nowego! To ogromny atut - nieruchomość może być : - luksusową rezydencją prywatną, - apartamentami na wynajem, - pensjonatem / butikowym hotelem, - kancelarią, biurami, gabinetami. Dzięki swojej bryle i układowi nieruchomość daje możliwości podziału na kilka niezależnych przestrzeni, co czyni ją atrakcyjną inwestycją generującą dochód. Leśna to miejsce, w którym historia splata się z naturą w sposób niemal baśniowy. Położona u stóp Gór Izerskich, otulona zielenią lasów i spokojem jezior, zachwyca już od pierwszego spojrzenia. To miasteczko, gdzie czas płynie wolniej, a każdy zakątek na swoją opowieść. Największym skarbem Leśnej jest jej położenie - w sercu malowniczego Dolnego Śląska, wśród łagodnych wzgórz i czystego powietrza. Bliskość Gór Izerskich sprawia, że to doskonałe miejsce zarówno dla miłośników pieszych wędrówek, rowerowych wypraw, jak i tych, którzy szukają ciszy i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Jezioro Leśniańskie z majestatyczną zaporą tworzy krajobraz, który koi zmysły i zaprasza do odpoczynku nad wodą. Nad taflą jeziora góruje Zamek Czocha - perła regionu i jeden z najbardziej klimatycznych zamków w Polsce. Jego kamienne mury, wieże i legendy przyciągają turystów z całego kraju, dodając Leśnej nuty tajemniczości i romantyzmu. To miejsce, w którym historia staje się niemal namacalna. Atutem Leśnej jest również jej położenie przy granicy z Czechami i niedaleko Niemiec, co czyni ją doskonałą bazą wypadową do odkrywania pogranicza trzech kultur. Leśna to nie tylko punkt na mapie - to przestrzeń spokoju, natury i historii. To idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią harmonię z przyrodą oraz do zamieszkania dla tych, którzy pragną odnaleźć chwilę wytchnienia w pięknym, autentycznym otoczeniu. Na powierzchnię budynku składają się: PARTER / lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 246.16 m2, do własnej aranżacji, - korytarz o pow. 6,97 m2, - pokój I o pow. 32,63 m2, - pokój II o pow. 30,70 m2, - pokój III o pow. 40,38 m2, - pokój IV o pow. 25,30 m2, - pokój V o pow. 42,47 m2, - kuchnia o pow. 20,95 m2, -łazienka z wc o pow. 17,21 m2, -pralnia o pow. 11,14 m2, - korytarz o pow. 7,74 m2, - łazienka z wc o pow. 10,67 m2, PIĘTRO / lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 257,67 m2, - korytarz o pow. 17,70 m2, - pokój I o pow. 8,29 m2, - pokój II o pow. 19,40 m2, - pokój III o pow. 14,33 m2, - pokój IV o pow. 20,68 m2, - pokój V o pow. 42,21 m2, - pokój VI o pow. 21,47 m2, - pokój VII o pow. 46,19 m2, - jadalnia o pow. 29,00 m2, - ku

Do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny na kameralnym osiedlu domów w okolicach Harcerskiej Góry. Zakochaj się w domu skąpanym w naturalnym świetle - słoneczne wnętrza tworzą niepowtarzalny klimat i sprawiają, że każdy dzień zaczyna się tu przyjemniej. Układ domu: PARTER salon z otwartą kuchnią spiżarnia pomieszczenie gospodarcze toaleta garaż z kanałem samochodowym kotłownia PIĘTRO 4 niezależne sypialnie (jedna z garderobą) łazienka PODSTAWOWE INFORMACJE działka 1200 m² powierzchnia: użytkowa 116 m² plus garaż 36 m² ogrzewanie podłogowe piec na pelet rolety zewnętrzne elektryczne instalacja alarmowa wideodomofon brama wjazdowa sterowana pilotem

Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny w Pisarzowicach pod Lubaniem. Budynek usytuowany na gustownie zaaranżowanej działce o powierzchni 2712 m2. Układ architektoniczny domu: PARTER wiatrołap, przestronny salon z wyjściem na taras, 2 pokoje, kuchnia, toaleta, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO 3 sypialnie, łazienka z toaletą, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze. Dom podpiwniczony z garażem w bryle budynku. PODSTAWOWE INFORMACJE budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, elewacja z dociepleniem styropianem, grzejniki tradycyjne, ogrzewanie - piec na ekogroszek z podajnikiem, ciepła woda - paliwo stałe oraz podgrzewacz elektryczny, okna PCV, na podłogach panele i terakota. MEDIA woda z sieci gminnej, prąd, szambo, internet. Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do drogi krajowej DK30, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, zapewniającym ciszę, spokój i prywatność. Zapraszam na prezentację. Joanna Solarz - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Wyjątkowa oferta sprzedaży domu z XIXw. w Grabiszycach Górnych -miejscowość na podgórzu przy granicy z Republiką Czeską. Dom o pow. 600m2 przeszedł kapitalny remont i wykończony został z szczególnym zachowaniem detali z okresu powstania. Podczas realizacji remontu zastosowano wysokiej jakości ekologiczne materiały budowlane i wykończeniowe. Dom posiada dwie pełne kondygnacje oraz poddasze użytkowe. Dom ma wiele udogodnień i wyjątkowych atutów jak np. własne ujęcie wody pitnej w piwnicy (zbadana przez instytut - zdatna do spożycia), podgrzewane podłogi, piece kaflowe, kominki, oryginalny piec do wypieku chleba, sauna, duże przeszklenia w strefie wypoczynku, wydzielona zew. strefa ogniska, rożna i grill, itp. W budynku znajduje się 13 pokoi (w tym 7 sypialni), 6 łazienek, 3 kuchnie, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, biuro. Budynek posiada dwie oddzielne strefy zamieszkania z niezależnymi wejściami. Pierwsza wykorzystywana jest przez właścicieli, a druga strefa stanowi przestrzeń pod wynajem krótkoterminowy. Dochodowość z wynajmu, tylko przez booking, za rok 2025 wyniosła ok. 90tyś. PLN. W bryle budynku znajduje się garaż, a przy nim pomieszczenie gospodarcze i oddzielne WC. Przy budynku, od strony frontowej znajduje się oranżeria o pow. 35m2. Na terenie działki wybudowano w 2015 roku stajnię z 5 boksami o wym. 3x4m. W górnej części znajduje się skład. Budynek stajni zasilany energią i bieżącą wodą. Na terenie działki o pow. 2,7ha znajduje się dom, oranżeria, letni domek ogrodowy, strefa grill, skład na drewno, autoport, sad owocowy, wybieg dla koni, pastwisko. Odległości: 25km - Zgorzelec/Goerlitz/Autostrada A4 7km - Miłoszów/Srbska (CZ) 27km - Świeradów Zdrój- gondola Stok Izerski 44km -Liberec (CZ) - Stoki narciarskie -Jested 60km - Szklarska Poręba 60km - Harrachov (CZ) POSIADAM ZNACZNĄ ILOŚĆ ZDJĘĆ DO UDOSTĘPNIENIA. NA KANALE YOUTUBE ZNAJDUJE SIĘ FILM. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dom, w którym przestrzeń spotyka komfort, 164 m² starannie zagospodarowanej przestrzeni, eleganckie wnętrza, prywatny ogród i komfort, który nie wymaga kompromisów. Są domy, które zachwycają lokalizacją. Są takie, które przyciągają funkcjonalnością. A są również nieruchomości, w których te cechy tworzą spójną całość. Open Home Group prezentuje na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Baworowo w Leśnej, w powiecie lubańskim. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń i przemyślany układ pomieszczeń. Nowoczesne wykończenie, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz bezpośredni dostęp do ogrodu sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom codziennego życia rodzinnego. Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie i zgodnie z deklaracją właściciela nie wymaga dodatkowych prac remontowych. Jest dostępny od zaraz. Najważniejsze informacje: * Lokalizacja: ul. Baworowo, Leśna, powiat lubański, woj. dolnośląskie * Cena ofertowa: 749 900 zł -warunki do uzgodnienia * Powierzchnia domu: 164 m² * Powierzchnia działki: 196,1 m² * Rodzaj zabudowy: szeregowa * Liczba kondygnacji: 2 * Liczba pokoi: 4 * Garaż: w bryle budynku * Ogród: ok. 50,68 m² * Tarasy: przy salonie oraz na piętrze * Stan nieruchomości: idealny * Dostępność: od zaraz. Rozkład pomieszczeń Parter to serce domu stanowi komfortową i funkcjonalną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu oraz wygodzie codziennego użytkowania. Salon z jadalnią -40 m². Przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Salon wyróżnia się elegancką kolorystyką, dekoracyjną ścianą o strukturze kamienia, wielopunktowym oświetleniem oraz dużą przestrzenią wypoczynkową. Część jadalniana płynnie łączy się ze strefą relaksu, zachowując jednocześnie wyraźny podział funkcjonalny. Kuchnia -10,40 m² Oddzielna, przestronna kuchnia z nowoczesną zabudową meblową w ciemnej kolorystyce, rozbudowaną powierzchnią roboczą i miejscem do przechowywania. Zastosowane materiały i wykończenia tworzą spójną aranżację z pozostałą częścią parteru. Pozostałe pomieszczenia: * Przedpokój - 8,80 m² * Toaleta z umywalką - 4,50 m² * Garaż - 10,50 m² * Spiżarnia - 5,90 m² * Kotłownia - 4 m². Na całej powierzchni parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na szczególną uwagę zasługują również drewniane schody z ozdobną balustradą, które stanowią charakterystyczny element wnętrza i prowadzą do prywatnej części domu. Piętro, przestrzeń prywatna. Górna kondygnacja została przeznaczona na komfortową strefę wypoczynku. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, przestronna łazienka oraz szeroki, doświetlony korytarz. Układ piętra: * Sypialnia I -19 m² * Sypialnia II - 20,50 m² * Sypialnia III - 14,30 m², z dostępem do tarasu o powierzchni 10,50 m² * Duża łazienka z wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową * Korytarz - 14 m² Sypialnie oferują przestrzeń pozwalającą na swobodną aranżację, z miejscem na duże łóżka, pojemne szafy oraz dodatkowe wyposażenie. Łazienka wyróżnia się przestronnym układem i rozbudowaną strefą kąpielową. Narożna wanna z hydromasażem pozwala stworzyć prywatną przestrzeń relaksu, a osobny prysznic zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Piętro wyposażone jest w ogrzewanie grzejnikowe. Ogród, tarasy i przestrzeń wokół domu Uzupełnieniem części mieszkalnej jest prywatny ogród o powierzchni około 50,68 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu. To miejsce, które naturalnie przedłuża domową przestrzeń. Taras o powierzchni 9 m² daje możliwość urządzenia strefy wypoczynkowej, a otaczająca go zieleń tworzy przyjemne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest taras na piętrze o powierzchni 10,50 m², dostępny z jednej z sypialni. Przed budynkiem znajduje się zagospodarowany plac o powierzchni około 85 m², wykończony płytami nawierzchniowymi. W połączeniu z garażem stanowi praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu posesji. Przestrzeń, w której dobrze się mieszka Największą zaletą tego domu jest sposób, w jaki jego poszczególne cz

Oferuję do sprzedaży, wyjątkowy dom z bali w Bożkowicach nieopodal Lubania. Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1117 m2. Powierzchnia mieszkalna domu to około 90 m2. Charakterystyka nieruchomości: • Parter domu obejmuje 44,40 m 2 na co składa się: - salon z kominkiem o powierzchni 23,90 m2, - kuchni o powierzchni 8,20 m2 - łazienki ( natrysk + wc) o powierzchni 4,10 m2, - wiatrołapu o powierzchni 2,80 m2, - ciągu komunikacyjnego o powierzchni 5,40 m2. • Poddasze domu to z kolei 45,60 m2 na co składają się: - trzy pokoje o powierzchni 10,40 m2, 12,10 m2, 12,10 m2, - łazienka ( wanna + wc) o powierzchni 5,80 m2, - komunikacja o powierzchni 5,20 m2. • Podpiwniczenie obejmuje natomiast 62,38 m2 i składa się: z pomieszczeń gospodarczych, kotłowni, w której znajduje się piec olejowy oraz ciągu komunikacyjnego. Dom został wybudowany w roku 2002. Posiada trzy kondygnacje, zbudowany jest z litego drewna iglastego, na fundamentach betonowych wylewanych. Ściany budynku wykonane są z kantówki. Elementy ścienne, łączone na długości na wpust i zbijane gwoździami. Połączenie ścian podłużnych i poprzecznych wykonane są złączem zakładkowo- krzyżowym ( połączenie na czop). Ściany poddasza ( boczne) stanowią deski boazeryjne, przybite dwustronnie do konstrukcji dachu. Dach pokryty został blachodachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa także wykonana jest z drewna. Atuty działki: Nieruchomość jest wyposażona w instalację wodno- kanalizacyjną, centralnego ogrzewania ( piec olejowy) oraz kominek, instalację elektryczną w miedzi. Woda podłączona jest z własnej studni kopanej ( woda podskórna), ponadto budynek posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej z trójkomorowym osadnikiem ścieków. Do posesji prowadzi droga asfaltowa oraz krótki odcinek utwardzonej drogi gruntowej. Na ogrodzie wybudowano dodatkowy zamykany składzik na drewno oraz narzędzia ogrodowe. Teren w całości ogrodzony. Działka zagospodarowana, liczne nasadzenia, kwiaty oraz drzewka owocowe. Lokalizacja: Bożkowice to malowniczo położona wieś w województwie dolnośląskim w powiecie lubańskim, oddalona zaledwie 11 km od centrum Lubania. W okolicy znajduje się słynne jezioro Leśniańskie, lasy, liczne szlaki piesze oraz rowerowe. Nieopodal wsi znajduje się również słynny Zamek Czocha z 1247 r oraz Zamek Rajsko z 1878 r. Nie przegap tej okazji! Chętnie pomogę ci w sfinansowaniu tej nieruchomości, sprawdzę oferty wszystkich banków, sprawdzę stan prawny i dokumenty. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Katarzyna Mikina Biuro KM Nieruchomości Mikołaja 24 A Lubań

Do sprzedania budynki gospodarcze usytuowane w magicznym miejscu na samej górze przy drodze wiodącej między Jeziorem Złotnickim a Ruinami Zamku w Baworowej. Duża obora i budynki gospodarcze do zaaranżowania na cele mieszkaniowe. W planie zagospodarowania przestrzennego RM ( teren zabudowy zagrodowej i R-rolne). Na parterze obora ze stropami łukowymi plus pomieszczenie gospodarcze. Ogromna przestrzeń na poddaszu. Dwa kominy. Dach w połowie wymieniony na nowy - dachówka ceramiczna. Dwie studnie, szambo, prąd, betonowy silos. Posesja w pełni ogrodzona betonowym zbrojonym murem. Teren częściowo utwardzony betonowymi płytami. Jedna z bram wjazdowych na pilota. Z okien piękny widok na Góry Izerskie. Do jeziora zaledwie 3 minuty autem, blisko Zamku Czocha, Świeradowa Zdr. Piękne miejsce z dużym potencjałem. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Oferuję DO SPRZEDAŻY nieruchomość, zabudowaną budynkiem mieszkalnym przy ul. Tkackiej w Lubaniu. Budynek ma powierzchnię około 130 m2, nadaje się do kapitalnego remontu. Nieruchomość, posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno jeżeli chodzi o miejsce, jak i warunki techniczne. Do nieruchomości przynależy również ogród, z zabudowaniami gospodarczymi, o łącznej powierzchni 844 m2. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu. Jest to gotowy biznes dla inwestora, bądź dewelopera! Istnieje możliwość postawienia nowego budynku, z bezpośrednim połączeniem do obok stojącego! Prezentowana nieruchomość mieści się w samym centrum miasta. W sąsiedztwie market spożywczy, szkoła, basen oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Serdecznie zapraszam na prezentację! CENA: 470.000 zł Chętnie pomogę ci w sfinansowaniu tej nieruchomości, sprawdzę oferty wszystkich banków, sprawdzę stan prawny i dokumenty. Katarzyna Mikina doradca d/s nieruchomości Mikolaja 24 A

Nowoczesny dom (lokal) 96 m² w Świeradowie-Zdroju - Góry Izerskie, widoki, Smart Home Szukasz wymarzonego miejsca w górach, które łączy bezkompromisową jakość, nowoczesny design i zaawansowane technologie? Oferujemy na sprzedaż komfortowy lokal o powierzchni 96 m² (wchodzący w skład kameralnego domu dwulokalowego), położony w malowniczym Świeradowie-Zdroju, tuż obok Gór Izerskich i w bliskiej odległości od lokalnego aquaparku. Prawdziwy dom, nie apartament pod wynajem: zero rotacji turystycznej co tydzień, zero hałasu i pełne poczucie prywatności. Nieruchomość zachwyca nie tylko standardem wykonania, ale przede wszystkim imponującym widokiem na górskie otoczenie rozpościerającym się z okien na każdej kondygnacji. Cena netto: 1 400 000 zł VAT: 8% (112 000 zł) Cena brutto: 1 512 000 zł Gotowy projekt wnętrz w cenie! Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym, luksusowym projektem wnętrz (widocznym na wizualizacjach). Co najważniejsze, wszystkie instalacje w budynku zostały już technicznie wykonane dokładnie pod tę aranżację - zyskujesz oszczędność czasu, brak stresu z projektowaniem i możesz od razu przystąpić do prac wykończeniowych. Wyjątkowy atut: Pełny status mieszkalny (brak podatkowych pułapek apartamentowców) W przeciwieństwie do popularnych w regionie apartamentów inwestycyjnych posiadających status lokalu użytkowego, nasza nieruchomość to pełnoprawny budynek mieszkalny. Daje to ogromne korzyści finansowe i praktyczne: 10-krotnie niższy podatek od nieruchomości w porównaniu do stawek dla lokali użytkowych. Standardowa taryfa energii elektrycznej dla gospodarstw domowych (znacznie tańszy prąd niż w taryfach komercyjnych/biznesowych). Pełne prawo do zameldowania, dzięki czemu nieruchomość może być nie tylko idealną bazą wakacyjną, ale również wygodnym domem na stałe. Najważniejsze atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja i widoki Serce Gór Izerskich: Świeradów-Zdrój, blisko szlaków turystycznych oraz lokalnego aquaparku - idealna baza wypadowa na cały rok. Panoramiczne widoki: Z okien na każdym poziomie budynku roztacza się malowniczy, zapierający dech w piersiach pejzaż górski. 2. Solidna konstrukcja i trwałość na lata Solidny dach: Więźba dachowa z drewna KVH oraz pełne deskowanie suchymi deskami zapewniają maksymalną sztywność poszycia. Zastosowano nowoczesny układ warstw (wełna, membrana, pustka powietrzna, deskowanie, membrana) oraz ekskluzywne poszycie z blachy aluminiowej PREFA. Unikalna elewacja wentylowana: Połączenie najwyższej jakości materiałów - naturalnego modrzewia syberyjskiego (efekt 3D dzięki deskom o zróżnicowanej szerokości i grubości z czarnym piórem), czarnego łupka na ścianach szczytowych oraz eleganckiej płytki z łupka karkonoskiego na elewacji południowej. 3. Nowoczesna stolarka i przestrzeń (96 m²) Wysokie okna PVC (250 cm): Parter wyposażony w duże przeszklenia HST o imponującej wysokości 250 cm, w górnej części ozdobione eleganckimi szprosami weneckimi. Wysokie drzwi zewnętrzne i wewnętrzne: Aluminiowe drzwi zewnętrzne (250 cm) pokryte spiekiem kwarcowym imitującym corten, wyposażone w długi czarny matowy pochwyt oraz systemem zdalnego dostępu (klawiatura numeryczna z kodami zmienianymi w aplikacji). Wewnątrz przygotowano otwory drzwiowe o tej samej, niestandardowej wysokości (250 cm). Klimatyczne poddasze: Sypialnie na poddaszu wyróżniają się sufitem katedralnym z wyeksponowanymi, pięknymi elementami drewnianej konstrukcji dachowej. Wykończenie wnętrz: Solidne parapety wewnętrzne z konglomeratu o grubości 3 cm. 4. Zaawansowane technologie i Smart Home Ogrzewanie i klimat: Energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz wentylacja mechaniczna zapewniająca świeże powietrze przez cały rok. Inteligentne oświetlenie: Zewnętrzne oświetlenie LED w całym okapie oraz na ścianach szczytowych z możliwością regulacji natężenia i tworzenia harmonogramów w aplikacji. Wewnątrz zamontowano 9 sztuk wysokiej jakości szynoprzewodów podtynkowych Smartline Loonari (z zasilaczami) gotowych do dowolnej aranżacji oświetleniowej. Rozbudowana instalacja elektryczna częściowo ze sterowaniem

MIEJSCE Z DUSZĄ, GOTOWY BIZNES I ŻYCIE, KTÓRE MOŻNA ZACZĄĆ OD RAZU Są nieruchomości, które kupuje się dla metrów, lokalizacji i wyposażenia. I są takie, w których razem z murami przejmuje się coś znacznie trudniejszego do zbudowania: atmosferę, historię, markę, klientów i miejsce, do którego ludzie naprawdę chcą wracać. "Babie Lato" w Kościelnikach Górnych to właśnie taki adres. To nie jest pusty budynek czekający na pomysł. To funkcjonująca restauracja z częścią noclegową, salą eventową, ogrodem, mieszkaniem właścicieli oraz zapleczem pozwalającym prowadzić kilka rodzajów działalności jednocześnie. Nowy właściciel nie zaczyna od zera. Wchodzi do miejsca, które już ma swoją tożsamość, rozpoznawalność i klientów - a później może nadać mu własny kierunek. RESTAURACJA, KTÓRA MA SWOJĄ HISTORIĘ Na parterze znajdują się dwie kameralne sale restauracyjne przygotowane łącznie dla 48 gości. To przestrzeń na rodzinny obiad, kolację czy spokojne spotkanie przy stole. Wnętrza mają ciepły, naturalny charakter - taki, który sprawia, że człowiek chce zostać trochę dłużej. Restauracja ma stałych klientów, bardzo dobre opinie i rozpoznawalną markę. Przyjeżdżają tu zarówno mieszkańcy regionu, jak i turyści odwiedzający tę część Dolnego Śląska. Kupujący nie przejmuje więc wyłącznie wyposażonego lokalu. Przejmuje również reputację, nazwę, pamięć gości i doświadczenie budowane przez lata. Sprzedaż obejmuje nieruchomość, wyposażenie, markę, bazę klientów oraz know-how. To ogromna różnica pomiędzy tworzeniem restauracji od podstaw a wejściem do miejsca, które już żyje. SALA EVENTOWA - KOLEJNY FILAR DZIAŁALNOŚCI Na pierwszym piętrze znajduje się jasna sala bankietowa o powierzchni 80 m², przygotowana dla około 60-90 osób. Może być miejscem: • wesel i przyjęć rodzinnych, • komunii i jubileuszy, • szkoleń i konferencji, • spotkań firmowych, • wydarzeń tematycznych. Dzięki temu działalność nie musi opierać się wyłącznie na codziennym ruchu restauracyjnym. Restauracja przyciąga gości. Eventy zwiększają wykorzystanie obiektu. Noclegi pozwalają zatrzymać ich na dłużej. To właśnie połączenie funkcji jest jedną z największych wartości tej nieruchomości. 6 POKOI Z PRYWATNYMI ŁAZIENKAMI Na najwyższej kondygnacji znajduje się 6 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami. Goście weselni czy uczestnicy rodzinnych uroczystości nie muszą szukać noclegu w innym miejscu. Turyści odwiedzający Zamek Czocha, Świeradów-Zdrój czy Góry Izerskie mogą połączyć pobyt z gastronomią pod jednym dachem. Wszystkie funkcje obiektu naturalnie się uzupełniają. Gość restauracji może zostać na noc. Gość noclegowy może skorzystać z gastronomii. Uczestnicy wydarzenia mogą przenocować na miejscu. Dzięki temu nieruchomość nie opiera się na jednym rodzaju klienta. MIESZKAĆ TAM, GDZIE PROWADZI SIĘ BIZNES Na pierwszym piętrze znajduje się również przestronne mieszkanie właścicieli z pracownią. Dla osoby, która chciałaby osobiście prowadzić obiekt, to duża wygoda. Nie trzeba codziennie dojeżdżać ani organizować osobnego miejsca do życia. Mieszkanie może pełnić funkcję: • prywatnego apartamentu właścicieli, • mieszkania dla zarządcy, • po odpowiednim wykorzystaniu - dodatkowej przestrzeni noclegowej. To rozwiązanie dla tych, którzy chcą połączyć prowadzenie biznesu z życiem blisko natury, zachowując przy tym prywatność. OGRÓD - PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE RAZEM Z OBIEKTEM Zagospodarowany ogród oferuje miejsce dla około 40 gości. Latem może być naturalnym przedłużeniem restauracji - przestrzenią na posiłek na świeżym powietrzu, spotkanie, grill czy ognisko. Istnieje również możliwość stworzenia miejsca przyjaznego rodzinom, np. placu zabaw. W gastronomii ogród nie jest tylko ozdobą. To dodatkowa przestrzeń użytkowa, która zwiększa możliwości obiektu i buduje klimat miejsca. Jedna nieruchomość. Kilka powodów, żeby tu przyjechać. INFRASTRUKTURA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE FUNKCJONOWANIE Przy takim obiekcie liczy się nie tylko atmosfera, ale również zaplecze i koszty prowadzenia działalności. Nieruchomość posiada: • instalację fotowoltaiczną 35 kW, • własną studnię głębinową, • ogrzewanie na ekogr

Na sprzedaż historyczny dworek z 1803 roku, o powierzchni 450 m, usytuowany w malowniczej okolicy pod Świeradowem. Ta niezwykła nieruchomość, to połączenie historycznego uroku z nowoczesnym komfortem, idealne dla miłośników eleganckich, dworskich wnętrz oraz spokojnego życia w otoczeniu natury. Prestiżowa nieruchomość usadowiona jest na działce o powierzchni 2500 m, starannie odrestaurowana i przygotowana do zamieszkania. Budynek przeszedł generalny remont - nowy dach pokryty wysokiej jakości dachówką z pięknymi oknami typu bawole oczka. Budynek ocieplony. Wymieniona instalacja wodna, c.o i elektryczna. Posesja jest ogrodzona, wyposażona w system alarmowy, monitoring, okna antywłamaniowe oraz bramę na pilota, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a w wybranych częściach budynku zamontowano dodatkowo podłogowe maty grzewcze. W salonie znajduje się piękny kominek, pełniący funkcję ozdobną. Dwupiętrowa rezydencja o powierzchni użytkowej 300 m oraz przestronny, dwupoziomowy strych z z pięknymi starymi belkami o powierzchni 150 m zachwyca swoimi możliwościami aranżacyjnymi. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona. Na parterze: przestronny korytarz, łazienka, salon, kuchnia, duży pokój obok kuchni mogący służyć jako spiżarnia oraz do wykończenia dwa pokoje z łazienką. Piękne, nowe dębowe schody prowadzą na piętro, gdzie czekają: dwa pokoje, łazienka, obszerny taras oraz do wykończenia dwa dodatkowe pokoje z łazienką. Przed budynkiem zaaranżowano miejsca parkingowe z kostki brukowej, a pod tarasem znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi. Nad wejściem zachowany portal z 1803 roku podkreśla historyczny charakter tego miejsca. Działka o powierzchni 2500m2 obsadzona tujami i starodrzewiem, tworzy prywatną oazę spokoju i relaksu. Teren objęty w MPZP symbolem RM - tereny zagrodowe. Dostępne media: prąd, wodociąg, internet oraz szambo. Na działce znajduje się również zbiornik na gaz płynny, wkopany w ziemię. Lokalizacja to prawdziwy atut tej nieruchomości -na pograniczu Czech, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Uzdrowiska Świeradów, słynącego z leczniczych właściwości i atrakcji. W okolicy liczne trasy piesze, rowerowe i narciarskie. W odległości 10 minut jazdy samochodem znajdują się: Park Zdrojowy, tężnia solankowa, Aquapark, basen zewnętrzny Salamandra, wieże widokowe i punkty panoramiczne - wszystko w zasięgu ręki dla miłośników aktywnego wypoczynku. To miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort, historię i bliskość natury. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Klimatyczny dom z potencjałem inwestycyjnym | 260 m² | 1176 m² | Świeradów-Zdrój | Sky Walk | Pensjonat | Dom rodzinny Niektórych nieruchomości nie da się opisać wyłącznie liczbami. To jeden z tych domów, które mają historię, charakter i niepowtarzalny klimat. Solidny przedwojenny budynek z 1933 roku, położony przy ul. Leśnej w Świeradowie-Zdroju - naprzeciwko prestiżowego Hotelu & Medi Spa Biały Kamień, zaledwie kilka minut spacerem od jednej z największych atrakcji miasta - Sky Walk. To miejsce, które równie dobrze sprawdzi się jako wyjątkowy dom dla dużej rodziny, luksusowy dom wakacyjny lub kameralny pensjonat w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych Dolnego Śląska. Najważniejsze informacje • dom jednorodzinny z 1933 roku • powierzchnia ok. 260 m² • działka 1176 m² • murowany budynek z cegły • piękna kamienna podmurówka i fundamenty • dach po kompleksowym remoncie, pokryty dachówką • dach ocieplony ok. 20 cm wełny mineralnej • wymienione okna PCV ze szprosami • zachowane oryginalne drewniane okiennice • wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda • dwa niezależne źródła ogrzewania: nowoczesny kocioł gazowy kocioł na ekogroszek z możliwością palenia drewnem Układ pomieszczeń: Piwnica Funkcjonalna część gospodarcza obejmująca: kotłownię, kuchnię letnią, pomieszczenia techniczne, magazyny i piwnice. Ze względu na ukształtowanie terenu część piwnicy znajduje się na poziomie gruntu, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność. Wysoki parter klimatyczny ganek pełniący funkcję ogrodu zimowego, przestronna kuchnia, dwie sypialnie, łazienka. Półpiętro oddzielna toaleta. Pierwsze piętro trzy sypialnie, kuchnia, łazienka. Poddasze Ogromna, otwarta przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych. Można tu stworzyć: niezależny apartament, kolejne pokoje gościnne, pracownię, strefę rekreacyjną, mieszkanie dla właścicieli prowadzących działalność. Działka 1176 m² daje komfort, którego coraz trudniej szukać w górskich kurortach. Na posesji znajdują się: garaż wolnostojący z dodatkową powierzchnią na poddaszu, utwardzony podjazd i miejsca parkingowe, klimatyczna piwniczka ziemna, starodrzew oraz drzewa owocowe, zielony ogród, naturalna ściana wysokich drzew od strony lasu zapewniająca prywatność. Stan techniczny To ogromna zaleta tej nieruchomości. Dom nie wymaga kosztownej modernizacji konstrukcyjnej. W ostatnich latach wykonano między innymi: - remont dachu, - ocieplenie połaci dachowej, - wymianę okien, - wymianę instalacji, - montaż nowych kotłów grzewczych, - wykonanie gładzi na ścianach. Jednocześnie zachowano elementy nadające budynkowi wyjątkowy charakter: oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne, historyczne okiennice, klasyczną bryłę przedwojennego domu. Dzięki temu nieruchomość zachowała swój klimat, jednocześnie oferując komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja Ul. Leśna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Świeradowa - Zdroju. Dom znajduje się naprzeciwko Hotelu & Medi Spa Biały Kamień, w sąsiedztwie eleganckich hoteli, apartamentów i terenów spacerowych. Przybliżone odległości: • Sky Walk - ok. 600 m (ok. 8 minut spacerem) • kolej gondolowa SKI&SUN - ok. 1 km • Deptak i Dom Zdrojowy - ok. 1,2 km • Park Zdrojowy - ok. 1,1 km • sklepy spożywcze - ok. 600-900 m • apteka - ok. 900 m • poczta - ok. 1 km • liczne restauracje i kawiarnie - kilka minut spacerem Dla kogo? To oferta idealna dla osób, które szukają: - wyjątkowego domu w górach, - rodzinnej rezydencji, - domu wakacyjnego, - nieruchomości wielopokoleniowej, - miejsca do prowadzenia kameralnego pensjonatu, - inwestycji generującej dochód z najmu krótkoterminowego. Układ pomieszczeń oraz dwie kondygnacje mieszkalne pozwalają stosunkowo niewielkim nakładem stworzyć funkcjonalny pensjonat lub apartamenty dla gości. Świeradów-Zdrój od kilku lat dynamicznie rozwija się jako całoroczny kurort turystyczny, a tego typu nieruchomości w tak atrakcyjnych lokalizacjach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeżeli szukasz miejsca z historią, klimatem i ogromnym potencjałem - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontak

Ośrodek Szkoleniowo-Wypoczynkowy "Złoty Sen" to wyjątkowy obiekt położony w malowniczej części Dolnego Śląska, w miejscowości Złotniki Lubańskie, bezpośrednio nad brzegiem Zalewu Złotnickiego. Położony w otoczeniu lasów i gór, w sąsiedztwie popularnych kurortów turystycznych i uzdrowiskowych, stanowi doskonałą bazę do reaktywacji działalności hotelarsko-rekreacyjnej lub organizacji eventów biznesowych. Obiekt składa się z bazy noclegowej, zaplecza konferencyjnego, strefy relaksu i gastronomii, co czyni go wszechstronną inwestycją. Możliwości adaptacyjne pozwalają na dostosowanie obiektu zarówno do działalności hotelowej, jak i np. ekskluzywnego ośrodka SPA & Wellness lub centrum szkoleniowo-konferencyjnego. Ośrodek w dużej części usytuowany jest na terenie leśnym. W kompleksie znajdują się łącznie 102 miejsca noclegowe (w pokojach hotelowych oraz w całorocznych domkach). Więcej informacji na stronie Elbest Hotels - Ogłoszenia.

Opis nieruchomości Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni 152 m², położonego na dużej działce o powierzchni 2098 m² przy ul. Zawidowskiej w Lubaniu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia i prywatność. Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni do życia, a dzięki funkcjonalnemu układowi może również pełnić funkcję domu dwurodzinnego. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 152 m² został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Przestronne wnętrza zapewniają komfort mieszkańcom, a duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych i rekreacyjnych. W skład nieruchomości wchodzą: • 5 pokoi • 2 kuchnie • jadalnia • łazienka • przedpokój • część gospodarcza • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Dodatkowym atutem nieruchomości jest część gospodarcza, którą można zaadaptować między innymi na warsztat, pracownię, biuro, dodatkową przestrzeń mieszkalną lub miejsce pod prowadzenie działalności gospodarczej. Działka została ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami, dzięki czemu posesja prezentuje się bardzo estetycznie i zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość pozostawienia części lub całości umeblowania po wcześniejszym uzgodnieniu. Standard i informacje techniczne • powierzchnia domu: 152 m² • powierzchnia działki: 2098 m² • działka ogrodzona • kształt działki: trójkąt • dach: dachówka • okna: PCV • budynek ocieplony styropianem • ogrzewanie: centralne gazowe - piec dwufunkcyjny • możliwość ogrzewania zamiennego piecem węglowym • ciepła woda: piec dwufunkcyjny • woda: miejska • kanalizacja: miejska • garaż dwustanowiskowy o powierzchni 48 m² • brama garażowa sterowana elektrycznie • droga dojazdowa: asfaltowa • garaż w bryle budynku • możliwość przeznaczenia domu jako dwurodzinny Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Zawidowskiej w Lubaniu - w spokojnej i cichej części miasta, zapewniającej komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • tereny zielone i spacerowe • przystanki komunikacji • dogodny dojazd do centrum miasta Lokalizacja stanowi idealne połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach. Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony przy ulicy Różanej w Lubaniu, w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek o powierzchni 150 m2 położony na działce 1118 m2. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodny podjazd od frontu oraz duży ogród usytuowany z tyłu domu, zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku. Układ architektoniczny domu: PARTER wiatrołap, przestronny salon z wyjściem na duży taras, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, łazienka, spiżarnia, garaż. PIĘTRO 4 niezależne sypialnie, łazienka. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa 150 m2, dachówka ceramiczna, ogrzewanie - piec gazowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła, ciepła woda - piec gazowy, okna i drzwi drewniane, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalacja alarmowa, monitoring, na podłogach deska podłogowa, parkiet i płytki. MEDIA prąd, internet, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Atutem nieruchomości jest spokojna, zielona lokalizacja z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Niewątpliwym walorem domu jest ogród oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta, który nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter. Wnętrza wykończono z dbałością o estetykę i komfort, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny pod Lubaniem. Budynek położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Uniegoszcz. Budowa realizowana według projektu "Koralgol" pracowni Dominanta. Dom wzniesiony na działce o powierzchni 1200 m2. Układ architektoniczny domu: PARTER wiatrołap, przestronny salon z wyjściem na taras, pokój, kuchnia, łazienka z toaletą, garderoba, dwustanowiskowy garaż, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia. PIĘTRO komunikacja, 4 pokoje (jeden z balkonem), 2 łazienki z toaletą, garderoba. Na szczególną uwagę zasługuje jeden z pokoi, który posiada własną garderobę oraz osobną łazienkę. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki komfort i poczucie prywatności. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa 177 m2, ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie - przygotowana instalacja pod pompę ciepła, trzyszybowe okna PCV, rolety zewnętrzne, nieruchomość przygotowana pod montaż rekuperacji, instalacja pod monitoring i alarm. MEDIA woda z sieci miejskiej w drodze, prąd w drodze, zaprojektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w cichej okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w miejscowości Ponikowo (obręb Zaręba), powiat lubański. To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które oczekują połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz codziennego komfortu życia. Przemyślany projekt, energooszczędne rozwiązania oraz przestronne działki sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do niezbędnej infrastruktury. O nieruchomości Każdy z budynków stanowi dwukondygnacyjny segment w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w standardzie deweloperskim. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180,75 m², natomiast powierzchnia użytkowa 130,54 m². Do każdego domu przynależą: • garaż w bryle budynku, • miejsce postojowe przed budynkiem, • prywatny ogród o powierzchni około 500 m², • taras. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i tworzą płynne połączenie części dziennej z ogrodem, zapewniając komfort oraz wyjątkową estetykę przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym komforcie użytkowania. Standard wykończenia Domy oferowane są w standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort oraz niskie koszty eksploatacji: • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, • elektryczne rolety zewnętrzne, • duże przeszklenia, • taras, • przydomowa oczyszczalnia ścieków, • zbiornik na wodę deszczową. Dla osób ceniących wygodę istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz" za dodatkową opłatą. Atuty nieruchomości • nowoczesna architektura, • powierzchnia użytkowa 130,54 m², • garaż w bryle budynku, • dodatkowe miejsce postojowe, • prywatny ogród o powierzchni około 500 m², • przestronny taras, • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • elektryczne rolety zewnętrzne, • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, • przydomowa oczyszczalnia ścieków, • zbiornik na wodę deszczową, • możliwość wykończenia pod klucz, • energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania, • zakup bez podatku PCC. Lokalizacja Jednym z największych atutów inwestycji jest jej wyjątkowe położenie w miejscowości Ponikowo, w obrębie Zaręby, w powiecie lubańskim. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia. Kameralna okolica, otoczona zielenią oraz malowniczym krajobrazem Pogórza Izerskiego, oferuje doskonałe warunki do życia, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Zaręby, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz inne udogodnienia niezbędne na co dzień. Lubań oddalony jest o kilkanaście minut jazdy samochodem, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, medycznej i administracyjnej. Lokalizacja będzie również doskonałym wyborem dla osób pracujących za granicą. Bliskość granicy z Niemcami i Czechami umożliwia wygodne codzienne dojazdy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem życia poza dużym miastem. Miłośnicy przyrody i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Gór Izerskich, licznych tras pieszych i rowerowych, Jeziora Leśniańskiego, Zamku Czocha oraz uzdrowiska Świeradów-Zdrój. To region pełen atrakcji, który przez cały rok oferuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Ponikowo to miejsce, w którym nowoczesne budownictwo spotyka się z naturą. Kameralny charakter okolicy, wysoki standard inwestycji oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody i szybkiego dostępu do miasta. Korzyści dla Kupującego Kupując nieruchomość na rynku pierwotnym, Kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza wymierną oszczędność już na etapie zakupu. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.