Wyjątkowa Dom i Działający Biznes w Sercu Historycznej Warmii Dziś mam zaszczyt zaprezentować Państwu absolutny klejnot - posiadłość w Smolajnach, która jest nie tylko przestronnym domem, ale również gotowym, prosperującym biznesem agroturystycznym.

GOTOWA INWESTYCJA | Dom + Działka + Biznes Najmu Warmia | Działka 1148 m² | Dom 100 m² | Styl nowoczesna stodoła | Biznes całorocznego najmu Przedmiot sprzedaży:

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny, o powierzchni zabudowy 89 m², położony na działce o powierzchni 519 m², w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Dobrego Miasta. To nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego domu do własnej aranżacji lub inwestorów szukających ciekawej okazji na rynku nieruchomości. Lokalizacja Dom znajduje się w cichej okolicy, jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta. Połączenie komfortu i wygody - bliskość infrastruktury miejskiej oraz sklepów sprawia, że codzienne życie staje się niezwykle wygodne. - 1,5 km do głównej drogi- S51, prowadzącej w kierunku Olsztyna i Lidzbarka Warmińskiego, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd. - W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Opis nieruchomości Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, został wybudowany w 1958 roku. Prosta, funkcjonalna bryła, zapewnia przestronne wnętrza i wygodny układ pomieszczeń. Dom wymaga generalnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i preferencji. Zakres niezbędnych prac remontowych obejmuje m.in.: - Wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej - Wymianę okien - Renowację dachu - Modernizację systemu ogrzewania (obecnie piec gazowy) - Możliwość zmiany układu pomieszczeń według własnych potrzeb Działka nr 237, obręb ewidencyjny : 1 - Powierzchnia: 519 m² - Kształt: prostokątna, płaska - co ułatwia zagospodarowanie terenu i ewentualne rozbudowy lub aranżację ogrodu. - Całkowicie ogrodzona siatką Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. Opiekun oferty: Iwona Kuś tel:

Biuro Dom Nieruchomości oferuje do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 243,60 m2 w formie zabudowy szeregowej niepowiązany konstrukcyjnie z budynkami sąsiednimi. Obiekt znajduje się w centrum Dobrego Miasta przy ul. Wojska Polskiego. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni i posiada 3 kondygnacje oraz zagospodarowany strych. Przeznaczenie obiektu na dwóch najniższych kondygnacjach 2 x 88,2 m2 jest pod działalność gospodarczą. Każda z kondygnacji posiada osobne wejście oraz sanitariaty. Na drugiej znajduje się również aneks kuchenny. żeby prowadzić działalność i jednocześnie zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe. Na trzeciej kondygnacji znajduje się część mieszkalna, która składa się z: - salonu o powierzchni 27 m2 - sypialni o pow. 12 m2 - kuchni o pow. 13,50 m2 - łazienki z WC o pow. 7 m2 - przedpokoju o pow.6,80 m2 Z salonu prowadzą drewniane schody na strych, gdzie urządzono salon ( 44 m2) i pokój ( 11 m2). Budynek ogrzewany z indywidualnej kotłowni wyposażonej w piec gazowy.

Przestronny dom jednorodzinny w Dobrym Mieście - blisko natury, do aranżacji Lokalizacja pełna harmonii. Odkryj urok Dobrego Miasta, położonego zaledwie 25 km na północ od Olsztyna - idealne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę i bliskość zieleni. Ten dom stoi na spokojnym osiedlu, zaledwie 100 m od lasu, z widokiem na drzewa prosto z okien. a w zasięgu ręki masz sklepy, szkoły i inne udogodnienia. z potencjałem Budowa domu ruszyła w 1997 roku i choć nie doczekała się odbioru końcowego, to solidna realizacja z trwałych materiałów: zewnętrzne ściany z bloczków wapienno-cementowych, wewnętrzne z ceramicznego pustaka, z 6 cm pustką izolacyjną wypełnioną styropianem. Całość zwieńcza dach z ceramicznej dachówki ROBEN, zapewniającej wieloletnią ochronę. Powierzchnia całkowita wynosi, do tego użytkowe poddasze ok. 40 m² (wysoki parter i piętro to ). W bryle budynku mieści się garaż w piwnicy, a całość jest gotowa do wykończenia w Twoim stylu - z jasnymi, przestronnymi wnętrzami. Pomieszczenia gospodarcze, tymczasowo zaadaptowane na mieszkalne - kuchnia, łazienka, pokój i kotłownia - wszystko praktyczne i gotowe do użytku. (80 m²) Przedsionek (2,1 m²), hol ze schodami (18 m²), pokój dzienny z jadalnią (41,5 m²) - idealny na centrum życia rodzinnego, kuchnia (15,8 m²), łazienka z WC (2,7 m²) oraz sypialnia (15,7 m²). Trzy pokoje (12,1 m², 20,3 m², 14,2 m²), łazienka (9 m²), garderoba (3,5 m²) i komunikacja ze schodami (7,4 m²) - prywatna strefa odpoczynku. Ponad 40 m² otwartej przestrzeni, pełnej możliwości aranżacji. Wnętrza są słoneczne i obszerne: rozprowadzona instalacja elektryczna z gotowymi gniazdkami, ściany otynkowane i wygładzone masą Knauff, podłogi z wylewką betonową, okna PCV Słoneczna działka o powierzchni, częściowo zagospodarowana, z betonowym słupami ogrodzenia, właściciele posiadają gotowe deski na płot (cena do uzgodnienia). To miejsce, gdzie możesz stworzyć swój prywatny ogród, z widokiem na las i bliskością natury na wyciągnięcie ręki. Pełne uzbrojenie: prąd, gaz oraz woda z kanalizacją miejską. Możliwość podłączenia Internetu światłowodowego. Cała dokumentacja techniczna jest dostępna do wglądu. Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Dlaczego ten dom? To okazja dla rodzin lub par marzących o domu blisko lasu, na spokojnym osiedlu, z ogromną przestrzenią do personalizacji. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i dowiedzieć się więcej. Jakub Warmiński Good Life Estates Tel.

Urokliwe siedlisko w Praslitach - idealne miejsce na Twój nowy dom! Marzysz o ciszy i spokoju, ale z łatwym dostępem do miasta? To siedlisko w malowniczej miejscowości Praslity, położonej tuż obok Dobrego Miasta, to propozycja właśnie dla Ciebie!

Pensjonat na Warmii, 5 kilometrów od Dobrego Miasta. 34500m - teren obejmuje 4 budynki - dom gospodarzy, salę biesiadną, "chatę wiedźmy" ( domek gościnny ) oraz kolejny domek gościnny, drewniany. Są 2 studnie - jedna pod domem, druga w ogrodzie. Jest wodociąg miejski. na dachach - nowa blachodachówka "Pruszyński". Gaz, prąd. Szambo bardzo dużej pojemności - opróżniane raz na rok. Dom gospodarzy ma powierzchnię 220m, ma 7 pokoi, 3 łazienki, kuchnię i kuchnię letnią. Jest kominek. Sala biesiadna o powierzchni ok 150m na parterze i tyleż samo na piętrze po podłodze ( są skosy ) Góra do wykończenia. Na dole sala główna, łazienka, kuchnia z nowym piecem oraz wyposażenie - ławy, stoły, krzesła. Domek gościnny - tzw "chata wiedźmy" ma powierzchnię ok 70m i 2 poziomy - na parterze pokój i toaleta, na piętrze - część sypialna, nie podzielona. Na terenie sa także 2 mniejsze drewniane domki dla gości. Nieruchomości wymagają w różnym stopniu - odświeżenia lub pewnych prac remontowych

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego szeregowca, położonego w samym sercu Dobrego Miasta. Ten przestronny dom o powierzchni użytkowej 160 m² (całkowitej 240 m²) to doskonała propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem na wynajem. Najważniejsze cechy nieruchomości: Cena: 699 000 zł do negocjacji użytkowej (całkowita ) z możliwością aranżacji strychu (wysokość w szczycie 3 m), który może stać się dodatkową przestrzenią mieszkalną, rekreacyjną lub biurową. Dom z 2000 roku, gotowy do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Nowoczesny piec gazowy zapewnia ekonomiczne ogrzewanie i ciepłą wodę. - : sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Jednocześnie okolica jest spokojna i przyjazna dla rodzin. Ten dom to idealne rozwiązanie dla dużej rodziny ceniącej przestrzeń, funkcjonalność i wygodę, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wynajmu lub dalszej adaptacji (np. dzięki aranżacji strychu czy dodatkowym pomieszczeniom w piwnicy). Skontaktuj się, aby umówić prezentację i dowiedzieć się więcej. Jakub Warmiński Good Life Estates Tel.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, położonego na osiedlu domków jednorodzinnych w Dobrym Mieście przy ulicy Tuwima. Cicha, spokojna okolica. W pobliżu sklep spożywczy, szkoły, przedszkola, basen, orlik, kościół, las.

Oferta Na sprzedaż oferuję trzykondygnacyjny budynek mieszkalny wraz z przyległymi budynkami, o łącznej powierzchni 385 m2, położony na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 547 m2. Nieruchomość jest położona w dobrej lokalizacji miasta, na ogrodzonej posesji z parkingiem przed nieruchomością. Budynek mieszkalny jest częściowo podpiwniczony. Na parterze mamy oddzielne mieszkanie dwupokojowe z wiatrołapem, kuchnią w aneksie i łazienką o łącznej powierzchni 60 m2. Jeden pokój jest do remontu. Kolejne oddzielne wejście prowadzi klatką schodową do dwóch wyższych kondygnacji. Następne wejście prowadzi do przestrzeni usługowej o łącznej powierzchni 110 m2 składającej się z sali sprzedażowej, zaplecza, kuchni, magazynów i toalet. Lokal posiada kilka wejść również z drugiej strony budynku. Na pierwszym piętrze mamy trzypokojowe mieszkanie z dużą kuchnią i łazienką o powierzchni 125 m2. Na ostatniej kondygnacji, czyli połowie użytkowego poddasza mamy kolejne mieszkanie dwupokojowe z kuchnią w aneksie i łazienką oraz drugą część nieużytkową poddasza (do zaadoptowania z przygotowanymi przyłączami). Wszystkie media pochodzą z miasta. Dom jest ocieplony i ogrzewany piecem gazowym. Działka jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową. Posesja jest częściowo wyłożona kostką a część terenu jest jeszcze do zagospodarowania. Budynek można zaadaptować inwestycyjnie jako wielorodzinny pod wynajem kilku mieszkań i dodatkowo korzystać z lokalu położonego na parterze lub w całości przeznaczyć na funkcję mieszkaniową. Nieruchomość jest położona niedaleko centrum miasta z dobrym, asfaltowym dojazdem. Nieliczne sąsiedztwo sprawia, że okolica jest spokojna ale w niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe. Otaczający teren, czyli dojazd, parking przed nieruchomością i ciągi piesze zostały zmodernizowane. Dobre Miasto jest oddalone 25 km od Olsztyna i 22 km od Lidzbarka Warmińskiego. Cena ofertowa 750.000 zł Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 140,21 m², położony w Knopinie, gmina Dobre Miasto. Budynek wybudowany na początku XX w - 1900r., w przeszłości służył jako koszarka kolejowa - budynek dla pracowników kolei.

Budynek usługowo-produkcyjno-mieszkalny położony w Dobrym Mieście przy ulicy Wojska Polskiego bezpośrednio przy pasie drogi krajowej. POLECAM TYLKO U NAS Mirosław

Oferta Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący z garażem, o powierzchni użytkowej 230 m2 oraz zabudowania przeznaczone do działalności gospodarczej o powierzchni 343 m2, położone na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 998 m2. Nieruchomość jest położona w centrum miasta z dobrym dojazdem, na ogrodzonej i zagospodarowanej posesji. W skład oferty wchodzi: 1.) Budynek mieszkalny z 1992 roku, wolnostojący, który cały jest podpiwniczony. Na poziomie piwnicznym jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 25 m2, kotłownia z dodatkowym pomieszczeniem, łazienka oraz pomieszczenie biurowe posiadające niezależne wejście. Na parterze są dwa przestronne pokoje, kuchnia ze spiżarką oraz łazienka. W skład pierwszego piętra wchodzą cztery pokoje oraz łazienka. Poddasze użytkowe składa się z trzech pokoi oraz łazienki. Dwie kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze ma łącznie 230 m2 powierzchni użytkowej a razem z piwnicą dom ma 310 m2 powierzchni całkowitej. Na każdym poziomie jest łazienka oraz przyłącza do zrobienia kuchni. Parter posiada jeden a pierwsze piętro dwa balkony. Wszystkie media pochodzą z miasta. Dom jest ocieplony i ogrzewany piecem gazowym. Działka jest ogrodzona, posiada dwa niezależne wjazdy oraz trzeci do garażu. Jest w większości wyłożona kostką ale ma również teren zielony obsadzony krzewami. 2.) Budynek gospodarczy ukończony w 1994 roku, przeznaczony na działalność produkcyjną/usługową/magazynową/inną, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 343 m2. Pierwsza kondygnacja składa się z trzech połączonych ze sobą dużych pomieszczeń oraz małego biura i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej około 300 m2. Pierwsze piętro o powierzchni 43 m2 to pomieszczenia pracownicze (szatnie, łazienka, pomieszczenie magazynowe). Budynek posiada trzy niezależne wjazdy oraz własną instalację CO, która jest zasilana piecem na węgiel/drzewo. Nieruchomość jest położona w centrum miasta z dobrym, asfaltowym dojazdem oddalona 85 m od drogi krajowej. Nieliczne sąsiedztwo sprawia, że okolica jest spokojna ale w niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe. Z budynku mieszkalnego rozciąga się ładny widok na rzekę Łynę. Dobre Miasto jest oddalone 25 km od Olsztyna i 22 km od Lidzbarka Warmińskiego. Cena ofertowa 999.000 zł Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Nieruchomość w stanie deweloperskim z dużą działką - idealna dla osób chcących zaaranżować przestrzeń wg swojego gustu. Optymalny rozkład domu pozwalający na komfort funkcjonowania zarówno pary jak i rodziny. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w niewielkiej miejscowości Smolajny, w bliskiej relacji z Dobrym Miastem (5 km). Do Lidzbarka Warmińskiego 20 km, do Olsztyna 30 km. Do miejscowości kursuje bus. W okolicy znajdziemy m.in. sklepy spożywcze, plac zabaw, tereny leśne, rzekę Łyna, trasy rowerowe i ścieżki piesze. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Spokojne sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna oraz otwarta zielona przestrzeń. DZIAŁKA: Teren o powierzchni 2641 m2, w kształcie zbliżonym do trójkąta, dobrze nasłoneczniony, niezagospodarowany. Media: woda gminna, prąd. Brak kanalizacji - planowana przydomowa oczyszczalnia ścieków wg wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK: Budowa rozpoczęta w 2016 roku. Aktualnie dom jest w stanie deweloperskim - wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów. Materiał wykonania: pustak. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV 3-szybowe. Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa. Brak źródła ogrzewania - planowane przez właścicieli ogrzewanie gazowe (z wykorzystaniem butli gazowej), możliwość wyboru własnego rodzaju ogrzewania. Zakres wykonanych prac: - odprowadzenie rynnowe - rozprowadzone instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne - posadzki betonowe - rozprowadzone instalacje do ogrzewania podłogowego - ściany otynkowane - ogrzewany garaż Zakres prac do wykonania: - ocieplenie budynku oraz stropu - elewacja - gładź + pomalowanie ścian - montaż podłóg - biały montaż wewnątrz domu - oświetlenie - umeblowanie - zagospodarowanie działki (ogrodzenie, nasadzenia wg uznania) Rozkład pomieszczeń (pow. całkowita: 179,08 m2, pow. użytkowa 134,90 m2) - wiatrołap 3,85 m2 - korytarz 13,90 m2 - schowek 1,59 m2 - salon 41,28 m2 - kuchnia z jadalnią 19,02 m2 - spiżarnia 4,94 m2 - łazienka 7,54m2 (przewidziana przestrzeń pod prysznic oraz wannę) - sypialnia główna z wyjściem na ogród 17,20 m2 oraz prywatną łazienką 3,37 m2 - sypialnia 12,53 m2 - sypialnia 14,62 m2 - pom. techniczne 8,77 m2 (z bezpośrednim wyjściem na ogród) - garaż 2-stanowiskowy 30,47 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Bez obciążeń. Wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę. Dziennik budowy z aktualnymi wpisami. Termin wydania nieruchomości - od zaraz. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Nr telefonu:

LOKALIZACJA: Wyjątkowy dom jednorodzinny znajdujący przy nowo wybudowanej obwodnicy DK51. Świetnie skomunikowany ze względu na swoje położenie, bliskość dwóch aglomeracji tj. Lidzbarka Warmińskiego oraz Dobrego Miasta. Otoczenie natury, stadniny koni i tras rowerowych to tylko niektóre z plusów naszej nieruchomości. Wszystkie potrzebne udogodnienia takie jak szkoła podstawowa, punkt przedszkolny, sklep, kościół oraz przystanek autobusowy znajdują się w niedalekiej odległości od domu. Dom o powierzchni 134,8 m2 w zabudowie jednorodzinnej składa się z 5 pokoi, łazienki oraz kuchni. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia: *wiatrołap *kuchnia *łazienka *salon *sypialnia Na pierwszym piętrze znajdują się następujące pomieszczenia: *pokój *pokój *garderoba Zbudowany jest z cegły czerwonej oraz białej, w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont. Wymianie podlegało poszycie dachu, izolacja i opaska termiczna, instalacja elektryczna miedziana, tynki wewnętrzne oraz zewnętrzne. W domu wymiana schodów, położone ogrzewanie podłogowe oraz nowa kostka z polbruku pod domem. Wymienione również ogrodzenie wraz ze zbrojeniem oraz zamontowana brama z napędem. Dom jest wyposażony w przydomową ekologiczną oczyszczalnie ścieków oraz piec klasy 5 (najwyższa jakość) z podajnikiem. Wielkim atutem jest podpiwniczenie, które można wykorzystać na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w domu oraz strych. Przy domu znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze wraz ze stodołą. W niedalekiej przeszłości została postawiona altanka oraz zrobione nasady wokół ogrodzenia. - bliskość szkoły i przedszkola, - 5 km do Dobrego Miasta, w tym pełna infrastruktura handlowo-usługowa, - nowo wybudowana obwodnica, - ścieżki rowerowe oraz las Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz nagraniem video całej nieruchomości. Aby poznać więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Dom mieszkalny położony w miejscowości Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, do jeziora Limajno - 2 km, do jeziora Stobajno - 1,5 km. Bardzo dobra komunikacja z Dobrym Miastem i Olsztynem. Budynek drewniany o powierzchni całkowitej - około 80 m2, (powierzchnia zabudowy - 35 m2), dach dwuspadowy kryty blachodachówką, ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną, obite deską, okna PCV - antracyt.