| Zapraszamy do obejrzenia i rezerwacji domu marzeń w osiedlu gm.Kocmyrzów-Luborzyca, DOJAZDÓW ul. ŻONKILOWA.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 4 pokojową nieruchomość o całkowitej powierzchni 183m2 zlokalizowaną w Luborzycy. Dom stoi na działce o powierzchni 540m2, budynek z 2022 roku.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego bliźniaka, wykonanego w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów. **Specyfikacja budynku:** - Ściany nośne wykonane z POROTHERM 25 cm - Ścianki działowe z pustaka ceramicznego POROTHERM 11,5 cm - Elewacja: ocieplenie styropianem 20 cm, wykończona tynkiem akrylowym - Betonowe fundamenty z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV - Drewniana podbitka dachu - Kominy systemu SCHIEDEL - Plastikowe okna trzyszybowe w kolorze antracyt - Ocieplane drzwi wejściowe - Podłogi: wylewki i izolacje - Ściany: tynki maszynowo-gipsowe - Ocieplone poddasze: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe

Nowoczesny, dom bliźniak 156m2, balkon, garaż Z przyjemnością prezentuję gotowy do wprowadzenia luksusowy dom na granicy z Krakowem. Nowoczesnie urządzony DOM BLIŹNIAK 156 m2 z garażem, balkonem i ogródkiem. PRZY GRANICY KRAKOWA na zagospodarowanej działce 337m2. Dom wybudowany w 2020 roku składa się (parter): z dużego salonu z aneksem kuchennym (38m2), łazienki z prysznicem i WC (3,4m2), (piętro) 3 sypialni, dużej łazienki oraz poddasza, które zostało zaadoptowane na dodatkowy duży pokój. Dom jest w pełni umeblowany (większość mebli wykonana na wymiar). Na podłogach znajdują się wysokiej jakości gresy oraz panele. Schody wykonane na zamówienie w drewnie. Wszystkie meble zostaną przekazane dla nowego właściciela. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD. We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzona jest klimatyzacja. DO OGRZEWANIA i CWU wykorzystano POMPĘ CIEPŁA 7kW. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Dom bierze udział w programie dofinansowania 60% - 80% do instalacji fotowoltaicznej w przyszłym roku Wokół dużo przestrzeni, terenów zielonych, cisza, a jednocześnie szybkie połączenie z miastem. 10 km od centrum Krakowa. Nowoczesna bryła i modna kolorystyka. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych, wśród zieleni. Na terenie zorganizowanym, docelowo zamkniętym szlabanem i ogrodzonym. Ze strefą rekreacyjną dla mieszkańców i miejscem parkingowym dla gości. Budowany z bloczków Porotherm szlifowanych, metodą tradycyjną, bezspoinowo, kryty dachówką ceramiczną.Tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikatowe. Doskonale ocieplony. Okna 3 szybowe przesuwne VEKA, na automatach firmy Vidok. Brama garażowa firmy Wiśniowski. Rolety zewnętrzne firmy Somfy. Ogrodzony, przed domem kostka, 4 miejsca parkingowe (opcjonalnie można we własnym zakresie dobudować wiatę). Duży taras, ogród obsiany trawą, z nasadzeniami krzewów ozdobnych. Dom idealnie doświetlony. Z przemyślanym i funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Wszystkie media + zbiornik na wodę opadową. Wszystkie instalacje włącznie ze światłowodem, instalacją alarmową + instalacja do fotowoltaiki, kanalizacja. W bliskiej okolicy pełna infrastruktura: sklepy i markety przemysłowe i spożywcze, stacja benzynowa, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa, ośrodki zdrowia. W odległości 6 min samochodem znajduje się stacja PKP, z której do centrum można się dostać pociągiem w czasie 11 minut. Dom oddalony 10 minut pieszo od przystanku autobusowego i busa. Dojazd drogą asfaltową gminną. Zapraszam na prezentację!

NOWA OFERTA, DOJAZDÓW gm. Kocmyrzów-Luborzyca, tylko 6 km do granic Krakowa. DOM stan SUROWY OTWARTY, media w drodze wewnętrznej przy budynku; prąd, gaz, woda, KANALIZACJA, ŚWIATŁOWÓD oraz wykonana droga wewnętrzna, ogrodzenie z elementów systemowych 3 strony działki-bez frontu, kostka na tarasie i dojście do budynku, 2 miejsca parkingowe w cenie 599 tys.

Oferta bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji. Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej położony na granicy Krakowa - w Dojazdowie.

UWAGA - ostatni dostępny dom w tej inwestycji W ofercie sprzedaży- nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na przedmieściach Krakowa w miejscowości Dojazdów gm. Kocmyrzów- Luborzyca. To idealne miejsce dla rodzin szukających harmonii pomiędzy wygodą miejskiego życia a spokojnym i zacisznym miejscu nieopodal Krakowa. Ofertowana nieruchomość o niezwykle funkcjonalnym układzie o powierzchni całkowitejskłada się z przestronnego z dużymi, przesuwnymi oknami tarasowymi, będącego centralnym punktem życia rodzinnego zapewniający miejsce do spotkań i relaksu. Dodatkowo, na parterze znajduje się Piętro budynku jako intymniejsza część składa się zco daje nam przestrzeń dla całej rodziny zapewniając prywatność i komfort oraz dużej z miejscem na wannę oraz prysznic. - wiatrołap (5,21m2) z przejściem do garażu (16,42m2) - łazienka z miejscem na wannę (3,44m2) - salon z kuchnią (37,94m2) z wyjściem na taras i ogródek - sypialnia 1. (8,4m2) - sypialnia 2. (12,89m2) - sypialnia 3. (13,10m2) - sypiania 4. (7,22m2) - łazienka (8,17m2) - przedpokój (8,25m2) Dodatkowo do domu przynależy strych o powierzchni użytkowej ok 20m2 doświetlony dużym oknem, który można w prosty sposób przerobić na cele mieszkaniowe bądź open speace z miejscem do pracy. Domy oddane zostaną w stanie deweloperskim: instalacja elektryczna, wod-kan oraz światłowód, przygotowanie pod: instalacje alarmową, rolety zewnętrzne oraz klimatyzację. Zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, elektryczna brama garażowa, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna trzyszybowe. Położenie na przedmieściach Krakowa zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta jednocześnie oferując urok i spokój- idealne dla osób, które chcą cieszyć się bliskością natury nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Ten dom w stanie deweloperskim o funkcjonalnym układzie i nowoczesnej bryle to doskonała propozycja dla tych, którzy szukają miejsca do życia, które będą mogli dostosować do swoich potrzeb i preferencji, tworząc swoje wymarzone miejsce do życia. W niedalekiej odległości znajdują się punkty ułatwiające codzienne funkcjonowanie: - przystanek MPK ok 15min na nogach którym dojedziemy bezpośrednio na Dworzec Czyżyny - punkty handlowe m.in sklep Lewiatan, Point Market - istnieje możliwość za dodatkowa opłatą zagospodarowanie ogrodu, postawienie wiaty na samochód czy pergoli bądź zabrukowanie tarasu - sprzedaż dotyczy II etapu inwestycji - istnieje możliwość obejrzenia gotowego domu z I etapu Więcej informacji pod numerem Opiekun ogłoszenia Gabriela Duda

| REZERWACJA do 03.11.2024 Kocmyrzów,Dojazdów, DOM na 4,5a działce, osobny wjazd.

oferta bez prowizji. Do sprzedania fantastyczny dom o powierzchni 133 m2, mieszczący się w Dojazdowie - zaledwie 2 km od granic Krakowa.

Jeśli masz rodzinę, dla której mały domek lub mieszkanie to za mało. ten DOM będzie dla Was idealny! + 4 sypialnie! + Ogromny salon idealny by zasiąść w nim przy dużym rodzinnym stole! Lub wspólnie zorganizować wieczór filmowy. Salon dodatkowo, z uwagi na kształt, ma znakomitą akustykę, więc dla muzykującej rodziny, także będzie super!

Bliźniaki 136m, garaż, na granicy Krakowa DOM BLIŹNIAK 136 m2 (UŻYTKOWEJ 126 m2) z garażem, balkonem i ogródkiem. PRZY GRANICY KRAKOWA na widokowej działce 337m2. Pozostał 1 ostatni dom! Dużo przestrzeni, terenów zielonych, cisza, a jednocześnie szybkie połączenie z miastem. 10 km od centrum Krakowa, spacerem do lasu. Nowoczesna bryła i modna kolorystyka. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Oddalony 10 minut pieszo od przystanku autobusowego i busa. Dojazd drogą asfaltową gminną. Na terenie zorganizowanym, docelowo zamkniętym szlabanem i ogrodzonym. Ze strefą rekreacyjną dla mieszkańców i miejscem parkingowym dla gości. Planowane oddanie - jesień 2024 Budowany z bloczków Porotherm szlifowanych, metodą tradycyjną, bezspoinowo, kryty dachówką ceramiczną.Tynki wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikatowe. Doskonale ocieplony. Okna 3 szybowe przesuwne, na automatach firmy Vidok. Drzwi firmy Wiśniowski. Ogrodzony, przed domem kostka, miejsce parkingowe (opcjonalnie dodatkowo wiata). Ogród obsiany trawą, bez nasadzeń. Idealnie doświetlony. Z przemyślanym i funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Wszystkie media + zbiorniki na wodę opadową. Wszystkie instalacje włącznie ze światłowodem, instalacją alarmową + instalacja do fotowoltaiki, kanalizacja. Na dole duża, otwarta, jasna przestrzeń: salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym- 38 m2 z wyjściem do ogrodu, łazienka z oknem -prysznic i WC-3,4 m2, przedsionek z przejściem do garażu i pomieszczenia gospodarczego/ kotłowni. Na poddaszu 4 ustawne sypialnie z balkonami- każda. Z widokiem na zieleń i panoramę okolicy. Duża łazienka (wanna, umywalka + kabina prysznicowa) z WC + bidet -8,17 m2. DODATKOWA do wykorzystania (z oknem dachowym) przestrzeń na strychu- np. gabinet. Możliwość wykonania ogrzewania podłogowego na strychu. DO OGRZEWANIA i CWU wykorzystano POMPĘ CIEPŁA 7kW. W całym domu ogrzewanie podłogowe. ATUTY DOMU: piękna widokowa działka, sąsiedztwo przystanku autobusu miejskiego, szkoła, przedszkole i żłobek oddalone ok. 2 km, sklepy, usługi. Niezależność, bliskość zieleni i przyrody, cisza i spokój. Tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do Krakowa samochodem lub koleją. Rozwinięta infrastruktura. NISKA CENA. Istnieje możliwość indywidualnego dostosowania projektu (w tym rozmieszczenia kontaktów) na etapie budowy. Do ceny należy doliczyć 16 000 zł, jako udział w drodze. Nie ma podatku PCC. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Jest możliwość oglądania domu w stanie deweloperskim z pierwszego, zakończonego etapu! Mam możliwość zaproponowania innych domów pod Krakowem.

II ETAP JUŻ W SPRZEDAŻY !

Do sprzedania fantastyczny dom o powierzchni całkowitej 203 m2, mieszczący się w Dojazdowie - zaledwie 2 km od granic Krakowa. Do zbudowany z materiałów najwyższej jakości. · ściany nośne wykonane z bezspoinowego betonu komórkowego · dach pokryty dachówką ceramiczną · budynek ogrzewany pompą ciepła · w całym budynku instalacja ogrzewania podłogowego