Ucieknij z miasta - siedlisko 3 ha blisko Warty | Natura 2000 | potencjał Ponad 3 hektary przestrzeni - dom, zabudowania i ziemia Na sprzedaż nieruchomość stanowiąca siedlisko z gruntami rolnymi o łącznej powierzchni ponad 3 ha: • działka zabudowana: 3471 m² (ok. 34 ary) • grunty rolne: 2,81 ha (klasa 3b) grunty rolne położone w niewielkiej odległości - ok. 2,1 km od siedliska ⸻ Lokalizacja - natura, cisza, potencjał • Ratyń, gmina Lądek • teren Unii Nadwarciańskiej • obszary Natura 2000 • blisko rzeki Warty - możliwość spływów kajakowych miejsce, które daje zarówno spokój, jak i możliwości biznesowe ⸻ Dla kogo jest ta nieruchomość? 1. Prywatna oaza • ponad 30 arów działki przy domu • cisza, przestrzeń, natura • możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia idealne dla osób uciekających z miasta ⸻ 2. Agroturystyka / inwestycja (DUŻY POTENCJAŁ) • lokalizacja w obszarze Natura 2000 • bliskość Warty i tras kajakowych • duża działka (34 ary) - przestrzeń pod: • domki na wynajem • strefę relaksu (ogród, ognisko, sauna, balia) • miejsce dla gości realna możliwość stworzenia klimatycznego siedliska lub biznesu turystycznego ⸻ 3. Rolnik / działalność • 2,81 ha ziemi klasy 3b • dobra jakość gleby • budynki gospodarcze • grunty w odległości ok. 2,1 km ⸻ Dom i zabudowania Część mieszkalna - ok. 80 m² • łazienka - 4,28 m² • kuchnia - 9,39 m² • korytarz - 2,99 m² • schowek - 1,61 m² • kotłownia - 9,24 m² • pokój - 11,60 m² • pokój - 13,42 m² • pokój - 14,17 m² • garderoba - 2,28 m² • sypialnia (rozpoczęta) - 11 m² możliwość adaptacji poddasza ⸻ Część gospodarcza - ok. 180 m² • warsztat / magazyn / działalność ⸻ Dodatkowo piwnica ziemna (naturalna chłodnia) ⸻ Stan techniczny • budynek ocieplony (2020) • okna plastikowe • dach do wymiany • piec do wymiany ⸻ Działka i grunty • działka zabudowana: 3471 m² • ziemia rolna: 2,81 ha (klasa 3b) grunty rolne: ok. 2,1 km od siedliska ⸻ Media • prąd • woda • szambo • centralne ogrzewanie ⸻ Dofinansowania - realna oszczędność Możliwość skorzystania z programów (np. „Czyste Powietrze”) : 30 000 - 100 000+ zł wsparcia nawet do 70-100% kosztów modernizacji ⸻ Edukacja i dojazd • szkoła, przedszkole, żłobek: Ratyń i Lądek • dalsza edukacja: Słupca, Konin, Września • autostrada: ok. 1,5 km • szpitale: Konin i Słupca ⸻ Cena 650 000 zł (do negocjacji) ⸻ Kontakt - butikowa obsługa Renata Żabiarek Kreatywna Przestrzeń 60*******33 www.kreatywnaprzestrzeń.com Facebook: Kreatywna Przestrzeń - Renata Żabiarek ⸻ Podsumowanie ponad 3 ha przestrzeni duży potencjał pod agroturystykę miejsce, które możesz stworzyć od nowa - dla siebie lub jako biznes Więcej na fb

Na sprzedaż estetycznie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń (dzielnica Fabryczna). Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy i Las Ratyński. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek.

0% prowizji | Bliźniak | 4 pokoje | Widok na las Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem - Wrocław, ul. Trzmielowicka Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², z garażem w bryle budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zabudowy jednorodzinnej. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości! Martyna Krupska

Nowoczesny PREMIUM Bliźniak z dużym ogrodem narożnym 180 m2 oraz w cichej, zielonej okolicy. Atuty inwestycji: Brak skosów na piętrze!

Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku oferuje do sprzedaży lokal mieszkalny (funkcjonalnie połowa bliźniaka) w budynku dwulokalowym wolnostojącym, na osiedlu Ratyń. Ratyń, w zachodniej części Wrocławia, to idealna lokalizacja, dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Osiedle położone na skraju Lasu Ratyńskiego, w Dolinie rzeki Bystrzycy - obszaru Natura 2000. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum (2 linie autobusowe - przystanki w odl. 200m). Stacja PKP z połączeniami z centrum, tramwaj - 2 km. W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnica Leśnicy - 5 km do portu lotniczego, 15 km do wrocławskiego rynku. Budynek piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, oddany w 2019 r. Każda z bliźniaczych części budynku leży na wspólnej, podzielonej ogrodzeniem na połowy działce o powierzchni łącznej ok. 180 m2. Wnętrze segmentu zostało wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych remontów, jest gotowe do wprowadzenia. Powierzchnia użytkowa lokalu = 109,71 m² + ok. 20 m2 poddasze nieużytkowe. Wystawa południe- północ. Powierzchnia parteru = 59,1m², na który składają się:

OSTATNIE DWA DOMY ! Dom w stanie deweloperskim na skraju natury - Twoja przestrzeń do życia.

Gospodarstwo rolne 2,81 ha ziemi oraz odzielnie na odrębnej działce budynek mieszkalno - gospodarczy - Ratyń, gmina Lądek | Nadwarciański Park Krajobrazowy Na sprzedaż gospodarstwo rolne położone w miejscowości Ratyń (gmina Lądek), na terenie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i na siedlisko, agroturystykę lub inwestycję.

BEZ PROWIZJI I PCC! Nowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | prywatny ogród | Ratyń - Wrocław Kameralna inwestycja czterech nowoczesnych domów w zielonej części Wrocławia - Ratyń. Funkcjonalny układ 4 pokoi z możliwością adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój. Idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza i szybki dojazd do centrum. Najważniejsze atuty: 87 m² + garaż 17 m² (możliwość przerobienia na kuchnię/gabinet) 4 pokoje: parter - salon z aneksem, piętro - 3 sypialnie + łazienka + garderoba Dla kogo: Rodzina z 1-2 dzieci szukająca domu blisko Wrocławia Osoby pracujące hybrydowo, potrzebujące dodatkowego gabinetu Ludzie uciekający z mieszkania w bloku i szukający prywatnej przestrzeni Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta, ogrzewany garaż z instalacją wod/kan w bryle budynku. Piętro: trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, praktyczne pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Wykaz powierzchni Parter - 51,90 m2 1.1 Wiatrołap - 3,50 m2, 1.2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2 1.3 WC - 2m2 1.4 Garaż - 17,74m2 1.5 Komunikacja - 4.69m2 Piętro - 52,92 m2: 1.1 Korytarz - 5,91 m2 1.2 Garderoba - 3,16m2 1.3 Sypialnia - 9.08 m2 1.4 Sypialnia - 11,22 1.5 Sypialnia- 16,01m2 1.6 Łazienka - 7,52m2 Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Standard wykończenia ul. Trzmielowicka Wrocław Standard wykończenia A. ŚCIANY, STROPY, SCHODY, KOMINY: 1.Roboty ziemne, ławy żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe, fundamenty 2.Izolacje bitumiczne 3. Ściany nośne I kondygnacji oraz II kondygnacji z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych 4. Ścianki działowe na parterze i pierwszym piętrze. 5.Nadproża żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe. 6. Kominy 7. Strop nad parterem 8. Strop nad piętrem 9. Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane lub prefabrykowane parter B. DACH 1. Izolacja termiczna ze styropianu 2. Hydroizolacja z membrany PVC 3. Rury spustowe 4. Wyłaz dachowy C. ELEWACJE: 1. Elewacja tynk zewnętrzny silikonowy samoczyszczący 1,5 mm 2. Elewacja ocieplenie styropian 3. Parapety zewnętrzne blacha ocynk powlekana D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: 1. Stolarka okienna PVC, o profilu pięciokomorowym, z pakietem trzyszybowym, 2. Drzwi zewnętrzne 3. Brama garażowa z regulacja elektryczną - 2 piloty E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ: 1. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach - gipsowe, maszynowe F. INSTALACJE: 1. Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją wewnętrzną: rury kanalizacyjne, odpływy kanalizacyjne, na parterze i pierwszym piętrze. 2. Przyłącze wodociągowe z wodomierzem i instalacją wewnętrzną, rury PVC, podstawowe podejścia do urządzeń sanitarnych, na parterze i pierwszym piętrze. Punkt poboru wody na elewacji budynku od strony ogrodu. 3. Przyłącze elektryczne wraz z tablicą rozdzielczą i instalacją wewnętrzną, biały osprzęt elektryczny Simon 4. Instalacja teletechniczna. 5. Instalacja grzewcza: pompa ciepła Panasonic 1,5 kw, ogrzewanie podłogowe w całym budynku G. ZAGOSPODAROWANIE TERENU 1. Niwelacja terenu 2. Utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych 3. Ogrodzenie części posesji ogrodzeniem panelowym 4. Wydzielone miejsca z kostki betonowej na pojemniki na odpady 6. Drenaż wód opadowych wokół budynku 6. Zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy. Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód Termin realizacji : 31.06.2026 roku Kontakt: ?

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Lądek, pow. słupecki. woj. wielkopolskie. Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 400 m2 zabudowana domem wolnostojącym piętrowym oraz budynkiem o funkcji handlowo usługowej. Dom wybudowany w 1976 r. z cegły i suporeksu, ocieplony styropianem, stropodach pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 103 m2, wnętrze wymaga remontu. Parter stanowią 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, zaś na piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka. Na podłogach w pokojach parkiet, ściany gipsowane i malowane. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż. Przylegający do domu budynek usługowy jest niewątpliwym atutem tej oferty, zasługującym na uwagę. Lokal wybudowany w 1999 roku, o powierzchni 87 m2 składa się z sali obsługi, zaplecza kuchennego, pomieszczenia składowego oraz łazienki. Wnętrze lokalu po adaptacji i remoncie odpowiednie będzie do prowadzenia małej gastronomii tj. pub, pizzeria jak również salonu fryzjerskiego, kosmetycznego czy handlowego. Z uwagi na lokalizację w samym centrum miasteczka przy Rynku nieruchomość odpowiednia do skomercjalizowania i czerpania zysków czy też prowadzenia własnej działalności o dowolnym profilu usług i handlu. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką brukową. Media: prąd + siła, wodociąg, kanalizacja miejska, ogrzewanie piecem CO węglowym. Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana przy Rynku, w pobliżu Urząd Gminy, blisko placówki handlowe i usługowe, szkoła, przychodnia. Od frontu przed domem ogródek, który bardzo ładnie komponuje się z pastelową elewacja budynku. Warto podkreślić że miejscowość jak i gmina Lądek posiada ogromne walory przyrodnicze wynikające z jej położenia. Tereny te nazwane Nadwarciańskim Parkiem Krajobrazowym to ostoja dzikich ptaków i rzadkich gatunków roślin, oaza spokojnego wypoczynku i rekreacji dla jej mieszkańców. Oferta godna polecenia. Cena 450000 zł.