Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom w Otuszu gm. Buk.Dom wykonany jest z wysokiej klasy materiałów. Rok budowy to 2017PARAMETRY TECHNICZNE:Ogrzewanie gazowe - piec ImmergasNa parterze domu poprowadzono ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience. Zamontowano również grzejnik dekoracyjny firmy Gorgiel.Na pierwszym piętrze pokoje posiadają system ogrzewania grzejnikowego - produkt firmy Fondital. W łazience rozprowadzono ogrzewanie podłogowe wraz z dekoracyjnym grzejnikiem marki Gorgiel.Schody betonowe, wykończone drewnem (dąb), dodatkowo podświetlane stopnice.Drzwi marki DRE biały połysk z maskowanymi zawiasami.Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne - marmur.Taras ok. 30m2 oraz front domu w elementach granitowych. - dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody - okna trzyszybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi- okna dachowe firmy Velux- połać dachu - deskowany, pokryty papą z czarną dachówką w połysku - marka Roben- strop - belki stropowe zalane betonem ocieplone wełną mineralną- budulec - Porotherm 24 Roben- ocieplenie domu - grafitowy styropian 15cm- ogrodzenie całkowite- miejsce składowania odpadów jest ogrodzone- rozprowadzony system alarmowyOGRÓD:Powierzchnia całkowita działki wynosi 798m2, kształt prostokątaNa ogrodzie znajduje się komórka o powierzchni około 8m2 w której można przechowywać artykuły ogrodnicze lub sezonowe- nawadniany automatycznie- działka zagospodarowana - krzewyDojazd na posesję od frontu oraz tyłu budynku. Brama cynkowana, malowana proszkowoMEDIA:- prąd- gaz- woda- szambo ekologiczne poj. 2m3 z drenażem na ogród- światłowód ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Powierzchnia mieszkalna domu - 119,1m2Dodatkowo garaż w bryle budynku - 19,3m2Parter:- przedsionek 3,5m2- hall 4,3m2- wc 1,3m2- salon 35,1m2 z kuchnią 9,6m2 - spiżarnia 0,9m2- garaż w bryle budynku 19,3m2- kotłownia 6,1m2Na podłogach położono- gres- w salonie częściowo deskę dębową odpowiednią do ogrzewania podłogowego- w garażu płytkaWysokość pomieszczeń 2,65mKuchnia biały połysk wykonana na wymiar.Z salonu wyjście na tarasDo kotłowni oraz garażu osobne wejście z zewnątrzAutomatyczna brama garażowa marki Horman.I piętro:- hall - 4,5m2- pokój - 14,2m2- pokój - 16,9m2- pokój - 12,8m2- garderoba - 3,4m2- łazienka z wanną oraz prysznicem liniowym 6,5m2W garderobie pełna zabudowaNa podłogach w pokojach położono deskę dębowąDodatkowo dwa balkony - z wykończeniem w granicie Wysokość pomieszczeń 2,53mPoddasze:- przestrzeń do zagospodarowania- na poddasze prowadzą rozkładane schody Fakro- poddasze ocieplone do kalenicy wełną mineralną z membranąCałość utrzymana w jasnych, neutralnych barwach.Dom sprzedawany jest z wyposażeniem kuchni oraz łazienekNieruchomość nie jest obciążona.LOKALIZACJA:Miejsce dla ludzi ceniących sobie odpoczynek, w pobliżu znajdują się liczne zielone tereny spacerowe, stadnina koniNieopodal znajduje się sklep Dino, stacja Orlen- około 20 min dojazd do Poznania- 5km do miejscowości Buk- 1,5km od zjazdu z autostrady A2Biuro Dominum nie pobiera prowizji od KupującegoPrzedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.Opiekun oferty:Marta Pijanowskanr lic. 22552tel. 605-936-587Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Krzysztof Świerek Nieruchomości poleca na sprzedaż 1 etap osiedla Szanowni Państwo zachęcam do zapoznania się inwestycją zlokalizowaną w Kalwach pod Poznaniem. Oferta dotyczy wyjątkowych domów jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni około 160 m2, które są otoczone lasem, a dogodna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum Poznania Każdy z lokali położony jest na działce wielkości około 800m2. Indywidualny charakter domu podkreśla nowoczesna bryła budynku oraz szczegóły doprecyzowane z największą starannością. Nowoczesny design podkreślają bardzo duże okna - 3 szybowe z roletami elektronicznymi oraz nietuzinkową elewacja. Domy budowane są z pustaków, co w praktyce oznacza: wysoką wytrzymałość, dobrą izolację akustyczną, mrozoodporność oraz wysoką odporność ogniową. Dla komfortu życia mieszkańców cały dom został wyposażony w system ogrzewania podłogowego zasilany kotłem kondensacyjnym. Kupując dom w inwestycji Kalwy otrzymujecie Państwo funkcjonalne wnętrza zamknięte w nowoczesnej bryle. Odbieracie Państwo dom całkowicie zewnętrznie wykończony, ogrodzony ( 3 strony), działka graniczy z lasem. Położenie osiedla jest wprost idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, piękno przyrody i możliwość aktywnego spędzania czasu oraz bezpieczeństwo. Jednocześnie bliskość centrum miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi sprawia, że osiedle Kalwy to spełnienie marzeń każdego, kto tęskni za harmonią natury, a nie chce rezygnować z miejskiego stylu życia. 15 minut samochodem do Poznania. 700 metrów do przystanku autobusowego. Blisko jeziora około 1000 m jezioro Niepruszewskie, Szkoła oraz przedszkola w Niepruszewie. Główne atuty inwestycji: Nowoczesna architektura Funkcjonalne rozkłady lokali ( mała powierzchnia korytarzy, optymalna wielkość łazienek, spiżarnia, garderoba) Unikatowy design, łączący minimalizm z elegancją Solidne materiały budowlane zapewniające komfort akustyczny i termiczny Duże przeszklenia zbudowane na najwyższej klasy, 3 - szybowej stolarce okiennej w kolorze antracytu Antywłamaniowe drzwi wejściowe Szerokokątne wideofony Stropy żelbetowe Styropian 15 cm Ścianki działowe pustak wygłuszający 12 cm Ogrzewanie podłogowe cały dom! Dom przygotowany pod system smart dom Możliwość wykończenia pod klucz Instalacja pod oświetlenie zewnętrzne Szambo 5m3 Termin oddania - I kwartał 2024r. PARTER - pomieszczenie techniczne- łazienka - pokój- salon z kuchnią - klatka schodowa + spiżarnia PIĘTRO - sypialnia 1 - sypialnia 2- sypialnia 3 - sypialnia 4 - garderoba- łazienka - komunikacja + Poddasze użytkowe z oknem dachowym - 50m2 ( nie wliczone w metraż), docieplone wełną mineralną - płyta karton gips Wiata garażowa Powierzchnia użytkowa lokalu to około 160m2 Poddasze użytkowe z oknem dachowym - 50m2 ( nie wliczone w metraż), docieplone wełną mineralną - płyta karton gips Całkowity metraż 160m2 + 50m2= okolo 210m2 Ściany nośne wygłuszone, doprowadzone przyłącze pod zmiękczacz wody, zrobione przyłącze do klimatyzacji - parter / piętro *** Możliwość założenia pompy ciepła Zapraszam do kontaktu Krzysztof Świerek 697-502-925 Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie. Umieszczone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają oferowane budynki w budowie. Poddasze użytkowe z oknem dachowym - 50m2 ( nie wliczone w metraż), docieplone wełną mineralną - płyta karton gips

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kompleksu budynków który znajduje się w niedalekiej odległości od Środy Wlkp (5km) - duża zagospodarowana działka - budynek mieszkalny - drewniana stodoła - dwukondygnacyjny budynek gospodarczy - trzy oczka wodne (100m2, 18m2, 51m2) - prywatny las - działka zagospodarowana - działka jest całkowicie ogrodzona - wjazd na posesję jest szeroki Dojazd - z drogi asfaltowej - gaz - prąd - woda - odprowadzenie ścieków - szczelny zbiornik bezodpływowy W okresie ostatnich 2/3 lat wymieniono: - całe pokrycie dachowe na dachówkę ceramiczną - instalacje elektryczną - instalację wod - kan - budulec: pełna cegła - strop: drewniany - wiatrołap ok. 5,5m2 - pokój dzienny ok. 30m2 - sypialnia - ok. 14m2 - kuchnia - ok. 15m2 - spiżarka - ok. 1m2 - sypialnia - ok. 10m2 - łazienka - ok. 7m2 = 91 m2 wysokość pomieszczeń - 2,63m dodatkowo do adaptacji poddasze - ok. 80m2 - Budynek dwukondygnacyjny wykonany z pustaków ceramicznych - strop kleina - parter: trzy stanowiska samochodowe - ok. 47m2, dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze (70m2, 52m2) - szczelny kanał żelbetowy 7 x 1 - możliwości wykorzystania obiektu: warsztat samochodowy, cele mieszkaniowe - piętro to 130m2 przestrzeni do zagospodarowania - łączny metraż budynku = 252m2 plus garaż 47m2 - Konstrukcja drewniana - dobry stan - wysoki strop - kalenica 5m - powierzchnia zabudowy = 88m2 - możliwość wykorzystania: jako magazyn lub sala - Brzostek, gm. Zaniemyśl - 5 km do Środy Wielkopolskiej Idealna propozycja dla osób którzy szukają możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w pobliżu miejsca zamieszkania a także dla osób ceniących sobie spokój a zarazem komfortowy dojazd do miasta Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Opiekun oferty: Marta Pijanowska nr lic. 22552 tel. 605-936-587

WYGODNY DOM Z NIEZALEŻNYMI GABINETAMI I OGRODEM - CZYTELNY ADRES w BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PIĄTKOWA Dom plus gabinet ( możliwość wynajęcia gabinetu i uzyskania dodatkowego dochodu z najmu, który może min. obsługiwać istotną cześć kredytu hipotecznego) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży wygodnego domu położonego jednej ze znanych ulic. Dom o powierzchni 160m2 położony jest na działce 320m2. Część dzienna tworzy przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon, kuchnia, toaleta, garderoba oraz hol. W salonie znajduje się klimatyczna,koza”, która w zimowe wieczory nadaje klimatu. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje oraz łazienka. Dodatkowo bardzo duże poddasze z funkcją do przechowywania. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości są pomieszczenia gabinetowe z niezależnym wejściem. Na chwile obecną gabinet stomatologiczny, poczekalnia, wc, łazienka dla niepełnosprawnych oraz dodatkowe pomieszczenia. Cały układ gabinetowych pomieszczeń można przearanżować na inne cele np. biurowe lub jako niezależne mieszkanie. Kolejny atut to wiata garażowa na dwa auta oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród od strony południowej. Przed domem dodatkowe miejsca postojowe.

Sprzedam NOWY dom jednorodzinny dwulokalowy z garażem zlokalizowany w miejscowości Posoka, gm. Stare Miasto (ok 4 km od Konina) o powierzchni 125m2, usytuowany na ogrodzonej (z trzech stron) działce o powierzchni ok 3a. Wyszczególnienie pomieszczeń: parter - salon połączony z kuchnią i wyjściem na taras, łazienka, kotłownia (centralne ogrzewanie - zamontowana pompa ciepła) i garaż; poddasze - cztery sypialnie, łazienka z WC. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim - standard budowy - gazobeton 24cm, więźba dachowa drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną, podbitka dachowa, ocieplenie - styropian 20cm. Standard wykończenia wewnątrz: tynk gipsowy, posadzka przygotowana pod położenie paneli/parkietu/gresu. Zamontowane wszystkie instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, TV, alarmowa, internetowa oraz domofonowa; okna PCV - 3 szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Dom wykonany z wysokich jakością materiałów. Media: woda, prąd, szambo. Teren wokół domu wyłożony kostką brukową. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż nowo powstające osiedle zlokalizowane jest w idealnym miejscu dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury. Osiedle jest również bardzo dobrym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi - osiedle położone w bliskiej odległości od Konina (4km) z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, a jednocześnie położonym na cichym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu. Bliskość terenów spacerowych oraz rowerowych powoduje, że lokalizacja osiedla to wymarzone miejsce dla ludzi aktywnych jak i szukających spokoju i ciszy. Atutem oferowanego domu jest jego funkcjonalność, estetyka, a także połączenie niskiej ceny z wysokim standardem jakości. Dom dostępny od zaraz. Cena 579 000 zł do negocjacji. Szczegóły oferty pod nr 695 233 900. Serdecznie zapraszam.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowanych w miejscowości Modła Królewska k. Konina (9 km od centrum Konina) pobudowanych na nowo powstającym osiedlu domów. Inwestycja zakłada wybudowanie dwudziestu domów. Domy o powierzchni 88m2, każdy z domów usytuowany na działkach o powierzchniach 5a. Wysoki standard wykończenia domów, nowoczesna architektura + oszczędne oraz ekologiczne utrzymanie domu. Domy ogrodzone z trzech stron, wjazd, chodniki, taras i obejście wokół domu wyłożone kostką brukową. Wyszczególnienie pomieszczeń: parter - salon z wyjściem na ogród, pokój, łazienka z WC, wiatrołap i przedpokój; poddasze - dwa pokoje, łazienka z WC. Na szczególna uwagę zasługuje fakt, iż nowo powstające osiedle zlokalizowane jest w idealnym miejscu dla osób chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury, a zarazem z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Osiedle jest również bardzo dobrym miejscem do zamieszkania dla rodzin z dziećmi - w pobliżu znajduje się szkoła jak również punkty handlowo - usługowe. Atutem oferowanych domów jest ich funkcjonalność, estetyka, a także połączenie niskiej ceny z wysokim standardem jakości. Cena 399 tys. zł do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domku na działce ROD w Poznaniu przy ulicy Miętowej (Rodzinne Ogrody Działkowe Relax). Działka o powierzchni ok. 322 m2. Na działce trawnik i drzewa. Istnieje możliwość wjazdu samochodem bezpośrednio na działkę. POŁOŻENIE Poznań ul. Miętowa na poznańskim Umultowie. W pobliżu tereny zielone. 5minut samochodem od stajni Rotmistrz. Spokojna, cicha okolica. MEDIA Prąd i woda. Szambo do zrobienia. Na działce również studnia. BUDYNEK Na działce nowy (2023r.) budynek z poddaszem, ok. 70m2, podpiwniczony. Wysokie poddasze, bez mocnych skosów. W stanie do wykończenia. Okna PCV 3-szybowe z roletami. Na dole ogrzewanie podłogowe. Parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i łazienka. Poddasze: 2 pokoje, korytarz i łazienka. W piwnicy kotłownia - piec do zamontowania we własnym zakresie. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]

Dom na przedmieściach Buku, w cichej okolicy, blisko lasy i jezioro. Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, jednakże dojazd do Poznania zajmuje tylko 30 minut. Nieruchomość jest środkową częścią zabudowy szeregowej, na którą składają się 4 lokale mieszkalne. Powierzchnia użytkowa to 83,89 m2. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom energetycznym oraz panelom fotowoltaicznym na dachu. Koszty utrzymania to zaledwie 2 500 zł za cały rok. Jest to kwota 7-krotnie niższa niż koszty utrzymania sąsiednich lokali. Przed wejściem, dostępne są dwa, przy których właściciel zainstalował stację ładowania pojazdów elektrycznych. Układ pomieszczeń: - wiatrołap - 4,1 m2 - umiejscowione są w nim liczniki, kocioł elektryczny z buforem oraz centrala monitoringu 4K - salon z aneksem kuchennym - 36,9 m2 - w pełni wyposażone, z efektownym oświetleniem, którym można sterować za pomocą pilota, sufit napinany - tu wyjście na i do - WC - 2,35 m2 - korytarz - 3,54 m2 - z napinanym sufitem imitującym niebo, podświetlany - pokój 1 - 16,18 m2 - pokój 2 - 15,3 m2 - z wyjściem na, zamontowano w nim pojemną szafę, w której ukryte jest przejście do schowka nad schodami - łazienka - 5,52 m2 Na półpiętrze zainstalowana. Zadaszony taras z tyłu domu pozwala cieszyć się pobytem na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Właściciel zainstalował na nim roletę sterowaną pilotem. Pełni funkcję moskitiery oraz osłony przed słońcem. W ogródku znajduje się, w którym można schować grill i meble ogrodowe. Nieruchomość stanowi okazję dla osób poszukujących spokoju, z dala od miejskiego hałasu oraz tych, którzy cenią sobie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy na sprzedaż rezydencję położoną w atrakcyjnej okolicy w miejscowość Przecław (6km od Rokietnicy, 12km Szamotuły). Rezydencja posadowiona na działce o obszarze 1200m2 składa się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych. lokal 1 o powierzchni 200m2 lokal 2 o powierzchni 230m2.

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w samym sercu Rokietnicy przy ulicy Chabrowej.

Nowoczesny segment 64 m² + poddasze na ul. Rubież Naramowice! Wykończony dom z 2018 roku, światłowód (Orange). Miejsca parkingowe na posesji. Wyjątkowa lokalizacja blisko szybkiego tramwaju, a równocześnie między terenami zielonymi (Rezerwat Żurawiniec od zachodu, wybrzeże Warty oraz las w pobliżu Łęgów Potoku Różanego od zachodu) OPIS BUDYNKU: Budynek w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa połowy segmentu wynosi 62,09 m² (nie zawiera przedsionka). Dodatkowo ocieplone poddasze ok. 10 m² z wejściem z korytarza. Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyróżnia oknami tarasowymi na parterze, które zwiększają wrażenie przestrzeni. Przemyślane wykończenie oraz wyposażenie w szafy i schowki. Ogrzewanie podłogowe na parterze jak i na piętrze. W łazienkach dodatkowe grzejniki. Ogródek (ok. 150 m²) z tarasem z deski, ogrodzony oraz wyposażony w zestaw wypoczynkowy oraz domek narzędziowy. Furtka od strony drzwi wejściowych jak i tyłu działki (umożlwiająca szybkie przejście w kierunku tramwaju). Wyprowadzona instalacja alarmowa na zewnątrz budynku. Na piętro prowadzą jesionowe schody z białymi podstopnicami. NISKIE OPŁATY: Mieszkanie bezczynszowe, tylko opłaty za media! - gaz ok. 2000/2200 zł rocznie - prąd 240 na 2 miesiące - woda ok. 130 zł/msc. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: 1. Wiatrołap: ok 2 m2 2. Komunikacja : 2,54 m2 3.Salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem: 25,12 m2 4. Łazienka: 3,24 m2 PIĘTRO: 1. Pokój nr 1: 13,44 m2 2. Pokój nr 2: 10,38 m2 3. Łazienka: 3,6 m2 4. Komunikacja: 3,77 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: · Fundamenty: ławy żelbetowe. · Ściany z bloków SILKAT 18 i 24 cm · Izolacja cieplna: ściany - styropian 15 cm, dach - wełna mineralna 25 cm, · Drzwi wejściowe: WIKED stalowe · Schody: betonowe, wykończone jesionem z białymi podstopnicami · Dach: więźba dachowa pokryta dachówką betonową BRASS - grafitowa romańska Lumino · Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ARISTON · Parapety: konglomerat · Rynny i rury z blachy tytan-cynk DODATKOWE KORZYŚCI: - możliwość pozostawienia wyposażenia AGD, wypoczynków, oraz mebli (szafy w zabudowie, biurka na wymiar itp.) - AGD wysokiej jakości - rolety elektryczne w całym mieszkaniu - moskitiera w oknie tarasowym - dodatkowe grzejniki w łazienkach by nie tylko podłoga była ciepła, ale i ręczniki LOKALIZACJA: Naramowice ulica RUBIEŻ 26 Osiedle położone jest w północnej części Poznania, w dzielnicy Naramowice, z przeważającą zabudową jednorodzinną. Praktycznie zerowy ruch na sąsiednich ulicach (drogi dojazdowe do działek). W bliskiej odległości znajduje piekarnia, jak i liczne przedszkola (parkowe skrzaty) i żłobki (miniakademia). Działka znajduje się zaledwie 750 m od przystanku szybkiego tramwaju. Położenie działki daje możliwość szybkiego dotarcia do drogi wojewódzkiej nr 92 będącej częścią obwodnicy Poznania, umożliwiając dojazd w dowolne miejsce drogą o dużej przepustowości. Dzielnica Naramowice na terenie której znajduje się działka jest miejscem atrakcyjnych do życia oraz słynie z posiadania rozwiniętej infrastruktury jak i dynamicznego rozwoju. Naramowice to miejsce pożądane przez osoby ceniące sobie doskonałą komunikację z centrum Poznania czy też bliskość węzłów komunikacyjnych. Naramowice to również liczne trasy piesze jak i rowerowe w okolicach rzeki Warty oraz Rezerwatu Żurawiniec. Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, praktycznie nowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin. Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS). Szczęśliwy przyszły właścicielu, jeśli uważasz, że przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania wymaga personalizacji to wychodzimy temu na przeciw i otrzymasz od nas w prezencie kartę podarunkową do sklepu OBI. Zapraszam do kontaktu! Kacper Bogacki tel. 512 346 076 Biuro Nieruchomości Beinvest

W Batorowie koło Przeźmierowa powstaje nowoczesny dom typu bliźniak z dwoma lokalami na sprzedaż. Duża powierzchnia mieszkań oraz ich przemyślany układ z dwiema łazienkami, 4 sypialniami, w tym jedną na parterze zdecydowanie wyróżniają tę ofertę.

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w Rokietnicy przy ul. Migdałowej. Wspaniała lokalizacja, jest idealnym rozwiązaniem dla ceniących komfort i odskocznią od miejskiego zgiełku (do centrum dojedziemy w zaledwie 25 minut). Rokietnica jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem m.in. autobusy, czy pociąg, jak i na dalsze wyjazdy - trasa S11. Budynek piętrowy użytkowej 90,60m2), posadowiono na działce o powierzchni 352m2. Dom z 2017r., którzy zakupili go od dewelopera i wykończyli go dla siebie z wysokiej jakości materiałów. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Parter z dużymi oknami z widokiem na działkę oraz wyjściem na taras i do ogrodu: - duży przeszklony salon (z wyjściem ), - wydzielona i w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD jasna kuchnia z jadalnią, - WC, - pomieszczenie gospodarcze/garderoba przy wejściu, - przedpokój, 2. Piętro: - sypialnia nr 1 (z dużą wydzieloną garderobą), - sypialnia nr 2, - gabinet/pokój do pracy, - łazienka z wanną, prysznicem i WC, Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, dobrze ocieplony, dzięki czemu nie ma strat ciepła i jest bardziej ekonomiczny w użytkowaniu. Dach pokryty bardzo dobrej jakości dachówką ceramiczną. W domu zostały założone okna PCV (wszystkie wyposażone w rolety zewnętrzne, roleta tarasowa regulowania elektrycznie). Dodatkowo nad piętrem (wyposażone w okno dachowe), które można wykorzystać jako składzik/powierzchnię do przechowywania. Schody drewniane, robione na zamówienie. Drzwi wejściowe/frontowe antywłamaniowe. W domu na podłogach położono wysokiej jakości płytki i panele (w sypialniach). Pięknie zagospodarowana działka z wydzieloną strefą wypoczynkową, obsadzona zadbaną roślinnością daje poczucie przestrzeni, zapewnia komfort odpoczynku, a zarazem pozwala się zrealizować ogrodniczo:) Na terenie pełniący funkcję składziku na narzędzia ogrodnicze. Dzięki bramie wjazdowej sterowanej pilotem, wygodnie i bez wysiadania z samochodu wjedziemy/wyjedziemy z posesji. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. zostały podzielone na wodę użytkową i wodę ogrodową, dzięki czemu możemy dużo taniej podlewać nasadzenia i trawę na działce. (cały dół + łazienka na górze) i grzejnikowe (pokoje na górze) oraz ciepła woda zabezpieczone piecem 2 - funkcyjnym gazowym. Dodatkowo właściciele zabezpieczyli (wszystkie przyłącza znajdują się w dolnej łazience). Lokalizacja gwarantuje idealne połączenie spokoju i miejskich udogodnień, dla tych wszystkich, którzy szukają spokoju, a zarazem nie chcą rezygnować z dobrodziejstw i korzyści jakie daje miasto. Położenie oraz wyjątkowy klimat domu i otoczenia pozwalają oderwać się od codzienności. W Rokietnicy znajdują się: szkoła podstawowa i średnia (ok. 1000m), przedszkola zarówno prywatne, jak i publiczne ok. 1000m), piekarnie/cukiernie, sklepy: spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, markety znanych sieci handlowych, kościół, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barberskie, salony kosmetyczne, przychodnie, stacje paliw, itd. Zapraszamy na prezentację i do współpracy. Kontakt: Tomek Grabowski Tel. 501 588 416 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Licencjonowani pośrednicy odpowiedzialni zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM

Dzień dobry, oferujemy unikalną nieruchomość o powierzchni 3847 m2, położoną w prestiżowej lokalizacji przy ul. Obornickiej 350 w Poznaniu. Zespół nieruchomości składa się z czterech budynków, oferując różnorodne możliwości inwestycyjne. Dom (255 m2): Budynek z dużą salą (235,5 m2): Budynek gospodarczy (49 m2): Garaż (141 m2): Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wiadukcie Gabriela Narutowicza, stanowiącym główne połączenie z Suchym Lasem. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającej się okolicy. W sąsiedztwie nieruchomości istnieje możliwość umieszczenia billboardów reklamowych, a na terenie posesji już zamontowane są odpowiednie konstrukcje. Media dostępne na terenie nieruchomości obejmują wodę, prąd, gaz, a także światłowód. Planowane podłączenie kanalizacji przewidziane jest na marzec 2024 roku. Zainteresowanym klientom pomagamy w formalnościach kredytowych. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu. Dariusz Michalski Doradca ds. nieruchomości + 48 723 870 598

Bezpośrednio od właściciela,komfortowy wolnostojący dom z poddaszem użytkowym w Centrum Rokietnicy o powierzchni 180 m z potencjałem, z możliwością przeznaczenia pomieszczenia na biuro czy usługi, pow. działki 568 m, narożnikowa, 6 pokoi, garderoba, 2 łazienki, 2 kuchnie indukcyjne ( w tym letnia, kryta), balkon, pralnia, strych odeskowany i ocieplony wełną, płytą gipsową, strop Teriva. Podłogi na parterze wykonane z desek bambusowych prasowanych, na piętrze z desek sosnowych, łazienka w płytkach kamiennych. Zagospodarowany ogród z deszczówką, studnią. Przyległy garaż z bramą wjazdową i garażową sterowaną automatycznie, piwniczka na zaprawy. Nawierzchnia ulicy w trakcie realizacji. Zielony certyfikat energetyczny, 10 paneli fotowoltaicznych, centralne ogrzewanie gazowe na piec firmy VISSMAN zmiękczacz i uzdatniacz wody kuchnia z filtrem do picia wody odkurzacz centralny kominek typu koza światłowód przy posesji OPŁATY: prąd co 2 miesiące ok 40,00 zł gaz opłata miesięczna rozłożona na cały rok ok. 320,00 zł ZEWNĘTRZNA CZĘŚĆ: Budynek bardzo ciepły, ekologiczny, wykończony w 2016 r, z keramzytu, ocieplony welną o grubości 100 mm i elewacją drewnianą impregnowaną, okna plastikowe wyposażone w okiennice własnej produkcji. Dom był budowany samodzielnie, nie z myślą o sprzedaży, dlatego wykonany jest z dużą precyzją. Etapy budowy i materiały zostały uwiecznione na zdjęciach. Dom w centrum Rokietnicy, w bardzo spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, w pobliżu Rokietnickiego Ośrodka Sportowego, marketów: Lidl, Aldi,Dino, 2 Biedronki, Delikatesy, Pepco, Rossman, kawiarnie, restauracje. Do przedszkoli, szkoły podstawowej i zespołu szkół średnich oraz przystanku autobusowego 5 minut. super nowoczesne ronda. Na miejscu przychodnie lekarskie. Nowy dworzec PKP z 15 minutowym dojazdem do Poznania. Szybka trasa wylotowa S11 ( Mc Donald). Komunikacja autobusowa 832,833,834 z Ogrodów i os. Sobieskiego. W pobliżu Rokietnicy w Tarnowie Podgórnym termy, do lotniska Ławica 7 minut samochodem. Modernizowane drogi, ronda, trasy rowerowe, powstające nowe osiedla, w pobliżu dwa jeziora w Kiekrzu i Pamiątkowie, piękny park przy pobliskiej szkole. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy osoby zainteresowane ! Kontakt Piotr 530-535-356.POŚREDNIKOM I AGENTOM DZIĘKUJEMY !

Sprzedam pół bliźniaka położonego na poznańskich Winogradach. Budynek o pow. ok.176m2, usytuowany na działce o pow. 406m2. Rok budowy 1970.Cegła. Kapitalny remont przeprowadzony 7 lat temu w 2016r.Zakres prac: ocieplony i otynkowany, nowa papa termozgrzewalna na dachu, dach ocieplony, wymienione wszystkie instalacje, okna PCV 3 szybowe, na parterze i w suterenie ogrzewanie podłogowe wodne. Ogrzewanie z cieplika miejskiego.Na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience. Dom jest bardzo dobrze ocieplony. W zakresie energooszczędności spełnia parametry nowego budynku co widać w załączonym świadectwie charakterystyki energetycznej. Podłogi: parter-trawertyn, piętro -parkiet. Na piętro prowadzą schody drewniane dębowe. Wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane. Rozkład pomieszczeń: Suterena:łazienka z pralnią, 2 pomieszczenia gospodarcze Parter: 2 pokoje ( ok. 24 i 14m2). W większym pokoju koza do ogrzewania, wyjście na taras i ogród od strony pn-wsch. Ogród zagospodarowany. Kuchnia ok.8,5m2 i WC.Kuchnia umeblowana i wyposażona ( płyta ceramiczna Amica, zmywarka Bosha, pochłaniacz). Piętro: 2 pokoje ( ok. 16 i 18m2), łazienka z natryskiem ok.8m2, pomieszczenie które obecnie pełni funkcję miejsca na buty. Garaż w bryle budynku. Brama otwierana za pomocą pilota. Udogodnienia: alarm, kamera. Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu przystanek tramwajowy.Bliziutko do parku na Cytadeli.Nieopodal centrum handlowe Plaza i Pestka, szkoła, przedszkole.Niedaleko jezioro Rusałka.Nieruchomość położona przy cichej, spokojnej ulicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Z uwagi na przeprowadzony remont nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Cena: 2 790 000zł Gorąco polecam. Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży domu w Rokietnicy, blisko centrum.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% DOM W STANDARDZIE: "POD KLUCZ" DOSTĘPNY DOM Z CZARNĄ LUB BIAŁĄ KUCHNIĄ Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w podpoznańskich Gądkach. Dom o powierzchni użytkowej 100,43 mkw, usytuowany na działce o powierzchni 257 m2 o regularnym kształcie. Budynek dwukondygnacyjny o klasycznej bryle. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Jest to wygodny, ekonomiczny domy o funkcjonalnych rozwiązaniach przestrzennych - dający możliwość wielu wariantów aranżacyjnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 49,62 mkw - salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, łazienka. Piętro: 50,81 mkw - trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka, korytarz. Poddasze: 16 mkw, które pełni funkcję strychu (nieliczone do powierzchni użytkowej). STANDARD WYKOŃCZENIA: NOWY DOM, WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE, NIGDY PRZEDTEM NIEZAMIESZKAŁY. Kuchnia umeblowana na wymiar i wyposażona w markowy sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). W korytarzu szafa wnękowa. Łazienki wykończone w minimalistycznym stylu. Pokoje nieumeblowane. Dodatkowe informacje: trzy szybowe okna, rolety zewnętrzne - elektryczne, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz piętrze w łazience. Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe, teren jest ogrodzony, drogi wewnętrzne oraz chodniki są wybrukowane. Ogrzewanie za pomocą ekonomicznej pompy ciepła. LOKALIZACJA: Osiedle ma kameralny charakter, oddalone jest od centrum Poznania około 15 min samochodem. Blisko osiedla znajduje się mały plac zabaw dla dzieci, a w sąsiednich miejscowościach zlokalizowane są sklepy oraz placówki publiczne typu szkoła czy przedszkole. Do przystanku autobusowego jest 7 min pieszo. CENA: 829 000 zł brutto KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński tel. 791 183 862 ABC NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z nowoczesnym, wygodnym domem usytuowanym na nowym osiedlu pomiędzy Umultowem, a Moraskiem. Ten bardzo ładny teren znajduje się w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem zarówno do Poznania, Suchego Lasu, jak i do Biedruska.

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o korzystnym układzie. Możliwość zakupu bliźniaka 1 lub bliźniaka 2 albo wspólnie. • Idealna oferta dla rodzin szukających spokojnego miejsca blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. • Dom/domy dla rozwojowej rodziny z dziećmi lub z zwierzętami. • Oba domy można zakupić (razem lub osobno) doskonale sprawdza się jako inwestycja dla dwóch rodzin dwupokoleniowych. • Ogrodzone i zamknięte osiedle położone przy lesie z wewnętrzną drogę prywatną. • Istnieje już 13 domów z możliwych do wybudowania 15-stu. • Okolica sprawdzi się dla miłośników spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu - kijki, bieganie, spacery z psem, rower, możliwość obserwacji zwierząt z bliska. • Powierzchnia dwukondygnacyjnych, niepodpiwniczonych budynków wynosi 127m2 każdy. Nieruchomości zlokalizowane są na działkach o powierzchni około 700m2 każda. Rzuty mają charakter orientacyjny. - na parterze (78,40 m2) znajdują się: pokój (11,50 m2), pokój dzienny (19,80 m2), kuchnia i jadalnia (6,80 m2), łazienka (3,30 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,40 m2), korytarz i spiżarnia (3,30 m2), schody (4,20 m2), hall (3,70 m2), wiatrołap (2,40 m2), garaż jednostanowiskowy (19 m2) - na poddaszu (53,30 m2) znajdują się: pokój 1 (12,90 m2), pokój 2 (11,30 m2), pokój 3 (11,50 m2), łazienka (9,90 m2), korytarz (5,70 m2) • Domy oferowane są w stanie zamkniętym z wykończeniem zewnętrznym. • Ocieplenie domu 20 cm styropianem z tynkiem mineralnym. •Trzyszybowe okna i drzwi zewnętrzne w kolorze złoty dąb. • Brama garażowa z napędem elektrycznym. • Przyłącze wody i kanalizacji oraz prądu do budynku/budynków. • W drodze instalacja gazu ziemnego (możliwość przyłączenia), światłowód z TV i Internetem firmy INEA. • Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego (dodatkowa opłata 800 zł/m2) lub "pod klucz" za dodatkowa opłatą po indywidualnych ustaleniach uzależnionych od standardu wykończenia. Działki ogrodzone są z trzech stron, pozostaje do wykonania front ogrodzenia. Na każdej działce dodatkowo zostały zaprojektowane dwa miejsca parkingowe. Osiedle położone jest przy lesie na granicy Starego Konina - Rumin, zaledwie 500 m od ulicy Rzgowskiej. Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Bliskość natury łączy się z łatwym dostępem do centrum Konina, Centrum Handlowego Ferio oraz autostrady A2. W okolicy szkoła, sklepy, apteki i szpital. Doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy rowerem czy obserwacji zwierząt. • 1 km od przeprawy Warty łączącej Nowy Konin ze Starym Koninem. • 10 min około samochodem od Jeziora Zatorze. • 8 min samochodem do Centrum Handlowego Ferio • 10 min około samochodem do Szpitala, Kardynała Stefana Wyszyńskiego • 500 m do sklepu spożywczego Dino. • 10 min około samochodem do sklepu Biedronka, Lidl, Aldi, Pepco. • 10 min około samochodem do Galerii nad jeziorem (kino Helios). • 10 min około samochodem do Żłobka Miejskiego. • 10 min około samochodem do Przedszkola nr 2 i 16. • 10 min około samochodem do Szkoły podstawowej nr 3 i nr 15. • 10 min około samochodem do III Liceum oraz Zespołu Szkół im. Mikołaja Kopernika. • 10 min około samochodem do Dworca PKP. • 500 m do Doliny Warty z obszarem chronionym Natury 2000. • 7 min około samochodem do Parku im. Fryderyka Chopina Bliskość trasy A2. Dojazd do centrum Konina w 20 min, autobus linii 51 co 20 min. Każdy obiekt posiada swoją studnię głębinową wody użytkowej oraz eko oczyszczalnię. Inwestycja prywatna, nie od dewelopera. Inwestycja realizowana w gminie Stare Miasto, powiat koniński, województwo wielkopolskie. Pełna własność działek i obiektów. Katarzyna Krause T: + 48 574 930 937 T: + 48 574 930 934 T: + 48 733 930 936 (centrala)