Poszukujesz nietuzinkowej nieruchomości?Chcesz mieszkać zarówno blisko centrum jak i zielonych terenów?To może być oferta dla Ciebie!Biuro Nieruchomości Piórecki prezentuje do sprzedaży klimatyczną nieruchomość ”z duszą”, położoną na południowym stoku wzgórza św. Bronisławy na krakowskim Salwatorze - ul. Księcia Józefa, nieopodal klasztoru Norbertanek.Nieruchomość składa się z trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego o powierzchni 201m² i ogródka o powierzchni 5 ar (500 m²).BUDYNEK - DANE I UKŁADBudynek mieszkalny trzykondygnacyjny, kompleksowo odremontowany w stylu modernistycznym, w 2021 roku. Podczas remontu budynku każdy element został przemyślany i starannie dopracowany. Przykładowo zestawiono surowe wykończenie sufitu z kontrastującymi gładkimi podłogami. Na ścianach budynku odkryto cegły, które stanowią niepowtarzany element wystroju. Przywrócenie świetności wnętrzom i połączenie autentycznych elementów budynku i modernistycznego wystroju, nadało nieruchomości nietuzinkowego charakteru.Dodatkowym atutem jest widok z południowego balkonu na zakole Wisły, a także na zabudowania na drugim brzegu Wisły. powierzchnia budynku 201m² (po podłodze) powierzchnia budynku do opodatkowania 170 m² pierwsza i trzecia kondygnacja posiadają wysokość 2,63m, środkowa zaś 2,17m okres budowy lata 1970 - 1980 W skład budynku wchodzą: na parterze: przestronny open-space z reprezentacyjnym wejściem od frontowej części budynku, kotłownia, pomieszczenie które można zagospodarować np. na kuchnię lub pomieszczenie socjalne oraz pod schodami toaleta na piętrze 1 i 2: po cztery pomieszczenia, łazienka, korytarz; dodatkowo drugie wejście do budynku na 1 piętrze; Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, dodatkowo możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej, znajdującej się na osiedluInstalacje: ogrzewanie gazowe - kotłownia z nowym piecem na parterze budynku, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w częściach wspólnych i łazienkach na każdym z pięter, wentylacja grawitacyjna, pompa ciepła do podgrzewania wody, ponadto brama wjazdowa z możliwością otwierania za pomocą pilota, domofonu lub telefonu (GSM).ZAGOSPODAROWANIE TERENU:Działka o pow. 5ar (500m²) pozwala na swobodne zagospodarowanie jej tylnej części na oddaloną od zgiełku ulic część wypoczynkową - ogród, a przed budynkiem dużo miejsca z zielenią oraz miejscami postojowymi. Na działce znajduje się kilka drzew oraz rośliny, które zostały posadzone w latach 70tych - przez co przez lata zdążyły utworzyć wyjątkowe miejsce, otaczając budynek pożądaną przez wielu własną zielenią.LOKALIZACJA:Lokalizacja nieruchomości wpisuje się w charakter samego budynku. Z okien można cieszyć się widokiem na pełne zieleni zakole Wisły, nieopodal znajduje się klasztor sióstr Norbertanek. Istnieje możliwość dojścia spacerem na kopiec Kościuszki. ~ 350 m Klasztor Norbertanek i pętla tramwajowa Salwator ~ 2 km do Kopca Kościuszki ~ 3,5 km Skałki Twardowskiego i Park Zakrzówek Kompleksowo odremontowana nieruchomość w nawiązaniu do stylu modernistycznego i wiele innych czynią, że jest to wyjątkowa nieruchomość niemalże w sercu Krakowa.WARUNKI FINANSOWE:Cena ofertowa 2 900 000 złotych.Jesteś zainteresowany ofertą?Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.Umów się na prezentacje, poczuj jej klimat i przekonaj się czy to właśnie tej nieruchomości poszukiwałeś!Bezpośredni kontakt do agenta:Andrzej PióreckiKamil Piórecki (PL/EN/DE)DODATKOWO:Naszym klientom oferujemy dodatkowo: profesjonalne doradztwo przed zakupowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy do mieszkania atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi pakiet atrakcyjnych rabatów u naszych partnerów * Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 152.4 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 202.77 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (E

|R| Property prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Krakowie w dzielnicy Olszanica. Dom zlokalizowany jest w odległości ok 10km do Rynku Głównego w Krakowie. Okolice niesamowicie sprzyjające spacerom oraz wycieczkom rowerowym ze względu na okoliczne zielone tereny oraz pobliski staw w Mydlnikach. Wyjątkowe umiejscowienie docenią osoby, które pragną ciszy i spokoju, a jednocześnie będą miały zapewniony łatwy dostęp do centrum miasta, jak również możliwy szybki wyjazd poza Kraków: 10 min do zjazdu Rogoziany do a4 12 min do Węzła Mirowskiego do a4 20 min do Starego Miasta Ponadto wsiadając na rower z łatwością dostaniemy się do: Lasu Wolskiego -6 min Błonia - 20 min Kopiec Kościuszki - 25min Kopiec Józefa Piłsudskiego - 8min Ogród Zoologiczny - 15 min Dla rodzin z dziećmi znajdziemy tu: - Publiczną Szkołę Podstawową Sióstr Pijarek (270m) - Zespół Placówek Oświatowych " Scherzo" (450m) - Niepubliczne Przedszkole ABC (2,5km) Do najbliższego sklepu spożywczego mamy 2,6km, natomiast do przystanku autobusowego ok 900m (przystanek Leśmiana). Trzykondygnacyjny budynek na który składa się: PARTER 1 PIĘTRO 2 PIĘTRO Dom wybudowany jest na działce o powierzchni

Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 980 metrów kwadratowych, położoną w uroczej i prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta. Na działce istnieje możliwość wybudowania domu o powierzchni 250 m2. Istnieje również możliwość wykonania projektu według indywidualnych wymagań Klienta. Dzięki temu możliwe jest dostosowanie domu do indywidualnych potrzeb i preferencji. Działka posiada pełne uzbrojenie, co oznacza, że są na niej wszystkie niezbędne przyłącza: woda, prąd, gaz. Cena zawiera cenę działki wraz z budową domu do stanu deweloperskiego. Dodatkowo informujemy, że działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie wielu atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych, takich jak:

*** Oferta na wyłączność! Klucze w biurze ****** 0% prowizji dla Kupującego! ***Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 202 m2 położony na 5,6-arowej działce w najbardziej prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej na skraju Lasu Wolskiego, przy ul. Rzepichy. Dom posiada na parterze otwartą część dzienną z ogromnymi przesuwnymi drzwiami do ogrodu i pionowym przeszkleniem biegnącym przez wszystkie kondygnacje. Promienie słońca o każdej porze dnia rozświetlają wnętrze a otwarta przestrzeń najwyższej kondygnacji z dwoma dużymi tarasami od strony północnej i południowej oczarowuje. Trzy sypialnie, każda z balkonem, cztery łazienki, garderoba, pom. gospodarcze oraz duży garaż dopełniają całości. Ogródek i salon mają południową ekspozycję. a przed domem znajdują się dodatkowe dwa miejsce parkingowe. Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym m.in. system wentylacji mechanicznej oraz rekuperacji z możliwością zamontowania filtra HEPA, a także instalację klimatyzacji, stolarkę aluminiową i instalację alarmową. Teren osiedla jest w całości ogrodzony, ponadto znajduje się na nim plac zabaw dla dzieci oraz miejsca postojowe dla gości.Dom położony w najpiękniejszej krakowskiej dzielnicy - Woli Justowskiej. To miejsce dla wielbicieli natury i spokoju, którzy cenią sobie prywatność. W okolicy znajduje się odrestaurowany Fort Wola ze stadniną koni oraz Obserwatorium Astronomiczne. Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku przez cały rok. Widok na Zakamycze i Kopiec Kościuszki jest wyjątkowy - ta lokalizacja to istna perełka wśród miejsc na mapie Krakowa. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English!Bartosz Czerwień667 390 150

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI - nie musisz szukać dalej!Masz pytania? Nie czekaj aż ktoś Cię wyprzedzi - po prostu zadzwoń!BUDOWA ROZPOCZĘTA !Biuro Nieruchomości Piórecki prezentuje do sprzedaży nową inwestycję - Enklawa Zwierzyniec. W ramach inwestycji powstanie 10 segmentów (mieszkań) w zabudowie bliźniaczej, które zlokalizowane będą w Krakowie - Woli Justowskiej przy ul. Pylnej. Każdy z segmentów o powierzchni całkowitej 136 m² posiadać będzie m.in. garaż w bryle budynku, indywidualny ogródek, taras. Przewidywany termin oddania inwestycji: II kw. 2025W skład mieszkania wchodzą:na parterze: przestronny salon z wyjściem na taras i do ogródka, aneks kuchenny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hall oraz garaż jednostanowiskowy na piętrze: trzy sypialnie (ok 15 m² każda), łazienka, garderoba, pralnia / kotłownia, korytarz oraz klatka schodowa.Dostępne media: prąd, woda, gaz; Projekt wspiera ekologiczne rozwiązania poprzez wprowadzenie ogrzewania podłogowego, zainstalowanie solidnych okien, wydajnego kotła grzewczego, jak również na etapie projektowym przewidziano możliwość instalacji innych systemów ekologicznych, umożliwiających zredukowanie kosztów eksploatacji budynku. W garażu ponadto przewidziano możliwość instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych. LOKALIZACJA Inwestycja Enklawa Zwierzyniec zlokalizowana jest w Krakowie - Woli Justowskiej, przy ul. Pylnej. Aktualnie dynamicznie rozwijający się rejon Krakowa jak chodzi nie tylko o zabudowę mieszkaniową (domy), ponadto w rejonie ronda chełmskiego niebawem otwarte zostanie m.in. niewielkie centrum handlowe w którym zlokalizowany zostanie sklep typu Lidl/Biedronka.W odległości do 15 minut od inwestycji zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja kolejowa PKP Mydlniki, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa. Dodatkowym atutem inwestycji jest sąsiedztwo natury. Wystarczy krótki spacer, aby dotrzeć do pobliskich terenów rekreacyjnych takich jak wały Rudawy, Las Wolski, Park Decjusza. WARUNKI FINANSOWECena ofertowa 1 600 000 złotych. (dot. segmentu A1/M1)Jesteś zainteresowany ofertą?Zapraszamy do kontaktu! DODATKOWO:Naszym klientom oferujemy:- profesjonalne doradztwo przed zakupowe;- wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy;- atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z niezależnymi doradcami finansowymi;- pakiet atrakcyjnych rabatów u naszych partnerów;* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM STAN DEWELOPERSKI -KOSTRZE

WYJĄTKOWE MIEJSCE, NAJLEPSZA LOKALIZACJA. OKNO NA KRAKÓW I TATRY - OKNO TWOJEGO NOWEGO DOMUNiewiele jest takich miejsc w Krakowie. Zapraszam do świata luksusu, magii i wyjątkowej scenerii.LOKALIZACJAZ ogromną przyjemnością prezentuję luksusową rezydencję w klasycznym stylu, położoną w najbardziej prestiżowej części Krakowa, tuż pod Kopcem Kościuszki.Zwierzyniec jest najbardziej zieloną dzielnicą znaną z bogatej historii i tradycji. Nikomu nie trzeba przedstawiać Lajkonika oraz miejsc powszechnie znanych takich jak: Błonia krakowskie, Kopiec Kościuszki, Aleja Waszyngtona, Las Wolski czy Dolina Wisły. Trzy kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele więcej do Rynku a jednocześnie dom dumnie stojący pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku sprawiają, że czujemy się wyjątkowo. Jakże cenny i godny do pozazdroszczenia jest widok na panoramę miasta czy szczyty Babiej Góry, Gorców i samych Tatr. W POBLIŻU: -centrum handlowe ATUT -500 m (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). -Hotel Pod Kopcem -300 m-wyjazd do autostrady A4, lotnisko Balice - Księcia Józefa-dzielnica Salwator -3000 m (liczne sklepy, punkty usługowe, plac targowy Na Stawach, przychodnie lekarskie).OPIS NIERUCHOMOŚCIWyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na zboczu Wzgórza Bł. Bronisławy, u podnóża Kopca Kościuszki, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1142 m2.Oprócz wymienionej wcześniej świetnej lokalizacji, niewątpliwie zaletą jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz piękny ogród pełen drzew, krzewów i innej roślinności.Duże okna z południową ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone, Taras i duży balkon są wizytówką tej posiadłości.Ta unikatowa rezydencja składa się z :PARTER:-reprezentacyjny, przestronny salon z wyjściem na ogród - 55 m2- taras 30 m2-jadalnia - 36 m2-kuchnia- 22 m2-pokój gościnny 19 m2-gabinet - 33 m2-hall wejściowy-18 m2-łazienka z prysznicem 9 m2-klatka schodowa 15 m2POZIOM 1:-sypialnia główna z wyjściem na widokowy balkon 38 m2-pokój z garderobą 37 m2-sypialnia mała 10 m2-łazienka z wanną 11 m2POZIOM -1-pomieszczenie gospodarcze 7 m2-przestronna pralnia 21 m2-kotłownia z niedawno wymienionym dwufunkcyjnym piecem gazowym-łazienka 4 m2DODATKOWO:-garaż z 2 oddzielnymi bramami na poziomie parteru 15 m2-pomieszczenie techniczne przy ogrodzie 20 m2Powierzchnia użytkowa podstawowa plus pomocnicza wynosi blisko 430 m2STANDARD WYKOŃCZENIADom oddany do użytku w 2000 roku, został wybudowany w tradycyjnej technologii pustaków ceramicznych.Na podłogach drewniany, dębowy parkiet.Okna drewniane, nowego typu.PODSUMOWANIE/ KOSZTYZe względu na brak dostępności wolnych gruntów w tym rejonie, cena działek ma jeden z najwyższych wskaźników wartości,Prestiżowe miejsce, niewielka odległość od centrum, widok na Tatry, panorama na miasto, cisza i spokój pośród zielonych terenów.To tylko niektóre argumenty i odpowiedź na pytanie dlaczego płaci się tutaj 200 000 zł za 1 ar.Wyjątkowy, klasyczny i funkcjonalny dom z pięknym ogrodem na działce 1142 m2 to koszt 5 490 000 zł.Prezentacja domu poprzedzona jest podpisaniem umowy pośrednictwa.Poczuj magię i klimat tego wyjątkowego miejsca.Zapraszam na prezentację.Mariusz Krupatel. + 48 572 985 869 Kraków, ZwierzyniecMansionPLN 5 490 000UNIQUE PLACE, BEST LOCATION. WINDOW ON KRAKÓW AND THE TATRAS - THE WINDOW OF YOUR NEW HOMEThere aren't many places like this in Krakow. I invite you to the luxury world, magic and unique scenery.LOCATIONIt is a great pleasure to present a luxurious residence in a classic style, located in the most prestigious part of Krakow, right next to the Kościuszko Mound.Zwierzyniec is the greenest district known for its rich history and tradition. No one needs to be introduced to Lajkonik and the well-known places such as: Błonia Krakowskie, Kościuszko Mound, Aleja Washington, Las Wolski or the Vistula Valley. Three kilometres in a straight line to Wawel, not much more to the Market Square, and at the same time a house is proudly standing among greenery, away from the hustle and bustle of the city, makes us

DOMY W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE! NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIKPrezentowana oferta to osiedle składające się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 5 arowych działkach. Powierzchnia całkowita wynosi 196 m2, a użytkowa ok. 173 m2. Parter składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, gabinetu, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenie np. na sale fitness. Część domów jest podpiwniczona.Każdy dom posiada taras i dwa balkony. Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy - stała ochrona.Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne.Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach zastosowano ogrzewanie ścienne. W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu ponieważ każde pomieszczenie jest bardzo dobrze dotlenione. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zamontowana centralnego chłodzenia (do 10 stopni) Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania. Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.Wszystkie wymienione rozwiązania dają tym budynkom najwyższy standard technologicznego wykonania. Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata. Osiedle będzie ogrodzone z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona.Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: inneKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, autobusTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: styropianPowierzchnia użytkowa [m2]: 173,5900Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: takGaraż: w poziomie parteruOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 12,4; 12,4; 14,83; 12,85Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwarta na salonPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 3,48; 5,24Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: zwykłeLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,76Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,12; 10,82Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: zwykłe::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński + 48 503-112-787::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyKrólewska 6730-081 Kraków12 630-90-45Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | G

Do sprzedania dom przy ulicy Olszanickiej na granicy Krakowa i Cholerzyna. Działka 871m2.Dom budowany systemem gospodarczym od 2012 i w maju 2022 oddany do użytkowania. Wybudowany z pustaka ceramicznego 30cm, ocieplony styropianem 20cm. Kryty dachówką ceramiczną. W domu zrobione wszystkie podłogi, łazienki, gładzie. Ściany i sufity wymalowane na biało. Glazura wysokiej jakości sprowadzana z Hiszpanii. Zostało wyposażyć dom w meble.Działka 871m2, prostokątna, płaska. Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP zabudowa jednorodzinna lub zabudowa mieszkaniowo-usługowa.Lokalizacja domu bardzo dobra do zamieszkania lub prowadzenia działalności usługowej.Wymiary działki 14,3mx60m.Powierzchnia użytkowa domu 110m2, całkowita 165m2.Dom składa się z:1) Piwnicy w której jest garaż 15m2, kotłownia 6m2, schowek 3,3m22) Parteru- pokój dzienny 26,46m2-jadalnia z kuchnią 14,47m2-gabinetu (garderoby) 4,5m2-WC 2m23) piętra-trzy sypialnie po 12m2-łazienka 12m2-balkon-przedpokój z klatka schodowąOgrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym. Własna oczyszczalnia ekologiczna, woda ze studni głębinowej.Lokalizacja blisko lotniska, zalewu Kryspinów, Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego i Kościuszki, ZOO.Kontakt:Michał + 48 518 810 080 : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerPrąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: własna oczyszczalniaInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 14,3x60Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 110Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: takGaraż: garaż podziemnyOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 26,5m2,12m2,12m2,12m2, 5m2, Podłogi pokoi: płytki, paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 8,2Podłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 12Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznicŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, płytkiŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł + 48 518-810-080::DANE BIURA Oddział BS4, KrólewskaKrólewska 6730-081 Kraków12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Biuro nieruchomości Livein prezentuje dla Państwa wyjątkowy Dom o powierzchni użytkowej około 150m2 na sprzedaż w Krakowie-Tyńcu. Dom jest wybudowany na działce z panoramicznym widokiem. Kupując tą nieruchomość oszczędzasz 2% PCC. DOM Dom znajduje się na ok 5 arowej działce, jest oferowany wraz z garażem i ma powierzchnię użytkową około 150m2, na którą składa się: Parter: - salon z kuchnią, - pokój, - łazienka, - toaleta, - kotłownia, - przedpokój, - schowek, I Piętro: - sypialnia I z balkonem francuskim, - sypialnia II z balkonem francuskim, - sypialnia III z balkonem francuskim, - pokój kąpielowy, - pralnia, - hall, Poddasze jako przestrzeń magazynowa. + Garaż wolnostojący obok budynku, CENA: 1 419 000 PLN Brak 2%PCC DODATKOWE INFORMACJE: - ogrzewanie pompą ciepła, - podłogowe ogrzewanie, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiki, - komfortowy układ, - Dojazd drogą asfaltową - Spokojna i bezpieczna okolica, - 25 minut od centrum Krakowa, Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości ! Grzegorz Bradło + 48 503 195 056 grzegorz[at]livein-estates,pl Biuro nieruchomości LiveIn - - - -

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje czteropokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o pow. 97,41 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, w bardzo zielonej części Krakowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych - Bielany, Zwierzyniec Zakup bez dodatkowych 2% PCC. Segment wewnętrzny. Dostępne są 4 mieszkania/segmenty: dwa zewnętrzne z powierzchniami ogródków: 119 i 85 m2 i dodatkowymi oknami na bocznych ścianach oraz dwa wewnętrzne z powierzchniami ogródków: 40 i 41 m2. BUDYNEK I OTOCZENIE - nowy budynek o powierzchni 97,41 m2, po podłodze ponad 101 m2, ogródek, miejsce postojowe zewnętrzne na terenie zamkniętym - 3 kondygnacje + ocieplone poddasze - salon z aneksem: 29,3 m2 oraz 3 sypialnie: 12,6 / 10,2 / 14,4 m2 - otoczenie - mnóstwo zieleni i domy jednorodzinne - wyłącznie! - wysoki standard wykończenia, materiały bardzo dobrej jakości, dodatkowe instalacje - opis szczegółowy poniżej - ekspozycja okien: południe i północ, segmenty zewnętrze mają dodatkowe okna - jeden od wschodu, drugi od zachodu - wjazd na ogrodzony teren z bramą na pilota, teren pochylony co umożliwia wyjście na ogród z poziomu -1 - wspaniałe tereny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, Lasu Wolskiego, obserwatorium astronomicznego, ZOO, bulwarów nadwiślanych, ośrodka sportowego Kolna, Zalewu w Kryspinowie, Klasztor oo. Kamedułów na Srebrnej Górze, niezliczona ilość ścieżek spacerowych UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć PARTER - HALL - 3,9 m2, prowadzący do otwartej przestrzeni salonu z aneksem kuchennym, także przejścia schodami do poziomu -1 oraz piętra i poddasza - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta, bardzo jasna przestrzeń po pow. 29,3 m2, wyjście na balkon o pow. 2,8 m2 - TOALETA - pow. 1,1 m2 PIĘTRO - POKÓJ - o pow. 12,6 m2, z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa - POKÓJ - o pow. 10,2 m2, ekspozycja północna - ŁAZIENKA - pow. 3,8 m2 - KORYTARZ - pow. 3,9 m2 POZIOM OGRODOWY - POKÓJ - 14,4 m2, z wyjściem do ogródka o pow. 42 m2, ekspozycja okien południowa, - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 10,8 m2 - pralnia, suszarnia, dodatkowe miejsce do przechowywania, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody - ŁAZIENKA - 2,7 m2 - SCHODY - na poziom parteru - SCHOWEK pod schodami - dodatkowe miejsce do przechowywania OGRZEWANIE - gazowe - oszczędny i wysokowydajny piec dwufunkcyjny, głównie ogrzewanie podłogowe /poziom 0, -1, łazienki/, kaloryfery w sypialniach na pierwszym piętrze PARKOWANIE - obok budynku na terenie ogrodzonym z bramą na pilota, otwieraną także z domofonu. ZNAKOMITA LOKALIZACJA Spokojna, zielona okolica. Bliskość Bulwarów Wiślanych i Lasu Wolskiego - 800 m Świetnie skomunikowana z Rondem Grunwaldzkim - 7 km, centrum Starego miasta - 8,5 km, znakomity wyjazd na autostradę A4 - 1,4 km, kąpieliska w Kryspinowie - 3,5 km. Dom w centrum Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobusowa - przystanek 5 minut pieszo - linie: 102, 109, 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 609 ZNAKOMITA OFERTA W BARDZO DOBREJ CENIE GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Opis techniczny budynku: Fundament - izolacja pionowa i pozioma ścian i ław fundamentowych - "chudziak'' izolowany, płyta denna / beton wodoszczelny/ - ławy i ściany żelbetowe monolityczne, ocieplone styrodurem 15 cm z wykonaną hydroizolacja, wyłożona folia kubełkowa - wykonany drenaż budynku Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm - ocieplenie styropianem Austrotherm 20 cm - tynki sylikonowe firmy Kreisel - parapety zewnętrzne - blacha powlekana Ściany wewnętrzne - podział miedzy lokalami - 2x 18,5 cm pustak ceramiczny Porotherm, w środku styropian 2 cm - ścianki działowe wew. - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 cm - tynki cementowe Stropy - żelbetowe Wieńce - żelbetowe Dach - więźba dachowa drewniana, impregnowana, wyłożona membrana dachowa - pokrycie dachówką betonową Brass Celtycka z powłoką Cisar /2 x malowana + 1 x powłoka UV/ - ofasowanie blacha stalową - kominy - ocieplone styropianem 5 cm oraz obite sklejką wodoodporna 22 mm, wykończone blachą Poddasze - ocieplone wełna Isower 20 cm + 5 cm /skosy +st

KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKA - ZAKAMYCZE Dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni około 130m^2, usytuowany na 7ar działce. Budynek dwukondygnacyjny, składający się z parteru oraz użytkowego poddasza. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, spiżarnia, łazienka, kotłownia oraz pokój. Na piętrze 4 pokoje oraz łazienka. W najbliższym sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne. Atutem propozycji jest również widok na Las Wolski. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony kilka minut pieszo od działki. W bliskiej okolicy również sklep, pizzeria oraz tereny rekreacyjne. Wola Justowska - prestiżowa dzielnica zlokalizowana na zachód od Centrum Krakowa, w przeważającej części niskie budownictwo w postaci pięknych willi, domów jednorodzinnych oraz kamienic z lat 20- 50 tych. Dzielnica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, sportową, gastronomiczną (restauracje, pizzerie, bary), społeczną (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie) oraz handlowo-usługową (dostępność wszelkiego rodzaju produktów oraz usług). Bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Las Wolski sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce w Krakowie. Kontakt: OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

Osiedle TYNIEC Park 2 - 13 domów wolnostojących z garażem w bryle budynku, Kraków ul.Dziewiarzy, to II Etap osiedla. I i II Etap inwestycji to łącznie 33 obiekty mieszkaniowe. Domy gotowe do odbioru! Światłowód doprowadzony do każdego domu. Dodatkowo instalacja pod fotowotaikę i pompę ciepła.

Kraków,Luksusowa Rezydencja,Wola Justowska,Lasek Wolski.Piękna wyjątkowa, nowa rezydencja położona na południowo- zachodnim zboczu Lasku Wolskiego,najbardziej prestiżowej i pożądanej lokalizacji w Krakowie tylko 9 km od Starego Miasta.Wokół zabudowa rezydencyjna. Z uwagi na lokalizację na lekkim wzgórzu z okien prezentuje się piękna panorama.Cześć rezydencji od strony salonu -kuchni-jadalni-tarasu zwrócona jest w stronę ogrodu i Lasku Wolskiego co zapewnia pełną cisze oraz prywatność.Wyjątkowa lokalizacja w najbardziej zielonej części Krakowa a jednocześnie bliski dojazd do centrum.Dla osób dużo podróżujących istotny jest szybki i bezproblemowy dojazd do autostrady A4 oraz lotniska Balice.Nieruchomość została wybudowana i zagospodarowana wg indywidualnego projektu z uwzględnieniem potrzeb zarówno rodziny jak i możliwości przyjęcia gości oraz ewentualnej potrzeby przyjęcia spotkań biznesowych.Rezydencja posiada na parterze jadalnię, kuchnię, salon wszystkie z wyjściem na kameralny wyłożony granitem taras oraz ogród (od strony Lasku Wolskiego). Na parterze znajdują również dwie łazienki duży hall, pokój gościnny oraz obok kuchni spiżarnia.Na pietrze na które wchodzimy po pięknych ażurowych dębowych schodach znajdujemy się trzy sypialnie, gabinet, dwie łazienki oraz trzy garderoby.Na Poziomie dolnego parteru znajduje się niezależny apartament z osobnym wejściem oraz łazienką i kuchnią, mogący służyć jako biuro,mieszkanie lub duże SPA (możliwość instalacji basenu) itp.Na dolnym poziomie znajduję się również garaż mogący pomieścić trzy samochody, nowoczesna kotłownia firmy Vissmann, wraz z systemem uzdatniania wody oraz pralnia, garderoba,pomieszczenie fitness.Starannie dobrane elementy wyposażenie zarówno łazienek, kuchni jak i pozostałych pomieszczeń dają poczucie harmonii.Technologia budowy to tradycyjna zdrowa ceramika z uwzględnianiem wszystkich nowinek technicznych,pokrycie dachu niemiecka dachówka ceramiczna.Wykonanie i wykończenie z naturalnych surowców, marmur,granit, podłogi, schody dąb,orzech ( schody dąb, podłogi na parterze orzech amerykański, a na piętrze dąb,drzwi orzech amerykański)Stolarka z najwyższej półki z oknami antywłamaniowymi P4 oraz dodatkowo centralnie sterowane rolety. Schody wejściowe, tarasy oraz wszystkie elementy chodników są granitowe. Podjazd jest wyłożony kostka granitowa. Drugi duży taras granitowy jest od strony fasady Zewnętrzne poręcze wykonanne ze stali nierdzewnej. W pełni zagospodarowany piękny ogród z systemem automatycznego nawadnia z wody deszczowej gromadzonej z opadów deszczu.Stabilną temperaturę zapewnia nowoczesna kotłownia,ogrzewanie podłogowe, dodatkowo elektryczne w łazienkach oraz klimatyzacja.Rezydencja w stanie idealnym nie wymaga nakładów.Doskonała inwestycja,w rejonie brak wolnych gruntów pod zabudowę!gorąco polecam -Piotr Plackowski dyrektor tel. 501717893 licencja 3926, certyfikat Doradca Rynku Nieuchomości nr 69, licencja KIGN nr 759 Nieruchomosci Mirage 31-068 Kraków ul.Stradomska 5 Mirage 32 lata na rynku od 1987 roku mail: >