Dom ul. Tyniecka 167G o metrażu 82,45 m2 z ogródkiem ok 100m2 i miejscem postojowym w cenie. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym (przygotowanym do wykończenia):

Opis Sprzedaży Domu - Kraków, ul. Tyniecka Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów z poddaszem użytkowym, zlokalizowanych przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Osiedle, na którym znajdują się te ekskluzywne domy, jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta. Charakterystyka Budynków: Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z solidną żelbetową płytą fundamentową. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, zapewniającym doskonałe właściwości termoizolacyjne. Między lokalami zastosowano pustak ceramiczny akustyczny, który gwarantuje podwyższoną izolacyjność akustyczną, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców. Dach i Okna: Wnętrza: Systemy i Instalacje: Kompleksowa instalacja elektryczna z wypustem 3-fazowym dla kuchni, a także instalacje niskoprądowe (Internet/TV), odgromowe, oraz wideodomofonowe. Piony i rozprowadzenia przygotowane do białego montażu. Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Grzejniki naścienne na piętrze i poddaszu, a na parterze ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny na wszystkich poziomach. Grawitacyjna, gwarantująca odpowiednią cyrkulację powietrza. Bezpieczeństwo: Monitoring wnętrza parteru oraz I piętra, czujki ruchu, klawiatura sterująca, centralka i sygnalizacja. Monitoring wejścia i wjazdu na teren osiedla, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowe Udogodnienia: Każdy dom posiada miejsce postojowe z otwartą pergolą. Całe osiedle jest ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym i wideo-monitoringiem. Ogród przydomowy jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,2 m. Zewnętrzny kran do podlewania zieleni oraz pojemnik na wodę deszczową. Ciągi Komunikacyjne: Wykonane z kostki brukowej, z półprzepuszczalną nawierzchnią, co ułatwia odpływ wody deszczowej. Plusy Nieruchomości: Lokalizacja: Położenie przy ul. Tynieckiej w Krakowie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując spokojną i zieloną okolicę. Wysoki Standard Wykonania: Tradycyjna technologia budowy, wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe i trójwarstwowe szklenia okien. Bezpieczeństwo i Komfort: Rozbudowany system bezpieczeństwa, w tym monitoring oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. Ekologiczne Rozwiązania: System zbierania deszczówki i kran zewnętrzny do podlewania roślinności, co promuje ekologiczne zarządzanie wodą. Przestronność i Funkcjonalność: Dwukondygnacyjne budynki z poddaszem użytkowym oferują przestronne wnętrza, idealne dla rodzin. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.