Na sprzedaż prawa połowa domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim - Różnowo k. Olsztyna Oferuję na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom jednorodzinny realizowany według projektu "Dom pod miłorzębem 19 (GR2)". Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Różnowo, zaledwie kilka minut od Olsztyna - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

Na sprzedaż dom w Kieźlinach - 120 m² na dużej działce 2100 m² | 700 000 zł Biuro Home-Living Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Kieźliny, w gminie Dywity, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2100 m², co daje duże możliwości aranżacyjne oraz zapewnia prywatność i komfort mieszkania. istnieje możliwość zrobienia w tym miejscu garażu Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb i stworzyć komfortową przestrzeń do życia według własnego projektu. Duża działka o powierzchni to ogromny atut tej nieruchomości. Przestrzeń pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci czy dodatkowej zabudowy gospodarczej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury. Kieźliny to spokojna i bardzo atrakcyjna miejscowość położona zaledwie kilka kilometrów od, co czyni ją doskonałym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty lokalizacji: Warmia i Mazury to region słynący z pięknych krajobrazów, licznych jezior i terenów rekreacyjnych. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia - spacerom, jeździe na rowerze czy weekendowym wycieczkom nad jeziora. Oferta idealnie sprawdzi się dla: To miejsce, które łączy. Biuro z przyjemnością odpowie na wszystkie pytania i pomoże w przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Chata w Kwadracie prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale - przestronny dom o łącznej powierzchni ok. 500 m², położony na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1700 m². Część mieszkalna

Szukasz swojego miejsca z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dojazdem? Cenisz wysoką jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania? Chata w Kwadracie ma idealną ofertę!

PANTHERS HUNT. PANTHERS SELL. DOSTĘPNE TYLKO W PANTHERS ESTATE. Dom, który definiuje komfort, kulturę i folklor. W historycznej i spokojnej wsi Ługwałd, położonej 10km od serca Olsztyna, czeka na Państwa wyjątkowa nieruchomość- piękny, odnowiony Dom Warmiński z 1905 roku o powierzchni ok 150 m², położony na działce 0,1781 ha oraz dysponującym dodatkowym budynkiem gospodarczym ok 90m² (podłączona woda, prąd, kanalizacja) idealnym pod działalność gospodarczą lub dodatkową nieruchomość niewymagającą dodatkowych pozwoleń.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK etap 3" W RÓŻNOWIE. W OFERCIE DOMY W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM oraz wykończone "pod klucz". Dom nr R3.46 Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 80,50 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 102 mkw + powierzchnia pod budynkiem i podjazd. Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "HARMONIA PARK" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD L) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER - 43,30 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,96 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,63 mkw, 3. Część dzienna o pow. 36,71 mkw. PIĘTRO - 37,20 mkw: 5. Komunikacja o pow. 3,10 mkw, 6. Sypialnia o pow. 14,11 mkw, 7. Łazienka o pow. 4,43 mkw. 8. Sypialnia o pow. 7,83 mkw, 9. Sypialnia o pow. 7,73 mkw. Etap 3 osiedla składał się będzie z 50 domów, o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - taras o powierzchni 14 mkw. Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy BOSCH, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Ogród wyłożony trawą z rolki. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Teren zostanie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a na najmłodszych czekał będzie plac zabaw. Wydano pozwolenie na użytkowanie. Rozpoczęto przekazywanie kluczy. DEWELOPER: GOMIKO Development 3 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Sprawdź również inne inwestycje: - Osiedle Szmaragdova w Gutkowie, - Osiedle Sunset Tomaszkowo, - Osiedle Zakątek Bartąg. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Kinga Pieczul:

Biuro Home-Living Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący, jednorodzinny do wykończenia znajdujący się w miejscowości Spręcowo, w gminie Dywity, w województwie warmińsko mazurskim. Spręcowo to malownicza miejscowość otoczona przez piękne jeziora i rozległe lasy. Lokalizacja, w której dom jest położony, zapewnia idealne warunki do odpoczynku w otoczeniu. Dom oferuje przestronne wnętrza, Jeżeli poszukujesz komfortowego miejsca do zamieszkania, a jednocześnie z to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Powierzchnia działki: Powierzchnia całkowita domu: przedsionek, przedpokój, pokój, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, łazienka : przedpokój, pokój, sypialnia (otwarta przestrzeń do aranżacji), łazienka Do dyspozycji mieszkańców jest również -rok budowy -okna -dach -dojazd -ogrzewanie -możliwość parkowaniana posesji - dom ogrodzony do Olsztyna-dojazd zajmuje 15 min, mieszkasz blisko tego co oferuje miasto: punkty usługowe, sklepy, punkty kulturalne, medyczne, restauracje itp sklep spożywczy, paczkomat, jadąc w stronę Olsztyna zlokalizowane są: Lidl, Aldi i Biedronka -przystanek autobusowy- linie autobusowe kursują regularnie 110, 117,D2, 549, kursują również prywatne busydodatkowo planowana jest budowa nowej pętli autobusowej przy szkole w gminie Dywity co ułatwi dojazd do miasta, i zwiększy komfort mieszkańców. - szkoła podstawowa -dookoła co wpływa kojąco na ciało i umysł -droga szybkiego ruchu łączy Olsztyn z Dobrym Miastem zapewniając szybki dojazd do Spręcowa : Mosąg, Stobajno, Jezioro Dywickie, kąpielisko w Swobodnej nad jeziorem Limajno, Jezioro Redykajny Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami oraz pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek D Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,14 m², w standardzie deweloperskim z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym, rekuperacją i panelami fotowoltaicznymi. Powierzchnia ogrodzonej działki: 502 m². Osiedle Grzybowa to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Dywitach, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania - szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia oraz sklepy. Do Galerii Warmińskiej oraz C.H. Aura dojedziemy samochodem w mniej niż 15 minut. Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia - liczne tereny zielone, spokojne uliczki oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku i relaksu po pracy. Osiedle wyróżnia się harmonijnym połączeniem nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań oraz wysokiej jakości materiałów. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Przed budynkiem znajdować się będą 2 miejsca postojowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wejście do budynku prowadzi przez wiatrołap, z którego przechodzimy do holu komunikacyjnego. Na parterze zaprojektowano łazienkę oraz praktyczny schowek. Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Z części dziennej przewidziano wyjście na taras. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze. Przestronny salon z oknem daje realną opcję stworzenia w pełni doświetlonego pomieszczenia - bez utraty jego funkcjonalności. To świetne rozwiązanie dla osób szukających dodatkowego miejsca do pracy zdalnej lub komfortowej przestrzeni dla osoby starszej. Bezpośrednio z salonu prowadzą schody na piętro, gdzie zaprojektowano strefę nocną. Znajdują się tu trzy pokoje, w tym sypialnia, dwa dodatkowe pokoje, garderoba oraz łazienka. Układ pomieszczeń na piętrze zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER: 1. Wiatrołap - 4,38 m² 2. Hol - 3,75 m² 3. Strefa dzienna - 35,79 m² 4. Schowek - 1,95 m² 5. Łazienka - 5,01 m² PIĘTRO: 6. Hol - 8,18 m², 7. Pokój - 8,53 m² 8. Garderoba - 7,63 m² 9. Łazienka - 4,43 m² 10. Pokój - 11,05 m² 11. Pokój - 12,44 m² I etap osiedla składał się będzie z 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Standard wykonania: - drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe, - ściany wewnętrzne - w łazienkach i wc tynk zacierany na ostro, w pozostałych pomieszczeniach tynk cementowo-wapienny bielony, - sufity - kondygnacja 1 strop Filigran, kondygnacja 2 płyta g-k 19, - posadzki - wylewki cementowe, - okna i drzwi balkonowe - pakiety 3-szybowe, rama od wewnątrz biała, od zewnątrz w okleinie barwionej, - instalacja CO - pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych, - instalacja wodna - podposadzkowa z tworzywa sztucznego, - instalacja kanalizacyjna - piony i podejścia z tworzywa sztucznego, - instalacja wentylacji - rekuperacja, - instalacja elektryczna - panele fotowoltaiczne, tablica mieszkaniowa, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki) w kolorze białym, wypusty pod oświetlenie, przyłącze trójfazowe do kuchni elektrycznej i pompy ciepła, - instalacja odgromowa, - instalacja internetowa, - instalacja domofonowa, - wyprowadzenie instalacji do mechanizmu otwierania bramy wjazdowej. DEWELOPER: Dom Dywity Sp. z o.o. Planowany termin zakończenia robót budowlanych: 31.05.2027 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłą

Skrajna szeregówka w Słupach 86 - przestrzeń, spokój i komfort dla całej rodziny Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina znajdzie spokój, przestrzeń i prawdziwe poczucie domu? Ta skrajna szeregówka w miejscowości Słupy 86 to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie w wygodnym zasięgu miasta.

Poszukujesz domu o funkcjonalnym układzie, z dodatkowym pokojem na parterze - idealnym jako gabinet lub sypialnia? Marzysz o zielonej przestrzeni na dużej działce, w cichej i bezpiecznej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. To miejsce, które łączy komfort życia blisko natury z szybkim dojazdem do Olsztyna, oferując jednocześnie ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość wykończenia poddasza według własnych potrzeb. - duża, urokliwa działka 1 823 m² granicząca ze stawem - gwarancja prywatności i braku zabudowy za domem, - funkcjonalny układ parteru z dodatkowym pokojem idealnym na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, - energooszczędny budynek (2021) w technologii szkieletu drewnianego i z nowoczesnym ogrzewaniem na pellet, - gotowy do zamieszkania parter + poddasze do własnej aranżacji (materiały w cenie!), - utwardzony podjazd na dwa auta oraz dodatkowa przestrzeń pod budowę wiaty, garażu lub domku narzędziowego bez utraty części rekreacyjnej działki, - ogromny potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia rodzinnego ogrodu lub eleganckiej strefy rekreacyjnej z miejscem na grill, palenisko, jacuzzi, warzywniak czy plac zabaw, - cicha, zielona i bezpieczna okolica z szybkim dojazdem do Olsztyna (12 min), - pełna infrastruktura w pobliskich Dywitach: sklepy, szkoły, komunikacja, usługi, - niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym instalacjom, oczyszczalni i ogrzewaniu. Dzięki udostępnionemu spacerowi 360° możesz dokładnie zapoznać się z układem i charakterem domu: Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 123,55 m² (całkowita 153,76 m²), położony w atrakcyjnej miejscowości Różnowo - tuż przy Dywitach, z szybkim dojazdem do Olsztyna (ok. 12 minut). Dom znajduje się na dużej, urokliwej działce o powierzchni 1 823 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z malowniczym widokiem na zieloną przestrzeń. Teren jest cichy i bezpieczny, zapewnia prywatność oraz komfort życia. Budynek z 2021 roku został wykonany w technologii szkieletu drewnianego z naciskiem na funkcjonalność, energooszczędność i komfort użytkowania. - salon z jadalnią i wyjściem na taras z widokiem otwartą przestrzeń, - kuchnia z pełnym wyposażeniem, - pokój / sypialnia / gabinet, - łazienka z prysznicem, - hol i wiatrołap, - garaż oraz kotłownia z wyjściem na ogród. przygotowane i oczekuje finiszu - co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji - materiały wliczone w cenę, - przewidziano dwie sypialnie ok. 20 m², oraz przestrzeń ok. 37 m² na pokój/pokoje i łazienkę oraz hol. - meble kuchenne i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, - sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka Beko, piekarnik i okap Amica, kuchenka gazowa i lodówka Electrolux, - system filtrowania wody AQUAPHOR, - na podłogach gres wysokiej jakości, - stolarka okienna PCV, okna dachowe FAKRO PTP-V U4, - kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła, - ogrzewanie podłogowe na parterze, instalacja grzejnikowa na piętrze, - nowoczesny piec na pellet MCZ SELECTA 15HQ S1, zbiornik Kospel 200 l, - biologiczna oczyszczalnia ścieków BIO-HYBRYDA 2500. Niskie koszty utrzymania. Powierzchnia - działka prostokątna, ogrodzona (bez zamontowanej bramy - możliwość dopasowania stylu). Na terenie posesji znajdują się: - kilkunastoletnie drzewa zapewniające cień w letnie dni, - nasadzenia drzew owocowych, - warzywniak. Dom oferowany do sprzedaży w związku ze zmianą planów życiowych właścicieli i ich przeprowadzką do innego województwa. Nieruchomość jest w pełni przygotowana i gotowa do przekazania nowym mieszkańcom. Różnowo (gm. Dywity) to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Olsztyna. Połączenie spokoju warmińskiej wsi z wygodą życia blisko miasta. droga asfaltowa, ostatnie 700 m - utwardzona droga szutrowa. linie 108, 110, 112 (ZKM Olsztyn) oraz linie gminne (D1-D4). - przystanek autobusowy - ok. 800 m, - Dywity - 3 km (5 minut): sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, Agro), apteka, przychodnia, stacja paliw, restauracje, punkty usługowe, Sobotni Jarmark Stodoła - szkoła podstawowa z oddziałami dwujęzycznymi, przedszk

PROMOCJA do 31 stycznia 2026r.r. Piętrowy dom o powierzchni użytkowej 180 m2 z wolnostojącym garażem. Dom podpiwniczony. Na strychu (częściowo zagospodarowanym) możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych o grubości 38 cm pokryte tynkiem szlachetnym, wewnętrzne - murowane z cegły. Stropy żelbetowe, wylewane. CO i woda użytkowa - piec gazowy. Prąd, woda, gaz, kanalizacja - sieć gminna. r- z obszerną oraz i z kabiną prysznicową. Z poprzedzonego niewielkim, wejścia do kuchni, sypialni i łazienki. Stąd zabiegowe schody (betonowe, pokryte drewnem) prowadzą do holu piętra a inne do, gdzie mieści się i W kuchni holu i łazience, posadzka z terrakoty z ogrzewaniem podpodłogowym. W pozostałych pomieszczeniach panele. Wydłużony, przechodzący przez całą szerokość domu, posiada z jednej strony wyjście na obszerny, z drugiej strony kominek kasetowy w efektownej kamiennej obudowie. Z wchodzi się ponadto do i ( w tym większej- głównej) oraz z wanną. Tu także schody prowadzące na strych. W salonie i sypialniach - parkiet. W holu- panele. W łazience terrakota. przylega z jednej strony do ściany lasu. Ogród z licznymi efektownymi nasadzeniami wymaga regulacji. Do ściany szczytowej domu przylega altana z murowanym grillem. W ogrodzie wolnostojący murowany garaż z dodatkowym pomieszczeniem na sprzęt i do majsterkowania. Posesja ogrodzona. Dom wzniesiony w latach 80 tych, w roku 2008 gruntownie modernizowany. Nieruchomość położona na skraju kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. Okolica cicha, czysta i bezpieczna. Tuż za działką duży kompleks leśny z trasami spacerowymi i rowerowymi. W odległości kilkuset metrów od domu atrakcyjne turystycznie i krajobrazowo jezioro Wadąg a nad nim niedawno oddana plaża z dużym pomostem i boiskiem. W miejscowości szkoła, przedszkole samorządowe, kościół, sklep czynny 7 dni w tygodniu, paczkomat. Do Olsztyna 7,5 km. Autobusy olsztyńskie linii 108 i 112 - przystanek kilkadziesiąt metrów od domu.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 Olsztyn

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim premium z ogrodem - Dywity Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 164 m2, położony w spokojnej i rozwijającej się części Dywit - ul. Radosna 1.

Sprzedaję bez pośrednika Warmiński dom z 1905 roku po kapitalnym remoncie o powierzchni 150 m.kw. ( Parter: sypialnia, salon z kuchnią, łazienka, pomieszczenia gospodarcze. Piętro: 3 pokoje, łazienka) położony we wsi Ługwałd na działce o 1781 m.kw. Zlokalizowany 7 kilometrów od Olsztyna. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 90 m.kw. Położenie w odległości 1,5 km od DK51 zapewnia spokój i jednocześnie komfortową komunikację z Olsztynem.

Biuro Dom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym jednorodzinnym, położoną w miejscowości Różnowo w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim, na granicy wyjazdu z Dywit i początku Różnowa. Oferowana nieruchomość składa się z działki gruntu o numerze 185/43 i powierzchni 823 m2, zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym oraz drewnianą wiatą, która swobodnie może posłużyć jako miejsce do przechowywania auta lub być podstawą do zabudowy i uzyskania zamkniętego garażu. Dla koneserów większej przestrzeni, istnieje przez dokupienie zaadaptowanej działki sąsiedniej o numerze Działka ma kształt trapezu zbliżonego do kwadratu, jest ona ogrodzona i zagospodarowana. Uzbrojona jest w media takie jak: woda, prąd, gaz, szambo. Od frontu wjazd na posesję odbywa się poprzez metalową bramę. Dalsze ogrodzenie nieruchomości stanowi siatka. Na większości działki dominuje pięknie trawnik, nasadzenia, drzewka i krzewy ozdobne. Wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się wiata, kryta dachówką ceramiczną. Na tyłach działki znajduje się schowek blaszany na niezbędne narzędzia ogrodowe. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany został na podstawie, w technologii tradycyjnej (silikat 24 cm), ocieplony styropianem grubości 20 cm. Bryła budynku jest prosta, na rzucie prostokąta, jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem. Bryłę budynku wzbogaca duży, zadaszony taras. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty jest dachówką ceramiczną w pięknych kolorach brązu w oprawie stalowych rynien. Dom ma, natomiast powierzchnia całkowita wynosi blisko 250 m2. Niekwestionowanym atutem tego domu jest jego przestrzeń i funkcjonalność. Ogromną zaletą jest komfortowy salon wyposażony w kominek z rozprowadzeniem powietrznym ciepła, oraz świetnie zaaranżowana kuchnia ze strefą jadalni. Zabudowa kuchni wykonana została na wymiar, z zastosowaniem naturalnych i ponadczasowych rozwiązań. W kuchni wygospodarowane zostało miejsce na dużą, dwuskrzydłową chłodziarko-zamrażarkę - co sprawdzi się idealnie przy większej rodzinie; oraz spiżarka. Kuchnia jest otwarta na jadalnię i salon. Z poziomu salonu i kuchni znajduje się wyjście na drewniany, zadaszony taras i ogród. Na parterze domu znajduje się duża sypialnia, z której przechodzimy do pokoju kąpielowego - w pierwszej części znajdujemy wannę częścią higieniczną, w drugiej prysznic. Z hallu prowadzi wejście do oddzielnej, dużej toalety. Bezpośrednio z pokoju kąpielowego przechodzimy do dużej garderoby. Na poziomie parteru znajduje się pokój gościnny, który aktualnie właściciel zaadaptował na pomieszczenie gospodarcze - pralnię. Ponadto z wiatrołapu przechodzimy bezpośrednio do kotłowni (piec gazowy, zasobnik, stacja uzdatniania wody). Dom został wyposażony w rekuperację oraz system dedykowany do podłączenia odkurzacza centralnego. Bardzo świadome podejście do tworzenia projektu zagwarantowało całkowite wykorzystanie przestrzeni. Stworzone zostały zabudowy wnęk i schowków, które aktualnie w pełni wyczerpują potrzebę przechowywania nawet dla wieloosobowej rodziny. Stolarka drzwiowa wewnętrza jest drewniana. Drzwi balkonowe typu HS. Okna od zewnątrz zabezpieczone drewnianymi okiennicami. Elewacja domu wykończona została płytkami bitumicznymi w estetyce cegły, fundamentu natomiast wyłożone płytkami imitującymi piaskowiec. Na górny poziom domu prowadzą sosnowe schody. Poddasze użytkowe to przede wszystkim otwarty plan. Znajdują się tu: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i wc oraz otwarta przestrzeń podzielona na strefy, w której istnieje możliwość wygospodarowania niskim kosztem dwóch, niezależnych i dużych pokoi. Cały dom utrzymano w jasnej tonacji i uniwersalnym, ponadczasowym stylu. W całym domu dominuje kolorystyka ziemi z wykończeniem przy użyciu materiałów naturalnych. Ogrzewanie budynku jest gazowe (nowy piec gazowy z zasobnikiem), wspomagane kominkiem z rozprowadzeniem powietrznym. - wiatrołap ze schowkiem na odzież wierzchnią - hall/komunikacja - pomieszczenie gospoda

UWAGA: Nowa niższa cena 1 199 000 zł brutto Jeśli szukasz domu, który łączy komfort nowoczesnej architektury, przytulną atmosferę i doskonałą lokalizację blisko Olsztyna, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Dywitach, w spokojnej i kameralnej części miejscowości, z bardzo szybkim dojazdem do Olsztyna od strony ulicy Wojska Polskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, zieleń i wysoki standard życia, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Dom o łącznej powierzchni (wraz z garażem, bez powierzchni ogrodu zimowego), usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni. Nieruchomość wybudowana w, utrzymana w, w pełni gotowa do wprowadzenia się - bez żadnych nakładów finansowych. W, co dodatkowo podnosi wartość i bezpieczeństwo inwestycji. Wnętrze domu zostało urządzone w - dominują jasne barwy, naturalne materiały oraz funkcjonalne rozwiązania. Umeblowanie może pozostać w domu (do uzgodnienia), co pozwala na niemal natychmiastowe zamieszkanie. Na tyłach domu, od strony, znajduje się - idealne miejsce na poranną kawę, relaks z książką lub spotkania z bliskimi przez cały rok, niezależnie od pogody. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane piecami gazowymi, co zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz bardzo niskie koszty eksploatacyjne: W domu zainstalowany jest zmiękczacz wody. Dywity to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna - oferująca ciszę, zieleń i świetną komunikację. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w Olsztynie, które marzą o życiu w spokojniejszym otoczeniu. Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel.

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU WYŁĄCZNĄ - SPRZEDAŻ APARTAMENTÓW BEZCZYNSZOWYCH W ŁUGWAŁDZIE PRZY ULICY KORMORANÓW Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Budynki będą gotowe do odbioru 30 sierpnia 2026 roku Osiedle Kormorana zostało zbudowane z myślą o osobach, które pragną harmonii z naturą, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do życia miejskiego. Położone jest zaledwie 4 kilometry od obrzeży Olsztyna, co oznacza, że podróż do centrum zajmuje około 10 minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą być blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem natury. Działki mają bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, co zapewnia wygodę w poruszaniu się. W otoczeniu znajduje się wiele udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i kościół. Osiedle otoczone jest lasami i znajduje się w pobliżu Jeziora Ługwałdzkiego i Jeziora Dywickiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. PARTER- LOKAL A1/1- 65,75 M2 (4pokoje) ogród ok 400 m2 cena 499 tyś zł - PARTER- LOKAL B1/1 - 65,75 M2 (4pokoje) ogród ok 400 m2 cena 499 tyś zł - PARTER- LOKAL A2/1- 65.76 M2 (4pokoje) ogród ok 350 M2 cena 499 tyś zł - PARTER- LOKAL B2/1- 65.76 M2 (4pokoje) ogród ok 350 m2 cena 499 tyś zł - - 2.35 m2 - 11.97M2 - 1.90 M2 -10.07 M2 - 19,53M2 - 1,90 M2 - 6,31 M2 - 7,11 M2 - 4,62 M2 PIĘTRO-LOKAL A1/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 449 tyś zł - PIĘTRO-LOKAL B1/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 449 tyś zł - PIĘTRO-LOKAL A2/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 449 tyś zł - PIĘTRO-LOKAL B2/2 75,20 M2 (5 pokoi) balkon, cena 449 tyś zł - 6,39M2 11.97 M2 7,30 M2 - 10,07 M2 - 19,53 M2 - 1.90 M2 - 6,31 M2 - 7,11 M2 4,62 M2 to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących harmonii między komfortem nowoczesnego życia a spokojem, jaki oferuje otoczenie natury. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej urokliwych części Ługwałdu, gdzie kameralny klimat łączy się z przemyślaną architekturą oraz wysokim standardem wykonania. Projekt wyróżnia się nowoczesną formą, funkcjonalnym układem oraz imponującą przestrzenią, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną wygodę - duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a otwarte, ustawne pomieszczenia pozwalają stworzyć idealną przestrzeń do życia. W cenie każdego apartamentu znajduje się również przestronny ogród lub wygodny balkon, co stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce postojowe, podnoszące komfort codziennego użytkowania oraz zapewniające swobodę parkowania. Niezwykle dogodna lokalizacja inwestycji sprawia, że Ługwałd staje się atrakcyjną alternatywą dla kosztownych mieszkań i domów położonych w centrum Olsztyna. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z miastem dojazd do samego ratusza zajmuje zaledwie około 10 minut, co pozwala cieszyć się spokojem przedmieścia bez rezygnacji z wygody szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. Bezczynszowe Apartamenty w Ługwałdzie to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i malowniczego otoczenia - idealny wybór dla osób, które pragną komfortowego życia w bliskości natury, nie tracąc kontaktu z miastem - Tynki zewnętrzne w kolorze białym - Ocieplenie -styropian o grubości 20 cm. - Pokrycie dachu nowoczesna dachówka ceramiczna - Drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe - Wodociąg miejski Kanalizacja miejska - Nieruchomość oddawane w stanie deweloperskim · Zapewniamy Bezpieczeństwo Transakcji · Znajdziemy najtańszy kredyt · Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi · Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny dwulokalowy położony w spokojnej i zielonej okolicy Olsztyna, a dokładniej w pięknej wsi Myki z dostępem do jeziora, rzeczki i lasu. Nieruchomość idealna dla rodziny, osób ceniących prywatność oraz wygodę codziennego życia. Dom o powierzchni 214 m², usytuowany na działce 1400 m², składa się z 8 pokoi, 4 łazienek, funkcjonalnych 2 kuchni oraz salonów. Całość jest wykonana w bardzo wysokim standardzie - cała podłoga na parterze jest wykonana z granitów, na niektórych ścianach znajduje się cegła rozbiórkowa, w łazienkach natomiast występuje granit, piaskowiec oraz marmur. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne marmurowe. Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny i zapewnia komfort nawet większej rodzinie.

WYJĄTKOWY, NOWOCZESNY DOM DWUPOKOLENIOWY Z 2020 r. W RÓŻNOWIE - BLISKO OLSZTYNA, kominek, pompa ciepła, fotowoltaika na starych zasadach, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, duża zagospodarowana działka 1008 m² Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dużą, pięknie zagospodarowaną działką i ogromnym potencjałem funkcjonalnym - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Dywit i zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do miasta. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: Wnętrza domu zostały zaprojektowane w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z wyraźnym podziałem na strefy funkcjonalne i z dbałością o komfort codziennego życia. Dominuje tu harmonia naturalnych materiałów - drewna, kamienia i jasnych, neutralnych barw, które nadają przestrzeni elegancji i lekkości. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem dziennym oraz piękne widoki na zieleń ogrodu, co potęguje poczucie przestrzeni i prywatności. Sprawdzi się idealnie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub jako nieruchomość inwestycyjna. stanowi serce domu - reprezentacyjną, otwartą przestrzeń dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu. Centralnym punktem salonu jest nowoczesny kominek, który nie tylko pełni funkcję grzewczą, ale również tworzy wyjątkowy klimat i naturalne miejsce spotkań domowników. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią, tworząc spójną, funkcjonalną całość. Z salonu prowadzą wyjścia na dwa tarasy, co pozwala korzystać z ogrodu o każdej porze dnia - zarówno podczas porannej kawy, jak i wieczornego relaksu. Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza wyróżnia się wysoką jakością zabudowy, kamiennymi blatami oraz doskonale zaprojektowaną ergonomią. To przestrzeń jasna, elegancka i niezwykle praktyczna, idealna zarówno do codziennego gotowania, jak i przyjmowania gości. Dodatkowym atutem jest oddzielna spiżarnia, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Na tym poziomie znajdują się również komfortowe sypialnie, w tym jedna z garderobą, a także dwie łazienki wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu. Na podłogach położono które nadaje wnętrzom elegancji i ponadczasowego charakteru. Jedna z sypialni powstała w miejscu garażu przewidzianego w projekcie - istnieje możliwość łatwego powrotu do funkcji garażu, bez dużych nakładów finansowych. zostało zaprojektowane jako w pełni samodzielna przestrzeń mieszkalna, co czyni dom idealnym rozwiązaniem dla rodziny dwupokoleniowej lub dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Znajduje się tu jasna kuchnia otwarta na salon - przestrzeń dzienna o bardzo przyjemnym, domowym charakterze, z dostępem do balkonów. Skosy dachu zostały wykorzystane w sposób funkcjonalny, oferując liczne, sprytnie zaprojektowane schowki i zabudowy. Sypialnie na poddaszu są ustawne, dobrze doświetlone i zapewniają pełną prywatność. Dwie łazienki oraz garderoba znacząco podnoszą komfort użytkowania tej kondygnacji, czyniąc ją całkowicie niezależnym mieszkaniem. Układ pomieszczeń przedstawiono na rzutach. Działka o powierzchni 1008 m² jest estetycznie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami i miejscem do wypoczynku, a także zabawy dla dzieci. Taras i ogród tworzą idealną przestrzeń do relaksu, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - dom w stanie idealnym - wykończony z najwyższą starannością - dwupokoleniowy lub pod dwa niezależne mieszkania - bardzo niskie koszty utrzymania - spokojna lokalizacja blisko Olsztyna - gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów Cena zawiera stałe zabudowy a także sprzęty w obu kuchniach. To wyjątkowa nieruchomość, łącząca komfort, estetykę i funkcjonalność - oferta, która zdarza się niezwykle rzadko. Podatek od nieruchomości ok 900zł rocznie. Prąd, woda, firma ochroniarska Solid Security, a także

Na sprzedaż udziały w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem dwurodzinnym oraz budynkiem gospodarczym w centrum Dywit, przy ulicy Olsztyńskiej. Wysokość udziałów wynosi 59/100 i obejmuje działkę nr 520 wraz zabudową. Jeżeli szukasz domu w niedalekiej odległości od Olsztyna, w bliskiej odległości od jeziora to przedstawiany dom spełnia te wszystkie parametry. Nieruchomość do remontu, zbudowana z cegły. Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz blachą. Okna i podłogi drewniane. Nieruchomość posiada duży strych oraz piwnicę z pomieszczeniami m.in na opał oraz piec. Dom o powierzchni ok. 80 m2. W skład domu wchodzą 2 pokoje na parterze wraz z łazienką i kuchnią oraz 2 pokoje na piętrze również z łazienką i kuchnią. Na poddaszu znajduje się duży strych z możliwością adaptacji. W pomieszczeniach oryginalne zabytkowe drzwi. Ogrzewanie - instalacja CO z piecem na paliwo stałe. Do nieruchomości przynależy działka o pow. 700 m2. Sprzedaż dotyczy udziałów w nieruchomości gruntowej nr 520 oraz zabudowań przynależących do powyższej działki. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.:

Wyjątkowa nieruchomość w malowniczej wsi Zalbki w gminie Dywity, zaledwie kilka minut od Olsztyna. Duża, zadbana działka o powierzchni 1,19 ha z licznymi drzewami, stawem, altaną i drewutnią. Na terenie znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 591 m², budynek warsztatowy 124 m² oraz magazynowo-garażowy 83,7 m², co daje szerokie możliwości mieszkaniowe, prowadzenia działalności i inwestycji. Działka ogrodzona, z podjazdem i dużą bramą wjazdową, w otoczeniu natury, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla rodzin, osób prowadzących biznes lub szukających przestrzeni i spokoju blisko Olsztyna. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/fu500m (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Wieś Zalbki w gminie Dywity to wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Położona zaledwie kilka kilometrów od Olsztyna, na malowniczym Pojezierzu Olsztyńskim, łączy w sobie sielski charakter wsi z wygodą codziennego życia w pobliżu stolicy regionu. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Olsztynie, ale poszukujących przestrzeni i wytchnienia po pracy. Zalbki leżą nad rzeką Wadąg i w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora o tej samej nazwie, które już wkrótce zyska nowoczesną strefę rekreacyjną z plażą i terenami do wypoczynku. To doskonała przestrzeń dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu - spacerując, pływając czy jeżdżąc na rowerze. Okoliczne lasy i łąki dodają miejscu uroku i pozwalają cieszyć się ciszą i bliskością przyrody każdego dnia. Jednocześnie Zalbki oferują pełen komfort codziennego życia - w pobliskiej gminie Dywity i samym Olsztynie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz bogata infrastruktura kulturalna i sportowa. Sama wieś zachowała kameralny charakter, a lokalna społeczność jest niewielka i aktywnie zaangażowana, co sprzyja budowaniu dobrosąsiedzkich relacji. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1,19 ha to wyjątkowa przestrzeń, która łączy w sobie funkcjonalność i urok natury. Jej kształt jest regularny, zbliżony do prostokąta, z lekkim nachyleniem w kierunku północnym, co nadaje całemu terenowi naturalnego charakteru. Całość jest ogrodzona i wyposażona w szeroką bramę wjazdową oraz wygodny podjazd, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Na działce znajduje się duży, zadbany ogród, pełen zieleni i dojrzałych drzew, które nadają przestrzeni kameralności i pozwalają cieszyć się cieniem w upalne dni. Centralnym punktem terenu jest okazały staw, stanowiący nie tylko element dekoracyjny, ale też idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Działka jest zabudowana dwoma obiektami: - budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, - budynkiem handlowo-usługowym, który daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na cele inwestycyjne, jak i dodatkową działalność gospodarczą. Całość uzupełniają elementy małej architektury - altana z miejscem na grilla, idealna do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół, oraz drewutnia. To działka, która zachwyca przestrzenią, różnorodnością zieleni i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania - zarówno do wygodnego życia, jak i prowadzenia działalności czy inwestycji. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy na posesję. BUDYNEK/WNĘTRZE: BUDYNEK MIESZKALNY Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych segmentów - wschodniego i zachodniego - każdy z własnym wejściem, przyłączem wody, licznikiem prądu oraz osobnym adresem. Łączna powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 591 m2. Obie części budynku są podpiwniczone, a piwnice zostały zaadaptowane na pomieszczenia pomocnicze i techniczne - znajdują się tam m.in. kotłownia, pomieszczenia socjalne, biurowe oraz przestrzenie do prowadzenia działalności. Fundamenty wykonane są z ław betonowych, ściany piwnic murowane w zaprawi