Polecam na sprzedaż dom w miejscowości Dziećmorowice.

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ *** Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom o powierzchni użytkowej 120m2 zlokalizowany w malowniczym Nowym Julianowie w powiecie wałbrzyskim, w gminie Walim. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie bliskości do wszystkich udogodnień, ponieważ lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie możliwością cieszenia się życiem w spokojnej okolicy. Dom od pierwszego właściciela wybudowany w jest wolnostojący, niepodpiwniczony położony na działce zapewnia prywatność i przestrzeń dla całej rodziny. Położony blisko osiedla domków jednorodzinnych oraz Wałbrzyskiej strefy ekonomicznej. 1. Przyziemie - garaż, kotłownia, pomieszczenia techniczne (kotłownia), pomieszczenie gospodarze 2. Parter - komfortowa kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, Łazienka z toaletą, dodatkowy pokój, hol ze schodami 3. Pierwsze piętro - dwa przestronne pokoje, łazienka, pomieszczenie dodatkowe, które może służyć jako garderoba lub gospodarcze. 4. Poddasze - dwa przestronne strychy. Dodatkowo na działce przed domem znajduje się. Oraz całoroczny domek holenderski do zamieszkania. Powierzchnia całkowita domu: o powierzchni jest uzbrojona, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej lub możliwość postawienia kilku domów. Dom otacza ładny ogród, na którym się obecnie znajduje się basen, miejsce na grilla ze stołem i krzesłami. Dom jest w zadbanym stanie, co oznacza, że nie ma potrzeby przeprowadzania żadnych remontów (jedynie wymaga odświeżenia pomieszczeń oraz umeblowania. Został wybudowany w nowoczesnej technologii - bloczki ytong, ocieplony, spadzisty dach pokryty blacho - dachówką. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęt mogą stanowić wyposażenie domu, co oznacza, że nowy właściciel może wprowadzić się bez zbędnego stresu związanego z wyposażaniem nieruchomości. Aktualnie dom jest ogrzewany ekonomicznym piecem na ekogroszek z buforem na prąd oraz kominkiem. Ujęcie wody z własnej studni, ciepła woda z pojemnego bojlera. Niedawno została założona Przepiękne komfortowe miejsce dla rodziny lub jako inwestycja - działkę można podzielić na kilka mniejszych. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Mariusz Walczak Renomahome tel.: email: Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje: - Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach. - Pomoc prawna przy zakupie mieszkania. - Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych. - Preferencyjne stawki taksy notarialnej. *** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***

Bez podatku PCC i prowizji Na obrzeżach Wałbrzycha w Starym Julianowie powstaje kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W ofercie posiadamy cztery lokale z powierzchnią działek od 575m2 do 615m2.Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie spokój i bliskość natury, z drugiej strony łatwość komunikacji z inną częścią Wałbrzycha.Niedaleko znajduje się „Wałbrzyska strefa ekonomiczna”, kilka minut drogi na Piaskową Górę czy Podzamcze gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, centra handlowe, przychodnie lekarskie, zaledwie 5km do dworca PKP.Tylko 14km do Świdnicy i około 60 km do Bielan Wrocławskich.Domy zostały zaprojektowane tak aby zapewnić komfort i funkcjonalność jego mieszkańcom.Parter domu (68,21m2) stanowi strefę dzienną i w jego skład wchodzi : kuchnia 8,16m2 otwarta na pokój dzienny 26,09m2sypialnia lub gabinet 8,0m2toaleta 1,34m2kotłownia 3,29m2wiatrołap 3,43m2garaż 17,89m2Piętro domu (57,97m2) użytkowe poddasze stanowi strefę prywatną :pokój13,46 m2pokój 9,63 m2pokój 8,01 m2pokój 9,86 m2łazienka 6,13m2holl +schody 10,88m2Prosty kształt budynku podkreślono nowoczesną elewacją wykonaną z użyciem tynku i drewna. Ciemna dachówka na dwuspadowym dachu harmonizuje z elewacją i dopasowaną kolorystycznie stolarką okienną i drzwiową, co powoduje że dom ten jest niezwykle estetyczny w odbiorze.Dzięki ociepleniu ścian zewnętrznych oraz odpowiednim parametrom montowanych okien budynek spełnia wytyczne energooszczędności budynków jednorodzinnych.Termin realizacji: rozpoczęcie budowy I kwartał 2024 rok.Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.Standard wykończenia : 1) Przyłącza: energetyczne, gazowe, woda-własna studnia, kanalizacja zbiornik bezodpływowy.2) Instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe.3) Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.4) Mury: pustak ceramiczny szlifowany o podwyższonych parametrach izolacji cieplnej3) Wykończenie : Tynki gipsowe gładkie, schody betonowe, dach pokryty dachówka ceramiczną. 4) Stolarka otworowa: Okna pionowe i dachowe, drzwi wejściowe, wyłaz na strych, rolety zewnętrzne.5) Ogrodzenie terenu - panelowe + zamontowane bramy i furtki we wjazdach na posesję6) Teren wokół domu- zielony, obsiany trawą + podjazd wyłożony kostka brukową.Kupujący nie ponosi kosztów podatku pcc ani prowizji dla biura.Opiekun oferty : Anna Szymańska Kontakt pod numerem 883 355 708, lub mail Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)