Продажа домов - gmina Jelcz-Laskowice

Wygodny Dom w zabudowie bliźniaczej - segment prawy, dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 109,85m2 zrealizowany na z działce o powierzchni 293,94m2. Dom posiada: - strefę tj. dzienną na parterze o pow. 47,63m2 + garaż w parterze o pow. 16,24m2 - nocną na piętrze o pow. 62,54m2 -strefę nocną można zrealizować w trzech wariantach w zależności od potrzeb Kupującego oraz etapu na którym jest budowa: I wariant zakłada: 3 pokoje, garderobę i jedną dużą łazienkę II wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienki III wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkę w tej ofercie widzą Państwo rzut w PIERWSZYM wariancie piętra, czyli jako dom 4 pokojowy z jedną dużą łazienką i oddzielną garderobą na piętrze!. PARTER to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią o pow. 33,70m2 z wyjściem na narożny ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem pod umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, bryłę parteru dopełnia gara o pow. 16,24m2, a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. PIĘTRO to zaproponowanym wariancie 3 oddzielne pokoje o pow. 16,82m2, 16,15m2 i 9,95m2, druga duża łazienka o pow. 9,77m2 z podejściem po umywalkę, toaletę, wannę i prysznic oraz miejsce na pralkę, na tym poziomie mamy też garderobę o pow. 3,61m2 i schody stropowe prowadzące na nieużytkowe poddasze. STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to: - zastosowane ogrzewanie podłogowe parter - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i piętro, w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe. - wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym - sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu - ogrzewanie - pompa ciepła. - instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu - woda i kanalizacja miejska, - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych - kolor GRAPHYT. - okna - stolarka PVC w okleinie dwustronnej - zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W. - rolety elektryczne na parterze - kolor GRAPHYT. - bramy garażowe z napędem - kolor GRAPHYT. Klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, własnym ogrodem, nowoczesnym rozwiązaniami sięgającym w przyszłość - pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, a wszystko to realizowane jako kameralne osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem - to świetna propozycja na własną pierwszą Nieruchomość Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych oraz sąsiedztwo terenów leśnych zagwarantują Państwu ciszę i spokój. Jednocześnie jest to przedostatni etap już prawie wyprzedanego osiedla willowego, nie pozostaną więc Państwo samotni, gdzieś w środku pola. Miejscowość Miłoszyce jest położona około 20 minut pieszo od zrewitalizowanej lini kolejowej łączącej z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min pociągiem!) z drugiej z Jelczem Laskowicami. W pobliżu znajdują się: • Centrum sportowe i fitness - ok. 600 m (drugie ok. 5 km), • Szkoła podstawowa - ok. 1 km (druga ok. 4 km), • Przedszkole - ok. 1 km (drugie ok. 5 km), • Dworzec kolejowy - ok. 1 km, • Przychodnia - ok. 5 km, • Basen - ok. 5 km. Zapraszam na prezentacje kolejnego etapu domów w Inwestycji Osiedle Pod Lasem II w Miłoszycach. Prezentacje zaczniemy od obejrzenia gotowej i identycznej części inwestycji, tak aby mieli Państwo okazje poczuć się jak u siebie w domu! Termin Realizacji: 31.12.2026 Zakup notarialną umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i bez PCC. Jest to propozycja również dla

DOM WOLNOSTOJĄCY - IDEALNY DLA OSÓB, KTÓRE CHCĄ MIESZKAĆ I PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ W JEDNYM MIEJSCU MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 5 LOKALI MIESZKALNYCH DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ,PRZESTRONNY z DUZĄ DZIAŁKĄ ZE STARODRZEWIEM. Położony w centrum Jelcza-Laskowic, dom zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie świetną dostępność komunikacyjną. Jest idealnym miejscem dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie prowadzić działalność usługową. Możliwość stworzenia gabinetów lekarskich, biur, kosmetologii, fitnessu, treningu personalnego, biur, księgowości, gabinetu fizjoterapii czy mieszkań pod wynajem czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie. DOM o powierzchni 381,41 mkw Nieruchomość jest obecnie całością, ale daje możliwość wydzielenie pięciu niezależnych części, prowadzenie usług z osobnym wejściem dla klientów, Parter: kuchnia cztery pokoje łazienka i toaleta przedsionek Poddasze: cztery pokoje łazienka korytarz kuchnia Cały budynek podpiwniczony gdzie znajduje się kotłownia. Duży Strych. Budynek przedwojenny budowany z cegły pokryty dachówką. OGRÓD - PRZESTRZEŃ DO ZAGOSPODAROWANIA Działka o powierzchni 1628 m² obsadzona starodrzewiem, ogrodzona. MEDIA; prąd, woda, gaz, kanalizacja ogrzewanie piec na węgiel, grzejniki W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

DOM SKŁADA SIĘ Z DWÓCH NIEZALEŻNYCH CZĘŚCI MOŻLIWOŚC ZAMIESZKANIE DWÓCH RODZIN ! IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ ! Gorąco polecam dom wolnostojący położony w gminie Jelcz -Laskowice. DOM O POWIERZCHNI - 242,9 m² Idealna przestrzeń mieszkalna Na parterze znajduje się : Parter: salon z jadalnią kuchnia dwa pokoje łazienka i toaleta przedsionek, hol, kotłownia Poddasze: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą) łazienka korytarz W 2016 r rozbudowano budynek w skład którego wchodzi: salon z aneksem kuchennym 2 pokoje łazienka pomieszczenie gospodarcze garaż dwustanowiskowy Na podłogach panele i kafle. Kuchnia meble w zabudowie ze sprzętem AGD. Ogrzewanie olejowe i gazowe. W budynku znajduje się instalacja alarmowa. Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja Działka ogrodzona i zagospodarowana, podjazdy kostka brukowa, 2 tarasy. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Oferta godna polecenia. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Rodzinny dom z ogrodem blisko Jelcza Chwałowice | 175,5 m² | 5 pokoi | działka 1214 m² 175,5 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni, duża działka i układ, który naprawdę odpowiada potrzebom rodziny. Ten wolnostojący dom w Chwałowicach łączy wygodne wnętrze, garaż, ogród oraz spokojne otoczenie lasów z szybkim dostępem do Jelcza-Laskowic. Jest tu miejsce do wspólnego życia, pracy, odpoczynku i przechowywania wszystkiego, co z czasem pojawia się w rodzinnym domu. Nieruchomość została wybudowana w 2012 roku na działce o powierzchni 1214 m². Dom ma dwie kondygnacje mieszkalne oraz użytkowy strych. Jego powierzchnia całkowita wynosi 175,5 m², a powierzchnia zabudowy około 140 m². Przemyślany rozkład obejmuje pięć pokoi, otwartą kuchnię z jadalnią, łazienkę, osobne WC, spiżarnię, kotłownię, garaż i kilka dodatkowych przestrzeni, które można wykorzystać zgodnie z własnym stylem życia. PARTER, NA KTÓRYM TOCZY SIĘ ŻYCIE Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem. Pomieszczenie (podłoga) zostało delikatnie obniżone względem pozostałej części parteru, a wysokość dochodząca do około 2,90 m dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na półokrągły taras i do ogrodu. To naturalne miejsce na rodzinne popołudnia, spotkania z przyjaciółmi i spokojne wieczory przy ogniu. Kuchnia jest otwarta na jadalnię, ale jej układ i częściowe przesłonięcie ścianami dają potrzebną odrębność. Zabudowę wykonano na zamówienie, a wyposażenie obejmuje między innymi piekarnik, płytę gazową i zmywarkę. Tuż obok znajduje się spiżarnia, dzięki której zapasy i drobny sprzęt nie zajmują miejsca na blatach. Na parterze znajduje się także osobny gabinet, który dobrze sprawdzi się jako miejsce do pracy, pokój gościnny albo spokojna przestrzeń do nauki. Do dyspozycji są ponadto wiatrołap, osobne WC, kotłownia oraz wewnętrzne przejście do garażu. Wysokość większości pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi około 2,75 m. PIĘTRO Z PRYWATNĄ STREFĄ DOMOWNIKÓW Drewniane, dębowe schody prowadzą na piętro, gdzie zaplanowano trzy sypialnie. Główna sypialnia ma własną garderobę, a dwa kolejne pokoje mogą służyć dzieciom, gościom albo zostać urządzone jako dodatkowe gabinety. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m. Duża łazienka oferuje zarówno wannę, jak i prysznic. Z łazienki prowadzi przejście do dodatkowego pomieszczenia nad garażem. To nieoczywista i bardzo praktyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć na domową siłownię, pracownię, garderobę sezonową lub rozbudowane miejsce do przechowywania. STRYCH I PRZESTRZEŃ, KTÓREJ ZAWSZE BRAKUJE Nad częścią mieszkalną znajduje się dosyć wysoki strych z podłogą wyłożoną płytami OSB. Zapewnia wygodne miejsce na walizki, sprzęt sportowy, dekoracje sezonowe i rzeczy, które warto mieć pod ręką, ale niekoniecznie w codziennym zasięgu wzroku. SOLIDNA KONSTRUKCJA I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA Dom wybudowano z pustaka ceramicznego i ocieplono styropianem. Zastosowano betonowe stropy Teriva, drewnianą konstrukcję dachu kopertowego, pokrycie z dachówki oraz ocieplenie dachu wełną mineralną. Okna są plastikowe, a drewniane drzwi wejściowe mają zabezpieczenie antywłamaniowe. Na podłogach położono wysokiej klasy panele i kafle. W kuchni oraz łazience na piętrze działa ogrzewanie podłogowe, a pozostałe pomieszczenia ogrzewane są tradycyjnymi grzejnikami. Źródłem ciepła jest kocioł przystosowany do spalania ekogroszku lub pelletu. Ocieplony i ogrzewany garaż w bryle budynku posiada także kanał. Nieruchomość ma dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Na działce znajduje się przyłącze gazowe, jednak w domu nie wykonano instalacji gazowej. Podłączony światłowód Orange. Bezpieczeństwo wspiera system alarmowy z czujnikami. DZIAŁKA Z MIEJSCEM NA ODPOCZYNEK I HOBBY Przednia część posesji została wyłożona kostką, co zapewnia wygodny podjazd i dodatkowe miejsca postojowe. Łącznie można zaparkować cztery samochody. Poza garażem w bryle budynku na działce stoi dodatkowy garaż blaszany o wymiarach około 5 x 3 m, który sprawdzi się jako schowek, warsztat lub miejsce na sprzęt ogrodowy. Za domem rozciąga się z

Pośrednikom mieszkaniowym dziękujemy - proszę nie dzwonić. Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i opisu oraz umieszczania ogłoszenia na swoich portalach. Do sprzedania dom jednorodzinny z 2017r. w zabudowie bliźniaczej i mimo tego, że to jest bliźniak to każdy właściciel ma swój mur szerokości 25 cm plus wełna pomiędzy murami około 10 cm i kolejny mur sąsiada 25cm, tak więc od sąsiada dzieli nas odległość 60 cm.

LUKSUSOWY DOM Z WYSOKIM SALONEM 6,5 M | 230 M² | SMART HOME | SAUNA | FOTOWOLTAIKA | BANK ENERGII | POMPA CIEPŁA | 2-STANOWISKOWY GARAŻ | BLISKO WROCŁAWIA | MIŁOSZYCE | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK O POW. PONAD 1200 M²

Dom, który łączy rodzinę, nie odbierając jej prywatności Są nieruchomości, które oferują metry kwadratowe. Są takie, które zachwycają dużym ogrodem.

LOKALIZACJA: Miłoszyce, Dolnośląskie, gmina Jelcz Laskowice, województwo dolnośląskie, powiat Oławski, 5 min. do Jelcz-Laskowice, 7 min do Wojnowic, 30 min do Wrocławia - Ilość pokoi: 5 - Metraż: 145m2 (powierzchnia użytkowa 145m2 + poddasze, działka ok 280m2, parter, piętro, poddasze, ogród, taras, garaż) LOKALIZACJA: W bliskim sąsiedztwie : - sklep spożywczy, Biedronka, Żabka, Delikatesy - przedszkole, szkoła podstawowa - restauracja - przystanek linii autobusowej miejskiej oraz kolei podmiejskiej - szybki dojazd autem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - kościół OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż dom w stanie deweloperskim z ogródkiem, tarasem oraz garażem, położony w Miłoszycach. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w pobliżu Jelcz Laskowice, bardzo szybki dojazd do Centrum Wrocławia autem lub koleją podmiejską. Dom w stanie deweloperskim wraz z zabudowaniami położony jest na działce ok 280m2. Dom został wybudowany z suporexu, konstrukcja betonowa, ocieplony styropianem o grubości 20cm, bardzo dobrze zaizolowany, w zimie ciepło, latem chłodno. Budynek posiada przyłącze energetyczne instalację wewnętrzną bez białego montażu, przyłącze wodociągowe i instalację wewnętrzną. Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji. Okna plastikowe, trzyszybowe, w dwóch pokojach balkony, rolety zewnętrzne na parterze. Wysokość pomieszczeń 2.55/2.60m2. Schody wewnętrzne betonowe. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrzne blaszane. Ogrodzenie z siatki z betonowym panelem. Ogrzewanie wszędzie podłogowe, w salonie jest możliwość zamontowania kominku. Dach dwuspadowy, pokryty jest wysokiej jakości dachówka cementową w kolorze szarym, dach konstrukcja drewniana, ocieplony watą 25cm, komin ceramiczny, możliwość podłączenia kominka. W nieruchomości zainstalowana jest pompa ciepła. Dom bardzo energooszczędny. Ogród od strony północnej. Dom będzie gotowy do odbioru w Styczniu 2026r. Podatek PCC O% Możliwość zakupu nieruchomości przez osoby spoza Unii Europejskiej (bez pozwoleń). W skład domu wchodzi : Parter: - Kuchnia w aneksie - Pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród - Korytarz - Łazienka - Taras - Garaż Piętro 1: - 4 Pokoje (w tym 2 pokoje z balkonem) - Łazienka - Korytarz Poddasze - pomieszczenie 25m2 z podłogą i łazienką ZALETY: Ze względu na położenie domów blisko lasu, nieruchomość zapewnia komfort i prywatność, bardzo dużo terenów spacerowych. Dom zbudowany jest w wysoko jakościowych materiałów. Okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny. CENA SPRZEDAŻY: 1 098 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : Skontaktuj się Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu ! -prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu domu, -gwarantujemy opiekę prawną, -zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym, -konkurencyjne stawki u notariusza, -wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188) Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC DANE KONTAKTOWE: Ewelina Malmur Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

bez prowizji i PCC OPIS INWESTYCJI: 5 budynków wolnostojących położonych na działkach od 400 m2 do 650 m2 w sąsiedztwie nowych domów, dojazd oświetloną drogą asfaltową, Niedaleko szkoły, przedszkola, sklepów oraz stacji PKP do Wrocławia, 2 szynobusy na Dworzec Główny, ok. 20 min do Wrocławia Głównego Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy i drogi rowerowe. BUDYNEK budowany według projektu Eco 49. Powierzchnia budynku całkowita 115 m2, użytkowa 103,31 m2 Budynek wolnostojący posadowiony na dużej kształtnej działce o pow.ok. 450m2, są budynki dostępne na działce 650 m2 1. Wiatrołap 3,29 2. Hall + schody 9,74 3. Łazienka 3,64 4. Spiżarnia 2,46 5. Kuchnia 6,11 6. Pokój dzienny + jadalnia 24,20 7. Kotłownia 5,99 1. Korytarz 5,72 2. Pokój 8,13 3. Pokój 9,17 4. Łazienka 6,02 5. Pokój 10,60 6. Garderoba 4,01 7. Garderoba 2,23 Standard deweloperski : - Ławy fundamentowe: żelbetowe; - Mury fundamentu: bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm; - Ściany wewnętrzne: beton komórkowy 12 cm; - Strop: gęstożebrowany typu: TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu: dachówka betonowa - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Schody żelbetowe; - Rynny metalowe powlekane; - Parapety zewnętrzne: granitowe szare; - Drzwi wejściowe, stalowe kolor antracyt; - Stolarka okienna: okna kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, 3 szybowe - Rolety aluminiowe w oknach na parterze: kolor antracytowy, wszystkie uruchamiane elektrycznie; - Ocieplenie budynku: styropian 20 cm, zazbrojony siatką i klejem. - tynk strukturalny na elewacji silikonowy - kolor jak na wizualizacji - przyłącze wody, kanalizacji, energetyczne oraz gaz kontakt: Katarzyna

Budynek usługowy z częścią mieszkalną | 325,67 m² | Działka 960 m² Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowy z częścią mieszkalną, realizowany w technologii murowanej. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziano na II kwartał 2027 roku. Dużym atutem jest możliwość ustalenia szczegółów realizacji oraz wprowadzenia własnych zmian na etapie budowy, dzięki czemu nieruchomość może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 325,67 m² powierzchnia zabudowy: 225,83 m² działka: 960 m² technologia: murowana ogrzewanie: gazowe planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r. możliwość wprowadzenia zmian i dopasowania budynku do potrzeb klienta cena: 3 150 000zł brutto Budynek łączy funkcję usługową i mieszkalną, dzięki czemu może sprawdzić się jako siedziba firmy, lokal usługowy z zapleczem mieszkalnym, inwestycja pod wynajem lub nieruchomość na potrzeby własnej działalności. Kupujący ma możliwość wpływania na wybrane rozwiązania jeszcze na etapie budowy. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

bez prowizji i PCC OPIS INWESTYCJI: Domy w otoczeniu lasu - Leśny Zakątek, 3 minuty od Jelcza-Laskowic Powierzchnia użytkowa: 104,94 m² | 5 pokoi | rynek pierwotny | stan deweloperski Las i cisza, a Wrocław na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest połączenie wyjątkowo spokojnej, leśnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do Wrocławia. Do stacji PKP jest około 3 km, co daje możliwość wygodnego korzystania z kolei w codziennych dojazdach do pracy. Podróż pociągiem do Wrocławia zajmuje nie całe 30 minut, dzięki czemu można pracować i korzystać z życia miasta, a po powrocie zamknąć za sobą drzwi i znaleźć się w zupełnie innym świecie - wśród sosen, ciszy i zieleni. To właśnie ten kontrast jest tutaj wyjątkowy: Wrocław pozostaje w zasięgu codziennego dojazdu, ale dom znajduje się w otoczeniu, które daje poczucie prawdziwego odcięcia od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między bliskością Wrocławia a spokojem życia i naturą. Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z dużych przeszkleń salonu można podziwiać sosny, a najbliższa okolica sprzyja odpoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Panuje tu wyjątkowo spokojna, kameralna atmosfera - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do Jelcza-Laskowic. W okolicy znajdują się stadniny koni, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. Całkowita powierzchnia użytkowa to: 104,94 m² Domy oferują funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym - 27,57 m² - Wiatrołap - 2,21 m² - WC - 4,69 m² - Garaż - 14,76 m² - Hall - 5,08 m² Poddasze: - Korytarz - 4,38 m² - Łazienka - 7,55 m² - Gabinet - 7,71 m² - Pokój - 13,84 m² - Pokój - 13,84 m² - Garderoba - 3,31 m² Standard wykończenia W cenie nieruchomości przewidziano m.in.: - okna trzyszybowe, w kolorze ciemnobrązowym od zewnątrz, - elektryczne rolety na parterze, sterowane z klawisza - Intrax lub równoważne, - elektryczną bramę garażową wraz z dwoma pilotami, - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, - kondensacyjny kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, - ogrodzenie panelowe o wysokości 150 cm, - utwardzony podjazd do garażu oraz utwardzone wejście do domu, - instalacje wraz z białym montażem, - instalację hydrauliczną w systemie PEX/AL/PE, - wyprowadzenie przewodów do bramy elektrycznej i domofonu, - tynki maszynowe gipsowe, - posadzki cementowe, - schody żelbetowe monolityczne, - zabudowę poddasza użytkowego płytą karton-gips z ociepleniem z wełny mineralnej, - ocieplenie zewnętrzne 15 cm, - wyłaz strychowy ocieplany, - parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne MDF, - kanalizację PCV, - ściany działowe z bloczków, - elewację z tynku strukturalnego akrylowego „Baranek” w kolorze, - rynny i rury spustowe stalowe, - obudowę kominów ponad dachem, - systemowy komin i przewody dymowe do kominka. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej dwuspadowej. W standardzie przewidziano dachówkę cementową w kolorze ceglastym z podbitką. Komfort i przestrzeń Do każdego lokalu przynależy garaż o powierzchni 14,76 m². Osiedle posiada szeroką, około 10-metrową drogę wewnętrzną, zapewniającą wygodny dojazd i możliwość parkowania samochodów gości. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ul. Wrzosową. Edukacja - Przedszkole - 2,5 km - Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 - 2,5 km - Szkoła prywatna Altra 2,8km Zdrowie - Apteka Laskowicka - 2,6 km - Wratislavia VI - 3,1 km - Non-Stop 2 - 3,4 km Gastronomia - Pub22 - 2,3 km - Sorrento Gold - 2,5 km - Trzy Stawy - 4,5 km Zakupy - Lewiatan - 2,5 km - Dino - 2,8 km - Inter Marche / Brico Marche - 3,5 km Transport - przystanek autobusowy - 1,9 km - stacja PKP - 3,0 km Dom blisko natury, a jednocześnie blisko miasta Ten leśny zakątek to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój i kontakt z naturą i wygodą codziennego życia. Bliskość lasu, kameralne otoczenie i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć, nie rezygnując z dostępu do podstawowej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomośc

Dom z przestrzenią na to, co dopiero przed Tobą Miłoszyce, ponad 200 m², działka 933 m² 6 pokoi, 2 łazienki, garaż dwustanowiskowy Najpierw rozwijasz siebie. Budujesz pozycję zawodową i coraz lepiej wiesz, jak chcesz żyć. Później pojawia się potrzeba miejsca, które podkreśli Twoją niezależność, pozwoli odpocząć, spotykać się z przyjaciółmi, a z czasem stworzyć rodzinny dom. Ten dom jest gotowy na każdy z tych etapów. Dzisiaj możesz pracować w jednym z dwóch gabinetów, wieczorem zaprosić znajomych, otworzyć salon na taras i spędzić wspólny czas przy dużej kuchennej wyspie. Gdy potrzebujesz ciszy, wystarczy wyjść z domu. Do lasu dzieli Cię zaledwie kilka kroków. Przemyślany układ domu nie ogranicza codzienności do jednego scenariusza. Jest miejsce na pracę, odpoczynek, własne pasje i życie towarzyskie. Z czasem gabinety mogą zmienić się w pokoje dziecięce, a przestrzeń rekreacyjna w domowe kino, bawialnię lub miejsce rodzinnych spotkań. Ogrodzoną działkę o powierzchni 933 m² można wykorzystać na wiele sposobów. Można stworzyć warzywnik, zawiesić hamaki w cieniu drzew, ustawić długi stół na letnie przyjęcia, a dzieciom pozostawić miejsce do biegania i gry w piłkę. Dom w skrócie Parter obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras skierowany na południowy zachód, dodatkowy pokój, łazienkę dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz prywatną strefę z sypialnią, garderobą i dużą łazienką. Charakter wnętrz podkreślają drzwi wykonane na wymiar o ponadstandardowej wysokości oraz kuchnia z blatami i wyspą z naturalnego kwarcytu brazylijskiego. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz imponujący taras z dużymi możliwościami aranżacji. W bryle budynku mieści się garaż na dwa samochody. Dom posiada ogrzewanie gazowe, rekuperację oraz rolety elektryczne. Lokalizacja Miłoszyce łączą spokój podwrocławskiej miejscowości z wygodnym dostępem do miasta. Od Wrocławia dzieli je około 25 km, a bliskość Jelcza-Laskowic zapewnia dostęp do sklepów, szkół, usług oraz codziennej infrastruktury. Lasy, trasy biegowe i drogi rowerowe sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu. W pobliżu znajduje się również jezioro i kąpielisko w Jelczu-Laskowicach, które latem stają się naturalnym miejscem wypoczynku. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Jelcz Miłoszyce, zapewniająca alternatywę dla dojazdów samochodem. Wyobraź sobie swój zwykły dzień w tym miejscu. Jeśli ten obraz zostaje z Tobą, pora zobaczyć dom na żywo. Zapraszam Elżbieta Łukasik W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109,85 m2, położony na działce ok. 295 m2 w Miłoszycach. Oferta dostępna również dla obcokrajowców spoza UE - zakup bez konieczności uzyskania zgody MSWiA. Dom jest dwukondygnacyjny, posiada garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe oraz własny ogród. Dużym atutem jest możliwość wyboru układu piętra oraz nowoczesny standard obejmujący m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety oraz przygotowanie pod fotowoltaikę. UKŁAD DOMU Parter: - Salon z jadalnią i kuchnią (33,70 m2), - Łazienka (2,92 m2), - Garderoba (1,96 m2), - Spiżarnia (0,90 m2), - Garaż (16,24 m2), - Hol (4,05 m2) Razem: 63,87 m2 Wyjście bezpośrednio do ogrodu. Piętro (prezentowany wariant): - 3 sypialnie: (16,82 m2, 16,15 m2 i 9,95 m2), - Duża łazienka (9,77 m2), - Osobna garderoba (3,61 m2). W zależności od etapu budowy istnieje możliwość wyboru innego układu piętra - m.in. 4 sypialni lub dwóch łazienek. LOKALIZACJA: - Miłoszyce - ok. 12 km od granic Wrocławia. Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do miasta. W pobliżu znajdują się: stacja kolejowa (ok. 1 km), szkoła i przedszkole (ok. 1 km), centrum sportowe (ok. 600 m). Pociągiem do centrum Wrocławia - ok. 20 minut. DODATKOWE INFORMACJE: planowany termin realizacji: I kwartał 2027 r. - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe - Rolety elektryczne na parterze - Przygotowanie pod fotowoltaikę - Woda i kanalizacja miejska - Światłowód - Brama garażowa z napędem Istnieje możliwość obejrzenia gotowego domu o analogicznym układzie, dzięki czemu można zobaczyć przestrzeń i standard jeszcze przed zakończeniem budowy. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

DOM, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJ… Są domy, które po prostu mają metraż, pokoje i działkę. I są takie miejsca, które mają duszę. Ten dom należy właśnie do tych drugich. To ostatni dom przed lasem. Za nim nie ma już kolejnych zabudowań, tylko drzewa, ścieżki i cisza. Do jeziora jest zaledwie około 100 metrów. Można wyjść rano z kubkiem kawy, przejść kilka kroków i znaleźć się nad wodą. Można wrócić do ogrodu, usiąść pod starym drzewem i przez chwilę po prostu nic nie robić. Bo tutaj właśnie o to chodzi. O życie bez pośpiechu. Dom ma 205 m2 powierzchni i został pomyślany tak, aby mogła w nim wygodnie mieszkać duża rodzina. Na parterze znajdują się: sypialnia - 23 m2 sypialnia - 20 m2 salon - 25 m2 kuchnia - 20 m2 kotłownia ze spiżarnią - 15 m2 łazienka - 13 m2, przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Na piętrze: pokój - 20 m2 pokój - 22 m2 pokój - 9 m2 pokój - 17 m2 łazienka - 4 m2 garderoba - 3 m2 garderoba - 8 m2 W domu są drewniane podłogi, które dodają wnętrzom ciepła i tego szczególnego charakteru, którego próżno szukać w nowych, bezosobowych budynkach. A jest tu jeszcze coś wyjątkowego. W pełni działający piec/kuchnia kaflowa. Taki, przy którym można wyobrazić sobie zimowy wieczór, ciepło bijące od kafli, zapach przygotowywanego jedzenia i dom, w którym naprawdę chce się zostać na dłużej. To jeden z tych elementów, których nie kupuje się razem z nowym domem w katalogu. To część jego historii. ZA OKNAMI - LAS, OGRÓD I JEZIORO Działka budowlana ma 1145 m2 + około 3000 m2 lasu ( dzierżawa od Lasów państwowych [ 28zł / rok ]) - Całość ogrodzona jako jedna działka Za domem zaczyna się świat, którego nie trzeba tworzyć od nowa. Rośnie tutaj około 30 starych odmian drzew owocowych. Wiosną kwitną. Latem dają cień. Jesienią pojawiają się owoce. A zimą stoją cicho, przypominając, że ogród żyje własnym rytmem. Jest również ziemianka i ogródek warzywny. Można wyobrazić sobie lato spędzane tutaj od rana do wieczora - własne warzywa z ogrodu, owoce zerwane prosto z drzewa, kolację na świeżym powietrzu i wieczór, który kończy się dopiero wtedy, kiedy zapadnie cisza. Jezioro jest około 100 metrów od domu. To odległość, która zmienia codzienność. Nie trzeba planować wyjazdu, żeby znaleźć się nad wodą. Można pójść na krótki spacer. Można zabrać dzieci. Można wziąć wędkę. Można po prostu usiąść nad brzegiem. A czasami wystarczy wiedzieć, że jezioro jest tam, tuż obok. Dom posiada pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW. A jednocześnie zachował coś z dawnych czasów - wspomniany działający piec/kuchenkę kaflową. To połączenie tego, co wygodne dzisiaj, z tym, co kiedyś sprawiało, że dom był czymś więcej niż miejscem do mieszkania. GARAŻ Przed domem znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Każde stanowisko ma około 15 m2, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania kanału. MOŻE WŁAŚNIE TU POWSTANĄ NOWE WSPOMNIENIA… Niektóre nieruchomości kupuje się dlatego, że mają odpowiednią liczbę metrów. Inne dlatego, że mają dobrą lokalizację. A są też takie, które człowiek ogląda i od razu zaczyna sobie wyobrażać życie. Poranki z kawą w ogrodzie. Lato spędzane nad jeziorem. Dzieci biegające między drzewami. Jesienne owoce zbierane prosto z sadu. Zimowe wieczory przy ciepłym piecu kaflowym. Zapach drewna. Ciszę. Las zaczynający się za domem. I świadomość, że nie trzeba nigdzie jechać, żeby odpocząć. To dom dla kogoś, kto tęskni za takim życiem. Za miejscem, gdzie drzwi można otworzyć rano i zamiast samochodów usłyszeć ptaki. Za ogrodem, który nie musi być idealny, żeby być piękny. Za domem, który ma swoją historię i może stać się początkiem kolejnej. Nie jest to dom dla każdego. I może właśnie dlatego jest tak wyjątkowy. Bo nie sprzedaje się tutaj tylko domu. Sprzedaje się kawałek spokojnego życia. Zapraszam na prezentację domu.Jest o czym rozmawiać i co pokazywać; ) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 529-DS-mkprestige/1/1

DOM Z 3 NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI | GOTOWA INWESTYCJA | MIŁOSZYCE Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 178 m², położony w południowej części Miłoszyc. Budynek został podzielony na trzy niezależne mieszkania i stanowi ciekawą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości generującej przychód z najmu. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnymi najemcami, dzięki czemu inwestycja może być kontynuowana bez konieczności rozpoczynania procesu wynajmu od podstaw. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter: mieszkanie ok. 40 m² mieszkanie ok. 70 m² Piętro: mieszkanie ok. 70 m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Budynek jest zadbany i po modernizacji. Wykonano m.in. nowy dach z blachodachówki, wymianę okien, ocieplenie styropianem oraz remont mieszkań. Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi, ogrzewanie jest gazowe, dostępna jest kanalizacja i wentylacja grawitacyjna. Pełne wyposażenie mieszkań pozostaje w cenie. DZIAŁKA 2351 m² Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 2351 m². Zgodnie z MPZP ok. 1000 m² posiada przeznaczenie usługowe, a pozostała część przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje możliwość dalszego zagospodarowania działki zgodnie z zapisami MPZP. Na posesji znajduje się również stodoła o powierzchni ok. 75 m², wykorzystywana obecnie jako pomieszczenie gospodarcze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 3 niezależne mieszkania, ok. 178 m² powierzchni, możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami, gotowa inwestycja pod wynajem, pełne wyposażenie w cenie, po wykonanych pracach modernizacyjnych, duża działka - 2351 m², część działki z przeznaczeniem usługowym, dodatkowy budynek gospodarczy 75 m², dobry dojazd do Jelcza-Laskowic i Wrocławia. Nieruchomość łączy gotowy biznes najmu z dodatkowym potencjałem wynikającym z dużej działki i jej przeznaczenia w MPZP Uwaga! Pomagamy uzyskaniu finansowania tej nieruchomości! Arkadiusz Olczyk WRE Nieruchomości Skontaktuj się ul. Łaciarska 4b, Wrocław Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

: :KONTAKT: Anna Kościńska od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00 NOWA CENA! Skrajny lokal w zabudowie szeregowej z 2022 roku o powierzchni użytkowej 104,94 m2 posadowiony na działce ok. 285 m2, zlokalizowany we wsi Chwałowice - 2 km do Jelcza-Laskowic, 17 km od wschodniej granicy Wrocławia. 3,2 km od stacji PKP, 450 m do przystanku PKS. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, położony na ogrodzonej, w większości zagospodarowanej działce z podjazdem. (część ogrodowa ok. 115 m2 z wystawą południowo-zachodnią). Na przeciwko budynku znajduje się las. - doświetlony salon z wyjściem na ogród połączony z kuchnią z zabudową na wymiar (łącznie 27,57 m2); - wc (4,69 m2); - garaż z elektrycznie otwieraną bramą na pilota (14,76 m2); - hol (5,08 m2); - sień (2,21 m2). - trzy pokoje (13,84, 13,84 i 7,71 m2) - łazienka z wanną i kabina prysznicową (7,55 m2); - garderoba (3,31 m2); - korytarz (4,38 m2). Strych - może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego (wykonano ocieplenie i położono płyty OSB. Dom wybudowany z betonu komórkowego 24 cm ocieplony styropianem 15 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną, wykonano podbitkę i orynnowanie. Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (na parterze). Na podłogach panele lub kafle (w zależności od pomieszczenia). Ogrzewanie domu i podgrzanie wody poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. Dom położony w bocznej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów i lasu. W miejscowości m.in.: sklep spożywczy, trzy stadniny koni. W pobliskim Jelczu-Laskowicach bogata infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodek zdrowia, apteki, centrum handlowe, restauracje, kino, pływalnia i szereg innych usług. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego Biura. Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.

Без разрешения от МВД для иностранцев! Без комиссии агентства! Без РСС! Локация позволяет быстро добираться до Вроцлава - до центра города можно доехать на поезде примерно за 20 минут. При этом здесь сохраняются тишина, зелень и комфорт загородной жизни вдали от городского шума. В продаже остался только один дом: площадь дома - 127 м² площадь участка - 293,94 м² цена - 777 000 zł планируемая передача ключей - март 2027 года Дом имеет функциональную планировку с возможностью обустройства до 4 спален на втором этаже. На выбор доступны три варианта планировки Повышенный стандарт застройки включает:

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 100 m², wybudowany w 2012 roku, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Miłocice Małe. Dom znajduje się na działce o powierzchni 397 m². NAJWAŻNIEJSZE CECHY: na parterze znajduje się przestronny salon, wydzielona kuchnia, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnia; piętro stanowi prywatną strefę domowników - znajdują się tu 3 pokoje oraz duża łazienka; jasne wnętrza, drewniane podłogi, skosy i okna dachowe tworzą przytulny, rodzinny charakter domu; dom wybudowany w 2012 roku; ok. 100 m² powierzchni użytkowej; działka o powierzchni 397 m²; ogród i przestrzeń do wypoczynku; spokojna, zielona okolica; funkcjonalny układ dla rodziny; ściany wymagają odświeżenia z uwagi na drobne ślady codziennego użytkowania. LOKALIZACJA: Miłocice Małe to spokojna i kameralna miejscowość, położona w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających spacerom oraz rekreacji. Do Jelcza-Laskowic jest ok. 7,5 km, a do Oławy ok. 14 km. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i przedszkole, natomiast w Jelczu-Laskowicach znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz żłobki. To dobre miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do większych miejscowości. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kamila Bartoszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27463 Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Na sprzedaż domy o podwyższonym standardzie deweloperskim, z garażami i z ogródkami, w malowniczych Chwałowicach, gmina Jelcz-Laskowice przy samym lesie sosnowym. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC, bez wynagrodzenia dla biura przy tej transakcji. Domy mogą być zakupione przez osoby spoza UE, bez zgody MSWiA. NIERUCHOMOŚĆ To magiczne i wyjątkowe miejsce to III etap kameralnej inwestycji deweloperskiej Osiedle Leśny Zakątek, zlokalizowanej w urokliwej miejscowości Chwałowice, tzw. sypialni Jelcz-Laskowice. Druga linia zabudowy, sąsiedztwo lasu sosnowego, bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej i wyższy standard wykończenia, mocno podwyższa atrakcyjność tej oferty. Na sprzedaż oferujemy Państwu kolejny piętrowy szereg składający się z 4 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Każdy segment w tym budynku posiada spory ogródek i garaż, a powierzchnie działek wynoszą od około 210m2. W budynku znajdują się 2 lokale wewnętrzne i 2 lokale zewnętrzne o powierzchni 104,94m2, na co składa się: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - 27,57m2 - toaleta - 4,69m2 - wiatrołap - 2,21m2 - hol - 5,08m2 - garaż - 14,76m2 Piętro: - sypialnia - 7,71m2 - sypialnia - 13,84m2 - sypialnia - 13,84m2 - łazienka - 7,55m2 - garderoba - 3,31m2 - korytarz - 4,38m2 Dodatkowe informacje o wykończeniu: - ogrzewania podłogowe na parterze i piętrze - ocieplenie dachu - wełna mineralna - dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny Bosch z zamkniętą komorą spalania - parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne z konglomeratu - energooszczędne, 3-szybowe okna PCV, elektryczne rolety antywłamaniowe - parter - elewacja docieplona 15cm styropianem - możliwość wprowadzenia zmian do układu ścian wewnętrznych - dachówka betonowa - elektryczna brama garażowa z pilotem - wyłaz dachowy ocieplany - schody żelbetowe monolityczne - dostępne media: kanalizacja, prąd, woda, gaz, światłowód w trakcie realizacji - koniec budowy - Q4 2027r./Q1 2028r. Cena segmentu wewnętrznego: 640tys. zł Cena segmentu zewnętrznego: 680tys. zł LOKALIZACJA Chwałowice to malowniczo położona miejscowość otoczona lasami, zielenią i naturą. Stąd nie trzeba wyjeżdżać w poszukiwaniu przyrody i przestrzeni. Na wyciągnięcie ręki znajdziecie tutaj Państwo ciszę, spokój, zapach i szum sosnowego lasu, śpiew ptaków, a wieczorami widok przepięknych zachodów słońca. To właśnie tutaj odbywa się festiwal filmowy na świeżym powietrzu, mieszkańcy organizują jasełka, mikołajki, konkursy kulinarne i spływy kajakowe. Funkcjonuje również liga tenisowa, trasy biegowe, łowisko karpiowe, a w okolicy znajdują się stadniny konne. Dodatkowym atutem tej inwestycji jest dobre połączenie i szybki dojazd do Wrocławia autem, jak i pociągiem (Dworzec Główny w 30min). Stacja PKP znajduje się tylko 8 min od inwestycji. Jelcz-Laskowice, oddalone tylko 5min od Chwałowic, oferuje mieszkańcom wiele atrakcji i sposobów na spędzanie wolnego czasu np. restauracje, kawiarnie, kino, markowe sklepy, kluby sportowe, pływalnie, siłownię, Galeria Centrum i Sarel. Działają tutaj również szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz wszelkiego rodzaju usługi. DLA KOGO Ofertę kierujemy szczególnie do rodzin, które poszukują bliskości natury, przestrzeni, ogrodu i garażu, szybkiego dojazdu do większej miejscowości oraz zależy im na możliwości wykończenia domu we własnej aranżacji, jak i na wyższym standardzie wykończenia budynku. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 28656 Informujemy Państwa, że przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jak

Marzysz o własnym domu, ale nie chcesz rozpoczynać wielomiesięcznej budowy od zera? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie - zobacz koniecznie film z "lotu ptaka" oraz spacer wirtualny po nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnych i zielonych Chwałowicach, w okolicy Jelcza-Laskowic. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu pomieszczeń i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Dom, który daje swobodę. Dom ma około 114 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany jako wygodny dom parterowy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest niezwykle komfortowe - bez schodów i zbędnych barier. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której połączono salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wysoki sufit nad częścią dzienną nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i poczucia przestrzeni. To miejsce, w którym bez problemu znajdzie się przestrzeń zarówno na rodzinne śniadanie, wspólne gotowanie, jak i wieczorny odpoczynek. Przemyślany układ pomieszczeń: -przestronny salon połączony z jadalnią, -otwartą kuchnię z miejscem na wyspę, -praktyczną spiżarnię, -3 niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, -2 łazienki, -pomieszczenie gospodarcze, -wygodny wiatrołap, -garaż w bryle budynku. Dużym atutem jest garaż jednostanowiskowy zintegrowany z bryłą domu. To wygodne rozwiązanie szczególnie jesienią i zimą - samochód pozostaje zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi, a do domu można przejść bez wychodzenia na zewnątrz. Spokój, przestrzeń i natura Dom znajduje się w otoczeniu zieleni, co widać już na pierwszy rzut oka. To miejsce dla osób, które chcą po pracy odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Jelcza-Laskowic i możliwość sprawnego dojazdu do Wrocławia. Tutaj ogród, taras i otaczająca zieleń mogą stać się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Dom jest oferowany w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw. Nie musisz dostosowywać się do cudzych wyborów aranżacyjnych. Możesz zdecydować, czy wnętrze będzie minimalistyczne, nowoczesne, skandynawskie czy bardziej klasyczne. Kupujesz gotową bryłę domu i funkcjonalny układ, a jego charakter tworzysz już Ty. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 113,91 m² Liczba pokoi: 4, w tym przestronny salon Łazienki: 2 Garaż: 1 stanowisko Kondygnacje: 1 - dom parterowy Stan: surowy- zamknięty bez przyłączy Lokalizacja: Chwałowice, okolice Jelcza-Laskowic To nie jest dom, który trzeba dopasować do siebie. To dom, który możesz stworzyć po swojemu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Podczas spotkania będzie można zobaczyć dom na żywo, poznać dokładny standard wykonania oraz dowiedzieć się więcej o zastosowanych rozwiązaniach. Pamiętaj - kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników