OSTATNI DOM NAROŻNY o powierzchni 130,35 m2 ! Cena domu narożnego jednorodzinnego w standardzie deweloperskim, o powierzchni 130,35 m2 wraz z działką 372 m2, 4 sypialnie + salon, z terminem zakończenia prac budowlanych w GRUDNIU 2025 r Zdjęcia prezentują WIZUALIZACJE, na podstawie których możemy przygotować dom w standardzie pod klucz. Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowej inwestycji w malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. -> Kupujący nie płaci prowizji -> Kupujący nie płaci podatku PCC -> Istnieje możliwość wykończenia pod klucz za dopłatą Budynki wyróżniają się jasną, stonowaną kolorystyką, która wpasuje się w otaczającą przyrodę. W standardzie wykończenia znajdą się między innymi: czerwona cegła szczelinowa marki Wienerberger jako podstawowy materiał budulcowy (gwarantująca doskonałą izolacyjność termiczną), okna dachowe marki Velux, okna termiczne trzyszybowe PCV, dachówka ceramiczna, izolacje termiczne gwarantujące energooszczędność, jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą garażową w bryle budynku, pompa ciepła marki Panasonic z ogrzewaniem podłogowym (ogrzewanie, chłodzenie, ciepła woda), nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW (z możliwością rozbudowy), podjazd z kostki brukowej, zagospodarowany teren wokół budynków, w tym ogrodzenie panelowe ogródków. Całość wybudowana w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze szczegóły razem z bardzo rozbudowanym wyposażeniem w cenie, sprawia, że Nasza inwestycja to kompleks nowoczesnych, przestronnych, solidnie zbudowanych domów z własnym ogrodem w atrakcyjnej cenie. To idealna opcja dla rodzin marzących o własnym kawałku zieleni, a także dla osób ceniących prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Cena tego domu o powierzchni ponad 130 metrów równa jest cenie 69 metrowemu mieszkaniu w bloku, w Olsztynie. To niepowtarzalna okazja do spełnienia marzenia o własnym domu pod miastem! - dom jednorodzinny z własną działką w zabudowie szeregowej, - w standardzie zamontowano okno w łazience na poddaszu oraz podłoga na strychu gratis! - budynek niepodpiwniczony, - ilość kondygnacji nadziemnych użytkowych: 2 = parter i poddasze, - nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji, - budynek na rzucie prostokąta, z dachem dwuspadowym, kąt nachylenia połaci głównych 35º, - ściany murowane, zewnętrzne docieplone, tynkowane, - dach dwuspadowy przykryty dachówką ceramiczną, z heblowanymi deskami antracytowymi jako podbitka (nad wejściem dach jest bardziej wysunięty jako dodatkowe zabezpieczenie przed deszczem) - zagospodarowany ogrodzeniem panelowym, gwarantuje wypoczynek dla dorosłych i zabawy dla dzieci na świeżym powietrzu - wysokość głównej kalenicy dachu - 8,91 m, - szerokość budynku - 7,81 m, - długość budynku - 11,39 m, - kubatura - 636,14 m3, - powierzchnia całkowita - 177,92 m2 w tym: Parter - 65,66 m2: 1/01 - wiatrołap - 3,99 m2; 1/02 - kotłownia - 3,29 m2; 1/03 - komunikacja - 4,86 m; 1/04 - toaleta - 3,71 m2; 1/05 - salon z aneksem kuchennym - 31,90 m2 1/06 - garaż - 17,91 m2 Poddasze - 64,69 m2: 2/01 - klatka schodowa - 4,32 m2; 2/02 - komunikacja - 5,64 m2; 2/03 - pokój - 10,94 m; 2/04 - pokój - 11,30 m2; 2/05 - łazienka - 6,16 m2 2/06 - pokój - 12,60 m2 2/07 - pokój - 13,73 m2 - ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej marki Wienerberger, - izolacja ścian styropianem 20cm, - fundamenty - ławy żelbetowe, - strop żelbetowy monolityczny, - dach o konstrukcji drewnianej - elementy konstrukcji zabezpieczone środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, - ocieplenie dachu wełną mineralną, - dachówka ceramiczna, - okna trzyszybowe termiczne - PCV, - okna dachowe marki Velux, - schody wewnętrzne monolityczne, betonowe, - drzwi zewnętrzne drewniane, dębowe, - wentylacja grawitacyjna, - media : woda, kanalizacja z sieci, - ogrzewanie: pompa ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (to przełomowy niskoenergetyczny syst

>>OSIEDLE JARZĘBINOWE W GUTKOWIE<< Oferta dotyczy budynku 2B BUDYNEK 5A - SPRZEDANY BUDYNEK 5B - SPRZEDANY BUDYNEK 1A - SPRZEDANY BUDYNEK 1B - SPRZEDANY BUDYNEK 2A - REZERWACJA Inwestycja Osiedle Jarzębinowe umiejscowione jest w miejscowości Gutkowo ul. Jarzębinowa, gm. Jonkowo. Cała inwestycja obejmuje 5 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, łącznie 10 lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależeć będzie ogród do wyłącznego korzystania przez Nabywcę. Osiedle "Jarzębinowe" będzie połączeniem ciszy, spokoju i elegancji. Inwestycja realizowana jest przez spółkę Vermo Sp. z o.o. Gutkowo to urokliwa dzielnica Olsztyna znana ze swojego spokojnego i malowniczego otoczenia. Jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a bliskością miejskich udogodnień. Dzielnica otoczona jest bujnymi lasami, które zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i odpoczynku wśród przyrody. Liczne ścieżki rowerowe i piesze zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwiają odkrywanie uroków lokalnego krajobrazu. Gutkowo jest także dogodnie skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie i wygodne dotarcie do każdej części Olsztyna. Dojazd do centrum Olsztyna to zaledwie 15 min. Najbliższe sklepy, szkoły, przedszkola, stacja paliw znajdują się na osiedlu Gutkowo w odległości około 2 km. Na dodatek łatwo i szybko dojdziemy do trzech pięknych jezior: Ukiel, Tyrsko oraz Redykajny. Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych wolnostojących domów bliźniaczych o pow. użytkowej każdego lokalu ok. Każdy budynek zaprojektowano jako parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z dwoma garażami znajdującym się w bryle budynku. Przedmiotowe nieruchomości różnią się wielkością działek od ok. 308m2 do ok. 885m2. Budynek stanowi spójną bryłę. Obydwa lokale znajdujące się w jednym budynku, są symetryczne względem siebie i posiadają taką samą pow. użytkową. - Technologia murowana z gazobetonu gr. 24 cm - Podwójna wewnętrzna ściana dzielące lokale A i B o gr. 18cm - Ocieplenie ścian zewnętrznych: gr. 20 cm warstwą styropianu - Dach pokryty dachówka ceramiczną - Okna trzyszybowe, przesuwne w salonie - Strop filigranowy - Konstrukcja dachu drewniana oparta na krokwiach z pełnym deskowaniem, docieplenie dachu : wełna mineralna, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym - Schody żelbetonowe - Stolarka PCV (okna 3 szybowe) - Drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe - Elewacja: tynk mineralny - Obróbki blacharskie wraz z rynnami, parapetami wykonane zostały z najwyższej jakości blachy, gwarantując trwałość na pokolenia. - Podjazd i dojście do budynku wykonany z kostki brukowej i płyty chodnikowej - oddzielny garaż w bryle budynku z automatyczną bramą wjazdową - Ogrodzenie panelowe posesji - Podjazdy do garaży wyłożone płytami meba lub z geokraty - Ciągi piesze wykonane z kostki betonowej - Opaska wokół domu wypełniona kamieniem oddzielona betonowym obrzeżem od trawnika. Powierzchnie pomieszczeń parteru: - salon z jadalnią: 23,09 m², - kuchnia: 6,77 m², - wiatrołap - 4,26 m², - łazienka - 2,21 m², - hol - 5,22 m² - garaż - 18,4 m2 oraz powierzchnię pomieszczeń na pierwszym piętrze/poddaszu: - pokój nr 1 - 10,4 m², - pokój nr 2 - 14,36 m², - pokój nr 3 - 13,35 m², - pokój nr 4 - 9,71 m2 - łazienka - 6,39 m² - hol: 6,04 m², - schody - 4,46 m2 - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku: zaopatrzenie w energię cieplną z - Przygotowanie ciepłej wody również za pomocą - Instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej - Instalacja elektryczna miedziana- Instalacja internetowa - Instalacja alarmowa Planowany termin zakończenia budowy do 30.07.2026r. Planowany termin przeniesienia własności 30.10.2026r. Domy wykończone w stanie deweloperskim. Współpracujemy z projektantem wnętrz. Kupujący nie płaci podatku PCC. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Link do strony dewelopera: / Kontakt: Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości e-mail: tel.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! SERDECZNA PROŚBA OD WŁAŚCICIELI ABY UMAWIAĆ WCZEŚNIEJ PREZENTACJĘ I NIE ODWIEDZANIE BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMÓWIENIA SIĘ : ) Jeśli szukasz pięknego, nowego i nowoczesnego domu, wybudowanego z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Zapraszam serdecznie do podolsztyńskiego Na sprzedaż oferujemy nowy dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 201m2., posadowiony na działce o numerze ewidencyjnym o powierzchni Wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, według projektu, parterowy z użytkowym poddaszem. Wnętrze w większości wykończone w wysokim standardzie. Dla nowego właściciela pozostaną również materiały niezbędne do końcowego wykończenia, takie jak: krany, armatura, sztukateria, marmurowa obudowa kominka, tapety itd. W całym domu zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe oparte na matach grzecznych, zapewniające komfort i równomierne ciepło. Obecnie brakuje jedynie termostatów aby system mógł działać w pełni. Taki rodzaj ogrzewania stanowi dodatkowe źródło ciepła i jest wygodne np. podczas nieobecności domowników gdyż można je zaprogramować na określoną temperaturę. W domu wykonano również pełną instalację ogrzewania kominkowego z rozprowadzeniem na parter i piętro. Przy domu znajduje się nowoczesna oczyszczalnia ścieków - dwukomorowa, gnilna z drenażem. PARTER: Na pierwszej kondygnacji znajduje się wiatrołap, oddzielna kuchnia, salon z jadalnią o powierzchni 32m2., pokój o powierzchni 12m2., mogący służyć jako gabinet lub sypialnia, łazienka oraz kotłownia. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36m2. znajduje się w bryle budynku. Z przestronnego holu znajdują się niezależne wejścia do czterech ustawnych sypialni. Jest również garderoba oraz pralnia. Meble kuchenne wykonane wg indywidualnego projektu pod wymiar przez renomowanego stolarza. Wszystkie sprzęty AGD są nowe. Na podłogach znajduje się gres szkliwiony. Wnętrze zaaranżowano w pięknym, nowoczesnym stylu. Całość daje spójny, ciekawy efekt. Armatura oraz pozostałe elementy wykończenia są wysokiej klasy. Urocza, bardzo rozwinięta infrastrukturalnie wieś w województwie warmińsko-mazurskim, oddalona niecałe 10km. od Olsztyna, przez wielu nazywana sypialnią tego miasta. W miejscowości znajdują się liczne sklepy jak np. Dino, bank, szkołą, przedszkole, kościół i wiele innych miejsc oraz instytucji niezbędnych do codziennego życia. Z Jonkowa w szybki sposób dostaniemy się do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską. Jednocześnie znajdziemy tu ukojenie po pracy na łonie natury, gdyż wokół znajdują się lasy, łąki i wiele innych miejsc na długie spacery. Dom został ocieplony styropianem, pozostało jedynie pomalowanie elewacji. Na dachu położona została bardzo dobrej jakości dachówka. Wykonano wszelkie możliwe zabezpieczenia dachu przed nieproszonymi żyjątkami. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Biuro Home-Living Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego nr.18 przy ulicy Słonecznej (Osiedle Malinowa) w miejscowości Jonkowo, gminie Jonkowo, województwie warmińsko-mazurskim. Charakterystyka nieruchomości: · 183m2 powierzchnia domu · 920powierzchnia działki · Stan wykończenia- · Rynek- · Ogrzewanie- · Pomieszczenia · · plastikowe, -beton komórkowy, - pokryty dachówką · metalowe · w bryle budynku · prąd, woda, gaz, kanalizacja · Kupujący podatku PCC ·, w otoczeniu zieleni, zapewniająca prywatność-kameralna inwestycja 6 domów · · Cisza-droga · Obok działki · · szkoła, przedszkole, sklepy-delikatesy, (700m) biedronka, dino, paczkomat in post, urząd gminy, stadion gminny, orlik, przychodnia medicus, super mix kebab, varvara-pizzeria, Między Bukami-restauracja · -14km Lokalizacja, w której dom jest położony, zapewnia idealne warunki do odpoczynku w otoczeniu. Jeżeli poszukujesz komfortowego miejsca do zamieszkania, a jednocześnie z to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz oglądania nieruchomości na żywo. Jeżeli macie Państwo jakieś pytania chętnie na nie odpowiemy, doradzimy oraz pomożemy przy procesie zakupu swojego wymarzonej nieruchomości oraz uzyskaniem kredytu hipotecznego! Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PROSZĘ, BY NIE DZWONILI DO MNIE POŚREDNICY - szanuję Państwa czas. Zapraszam do zakupu lokalu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym (tak mam w akcie) tzw: "bliźniak"-w uroczym miejscu Gutkowo. Dojazd rewelacyjny - 20-25 minut do centrum pod Szkołę Podstawową nr 2 o godzinie 7:10 a 13-15 minut wieczorową porą. Niecała minuta pieszo do autobusu 145. Dojazd asfaltowy - nie chodzimy po błocie w czasie deszczu. Opis nieruchomości: 3 miejsca postojowe ( w tym wiata zabudowana). Brama. Parter - na oknach żaluzje, na podłodze świetne płytki do czyszczenia -ogrzwanie podłogowe. Wiatrołap - nieduży ale jest szafa (Komandor), miejsce na pralkę i piec. Mała łazienka, komórka na różne potrzebne i mniej potrzebne rzeczy. Kuchnia (zabudowa firmy Komandor) sprzęt AGD plus filtr wodny marki Zepter. Salon duży (cena nie zawiera stołu oraz szafki pod TV), kanapa zakupiona rok temu (firma z Dobrego Miasta ) zostaje. Schody drewniane prowadzą na pierwsze piętro (podłoga w tych samych płytkach co parter- ogrzewanie podłogowe) - gdzie mamy duży pokój z wielką zabudową szafy Komador, biurko, półki zostają. Łazienka z prysznicem. Drugi pokój - sypialnia -zostaje szafa. Trzeci pokój - biuro - zostaje biurko i meble -połączony schodami z drugim piętrem. Drugie piętro - (zaadoptowane poddasze)- duży pokój z ogrzewaniem (grzejnik), kanapą, wykładziną, dodatkowym pomieszczeniem (składzik ). Oddzielony ścianą. Wszystko w całości ma ponad 124m2. Z pokoju gościnnego wychodzi się na nieduży ogródek- jest gdzie posiedziec a nawet pograć w piłkę. Zrobiona jest drewniana pergola, miejsce na stół i krzesła. Ogród ma zasadzenia i drzewa. Dom był zrobiony pod siebie i dla siebie. Koszty utrzymania bardzo niskie (rachunki do wglądu- +/- 600zł miesięcznie (woda, gaz, prąd, Intelly (światłowód), śmieci (35zł osoba)-BRAK CZYNSZU ). Piec na bieżąco kontrolowany. Blisko las, jeziora.

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości przedstawia wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych okolic Olsztyna - malowniczym Gutkowie. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, wygodę codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Nieruchomość łączy w sobie komfort nowoczesnego domu z urokiem otaczającej przyrody. Zadbany ogród, przestrzeń wokół domu oraz bliskość lasu tworzą wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i wszystkich, którzy marzą o spokojnym życiu w pobliżu miasta, bez rezygnowania z jego udogodnień. Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.

Na sprzedaż bardzo ładny funkcjonalny i ekonomiczny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 182 m2 na ogrodzonej i zagospodarowanej działce 1137 m 2 położony na obrzeżach Olsztyna w miejscowości Giedajty. Dom o bardzo ładnej bryle, wykończony w bardzo dobrym standardzie wykończenia i wyposażenia, gotowy do wprowadzenia bez większych inwestycji.

Działka rekreacyjna z domkiem - Gutkowo, Oaza - 300 m od jeziora 250 000 zł

OSTATNI DOM NA 2025 rok! NOWO BUDOWANY DOM - ZDJĘCIA I MATERIAŁY PRZEDSTAWIAJĄ OBECNĄ INWESTYCJĘ W POSTACI 2 BUDYNKÓW (1 już w rezerwacji) oraz ZDJĘIA Z POPRZEDNIE INWSTYCJI KTÓRA ZOSTAŁA SPRZEDANA JESIENIĄ, a OFERTOWANY DOM REALIZOWANY JEST NA IDENTYCZNYM PROJEKCIE.

W SKRÓCIE Szukasz rodzinnego domu w kameralnej lokalizacji nie tracąc bliskości infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Trzy sypialnie, dwie łazienki, otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnie oraz przestronną kuchnie, duża, prostokątna działka z pokaźną drewnianą wiatą. Umów się na prezentacje! LOKALIZACJA Dom położony jest w miejscowości Wrzesina w gminie Jonkowo. Ta prężnie rozwijająca się miejscowość, która jest idealnym miejscem do zamieszkania z rodziną. W okolicy nie brakuje obiektów sportowych, zajęć pozaszkolnych dla dzieci, atutem jest lokalna stadnina koni. We wsi funkcjonuje również szkoła podstawowa, ciesząca się dobrymi opiniami, przedszkole. Dojazd do Olsztyna zajmuje około 20 minut, do Jonkowa około 8 minut. Do Wrzesiny dojeżdża również komunikacja podmiejska. DZIAŁKA Powierzchnia 931m2, doskonale zagospodarowana z licznymi nasadzeniami tworzącymi naturalną osłonę, zapewniającą jeszcze większą kameralność. Działka jest częściowo zabudowana solidną wiatą biesiadną z miejscem zabaw dla dzieci. Na podwórzu bez problemu zaparkują trzy samochody. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona estetycznym murkiem klinkierowym z elementami kutego metalu. Wjazd na posesję przez automatyczną bramę. Oświetlenie nieruchomości zapewnią nam wysokie latarnie solarne. DOM Powierzchnia użytkowa 160m2. (bez piwnicy) Parter nieruchomości to otwarta przestrzeń. Mieści się na niej przestronny salon, jadalnia oraz przestronna kuchnia, która zadowoli nawet najbardziej wymagającą Panią domu. Na parterze znajduje się jedna z łazienek wyposażona w kabinę prysznicową. Kolejnym pomieszczeniami parteru jest wiatrołap oraz przedpokój. Z tej części domu wychodzimy na pierwszy z dwóch balkonów. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z wyjściem na balkon, garderoba, jedna z sypialni oraz bardzo duża łazienka z wanną. Poddasze to jedna sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze, funkcjonujące jako suszarnia i przechowalnia. Cały budynek jest podpiwniczony. Jest to sześć pomieszczeń o określonych funkcjach. W ostatnim czasie wymieniono bramę garażową oraz wykonano nową podmurówkę. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek, izolacja i ocieplenie dachu, pokrytego dachówką ceramiczną znacząco wpływa na zatrzymanie ciepła wewnątrz. Parter ogrzewany jest podłogowo. Dom w ciągu ostatnich dwóch lat był regularnie odnawiany i remontowany, na dzień dzisiejszy nie wymaga nakładów finansowych. Ogromną zaletą nieruchomości jest jej energooszczędność. Ze względu na fotowoltaikę miesięczne koszty energii są prawie zerowe. Koszt wody przy dużym zużyciu to ok 100zł miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 500 zł. Jeśli potrzebujesz więcej zdjęć nieruchomości skontaktuj się ze mną. POŚREDNIK Paula Juszko JuszkoAgency Tel.

Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem!

Nowoczesny dom jednorodzinny w Jonkowie - projekt "Dom w kosaćcach" (Archon) Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Jonkowo (woj. warmińsko-mazurskie), zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna.

Na sprzedaż działka budowlana 15 arów z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego idealna lokalizacja pod Twój wymarzony dom! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 15 arów, z rozpoczętą już budową domu jednorodzinnego według gotowego projektu (Terrier Max z garażem). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy w sobie komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do jego udogodnień.

Mamy do zaoferowania nieruchomość położoną w niezwykle urokliwej okolicy pośród łąk, lasów i jezior w miejscowości Gamerki Wielkie w gminie Jonkowo. Nieruchomość posiada dostęp do linii brzegowej jeziora Gamerskiego. Działka ma powierzchnię 34 ary, powierzchnia zabudowy domu 181,60 m2.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Gutkowie, przy ul. Pliszki - na terenie gminy Jonkowo, tuż przy granicy administracyjnej Olsztyna. Lokalizacja Cicha, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się: - jezioro Ukiel (ok. 2 km), - las i ścieżki spacerowo-rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, - szybki dostęp do obwodnicy i trasy S7. Działka Powierzchnia działki: 1120 m² Teren ogrodzony - ogrodzenie murowane z drewnianymi przęsłami. Na posesji ogród z nasadzeniami ozdobnymi, altana z zadaszeniem. Budynek Dom wybudowany w 2013 roku o powierzchni całkowitej 295 m², powierzchnia użytkowa 174,32 m². Wyposażenie techniczne: ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody. Dom umeblowany, kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD. Rozkład pomieszczeń Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras (43,89 m²), jadalnia, kuchnia (12,03 m²), spiżarnia (1,74 m²), pokój gościnny, łazienka z prysznicem (2,87 m²), garaż dwustanowiskowy (36 m²). Piętro: cztery sypialnie (17,15 m²; 15,73 m²; 13,90 m²; 15,70 m²), gabinet (5,39 m²), garderoba (5,83 m²), łazienka z wanną i prysznicem (10,35 m²), pralnia. Stan prawny / dostępność Pełna własność. Nieruchomość wolna od obciążeń. Możliwość zakupu z wyposażeniem. Dominik Jasiński

Do sprzedaży dom na nowym osiedlu we Wrzesinie zaledwie 18 km od Olsztyna. Atutem położenia jest malownicze otoczenie w sąsiedztwie lasu przez który prowadzi droga do jeziora Giłwa, Rentyny-1,5 km i dalej do Gietrzwałdu - 5 km. Powierzchnia użytkowa domu: 129 m2. Posadowiony jest na równej działce 1500 m2.

Oferujemy do sprzedaży niezwykłą rezydencję składającą się z trzech budynków. Dom mieszkalny (292 m2) w pełni wykończony z wysokiej jakości materiałów. Z tyłu budynku, od strony salonu rozpoczęta budowa tarasu z widokiem na las. Do zagospodarowania poddasze i jasne pomieszczenia z oknami na poziomie piwnicy. Ponadto na działce znajdują się dwa budynki w stanie surowym zamkniętym, architektonicznie współgrające z domem mieszkalnym tworząc piękną całość. Budynki te można dowolnie zagospodarować - jako mieszkalne, rekreacyjne lub gospodarcze z przeznaczeniem na magazyny, garaże lub hodowlę zwierząt. Doprowadzono do nich wodę. Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowej scenerii - piękny drzewostan, urokliwe akweny wodne, malownicze krajobrazy, leśna zwierzyna i ptactwo urządzające poranne koncerty. Jeżeli cenisz ciszę, spokój, czyste powietrze i możliwość bezpośredniego obcowania z przyrodą każdego poranka i nie chcesz rezygnować z wygód związanych z codziennym funkcjonowaniem z pewnością wszystko to znajdziesz właśnie tutaj. Polecam i zapraszam do oglądania. TELEFON

Uwaga nowa niższa cena 449 000 zł brutto Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w trakcie budowy, położonego w urokliwej miejscowości Jonkowo, w rejonie ulic Wędrownej i Spacerowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2 133 m², co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne - od budowy garażu, przez zaplanowanie obszernych rabat i warzywnika, aż po stworzenie własnego, pełnego zieleni ogrodu z altaną czy placem zabaw dla dzieci. Opis nieruchomości Powierzchnia domu Na pierwszych dwóch zdjęciach widoczny jest dom wybudowany na podstawie tego samego projektu budowlanego w innej lokalizacji, w celu zwizualizowania docelowego wyglądu oferowanego domu. Dom projektowany jest w układzie parterowym, z możliwością adaptacji poddasza. Bryła budynku cechuje się nowoczesną formą: dwuspadowy dach o optymalnym kącie nachylenia, eleganckie wykończenie elewacji łączące jasny tynk ze stonowaną okładziną imitującą naturalny kamień oraz duże przeszklenia od strony ogrodu, które zapewniają wnętrzu doskonałe doświetlenie. Rozkład pomieszczeń (rzut parteru): Dokumentacja projektowa przewiduje, iż dom posiada dwa tarasy. Całość wieńczy elegancki dach kryty dachówką lub blachodachówką, a stolarka okienna w ciepłym kolorze drewna naturalnego będzie pięknie kontrastować z jasnym tynkiem i kamiennymi detalami. Media: Przewidywany sposób ogrzewania: piec gazowy kondensacyjny z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego w częściach dziennych oraz grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach. Lokalizacja i okolica Nieruchomość znajduje się w centralnej części Jonkowa, przy spokojnych uliczkach Spacerowej i Wędrownej. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, z dala od głównych dróg - co gwarantuje ciszę i intymność. Jednocześnie dojazd do Olsztyna jest bardzo wygodny (kilka minut samochodem do granic miasta), dzięki połączeniom poprzez drogę wojewódzką. W najbliższym otoczeniu: Z uwagi na wielkość działki, nowy właściciel może swobodnie zaplanować strefę wypoczynkową: taras z pergolą, grill, własny ogród warzywny czy altanę. Duże przeszklenia w salonie umożliwią obserwowanie zmieniającej się w każdej porze roku zieleni, a oryginalne nasadzenia wokół domu - bukszpany, trawy ozdobne i kolorowe byliny - dopełnią przytulnego klimatu. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel.

Zamieszkaj w wygodnym i funkcjonalnym domu jednorodzinnym Modesto, położonym na dużej działce o powierzchni 1500 m² w malowniczej, leśnej okolicy miejscowości Wrzesina - zaledwie 16 km od Olsztyna. Nieruchomość znajduje się przy nowo wyremontowanej drodze wojewódzkiej nr 527, z planowaną ścieżką rowerową, w pobliżu Jeziora Giłwa (1,5 km) oraz licznych ośrodków rekreacyjnych w Rentynach.

Na sprzedaż - dom jednorodzinny w Stękinach, ul. Okrężna 21 Oferuję dom jednorodzinny w zabudowie parterowej, o powierzchni użytkowej 125 m² (powierzchnia całkowita 158 m²) z możliwością zagospodarowania poddasza. Budowa rozpoczęta w marcu 2022 roku. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym i został wykonany z solidnych materiałów, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Stękiny, w otoczeniu lasów i jezior, zaledwie 15 minut od Olsztyna. Dojazd do działki prowadzi drogą gminną, która jest regularnie odśnieżana zimą. Działka •powierzchnia 1454 m², •ogrodzona i w pełni uzbrojona w media, •świetnie naświetlona, zagospodarowana - znajdują się na niej drzewa, szklarnia oraz mały domek gospodarczy (wszystko pozostaje). Media i instalacje •woda z własnej studni głębinowej, •oczyszczalnia ścieków z dodatkowym zbiornikiem na czystą wodę, • przewód wodny do podłączania wody z wodociągów gminnych, •energia elektryczna podłączona i rozprowadzona do rozdzielni elektrycznej, •kanalizacja rozprowadzona w całym budynku (rury FI-200). Technologia budowy: •fundament tradycyjny (ławy + bloczki fundamentowe), hydroizolacja, pierwsza wylewka 10 cm, •ściany z gazobetonu, •strop lany o grubości 25 cm, •dach w konstrukcji drewnianej, zabezpieczony preparatem ognioodpornym, pokryty dachówką ceramiczną Creaton, •dwa kominy Fi200 (kominek w salonie oraz pod instalację ogrzewania domu), •wysokiej jakości okna trzyszybowe firmy Jocz (3 lata gwarancji), •brama garażowa Wiśniowski UniTherm 60 mm, sterowana do aplikacji, •drzwi zewnętrzne Termo+75 mm. Układ pomieszczeń: •salon - 33 m², •kuchnia - 14 m², •spiżarnia - 2,2 m², •hol - 23,5 m², •łazienka - 7,2 m², •sypialnia z garderobą - 20,2 m², •sypialnia - 13 m², •sypialnia - 13 m², •kotłownia - 9,7 m², •garaż - 24 m². Ogrzewanie: •dodatkowo właściciel oferuje w cenie pompę ciepła z ważną gwarancją, przeznaczoną do samodzielnego montażu - nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie, które znacznie obniży koszty eksploatacji. Atuty: •dom wolny od zaraz, •pełna dokumentacja do wglądu, •spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta, •duża, zagospodarowana działka, •nowoczesne i energooszczędne rozwiązania w zakresie izolacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej, •dachówka ceramiczna Creaton, •pompa ciepła w cenie. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Kinga Retkowska