Kontakt: Kamil Szkwarek 533 550 360 ! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż budynek z 8 samodzielnymi mieszkaniami, 2 pokojami oraz lokalem usługowym wynajętym na przedszkole. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących gotowego wyremontowanego, w pełni wyposażonego domu z osobnymi mieszkaniami na wynajem. Budynek przeszedł kapitalny remont w latach 2017-2018 w tym: - całkowita wymiana instalacji elektrycznej na nową - całkowita wymiana instalacji wod-kan na nową - podzielono powierzchnię domu na osobne mieszkania - dodano 7 łazienek. W sumię w domu znajduję się 9 - wylano nową posadzkę na parterze - wykonano dodatkowe wylewki pod łazienkami - na poddaszu poziomowano stropy płytami OSB przed położeniem właściwej podłogi - wszędzie położono nowe panele - zmiana stolarki okiennej na parterze - okna PCV 2-szybowe - malowanie ścian oraz sufitów - wykonanie stolarki meblowej, w tym aneksów kuchennych w mieszkaniach - pełne wyposażenie w meble - pełne wyposażenie w AGD i RTV Podział na funkcję: 1. Mieszkania - 80 m2 - 29 m2 - 40 m2 - 47 - 50 m2 - 23-25 m2 - 23-25 m2 - 45 m2 (skosy) - 30 m2 2. Dodatkowo 2 małe pokoje; w każdym 2 łóżka. 3. Na parterze znajduję się mieszkanie wynajęte na małe, prywatne przedszkole. Suma łóżek od 45 do 54 sztuk. We wrześniu 2022 zamontowano pompe ciepła powietrzną z zasobnikiem 300l - firma Garmet W budynku zamontowany jest monitoring - 2 kamery na zewnątrz, 4 wewnątrz Osobne liczniki prądu dla każego mieszkania 100m od nieruchomości znajduję się przystanek autobusowy obsługiwany przez autobusy pracownicze jeżdżącę bezpośrednio do zakładów produkcyjnych w Bielanach Wrocławskich, Magnicach, Biskupicach Podgórnych. Zapraszam do kontaktu Nieruchomości Apartament Specjalista ds. nieruchomości Kamil Szkwarek 533 550 360 Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Dom wolnostojący z 2016 roku, parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem w bryle budynku. Położony jest w bocznej, ślepej uliczce, w cichym i spokojnym miejscu. Powierzchnia domu 140m2, powierzchnia działki 500m2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd - asfaltowy. Materiał budowlany - Ytong + ocieplenie styropianem grafit 20cm. Płyta fundamentowa ocieplona. Dach skośny - dachówka ceramiczna. Okna PCV trzyszybowe, z roletami elektrycznymi na parterze. Ogrzewanie - kocioł gazowy Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Ponadto bardzo wydajny kominek umieszczony w centralnej części domu. Dom budowany był " dla siebie", jest energooszczędny, starannie wykończony materiałami wysokiej jakości i doskonale utrzymany - nie wymaga nakładów. Rozkład parter: Wiatrołap z szafą i wejściem do garażu, hol, otwarta powierzchnia dzienna, gdzie mamy salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnię i półotwartą kuchnię oraz wc. Ponadto z garażu wchodzi się do pomieszczenia gospodarczego/ kotłowni, gdzie jest dodatkowe wc i kabina prysznicowa. Na górę prowadzą eleganckie, drewniane schody. Piętro to 3 sypialnie i duża łazienka. Jest jeszcze poddasze stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ocieplony jest dach i strop. Dom jest ładnie nasłoneczniony i jasny - salon, jadalnia i kuchnia znajdują się od południa i zachodu. Cała posesja jest ogrodzona, a ogród ładnie zagospodarowany, z drzewami owocowymi. Dużym atutem jest spokojne miejsce i bardzo mili i przyjaźni sąsiedzi. W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy, przychodnia, kościół. Do stacji PKP ok. 10 min. piechotą skąd mamy wiele połączeń kolejowych ( trasa Wrocław-Poznań). Zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, Krystyna Gawlik, tel. 694 417 194.

SPRZEDAŻ na wyłączność Kategoria:Dom wolnostojący OPIS Piętro Nieruchomość w całości ogrodzona,wymienione okna,nowy piec C.O.