Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości znajdującej się w miejscowości Cieśle w powiecie oleśnickim. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy i idealnie sprawdzi się jako przytulne miejsce dla małej rodziny lub siedziba pod działalność gospodarczą. -Działka z osobnym dojazdem otoczona dwumetrowym betonowym murem oddzielającym od okolicznych sąsiadów, zapewnia pełnie prywatności. Oprócz budynku mieszkalnego (76,70m2 powierzchni użytkowej) nieruchomość posiada ogródek, taras, kuchnie letnią z parkietem oraz jeden budynek gospodarczy wraz z dodatkowym zadaszeniem. Cały teren działki poza powierzchnią ogródka oraz budynkami został podsypany tłuczniem. Nieruchomość posiada zjawiskowy ogród oraz oświetlenie nocne. Budynek wykończony w stanie deweloperskim z zainstalowaną, nową pompą ciepła oraz wykończoną jedną łazienką na poddaszu.-Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany nośne murowane z bloczków betonu komórkowego.Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: • wodociągowe do zewnętrznej sieci wodociągowej (sieci gminnej), • energetyczne,• kanalizacyjne - do bezodpływowego zbiornika.-ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃPoziom 1:• Przedsionek 5,00m2• Kotłownia 3,29m2• Salon z aneksem 25,60m2• Pokój 10,05m2• Łazienka 6,06m2 Suma 49,99m2-Poziom 2 • Przedpokój 4,68• Pokój 13,50• Pokój 5,96• Łazienka 2,56Suma 26,70m2Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 76,70m2-Standard wykończenia budynku:Budynek wybudowany z materiałów dobrej jakości, wykończony w standardzie podwyższonym deweloperskim.• Instalacje w budynku: instalacje wewnętrzne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna),wykonane ogrzewanie podłogowe na parterze, zainstalowana pompa ciepła, napoddaszu grzejniki płaskie panelowe• Ściany: otynkowane, pokryte gładzią i malowane• Sufity otynkowane, pokryte gładzią, malowane farbami, miejscami sufit podwieszany zoświetleniem punktowym• Podłogi: parter wylewka betonowa, poddasze panele drewnopodobne• Schody wewnętrzne w trakcie montażu• Okna PCV, rolety zewnętrzne na parterze i poddaszu-LOKALIZACJAPrzedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 5,5 km od Oleśnicy i ok. 35,5 km od centrum Wrocławia. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca domów wybudowanych w ostatnich kilkunastu latach oraz starszych, tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W dalszej odległości od nieruchomości znajdują się sklep spożywczy, kościół, lokalne usługi i firmy oraz specjalistyczne gospodarstwo sadownicze.Nieruchomość jest oddalona około 100m od głównej ulicy przebiegającej przez miejscowość z przystankami komunikacji gminnej oraz około 400m od drogi ekspresowej S8. Stacjakolejowa PKP Cieśle oddalona jest kilkaset metrów od nieruchomości. Najbliższe placówkiedukacyjne znajdują się w odległości około 4km w pobliskich miejscowościach oraz w mieście Oleśnica.-WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYDawid PrzerywaczTel: + 48 723 007 090

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC FOR ENGLISH, PLEASE CALL OR LEAVE AN INQUIRY Na sprzedaż wolnostojący dom w miejscowości Cieśle obok Oleśnicy i drogi S8. Działka o powierzchni 10 ar, garaż w bryle budynku, rekuperacja i możliwość adaptacji strychu (40mkw pow. użytkowej extra) Dostępne już od Lipca 2024. LOKALIZACJA: Specjalista ds. Nieruchomości tel. 506 075 550 DORADZTWO KREDYTOWE Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego. WYKOŃCZENIE Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.

Nieruchomość położona w spokojnej i cichej okolicy na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych. Kameralna inwestycja 40 domów energooszczędnych, bliskość terenów zielonych oraz Wrocławia (bardzo dobry i szybki dojazd S8) Dom o powierzchni użytkowej 98 m2, posadowiony na ładnej prostokątnej działce o pow. 800 m2. Nieruchomość wybudowana jest w Systemie Energooszczędnym, bardzo tani w utrzymaniu. Wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Odprowadzenie ścieków następuje do przydomowej oczyszczalni ścieków. Funkcjonalne, wygodne układy pomieszczeń: salon 26,48m2 kuchnia 11,48m2 sypialnia 12,85m2 pokój 10,20m2 pokój 11,56m2 łazienka 7,33m2 korytarz 7,97m2 kotłownia 4,33m2 wiatrołap 4,68m2