Posiadamy w ofercie parterowe, niepodpiwniczone budynki w trakcie budowy, o powierzchni całkowitej 115,10 m2, użytkowej 89,40m2 znajdujący się w miejscowości Klonowa gmina Klonowa, powiecie Sieradzkim. Nieruchomość posadowione na działce o powierzchni o 700 i 900m2. Szerokość od frontu drogi wewnętrznej ok. 47m, długość 19m. Budynek składa się z: - wiatrołapu - 5,10m2 - komunikacji - 7,90m2 - kuchni z salonem - 33,90m2 - schowka - 1,8m2 - 3 pokoi - 12,10m2; 11,63m2; 8,5m2 - łazienki - 8,5m2 - kotłowni - 7,1m2 - garażu - 18,6m2 Budynki budowane metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, na płycie fundamentowej. Aktualnie budynki na etapie budowy. Standard techniczny: - rozprowadzona instalacja elektryczna, pod tynkiem gipsowym, - rozprowadzona instalacja wodno- kanalizacyjna z odpływem do szamba, - rozprowadzona instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, - strop drewniany, Okna nowe PCV trzyszybowe z jednostronną okleiną z roletami w kolorze antracyt. Na zewnątrz budynek ocieplony styropianem 20 cm (siatka + klej), pokryty dachówką cementową firmy Creaton. Działka, podjazd do garażu oraz taras- do samodzielnego zagospodarowania. Na życzenie klienta możliwość przerobienia instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz przestawienia ścian działowych. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy. Do Łodzi- 90 km, do Wrocławia - 140 km, do Sieradza - 25 km, do Wieruszowa - 26 km, do Wielunia - 35 km. Zapraszam na prezentację! UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Agent prowadzący : Karina Światłowska -

Miejscowość Klonowa I to część gminy Klonowa w powiecie sieradzkim, licząca ok. 650 mieszkańców. Sąsiaduje z sołectwami: Bogusy, Morasy, Górka Klonowska, Pawelce, Lesiaki, Lipicze i Owieczki. Teren o przeważającej funkcji mieszkalnej, usługowej, rolniczej i leśnej, dobrze zorganizowany administracyjnie. Budynek mieszkalny z roku 1981, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 180 m². Stan techniczny domu umożliwia dalsze użytkowanie po odświeżeniu lub przeprowadzeniu kompleksowego remontu. Konstrukcja: murowana z cegły czerwonej Dach: dwuspadowy, pokryty eternitem Okna: PCV, dwuszybowe Podłogi: drewniane Rozkład: funkcjonalny, przestronny, możliwy do adaptacji Stropy: betonowe duża stodoła - z potencjałem adaptacyjnym, budynki gospodarcze - mogące pełnić funkcję warsztatową, magazynową. „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Klonowa” Zgodnie z zapisami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Klonowa”, obszar, na którym położona jest nieruchomość, pełni funkcje mieszkalne, usługowe, rolnicze oraz leśne. Teren ten zaliczany jest do rolniczej przestrzeni produkcyjnej, co oznacza możliwość realizacji inwestycji, jednak z uwzględnieniem ochrony gleb o wysokiej klasie bonitacyjnej. Dopuszcza się budowę przydomowych oczyszczalni ścieków, a do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej - użytkowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb). Nowe inwestycje mogą być realizowane po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ) lub - w przypadku większych przedsięwzięć - po opracowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dla terenów o powierzchni co najmniej 2 ha). Warto również zwrócić uwagę, że część obszaru może podlegać ograniczeniom wynikającym z ochrony krajobrazu, występowania stanowisk archeologicznych czy przebiegu planowanej infrastruktury technicznej - każdorazowo wymagana jest indywidualna weryfikacja planistyczna i środowiskowa. - zgodnie z zapisami Studium dopuszcza się tymczasowe użytkowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb), a docelowo możliwa będzie budowa przydomowych oczyszczalni ścieków po ocenie geologicznej gruntu. szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, ośrodek zdrowia, urząd gminy, poczta, bank. Sieradz - 35 km Zduńska Wola - 45 km Wieluń - 40 km Łódź - 85 km Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Taka nieruchomość to rzadkość - z ogromem możliwości w sercu natury i tylko godzinę drogi od Łodzi. Aleksandra Polewiak Ekspert Rynku Nieruchomości