Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, elegancko wykończony dom, otoczony sosnowym lasem - idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju, przestrzeni, bezpieczeństwa oraz bliskości z naturą. Nieruchomość zlokalizowana jest w Kałuszynie, na granicy z Chotomowem, w województwie mazowieckim, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. W okolicy znajduje się stacja PKP Chotomów, malowniczy Zalew Zegrzyński, a także niezbędna infrastruktura miejska, w tym szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Dojazd do Warszawy zajmuje około 15 minut ulicą Modlińską. Odległość do stacji kolejowej Chotomów wynosi 1,5 km. Dom posiada dwie kondygnacje i znajduje się w spokojnej okolicy blisko lasów, oferując liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Całkowita powierzchnia mieszkalna to 177 m², dodatkowo dom dysponuje garażem o powierzchni 20 m² oraz stryszkiem magazynowym nad poddaszem. Działka o powierzchni 700 m² mieści również drewniany budynek rekreacyjny z tarasem o łącznej powierzchni około 21 m² oraz przestronny taras słoneczny przy domu o powierzchni 70 m². Teren jest wyposażony w automatyczny system nawadniania i koszenia trawy. Na działce rosną także 9 okazałych, około 40-letnich sosen i alejka z 25 świerkami przekraczającymi 2 metry wysokości. W domu znajduje się, kominek w salonie oraz zabudowa kuchenna. Nieruchomość jest również wyposażona w światłowód.

Do kapitalnego remontu. 1999, cegła, gas, szambo, kanalizacja 2025. Jako okazja inwestycyjna lub posiadłość rodzinna. Rozkład pomieszczeń: Schody, wejście 16 m przedsionek łazienka z prysznicem po lewej, następnie kuchnia, schody na górę, 9 m centrum do salonu 35 metrów z balkonem tarasem wzdłuż szerokości całej domu. Oraz pokój wielkości 12 metrów. Góra: trzy pokoje sypialnie po ok. 15 metrów jedna z wyjściem balkonowym. Łazienka z wanną. Podpiwniczenie: dwa pokoje po 15 m, schowek gospodarczy 4 m, pomieszczenia z hydrogen, pomieszczenie z piecem gazowym. Pokój - garaż wielkości 20 m. Pomieszczenia gospodarcze 10 i 3 metry pod tarasem i wejściem. Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż w 05-123 Dąbrowie Chotomowskiej, ul. Kolejowa 10/4. Szukasz idealnego domu z potencjałem? Odkryj naszą wyjątkową ofertę w Dąbrowie Chotomowskiej. W pełni sprawdzona i wiarygodna transakcja, poparta profesjonalną wyceną przez renomowaną firmę. Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna: Ten dom, który wychował czworo dzieci i gościł do ośmiu studentów, to nie tylko miejsce pełne wspomnień, ale również fantastyczna szansa inwestycyjna. Wyobraź sobie możliwość dostosowania go do własnych potrzeb lub wykorzystania jako dochodowej nieruchomości, szczególnie w kontekście przyszłych rządowych programów wspierających wielodzietne rodziny. Lokalizacja Idealna: Ciesz się ciszą nocy i szybkim dojazdem do centrum Warszawy w ciągu zaledwie 30 minut. W pobliżu znajduje się sklepik ze wszystkimi niezbędnymi artykułami, a także lasy, stadniny koni, jeziora i atrakcyjne miejsca do weekendowych wypadów. Historia i Potencjał: Dom ten był niegdyś siedzibą studia tatuażu, co dodaje mu unikalnego charakteru. W okolicy można zwiedzać historyczne bunkry i fortece, a także cieszyć się spokojem i świeżym powietrzem Dąbrowy. Doskonała Infrastruktura: W Chotomowie znajdziesz szkoły, usługi kosmetyczne, motoryzacyjne oraz doskonale funkcjonującą publiczną służbę zdrowia. Bezpieczeństwo i rozwój społeczności są tu na pierwszym miejscu. Życie z Naturą: W okolicy można spotkać dziką przyrodę, co jest idealne dla miłośników zwierząt i przyrody. Inwestycja na Miarę Czasów: Ten dom to nie tylko szansa na stworzenie pięknego domu rodzinnego, ale również możliwość oferowania najemcom komfortowych warunków życia. Możliwość wynajmu nawet do dziewięciu osób daje duży potencjał dochodowy. Cena i Możliwości: Cena jest orientacyjna. Zapraszamy do Kontaktu: Jeśli jesteś zainteresowany, prosimy o kontakt. Ta nieruchomość to nie tylko dom, to inwestycja w przyszłość i możliwość tworzenia własnej historii. Podana w ogłoszeniu wartość jest przybliżona. Po części uwzględnia przyszły, tegoroczny wpływ rządowego programu mieszkaniowego 2024 i wpływ kredytu 0% na ceny nieruchomości w województwie mazowieckim. W oczekiwaniu na indywidualne wyceny tej nieruchomości, możemy zadeklarować że przyjęta zostanie do rozważenia i zaakceptowania każda deklaracja i oferta finansowa zakupu tego domu.