Case in vendita - Dolnośląskie

Dom wolnostojacy rok 2017 zadbany fotowoltaika gotowy do zamieszkania rekuperacja,brak posrednika

Sprzedam bez pośredników dom w stanie deweloperskim działka 1100 m2,wszystkie media w tym gaz. Budynek nowy o pow. użytkowej 159 m2 w tym 25 m2 to garaż w bryle budynku. Parter składa się z salonu z aneksem kuchennym, gabinet, WC plus kotłownia, z salonu wyjście na taras. Piętro - trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka, strych do zagospodarowania. W budynku wykonano rekuperację, ogrzewanie podłogowe na gaz lub pompę ciepła. Budynek wykonany cały w ceramice, kryty dachówką ceramiczną grafit, ocieplenie ściany - styropian 18 cm, poddasze wełna mineralna. Media: prąd, woda,gaz

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży dom jednopiętrowy trzylokalowy o powierzchni 120 m2 położony na ogrodzonej działce o powierzchni 700 m2 w miejscowości Wykroty. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom posiada trzy niezależne lokale mieszkalne. Łącznie sześć pokoi, trzy kuchnie, trzy łazienki. Każdy lokal z osobnym bezkolizyjnym wejściem z zewnątrz. 1. lokal mieszkalny o powierzchni 35 m2 zajmuje połowę powierzchni parteru w budynku i składa się z: - trzy pokoje; - kuchnia; - łazienka; - przedpokój. 2. lokal mieszkalny o powierzchni 25 m2 z bezpośrednim wejściem z zewnątrz, położony na pierwszym piętrze nad w/w mieszkaniem i składa się z: - pokój z kominkiem; - kuchnia z jadalnią; - łazienka z oknem; - przedpokój; - garderoba. 3. lokal mieszkalny dwupoziomowy o powierzchni 60 m2 zajmujący drugą połowę budynku składa się z: a). na parterze : - salon z aneksem kuchennym i kominkiem. Z salonu wyjście na ogród. - pokój; - łazienka; - duży przedpokój; b) na piętrze: - przestronny pokój zajmujący całą powierzchnię poddasza plus drugi kominek. 4. Z boku budynku mieszkalnego dwa murowane wolnostojące budynki gospodarcze, pełniące obecnie funkcję garaży. teren w całości ogrodzony. STAN TECHNICZNY: - W całym budynku położone są nowe instalacje (elektryczna, wodna i C.O.) wszystkie miedziane; - Okna PCV; - Na dachu dachówka ceramiczna; - Ogrzewanie centralne. Grzejniki panelowe. Piec na paliwo stałe; - Ogrzewanie kominkowe w dwóch mieszkaniach jako alternatywne źródło ciepła. INFORMACJE DODATKOWE: - Z boku budynku mieszkalnego dwa murowane wolnostojące budynki gospodarcze, pełniące obecnie funkcję garaży. - Teren w całości ogrodzony. - Działka do własnej aranżacji. - Dojazd drogą asfaltową publiczną. - Nieruchomość usytuowana przy skrzyżowaniu dróg. - Blisko przystanek komunikacji autobusowej. - W pobliżu sklep spożywczy wielkopowierzchniowy. - W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przystanki autobusowe oraz na skraju wsi stacja kolejowa - połączenie z Bolesławcem, Wrocławiem, Zgorzelcem oraz Görlitz i Dreznem. - Blisko dużo zakładów pracy i tym samym miejsca pracy w KSSE (Kamiennogórskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej) w Wykrotach. - Do zjazdu w Godzieszowie na autostradę A4 łączącą Wrocław, z Dreznem tylko 2 km. Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż opiekun oferty:

Na sprzedaż nowo wybudowany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 152,11 m², położony w spokojnej i malowniczej okolicy, zaledwie kilka minut od Świdnicy. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny, łącząc nowoczesne rozwiązania technologiczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom oferuje 5 przestronnych pokoi oraz dużą, około 9-arową działkę, która zapewnia prywatność i miejsce do wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia użytkowa: 152,11 m² • 5 ustawnych pokoi• działka o powierzchni ok. 900 m² • stan deweloperski o podwyższonym standardzie Tel.69*******77 • energooszczędna pompa ciepła • instalacja fotowoltaiczna • klimatyzacja• system alarmowy • monitoring • nowoczesna bryła budynku • spokojna, zielona okolica • szybki dojazd do Świdnicy Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i komfort przyszłych mieszkańców. Zastosowane rozwiązania pozwalają znacząco obniżyć koszty eksploatacji i zapewniają wygodę użytkowania przez cały rok. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w cichej lokalizacji, z jednoczesnym łatwym dostępem do miasta.

Budynek mieszkalny do kapitalnego remontu mieszczący się w centrum Milicza o powierzchni mieszkalnej 63m piwnicy 18m oraz 4 komórek również do kapitalnego remontu bądż wyburzenia. Więcej informacji udzielę telefonicznie. nr tel do kontaktu 66*****95

Wszystkie media 4 sypialnie kuchnia lazienka spiżarnia duża kotłownia dwa hole duży ogród

Sprzedam dom w miejscowości Czerna koło Nowogrodźca Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 120 m², położony w spokojnej miejscowości Czerna koło Nowogrodźca. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel będzie miał możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Dom składa się z: trzech pokoi na parterze, kuchni, łazienki, trzech pokoi na poddaszu. Na posesji znajdują się również pomieszczenia gospodarcze usytuowane na podwórku. Łączna powierzchnia działki wraz z domem wynosi około 5,89 ar. Do budynku doprowadzone są media: prąd oraz światłowód. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, kościół oraz przystanek autobusowy, zapewniając wygodę codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, którą można wyremontować i urządzić według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domu. Możliwa zamiana za mieszkanie.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w okolicy Góry Krzyżowej. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta, w bliskiej odległości min. do sklepów, centrum sportowego, ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, terenów spacerowych. Utrzymany w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Budynek położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 416mkw. Budynek ma funkcjonalny układ dający również możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni. Dom podłączony jest do: • miejskiej kanalizacji sanitarnej, • kanalizacji deszczowej, • sieci gazowej, • sieci wodociągowej, • światłowodu. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 101,49 mkw. W jej skład wchodzą: Salon - 30,07 Kuchnia - 12,30 Toaleta - 1,52 Wiatrołap - 2,37 Komunikacja / przedpokój - 12,97 Łazienka - 5,56 Sypialnia 1 - 13,90 Sypialnia 2 - 15,53 Sypialnia 3 - 7,27 Przyziemie / część gospodarcza wynosi 104,43 mkw. W jej skład wchodzą: Garaż - 30,01 Pralnia / łazienka - 6,99 Pomieszczenie piwniczne 1 - 13,27 Pomieszczenie piwniczne 2 - 14,99 Pomieszczenie piwniczne 3 - 12,12 Kotłownia - 10,20 Komunikacja + schody - 5,88 Pomieszczenie techniczne - 5,32 Schowek pod wiatrołapem - 5,65 Łączna powierzchnia prezentowana w ofercie 262mkw. Poddasze z możliwością częściowego wykorzystania lub adaptacji o powierzchni użytkowej ok. 35 mkw. Podłogi w części mieszkalnej wykonane są głównie z drewna (deski), część pomieszczeń jest wykafelkowana. Piwnice i pomieszczenia gospodarcze również są w dużej części wykończone płytkami. Budynek został wybudowany w 1989 roku. • konstrukcja: tradycyjna murowana • stropy: żelbetowe • dach: konstrukcja drewniana • pokrycie: blachodachówka • źródło ogrzewania: kocioł gazowy Brotje (wymieniony ok. 4 lata temu) • instalacja gazowa: miedziana • instalacja c.o.: miedziana • grzejniki: stalowe płytowe Budynek jest docieplony warstwą styropianu. Oferta bezpośrednio od właściciela domu. Pośrednikom dziękuję. Kontakt: Monika: 69*****53 Mariusz: 69*****39

KONTAKT POD NUMEREM 5 0 5 0 2 8 2 0 2 - ZAPRASZAM Do sprzedania dom położony w miejscowości Ścinawica - 5 km od Kłodzka. Działka o powierzchni 1257m2. Budynek wybudowany wg projektu DOM PRZY BUKOWEJ 40 - na którym naniesiono poprawki i adaptacje - pełna dokumentacja do wglądu. Parter - stan deweloperski - składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 32m2 z którego są dwa wyjścia na ogród lub taras, trzech sypialni (z dwóch sypialni wyjście na ogród), garderoby, toalety, łazienki, kotłowni - o łącznej powierzchni 107m2. Na parterze położone gładzie, rozprowadzone wszystkie instalacje, parapety, posadzki, ogrzewanie podłogowe - piec na pelet - 15Kw (kotłowna kompletna - działająca). I piętro - jest wykończone - 2 duże pokoje, łazienka z wanną. Woda z sieci - instalacja kanalizacyjna gotowa - do podłączenia - oczyszcalnia - szambo. Materiał budynku - beton komórkowy, fundamenty ocieplone, przygotowane do drenażu. Dach - dachówka płaska betonowa. Pełna dokumentacja inwestycji do wglądu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Oferuję na sprzedaż dom w Doboszowicach o powierzchni 130 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 600 m². Jest to budynek wolnostojący, w spokojnej okolicy na uboczu. Wnętrze domu do remontu, ma duży potencjał- pomieszczenia są bardzo przestronne i słoneczne. W domu nie ma wilgoci. Ładny teren zielony do zagospodarowania. 3 pokoje, kuchnia z salonem, łazienka, pomieszczenia gospodarcze. CO z piecem na węgiel lub drewno. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej miejscowości Nieszkowice, w gminie Strzelin. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od dworca kolejowego, co zapewnia wygodne połączenie z okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa do Strzelina. Dom usytuowany jest na działce, na której znajduje się również dodatkowa działka budowlana, dająca możliwość rozbudowy, budowy drugiego domu lub stanowiąca atrakcyjną inwestycję. Budynek posiada dach wymieniony około 8 lat temu. Ogrzewanie centralne zasilane jest piecem na węgiel i drewno. Układ pomieszczeń: Parter: kuchnia, łazienka, korytarz, dwa pokoje. Piętro: korytarz, pokój, dwie komórki gospodarcze z możliwością adaptacji, strych. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie bez pośrednika. Segment w zabudowie szeregowej, powierzchnia całkowita 113m2, użytkowa 88m2. Rok budowy 2020. Atrakcyjna lokalizacja: Stary Lubin. Ogrzewanie gazowe. Mały ogródek niewymagający nakładu pracy. Prywatne miejsce parkingowe oraz drugie bezpośrednio przed segmentem. Na dole salon, kuchnia i toaleta. Na piętrze dwa pokoje oraz łazienka. Dodatkowo jest poddasze, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub urządzić dodatkowy pokój. Niskie koszty utrzymania i ogrzewania, brak czynszu.

Sprzedaję dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 172 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2048 m². Budynek jest wolnostojący. Wnętrze jest jasne, z drewnianymi podłogami i białymi ścianami. Okna wychodzą na ogród, co zapewnia miłe widoki. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na wizytę.

Zamieszkaj w przestronnym domu blisko natury - tylko kilkanaście minut od Legnicy! Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachowasz wygodny dojazd do miasta? Ta nieruchomość w Grzymalinie to idealne połączenie komfortu, przestrzeni i spokoju. Twój nowy dom to aż 186 m² funkcjonalnej przestrzeni, zaprojektowanej tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce - zarówno do relaksu, jak i pracy czy nauki. Do tego duża działka 15 arów, która daje Ci swobodę aranżacji ogrodu, strefy wypoczynku czy placu zabaw dla dzieci. ++ Lokalizacja ++ tylko 11 km do Legnicy 24 km do Lubina 13 km do Chojnowa Codziennie możesz cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury - dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie, idealnym na spacery i aktywny wypoczynek. ++ Przestrzeń, która robi wrażenie ++ Serce domu stanowi jasny, przestronny salon z wysokim sufitem (ok. 6 m), który daje poczucie luksusu i swobody. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na ogród. Tuż obok znajduje się nowoczesna kuchnia z wyspą i dużym oknem, dzięki czemu gotowanie staje się przyjemnością, a wspólne posiłki - prawdziwą celebracją. ++ Funkcjonalność dla całej rodziny ++ Dom oferuje: 6 komfortowych pokoi - idealnych dla dużej rodziny lub pracy zdalnej kuchnia z jadalnią - ogromne okno z widokiem na ogród 2 łazienki - wygoda na co dzień garderobę i pralnię - porządek bez kompromisów kotłownię i dodatkowe przestrzenie gospodarcze poddasze ok. 70 m² - do własnej aranżacji (np. siłownia, pracownia, kino domowe) ++ Niezależność i niższe koszty utrzymania ++ Zyskujesz rozwiązania, które dają realne oszczędności: własna studnia + system uzdatniania wody przydomowa oczyszczalnia ścieków możliwość podłączenia światłowodu (już przy działce) ++ Nowoczesny standard i solidne wykonanie ++ styl nowoczesnej stodoły - ponadczasowa estetyka duże przeszklenia od strony ogrodu bardzo dobra izolacja (20 cm styropianu) = komfort cieplny i niższe rachunki trwały dach z dachówki w kolorze antracyt solidne schody betonowe wykończone drewnem jesionowym ++ Działka ++ przestrzeń dla Twojego stylu życia Płaska, ustawna działka w kształcie prostokąta daje ogromne możliwości - od ogrodu marzeń po strefę relaksu czy miejsce na basen. Kameralne sąsiedztwo zapewnia prywatność i spokój. ++ To dom, który daje więcej niż metry - daje styl życia ++ Spokój, przestrzeń i komfort na co dzień - a wszystko to w zasięgu kilkunastu minut od miasta.

Dom, do którego będziesz wracać z przyjemnością. Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, z których nie chce się wyjść. Ten dom został wybudowany w 2020 roku z myślą o wygodnym, spokojnym życiu. Łączy nowoczesne rozwiązania z ponadczasową estetyką i funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu od pierwszego kroku czuć, że wszystko jest dokładnie tam, gdzie powinno być. Na powierzchni 130 m² (wraz z garażem) znajdziesz przestrzeń, która daje komfort całej rodzinie. Przestronny salon z kominkiem stanie się miejscem wspólnych wieczorów, a klimatyzacja zapewni przyjemny chłód podczas letnich dni. Z salonu wyjdziesz na 15-metrowy taras, gdzie poranna kawa smakuje zupełnie inaczej. Dom został wykonany z dbałością o detale i wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na komfort codziennego życia: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu - wielofunkcyjny piec gazowy - klimatyzacja - kominek - elektryczne rolety zewnętrzne - ceramiczna dachówka - elewacja ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu - użytkowy strych o powierzchni około 25 m² - idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji - granitowe parapety - kanalizacja - zgłoszona instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, "starych zasadach” Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Wiatrołap - 5,05 m² Korytarz - 7,21 m² Łazienka - 3,82 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym - 35,01 m² Garaż - 18,41 m² Piętro: Korytarz - 5,54 m² Sypialnia - 10,62 m² Sypialnia - 12,59 m² Łazienka - 7,30 m² Sypialnia - 11,79 m² Sypialnia - 10,81 m² W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni około 20 m² oraz dodatkowe miejsca parkingowe nawet dla trzech samochodów. Działka ma powierzchnię 496 m². Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Krzyków w gminie Czernica to miejsce, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem osób szukających spokojnego życia blisko natury, bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Wrocławia. To idealna przestrzeń dla rodzin oraz osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miasta. To dom, w którym nie trzeba planować kosztownych remontów ani martwić się o funkcjonalność. Wystarczy wnieść swoje rzeczy, zaprosić najbliższych i zacząć nowy rozdział. Być może obejrzałeś już wiele ofert. Ale właśnie tutaj możesz poczuć, że to jest Twój dom. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Nieruchomość stanowi gotowy, funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego, generujący przychody od pierwszego dnia po zakupie. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na Booking oraz wysokie oceny gości, co znacząco obniża ryzyko inwestycyjne. Dwa niezależne obiekty noclegowe (mieszkanie w domu dwurodzinnym oraz wolnostojący domek apartamentowy) umożliwiają dywersyfikację źródeł przychodu oraz elastyczne zarządzanie obłożeniem. Lokalizacja w Górach Sowich, przy potoku Jugowianka, zapewnia całoroczny popyt (sezon letni i zimowy). Nieruchomość daje również możliwość zamieszkania przez właściciela - główny lokal posiada osobne wejście oraz zapewnia pełną prywatność. Całość znajduje się na ogrodzonym podwórku, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców oraz gości. Dodatkowy, mniejszy domek można z powodzeniem podnajmować, generując stały dochód pasywny. Kluczowe atuty inwestycyjne: • cena zakupu: 500000 zł (do negocjacji) - cena bez mebli • gotowy model biznesowy • wysoka rozpoznawalność obiektu w serwisach rezerwacyjnych • szybki start bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych • możliwość dalszej optymalizacji stawek i obłożenia • niski poziom konkurencji w lokalizacji • szybki zwrot z inwestycji • opcja zamieszkania i jednoczesnego zarabiania • osobne wejście do części mieszkalnej • ogrodzona posesja • możliwość wynajmu mniejszego domku jako niezależnego źródła dochodu Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora indywidualnego, jak i dla osoby szukającej połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym biznesem w segmencie turystyki górskiej

PREMIUM BLIŹNIAKI - II ETAP OSIEDLA DZIKIEJ RÓŻY | ok. 119 m² ul. Dzikiej Róży 32, Złotoryja Tylko 15 minut spacerem do centrum miasta Planowany termin oddania: III kwartał 2026 Szukasz domu, który zapewni Ci komfort, prywatność i spokojną okolicę, a jednocześnie pozostanie blisko miasta? Poznaj II etap Osiedla Dzikiej Róży - kameralnej inwestycji położonej na końcu ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Najważniejsze parametry: • powierzchnia domu: ok. 119,32 m² • dodatkowe poddasze do własnej aranżacji • 5 funkcjonalnych pokoi • ogród o powierzchni 121,50 m² • garaż w bryle budynku - 18,18 m² • zabudowa bliźniacza Lokalizacja: - ok. 15 minut pieszo do centrum Złotoryi - w pobliżu sklepy, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska - dogodny dojazd do Legnicy, Jawora i Wrocławia Standard wykonania: - kocioł dwufunkcyjny - nowoczesna, funkcjonalna bryła budynku - wysoka jakość wykonania i starannie dobrane materiały To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią wygodę, własny ogród i spokojne sąsiedztwo. Więcej informacji o inwestycji znajdziesz na stronie: www.dzikiej-rozy.pl Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji na inwestycji. Agnieszka Kawczak

Sprzedam dom w miejscowości Łomnica 8km od Zgorzeleca. Malownicza wieś granicząca z Czechami i Niemcami. Dom w zabudowie szeregowej. Powierzchnia domu 85m2. Do domu przynależy też ogródek. Blisko domu znajduje się boisko,plac zabaw. Dom składa się z 3 sypialni,salonem z kuchnią oraz przestronnej łazienki. Dom jest dwupoziomowy na górze znajduja się dwie sypialnie. Na dole jedna sypialnia kuchnia z salonem i łazienka. Zależy mi na szybkiej sprzedaży. Cena podlega negocjacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Nieruchomość z polem i budynkami gospodarczymi - idealna pod hodowlę lub działalność gospodarczą Tylko u nas! Oferta na wyłączność! Serdecznie polecamy niewielki dom z dwoma budynkami gospodarczymi oraz dwoma kawałkami pola o łącznej pow. 1,18 ha położony w spokojnej miejscowości na terenie Gminy Wołów - Boraszyn. Budynek mieszkalny składa się z werandy, dwóch pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego z piwnicą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 84m2, ale na poddaszu znajduje się przestronny strych, który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Dostępne media: woda miejska, studnia, energia elektryczna, brak kanalizacji i gazu ziemnego. Na posesji znajdują się również 2 duże stodoły: - bliżej domu - o pow. 167 m2 z pomieszczeniem piwnicznym - z tyłu - bliżej pól o pow. 165m Dom z budynkami jest usadowiony na działce o pow. 27 arów, a w cenie nieruchomości sprzedawane są sąsiadujące 2 kawałki gruntu: - pole o pow. 30 arów (klasa RIIIa i RIIIb), - pole o pow. 61 arów (klasa RIIIa i R IIIb). Nieruchomość idealna dla miłośników rolnictwa, hodowli zwierząt lub pod działalność gospodarczą. Cicha i spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową. Boraszyn - malowniczo położona wieś na terenie Gminy Wołów - 6km od Ścinawy, 23km od Lubina, 14km od Wołowa, 60 km od Wrocławia. Cena nieruchomości: 359 000zł - do niewielkiej negocjacji Zapraszam na prezentację, Ewa Majcher - Turała, tel. 5 3 2 3 2 5 9 9 9 *Świadczymy Państwu usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszych doradców. Do ceny transakcyjnej nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imienia, nazwiska a także złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i dokumentów dot. RODO*

Nowy dom 169 m2 pod Wrocławiem | Krępice | Media miejskie | 5 pokoi Treść ogłoszenia: NOWOCZESNY DOM POD WROCŁAWIEM - KOŃCÓWKA II ETAPU Szukasz przestrzeni dla rodziny pod miastem, ale bez kompromisów i ryzyka związanego z zakupem „dziury w ziemi”? Zamieszkaj na bezpiecznym, już funkcjonującym osiedlu w Krępicach (tuż przy zachodniej granicy Wrocławia - szybki dojazd z Leśnicy, Maślic i Fabrycznej). Z puli ostatnich wolnych budynków, wybrany dom (ul. Zielona 5) oferujemy w cenie: 1 149 000 PLN. Oznacza to stawkę zaledwie 6 915 zł za m2 gotowej, nowoczesnej przestrzeni o podwyższonym standardzie. (Cena regularna pozostałych 4 wolnych domów na osiedlu wynosi 1 200 000 PLN). DLACZEGO TA INWESTYCJA TO NAJBEZPIECZNIEJSZY WYBÓR NA RYNKU? Widzisz, co kupujesz (Końcówka budowy II etapu) - Budynki już stoją. Możesz przyjechać, wejść do środka, ocenić rozkład pomieszczeń na żywo i zaplanować wykończenie. Tętniące życiem, bezpieczne osiedle - Domy z I etapu zostały wybudowane, sprzedane i przekazane właścicielom. Część sąsiadów już tu mieszka. Pełne media miejskie (Rzadkość pod miastem!) - Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, sieci wodociągowej oraz gazowej. Zapomnij o szambie czy uciążliwych przydomowych oczyszczalniach. Wysokość parteru aż 2,90 m - Standard deweloperski to zazwyczaj 2,50-2,60 m. U nas otrzymujesz dodatkowe 30 cm wysokości, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz i ogromne możliwości aranżacyjne. Dwa potężne tarasy i prywatny ogród - Duży taras na parterze (ok. 41,60 m2) z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz drugi, niezależny taras na piętrze nad garażem (ok. 34,50 m2). Funkcjonalny układ (169 m2, 5 pokoi) - Projekt bez marnowania przestrzeni. Na parterze znajduje się m.in. jasny, osobny gabinet z widokiem na zieleń - idealny pod Home Office (światłowód na terenie osiedla). Duży garaż w bryle budynku (24,65 m2) - Bezpośrednie, suche przejście z auta do domu oraz wygodne miejsce na rowery i sprzęt ogrodowy. STANDARD WYKOŃCZENIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Kompleksowy system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - stały dopływ świeżego powietrza bez strat ciepła i niższe rachunki). Niezawodny, markowy piec gazowy Viessmann. Doskonała izolacja termiczna i akustyczna, gwarantująca ciszę i prywatność. Standard oddania: solidny stan deweloperski. LOKALIZACJA, KTÓRA SZANUJE TWÓJ CZAS: Nadleśnictwo Miękinia - rozległe tereny leśne i ścieżki rowerowe tuż obok osiedla. Stacja PKP Mrozów (ok. 2,8 km) - szybki pociąg dowozi do centrum Wrocławia w kilkanaście minut. Sprawna komunikacja drogowa - ok. 3 km do Obwodnicy Leśnicy, ok. 15 minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Wygodny, utwardzony dojazd asfaltowy do samej nieruchomości. Szkoły, przedszkola, dyskonty i punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie (Leśnica / Miękinia). SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (169,04 m2): PARTER (106,43 m2): Wiatrołap + przedpokój: 18,56 m2 Jasny gabinet / pokój: 12,27 m2 Łazienka / pralnia: 7,31 m2 Ustawna kuchnia: 10,40 m2 Salon z jadalnią i wyjściem na ogród: 28,41 m2 Podręczna spiżarnia: 4,83 m2 Garaż w bryle: 24,65 m2 Strefa zewnętrzna: Taras dolny (ok. 41,60 m2) + prywatny ogród (ok. 165 m2) + podjazd. PIĘTRO (62,61 m2): Komunikacja: 15,10 m2 Sypialnia 1: 10,84 m2 Łazienka: 7,05 m2 Sypialnia główna: 16,80 m2 z dedykowaną garderobą: 2,50 m2 Sypialnia 3: 10,32 m2 Strefa zewnętrzna: Górny taras wypoczynkowy nad garażem (ok. 34,50 m2). KORZYŚCI ZAKUPU: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera (2M Deweloper). 0% prowizji (brak pośredników). Brak podatku PCC 2% - oszczędność 23 380 PLN! Umów się na prezentację i zobacz dom na żywo. Numer kontaktowy: 60*******25