Prezentujemy Państwu do sprzedaży PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY PO ROZBUDOWIE W 2020 r położony 4 km od miejscowości Mstów

Opis Atrakcyjna nieruchomość dla poszukujących wypoczynku w otoczeniu natury, a jednocześnie niezbyt daleko od Trójmiasta. Na sprzedaż oferujemy nowy, wolnostojący, całoroczny dom rekreacyjny z antresolą usytuowany na działce o powierzchni 745 m2 położony w miejscowości wypoczynkowej Bożepole Królewskie w gminie Skarszewy. Budynek

Oferuję Państwu do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni 129,45 m2 zlokalizowany w Wojkowicach, w powiecie będzińskim.Dom z wyjściem na patio i dużym, zagospodarowanym ogrodem jest domem całorocznym, parterowym, z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym. Dom ma nowoczesną stylistykę, z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi jak np. dachowe lukarny lub wykusz w salonie. Do użytku został oddany w 2018 r. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 827 m2, o regularnym, prostokątnym kształcie.Bryła budynku składa się z dwóch kondygnacji: PARTERU, gdzie znajdziemy : - Wiatrołap z wejściem do wnętrza domu oraz przejściem do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,42 m2 - Zabudowaną, elegancką kuchnię połączoną z pięknym salonem z kominkiem, z wyjściem na patio i ogród- Funkcjonalny pokój do pracy- Łazienkę z prysznicem i toaletą- Praktyczne pomieszczenie gospodarczePowierzchnia użytkowa powyższych pomieszczeń to 80,78 m2 PODDASZA, na które prowadzą schody żelbetowe, zabiegowe, dwubiegowe. Znajdziemy tam:- Hol- Sypialnię z wejściem do garderoby i wyjściem na niewielki taras- Pokój dziecięcy, z maksymalnie wykorzystaną powierzchnią i również z wyjściem na taras - Dużą łazienkę z narożną wanną i wygodną kabiną prysznicową typu "walk-in"- Pomieszczenia gospodarczego pełniącego w chwili obecnej funkcję pralniPowierzchnia użytkowa w/w pomieszczeń to 48,67 m2 DANE TECHNICZNE:- Ogrzewanie gazowe, zdalnie regulowane - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i wiatrołapie- Ciepła woda podgrzewana z zasobnika- Okna połaciowe, wykusze i inne - 3 szybowe - W salonie kominek opalany drewnem z zamkniętym wkładem kominkowym- Na podłogach panele i kafle- Na ścianach gładzie, tynki ozdobne a także kamień naturalny - Sufity podwieszane - Wideofon - Dostęp do mediów takich jak: woda, prąd, kanalizacja miejska- Posesja została ogrodzonaPodstawowym materiałem wykorzystanym przy budowie domu jest pustak ceramiczny. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm.Dach pokryty dachówką ceramiczną, z oknami połaciowymi, czterospadowy.Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, łącznie z wyposażeniem ogrodu.LOKALIZACJA: - W bliskiej odległości przystanek autobusowy dla linii autobusowej nr 99 i 904N - Najbliższy większy sklep to market Netto (w odległości ok 850 m), nieco dalej znajdziemy żłobek, szkołę podstawową, bibliotekę a także klub sportowy, liczne sklepy i punkty usługowe- Niewątpliwym atutem jest też szybki przejazd do miast sąsiadującychZapraszam serdecznie na prezentację tej ciekawej oferty. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży, od prezentacji, poprzez weryfikację dokumentów, ewentualny proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy z niezbędnymi protokołami i dopełnieniem wszelkich formalności związanych z zakupem domu.Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi.Opieka nad tą propozycją:Anna PastorSpecjalista ds. nieruchomości Licencja KIGN nr 1266tel.: 577 925 805Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: i są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy do sprzedaży urokliwą kamienicę z początku XX wieku, o pięciu kondygnacjach na których znajduje się dziewięć lokali mieszkalnych, dwa lokale usługowe oraz piwnice. Wymaga remontu, jednak jej potencjał jest ogromny i może stać się w przyszłości klejnotem. Potencjalnie może stać się zarówno siedzibą firmy, kancelarii a zarazem pełnić funkcję mieszkalną.

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej. Budynek znajduje się rewelacyjnej cichej i zielonej części Katowic koło parku śląskiego przy ulicy Jodłowej, 2 minuty od centrum miasta.

Piękna połowa kamienicy w Sosnowcu! Mam przyjemność przedstawić urokliwą połowę kamienicy oznaczoną na zdjęciu L w Sosnowcu przy ul: Wiejskiej. Lokalizacja budynku zapewnia komfort oraz bliskość natury, idealne miejsce do życia dla rodzin i osób które lubia aktywnie spędzać czas. Budynek w którym znajdują sie 3 osobne mieszkania o powieszchni około 50mkw każde dobra opcja pod wynajem. Cechy domu: Powierzchnia działki: 728mkw mkw Powierzchnia domu: około 150 mkw Liczba pokoi: 6 Łazienka: 3 Strych. Media: woda, prąd, gaz przy budynku. Centralne ogrzewanie węglowe. Okna PCV Lokalizacja: Dom znajduje się w prestiżowej lokalizacji w Sosnowcu. To wymarzone miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury i możliwości wypoczynku. Okolica oferuje wiele tras rowerowych, spacerowych oraz możliwość uprawiania sportów wodnych. Dodatkowo, w pobliżu sklepy, restauracja, szkóła i przedszkole. Cena: 299,000 tyś zł do nie wielkiej negocjacji. Zapraszamy do kontaktu tel 530-743-430 Krzysztof.

Dom do sprzedania na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej w Kroczycach. 180 m2 powierzchni mieszkalnej, wybudowany w 1972 roku. Dom posiada 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnie i pomieszczenie gospodarcze. Na działce o powierzchni 1200 m2 postawiony jest również garaż z przybudówką oraz drewutnia. Budynek w stanie do zamieszkania, ocieplony, wymienione okna na plastikowe. Ogrzewanie gazowe (LPG) i kominkowe (z płaszczem wodnym, z funkcją ogrzewania domu i ciepłej wody). Dojazd drogą asfaltową, w okolicy znajduje się kilka domów, przychodnia, apteka, sklep spożywczy i urząd gminy. Dom podpięty do kanalizacji gminnej. Ogłoszenie nie jest skierowane do pośredników i biur nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, 4-pokojowego domu, położonego w samym sercu willowego, spokojnego osiedla Nowe Planty. Budynek o powierzchni 125,09 mkw. zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim. (do wykończenia) Nieruchomość charakteryzuje nowoczesna bryła z dużą ilością przeszkleń i funkcjonalny układ. Termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie: Sierpień 2024 Na bieżącym etapie istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich. (tj. dostosowanie budynku do nabywcy)

SOSNOWIEC POGOŃ Budynek wielorodzinny z lat 80- tych, murowany, ocieplony styropian 12 cm w całości podpiwniczony, po rozbudowie w 2013 r. Powierzchnia budynku 530 m2, działka o pow. 579 m2 Obecnie w budynku 3 niezależne lokale, z osobną klatką schodową. Dach 2013 - kryty blachodachówką, dach docieplany Duża przestronna klatka schodowa, podłogi, schody kamień, ściany gładzie WYSOKI PARTER - lokal handlowo usługowy o pow. 104 m2: osobna klimatyzacja na każdą kondygnację Hol podłogi kafle, ściany gładzie 2 niezależne pokoje, podłogi parkiet, ściany gładzie Kuchnia oddzielna, kwadratowa, podłogi kafle, ściany kafle Łazienka, z oknem - urządzone w kaflach Okna PCV. 2000-2004 I PIĘTRO - Lokal mieszkalny typu M3 o pow. 99,93 m2 osobna klimatyzacja na każdą kondygnację Obszerny Hol podłogi kafle, ściany gładzie zabudowany szafą na wymiar Kuchnia oddzielna, kwadratowa, podłogi kafle, ściany gładzie zabudowana meblami na wymiar wraz ze sprzętem AGD /kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka/ Salon o pow. około 43,11 m2 podłogi panele, ściany gładzie, kominek, z zabudową na wymiar Sypialnia podłogi panele, ściany gładzie, zabudowana szafami na wymiar Łazienka razem z WC, z oknem - urządzona w kaflach prysznic Okna PCV. 2000-2004 II PIĘTRO lokal mieszkalny dwupoziomowy M- 5 o pow. 129,20 m2 salon z otwartą kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, hol osobna klimatyzacja na każdą kondygnację I poziom o pow. 108,90 m2 Obszerny Hol podłogi kafle, ściany gładzie zabudowany szafą na wymiar Powierzchnia kuchni i salon o pow. 43,11 m2 Kuchnia otwarta na salon zabudowana meblami na wymiar z wyspą wraz ze sprzętem AGD /kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap/ Salon podłogi panele, ściany gładzie, kominek, schody na poddasze 2 Duże Balkony podłoga kraty wema 2 niezależne pokoje, podłogi panele i wykładzina na pianomacie, ściany gładzie zabudowane szafami na wymiar Łazienka razem z WC, z dwoma oknami w kaflach - urządzona prysznic II poziom pod skosami o pow. 20,30m2 Hol podłogi panele, ściany gładzie Pokój pod skosami, podłogi panele ściany gładzie zabudowany szafą na wymiar Łazienka razem z WC, z oknem w kaflach - urządzona wanna Okna PCV - 2014 r. Instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna - wymieniona - II piętro - 2013 r, I piętro - 2020, parter częściowo łazienka - 2021-2022, instalacja fotowoltaiczna 2019-2020 osobna dla I i II piętro 3,63 KWP i 3,68 KWP, dwa osobne falowniki elektryczna w miedzi- II piętro - 2013-2014 r, I piętro - 2020, parter częściowo łazienka - 2019-2020 II piętro ma swój licznik prądu I piętro ma swój licznik prądu Suterena, parter i garaż każdy ma osobny licznik prądu Piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem wody zasilający suterenę, parter i I piętro ogrzewanie podłogowe + kaloryfery suterenę, parter i I piętro - ciepła woda z pieca gazowego II piętro - piec gazowy dysfunkcyjny bez zasobnika wody, ze sterownikiem, podłogówka i kaloryfery - osobny licznik gazu Ciepła woda z pieca gazowego Woda - podliczniki dla każdej kondygnacji Alternatywnym źródłem ogrzewania dla każdej kondygnacji jest klimatyzacja Piwnice - Suterena : Piwnice pod całością budynku, wysokie około 2,40-2,46, suche -podzielone na osobne pomieszczenia przeznaczone dla każdego z mieszkań DZIAŁKA: Działka o pow. 579 m2, ogrodzona, zagospodarowana, garaż pow. około 40 m2, miejsca postojowe Dobra lokalizacja w pobliżu sklepy, szkoły, przychodnia, dobra komunikacja miejska. Wygodny dojazd do wszystkich miast Śląska i Zagłębia. CENA 1 800 000 zł Agent odpowiedzialny za ofertę: Anna tel: + 48 516 762 771 Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości DOMASTER 41-2

Sprzedam dom wolnostojący położony na chorzowskich "Plantach Śląskich". Powierzchnia domu 145 m2, parcela o pow. 370 m2 z zachodnią ekspozycją. Budynek oferowany w stanie surowym otwartym, ze ściankami działowymi i wylanymi schodami. Sąsiedztwo Parku Śląskiego, bliskość ścisłego centrum aglomeracji oraz wyłącznie nowa zabudowa czynią Planty Śląskie jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na mapie Śląska.

Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej! Szukasz klimatycznego, niedużego domu z ogromnym potencjałem, w najlepszej lokalizacji w Chorzowie?? Cenisz nieszablonowe nieruchomości w loftowym stylu, przestrzeń i funkcjonalność?? Podoba Ci się opcja mieszkania w budynku, obok architektury którego nikt nie przejdzie obojętny?? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Miło nam zaprezentować bardzo nietypową, budzącą wyobraźnię Nieruchomość, zlokalizowaną w Chorzowie przy ul. Zgrzebnioka, którą z uwagi na konstrukcję dachu, można nawet nazwać "Pierwszą Górnośląską BRDĄ"; ) Początkowo pełniła ona funkcję wymiennikowni ciepła dla osiedla, jednak z czasem funkcja ta stała się zbędna. Tym samym możemy dzisiaj zaproponować miłośnikom nietypowych rozwiązań architektonicznych, bardzo klimatyczny DOM, który można dowolnie formować - zależnie od potrzeb, pasji i wyobraźni. Jeżeli ktoś nie potrzebuje zbyt dużo przestrzeni wewnątrz, praktycznie niewiele będzie musiał zmienić. Jeżeli jednak większy metraż stanie się konieczny, dom ten można rozbudować. Osiedle Klimzowiec to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, nie tylko w samym Chorzowie, ale również na Śląsku. Kto tu mieszka ten wie, podobnie jak Pośrednik, który pod niniejszymi słowy podpisuję się oburącz! Oczywiście DOM nadaje się do gruntownego remontu i wymaga sporych inwestycji - ale NAPRAWDĘ WARTO! Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała, konieczne będzie doprowadzenie mediów, które jednak w komplecie występują praktycznie na samej działce, przy drodze. Jednak konstrukcja budynku jest bardzo solidna i nowoczesna. Znajduje się on na osiedlu domków szeregowych, zaprojektowanych w latach 90-tych przez znanego śląskiego Architekta, na którym ceny nieruchomości osiągają astronomiczne wręcz ceny. O cenach ziemii nie wspominając. Zresztą. w okolicy praktycznie nie ma dostępnych działek. Tym samym wartość tych prawie 300m2 praktycznie przekracza cenę ofertową całości. Zapraszam na prezentację, której termin ustalimy telefonicznie. Dobrego dnia, Agent Marek; ) - Marek Szypuła tel. 533 330 123 Dom Nieruchomości Chorzów

EMA Nieruchomośći zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości w Blachowni - nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, dostępnego w stanie deweloperskim znajdującego się na nowo powstałym osiedlu Poziomkowa Park. To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują przestrzeni do własnej aranżacji, z możliwością dostosowania do własnych preferencji. Każdy budynek posiada także wiatę na 2 samochody, zapewniając komfortowe parkowanie pojazdu i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji. Nowoczesna bryła oraz płaski dach nadają mu wyjątkowego charakteru, który zachwyca już na pierwszy rzut oka. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz nowoczesny design. Nie przegap okazji i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty już dziś! Poziomkowa Park to niezwykłe osiedle, które oferuje nowoczesne domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej. Zlokalizowane zaledwie 10 km od Częstochowy i 5 km od autostrady A1, osiedle zapewnia doskonały dojazd do miasta oraz cieszy się spokojem i pięknymi terenami rekreacyjnymi wokół zbiornika wodnego w Blachowni. Dzięki dogodnemu dostępowi do sklepów, szkół i szpitala, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortowym życiem na przedmieściach. Zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, domy w Poziomkowej Park są doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują nowoczesnego i wygodnego miejsca do życia. Zapraszamy do odwiedzenia naszej inwestycji

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu składającego się z dwóch poziomów zlokalizowanego w Starych Siołkowicach na działce o powierzchni 6,08 arów.Dom z zewnątrz ocieplony, wykonano pełne otynkowanie. Dach dwuspadowy wymieniony na ceramiczny razem z orynnowaniem, wymieniona stolarka okienna, rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wymieniono instalacje elektryczną (możliwość zrobienia podlicznika)Parter (przyziemie) o pow.ok. 110 m2:- salon powstały z połączenia dwóch niezależnych pokoi (możliwość przywrócenia podziału na dwa niezależne), - sypialnia,- kuchnia,- łazienka z WC z miejscem na piec,- komórka,- przedpokój.Piętro o pow. ok. 110 m2:- salon,- dwie sypialnie,- kuchnia ze spiżarką, - łazienka z WC,- przedpokój.Z piętra wyjście na poddasze nieużytkowe na ten moment nie używane do celów mieszkalnych.Z racji tego, że wykonane są dwa niezależne wejścia do budynku istnieje możliwość zrobienia dwóch odrębnych mieszkań, każde o powierzchni ok. 110 m2. Środek do wykończenia wg własnego pomysłu. Pomiędzy poziomami wewnętrzne, betonowe schody. Dom suchy, bez oznak wilgoci. Budynek budowany w technologi cegła/powietrze/bloczki gazobetonowe od strony zewnętrznej co daje dużeNa działce znajduje się dodatkowy budynek gdzie zlokalizowane są dwa garaże i komórki o powierzchni zabudowy ok. 54 m2 plus pomieszczenia do przechowywania na pierwszym piętrze. Teren przed budynkiem garażowym wybrukowany. Ogród zadbany z trawą i licznymi nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Możliwość wykonania ogrzewania gazowego (gaz w drodze).Nieruchomość znajduje się w miejscowości w której znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne restauracje i sklepy w tym wielkopowierzchniowe.Przybliżone odległości do centrum Opola - 22 km, Elektrownia Brzezie - 14 km, Dobrzeń Wielki - 7 km, Popielów - 3 km

Poszukujesz oferty idealnej pod inwestycję? To jest oferta skrojona na Twoje potrzeby! Na sprzedaż wraz, znajdujący się w Chorzowie przy ul. Hajduckiej. Cała nieruchomość składa się z, na której znajduje się, idealnie nadający się pod warsztat, zaadaptowany na 2 garaże oraz składzik. Obecny podział domu: Duży pokój zaadaptowany jako pokój dzienny, kuchnia z oknem oraz WC. 3 ustawne pokoje oraz łazienka. Ciekawa oferta dla inwestora bądź kogoś, kto chce zakupić dom z dużym potencjałem. Budynek w stanie technicznym do remontu. piecem na ekogroszek wraz z montażem kompletnej instalacji C.O. W całej nieruchomości zamontowane. Dojazd do posesji utwardzony. Miejsce to czeka na nowego właściciela, który tchnie w tę nieruchomość nowe życie! Idealna lokalizacja, w okolicy znajdują się najważniejsze punkty: przystanek tramwajowy, park Róż, lokale handlowe/usługowe, szkoła i wiele innych. Świetne połączenie z całą aglomeracją śląską ze względu na bliskość Trasy Średnicowej tzw. średnicówki / deteeśki.

===OSTATNI BUDYNEK=== Oferujemy Państwu nowoczesny, energooszczędny dom w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Do budynku przynależą po dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Dom posadowiony jest na wydzielonej działce o powierzchni około 400 m² - dookoła budynków zagospodarowany ogród (trawa) do własnego użytkowania. Teren wokół inwestycji jest ogrodzony, obsadzony wysokimi tujami zapewniającymi prywatność, zamykany bramą na pilota. Od bramy do budynku wiedzie wspólna droga wewnętrzna. Podjazdy, miejsca parkingowe oraz droga wewnętrzna są wybrukowane. LOKALIZACJA: Położenie domu zapewnia ciszę i spokój z pięknymi widokami. Bardzo dobra komunikacja z centrum Bielska ( około 10/15 minut - 5,2 km ) oraz trasami szybkiego ruchu S1 w kierunku Katowic ( 57 km ) i Cieszyna ( 37,6 km ). W pobliżu przystanek autobusowy i sklepy. Do szkoły i przedszkola można dojechać samochodem ( około 7 min )

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje kamienicę o powierzchni użytkowej 289,20 m2 (powierzchnia całkowita 347 m2) znajdujący się w Częstochowie w dzielnicy Stare Miasto. Usytuowana na działce o powierzchni 1 805 m2. Kamienica składa się z piwnicy, piętra i poddasza / strychu. W skład budynku wchodzi 14 lokali mieszkalnych: lok. nr 1 (pater) - 18 m2 lok. nr 2 (pater) - 16,50 m2 lok. Nr 3 (pater) - 30 m2 lok. Nr 4 (pater) - 38 m2 lok. Nr 5 (pater) - 38 m2 lok. Nr 6 (pater) - 18 m2 lok. Nr 7 (I piętro) - 18 m2 lok. Nr 8 (I piętro) - 16,50 m2 lok. Nr 9 (I piętro) - 22,10 m2 lok. Nr 10 (I piętro) - 24,90 m2 lok. Nr 11 (I piętro) - 16,50 m2 lok. nr 12 (I piętro) - 18,20 m2 lok. Nr 13 (poddasze) - 32,50 m2 lok. Nr 14 (poddasze) - 20 m2 prąd, woda, kanalizacja Gazowe garaże oraz miejsca parkingowe naziemne Nieruchomość gruntowa nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość idealna na inwestycję. Możliwość wykorzystania na hotel, motel, agroturystykę, mieszkania dla pracowników, czy mieszkania na wynajem. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy. Odległości: 2 km do Centrum Częstochowy, 1 km od DK1, 2,5 km do dworca kolejowego PKP Zapraszam do oglądania. Adrian Dąbrowski SVERUM Nieruchomości Częstochowa * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż Kamienica w Chorzowie, wybudowana około 1900 roku Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kamienica położona w dobrze skomunikowanej części miasta. bardzo dobry dojazd do centrum Katowic, w pobliżu przystanki tramwajowe, dworzec kolejowy W obiekcie znajduje się 10 mieszkań w 100 % wynajęte - od 39 do 75 m2 i wszystkie wynajęte. Łącznie to 420 m2 PUM Całkowita powierzchnia kamienicy to 600 m2 plus poddasze wykorzystywane przez mieszkańców jako strych Obiekt, jest cały czas modernizowany oraz prowadzone są na bieżąco prace remontowe. Wszystkie mieszkania mają osobne pod liczniki prądu oraz niezależne piece gazowe dwufunkcyjne (Do ciepłej wody oraz ogrzewania, wykonane w 2022 ora 2023) Wszystkie mieszkania mają Łazienki. Kilka lat temu wyremontowany został dach, osuszone piwnice, wymieniono stolarkę okienną, wyremontowano część fasady od ul Armii Krajowej. Na chwilę obecną, nie ma potrzeby wykonywania pilnych remontów i modernizacji. Można wystąpić do gminy o dotację lub dofinansowanie na prace termomodernizacyjne na fasadę od strony podwórza. Sprzedaje osoba fizyczna. Dla całej kamienicy założona jest jedna Księga Wieczysta. Szacunkowy, całkowity koszt podziału, inwentaryzacji i wydzielenia osobnych, niezależnych lokali mieszkalnych to kwota około 15 000 zł dla całej kamienicy. Za obiektem znajduje się podwórze z murowanym garażem, kilka miejsc parkingowych oraz część rekreacyjna przeznaczona dla mieszkańców. Kamienca posiada, suche i przestronne poddasze, oraz piwnicę, gdzie mieszkańcy mają swoje komórki lokatorskie, przypisane do mieszkań. Kamienica to dobra lokata kapitału oraz inwestycja Przy obecnych cenach najmu zwrot z inwestycji ROI wynosi około 6,5 % od roku 2024 będzie to około 9,7 % Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej. Gwarantujemy bezpieczeństwo i rzetelność w trakcie przeprowadzania transakcji i na każdym z ich etapów. Prosze o kontakt Przemysław Dudek Keller Williams Silesia tel 519799043

Prowizja 0% Do sprzedaży kamienica gotowa do dalszej eksploatacji pod nowym zarządem inwestora, ta nieruchomość regularnie przechodzi techniczne przeglądy oraz konieczne naprawy. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok.2500 m2, bez uwzględnienia przestrzeni komunikacyjnych, piwnic i strychu. Budynek został wzniesiony około 1900 roku i składa się z 31 mieszkań i 9 lokali komercyjnych.Działka o powierzchni 1352m2 ma kształt prostokąta o krótszym boku przylegającym do ulicy Targowej. Na działce zlokalizowana jest kamienica posadowiona wzdłuż ulicy z oficynami w podwórzu.Budynek frontowy z prawą oficyną o charakterze mieszkalno-usługowym, czterokondygnacyjny, w całości podpiwniczony, dach kryty papą termozgrzewalną remontowany 3 lata temu. Budynek zewnątrz estetycznie otynkowany i pomalowany z dbałością o detale architektoniczne ( 10 lat temu ) Stropy drewniane a w prawej oficynie betonowe. Oficyna lewa o charakterze mieszkalno-usługowym, dwukondygnacyjna, częsciowo podpiwniczona, dach kryty papą podobnie jak część frontowa, stropy drewniane.Oficyna tylna to budynek usługowy, jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Obecnie nieużytkowany. Kamienica wyposażona jest w media : sieć elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Gaz wzduż ulicy Targowej.Mieszkania ogrzewane głównie elektrycznie (między innymi klimatyzatory) oraz piecowe.W podwórzu liczne miejsca parkingowe i garaże.Nieruchomość dochodowa, rentowna, zamieszkała i wynajmowana przez stałych wieloletnich najemców.Istniejący układ mieszkań daje możliwość wydzielenia kolejnych i zwiększenia rentowności nieruchomości.Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość znajduje się w obszarze - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokalizacja jest doskonała, ulica Targowa przeszła generalny remont w zeszłym roku, w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i infrastruktura centralnej częsci miasta. W niewielkiej odległości dworzec kolejowy i autobusowy oraz linia tramwajowa. Szybki dostęp do Katowic, z czasem dojazdu wynoszącym około 7 minut.

Interesuje Cię nieruchomość pod inwestycje? Mieszkania, lokale użytkowe, garaże, a może teren pod inwestycje?

Na sprzedaż kamienica w Chorzowie przy ul. Łukasińskiego 6 (dzielnica Batory) Kamienica o powierzchni użytkowej (wraz z częściami wspólnymi): 417,14 m2, posadowiona na działce o numerze 279/27 o powierzchni 511 m2. Ponadto na działce, w oficynie znajdują się: budynek mieszkalny (77,14 m2) dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 30-tych XX wieku. Konstrukcja tradycyjna, murowana. Budynek otynkowany. Dach drewniany pokryty papą; budynek usługowy z garażem (50,24 m2) jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w technologii tradycyjnej - murowany. Dach drewniany. Podzielony na dwie niezależne części z osobnymi wejściami i bramą garażową; dwa garaże blaszane niezwiązane trwale z gruntem. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania: teren oznaczony M/G - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej (MN + MW) W bezpośrednim sąsiedztwie: niska zabudowa, kamienice, placówki oświatowe, punkty usługowe, sklepy. Centrum miasta - 4 km. Ulica Łukasińskiego - średnie natężenie ruchu. Bezpośrednio połączona z główną ulicą w dzielnicy, która z kolei jest szybkim łącznikiem z autostradą A4 oraz DTŚ. KAMIENICA: Powierzchnia użytkowa (wraz z częściami wspólnymi): 417,14 m2 Pełny dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja. 3 kondygnacje naziemne. Podpiwniczona. Poddasze nieużytkowe. Rok budowy: 1915 W skład kamienicy wchodzą: - 2 lokale usługowe na parterze o łącznej powierzchni 101,77 m2 - 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 22 do 76 m2 (łączna powierzchnia części mieszkalnych 258,52 m2) - części wspólne 56,8 m2. Wszystkie lokale stanowią przedmiot najmu. Lokale mieszkalne i usługowe oraz budynek mieszkalny w oficynie w stanie technicznym dobrym. Dla budynków wykonany został w 2022 r. operat szacunkowy. Podwórze i wjazd do kamienicy wyłożone kostką brukową. Teren w całości ogrodzony. Brama wejściowa na elektrozaczep (domofon). Kamienica nie jest ujęta w rejestrze zabytków NID. Kamienica wraz z większością zabudowań ulicy Łukasińskiego, przy której się znajduje, wpisana została do gminnej ewidencji zabytków miasta Chorzowa.