Dom 155m2 z zadbanym ogrodem w malowniczej Gliniance Zapraszam do zapoznania się z domem z zadbanym ogrodem położonym w zaciszu Glinianki, gmina Wiązowna. Ogromną zaletą terenu jest brak dużego natężenia ruchu co zapewnia ciszę i wytchnienie po ciężkim dniu. Bliskość lasu oraz łąk gwarantuje świeże i czyste powietrze. Krajobraz wokół terenu wprowadza w sielski nastrój. Spacerując w pobliskim lesie można podziwiać przyrodę oraz naładować się pozytywną energią. Dodatkowym atutem jest ogrom atrakcji turystycznych oraz możliwości rekreacyjnych takich jak spływy kajakowe, wycieczki szlakami rowerowymi oraz spacer nad rzeką Świder. Parterowy dom o pow. 155,63m2. składa się z 4 pokoi i jest posadowiony na działce 1300m2. Idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy oraz lubiących bliskość natury. Z pewnością swoje miejsce odnajdą tutaj również rodziny z dziećmi. W pobliskiej Gliniance szkoła, przedszkole, sklepy, klub sportowy, apteka, przychodnia lekarska, kościół, przystanek autobusowy linii L51. W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Bardzo dobry dojazd do Warszawy S17 około 25 minut. Rozkład pomieszczeń: 1. wiatrołap 6,04m2 2. spiżarnia 5,90m2 3. kuchnia/jadalnia 17,84m2 4. pokój dzienny 28,81 m2 5. łazienka 4,65 m2 6. pokój 12,34 m2 7. pokój 12,98 m2 8. sypialnia 12,70 m2 9. garderoba 8,41 m2 10. łazienka 6,83 m2 11. pom. gosp. 5,52 m2 12. hol 14,23 m2 Razem powierzchnia użytkowa 136,25 m2 13. garaż 19,38 m2 Informacje o budynku (ew. Nowoczesna konstrukcja z 2024 roku) Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła poprzez system ogrzewania podłogowego. Rekuperacja nagrzewanie i klimatyzacji Dom dobrze docieplony (warstwa ocieplenia 20cm). Posadowiony na płycie z izolacją cieplną 20 cm. XPS. Okna trzywarstwowe. Dach z blachy antracyt na rąbek. Wprowadzenie rynien z odwodnieniem. Budynek jest podłączony do miejskiej wody. Dom w stanie deweloperskim. Opaska z białego kruszcu. Działka o pow. blisko 1300 m2, ogród wysiany trawą. Na działce znajduje się podjazd na dwa samochody. Działka jest ogrodzona, brama zdalna, furtka domofon. Lokalizacja przy ulicy Gołębiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, plac zabaw, przystanek autobusowy linii L51. Stan prawny pełna własność, KW bez obciążeń Istnieje możliwość negocjacji ceny. Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.

Sprzedam dom z pięknym ogrodem i stawem. Dom zlokalizowany w Czarnowce tuż obok Glinianki w 3 linii zabudowy od drogi. Dom parterowy z 3 sypialniami, salonem, jadalnia, kuchnia, kotłownia, łazienka, tarasem i pralnia. Dom z ogrzewaniem gazowym- butla. Na podwórku wiata samochodowa z brama. Okolica cicha, zielona. Niedaleko szkoła, sklepy, kościół, poczta, przychodnia. Zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny w miejscowości Glinianka w powiecie Otwockim: - 107 m 2 - 2000 rok budowy - dwie kondygnacje plus strych - działka 900 m2 Parter: - salon z jadalnią i wyjściem na taras - pół otwarta kuchnia - łazienka z prysznicem - pokój - wiatrołap - korytarz Piętro: - 3 pokoje - łazienka z wanną - korytarz - wejście na strych Media: - woda miejska - ogrzewanie elektryczne- maty grzewcze plus grzejniki elektryczne na podczerwień - szambo Dom bardzo zadbany z pięknym klimatycznym tarasem. Ogród z licznymi nasadzeniami, wiatą grillową z barem i własnej konstrukcji domkami do zabawy stanowiącym zarówno składzik/ wiatę na różne przedmioty. Przed domem położona została kostka brukowa. Teren jest ogrodzony, wjazd przez bramę automatyczną, furtka z wideofonem oraz alarm na całej posesji. Okolica to osiedle domów jednorodzinnych, dojazd drogą asfaltową. Glinianka to kameralna miejscowość położona w otulinie rzeki Świder, niezwykle zachęcająca do rekreacji na świeżym powietrzu. Znajdują się tu sklepy, szkoła podstawowa, żłobek, ośrodek zdrowia, kościół, apteka itp. Świetna komunikacja z Warszawą- autobus podmiejski jedzie bezpośrednio na Rondo Wiatraczna. Otwock- 15 min, Mińsk Mazowiecki 20 min, Wiązowna-10 min samochodem. Dom sprzedawany jest za pośrednictwem biura nieruchomości na wyłączność. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Zapraszam do kontaktu. Zuzanna Wilk 73*****20

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego położonego w małej i przytulnej miejscowości w gminie Dębe Wielkie. Budynek został wybudowany według projektu firmy Archon "W goździkowcach". Dom składa się z 6 pokoi, posiada powierzchnię całkowitą 186m2, użytkową 167m2 i jest budynkiem parterowym z użytkowym poddaszem (skosy) oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Posadowiony jest na działce o powierzchni 760m2 o kształcie nieregularnym zbliżonym kształtem do trójkąta. Nieruchomość posadowiona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze. Budynek wybudowany jest z betonu komórkowego, na dachu została położona blacha i został ocieplony 20cm styropianem grafitowym a dach 30cm wełną mineralną. We wszystkich pomieszczeniach jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe z możliwością podłączenia do pompy ciepła lub pieca na pellet. W salonie jest również wykonane przyłącze do kominka. Budynek podłączony jest do miejskiego wodociągu i sieci energetycznej oraz do szamba. Nieruchomość jest nieogrodzona, posesja uporządkowana. Budynek jest sprzedawany w stanie deweloperskim do wykończenia we własnym zakresie. Na działce jest wystarczająco dużo miejsca na altankę lub dodatkowe miejsce parkingowe, podjazd, itd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się mały brzozowy lasek. Okolica jest cicha i spokojna, w sąsiedztwie rzadka nowa zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości jest las oraz piękna rzeka Świder. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana: do Otwocka jest ok 15km, do Dębe Wielkie ok 7km, do drogi nr 50 ok 4,5km, do centrum Glinianki ok 4km gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół. PARTER 88,77 (91,09): 1. Wiatrołap 6,86 (8,94) 2. Łazienka 3,27 3. Spiżarnia 2,20 4. Kuchnia 8,80 5. Salon + Jadalnia 30,19 6. Gabinet 10,32 7. Kotłownia 7,75 8. Garaż 19,38 PODDASZE 78,02 (95,25): 1. Schody 3,72 2. Hol 13,78 3. Pokój 8,43 (11,16) 4. Łazienka 5,67 (7,50) 5. Garderoba 3,02 (4,19) 6. Pokój 13,13 (15,95) 7. Pokój 12,98 (15,80) 8. Pokój 11,36 (15,26) 9. Pralnia 5,93 Stan prawny nieruchomości uregulowany. KW Cena 899.000zł do negocjacji. Jesteśmy z Państwem od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Państwa wszystkie dokumenty niezbędne do zakupu nieruchomości a z naszym doradcą finansowym wybiorą Państwo najlepszą ofertę kredytu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz wspólnego obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Anna Bogusz 503 301 559

Nowoczesny, dwulokalowy dom "bliźniak", 8 pok., 280m2, blisko tras S17 i S2, centrum W-wy 30min, Otwock 10min. Oferuję Państwu nowoczesny, dwukondygnacyjny dom dwulokalowy znajdujący się w Gliniance w pobliżu trasy S17, skąd dotarcie do Centrum Warszawy zajmuje 30 minut, natomiast dotarcie do stacji SKM w Otwocku - 10 minut. Budynek 8-pokojowy o powierzchni 280m2 (można go traktować jako ‘bliźniak') stoi na działce o powierzchni 930m2. Oferta jest dobra zarówno dla siebie jak i na inwestycję. STAN SUROWY OTWARTY. Parter: - salon z aneksem kuchennym i kominkiem - łazienka - GARAŻ + drugie miejsce parkingowe pod wiatą Piętro: - 3 sypialnie - 2 łazienki - garderoba - taras wystarczająco daleko od zgiełku miasta i w otoczeniu przyrody, wystarczająco blisko pracy w wielkiej aglomeracji. Nieopodal Rezerwat Rzeki Świder, Mazowiecki Park Krajobrazowy, stadnina koni, sauna plenerowa; idealne miejsce na spacery, wyprawy rowerowe, kąpiele słoneczne i morsowanie. W pobliżu przystanek warszawskiej komunikacji podmiejskiej. Niedaleko trasa S17, nieco tylko dalej S2. Na tyle pięknie, że miejsce to wybrał to na swoje przygody sam Ojciec Mateusz;)

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy dom położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w gminie Wiązowna przy ul. Szkolnej w Gliniance. Budynek o powierzchni całkowitej 257,5 mkw. składa się z parteru, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa wynosi 213 mkw. Dom posadowiony w drugiej linii zabudowy od ul. Szkolnej. Do środka domu prowadzi przedsionek, z którego wchodzimy do obszernego pełnego słońca salonu. Salon jest połączony z jadalnią i widną kuchnią. W kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane jako spiżarnia. Kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę meblową oraz AGD. Z salonu drzwi tarasowe prowadzą wprost do ogrodu. Na parterze znajduje się również sypialnia z prywatną garderobą oraz łazienka z prysznicem. Na piętro prowadzi szeroka, wygodna klatka schodowa. Piętro domu to część prywatna właścicieli. Składa się z trzech sypialni i łazienki z dużą narożną wanną. Każda z sypialni ma własną garderobę, jedna z sypialni ma balkon. Ponadto jest strych pełniący rolę schowka. Do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia. W domu dominują naturalne materiały: drewno i kamień. W całym domu podłogi są wykonane z desek sosnowych oraz wyłożone gresem. Do domu prowadzą stalowe atestowane drzwi antywłamaniowe. W bryle budynku jest duży garaż oraz kotłownia. Kotłownia stanowi autonomiczne pomieszczenie z niezależnym wejściem z działki. Dom wyposażony w drewniane meble oraz markowe sprzęty, jest możliwość pozostawienia ich do dyspozycji nowych właścicieli. Dom wybudowany w 2012 roku jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu jedynie odświeżenia. Zależnie od potrzeb nowego właściciela można zamieszkać bez dodatkowych nakładów. Budynek jest wyposażony w instalację centralnego ogrzewania dwufunkcyjnym piecem na pelet firmy: FuWi. Jako alternatywne źródło ciepła służy salonowy piecyk typu "koza" Teren działki jest w całości ogrodzony. Wjazd na teren działki stalową bramą. Dom wyposażony w lokalną instalację alarmową. W ulicy Szkolnej jest rozpoczęta inwestycja doprowadzenia wodociągu miejskiego dla mieszkańców. Do 31 sierpnia 2024 r. jest planowanie zakończenie prac i będzie możliwość przyłączenia domu do sieci wodociągowej. W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Bardzo cicha, sielska okolica, spokojne sąsiedztwo, jednocześnie w niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura użytkowa to duży atut oferowanej nieruchomości. Bliskość rozległych terenów leśnych, rzeki Świder oraz licznych ścieżek rowerowych i pieszych zapewnia możliwości bardzo różnorodnej rekreacji. Przykładowe odległości: - przedszkole: około 2,5 km - szkoła podstawowa: około 1,5 km - przychodnia zdrowia: około 2,5km - przystanek linii autobusowej: około 2 km - stacja PKP/SKM Otwock: około 12 km - centrum Warszawy: około 38 km - Mińsk Mazowiecki stacja PKP/SKM: około 15 km. W odległości około 2 km jest centrum Glinianki z pocztą, apteką, dwoma prywatnymi przedszkolami oraz różnymi punktami handlowo-usługowymi. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez wad prawnych. Oferta sprzedaży dostępna tylko w biurze EJOS Nieruchomości. Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą. Kontakt: Sławomir Galbarski tel. 511 11 12 13 e-mail:

Dom w stanie surowym otwartym z Aktualnym Prawomocnym Pozwoleniem na Budowę + ogrodzona działka 828m2 Do sprzedania dom w zabudowie jednorodzinnej w stanie surowym otwartym z Aktualnym Prawomocnym Pozwoleniem na Budowę położony w Gminie Wiązowna - Glinianka ul. Sosnowa, nr. działki 382. Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 106,9 m2; kubatura 623,5 m3, powierzchnia zabudowy 131,76m2. oraz powierzchnia całkowita budynku wynosi 197,1 m2; (ustalono na podstawie wydania Prawomocnego Pozwolenia na Budowę nr. 206/B/96). Budynek realizowany w solidnej tradycyjnej technologii murowanej. Pokrycie dachowe - szwedzka blacha dachówkowa. Stan budynku jest bardzo dobry. Stan surowy budynku stwarza duży potencjał gdyż pozwala na wykorzystanie i wykończenie przestrzeni wokół jak i wewnątrz budynku w dowolny wybrany sposób. Działka o powierzchni 828 m2, ogrodzona, przy drodze asfaltowej w środku osiedla domów jednorodzinnych. W pobliżu: plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, sklepy, biblioteka, bankomat, zabytkowy drewniany kościół, ścieżki rowerowe. Okolica bardzo atrakcyjna z uwagi na atrybuty środowiskowe i krajobrazowe - bliskość rzeki Świder, sąsiedztwo Mazowieckiego Parku krajobrazowego a także z uwagi na dobrą infrastrukturę komunikacyjną. Komunikacja autobusowa: linia 720 MZA Rzakta-Warszawa, linia L20 - Rzakta-Otwock. Komunikacja samochodowa - bliskość trasy S17, A2, DK50. Okolica prężnie się rozwija. Zapraszam do kontaktu i oględzin. Witkowska & Partnerzy Barbara Witkowska tel. 660 032 703

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom o powierzchni 328 m². Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 2452 m² w podwarszawskiej miejscowości Glinianka w powiecie Otwockim. Lokalizacja: Glinianka gmina Wiązowna Glinianka położona jest w województwie mazowieckim, w powiecie otwockim, w gminie Wiązowna, nad rzeką Świder. Dom znajduje się w cichej okolicy na dużej działce w otoczeniu zieleni, z widokiem na łąki i lasy. Przydomowy ogród wyposażony jest w plac zabaw, basen oraz dużą zadaszoną altanę (z pomieszczeniem gospodarczym). Przy wjeździe na posesję znajduje się lasek iglasty. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, stadniny koni. Opis domu: Dom oddany do użytku w 2010 roku. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody i pomieszczenie gospodarcze. Wejście do budynku oddzielone jest wiatrołapem z garderobą. Na parterze domu znajduje się salon z kominkiem, który połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią, łazienka z prysznicem, gabinet i przejście do garażu. Z salonu można wyjść na taras oraz do ogrodu otaczającego dom. Piętro domu składa się z holu oraz trzech sypialni. Jedna z sypialni dodatkowo wyposażona jest w obszerną garderobę. Łazienka (pokój kąpielowy) wyposażona jest w wannę z hydromasażem oraz prysznic. Przestrzeń nad garażem zaaranżowana jako pokój rekreacyjny. Pomieszczenie nie ma słupów (wzmocnione stropy), co umożliwia kreatywną aranżację przestrzeni. Dodatkowym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Dom posiada również powierzchnię użytkową na strychu. Opis ogrodu: Na terenie przestronnego ogrodu, wiele krzewów iglastych, liściastych ozdobnych oraz drzewa owocowe. Jest tu duża altana z miejscem do grillowania, plac zabaw dla dzieci, basen wolnostojący. W bryle altany znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Rozkład domu: Powierzchnia użytkowa 328 m², powierzchnia zabudowy 210 m²: Parter: - wiatrołap 3,34 m² - komunikacja 4,56 m² - hol 11,78 m² - garderoba 2,82 m² - kuchnia 16,78 m² - jadalnia 20,75 m² - salon 26,07 m² - gabinet 18,68 m² - łazienka 9,24 m² Piętro: - hol 2,8 m² - pokój 10,82 m² - pokój 23,16 m² - pokój 18,75 m² - hall 7,29 m² - łazienka 17,85 m² - garderoba 9,57 m² - pokój 27,06 m² - pomieszczenie rekreacyjne 40,65 m² Opis techniczny: - energooszczędna pompa ciepła (cooper&hunter monoblock evipower premium); - rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła); - w 2022 roku na działce zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne (roczna produkcja energii na poziomie 10 000 kWh) Media: prąd, woda miejska, szambo, studnia głębinowa - własne ujęcie; Źródłem wody ciepłej - pompa ciepła; Gaz - zbiornik gazowy o pojemności 2700 l; Do działki doprowadzony jest również światłowód; Działka jednorodzinna (mn). Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest 5 minut samochodem od Glinianki, w której znajdują się liczne sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka oraz przychodnia. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, stadniny koni, łąki, pola i lasy. Okolica jest spokojna i urokliwa. W ciepłe dni można wybrać się na wycieczkę rowerową na plażę nad Świdrem (15 min). Komunikacja: Autobus ZTM - 720 (L20) kier. Rondo Wiatraczna, Pociąg (KM) - stacja Nowe Dębe Wielkie oddalona o 7 km, Samochód - do centrum Warszawy 35 km, 12 km do węzła A2 Możliwy dojazd do różnych części Warszawy - Południową obwodnicą Warszawy lub drogą ekspresową S17. Informacje dodatkowe: Typ własności: Odrębna własność. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()