Na sprzedaż dom wolnostojący z generującym przychody lokalem handlowym zlokalizowany w Krośniewicach przy ul. Targowej 4 z wysokim potencjałem inwestycyjnym. Przewidywana stopa zwrotu z tej inwestycji nawet do 17,5%. Prezentowana nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna. Na parterze budynku znajduje się wynajmowany lokal handlowy - sklep, który generuje stały przychód. Dodatkowy potencjał inwestycyjny stanowi możliwość przekształcenia piętra budynku na, co może pozwolić uzyskać dodatkowy przychód. Istnieje możliwość wydzielenia 4-5 pokoi. Przy szacowanej cenie doby hotelowej wynoszącej 30-35 PLN za osobę za dobę, całkowity roczny dochód może wynieść około Łączny roczny dochód z wynajmu sklepu i hotelu pracowniczego może osiągnąć łącznie nawet 156 000 PLN, co przy cenie zakupu 888 360 PLN daje, czyniąc tę inwestycję niezwykle atrakcyjną. Budynek został wyremontowany 2 lata temu, dzięki czemu wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Już teraz doskonale nadaje się na komfortowe mieszkanie dla kadry dyrektorskiej lub osób szukających prestiżowego lokum. Działka budowlana o powierzchni 289 m², w kształcie prostokąta o szerokości około 15,7 m i głębokości około 17,2 m, która posiada wszystkie niezbędne przyłącza, w tym wody, prądu i kanalizacji. Ma dostęp do drogi publicznej. Jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwała Rady Miejskiej w Krośniewicach o numerze XXXVII/257/13. To unikalna szansa na zakup nieruchomości, która Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Bartosz Wojdalski Ekspert Rynku Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom parterowy o powierzchni całkowitej 220 m², położony w spokojnej części Krośniewic, na pięknej działce o powierzchni 1128 m². Nieruchomość wyróżnia się nietuzinkowym układem - została podzielona na dwie niezależne części, z których każda ma około 90 m² powierzchni użytkowej. Jedna z nich pełni funkcję mieszkalną, druga zaś - usługową, idealnie nadającą się do prowadzenia działalności gospodarczej lub przekształcenia na osobne mieszkanie. To miejsce daje ogromne możliwości - dla rodziny, inwestora, przedsiębiorcy czy osób szukających domu z potencjałem. została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wchodzimy do niej przez przestronny, jasny korytarz z pojemną szafą w zabudowie. Już na wstępie znajduje się pierwsza łazienka - estetyczna, nowocześnie wykończona, z łatwym dostępem zarówno dla domowników, jak i gości. Z korytarza po prawej stronie przechodzimy do, której sercem jest jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią. w zabudowie jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie - ergonomiczna i estetyczna. Dzięki dużym, przesuwnym drzwiom marki Porta jadalnia łączy się z, który w razie potrzeby może być oddzielony, tworząc przytulne, bardziej kameralne wnętrze. Z jadalni oraz kuchni mamy bezpośrednie wyjście na - idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje na świeżym powietrzu czy relaks wśród róż i zieleni. To tu, przy śpiewie ptaków i zapachu ogrodu, można naprawdę odetchnąć i poczuć domowy spokój. Z jadalni przechodzimy także do - sypialni, która jest połączona z przestronną garderobą oraz drugą, prywatną łazienką. - idealny dla pary lub singla ceniącego porządek i funkcjonalność. to druga połowa budynku z niezależnym wejściem i odrębnym układem pomieszczeń. Obecnie wykorzystywana jako lokal pod działalność gospodarczą, może zostać przekształcona w drugie mieszkanie, studio do pracy twórczej lub gabinet. To elastyczne rozwiązanie, które daje swobodę adaptacji w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Dom został gruntownie zmodernizowany -, budynek jest, dach pokryty trwałą blachodachówką, a stropy wykonane z drewna. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, gwarantujący ciepło i energooszczędność. Rolety zewnętrzne i wewnętrzne podnoszą komfort mieszkania oraz poziom prywatności. Działka, na której znajduje się dom, jest prostokątna i zagospodarowana. tworzy naturalną barierę prywatności. oraz liczne nasadzenia w ogrodzie to prawdziwa gratka dla miłośników zieleni. Dodatkowo na działce znajduje się - czy inne cele użytkowe. Lokalizacja łączy zalety życia w ciszy i zieleni z bliskością miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i spokojna zabudowa. W promieniu kilku minut dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne - wszystko, czego potrzeba do codziennego, wygodnego życia. Ten dom to więcej niż cztery ściany - to przestrzeń, w której możesz zacząć nowy rozdział życia, stworzyć bezpieczne miejsce dla rodziny, rozwijać własny biznes lub po prostu cieszyć się spokojem i zielenią we własnym ogrodzie. Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na prezentację. Tę wyjątkową atmosferę i potencjał najlepiej poczuć na żywo. Nie zwlekaj - taka okazja może się nie powtórzyć! Karolina Karbowiak Pośrednik Nieruchomości

Szukasz domu, w którym od razu możesz zamieszkać, a jednocześnie masz możliwość wykończenia go według własnych upodobań? Ta oferta w Krośniewicach to idealne połączenie funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązań i potencjału aranżacyjnego. Charakterystyka domu: Dom o łącznej powierzchni 173,83 m² składa się z: (136 m² - w pełni użytkowy): przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, idealny do rodzinnych spotkań. 3 sypialnie, które zapewnią komfort każdemu domownikowi. Kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD. Łazienka główna z wanną i druga łazienka (WC). Garaż w bryle budynku, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo dla samochodu. (ok. 38 m² - stan surowy): 2 dodatkowe pomieszczenia do adaptacji - możesz je przeznaczyć na siłownię, garderobę lub dodatkową sypialnię. Dom ogrzewany jest gazowo, a dodatkowym atutem jest fakt, że jest wyposażony w meble i sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów. Rok budowy: 2013, powierzchnia działki: 700 m² (powstała z połączenia dwóch mniejszych działek), budynek parterowy z poddaszem użytkowym, w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, do wykończenia pozostają: elewacja, ocieplenie dachu (materiały dostępne na miejscu) oraz ogrodzenie. Na terenie działki znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze. Dom położony jest w spokojnej części Krośniewic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do: sklepów i punktów usługowych, szkół i przedszkoli, komunikacji z większymi miejscowościami - szybki dojazd do Kutna i Łęczycy. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących mieć w zasięgu ręki wszystkie udogodnienia codziennego życia. Ten dom to propozycja dla osób szukających: Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w miejscowości Jenkowice. Powierzchnia użytkowa to 86,5 m2, bliźniak położony jest na działce o powierzchni 250 m2. Bliźniak został wybudowany w 2016 roku, posiada dwa prywatne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy nieruchomości. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się kuchnia, salon, hol wejściowy, wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętro prowadzą nowoczesne schody. Na drugiej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka z wc. W całym domu w oknach zamontowane są elektryczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne, dom posiada nowy piec gazowy dwufunkcyjny, na parterze mamy ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowane są kaloryfery. Mamy także alternatywę w kwestii ogrzewania, którą jest kominek w salonie. Jak można zobaczyć na zdjęciach wnętrza zostały wykończone w bardzo oryginalnym- nowoczesnym stylu. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Bardzo dużym plusem bliźniaka jest jego położenie, gdyż znajduje się w bezpośredniej odległości ( 1,5 km) od trasy S8 ( węzeł Dąbrowa Oleśnica Zachód), jest to główna trasa łącząca Wrocław z Warszawą. Odległości : Oleśnica 2 km Dobroszyce 2 km ( większość szkół i przedszkoli) Wrocław 20 km Jeżeli mają Państwo pytania i są zainteresowani proszę o kontakt 536539999 Zapraszam

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - nowoczesny, przestronny dom w Rabowicach, który łączy w sobie elegancję, funkcjonalność oraz najnowsze trendy architektoniczne. Roczny dom o powierzchni 110 m², w zabudowie bliźniaczej, to prawdziwa perełka w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy, doskonała propozycja dla osób szukających harmonii, komfortu oraz spokoju. Działka 412m² z eleganckim tarasem i designerskimi meblami wypoczynkowymi, z wyznaczonym miejscem na grilla. Doinwestowany ogród, zagospodarowany licznymi roślinami, które nie są widoczne na obecnych zdjęciach. Funkcjonalny budynek gospodarczy w narożniku działki. Wejście do domu zapewniają najwyższej klasy drzwi na odcisk linii papilarnych - rozwiązanie łączące bezpieczeństwo z nowoczesną technologią. Zalety nieruchomości: *Lokalizacja:* Rabowice, blisko Swarzędza - spokojna, zielona okolica, która zapewnia prywatność i wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Idealne miejsce do życia dla rodzin szukających bliskości z naturą, a jednocześnie łatwego dostępu do centrum miasta. *Stylowe wnętrze:* Dom zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łączący nowoczesne rozwiązania z estetyką. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz przemyślana aranżacja tworzą przestrzeń, która inspiruje do codziennego relaksu i spędzania czasu z bliskimi. W gorące, letnie dni ochłodę zapewnia klimatyzacja, która z łatwością obniża temperaturę w całym domu. *Przestronna strefa dzienna:* Na parterze znajduje się salon z częścią wypoczynkową, który płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. W salonie dominują miękkie, wygodne sofy. Ciepła tonacja podłogi z deski barlineckiej wprowadza przytulną atmosferę, idealnie komponując się z nowoczesnymi zabudowami stolarskimi. *Kuchnia marzeń: * ? Nowoczesna kuchnia to prawdziwy raj dla miłośników gotowania. Blaty wykonane ze spieku tworzą spójną kompozycję, a przestronność zabudowy zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Pomimo swojej pojemności, kuchnia nie sprawia wrażenia masywnej, zachowując lekkość i elegancję. Wśród rozwiązań, na które warto zwrócić uwagę jest podświetlana, przeźroczysta szafka na kieliszki i szkło oraz specjalna półka na wina, która zapewnia odpowiednią temperaturę trunków. Sprzęty z najwyższej klasy ułatwią przygotowanie potraw. *Łazienki:* Pokój kąpielowy został zaprojektowany według najnowszej mody. Dekoracyjne lustro z światłem LED wspaniale oświetla pomieszczenie, duża wanna kąpielowa, pojemne szafki wiszące na wymiar z dwoma umywalkami oraz zabudowa kryje w sobie sprzęty AGD z najwyższej klasy (pralko-suszarkę). Armatura łazienkowa, klamki, szafy bez uchwytów oraz dobrane lampy - wprowadzają elegancję, nie dominując nad przestrzenią. *Trzy sypialnie:* Jeden z pokoi przeznaczony dla gości. Drugi pokój dla dziecka z zabudową meblową i oknami do ziemi zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Sypialnia główna z garderobą i wygodnym, dużym łóżkiem otoczona jest grubą wykładziną, która dodaje wnętrzom przytulności. Białe drzwi najwyższej klasy idealnie komponują się z całą koncepcją wystroju, jednocześnie pozostając niemal niewidocznymi. *Luksusowe wykończenie:* Mieszanka nowoczesnych lamp, naturalnych materiałów oraz przestronnych wnętrz sprawia, że dom jest nie tylko funkcjonalny, ale i estetyczny. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort w chłodne dni. Na korytarzu zastosowano nowoczesne, ledowe oświetlenie. W całym domu znajdziemy subtelne, ale starannie przemyślane akcenty. Na dole wejście do strefy dziennej oddzielają wyjątkowe przeszklone drzwi. Atuty okolicy: Rabowice to malownicza miejscowość w pobliżu Swarzędza, gdzie w otoczeniu natury można cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Droga do Poznania zajmuje ok. 15 min jazdy autem. *Infrastruktura:* W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne udogodnienia, które zapewniają komfort codziennego życia. Godne uwagi jest anglojęzyczne przedszkole, które znajduje się w pobliżu nieruchomości. Bliskość drogi do Swarzędza oraz innych większych miast zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkoły czy centrum miasta.

Na sprzedaż dom z działką 544 m2 położony blisko centrum w Krośniewicach. Odległość do Kutna 14 km, Łodzi 55 km, Warszawy 135 km.

Budynek mieszkalny i gospodarczy na sprzedaż w licytacji. Nieruchomość to działka gruntu u numerze 294/1 i powierzchni 0,3863 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 172,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 108,00 m2.

OFERTA TYLKO U NAS! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Chełmno, ul. Storczykowa, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Wolnostojący dom dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony. Przestronny piękny dom składający się z parteru: wiatrołap, przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka,pokój, komunikacja oraz duży garaż. Na poddaszu znajduje się pięć sypialni, duża łazienka oraz komunikacja. Dom w całości podpiwniczony, w piwnicy znajduje się kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz zmiękczacz wody, pomieszczenia gospodarcze, kuchnia letnia, pralnia. Powierzchnia całkowita: Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia zabudowy: Dom oddany do użytku w pokój dzienny/salon kuchnia jadalnia komunikacja/schody wiatrołap pokój wc garaż z kanałem pom.gospodarcze sypialnia garderoba okój pokój pokój łazienka z WC komunikacja pokój Łączna powierzchnia poddasza wynosi: pomieszczenie wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarcze kotłownia pralnia pomieszczenie gospodarcze kuchnia letnia Dom w całości ogrodzony w nowoczesnym wykończeniu, bardzo funkcjonalny i słoneczny. fotowoltaika na ciepłą wodę okna PCV/trzyszybowe na podłogach: panele, gress, ogrzewanie podłogowe automatyczne rolety zewnętrzne piec C.O na gaz miejski w całości ogrodzona zagospodarowana kostka polbruk brama wjazdowa- automatyczna Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej z obiektami użyteczności publicznej. Osiedle domów jednorodzinnych. Media: woda, kanalizacja, gaz miejski, prąd, siła i światłowód. Więcej informacji pod nr telefonu: