Domy na prodej - Gaj Oławski

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1370m²), położony w Zabardowicach pod Oławą. Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 3 lub 4 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1370m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Świetna lokalizacja: Zabardowice to spokojna miejscowość w pobliżu Oławy, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, przedszkoli i usług. Dodatkowym atutem jest bliskość kolei, ułatwiającej codzienne dojazdy. Idealne miejsce dla osób szukających własnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. To idealna lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, które cenią spokojne otoczenie i szybki dojazd do miasta. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta - wybierz metraż i układ pod swoje wymagania! W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 729 999zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego doradcę! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 80 m² z dużą działką (1370m²), położony w Zabardowicach pod Oławą. Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 2 lub 3 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1370m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Świetna lokalizacja: Zabardowice to spokojna miejscowość w pobliżu Oławy, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, przedszkoli i usług. Dodatkowym atutem jest bliskość kolei, ułatwiającej codzienne dojazdy. Idealne miejsce dla osób szukających własnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. To idealna lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, które cenią spokojne otoczenie i szybki dojazd do miasta. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta - wybierz metraż i układ pod swoje wymagania! W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 689 999zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego doradcę! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 216,90 m², zaprojektowanego z myślą o komfortowym, całorocznym zamieszkaniu cztero lub pięcioosobowej rodziny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w miejscowości Zakrzów (gm. Oława, pow. oławski). Otoczenie nieruchomości: Zakrzów w gminie Oława to lokalizacja łącząca kameralny, podmiejski spokój z wygodnym dojazdem do Oławy oraz Wrocławia. Okolica sprzyja odpoczynkowi w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Sam budynek został zaprojektowany w technologii ekologicznej w budowie oraz eksploatacji, dzięki czemu pozostaje w pełnej harmonii z otoczeniem i nie wpływa negatywnie na istniejący drzewostan ani warunki wodno-gruntowe. Od strony ogrodu w tylnej elewacji budynku zaprojektowano wyjście na częściowo zadaszony taras, który stanowi idealną strefę relaksu na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń: Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, który wyraźnie oddziela przestronną strefę dzienną od części prywatnej na parterze. Parter 120,90 m²: - Salon z kuchnią 40,11 m² - Pokój 15,8 m² - Pokój 15,46 m² - Pokój 12,17 m² - Pomieszczenie gospodarcze 9,87 m² - Łazienka z WC 6,12 m² - Osobne WC 2,28 m² - Hol 6,31 m² + 5,58 m² - Przedpokój 3,88 m² Poddasze 96,90 m²: - Otwarta przestrzeń ok. 88 m² - Łazienka z WC 9,18 m² W budynku przewidziano nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne, w tym instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją w pomieszczeniach mieszkalnych, miejsce pod kominek w salonie, dwuszybową stolarkę okienną z powłoką niskoemisyjną oraz ocieplone drzwi wejściowe. Największe atuty nieruchomości: - Dom tani w utrzymaniu - koszt prądu i ogrzewania kilkaset złotych w skali roku - Przestronna strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni 40,11 m² z wyjściem na zadaszony taras - 3 ustawne, niezależne pokoje na parterze zapewniające pełną wygodę bez konieczności wchodzenia po schodach - Ponadnormatywna przestrzeń na poddaszu - Dwie łazienki z WC (na parterze i poddaszu) oraz dodatkowa, osobna toaleta w strefie dziennej - Duże pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród - Nowoczesny projekt uwzględniający wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz możliwość montażu kominka - Spokojna, zielona okolica w gminie Oława z dogodnym dojazdem do miasta Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam w szczególności rodzinom poszukującym przestronnego, bezpiecznego domu w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, które nie chcą rezygnować z wysokiego komfortu codziennego życia. Przemyślany układ parteru z ponad 40-metrowym salonem z kuchnią, trzema sypialniami, łazienką, osobnym WC i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym pozwala na wygodne funkcjonowanie na jednym poziomie. Z kolei ogromne poddasze z własną łazienką daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - od stworzenia dodatkowych sypialni, przez gabinet do pracy zdalnej, aż po prywatną strefę rekreacyjną. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowa, przedwojenna nieruchomość - wolno stojący dom z 1934 roku, usytuowany na narożnej działce o powierzchni 451 m² w spokojnej lokalizacji Oławy przy ul. Broniewskiego. To propozycja dla osób szukających domu o autentycznej duszy i solidnej, klasycznej konstrukcji, który można odrestaurować i zaaranżować według własnych potrzeb. Budynek posiada klasyczną, niezmienioną bryłę, zachowując oryginalne przedwojenne detale - charakterystyczny wykusz, drewnianą klatkę schodową, drzwi i podłogi. Główne atuty nieruchomości: • Autentyczny przedwojenny charakter: Oryginalna architektura, klasyczna dachówka, charakterystyczny wykusz oraz zachowana przedwojenna stolarka drzwiowa i drewniana klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń to 2.70 m. • Garaż: Dobudowany do bryły budynku. • Pełne podpiwniczenie: Dom jest w całości podpiwniczony - przestrzeń na warsztat, kotłownię, spiżarnię lub przechowywanie. Wysokość piwnicy to 1.90 m. • 3 funkcjonalne poziomy mieszkalne: Przemyślany rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz poddasze. • Balkony z widokiem na zieleń: Dwa balkony na piętrze. • Narożna, zadbana działka (451 m²) : Ogród z dojrzałą zielenią i licznymi nasadzeniami. • Duży potencjał modernizacyjny: Wymaga remontu, co pozwala na zastosowanie nowoczesnych rozwiązań energetycznych (np. pompa ciepła, fotowoltaika). Układ pomieszczeń: PARTER: • Salon / Jadalnia z reprezentacyjnym wykuszem • Drugi pokój dzienny / Jadalnia • Ustawna kuchnia z dużym oknem. • Przestronny korytarz / Hol • Toaleta • Wiatrołap / Półpiętro wejściowe I PIĘTRO: • Główna sypialnia z wyjściem na balkon • Drugi duży pokój / Salon • Trzecia sypialnia / Gabinet • Łazienka z oknem • Hol i reprezentacyjna, drewniana klatka schodowa z wyjściem na balkon. PODDASZE: • Duża, otwarta przestrzeń poddasza: doskonała na pracownię, suszarnię lub dodatkowe pokoje • Wydzielony pokój PIWNICA: • Dom jest w całości podpiwniczony (powierzchnia pod całą bryłą budynku). Informacje techniczne i media: • Stan budynku: Do remontu / kapitalnej modernizacji. • Garaż: Dobudowany do budynku. • Ogrzewanie: Piec na węgiel. • Ciepła woda: Podgrzewacz elektryczny. • Konstrukcja: Tradycyjna, cegła, dach wielospadowy pokryty dachówką. • Działka: 451 m², ogrodzona. Lokalizacja: Dom położony jest przy ul. Broniewskiego w Oławie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Wygodny i szybki dojazd do centrum Oławy oraz w kierunku Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo oraz na wirtualnym spacerze! Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej! Passage M Monika Smoter - nr licencji 6729

Jedyna taka nieruchomość dająca niezwykłe możliwości! Układ klasycznego domu który w razie potrzeby zaaranżujesz na 4 niezależne mieszkania! Spiesz się! Dopiero rozpoczynamy sprzedaż a pozostał ostatni!i! Nowoczesny, słoneczny czworak o wysokim standardzie: powierzchnia 135 m² plus przyległy ogródek piękny dom bądź 4 mieszkania lokalizacja: Oława, Nowy Otok, ul. Borówkowa BEZPIECZNY ZAKUP - po zakończeniu inwestycji DOM Nowocześnie zaprojektowany czworak o południowej ekspozycji, niezwykle jasny i przestronny. Rozkład pomieszczeń jak w domu jednorodzinnym. Powierzchnia użytkowa: 135 m² + ogródek + 2 miejsca parkingowe. PARTER: salon ok. 30 m² z dużymi południowymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogródek przestronna, jasna kuchnia łazienka pomieszczenie techniczne PIĘTRO: 3 ustawne sypialnie (15,5 m², 15 m² i 10 m²) łazienka garderoba UŻYTKOWE PODDASZE - ok. 26 m² do dowolnej aranżacji (np. pokój rodzinny, biuro, studio lub odrębne mieszkanie). LUB 3 A NAWET 4 MIESZKANIA Elastyczny układ, przemyślany rozkład instalacji na każdym poziomie umożliwia aranżację aż do 3 lub nawet 4 niezależnych mieszkań - idealnych dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Główne atuty południowa ekspozycja - maksimum światła przez cały dzień duże przeszklenia i wysoki standard wykończenia rozkład typu dom z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną bezczynszowe mieszkanie, woda i kanalizacja miejska ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie przygotowanie pod fotowoltaikę możliwość fizycznego podziału na kilka lokali spokojne, nowe osiedle z niską zabudową i pełną infrastrukturą w pobliżu (m.in. galeria handlowa) To wyjątkowa nieruchomość - jasna, nowoczesna i pełna możliwości. Zapraszam na bezpłatną prezentację - warto zobaczyć ją na żywo! Wyłączny przedstawiciel ds. sprzedaży: Joanna Garbowska OlawaHome Pl Jestem licencjonowanym Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami (licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21836) i należę do Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników i Zarządców Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Ogłoszenie ma na celu zapoznanie potencjalnych zainteresowanych z mieszkaniami przygotowanymi w ramach inwestycji. * poprzednia cena 950 000 zł, 28.09.2026

Szukasz wytchnienia, dobrej atmosfery i domu z duszą? Taką ofertą jest wolnostojący, parterowy, 119-metrowy dom, położony w pobliżu Wrocławia i Oławy, który został indywidualnie zaprojektowany z założeniem, że ma zapewnić klimat przytulności, bliskości natury, funkcjonalności oraz niezależności, a jego utrzymanie ma generować niskie koszty eksploatacyjne. Dom został oddany do użytku w 2006 roku. Jest usytuowany na atrakcyjnie położonej działce o powierzchni 1412 m zlokalizowanej w pobliżu drogi K94 oraz przystanku autobusowego PKS. Działka ma kształt prostokątny, jest płaska, przy wznoszeniu domu umożliwiła więc prawidłowe i zalecane dla zdrowia zaplanowanie pomieszczeń z uwzględnieniem stron świata. Dom został zbudowany na sztucznie wzniesionym wzgórzu, w przemyślanej korespondencji z otaczającą go zielenią. Wyróżnia się indywidualnym stylem oraz lekką formą bryły. Wnętrze domu jest funkcjonalne, przestronne i ustawne. Uwzględnia: wiatrołap z hallem, 3 duże pokoje, 2 łazienki, kuchnię z kotłownią, garaż połączony ze spiżarnią oraz pomieszczeniem dla majsterkowicza. Przestrzeń indywidualnie zaprojektowanego domu uwzględnia funkcjonalną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. I tak np. strefa sypialni połączone jest z łazienką oraz garderobą. Kuchnia łączy się komunikacyjnie z salonem i dużym 40-metrowym tarasem, a z drugiej strony kuchni z kotłownio-suszarnią. Z garażu jest wejście do spiżarni, kotłowni i kuchni, nie trzeba więc pokonywać dodatkowej trasy z zakupami. Parterowy dom ma dodatkową przestrzeń w postaci dużego poddasza nieużytkowego, który nie generuje dodatkowych opłat. W domu zamontowany jest centralny odkurzacz oraz zmiękczacz wody, zaś na działce jest wybudowana studnia z niezależnym ujęciem wody do podlewania ogrodu. Prezentowany dom jest idealną propozycją dla osób szukających oazy ciszy i zieleni, bez ponoszenia wysokich i czasochłonnych kosztów jego utrzymania. Atuty nieruchomości: 1.kominek w salonie z ogrzewaniem płaszczem wodnym 2.bardzo dobra izolacja domu ( w zimie ciepło, latem chłodno), nie ma potrzeby montowania klimatyzatora 3.markiza nad tarasem 4.trejaż jako część wypoczynkowa lub gospodarcza 5. budka gospodarcza na ogrodzie 6. okrągłe piaskowe palenisko na kiełbaski 7. możliwość gromadzenia wody w zbiorniku po byłym szambie (przed domem, przy ulicy) 8. dom ma pełną dokumentację architektoniczną i techniczną 9. 2 bramy wjazdowe i 2 miejsca postojowe. Oferta TYLKO w Naszym Biurze. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Gorąco zapraszamy na prezentację. Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Reczek tel.: Skontaktuj się e-mail: Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lewy segment domu w zabudowie bliźniaczej w Marcinkowicach koło Oławy, zaprojektowany na bazie HOMEKONCEPT 101 G1 B. Największy atut? Prywatność dzięki oddzieleniu części mieszkalnych. Domy łączą się wyłącznie garażami - salon, sypialnie i pozostałe pomieszczenia mieszkalne nie mają wspólnych ścian z sąsiednim segmentem. Takie rozwiązanie tworzy przestrzenny bufor pomiędzy domownikami a sąsiadami i ogranicza bezpośrednie przenoszenie odgłosów przez ściany części mieszkalnej. To istotna zaleta dla osób, które cenią spokój, niezależność i komfort codziennego życia. Łączna powierzchnia części mieszkalnej i garażu wynosi 116,01 m² ( 91,22 m² + 24,79 m²) brak wspólnych ścian pomiędzy częściami mieszkalnymi - połączenie tylko garażami; salon z kuchnią i jadalnią oraz 4 sypialnie; możliwość dopasowania powierzchni pomieszczeń, zmiany ich przeznaczenia, aranżacji pod własne potrzeby 2 łazienki, spiżarnia i pomieszczenie techniczne; taras o projektowanej powierzchni 25,30 m²; powierzchnia działki: [ok 600m2]; standard sprzedaży: [deweloperski z możliwością wykonania "pod klucz"]; cena: [998 000] zł. Opis: Parter - wygodna przestrzeń dzienna Salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy przestrzeń o powierzchni blisko 30 m². Duże przeszklenia i wyjście na taras pozwalają połączyć wnętrze z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na parterze znajdują się także spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne i wiatrołap z miejscem na przechowywanie. Bezpośrednie przejście do garażu zapewnia wygodę podczas zakupów i niepogody. Poddasze - prywatna strefa odpoczynku Cztery sypialnie (możliwość aranżacji garderoby) iłazienka pozwalają wygodnie zorganizować życie rodzinne. Dzięki konstrukcji budynku- żadna z sypialni nie łączy się z sąsiednim segmentem, co poprawia komfort zamieszkania i nadaje indywidualny charakter tej nieruchomości. Idealna propozycja dla osób poszukujących własnego domu poza miastem, związanych zawodowo lub rodzinnie z Oławą i Wrocławiem. Termin przekazania: [12.2027]. Planowany dom będzie położony w Marcinkowicach koło Oławy. W miejscowości działa Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu przy ul. Szkolnej 1, oddalona od wskazanej lokalizacji o około 1,25 km. W odległości około 2,3 km znajduje się przystanek kolejowy Lizawice, zapewniający bezpośrednie połączenia z Wrocławiem i Oławą - praktyczna alternatywa dla codziennych dojazdów samochodem i zdejmująca z rodziców ciężar dowożenia dzieci do szkoły średniej lub podstawowej. Inwestycja realizowana przez lokalnego dewelopera, z wysokiej jakości materiałów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Bez opłat, bez pośredników, bez ukrytych kosztów. Tel: [8.8.08.5.09.8.9] Piotr *Wizualizacje 3D przedstawiają przykładową aranżację. Widoczne wyposażenie i wykończenie nie określają zakresu sprzedaży, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie dotyczy szeregu B2 o pow. użytkowej 89,85 m². Funkcjonalny układ domu został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i niskich kosztach utrzymania. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, wiatrołap z miejscem na szafę, toaleta oraz dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka. Druga kondygnacja została zaprojektowana jako pełne piętro - bez uciążliwych skosów. Zaplanowano tu 3 sypialnie oraz wygodną łazienkę, co zapewnia prywatność i wygodę dla całej rodziny. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: PARTER (45,55 m²) : - wiatrołap ( 5,10 m²) - hol (1,71 m²) - WC (1,03 m²) - salon z aneksem kuchennym ( 29,61 m²) - pokój (8,10 m²) PIĘTRO (44,30 m²) : - hol (5,29 m²), - pokój (14,62 m²), - pokój (11,04 m²), - pokój (8,25 m²), - łazienka (5,10 m²) + schody o pow. 3, 92 m² (nie wliczone do PU) Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni ok. 20 m² i wysokości 2,4 m na całej powierzchni, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń - zmień ją na miejsce, którego potrzebujesz. W cenie jest również naziemne miejsce postojowe oraz ogródek i taras. Dla segmentu B2 powierzchnia przynależnego terenu to 173 m² (w tym powierzchnia tarasu 5 m²) Dzięki zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań tj.: - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - przygotowanie instalacji pod PV - 3 szybowe okna domy będą charakteryzować się niskimi kosztami utrzymania. Dla zwiększenia komfortu każde okno zostanie wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz podwyższone parametry akustyczne. Do budynków zostanie doprowadzony światłowód Orange! Osiedle POGODNA to kameralna inwestycja składająca się z 12 segmentów, realizowanych w dwóch etapach. Domy wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą. Osiedle POGODNA powstaje w spokojnej części Oławy - na osiedlu Nowy Otok, przy ul. Pogodnej. To kameralna lokalizacja przy bocznej, cichej ulicy, w otoczeniu zieleni, która gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Jednocześnie bliskość sklepów, punktów usługowych (Galeria handlowa Quick Park w odległości 10 min. pieszo) i komunikacji sprawia, że to miejsce doskonale odpowiada na potrzeby rodzin. W zasięgu zaledwie 1,4 km znajduje się żłobek i przedszkole, a szkoła oddalona jest o 2,8 km. Natomiast ze stacji kolejowej w Oławie, położonej 5 minut jazdy samochodem, można dotrzeć do centrum Wrocławia w około 20 minut. Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną ofertą na stronie inwestycji

Wyjątkowy dom jednorodzinny w Marcinkowicach - Twój osobisty azyl. ​Marzysz o domu, który łączy nowoczesny komfort, spokój i własny kawałek raju na ziemi? Ta nieruchomość w Marcinkowicach to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, wysokiej jakości wykonania i wyjątkowego klimatu. Dom o powierzchni użytkowej 111,30 m², który posiada poddasze nieużytkowe idealne jako dodatkowe miejsce do magazynowania rzeczy. Poddasze o powierzchni około 60m2. ​Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?​To przestronny, parterowy dom wolnostojący z 2008 roku, który przeszedł gruntowny remont, zyskując nowy blask i najwyższy standard wykończenia. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie. Dzięki świetnemu usytuowaniu względem stron świata wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.Dom zaprojektowano na jednym poziomie, co całkowicie eliminuje uciążliwe schody i czyni go niezwykle komfortowym na co dzień. Kanalizacja: Nieruchomość posiada w pełni wykonaną i gotową do użytku przyłączeniową sieć kanalizacyjną. ​Układ wnętrz: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefy. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna łącząca jasny salon z kuchnią oraz kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. - idealna do wspólnego spędzania czasu. Część prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie, komfortową łazienkę oraz dodatkowe osobne WC, a także praktyczną spiżarkę przy kuchni, funkcjonalną kotłownię i przestronne korytarze z eleganckimi szafami w zabudowie.Prywatna oaza relaksu w ogrodzie:​Działka o powierzchni 1071 m² to prawdziwe zielone miejsce na wyłączność. Znajdziemy tu perfekcyjnie zadbaną, miękką trawę z automatycznym systemem nawadniania, a także umeblowany taras będący idealnym miejscem na poranną kawę. W ciepłe dni relaks zapewnia duży basen Intex o pojemności 26,5 tysiąca litrów i wysokości 1,32 m oraz solidna, drewniana huśtawka. Całość dopełnia prywatny sad i ogród pełen owoców: rosną tu m.in. nektarynki, wiśnie, jabłonie, śliwka a także maliny i borówki. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 50 m² z dodatkową, niezwykle przydatną przestrzenią gospodarczą. ​Ogrzewanie i media: Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, który dba zarówno o ciepło w budynku, jak i podgrzewanie wody. Funkcjonalna kotłownia wyposażona jest w niezbędne sprzęty sterujące. ​Konstrukcja i budowa: Ściany wykonane z solidnego pustaka poroterm, ocieplone styropianem z estetycznym tynkiem silikonowym typu "baranek". Solidny dach pokryty trwała i estetyczną dachówką betonową. ​Wyposażenie i umeblowanie: Dom sprzedawany jako częściowo umeblowany. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie szafy, meble w zabudowie oraz wszelkie sprzęty AGD w zabudowie. Nowoczesne technologie i wygoda: ​Dom wyposażono w szereg udogodnień podnoszących codzienny komfort życia. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia niezawodny piec dwufunkcyjny, a o najwyższą jakość wody dba profesjonalna stacja uzdatniania z filtrem zmiękczającym oraz systemem odwróconej osmozy. Dla bezpieczeństwa domowników zainstalowano system alarmowy, zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie oraz solidne ogrodzenie z ocynkowaną bramą wjazdową. Dodatkowo w upalne dni przyjemny chłód w pomieszczeniach gwarantuje zamontowana klimatyzacja. Szczegóły oferty: ​Lokalizacja: Marcinkowice, ul. Krucza ​Cena: 1 540 000 PLN ​WE SPEAK ENGLISH - Call us for more information!​Brand Blu NieruchomościKontakt: Skontaktuj się lub Skontaktuj się ​Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z osobnym wejściem, balkonem, tarasem i prywatnym ogródkiem. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność oraz wysoką jakość wykończenia. Przestrzeń, elegancja i niezależność, których nie znajdziesz w typowym mieszkaniu. *Elegancja i jakość, które widać od wejścia Już samo wejście do apartamentu podkreśla jego wyjątkowy charakter. Kamienne schody, szlachetny parkiet i starannie dobrane materiały tworzą wnętrze o ponadczasowym stylu. To nie jest zwykłe mieszkanie -to przestrzeń, w której liczy się jakość i komfort codziennego życia. * Prywatność i przestrzeń jak w domu Apartament oferuje funkcjonalny, dwupoziomowy układ z trzema pokojami, a jego największym atutem jest połączenie wygody mieszkania z rozwiązaniami kojarzonymi z domem: osobne, niezależne wejście, balkon, taras, z którego schodami przejdziesz bezpośrednio do prywatnego ogródka, własne miejsce parkingowe. dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję pralni i spiżarki. Poranna kawa na balkonie, letni relaks na tarasie, a może wieczór we własnym ogrodzie? Tutaj zyskujesz dodatkową przestrzeń do odpoczynku bez konieczności posiadania tradycyjnego domu. * Komfort, na który zasługujesz Trzy pokoje na dwóch poziomach zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni. Dwie łazienki zwiększają wygodę domowników, a wanna z hydromasażem pozwala stworzyć własną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja, które podnoszą komfort użytkowania przez cały rok. * Wygodna lokalizacja - wszystko pod ręką Bliskość galerii handlowej ułatwia codzienne zakupy i załatwianie spraw, a położenie przy drodze wylotowej w kierunku Wrocławia to duży atut dla osób dojeżdżających do pracy i ceniących sprawną komunikację. * Świetna alternatywa również dla inwestora Ta nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające własnego miejsca do życia, ale również inwestorów. Trzy pokoje, dwa poziomy, osobne wejście, prywatny ogród, taras, miejsce parkingowe oraz dogodny dojazd w kierunku Wrocławia to cechy, które mogą być atrakcyjne dla przyszłych najemców - szczególnie osób pracujących w okolicy lub dojeżdżających do Wrocławia. To nieruchomość, którą można rozważyć zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycję pod wynajem. Zobacz i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania Nie czekaj - umów się na prezentację i poznaj wszystkie atuty tego wyjątkowego apartamentu!

Nowoczesny dom na sprzedaż - Oława Miasto z pełną infrastrukturą, cisza i spokój jak na wiosce Na sprzedaż bardzo nowoczesny, inteligentny dom jednorodzinny, położony w Oławie - w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz doskonałym dojazdem do Wrocławia. Dom oddany do użytkowania w 2021 roku, gotowy do zamieszkania. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, meblami oraz sprzętem AGD. Podstawowe informacje Powierzchnia całkowita: 133 m² Powierzchnia działki: 661 m² Dodatkowo: poddasze nieużytkowe Rok budowy: 2021 Materiał: cegła ceramiczna Dach: dwuspadowy Duży taras Standard techniczny Ocieplenie: 25 cm styropian (ściany), 20 cm (podłogi) Okna PCV, trzyszybowe Drzwi antywłamaniowe Rolety zewnętrzne sterowane zdalnie Tynki: gładzie Podłogi: kafle Budynek ogrodzony od frontu: ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami boki i tył: siatka Dojazd drogą gruntową utwardzoną Instalacje i komfort Inteligentny dom sterowany z telefonu Ogrzewanie podłogowe podzielone na 3 strefy Piec gazowy Rekuperacja Stacja uzdatniania wody Wyprowadzona instalacja pod monitoring Układ pomieszczeń Salon z otwartą kuchnią 3 sypialnie 2 łazienki łazienka gościnna łazienka z wyjściem z sypialni (wanna oraz prysznic) Lokalizacja około 100 m do przystanku autobusowego w pobliżu stacja PKP szybki i wygodny dojazd do Wrocławia Oława - miasto bardzo dobrze skomunikowane z całą Polską Lokalizacja nieruchomości została sprawdzona na aktualnych Mapach Zagrożenia Powodziowego Wód Polskich. Działka nie znajduje się w wyznaczonych strefach zagrożenia powodziowego dla analizowanych scenariuszy. Nieruchomość nie została dotychczas dotknięta powodzią ani podtopieniami. Szczegółowe mapy i dokumenty dotyczące położenia działki są dostępne do wglądu dla zainteresowanych klientów. Dla kogo Oferta skierowana do klientów z Oławy oraz Wrocławia, poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Więcej informacji oraz aktualnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej Npulsar Nieruchomości PL.

jednorodzinny dom w Oławie. Na parterze kuchnia, salon i przedpokój, na półpiętrze dwie sypialnie, na piętrze dwie sypialnie i duża łazienka. W piwnicy WC kotłownia i spiżarnia.

-PM- Oto przytulny dom o powierzchni 74 m² w prestiżowej dzielnicy domków jednorodzinnych. Miejscowość: Marcinkowice obok Oławy, woj. dolnośląskie. Ten parterowy dom z użytkowym strychem (40 m²) zachwyca ogromnym ogrodem (1550 m²), gdzie rośnie owocowy sad. Dom z potencjałem inwestycyjnym! Możliwość wydzielenia działki pod budowę kolejnego domu! Masz wybór: ciesz się sadem lub wyznacz działkę pod inwestycję! Wschodnio-północno-południowa ekspozycja okien i spokój nowoczesnego osiedla. Dom z 2004 roku, budowany z suporeksu, z kominkowym ogrzewaniem i elektrycznym bojlerem. Woda ze studni i przyłącze miejskie. Solidne wykończenie: miedziane instalacje, rolety zewnętrze i antywłamaniowe drzwi. Otwarta kuchnia (11 m²) Salon (22 m²) Sypialnia 1 (12,4 m²) Sypialnia 2 (14,5 m²) Łazienka (5,1m²) Hall + Wiatrołap (9 m²) Dwupoziomowy taras (43 m²) Garaż na 2 auta wiata na kolejne 2. Dach ceramiczny. Idealne miejsce dla ceniących ciszę, z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Nie czekaj, to Twój nowy, spokojny azyl! Zapraszam do kontaktu i na prezentację Doradca ds. nieruchomości Patrycja Madejska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, ogrzewaniem gazowym i klimatyzacją, panele fotowoltaiczne i przyłącze EV w cenie Domy na Różanej w Stanowicach k/Oławy ul. Różana - 75,5m2 Zakończenie inwestycji: III - IV kwartał 2027 Księga wieczysta Bez podatku pcc Bez prowizji biura Sprzedaż bezpośrednio Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej na ulicy Różanej, położonego w Stanowicach, z dogodnym dojazdem do Oławy (3km) i Wrocławia (17km). To idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania. Najważniejsze cechy: Przestronny układ: Dom o powierzchni 75,5m² oferuje komfortowy salon, oraz 3 pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet) oraz dodatkowo strych ze schodami strychowymi (nie wliczony do powierzchni domu). Cena domu: 664 000 zł brutto Brak skosów na piętrze: Pełna wysokość pomieszczeń na piętrze gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni i swobodę aranżacji. Duży utwardzony podjazd z przyłączem EV dla elektryka: Bezpieczne miejsce parkingowe dla Twojego samochodu. Ogrzewanie gazowe: Ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Klimatyzacja z funkcją grzania, jednostka w salonie i na klatce schodowej piętra Duże okna bezprogowe z oknem przesuwnym na ogród: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynne połączenie z ogrodem. Teren nieruchomości jest ogrodzony (ogrodzenie panelowe w kolorze szarym wraz z podwaliną betonową). Salon: Przestronny salon to serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Ocieplenie: styropian grafit 20cm, ciepłe podwaliny pod okna. Stolarka okienna i Drzwi: PCV 6-komorowe, 3 szybowe na ciepłych podwalinach. Rolety elektryczne: Wszystkie okna posiadają rolety elektryczne. Panele fotowoltaiczne: Panele z falownikiem hybrydowym umożliwiającym podpięcie magazynu energii Nowoczesne wykończenie: Dom został wykończony z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Domy na Różanej w Stanowicach to więcej niż standard: - Zagospodarowanie terenu, ogrodzenie - Ogródek o powierzchni 20m2 - Duży parking - Opaska żwirowa wokół budynku - Zewnętrzne oprawy oświetleniowe - Duże bezprogowe przesuwne okno balkonowe z wyjściem na gródek typu HS - Piec gazowy dwufunkcyjny, z czujką zewnętrzną z możliwością rozbudowy o moduł wi-fi - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - Klimatyzacja z funkcją grzania - Panele fotowoltaiczne, falownik hybrydowy z możliwością montażu magazynu energii - Przyłącze zewnętrzne EV dla elektryków - Podłoga na strychu z OSB oraz schody strychowe - Ciepłe podwaliny pod drzwi/okna na piętrze i parterze - Dokumentacja użytych materiałów, certyfikaty i atesty, zdjęcia Układ pomieszczeń: Parter: - Sień: 3,60m2 - Łazienka: 3,50 / 4,10m2 - Salon z kuchnią: 29,50m2 Piętro: - Hall: 3,46 / 7,70m2 - Gabinet: 6,80m2 - Łazienka: 4,20m2 - Pokój 1: 7,60m2 - Sypiania + Garderoba: 12,60m2 Więcej na stronie internetowej: arpinwsetycje

Zyskaj wymarzoną, gotową do wprowadzenia przestrzeń dla swojej rodziny. Ten wyjątkowy, wolnostojący dom w Oławie to idealne połączenie luksusowego wykończenia, ogromnego ogrodu i doskonałej lokalizacji. Zapomnij o uciążliwych remontach Dom z 2018 roku wykończono z dbałością o każdy detal, w eleganckim stylu glamour. Na parterze przywita Cię blisko 70-metrowa strefa dzienna z przestronnym salonem, z którego wyjdziesz bezpośrednio na taras. Otwarta kuchnia z jadalnią, wykończona trwałymi blatami z granitu i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (m.in. piekarnik i lodówkę side-by-side marki Samsung), to idealne miejsce do wspólnych, rodzinnych poranków. Piętro to prywatna strefa domowników Znajdziesz tu 3 ustawne sypialnie (w tym dwie klimatyzowane), wygodną garderobę oraz niezwykle przestronny, bo ponad 22-metrowy pokój kąpielowy z wanną, dużym prysznicem i bidetem, zapewniający relaks po ciężkim dniu. Działka i udogodnienia, które ułatwiają życie Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1180 m². Garaż ma ponad 32 metry powierzchni i oprócz 2 aut pomieści także różne nagromadzone rzeczy, np., na regałach tam zamontowanych. Dodatkowo przed domem zaparkujesz swobodnie kolejne 4 auta - bezpiecznie, bo za własnym ogrodzeniem. Ciepło i oszczędność Zimą dom otuli Cię ciepłem dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całym budynku oraz klimatycznemu kominkowi w salonie. Rachunki za gaz wcale nie muszą być wysokie. Tu są na bardzo rozsądnym poziomie. Wszystko, czego potrzebujesz znajdziesz w zasięgu ręki Nieruchomość znajduje się przy w spokojnej okolicy o niskiej zabudowie mieszkalnej. W promieniu kilkuset metrów masz dostęp do pełnej infrastruktury. Przykładowo: Przedszkole "Enedue" (500 m) i żłobek "Bąbelki" (350 m). Szkoła Podstawowa nr 4 (500 m) i kompleks szkół średnich (300 m). Sklepy (Intermarché, Bricomarché w odległości 400 m, Lidl 850 m) oraz lokalne bistro ze smacznym, domowym jedzeniem oraz pizzą tuż za płotem. Dojazd do granic Wrocławia w ulicą Opolską zajmuje jedynie 20-25 minut, a z oddalonego o ok. 100 metrów przystanku autobusowego dojedziesz bezpośrednio do wrocławskiego CH Wroclavia. Możesz także skorzystać z połączenie kolejowego, ponieważ stacja PKP Oława - Zachód jest nieopodal. Podsumowanie atutów nieruchomości Gotowy do zamieszkania dom z 2018 roku o pow. użytkowej 172 m², na dużej działce 1180 m². W cenie pełne umeblowanie oraz markowy sprzęt AGD. Trwałe materiały wykończeniowe, jak granitowe schody i parapety oraz blaty w kuchni. Szybki Internet po światłowodzie zapewnia tam Orange. Klimatyzacja w sypialniach i ogrzewanie podłogowe w całym domu, to komfort bez kompromisów. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu! Z przyjemnością oprowadzę Cię po tej nieruchomości i zadbam o bezpieczny, spokojny przebieg całej transakcji. Nota prawna: niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz nowoczesnego, gotowego domu w spokojnej okolicy Oławy, do którego możesz wprowadzić się bez czekania na zakończenie budowy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowo powstającym osiedlu w Oławie. Budynek jest ukończony, przeszedł odbiory i jest gotowy do zakupu oraz przekazania nowemu właścicielowi. Ten dom to połączenie funkcjonalnego układu, przestrzeni i nowoczesnej architektury - idealne zarówno dla rodziny, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia. Przemyślany układ domu Parter - wygodna strefa dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło, możliwość montażu kominka, zadaszony taras - idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, własny ogród, dodatkowa toaleta, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro - prywatna strefa domowników: 4 przestronne i ustawne pokoje, 2 pokoje z balkonami, łazienka z miejscem na wannę i prysznic, wygodny układ pozwalający wydzielić sypialnię, pokoje dziecięce oraz gabinet. Dodatkowa przestrzeń: poddasze do zagospodarowania - świetne miejsce na przechowywanie rzeczy lub stworzenie dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb. zadaszony ganek Ogród i otoczenie Dom znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Oławy. Własny ogród daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Okolica łączy spokój i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury Oławy. Dla kogo? Dla osób, które nie chcą czekać na zakończenie budowy - dom jest gotowy, po odbiorach i dostępny od zaraz. Możesz kupić i zacząć planować przeprowadzkę już teraz! Zadzwoń i umów się na prezentację.

-PM- DOM Z CHARAKTEREM • 266 m² • 17 ARÓW • 6 SYPIALNI • GARAŻ 2-STANOWISKOWY • MARCINKOWICE Przestrzeń, której naprawdę nie brakuje. Duży ogród, ponad 40-metrowy salon z kominkiem, 6 sypialni, dwustanowiskowy garaż 17 arów działki - na trasie Oława / Wrocław - zaledwie kilka minut od Oławy, blisko Wrocławia Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom jednorodzinny położony w Marcinkowicach, w gminie Oława. Nieruchomość będzie świetnym wyborem dla dużej rodziny, osób pracujących z domu albo tych, którzy po prostu nie chcą rezygnować z przestrzeni. Dom został ukończony w 2004 roku i oferuje aż 266 m² powierzchni użytkowej. Stoi na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 17 arów. DOM, W KTÓRYM KAŻDY MA SWOJĄ PRZESTRZEŃ Sercem parteru jest strefa dzienna. Salon o powierzchni 41,27 m² z kominkiem łączy się funkcjonalnie z jadalnią 13,22 m², tworząc ponad 54 m² przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia i wyjście w kierunku ogrodu sprawiają, że wnętrze jest jasne i mocno związane z zielenią otaczającą dom. Na parterze znajduje się: kuchnia 9,37 m² ze spiżarnią, sypialnia 10,95 m², łazienka 4,53 m², przestronny korytarz wiatrołap. Łącznie ta kondygnacja oferuje około 101 m². Piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników: trzy sypialnie o powierzchniach 17,05 m², 15,9 m² i 14,8 m², duża łazienka 17,06 m² garderoba 8,41 m². Łączna powierzchnia piętra to ok. 84,75 m². Na kolejnej kondygnacji znajdują się jeszcze dwie sypialnie - 18,18 m² i 16,23 m², garderoba 2,94 m² oraz korytarz. To przestrzeń, którą można przeznaczyć również na gabinet, pokoje dla starszych dzieci, strefę gościnną czy pracownię. Dom posiada również piwnicę, w której wydzielono pralnię 11,65 m², kotłownię 5,92 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - 9,91 m² i 6,45 m². 17 ARÓW ZIELENI I 55-METROWY TARAS Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka. 17 arów daje ogromną swobodę zagospodarowania - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób marzących o dużym ogrodzie, strefie wypoczynkowej czy własnym basenie. Bezpośrednio przy domu znajduje się taras o powierzchni około 55 m², otoczony zielenią, który latem staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród jest dojrzały, zielony i zapewnia poczucie prywatności. Liczne drzewa i krzewy tworzą kameralną atmosferę, której trudno szukać na nowych osiedlach z niewielkimi działkami. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m², wyposażony w dwie niezależne bramy garażowe. Podjazd jest utwardzony i wykonany z grysu. SOLIDNY DOM + FOTOWOLTAIKA Budynek został wykonany z Suporexu 25 cm, zastosowano warstwę wełny mineralnej 10 cm oraz cegłę. Poddasze docieplono 20-centymetrową warstwą wełny, a dach pokryto betonową dachówką w ceglastym kolorze. Ogrzewanie zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. W domu zastosowano zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i grzejniki - m.in. podłogówkę i dwa grzejniki w salonie oraz grzejniki na wyższych kondygnacjach. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość posiada wodę miejską i kanalizację, okna PCV, drzwi antywłamaniowe oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. MARCINKOWICE - BLISKO MIASTA, ALE Z PRZESTRZENIĄ DO ŻYCIA Marcinkowice to jedna z miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Oławy, która pozwala połączyć spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Na miejscu działają sklepy spożywcze, apteka, biblioteka oraz placówki dla dzieci. Szczególnie ważną zmianą dla rodzin jest otwarcie w 2026 roku Gminnego Żłobka w Marcinkowicach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Patrycja Madejska City View Nieruchomości Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI I PODDASZEM DO ADAPTACJI Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Bystrzycy, niedaleko Oławy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem półpoziomów, możliwością korzystania z dwóch niezależnych części mieszkalnych oraz poddaszem, które można w przyszłości zaadaptować.

Srodkowy budynek w zabudowie szeregowej jednorodzinny w pięknym cichym zielonym miejscu w Centrum Stanowic. Niedaleko sklepy, komunikacja miejska, przedszkole, szkoła. OPIS INWESTYCJI Powierzchnia użytkowa 111,5 m2 działka: ok. 120 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Dom wśród nowych domów jednorodzinnych. Wokół tereny zielone, staw, drogi rowerowe, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Opis inwestycji: dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym bez skosów dostępny również zewnętrzny szereg w cenie 749 000 1. Sień - 5,10 2.Hall - 3,38 3.Salon z kuchnią - 29,82 4. Pomieszczenie gospodarcze- 2,30 5. WC - 1,42 6 Garaż - 19,26 1. Korytarz- 6,13 2. Łazienka -5,77 3. Pokój 1 - 10,78 4. Garderoba - 4,86 5. Pokój 2 - 11,86 6. Pokój 3 - 10,37 7. Taras - 9,50 Standard wykończenia: Ławy fundamentowe, ławy żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne warstwowe, bloczki silikatowe ocieplone styropianem 20 cm - Tynk strukturalny na elewacji - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu - blachodachówka rąbek grafitowa - Kominy systemowe - Rynny - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV, pięciokomorowe trzyszybowe - okna połaciowe - rolety na parterze i piętrze elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne - Parapety wewnętrzne - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - ocielenie poddasza leluloza oraz zabudowa GK - Instalacja elektryczna podtynkowa - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z pompą ciepła - ogrodzenia z 3 stron - płot systemowy i wjazd - brama przesuwna - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda przyłącze doprowadzone do budynku Możliwość zamontowana schodów wewnętrznych drewnianych - 10 000 PLN kontakt :

Jeśli marzysz o solidnym domu z charakterem, otoczonym zielenią, który przez lata był konsekwentnie modernizowany i dziś łączy ponadczasową architekturę z komfortem współczesnego życia - koniecznie poznaj tę nieruchomość. Dom położony jest przy ul. Wilczej w Oławie, na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu teren posesji znajduje się wyraźnie powyżej otaczającego obszaru. Z tarasów i okien rozpościera się widok na las oraz rzekę, a zielone otoczenie zapewnia poczucie prywatności i spokoju.