UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT" Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający! Na sprzedaż KAMIENICA HANDLOWO-USŁUGOWO-MIESZKALNA usytuowana Nieruchomość z ogromnym potencjałem, doskonale nadająca się zarówno na cele mieszkaniowe jak i pod działalność gospodarczą, zlokalizowana w bardzo widocznym punkcie, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Budynek wzniesiony, kryty nową papą (w 2022 roku), od frontu ocieplony, usytuowany na działce o powierzchni 357m2. Powierzchnia użytkowa budynku: - PARTER ok. 180m2 - I PIĘTRO ok. 180m2 - II PIĘTRO ok. 180m2 Dodatkowo do wykorzystania: - PODDASZE ok. 180m2 - obecnie nieużytkowe, wysokość max ok. 2,00m - PIWNICA ok. 180m2 - sucha, wysokość 2,20-2,30m, podzielona na kilka pomieszczeń z oknami, potencjalnie można wygospodarować kilka lokali użytkowych Powierzchnia zabudowy 269m2. Aktualne przeznaczenie budynku: - parter - (obecnie wszystkie trzy wynajęte), - pierwsze piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane) - drugie piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane). Lokale na piętrach z możliwością podziału na mniejsze lokale biurowe lub klimatyczne apartamenty. Wysokość pomieszczeń ok. 3,80m. Lokale handlowe na parterze po remoncie. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane do wymiany. Ogrzewanie - na parterze gazowe, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe. Media w budynku: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła. Teren ogrodzony, podwórko zamykane automatyczną bramą wjazdową. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 12MU - tereny zabudowy mieszkaniowej WIELORODZINNEJ oraz tereny zabudowy USŁUGOWEJ. Cena 1 600 000 zł do negocjacji Opiekun oferty: Aleksandra Nowakowska tel. 660 049 915 lub 660 049 905 Polecam i zapraszam na prezentację! Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży udziały (70 %) w nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Częstochowie przy ulicy Kawiej. Oferowany udział w nieruchomości obejmuje udział w działce o powierzchni 2513 m2. Ponadto obecny Właściciel w ramach swojego udziału posiada budynki mieszkalne oraz budynek warsztatowy. Budynki mieszkalne 2-kondygnacyjne, posadowione w granicach działki, mieszczą w sumie 5 mieszkań o łącznej powierzchni 250 m2. Budynki mieszkalne pochodzą z lat 30-tych, zbudowane z kamienia i cegły, kryte papą termozgrzewalną, okna wymienione na PCV. Budynek warsztatowy o powierzchni 80 m2 pochodzi z lat 50-tych, murowany, parterowy.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w Częstochowie w rejonie Akademii Polonijnej i Parku Jasnogórskiego

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje kamienice o powierzchni całkowitej ok 400m2, znajdującą się w Częstochowie przy Rynku Wieluńskim. Usytuowaną na działce o powierzchni 865m2.OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% !W skład Kamienicy wchodzi:*5 mieszkań: - 25m2 (1 pokój, kuchnia, łazienka) ogrzewanie C.O.- 40m2 (1 pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka) ogrzewanie C.O.- 60m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka) ogrzewanie kominkowe- 60m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka) ogrzewanie elektryczne- 125m2 (3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka + taras 25m2) ogrzewanie C.O. + ciepła woda z kolektorów słonecznych.*2 lokale usługowe:- 30m2 (2 gabinety, łazienka) ogrzewanie C.O.- 60m2 (2 pomieszczenia, łazienka) ogrzewanie C.O.*poddasze do aranżacji (możliwość wydzielenia 3 kawalerek)Media: Prąd, woda, kanalizacja. Gaz w drodze przed kamienicą.Działka o wymiarach: 71m x 12mBUDYNEK : Ściany zew.: kamień, strop drewniany, wzmocniony stalowymi szynami 300mm.Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką, częściowo papą i blachą.Ogrzewanie: piec na ekogroszek na powierzchnie ok 350m2Budynek ocieplony styropianem 15cm.Miejsca postojowe: duży parking miejski przed kamienicą.LOKALIZACJA:Okolica charakteryzująca się dużym ruchem samochodowym i pieszych. Pod budynkiem duży parking. W sąsiedztwie liczne sklepy i punkty usługowe. Komunikację zapewniają : linie autobusowe miejskie.Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Agnieszka MotylSVERUM Nieruchomości Częstochowa* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Nowe osiedle domów w zabudowie szeregowej w Częstochowie!W dzielnicy Parkitka od ulicy Poleskiej powstanie kameralne osiedle “ POLESKA PARK”Nowa inwestycja doświadczonego dewelopera firmy “TAW” działającego od wielu lat na rynku częstochowskim obejmuje budowę 18-tu domów w zabudowie szeregowej.Ciekawie zaprojektowane domy z garażami oraz z działkami dopasowane są na miarę każdego klienta. Całość stanowi znakomitą alternatywę dla intensywnej już zabudowy wielolokalowej zachodnio-południowej części Parkitki. Własny dom z działką w prestiżowej dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Zakopiańskiej rekreacyjnej przyrody Alei Brzozowej. Jest to niewątpliwie idealna oferta do osób oczekujących odpoczynku w mieście w najlepszej lokalizacji.Przestronny dom przy ul. Poleskiej 147 F w zabudowie szeregowej (środkowy) ma całkowitą powierzchnię użytkową 131,95 m2 wraz z garażem oraz działkę o powierzchni 160,70 m2./Dom w stanie developerskim z wszystkimi mediami (woda, prąd, kanalizacja) doprowadzonymi do budynku. Atutem nieruchomości jest ekologiczny system ogrzewania, który wyeliminował kosztochłonny gaz.Termin oddania - III kwartał 2024 rokuStandard wykończenia obejmuje:- PŁYTA FUNDAMENTOWA: o grubości 30cm dwukrotnie zbrojona stalą fi 12mm zalana betonem wodoszczelnym, docieplona od spodu styropianem xps 300 o gr 10cm + docieplenie górne styropianem 15cm. Ten sposób wykonania płyty zapewnia parametry cieplne spełniające rygorystyczne normy budownictwa energooszczędnego, daje również dużą stabilność posadowionego na niej budynku, parametry to są niemożliwe do uzyskania przy tradycyjnych fundamentach.- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: wykonane z pustaka silikatowego - bloczki silikatowe są materiałem wapienno-piaskowym całkowicie naturalnym, które nie uwalniają żadnych szkodliwych substancji. Jest to również najzdrowszy materiał ściennym. Silikaty to również najbardziej wytrzymały materiał, posiada najlepsze parametry akustyczne. Zaletą silikatów jest mocna odporność na ogień- POKRYCIE DACHOWE: dachówka firmy Creaton, kolor antracyt, dach dwuspadowy-ELEWACJA, OCIEPLENIE, TYNKI ZEWNĘTRZNE: styropian o grubości 20cm + tynk silikonowy w systemie dociepleń Arsanit, - OKNA: stolarka okienna PCV wykonana będzie przez firmę DRUTEX model Iglo Energy spełniający wymagania budownictwo energooszczędnego - 7 komorowy profil, pakiet 3 szyby, 3 uszczelki, kolor winchester lub szary, w salonie okno przesuwne HS- INSTALACJE: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania - oparta na pompie ciepła renomowanej firmy Kaisai (ogrzewanie podłogowe w całym budynku), pełna rekuperacja z odzyskaniem energii cieplnej. Sposób i jakość wykorzystanych materiałów bez wątpienia zapewnia niskie koszty związane z utrzymaniem domu, co przy dzisiejszych cenach materiałów ma bardzo duże znaczenie.- TYNKI WEWNĘTRZNE: gipsowe, wylewki anhydrytowe, które są o wiele bardziej wytrzymałe od wylewek tradycyjnych, oraz dużo lepiej przewodzą ciepło co ma duże znaczenie w przypadku ogrzewania podłogowego- DRZWI ZEWNĘTRZNE: Firmy Delta w kolorze antracyt, energooszczędne i antywłamaniowe- BRAMA GARAŻOWA: segmentowa firmy Hormann w kolorze antracyt- CHODNIKI, DROGI I PODJAZDY DO BUDYNKÓW: kostka brukowa- OGRODZENIA WEWNĘTRZNE: ogrodzenia panelowe malowane proszkowo- TERENY ZIELONE: trawa, częściowo zachowana istniejąca zieleń i zadrzewieniePowyższy stan deweloperski - sposób wykonania domów jak i jakość użytych materiałów jest bez wątpienia najwyższej jakości co jest rzadko spotykane na rynku deweloperskim.Na atrakcyjność osiedla niewątpliwie ma wpływ jego doskonała lokalizacja. Dogodny dojazd do centrum miasta. Jednocześnie jest to bezpieczne miejsce, które gwarantuje ciszę i spokój.Nieruchomość mieści się w okolicy o kameralnej zabudowie szeregowej i jednorodzinnej, która posiada również niezaprzeczalne walory przyrodnicze, przede wszystkim położoną w niedalekim sąsiedztwie Aleję Brzozową, która rozciąga się na przestrzeni ponad 2 km i figuruje jako pomnik przyrody.Powyższa forma nabycia własności nie jest objęta 2 % podatkiem od czynności cywilno prawnych.KUPUJĄCY NIE PŁACI PRO

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 187,64 m2, znajdujący się w Częstochowie, w dzielnicy Stradom. Usytuowany na działce o powierzchni 330 m2. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERA W skład domu wchodzi: PARTER: salon otwarty na kuchnie w kształcie litery L, łazienka oraz garaż. PODDASZE: cztery sypialnie oraz łazienka. Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz w drodze. Działka nieogrodzona. BUDYNEK : Ściany zew.: pustak ceramiczny, docieplony styropianem, otynkowany Dach: dachówka Okna: PCV STANDARD WYKOŃCZENIA: Drzwi zew. tak Podłogi: wylewki Ściany wew.: tynki gipsowe Ogrzewanie: w całym budynku zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Za wyjątkiem sypialni gdzie znajdują się wyjścia pod kaloryfery. LOKALIZACJA Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. Rekreacja: łatwy dostęp do jury Krakowsko-Częstochowskiej Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam do oglądania. SVERUM Nieruchomości Częstochowa * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Odkryj razem z Nami - Zakopiańską HOME! Oferta Zakopiańska HOME Bud. „A”: Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom w zabudowie szeregowej w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 151,82m kw. Nieruchomość oznaczona na planie literą "A" składa się z następujących pomieszczeń: Parter: przestronnego pokoju dziennego połączonego z jadalnią (37,30m kw.) i kuchnią (10,43m kw.), małej łazienki (3,05m kw.), wiatrołapu (4,24m kw.) oraz garażu (16,93m kw.); Piętro: 4 oddzielnych sypialni (16,14/13,86/14,96/14,02m kw.), z których dwie posiadają dostęp do balkonu (6,72m kw.), dużej łazienki (6,18m kw.), pomieszczenia gospodarczego (2,20m kw.) i komunikacji (8,97m kw.).

Przestronny, nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym z elewacją i drzwiami zewnętrznymi. Cicha, spokojna okolica, wygodny dojazd do centrum. Dom z garażem w bryle. Na dole duży wiatrołap 8m2, na prawo salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o powierzchni 36,25, kotłownia 8m3 oraz WC z umywalką i prysznicem 4m2. Na tym poziomie znajduje się też garaż o powierzchni 21,35m2 Piętro domu to trzy wygodne sypialnie11,8m2, 14,9m2 i 20m2. Duża łazienka prawie 9m2 i schowek na odkurzacz itp. o pow 2,3m2 Dom do sprzedaży w stanie przedstawionym na ostatnim zdjęciu. Zapraszamy na oglądanie na żywo Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Proponuję na sprzedaż kompleksowo ukończone,gotowe do wejścia domy jednorodzinne w zabudowie bliżniaczej, zlokalizowane w Częstochowie przy ulicy Ludmiły Marjańskiej 12,14 posadowione na działkach o numerach ewidencyjnych 57,58.Budynek jest częścią kompleksu domów na " Osiedlu Marjańska".Tem wyjątkowy dom to idealny wybór dla rodziny,która marzy o dużej przestrzeni z własnym ogródkiem.Do ogrodu można wyjść bezpośtednio z dużego, nasłonecznionego salonu z aneksem kuchennym.Na parterze znajdują się również pokój gabinetowy i WC.Na piętro prowadzą przestronne schody wykonane z drewna dębowego,całości dopeniają estetyczne szklane barierki.Piętro domu to 3 sypialnie z czego jedna z garderobą,oprócz tego znajduje się tu osobna, przestronna łazienka.Piętro II to otwarta przestrzeń rekreacyjna z wyjściami na dwa przestronne tarasy.Dodatkowe informacje:Całość estetycznie wykończona z wysokiej jakości materiałów : - podłoga w całym domu została wykonama z deski dębowej- gładzie gipsowe- oświetlenie sufitowe ledowe- podłoga w aneksie kuchennym gres szkliwiony- WC wykończony nowoczesną glazutą - rolety zewnętrzne antywłamaniowe- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach- garaż wykońcony na ścianach i podłogach płytkami Zestawienie powierzchni segmentu:Powierzchnia użytkowa 156,53 m2Powierzchnia działki 308 m2PARTER:Wiatrołap 4,30 m2Kuchnia 12,38m2Salon +Jadalnia 33,60m2Gabinet 11,45m2WC 2,07m2Garaż 16,51m2Kotłownia 4,24m2RAZEM: 84,55m2PIĘTRO I:Sypialnia 10,37m2Garderoba 4,56m2Sypialnia 9,16m2Sypialnia 12,24m2Łazienka 5,02m2Komunikacja 10,47m2RAZEM: 51,83m2PIĘRTO II:Przestrzeń rekreacyjna 20,15m2Wyjście na 2 tarasy każdy o powierzchni około 14m2Parametry techniczne:Obiekt trójkondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropem z membraną oraz tarasami.Fundamenty z bloczków betonowych 25cm, zabezpieczone przeciwwilgociowo systemem EMULBIT.Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cmŚciany zewnętrzne między segmentami dodatkowo ocieplone wełną mineralnąOcieplenie styropianem 15cmTynk sylikatowy Płytka na dole elewacji klinkierowaŚciany wewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25cmŚciany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5CMStolarka zewnętrzna PCV, dwuszybowa, biała firmy VEKADrzwi zewnętrzne aluminioweBramy garażowe, segmentowe z napędem firmy WIŚNIOWSKI"Osiedle Marjańska" to idealna propozycja nie tylko dla osób ceniących ciszę, spokój i wygodę.Fakt, iż inwestycja została wykonana z najwyższej jakości materiałów, z wielką starannością o detale oraz zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi, daje pewność, ze będziesz mógł cieszyć się swoim wymarzonym domem nie tylko Ty ale i twoje dzieci i wnuki.Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej oraz odbiory techniczne.1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 50,15 kWh (m2/rok)2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 59,00 kWh (m2/rok)3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna - 69,70 kWh (m2/rok)4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 0,00%5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,01 t CO2 ( m2/rok )Kupujący nie płaci 2% PCCZapraszam na prezentację.Patrycja Sobańska667 988 684Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów.

Witam. Przedstawiam Państwu naszą najnowszą inwestycję - luksusowe zamknięte osiedle zlokalizowane w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy. Osiedle ośmiu domów w zabudowie szeregowej - ogrzewane nowoczesnym systemem pomp ciepła ( De Dietrich ) W skład domu wchodzi: PARTER: przestronny salon z jadalnią połączony z kuchnią z możliwością wyjścia na taras, łazienka,gabinet, wiatrołap, garaż. (w dwóch budynkach parter bez gabinetu) PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, pralnia,-garderoba. Budynki o powierzchni 159-162 m2 docieplone styropianem o grubości 20 cm pokryte tynkiem sylikonowym System okien 3-szybowych z roletami zewnętrznymi

Dzień dobry. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży ostatniego z trzech budynków wolnostojących jakie powstały przy ul. Artyleryjskiej 77 Budynek jest w stanie deweloperskim wymurowany z pustaka ceramicznego. Media przyłączone do budynku: woda,prąd,gaz,kanalizacja. Każdy z budynków ma założoną osobną księgę wieczystą. Powierzchnia użytkowa budynków to 151m2, a całkowita to 200 m2. W budynku zostały rozciągnięte instalacje: hydrauliczna, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, telewizyjna. Budynek ocieplony styropianem 15cm, oraz wyposażony w okna 3 szybowe Drutex Sprzedaż nieruchomości bezpośrednio od właściciela. Budynek posiada odbiór, oraz pozwolenie na użytkowanie Kupujący zwolniony z opłaty podatku 2% pcc, wystawiam Fakturę Vat. Zapraszam do dalszego kontaktu pod numerem 535920860 /516171301

Mamy do zaoferowania nieruchomość (dom + budynek gospodarczy) o łącznej powierzchni 418m2 na ustawnej działce o powierzchni 1205m2. Do domu przynależą pomieszczenia gospodarcze i garażowe. Dostępne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Dom usytuowany jest blisko środków komunikacji miejskiej, w pobliżu znajdują się sklepy, apteka, przedszkole szkoła. Dojazd do centrum 10 min. Nieruchomość usytuowana przy odnowionej drodze, wyjazd z posesji w dwie strony. Nadaje się ona na wszelkiego rodzaju działalność handlowo usługową - spora powierzchnia gospodarcza, duży parking, działka daje możliwości rozbudowy - teren oznaczony jako mieszkaniowo - usługowy. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Dom w stanie deweloperskim. Wygodny rozkład w dzielnicy Północ przy cichej ulicy blisko lasu, blisko komunikacji miejskiej Na dole duży salon połączony z kuchnią + taras, toaleta z umywalką oraz pomieszczenie gospodarcze. Góra domu to dwie ustawne sypialnie z balkonami na ogród i południe oraz trzecia sypialnia gospodarzy przy prywatnej łazience. Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości w stanie "na wpół" deweloperskim - mamy tynki i instalacje elektryczne (trzeba dokończyć podłogówkę i wylewki) Lokalizacja blisko miejsc do spaceru, joggingu czy wycieczek rowerowych. Ulica cicha, oddalona od DK1 i A1, skąd nie dochodzi żaden hałas. Załączony Plan Zagospodarowania Terenu pokazuje dostępne budynki. Zapraszamy na oglądanie,skorzystanie z oferty kredytu hipotecznego oraz programu 2%. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

CUDOWNA INWESTYCJA ŁĄCZĄCA CISZĘ I SPOKÓJ Z NIESAMOWICIE INTERESUJĄCĄ LOKALIZACJĄ Mamy zaszczyt przedstawić Państwu wysokiej jakości inwestycję domów w nowoczesnej stylistyce zlokalizowanych w dzielnicy Lisiniec przy ulicy Wileńskiej 17. Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Parku Lisiniec. Oferowane domy to propozycja dla klientów ceniących bezpieczeństwo, komfort życia, spokój i wygodę. Opis inwestycji: Zamknięte osiedle składające się z 9 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej wykonanych z materiałów wysokiej jakości. Lokalizacja poszczególnych budynków jest zaprojektowana w harmonijny sposób aby zapewnić prywatność oraz komfort dla mieszkańców. Budynki w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego, stropy żelbetowe.