Osiedle Janikowo - dom, w którym naprawdę chcesz zamieszkać. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ w naszym biurze nieruchomości!

Marzysz o domu dla swojej rodziny, który łączy funkcjonalność, bliskość natury, a jest o krok od miasta? Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą domu położonego w miejscowości Janikowo tuż przy granicy z Poznaniem Dom z 2006 r., o pow. 166,5 m², z garażem w bryle budynku (22,5 m²) z pięknym ogrodem o pow. 1003 m² - stanowi idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń oraz spokój, bez rezygnacji z wygód miejskiej infrastruktury. PARTER: PIĘTRO: STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość. OGRÓD: LOKALIZACJA: Janikowo, tuż przy granicy z Poznaniem - lokalizacja łącząca zalety życia poza miastem z błyskawicznym dostępem do jego centrum. To propozycja dla wymagających Klientów - idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub szukających harmonii między życiem zawodowym a prywatnym. Dom gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na pytania oraz umówię się na prezentację nieruchomości. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 96.36; EK - końcową (kWh/m2*rok): 163.43; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.07; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność przedstawić Państwu kameralne osiedle nowoczesnych domów Premium w Janikowie pod Poznaniem. Starannie przemyślana koncepcja rozmieszczenia domów na terenie inwestycji zapewnia przyszłym mieszkańcom dużą prywatność. Sąsiadujące ze sobą bryły zostały przesunięte względem siebie, co zapewnia mieszkańcom przestronność oraz komfort - zarówno we wnętrzach, jak i podczas relaksu na tarasach czy w zielonych przestrzeniach ogrodów.

Osiedle Olchowe Zacisze to 9 domów w zabudowie bliźniaczej, które zapewnią Państwu komfort i prywatność przy jednocześnie szybkim dojeździe do centrum Poznania. Gmina Swarzędz Każdy lokal ma od 97 m² do 121 m² i przynależy do niego ogród.

Stylowy dom jednorodzinny, usytuowany wśród zieleni na końcu ulicy lokalnej, z widokiem na jezioro Pakoskie w Janikowie. Dom podpiwniczony, piętrowy wybudowany z cegły pod koniec lat 70-tych.Budynek jest w całości podpiwniczony - garaż ok. 25m2, kotłownia gazowa, pom. gospodarcze, kuchnia letnia, spiżarnia. Parter- salon ok. 20m2 z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowej; kuchnia ok16m2 z wyjściem na taras i do ogrodu od strony zachodniej; Łazienka z wc i wanną ok. 4m2; hol z korytarzem i klatką schodowa ok. 16m2; w kuchni i pokoju podłogi drewniane/parkiet, w holu i łazience marmur. Szeroka i wygodna klatka schodowa wykonana bardzo solidnie z drewna. 1piętro- dwa pokoje po ok. 15 i 13m2 - podłogi drewniane; łazienka ok. 4m2 z wc i wanną; pom. gospodarcze ok. 4m2 z bojlerem elekttycznym na wodę użytkową; duży hol z klatka schodowa ok. 12m2. Strych wykończony z podłoga drewnianą i boazerią na ścianach /skosach/ dwa pomieszczenia ok. 30m3. Dach dwuspadowy, pokryty eternitem; Budynek osłonięty z kazdej strony zielenią dekoracyjną oraz ogrodem z drzewami owocowymi w bardzo spokojnym miejscu z dobrym nasłonecznieniem. Dodatkowo na działce murowany budynek gospodarczy.Położenie gwarantuje ciszę i spokój; z piętra widok na jezioro, które się znajduje w odległości ok. 200m. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! MW Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w Janikowie przy ulicy Kasprowicza. Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni 106 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1321 m². Nieruchomość została wyceniona na 519 000 zł.

Oferuję dom jednorodzinny w zabudowie 2-lokalowej na działce blisko 1100 m2 - stan surowy częściowo zamknięty. Kupujesz zabudowaną działkę, wykańczasz pod stan deweloperski i wydzielasz lokale na docelowych właścicieli. Wchodząc do gry na tym etapie oszczędzasz masę czasu, związanego z budową od zera. Ile trzeba zainwestować w stan deweloperski? Kosztorys opiewa na około pół miliona złotych za całość. Co jest do zrobienia do etapu odbioru? - elewacja, - stolarka drzwiowa i okienna, - posadzki, tynki wew., ściany działowe, - przyłącza do mediów (gaz, prąd), - szambo, - rozprowadzenie instalacji, - ocieplenie stropu wełną, sufity, - system wentylacji. Jest już studnia i warunki na podłączenie mediów: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Możliwe ogrzewanie do wyboru: gaz, pompa ciepła, piec na ekogroszek lub pelet. Układ pomieszczeń: PARTER salon z aneksem łazienka kotłownia garaż PIĘTRO 4 sypialnie łazienka Każda połówka ma 148 m2 i zapewnia dużo więcej przestrzeni do życia, niż typowy dom bliźniaczy. Sama inwestycja też nie przypomina typowego osiedla deweloperskiego, gdzie jest więcej betonu niż zieleni. Tu wstajesz rano i widzisz za oknem pola, a Twój ogródek to prywatna przestrzeń dla Twojej rodziny, gdzie nikt nie zagląda. Podsumowując: oferta skierowana do osób, które są gotowe zmierzyć się z procesem budowy domu, ale nie chcą tego robić od zera; mają możliwość zaangażować nieco więcej środków, by zarobić na odsprzedaży drugiej połówki; a może chcą jedynie postawić pierwsze kroki w biznesie deweloperskim, mając z głowy szukanie działki i kompletowanie dokumentacji? Lokalizacja bliska Poznania, bo tuż za jego rogatkami sprawia, że to bardzo atrakcyjne miejsce do życia w podpoznańskiej gminie Swarzędz. Kilka alternatywnych dróg dojazdowych i brak korków typowych dla innych kierunków. Tu maksymalnie w kwadrans jesteś na Rondzie Śródka. Sama miejscowość jest bardzo zadbana, jest duży plac zabaw z miejscem do lokalnych wydarzeń, a także sklepy, piekarnia czy różnego rodzaju usługi. Można kupić ekologiczne jaja i świeże warzywa prosto od rolnika. Czyste powietrze, bliskość lasu, a jednocześnie świetne skomunikowanie z Poznaniem sprawiają, że Janikowo jest bardzo chętnie wybierana na miejsce do życia. Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska nr licencji 26823 tel.

MAKLER NIERUCHOMOŚCI poleca na sprzedaż dom jednorodzinny w Janikowie z lokalem użytkowym do prowadzenia działalności gospodarczej idealne dla inwestora. Jeśli chcesz zamieszkać ze swoją rodziną w spokojnej i bezpiecznej okolicy z całą pewnością spodoba Ci się ten dom. Przez kilkanaście lat miejsce to było domem dla wielopokoleniowej rodziny. Komfort mieszkania zapewnia bliska dostępność okolicznych marketów, urzędu miasta, targowiska, szkoły, placu zabaw i wielu miejsc pracy. Na 2 piętrze znajdują się 4 pokoje z zadaszonym balkonem i łazienka. 1 piętro to przestronny salon, pokój, duża łazienka z prysznicem i wanną i kuchnia ze słonecznym balkonem. Na parterze znajduje się miejsce na działalność gospodarczą, które jest obecnie wynajmowane na salon kosmetyczny z możliwością kontynuowania współpracy. Ogrzewana piwnica jest podzielona na kilka pomieszczeń gospodarczych, w tym ubikację i umywalkę. W samej piwnicy są 2 schody, jedne z nich prowadzą do lokalu na działalność, drugie do domu. Od strony wejścia do domu znajduje się utwardzone miejsce parkingowe i niewielki ogród. Po wydzieleniu klatki schodowej dom można podzielić na 2 osobne mieszkania lub bez podziału wynajmować pojedyncze pokoje. Od kilku lat pasywny dochód zapewnia również wynajmowanie lokalu na parterze, który jest całkowicie wyodrębniony od reszty domu. Do miejscowości, w której znajduje się dom codziennie do pracy do położonej niedaleko firmy meblarskiej i zakładów sodowych przyjeżdżają z okolicznych miejscowości setki pracowników. Dom jest doskonałą okazją inwestycyjną, która będzie generować comiesięczny dochód z najmu. Janikowo to niewielka, ale cały czas rozwijająca się miejscowość. Łączy zatem w sobie zalety mieszkania w mieście i spokój wsi. Atutem jest pobliskie jezioro z plażą, rewitalizowany park miejski i ośrodek kultury z kinem. Do najbliższego większego miasta tj. Inowrocławia jest niecałe 18 km. Sama miejscowość znajduje się na trasie pociągu linii Poznań-Bydgoszcz/Toruń. - Powierzchnia zabudowy 116 m2 - Powierzchnia całkowita 392 m2 - Powierzchnia użytkowa 200 m2 - Powierzchnia strychu 30 m2 - Kubatura budynku 920 m3 - Instalacja elektryczna osobno na dom (220 V) / i na działalność (320 V) / piwnica (360 V i 220 V) - Kanalizacja deszczowa - Centralne ogrzewanie i woda z miasta - Instalacja grzewcza wykonana z miedzi - Ściany zewnętrzne wybudowane w systemie pustak 24 cm, izolacja termiczna 5 cm (styropian). Ściana zewnętrzna - pustak 12 cm.

Osiedle Olchowe Zacisze to 9 domów w zabudowie bliźniaczej, które zapewnią Państwu komfort i prywatność przy jednocześnie szybkim dojeździe do centrum Poznania. Gmina Swarzędz Każdy lokal ma od 97 m² do 121 m² i przynależy do niego ogród.

Zapraszamy do zakupu pięknego domu jednorodzinnego położonego w malowniczej miejscowości Janikowo, zaledwie 19 km od Inowrocławia. Ten urokliwy dom, o powierzchni użytkowej 110 m² i całkowitej 145 m², to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny szukającej spokoju i bliskości natury.Podstawowe informacje: Wyjątkowe cechy: Lokalna infrastruktura: Dom w Janikowie to wyjątkowa oferta, która wyróżnia się bliskością jeziora, dużą działką oraz wysokim standardem wykończenia. To miejsce, gdzie każdy dzień będzie przyjemnością.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Magdalena Staniszewska