Продаж будинків - gmina Czarny Bór

Na sprzedaż solidny dom mieszkalno-usługowy w Czarnym Borze, w spokojnej okolicy: 220 m2 powierzchni mieszkalnej i dodatkowe 80 m2 powierzchni usługowej na działce 670 m2. To dom zbudowany w 1991 roku przez profesjonalną firmę budowlaną i od początku utrzymywany przez jedną rodzinę we wzorowym stanie. Właścicielka posiada komplet rachunków i faktur z budowy, co dziś zdarza się naprawdę rzadko i daje kupującemu pewność, z czego i jak ten dom powstał. Jakość widać w każdym szczególe. Ściany z bloczków gazobetonowych z ociepleniem, dach wyremontowany około pięć lat temu, w domu sucho, bez śladów wilgoci i bez problemów technicznych. To typowy przykład porządnego budownictwa z początku lat 90.: grube ściany, duże okna, betonowe schody z drewnianą, toczoną balustradą, stropy z drewnianą okładziną na wyższych kondygnacjach. Można się wprowadzić od razu i spokojnie, we własnym tempie, odświeżyć wnętrza według swojego gustu. Dom jest poziomowy, z wyraźnym podziałem na część usługową i mieszkalną. Poziom usługowy (ok. 80 m2) ma osobne wejście z ulicy i jest bardzo praktyczny: dwa garaże z bramami segmentowymi, warsztat, pracownia, biuro, kotłownia i mała piwniczka na przetwory. Wysokie, jasne pomieszczenia z oknami, oświetleniem i instalacjami pozwalają tu prowadzić mały warsztat, magazyn, pracownię rzemieślniczą, sklep internetowy z zapleczem, biuro albo po adaptacji gabinety, np. fizjoterapii, kosmetyczne czy medyczne. Klient wchodzi z poziomu ulicy, a część prywatna zostaje na piętrach. Pierwsze piętro to serce domu: salon z jadalnią o powierzchni około 40 m2, z dużymi oknami i wyjściem na obszerny taras od strony ogrodu, osobna, jasna kuchnia z białą zabudową, piekarnikiem i mikrofalą w słupku oraz miejscem na stół, łazienka z prysznicem i WC oraz balkon od frontu. Na drugim piętrze są trzy sypialnie, w tym dwie duże, około 25 i 20 m2, każda z wyjściem na własny balkon, oraz łazienka z wanną i miejscem na pralkę. Najwyżej, na poddaszu, jest jeszcze spory pokój i strych, dziś wykorzystywany jako suszarnia, z potencjałem na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Tarasy i balkony to duży atut tego domu: rozległy taras przy salonie, balkony od frontu i przy sypialniach. Z górnych kondygnacji rozciąga się widok na okoliczne wzgórza Gór Wałbrzyskich i Kamiennych, szczególnie piękny o zachodzie słońca. Działka 670 m2 jest pięknie zagospodarowana: równy trawnik, żywopłoty dające prywatność, wybrukowane alejki, iglaki, krzewy ozdobne, kwiaty i zacienione miejsce do wypoczynku pod drzewem. Wiosną ogród zamienia się w kobierzec kwiatów: kamienne murki i skarpy pokrywają różowe floksy, kwitną różaneczniki, funkie i rabaty bylin, a przy wejściu stoją kwietniki pełne surfinii. Ogród jest dojrzały i zadbany, gotowy do korzystania bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia kocioł na pellet z podajnikiem, zużycie to około 6 ton na sezon, czyli przewidywalne i rozsądne koszty jak na tak duży dom. Czarny Bór to spokojna gmina między Wałbrzychem a Kamienną Górą: do Boguszowa-Gorc ok. 6 km, Kamiennej Góry ok. 7 km, ośrodka narciarskiego Dzikowiec ok. 8 km, Szczawna-Zdroju ok. 9 km, Wałbrzycha ok. 11 km, Zamku Książ ok. 14 km, do czeskiej granicy ok. 18 km. W Czarnym Borze jest szkoła podstawowa z przedszkolem (ok. 2,5 km), przy której od tego roku działa także żłobek. Drugie przedszkole znajduje się ok. 570 m od domu. Na miejscu sklepy i dobra komunikacja. Dla kogo? Dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń pod jednym dachem, dla kogoś, kto chce mieszkać i pracować w jednym miejscu, dla rzemieślnika, przedsiębiorcy lub osoby prowadzącej gabinet, a także dla inwestora, który zaadaptuje dom na kwatery lub mieszkania. Tyle przestrzeni, garaży i tarasów w domu o takiej jakości wykonania rzadko trafia na rynek. Cena 995 000 zł za dom o łącznej powierzchni około 300 m2 na zagospodarowanej działce, czyli około 3 300 zł za metr kwadratowy. Zapraszamy na prezentację. Pokażemy dom, dokumentację budowy i odpowiemy na wszystkie pytania. UNIWEST Nieruchomości.

TWÓJ WYMARZONY DOM W CZARNY BÓR - „GÓRKA MILIONERÓW” Nowoczesny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, na działce o powierzchni około 15 arów. Cena ofertowa: 500 000 zł. Marzysz o własnym domu, przestronnym ogrodzie i spokojnym miejscu do życia, ale nie chcesz samodzielnie organizować budowy od podstaw? Ta propozycja jest właśnie dla Ciebie! To idealne połączenie funkcjonalnego projektu, przestronnej działki i możliwości stworzenia wymarzonego miejsca dla całej rodziny. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Przedmiotem oferty jest budowa wolnostojącego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Projekt wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, pozwalającym na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części domowników. PARTER - SERCE DOMU Na parterze zaplanowano: Przestronny salon z wyjściem do ogrodu. Otwartą kuchnię połączoną z jadalnią. Wiatrołap i komunikację. Toaletę. Pomieszczenie gospodarcze. Klatkę schodową. Garaż dwustanowiskowy. Otwarta przestrzeń salonu i jadalni będzie idealnym miejscem do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz odpoczynku po intensywnym dniu. PODDASZE - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Projekt przewiduje: -Cztery ustawne pokoje z możliwością aranżacji na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. -Łazienkę. -Hol i komunikację. Taki układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. STAN REALIZACJI I STANDARD WYKONANIA Dom w trakcie realizacji wybudowany do stanu surowego zamkniętego. Zgodnie z założeniami inwestycji przewidziano również wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm. To ogromna zaleta dla osób, które chcą zrealizować marzenie o własnym domu, bez konieczności samodzielnego prowadzenia procesu budowlanego. Dalsze prace wykończeniowe przyszły właściciel będzie mógł dostosować do swoich indywidualnych potrzeb, upodobań i możliwości finansowych. DZIAŁKA - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ Planowana powierzchnia działki wynosi około 1 500 m² (15 arów). To przestrzeń, która pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, dużego tarasu, strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci czy dodatkowej infrastruktury ogrodowej. Na potrzeby realizacji inwestycji planowane jest geodezyjne wydzielenie działki o powierzchni około 15 arów. Po zakończeniu procedury podziałowej działka otrzyma nowy numer ewidencyjny. LOKALIZACJA - CZARNY BÓR, „GÓRKA MILIONERÓW” Miejsce dla tych, którzy cenią przestrzeń, naturę i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do okolicznych miejscowości. Czarny Bór oferuje przyjazne otoczenie do życia rodzinnego, a bliskość terenów zielonych zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja, w której możesz odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się codziennością we własnym domu. Media miejskie - szczegóły dotyczące doprowadzenia i wykonania przyłączy do uzgodnienia. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. CENA OFERTOWA: 500 000 ZŁ Nie czekaj na idealny dom stwórz go według własnego pomysłu! Jeżeli szukasz nieruchomości, która połączy wygodę rodzinnego życia, przestronną działkę i możliwość indywidualnej aranżacji, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dokumentację projektową oraz warunki realizacji. Agent prowadzący: Monika Piwowar-Drutkowska Partners Nieruchomości Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują przykładową możliwość wykończenia budynku oraz zagospodarowania terenu. Budynek w trakcie realizacji. Zakres prac objętych ceną, szczegółowy harmonogram oraz warunki realizacji zostaną określone w umowie. Powierzchnia i granice działki będą wynikały z zatwierdzonego podziału geodezyjnego. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Do sprzedania dom wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni 1016 m2. Dom składa się z części mieszkalnej oraz gospodarczej. Na parterze znajduje się ganek, sień, dwie kuchnie, dwa pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie które można zaadoptować na pokój.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1950 m². Parter: - 3 pokoje, - 2 łazienki, - kuchnia z jadalnią, - pomieszczenie gospodarcze, - przedpokój, - wiatrołap, Pierwsze piętro: - 3 pokoje - łazienka -przedpokój Ogrzewanie centralne na węgiel, elektryczny boiler przepływowy na wodę w okresie letnim. Na działce: garaż blaszany dwustanowiskowy w bardzo dobrym stanie, drewniane pomieszania gospodarcze. Zagospodarowana przestrzeń zielona wokół domu: oczko wodne do odświeżenia, altana, 2 tarasy. Dom daje możliwość aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb, przy niewielkim zakresie prac remontowych. Zachęcam do oglądania. Mogę wysłać więcej zdjęć i informacji osobom zainteresowanym. Oferta prywatna.

Na sprzedaż 1/2 budynku mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą o łącznej powierzchni około 120 m² wraz z udziałem 1/2 w działce o powierzchni 479 m². W skład nieruchomości wchodzą: trzy mieszkania, strych, pomieszczenia gospodarcze. Dwa mieszkania zostały doprowadzone do stanu surowego i są przygotowane do własnej adaptacji, co daje możliwość zaprojektowania ich od podstaw według własnych potrzeb. Trzecie mieszkanie zachowało swój pierwotny układ - ściany pozostały nienaruszone. Do lokalu doprowadzony jest prąd i woda oraz istnieje możliwość wykonania ogrzewania piecem. W 2023 roku wykonano izolację poziomą budynku, zabezpieczającą go przed wilgocią. Nieruchomość wymaga dalszych prac, m.in.: wykonania instalacji, montażu szamba, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, wykończenia wnętrz według własnego projektu. To doskonała propozycja dla inwestora, osoby szukającej nieruchomości z potencjałem lub rodziny, która chce stworzyć kilka niezależnych mieszkań. Najważniejsze atuty: wyodrębniona księga wieczysta, trzy lokale mieszkalne, możliwość własnej aranżacji, wykonana izolacja pozioma, atrakcyjna cena i duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż nowe domy w stanie surowym zamkniętym w Czarnym Borze przy ulicy Polnej - oferta na wyłączność Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany na płaskiej widokowej działce w - Dom wybudowany z materiałów wysokiej klasy zgodnie z zachowaniem najwyższych standardów pracy i wykończenia. Dom parterowy o powierzchni użytkowej 115,37 m2, na którą składają się: - wiatrołap 4,32 m2 - komunikacja 9,15 m2 - łazienka 8,05 m2 - kotłownia 3,81 m2 - pokój dzienny 32,76 m2 z wyjściem na zaprojektowany taras - kuchnia 10,45 m2 - spiżarnia 1,6 m2 - sypialnia 11,2 m2 - sypialnia 10,16 m2 - sypialnia 10,16 m2 - garderoba 10,70 m2 Źródłem ciepła dla budynku mieszkalnego będzie o mocy znamionowej 16 kW z jednostką centralną montowaną na zewnątrz. Działki w pełni uzbrojone - prąd, woda, kanalizacja - Polecamy, zapraszamy na prezentację!

Wolnostojący dom wybudowany w technologii tradycyjnej (231m2 powierzchni całkowitej, 206 m2 powierzchni użytkowej) z dwustanowiskowym garażem 37m2 w bryle budynku z 2015 roku na działce o powierzchni 1170 m2 w Borównie w odległości 2 km od plaży i Jeziora w powiecie Bydgoskim 17km od Bydgoszczy. Szybki dojazd do Bydgoszczy, dogodny dojazd do Poznania, bezpośredni wjazd na S5. Oferta na wyłączność (Spotkania oraz prezentacje nieruchomości umawiamy za naszym pośrednictwem w dogodnym terminie dla obu stron). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na ogrodzonej i częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni 1170m2 wybudowany został dom piętrowy w tradycyjnej technologii z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 206m2. Wewnątrz domu na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na zadaszony i zabudowany taras. Do dyspozycji mamy również otwartą kuchnię z jadalnią, pralnię, gabinet oraz łazienkę z prysznicem. Pierwsze piętro to przestrzeń z trzema niezależnymi sypialniami z bardzo ładnym widokiem na tereny zielone. Do zagospodarowania przestrzeń nad garażem. Do domu przynależy również dwustanowiskowy garaż. Fundamenty zostały zaizolowane i ocieplone (jak i również cały budynek), wszystkie instalacje są nowe i działają bez zarzutu, duże i dobrze rozmieszczone okna doskonale naświetlają pomieszczenia dzięki którym dom jest słoneczny i jasny. Zabudowy stolarskie w kuchni wykonano na wymiar. Dach pokrywa blachodachówka. Na terenie działki do dyspozycji mamy przestronny taras, oraz kącik zabaw dla dzieci. Nieruchomość przypadnie szczególnie do gustu miłośnikom aktywnego wypoczynku, z racji swojej odległości od plaży głównej w Borównie (2 km) oraz mnogość ścieżek rowerowych, może stanowić doskonałą bazę do wycieczek i wypraw. Teren nieruchomości jest ogrodzony, z dostępem poprzez bramę na pilota. W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła oraz przedszkole (0,5 km). Bardzo dobra infrastruktura w pobliżu. MEDIA: Prąd : jest Woda : miejska Internet : jest STANDARD NIERUCHOMOŚĆI : Działka : w pełni ogrodzona, brama otwierana na pilota Podłogi : gres, panele Taras : deska Ogrzewanie: piec na pellet Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż nowe domy w stanie surowym zamkniętym w Czarnym Borze przy ulicy Polnej - oferta na wyłączność Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany na płaskiej widokowej działce w zacisznym miejscu Czarnego Boru - zaledwie 10 km od Centrum Wałbrzycha Dom wybudowany z materiałów wysokiej klasy zgodnie z zachowaniem najwyższych standardów pracy i wykończenia. Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 132,22 m2, na którą składają się: PARTER: - wiatrołap 5,08 m2 - komunikacja 10,85 m2 - łazienka 4,5 m2 - kotłownia 5,63 m2 - pokój 13,17 m2 - salon 28,16 m2 - kuchnia 9,95 m2 PODDASZE: - komunikacja 9,03 m2 - 10,62 m2 po podłodze - sypialnia 9,46 m2 - 13,64 m2 - sypialnia 12,52 m2 - 15,66 m2 - sypialnia 13,76 m2 - 16,22 m2 - garderoba 3,4 m2 - 5,82 m2 - łazienka 6,71 m2 - 9,06 m2 Źródłem ciepła dla budynku mieszkalnego będzie rewersyjna pompa ciepła o mocy znamionowej 14 kW. Działki w pełni uzbrojone - prąd, woda, kanalizacja Działki jeszcze w trakcie utwardzania i organizacji (zakończenie marzec 2025) Polecamy, zapraszamy na prezentację!