Jedna z najciekawszych lokalizacji w Dąbrowie Górniczej. Inwestycja świetnie skomunikowana z innymi dzielnicami, a jednocześnie schowana przed zgiełkiem głównych ulic miasta. Jedyne w swoim rodzaju połączenie rozsądnej ceny i świetnej lokalizacji. Składać się będzie tylko z 6 kompaktowych segmentów o powierzchni 116 do 142 m2. Dzięki pragmatycznie rozplanowanej funkcjonalności miejsce w nich odnajdą pary,pracownicy korporacji, studenci jak i single. Niewątpliwym atutem jest sąsiedztwo tzw.dąbrowskich stref relaksu, min. jezior Pogorii, z których przez cały rok chętnie korzystają mieszkańcy miasta. Lokalizacja pozwoli mieszkańcom pozostać w centrum miasta, jednocześnie umożliwiając spędzanie wolnego czasu w sposób dotychczas zarezerwowany tylko dla mieszkańców terenów podmiejskich. W zasięgu kilku minutowego spaceru znajdują się również szkoły, oraz centra handlowe. Oferta ta zwolniona jest z podatku od czynności cywilnoprawnych i pozwala zaoszczędzić 2% wartości nieruchomości.

Wynagrodzenie biura pokrywają Sprzedający.OKAZJA ! - Bardzo atrakcyjna Oferta ! Na sprzedaż duży, oryginalny dom wybudowany na podstawie indywidualnego projektu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Dąbrowie Górniczej - ciche i spokojne miejsce pomimo umiejscowienia w centrum miasta. Więcej zdjęć nieruchomości w załączonym filmie lub na stronie biura nieruchomości.Bardzo atrakcyjna lokalizacja - dom znajduje się przy spokojnej uliczce zapewniającej dojazd zaledwie do kilku nowych domów jednorodzinnych dzięki czemu mieszkańcy mają zapewnioną ciszę i spokój a jednocześnie znajdują się praktycznie w centrum miasta - wszystko na miejscu, wszędzie blisko - sklepy, urząd miasta, targ, zaledwie 2 km do Pogorii, 2 km do drogi DK94, 4 km do trasy S1.Atrakcyjna działka - duża, płaska, ogrodzona (ogrodzenie mieszane) działka o powierzchni ok. 1150 m2 w kształcie regularnego prostokąta, na działce znajdują się drzewa owocowe, drzewa ozdobne, krzewy. Podjazd do garażu wybrukowany kostką. Automatyczna brama wjazdowa na posesję.Dom - budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 315 m2 (ok. 210 m2 powierzchni mieszkalnej), wybudowany w 2004 roku na podstawie indywidualnego projektu, piętrowy, podpiwniczony, o następującym układzie pomieszczeń: - Piwnice:Powierzchnia 75 m2, dzięki doświetleniu naturalnym światłem słonecznym (małe okna), zainstalowanemu ogrzewaniu oraz wysokości 2,2 m, piwnice w zasadzie stanowią dodatkowy poziom, oprócz kotłowni znajdują się tu jeszcze cztery pomieszczenia które można przeznaczyć np. na pralnię, siłownię, przechowalnię itd.- Parter:Duży garaż dwu-stanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 35 m2 (5x7) z automatyczną bramą przesuwną, bez problemu pomieści dwa duże samochody, z garażu bezpośrednie przejście do domu Strefa dzienna na którą składają się: - salon z kominkiem o powierzchni ok.32 m2 z wyjściem na duży taras w kierunku południowym- jadalnia- kuchnia- gabinet- łazienka z kabiną prysznicową i wc- korytarz- schody- Półpiętro:- duży pokój o powierzchni 33 m2 z klimatycznymi belkami- garderoba- Piętro:- sypialnia- dwa kolejne pokoje- łazienka z wc oraz wanną narożną firmy Poolspa (1,5m x 1,5m) z jacuzzi, masażem powietrznym i wodnym oraz grzałką do utrzymywania zadanej temperatury (łazienka jest dostępna zarówno z korytarza jak i bezpośrednio z sypialni)- garderoba przy sypialni- taras na który można wejść zarówno z sypialni jak i z drugiego pokoju- wejście na poddaszeAspekty techniczne: budynek murowany, ściany z bloczków z betonu komórkowego YTONG o grubości 36,5 cm klejone zgodnie z systemem YTONG w celu uniknięcia mostków termicznych, pokryte tynkiem akrylowym, dach docieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczną, okna drewniane wysokiej klasy firmy Urzędowski z szybami antywłamaniowymi P4, drzwi drewniane wykonane na zamówienie, na podłogach parkiet dębowy, schody żelbetowe pokryte drewnem z dębu, podwieszane sufity, dwa tarasy: na parterze oraz na piętrze.Media: prąd (siła), gaz, woda i kanalizacja miejskie (kanalizacja sanitarna i deszczowa)Ogrzewanie: gazowe - podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych kaflami (dwie łazienki, kuchnia, korytarz, garderoba) oraz grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Dodatkowo kominek w salonie.Monitoring - instalacja alarmowaWspaniała lokalizacja domu oraz jego przemyślany projekt na pewno zaspokoją wymagających klientów.Cena 1 950 000 zł do negocjacji.W cenie może zostać wyposażenie domu.Polecamy i zapraszamy do oglądania.Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu.OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ: Dariusz Dąbrowski (licencja 13546) - tel. 780 13 60 60Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Dariusz Dąbrowski (licencja nr 13546).DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: do zamieszkaniaMateriał budowlany: YtongTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: parkietRodzaj okien: drewniane noweTyp dachu: dachówka ceramicznaGaraż: w brylePowierzchnia salonu: 32Liczba pokoi: 6Rok budowy: 2004K

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Dąbrowie Górniczej -Ząbkowicach. -

PIĘKNY DOM NA SPRZEDAŻ ! CENA DO NEGOCJACJI !Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący w pięknej,spokojnej okolicy Dąbrowy Górniczej.Niezwykle funkcjonalny i stylowy dom położony w zielonej części miasta Dąbrowa Górnicza 3 km od Pogorii. Okolica cicha i spokojna, dobrze skomunikowana ( dworzec PKP i komunikacja miejska). Budynek o powierzchni 196 mkw wybudowany w latach 80-tych z cegły, ocieplony i otynkowany. Dom po generalnym remoncie 3 lata temu,urządzony z klasą pod okiem projektanta. Wyposażony w antywłamaniowe okna i drzwi, wideofon. Na parterze znajduje się nowoczesna kuchnia z możliwością wyjścia na taras i z widokiem na piękny ogródek, łazienka z prysznicem ( remont 2021), jadalnia z wyjściem na taras ( remont 2021) i ogród, salon z kominkiem urządzony stylowo. Dębowe podświetlane schody prowadzą na piętro domu gdzie znajduje się 5 pokoi w tym jeden z tarasem i jeden z sauną na podczerwień, łazienka z wanną. Dom posiada piwnicę i strych, murowany dwustanowiskowy garaż położony na działce z tyłu domu. Ogrzewanie gazowe i kominek. Z przodu domu znajduje się pięknie zaprojektowany ogródek z licznymi roślinkami, kostką brukową i miejsce na 1 auto. Z tyłu domu garaż, miejsce na ognisko, basen, altana.Zapraszamy do oglądania : ) Świetna okolica w pobliżu przystanek autobusowy, sklepy. Mnóstwo terenów rekreacyjnych z szybkim dojazdem do trasy. Okolica spokojna, oświetlona. Miejsce idealne dla rodziny.Dostępne Media : gaz,woda, prąd,szambo.Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Agent prowadzący: MARZENA 666187389 LICENCJA NR 22128Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach.ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA !Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt 666187389 email:BEZPŁATNIE- dla naszych Klientów- pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Przybyła (licencja nr: 22128)

Dom w Bardzo Atrakcyjnej Lokalizacji ! Na sprzedaż dom w Dąbrowie Górniczej w rejonie Korzeniec - niecałe 1,5 km od Jeziora Pogorii.

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 294 m2 usytuowany na działce blisko 1000 m2 zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Marianki - 300m od Pogorii 4 w otoczeniu średnio intensywnej zabudowy jednorodzinnej, ciszy, spokoju oraz licznych terenów zielonych. Dom z 2010 roku, KOMFORTOWY- sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom zaaranżowany niezwykle gustownie i funkcjonalnie, wykończony przy użyciu materiałów wysokiej klasy, gotowy do zamieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - PARTER składa się z przestronnej części dziennej w stylu OPEN SPACE (ok.65m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród- salon połączony częściowo z kuchnią oraz częścią jadalną, łazienka gościnna z wc oraz przestronny holl z dużą szafą. Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar wyposażona w pełne AGD, w części jadalnej duży stół z krzesłami. Salon to część typowo rekreacyjna z wygodnym kompletem wypoczynkowym oraz kominkiem (z płaszczem wodnym), tu też niewielki gabinet. Z holu przejście do garażu dwustanowiskowego z bramą panelową z pełną automatyką. Na parterze efektowne podwieszane schody z drewna egzotycznego oraz przeszklenie oddzielające część mieszkalną. DODATKOWO - SAMODZIELNE MIESZKANIE- o powierzchni ok 45m2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka razem z wc oraz przedpokój.- osobne wejście, możliwość połączenia z główną częścią domu. - PIĘTRO składa się z dwóch przestronnych sypialni - każda z własną garderobą, pokoju kąpielowego z sauną (elektryczna, infrared), pokoju gospodarczego (pralnia z suszarnią) oraz przestronnego holu. Istnieje możliwość wygospodarowania trzeciej sypialni na piętrze. STAN TECHNICZNY:Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony i otynkowany tynkiem silikonowym, dach kryty dachówką ceramiczną, stropy betonowe. Budynek wolnostojący - gotowy do zamieszkania, bryła nowoczesna. W budynku instalacja wodno- kanalizacyjna z szambem, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania - piec dwufunkcyjny De Dietrich - NOWY, KLIMATYZACJA oraz centralny odkurzacz. Na dachu instalacja FOTOWOLTAIKI sprzyjająca ekonomii utrzymania nieruchomości. Okna PCV 3-szybowe, antywłamaniowe, tarasowe w systemie przesuwnym, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne MDF - nowoczesne częściowo szklane. Schody drewniane z podświetleniem. Ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazienkach dodatkowe grzejniki, na piętrze kaloryfery. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy, w garażu dodatkowe pomieszczenie - kotłownia gazowa. W budynku również wygospodarowana rowerownia oraz spiżarnia na przetwory. Tarasy drewniane. Działka w prostokącie. Ogród gustownie zaaranżowany z licznymi nasadzeniami w tym w stylu Japońskim od frontu i częścią rekreacyjną z tyłu. Na działce murowana altana z grillowiskiem i wędzarnią. System automatycznego nawadniania ogrodu (studnia). MEDIA:woda, prąd, gaz, szambo, internet radiowy.

Rokitno Szlacheckie - dom do remontu w super lokalizacji! Duża działka 1600 m2 z możliwością postawienia kolejnego nowego domu. Dom po wstępnym remoncie. - wymienione okna na pcv - wykonana wstępnie jedna łazienka i pokoje na poddaszu - wymieniona instalacja elektryczna Budynek suchy od góry i suchy od dołu, Gaz podprowadzony pod zewnętrzną ścianę. Dojazd drogą asfaltową, w bliskiej odległości szkoła, sklepy, kościół. Zapraszamy na prezentację na miejscu

OFERTA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom o powierzchni 105,37 m2 Na parterze zlokalizowany jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią (możliwość wydzielenia osobnego pokoju), łazienka, wiatrołap oraz garderoba. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, przestronna łazienka z wc i hol. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. Nova Pogoria to najnowsza inwestycja w Dąbrowie Górniczej. To osiedle 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w technologi szkieletowej w zabudowie bliźniaczej - 11 dwulokalowych i 1 jednolokalowego wraz z z niezbędną infrastrukturą. Całość zlokalizowana jest na terenach między zbiornikiem Pogoria II, Pogoria III i Zbiornikiem Kuźnica Warężyńska, w sąsiedztwie natury, z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie zieleni wpłynie pozytywnie na samopoczucie przyszłych mieszkańców, przyczyniając się do uprawiania przez nich sportu, jak i wypoczynku i rekreacji. zarówno dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, jak i dla szukających ciszy i spokoju.