Marzysz o mieszkaniu niewymagającym remontów i dodatkowych nakładów? Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompaktowego, 4 pokojowego lokalu w zabudowie szeregowej z zagospodarowanym ogródkiem w podpoznańskiej miejscowości Tulce, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Mieszkanie ma powierzchnię

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na dom, który mam na sprzedaż. Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwym Gowarzewie, przy malowniczej ulicy Kasztanowej, doskonale skomunikowanej z centrum Poznania. Bezproblemowy dojazd możliwy jest zarówno od strony Swarzędza, jak i trasą Katowicką, co pozwala na szybkie dotarcie do centrum w zaledwie 15-20 minut. Prezentowany dom to jednorodzinna nieruchomość bez podpiwniczenia, z obszernym użytkowym poddaszem, idealnie przystosowanym dla większej rodziny. W razie konieczności, istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na osobny lokal z osobnym wejściem. Dom został starannie podzielony na trzy funkcjonalne strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dzienną znajdziemy obszerny salon z sypialnią, kuchnią, spiżarnią oraz garderobą. Strefę nocną tworzą przytulne sypialnie i elegancka łazienka. Obszar gospodarczy obejmuje natomiast garaż i kotłownię.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ/NOWA CENA ! POPRZEDNIA CENA 1 480 000 ZŁ/OBECNA 1 299 000 ZŁ. Polecam do sprzedaży piękny,nowoczesny dom z garażem na działce o powierzchni 895 m2. UWAGA !NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM NA 1 AUTO/BUDYNEK Z 2010 ROKU/5 POKOI / GARDEROBA/SAUNA/ DUŻY TARAS NAD GARAŻEM/PODJAZD NA DWA AUTA/. Śliczny,komfortowy dom w Gowarzewie, ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONKĘ FILM/DUŻO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA FILMIKU.W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura oraz piękne tereny zielone i trasy spacerowo/rowerowe. Dojazd do Poznania ok 15 min,do Autostrady A2 ok 5 min, Bogaty standard wykończenia : Budynek powstał w 2010 roku,wybudowany został z wysokiej jakości materiałów,cegła ceramiczna,wysokiej jakości dachówka (BLACHA TYTAN-CYNK),ocieplony 15 cm styropianem,stropy i stryszek ocieplone wełną mineralną,okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie,ogrzewanie z pompy ciepła z dwoma odwiertami na głębokości po 80 m każdy, ogrzewanie podłogowe w całym domu,za wyjątkiem sypialni na piętrze,w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,kolejnym atutem jest trójstronny kominek obłożony płytą lakierowaną,barek (wyspa)schody na piętro wykonane z wysokiej jakości drewna,w domu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ( lodówka,zmywarka,płyta indukcyjna,piekarnik ),pozostaje również piękny stół,krzesła,hokery,szafka pod telewizor,komody,zabudowa w łazience i wc,lampy oraz wszystkie szafy w zabudowie,w budynku rozprowadzony jest odkurzacz centralny,automatyczne otwieranie drzwi, brama garażowa sterowana automatycznie,na posesji znajdują się alejki i podjazdy z kostki poz-bruk,opaska wykonana z kamienia,na zewnątrz budynku rozprowadzone jest oświetlenie z czujkami,alarmy i kamery (ogród,tarasy i dom),podłączony system alarmowy z Solidsecurity oraz zewnętrzny system kamer monitoringu-opcjonalnie możliwy do podłączenia z Solidem. W budynku zainstalowany jest system nagłaśniający,we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem sypialni i sauny. NIERUCHOMOŚĆ WOLNA OD ZARAZ ! Rozmieszczenie powierzchni : Parter : - wiatrołap 3,81 m2 - holl i klatka schodowa 17,30 m2 - kuchnia 9,47 m2 - salon z jadalnią 35,24 m2 - pokój 11,77 m2 - pracownia 4,64 m2 - wc 4,13 m2 - pom gosp. 4,79 m2 - kotłownia 4,50 m2 - garaż 21,30 m2,z garażu bezpośrednie wyjście na ogród, razem 116,96 m2 Piętro: - korytarz 10,11 m2 - sypialnia 25,09 m2 - druga sypialnia 27,86 m2 - łazienka z wanną i kabiną prysznicową 9,87 m2, plus sauna na podczerwień dla 2 osób,sterowana na prąd (INFRA-ROT) - pralnia 3,51 m2 razem 75,83 m2 LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie przy ulicy Porzeczkowej. Dojazd do centrum Poznania z dwóch kierunków: od Swarzędza oraz trasą katowicką - około 15-20 min Dojazd do Swarzędza zajmuje nie więcej niż 10 min. W promieniu 300 m od nieruchomości znajdują się: żłobek oraz przedszkole (Balbinka), dentysta, apteka, przychodnia lekarska. W odległości do 1 km funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym: Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia, kosmetyczka, fryzjer. Ponadto w okolicy znajdują się dwie szkoły - Tulce (ok. 8 min) oraz Kleszczewo (ok. 5 min). Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób z dziećmi, pracujących w centrum miasta, a także dla tych, którzy pracują poza nim. Serdecznie polecam tę piękną nieruchomość Jolanta Chmielowiec nr tel 601 573 673 i Sandra Chmielowiec nr tel 512 574 288. Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

DUŻY NOWOCZESNY DOM STODOŁA W STYLU SKANDYNAWSKIMZ przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę bardzo stylowego domu o wysokim standardzie, który spełni wszystkie Państwa oczekiwania. Ten piękny dom o powierzchni ok 302 m2 oferuje wspaniałą i doskonale doświetloną przestrzeń do codziennego życia. Budynek z 2019 roku, gotowy do zamieszkania.NIERUCHOMOŚĆ:Lokalizacja:Dom położony jest w spokojnej, lecz bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości Kleszczewo, blisko zjazdu na S5, a później autostrady A2. Do centrum Poznania dojedziemy w ok 25minut. Nieruchomość położona jest zaledwie 150 metrów od przystanku autobusowego, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i innych ważnych miejsc. Rodzinny dom o powierzchni całkowitej ok 302 m² oferuje 5 komfortowych sypialni, które zapewnią prywatność każdemu domownikowi. Trzy z pokoi zostały zaaranżowane pod pokoje dziecięce, jedna pod sypialnię rodziców z garderobą, natomiast trzeci stanowi biuro. W domu znajdują się dwie stylowe łazienki, wyposażone w nowoczesne urządzenia sanitarne i eleganckie wykończenia. Amatorów gotowania z pewnością urzeknie nowoczesna, otwarta kuchnia, która została zaprojektowana w niezwykle pragmatyczny sposób. Na wyposażeniu zmywarka, duża płyta gazowa oraz lodówka z zamrażarką w estetycznej zabudowie. Zastosowanie stonowanych kolorów dodatkowo podkreśla elegancję tego miejsca.Największym atutem nieruchomości jest z pewnością bardzo przestronny i jasny salon wraz z jadalnią, z licznymi przeszkleniami, które zapewnią dostęp do naturalnego światła i pięknego widoku na ogród.Dom wykonany z bardzo wysokiej jakości materiałów, budowany przez właścicieli "pod siebie".Jasne, wytrzymałe materiały nawiązujące do stylu skandynawskiego. Dom z potencjałem z uwagi na piękny przeszklony łącznik z którego można wejść do garażu oraz na piętro nad garażem gdzie mamy dodatkową ponad 43 metrową powierzchnię idealnie nadającą się na dodatkowy pokój, mieszkanie lub studio jogi. Łącznik pomiędzy domem a garażem posiada dwa wejścia dzięki czemu można prowadzić działalność w domu nie ingerując w mieszkańców. Ogród częściowo zagospodarowany z dwoma tarasami idealnie nadającymi się do wypoczynku. Część działki przed garażem nadaje się do zagospodarowania pod miejsca parkingowe. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie luksusowy standard z dogodną lokalizacją.Dom wymaga dokończenia elewacji oraz tarasów. FINANSE:cena: 1.950.000 PLNDODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Notariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanie wnętrzUsługi przeprowadzkiEkipa wykończeniowaZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.KONTAKTLidia Dulnik - agent nieruchomości homfi PoznańSpecjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości Podoba Ci się ta nieruchomość?Nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie - zarezerwuj online lub zaproponuj swoją cenę! Podoba Ci się ta oferta?Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać oferty nieruchomości podobnych do tej.

PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY, FOTOWOLTAIKA, GOWARZEWO, MOŻE BYĆ 2 -RODZINNY Wygodny dom parterowy ( do 3 pok w parterze ) z poddaszem użytkowym do 3 pok (z wykończoną otwartą przestrzenią), garażem 1- stanowiskowym, niepodpiwniczony. Rok budowy -2009. sprzedawany na działce 1020 mkw w cenie ofertowej Budynek ma charakter dworkowy, wybudowany z suporexu, ocieplony wełną mineralną i obłożony eleganckim klinkierem, dach wielospadowy z dachówką ceramiczną. Parter podzielony jest na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Powierzchnia całk to 366 mkw, uż 310 mkw. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Gowarzewa w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, blisko nowo wybudowanych marketów: Biedronki i Dino, autobusu. Dom ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnym, posiada 2 osobne systemy fotowoltaiczne dla prądu i ogrzewania wody, kominek tradycyjny z instalacją rozprowadzenia ciepła nawiewnego, ogrzewanie podłogowe całego parteru za wyjątkiem garażu i pomieszczenia gospodarczego, dodatkowo na parterze grzejniki wpuszczane w podłogę, piętro- grzejniki. Budynek z powodzeniem może spełniać rolę domu 2- rodzinnego ze względu na usytuowanie w projekcie klatki schodowej. Media: prąd, woda gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków, kanalizacja w planach. Cała posesja jest ogrodzona, na terenie zaparkują przynajmniej 4 samochody.Nieruchomość może być sprzedana na działce 1,5 ha - proponowana cena 2,5 mln PLN

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej)

Brak prowizji dla strony kupującej. Na sprzedaż przestronny dom - z 4 niezależnymi sypialniami - w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Gowarzewie, nieopodal Poznania. Dom zbudowany w 2010r., ma powierzchnię użytkową 117 m2, posadowiony został na działce o powierzchni 213 m2. Dom jest gotowy do zamieszkania, w dobrym standardzie, nie wymaga ponoszenia żadnych nakładów finansowych.

Duży dom wielorodzinny w Gowarzewie. Postawiony na działce 800m2. Dom w całości jest podpiwniczony z garażem na 2 samochody (ok 110m2). Ogrzewany piecem na pellet. Jest oczyszczalnia przydomowa. Gaz został odłączony, kuchnie są na prąd. Docieplony 2021 r szarym styropianem 12cm i otynkowany. Blisko jest do Swarzędza oraz Poznania. Parter: wiatrołap- 4m2 hol- 7m2 kuchnia- 13m2 łazienka- 3,5m2 salon- 40m2 sypialnia- 8,5m2 pokój- 13m2 pokój- 14m2 Piętro: hol- 6m2 kuchnia- 10m2 łazienka- 11m2 pokój- 13m2 pokój- 14m2 pokój- 15m2 suszarnia- 18m2

KOLEJNY ETAP INWESTYCJI - ZAPRASZAMY MEDIA: PRĄD, GAZ, WODA, KANALIZACJA * RYNEK PIERWOTNY * ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC * POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 82 m2. wraz z ogródkiem i miejscem postojowym usytuowane na działkach 170 m2. Na parterze: * salon z aneksem kuchennym * wc * pomieszczenie gospodarcze * wiatrołap

Funkcjonalne, kompaktowe domy w zabudowie szeregowej w podpoznańskiej Śródce, dostępne w dwóch powtarzalnych układach pomieszczeń: 3-pokojowym o powierzchni 53 m24-pokojowym o powierzchni 66m2 Do każdego lokalu przynależy ogródek oraz miejsce postojowe.Osiedle składać się będzie z 9 lokali w zabudowie szeregowej, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, która łączy w sobie świetny dojazd do Poznania, Kórnika czy Kleszczewa wraz z sąsiedztwem terenów zielonych. W promieniu 3 kilometrów znajdują się wszystkie niezbędne usługi, w tym m.in. przedszkole, szkoła,sklepy, przystanki komunikacji autobusowej oraz PKP - pociagiem w zaledwie 20 minut dotrzesz do dworca Poznań Główny.Mimo niedużej powierzchni lokale zostały bardzo funkcjonalnie zaprojektowane a na 53m2 powierzchni użytkowej wydzielono:- parter to część dzienna składająca się z przedpokoju, salonu z wyjściem na ogródek, aneksu kuchennego i łazienki.- na piętrze znajdują się 2 ustawne sypialnie oraz toaleta. Olbrzymim atutem jest miejsce postojowe zlokalizowane przed budynkiem oraz własny ogródekDomy oddawane będą w podwyższonym standardzie deweloperskim.Jeśli chcesz zapytać o szczegóły i dowiedzieć się więcej - zadzwoń i umów się na spotkanie. U nas bez podatku PCC i prowizji dostępne są wszystkie wolne lokale w tej inwestycji, także 4 pokojowe o powierzchni 65,78m2 w cenie od 453.224,2 zł. Zakończenie prac przewidziane na II kwartał 2025.Jest to idealna propozycja dla osób szukających własnego, niedrogiego i kompaktowego lokalu z dobrym dojazdem do Poznania. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - Tulce, ulica Szafirowa. Niższe koszty notarialne, rynek pierwotny nie ma opłaty 2 % pcc. Mamy klucze. Zapraszam na prezentację Katarzyna Berus tel. 50*******28 Stan deweloperski. Ciepły - Porotherm 24cm + styropian 15cm. Użytkowe poddasze. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Ścianki działowe z pustaka ceramicznego - porohermu. Kolorystyka domu spokojna w tonacjach ciepłych. Okna pcv (3 szyby), brama garażowa na pilota, szambo 10m3. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z komorą zamkniętą firmy Bosch. Ogrzewanie podłogowa na całej powierzchni domu. Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, grunt - pełna własność nie ma dodatkowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Uregulowany stan prawny drogi- właścicielem jest gmina. Nowe oświetlenie drogi. Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Poznania. Komunikacja podmiejska kursuje bezpośrednio na Rondo Rataje. Bliskość dróg S5 i S11. Dojazd do nieruchomości odbywa się droga asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną. W pobliżu powstanie zbiornik retencyjny Tulce. Nowe jezioro ma mieć około 20 hektarów powierzchni. W wyniku powstania zbiornika wodnego powstaną nowe form rekreacji m.in. rozwój szlaków turystyki pieszej i rowerowej. Zadanie pn. „Budowa ścieżki rowerowej Poznań - Tulce w ciągu dróg powiatowych 2438P, 2429P, 2489P (była DW 433) gmina Kleszczewo, Powiat Poznański” w ramach WRPO 2014-2020 z poddziałania 3.3.3 Wspieranie strategii niskoemisyjnych w tym mobilność miejska w ramach ZIT dla MOF Poznania realizowane jest przez Powiat Poznański w partnerstwie z Gminą Kleszczewo. Zakres inwestycji obejmuje budowę ścieżki rowerowej Poznań - Tulce (Etap I) w ciągu dróg powiatowych nr 2438P, 2429P, 2489P (była DW 433) w gminie Kleszczewo. Projektowany odcinek o dł. 3,587 km biegnie od granicy m. Poznania (Szczepankowo) poprzez m. Tulce i kończy się w rejonie ul. Diamentowej w Tulcach. W ramach projektu wykonane zostaną ciągi komunikacji pieszej i rowerowej o szerokościach od 1,50 m do 3,50 m. W miejscowości Tulce (w rejonie kościoła) wybudowany zostanie parking rowerowy (B&R). Projektowana droga rowerowa stanowić będzie jednocześnie ciąg spacerowy, przy którym zostaną zlokalizowane miejsca odpoczynku. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy wybrać najbardziej korzystny dla Państwa kredyt na zakup domu. Nasz Rzeczoznawca Majątkowy sporządza wyceny do banków. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Więcej domów na naszej stronie www.bzm.pl. Pośrednik nadzorujący transakcję licencja nr 6013.

RYNEK PIERWOTNY BRAK PODATKU PCC! PROWIZJĘ DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu środkowego w zabudowie szeregowej! Bardzo ciekawa nieruchomość, położona w spokojnej miejscowości Zimin. Dom wybudowany 2023 roku. Powierzchnia użytkowa 75m2 na działce 172m2. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród, WC, pomieszczenie gospodarcze (można wykorzystać na kuchnię, zyskując duży salon). Na piętrze trzy pokoje oraz łazienkę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: -Salon + aneks 22,07m2 -Holl + schody 7,68m2 -Wiatrołap 4,26m2 -Pom. Gospodarcze 6,12m2 -WC 2,48 m2 Łącznie 42,61m2 PIĘTRO: - Pokój 1 10,41m2 - Pokój 2 8,03m2 - Pokój 3 6,02m2 - Łazienka 4,20m2 - Komunikacja 2,03m2 Łącznie 30,69 DODATKOWE INFORMACJĘ: - Taras wyposażony w kostkę brukową. - okna dachowe (Velux) - ogrzewanie piecem gazowym - ogrzewanie podłogowe (cały parter) + łazienka u góry - instalacja elektryczna - instalacja gazowa - kanalizacja - Jedno miejsce parkingowe pod domem. - Ogrodzenie czarny płotek. - Poddasze użytkowe. LOKALIZACJA: Przestanki autobusowe kilka minut od domu. W pobliżu szkoła podstawowa w Ziminie (300m) oraz Szczodrzykowie (4,2km). Szybki dojazd do większych miast takich jak Kórnik (8,5km) oraz Środa Wielkopolska (13km) Do Poznania dojedziemy znajdującą się obok autostradą A2 oraz drogą ekspresową S5. Miejscowość Zimin to bardzo cicha okolica, gdzie otaczają nas pola i łąki. W pobliżu znajdziemy większy staw. Miejsce dla osób ceniących sobie spokój oraz harmonię. Planowany odbiór domu jest na Kwiecień/Maj 2024. Cena 425.000 zł

Polecamy na sprzedaż wygodny dom parterowy o pow. użytkowej 126 m2, działka pow. 815 m2. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap; pomieszczenie gospodarcze; korytarz; salon; kuchnia; pokój 1; pokój 2; pokój 3; łazienka: wanna, WC, umywalka; łazienka: kabina prysznicowa, WC, umywalka; pomieszczenie gospodarcze; garaż. Dodatkowo strych, który można wykorzystać do przechowywania. Budynek z 2011 r., ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, izolacja termiczna. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną. Okna plastikowe, rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, w salonie kominek. Rozprowadzony system ogrzewania podłogowego, w sypialniach i dodatkowo w łazienkach grzejniki. Na podłogach wysokiej jakości płytki, w pokojach panele. Nieruchomość wyposażono w instalację paneli fotowoltaicznych - co wpływa na obniżenie rachunków za energię elektryczną, czyniąc dom tanim w utrzymaniu. Dodatkowo dom posiada klimatyzację i rekuperację. Bezpieczeństwo zapewnią kamery oraz videofon. Nowoczesny, elegancki dom wolnostojący, wykończony w wysokim standardzie z garażem i pięknym ogrodem. Nieruchomość, w której królują ciepłe kolory, a starannie dobrane dodatki są tym, co podkreśla charakter tego wnętrza. Na poziomie parteru zaprojektowano wszystko, czego może potrzebować rodzina. Wchodząc do domu trafiamy do przedsionka z przejściem do pomieszczenia gospodarczego. Następnie wchodzimy przez korytarz do otwartej strefy dziennej, którą stanowi przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, narożnym kominkiem, jadalnią i ścianą telewizyjną. Obok znajduje się bardzo ładna i ustawna kuchnia. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki, co jest dobrym rozwiązaniem przy większej liczbie domowników. Część nocna składa się z trzech sypialni. W części gospodarczej mamy do dyspozycji wygodny garaż i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród. Duża, zadbana działka z drzewami, krzewami ozdobnymi, ładnym trawnikiem świetnie nadaje się na miejsce do relaksu czy zabaw dla dzieci. Rozprowadzony system nawadniania - 3 sekcje, linia kropelkowa. Dodatkowo zbiornik na deszczówkę, który można wykorzystać do podlewania. Możliwość parkowania auta w garażu oraz w wiacie garażowej. Działka ogrodzona płotem z każdej strony. Nieruchomość położona w kameralnej okolicy wśród zieleni, z dala od hałasu. Blisko sklep, przystanek komunikacji miejskiej, stawy. W sąsiednich miejscowościach: szkoła, przedszkole, żłobek. Dogodny dojazd do: Kórnika, Poznania, Środy Wlkp., Kostrzyna. Dom dedykowany dla klientów dbających o wysoki komfort i harmonię oraz styl życia. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom bliźniaczy dwulokalowy wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) Powierzchnia całkowita - 80 m2 Każdy z lokali usytuowany na działce ok. 180 m2. wraz z ogródkiem i miejscami postojowymi.

Mdom Nieruchomości& Architektura- biuro sprzedaży oferowanej inwestycji. Przy zakupie brak opłaty podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszamy do odkrycia sielskiego uroku tego parterowego domu jednorodzinnego. Dom z 2011 roku jest zlokalizowany w miejscowości Kleszczewo. Atuty nieruchomości: Wnętrze tego domu emanuje przestrzenią i funkcjonalnością. Przywitaj się z przestronnym salonem o powierzchni 40m², który otwiera się na urokliwy, zadaszony taras o powierzchni 35m², idealny na rodzinne spotkania czy wieczorne relaksy. Trzy przytulne sypialnie o powierzchniach 14m², 14m² i 13m² zapewniają prywatność i wygodę dla każdego domownika. Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestrzenny ogród, który można zagospodarować według własnych preferencji (np. atrakcje dla dzieci). zachęca do gotowania dzięki swojemu doskonałemu wyposażeniu, a spiżarka ułatwia przechowywanie zapasów. - jedna z wanną, druga z prysznicem - dostarczają dodatkowego komfortu. z funkcjonalną zabudowaną szafą sprawia, że przechowywanie odzieży staje się łatwiejsze. Dwustanowiskowy, ogrzewany to nie tylko miejsce na pojazd, ale także dodatkowa przestrzeń dla Twoich potrzeb. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, oraz wolnostojący piec kaflowy to gwarancja ciepła i komfortu przez cały rok. Położenie tej nieruchomości to prawdziwy atut. Znajdujemy się jedynie 500 metrów od przystanku autobusowego, skąd łatwo dostaniesz się do Ronda Rataje w Poznaniu. Zjazd na trasę S5 znajduje się zaledwie 1 km od domu, umożliwiając szybki dojazd do centrum Poznania w zaledwie 15 minut. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od szkoły, przedszkola, żłobka, po kościół i sklepy spożywcze otwarte nawet w dniu zakazu handlu. Rekreacja staje się częścią codzienności, dzięki pięknemu parkowi w najbliższym sąsiedztwie. Supermarkety Dino i Biedronka znajdują się w zasięgu 4 km, a centrum handlowe ETC w Swarzędzu zaledwie 12 km od domu. - Przestronny salon (40m²) z wyjściem na zadaszony taras (35m²) - Trzy sypialnie o powierzchni 14m², 14m² i 13m² - Doskonale wyposażona kuchnia (15m²) z dodatkową spiżarnią - Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem - Wiatrołap (8m²) z dużą, zabudowaną szafą - Dwustanowiskowy, ogrzewany garaż (40m²) Ten sielski dom w spokojnej okolicy Kleszczewa to idealna przystań dla Twojej rodziny. Funkcjonalność wnętrza, dogodna lokalizacja oraz liczne udogodnienia sprawiają, że każdy dzień staje się wyjątkowy. Oferta jest gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS - serdecznie zapraszamy do współpracy! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1585/4158/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM W SPOKOJNEJ OKOLICY BLISKO POZNANIA Wyobraź sobie spędzanie wieczorów w przytulnym salonie przy kominku, gdzie płomień tworzy niepowtarzalny nastrój i ciepło. To miejsce, w którym każda chwila staje się wyjątkowa. W ciepłe dni możesz cieszyć się relaksem w pięknie utrzymanym ogrodzie, idealnym do rodzinnych grillów i zabaw z dziećmi. To nie tylko dom, to miejsce pełne życia i radości, gdzie każdy dzień przynosi nowe możliwości i wspomnienia. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie przy ulicy Malinowej. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane.

Polecam Państwu na sprzedaż Dom wolnostojący położony w Tulcach w gminie Kleszczewo z doskonałym dojazdem min. do Poznania oraz Swarzędza. Dom o pow. całkowitej ok 200 m2, działka ok.720m2 dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz garaż wolnostojący. MEDIA: -Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Internet. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : - Salon (można podzielić na 2 pomieszczenia)

Brak podatku PCC i prowizji Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Cała inwestycja stanowi cztery lokale oddzielone ścianami wygłuszającymi Porotherm Aku. Powierzchnia użytkowa lokalu na parterze i piętrze wynosi 81,22 m2, natomiast dodatkowo przygotowano do adaptacji poddasze o pow. ok. 35 m2. Na poddasze doprowadzone są sieci, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna i centralnego ogrzewania. Wysokość pomieszczeń 3 m i szerokość klatki schodowej 1,2 m umożliwia prowadzenie działalności usługowej lub/i handlowej. Warto podkreślić, że do każdego lokalu są dwa niezależne wejścia prowadzące bezpośrednio do lokalu na parterze lub na klatkę schodową prowadzącą na wszystkie kondygnacje. - ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience na piętrze - wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 300 cm - szerokie schody na klatce schodowej 120 cm - wyprowadzone instalacje do urządzenia ogrodu zimowego - ocieplenie strychu - wykonane ocieplenie i sufity na ostatniej kondygnacji (strych) - poddasze wyposażone we wszystkie instalacje do adaptacji na cele mieszkaniowe - instalacja wod-kan w pomieszczeniach na parterze, piętrze i poddaszu widok z okien, pokoju dziennego i tarasu na północny-wschód • hall 5,31 m2 • klatka schodowa 5,48 m2 • WC 2,50 m2 • pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,72 m2 • klatka schodowa 5,48 m2 • korytarz 8,62 m2 • pokój 9,35 m2 • pokój 10,82 m2 • łazienka 3,94 m2 Stan faktyczny bez ścian działowych wydzielających pokoje - do aranżacji - budynek murowany z pustaków ceramicznych Termoton o grubości 25 cm - izolacja cieplna ścian styropianem o grubości 20 cm tynkowane od zewnątrz tynkiem tynkiem silikonowym - ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym - ścianki działowe z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm, wykończone obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym - posadzki i podłogi na gruncie na wylewce betonowej z betonu C10 izolowane styropianem o grubości 15 cm - izolacja poddasza wełną 25 cm z płytą OSB - schody żelbetonowe - okna 3 szybowe, - drzwi antywłamaniowe - 1 miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową - ogrzewanie zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym - instalacja wodno-kanalizacyjna (szambo 10 m3) - instalacja gazowa doprowadzona do kuchni - instalacja elektryczna (w kuchni 400 V) - instalacja antenowa w każdym pokoju (maszt antenowy na zewnątrz) - peszel do światłowodu - światłowód w drodze - ogrodzenie panelowe - poddasze przygotowane do adaptacji na cele mieszkaniowe Tulce położone są w gminie Kleszczewo. Kleszczewo jest jedną z gmin aglomeracji poznańskiej. Położenie w centrum gospodarnej Wielkopolski, na granicy ze stolicą regionu sprawiają, że gmina należy do najbardziej atrakcyjnych miejsc do mieszkania jak również wszelkich form aktywności. Sąsiadujący od zachodu Poznań to znakomite uzupełnienie możliwości jakie jest w stanie zaoferować niewielka gmina - dotyczy to zarówno rynku pracy, oferty oświatowej i kulturalnej, a także połączeń komunikacyjnych: drogowych, kolejowych i lotniczych. W sąsiedztwie tętniącego życiem dużego miasta toczy się życie mieszkańców gminy Kleszczewo. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + 48 692 912 511

REZERWACJA 27 LAT DOŚWIADCZENIA BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI Z POŚREDNIKIEM - LICENCJA - OC O F E R T A D O S T Ę P N A W Y Ł Ą C Z N I E U N A S Tulce bezpośrednio za Poznaniem - prężnie rozwijająca się gmina Kleszczewo - doskonałe położenie > WSPANIAŁY DUŻY I FUNKCJONALNY Z GARAŻEM > 8 dużych i ustawnych pokoi w tym 4 o powierzchni ponad 20m2. Wszystkie bardzo jasne dobrze doświetlone. > Kuchnia z oknem, oddzielna ustawna - typowy kwadrat, 2 łazienki, 2 osobne toalety, przedpokój. > Obszerny salon - wysokość pomieszczenia ponad 5 m2 z wyjściem do ogrodu. > DUŻY TARAS na piętrze od strony ogrodu oraz balkon - długi na 2 pokoje od frontu. > GARAŻ z oknem w bryle budynku na 3 samochody. > Parking dodatkowo: przed posesją na 4 samochody, na terenie posesji ok. 3 - 4 miejsca parkingowe, - można powiększyć kosztem ogrodu.