Продаж будинків - Chełm

Atrakcyjna nieruchomość w spokojnej okolicy przy ul. Jagiellońskiej w Chełmie. Parter w dom jednorodzinnym z garażem na działce. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: -kuchnia -salon -sypialnia -łazienka -wc Podpiwniczenie: -kotłownia -skład opału pom. gospodarcze Nieruchomości do odświeżenia bądź remontu w zależności od oczekiwań. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Ogrzewany jest piecem na opał stały. Bogata infrastruktura, która wciąż się rozbudowuje, zapewni Państwu wygodę oraz komfort życia codziennego. W najbliższej okolicy znajdą Państwo m.in.: szkołę, przedszkole, oraz sklepy spożywcze, przychodnie, apteki. Dom posiada taras z możliwością wyjścia z kuchni jak i z salonu. Na działce znajduje się murowany garaż. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Mateusz Fetta

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i bardzo dobrze wyposażony dom jednorodzinny położony przy ul. Stanisława Wyspiańskiego w Chełmie. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i od początku projektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, energooszczędności oraz niskich kosztach utrzymania. Dom oferuje 99,8 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowo 45 m² garażu, a całość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 11,48 ar. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu, który łączy komfort życia, prywatność, funkcjonalność i zaawansowane rozwiązania techniczne. W skład części mieszkalnej wchodzą: -3 komfortowe sypialnie, -przestronny salon, -funkcjonalna kuchnia, -2 łazienki, -pomieszczenie gospodarcze -komunikacja. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni aż 45 m², zapewniający dużo miejsca nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie sprzętu, narzędzi czy wyposażenia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych technologii, które przekładają się na komfort użytkowania oraz bardzo niskie koszty eksploatacji. Dom wyposażony jest w: -pompę ciepła 5 kW, -fotowoltaikę 9,9 kWp - rozliczaną na starych zasadach, -rekuperację, -ogrzewanie podłogowe, -zmiękczacz wody, -przydomową oczyszczalnię ścieków, -refleksole, -przygotowane przyłącze pod agregat prądotwórczy. Dom wykonano z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałów zapewniających odpowiednią izolację termiczną. -ściany ocieplone 20 cm styropianu grafitowego, -posadzka: 20 cm twardego styropianu + 10 cm wylewki, -strop wykonany z wiązarów -ocieplenie celulozą, Tak wykonany budynek zapewnia bardzo dobre parametry cieplne oraz komfort przez cały rok. W domu zastosowano wysokiej jakości rozwiązania: -3-szybowe okna Smart Slide z ruchomymi słupkami, -refleksole, -instalacja elektryczna poprowadzona w całości w podłodze, -monitoring budynku - 4 kamery, 2 z przodu i 2 z tyłu, -okap Globalo z silnikiem umieszczonym na dachu. Taras i przestrzeń zewnętrzna Na szczególną uwagę zasługuje drewniany taras z zadaszeniem wykonanym z litego, mlecznego poliwęglanu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek, niezależnie od pogody. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 11,48 ar, co zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i zagospodarowania ogrodu według własnych potrzeb. Doskonała lokalizacja - Chełm, ul. Stanisława Wyspiańskiego Dom położony jest w cichej, spokojnej i bardzo dobrze zlokalizowanej części Chełma. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie nieruchomości pozwala połączyć prywatność i komfort domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ dom z 2020 roku ✔ 99,8 m² powierzchni mieszkalnej ✔ 45 m² garażu ✔ działka 11,48 ar ✔ 3 sypialnie ✔ 2 łazienki ✔ salon i funkcjonalna kuchnia ✔ pompa ciepła 5 kW ✔ fotowoltaika 9,9 kWp - stare zasady ✔ rekuperacja ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków ✔ zmiękczacz wody ✔ 3-szybowe okna ✔ refleksole ✔ drewniany taras z zadaszeniem ✔ monitoring ✔ przygotowane przyłącze pod agregat ✔ bardzo dobra izolacja budynku ✔ niskie koszty eksploatacji ✔ cicha i atrakcyjna lokalizacja w Chełmie ? Dom dla wymagających To nieruchomość dla osób, które nie chcą kompromisów pomiędzy komfortem, nowoczesnością, energooszczędnością i lokalizacją. Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje wszystko, czego można oczekiwać od nowoczesnego domu jednorodzinnego - od funkcjonalnego układu i dużej działki, przez nowoczesne instalacje, aż po rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Mateusz Fetta

Oferuję na sprzedaż nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji - Chełm, ul. Szpitalna. Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym miejscu: szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, liceum, szkoła podstawowa, punkty przedszkolne, apteki oraz szpital.

Zapraszam do zakupu tego urokliwego domu o powierzchni 80 m2, usytuowanego na działce o obszarze 78,77 arów przy ul. Gminna Pokrówka. Dom składa się : PARTER - dwa przedpokoje -salon - dwa pokoje -kuchnia - łazienka z WC -taras -piwnica Piętro do własnej aranżacji. Okna i dach zostały starannie wykończone, zapewniając wysoki standard i komfort. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w fotowoltaikę, oraz ogrzewanie gazowe co zapewnia dodatkowe oszczędności i wygodę. To doskonała oferta dla osób poszukujących funkcjonalnego i eleganckiego domu w przepięknej okolicy. Nie czekaj dłużej, skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Zapraszam do kontaktu Irena Buczko

Na sprzedaż bliźniak o łącznej powierzchni ok. 400 m², położony na działce o powierzchni 711 m², w odległości ok. 2 km od centrum Chełma. Nieruchomość składa się z 2 połączonych części z osobnymi wejściami, posiada balkony/tarasy, piwnicę oraz niezabudowane poddasze. Obecnie część pomieszczeń wykorzystywana jest jako lokale mieszkalne i biurowe. Parter: - 6 pokoi, 2 łazienki i kuchnia 1-sze piętro: - 8 pokoi, 2 łazienki i kuchnia. Piwnica - 4 pokoje Na działce znajduje się również oficyna o powierzchni ok. 30 m² z kuchnią i pokojem oraz dwa garaże, z których jeden posiada kanał remontowy. Istnieje możliwość przygotowania około 5 miejsc parkingowych. Budynek posiada prąd, wodę i kanalizację miejską oraz centralne ogrzewanie z pieca na węgiel lub drewno. Nieruchomość wymaga generalnego remontu i przebudowy, ale dzięki dużej powierzchni, dwóm niezależnym częściom, oficynie i zapleczu parkingowemu daje szerokie możliwości adaptacji - m.in. na cele mieszkaniowe, wynajem, biura lub działalność usługową. W pobliżu, ok. 300 m, znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska. Zapraszam na prezentację Jerzy Łukasiewicz MK Brokers&Invest

Przestronny i wygodny dom z dużym ogrodem w Chełmie! Marzysz o własnym domu, z dużym ogrodem na przedmieściach a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom murowany w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125m2, położony w Chełmie przy ulicy Wschodniej. Dom położony jest na 12,5 arowej działce, w pełni ogrodzonej, która daje wiele możliwości - stworzenie pięknego ogrodu, czy strefy relaksu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica: - kotłownia i skład opału, - pomieszczenie gospodarcze - klatka schodowa, - korytarz, Parter: - przestronny salon, - kuchnia w zabudowie, - łazienka, - przedpokój, Poddasze: - 2 pokoje - łazienka - korytarz, Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie - funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom jest idealny dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących spokój i ciszę. MEDIA I OGRZEWANIE: - prąd, - woda z wodociągu, - kanalizacja, - internet, - ogrzewanie centralne - piec CO na węgiel i drzewo oraz piec na olej opałowy Na działce znajdują się dwa garaże ( murowany i blaszany ). Działka pięknie zagospodarowana, z dużą ilością drzew i krzewów. Nie zwlekaj - już dziś umów się na prezentację! Dom gotowy do zamieszkania, piękna działka na obrzeżach miasta, z łatwym dojazdem do centrum. Matylda Bożek Skontaktuj się STAR HOME NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom w Chełmie przy ul. Lwowskiej 62 - solidny budynek z dużą piwnicą i garażem, na działce 591 m2.Najważniejsze liczby Powierzchnia parter + piętro: ok. 120 m2 Piwnica: ok. 60 m2 (z łazienką, kuchnią i 2 pokojami) Poddasze: ok. 60 m2 (nieużytkowe) Działka: 591 m2 Garaż: 1-stanowiskowy + oficyna Dom ma 5 pokoi, 2 łazienki i kuchnię na części mieszkalnej (parter + piętro). Dużym atutem jest piwnica - oprócz części gospodarczej masz tam też kuchnię, łazienkę i 2 pokoje, więc spokojnie da się to wykorzystać jako: niezależną strefę dla gości/rodziny, miejsce do pracy (gabinet/pracownia), mieszkanie' np. dla nastolatka. Stan techniczny Wnętrze wymaga remontu i aranżacji "na nowo" Elewacja i dach wymienione ok. 5 lat temu Dach: blachodachówka Ocieplenie: styropian ok. 10 cm Ściany: 1,5 pustaka Okna: PCV, 2-szybowe Media i ogrzewanie Ogrzewanie: MPEC Woda miejska + dodatkowo studnia Gaz: brak przyłącza (butla) W piwnicy kuchnia z działającym piecem kaflowym Brak światłowodu W pobliżu. Starówka / deptak - Plac dr Edwarda Łuczkowskiego: ok. 1,2 km, czyli ok. 15 min spacerem Carrefour (ul. Lwowska 81): ok. 170 m, ok. 2-3 min pieszo Lidl (al. 3 Maja 2): ok. 220 m, ok. 3 min pieszo Sklep Gama (ul. Lwowska 85): tuż obok' - ok. 50 m. Dobry wybór dla: dla dużej rodziny (5 pokoi + 2 łazienki) dla kogoś, kto chce mieć dodatkową przestrzeń w piwnicy (hobby, goście, nastolatek, domowe biuro) dla inwestora, który wykorzysta 3 poziomy na wynajem jako 3 niezależne mieszkania. lub na siedzibę firmy która potrzebuje przestrzeni, gabinetów i własnego parkingu. Zadzwoń - Chętnie Cię oprowadzę! : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom wolnostojący 220 m² | Duża działka 8659 m² | Garaż 111 m² | Fotowoltaika 10 kWp Na sprzedaż wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni około 220 m², położony w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miasta. Dom został wybudowany w 2006 roku z pustaka i jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Nieruchomość znajduje się na wyjątkowo dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 8659 m², co daje dużo przestrzeni i możliwości zagospodarowania terenu. Dom i wyposażenie powierzchnia domu: około 220 m² dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem piwnica garaż o powierzchni 111 m² ogrzewanie główne: pompa ciepła dodatkowo piec na pellet możliwość ogrzewania kominkiem oraz klimatyzatorami kolektory słoneczne do podgrzewania wody użytkowej instalacja fotowoltaiczna 10 kWp dwie wiaty samochodowe (carporty) altana przystosowana do organizacji spotkań i przyjęć plac zabaw dla dzieci duża, ogrodzona działka o powierzchni 8659 m² Duża powierzchnia działki sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości - zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowej infrastruktury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, w pobliżu terenów zielonych i lasu. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się najważniejsze punkty potrzebne na co dzień. W pobliżu: węzeł S12 przy ul. Okszowskiej - trasa Lublin-Dorohusk: ok. 1,8 km żłobek, szkoła podstawowa, technikum: ok. 1,15 km sklepy - Żabka, Lewiatan, sklep "U Krystyny": ok. 770-900 m przystanek autobusowy: ok. 10 m kościół: ok. 500 m Paczkomaty InPost / Allegro: ok. 600-800 m granica miasta Chełm: ok. 1,9 km Biedronka, Dino, Castorama: ok. 3-3,5 km Dla kogo? To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Duża działka, duży garaż, kilka możliwości ogrzewania, fotowoltaika, kolektory słoneczne, altana, wiaty oraz plac zabaw tworzą nieruchomość, która może być szczególnie interesująca dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących dużej przestrzeni wokół domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

DOM 127 m² POD KLUCZ - GARAŻ, POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA 5 kWp Cena: 870 000 zł Gotowy do zamieszkania. Bez remontu, wielomiesięcznego pilnowania ekip i nieprzewidzianych kosztów wykończenia. Na sprzedaż w zabudowie szeregowej o powierzchni 127 m², położony przy ul. Nadtorowej 39 w Chełmie, zaledwie około 150 metrów od ul. Kąpieliskowej. Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie pod klucz. Po zakupie pozostaje jedynie umeblować wnętrza i zamieszkać. powierzchnia domu: 127 m², działka o powierzchni około 250 m², garaż w bryle budynku, dwa wybrukowane miejsca postojowe przed domem, łącznie miejsce na 3 samochody, 4 komfortowe sypialnie, przestronny salon z wyjściem do ogrodu, energooszczędny i nowoczesny budynek, zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC przy transakcji opodatkowanej VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, co przy cenie 870 000 zł oznacza w porównaniu z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym objętym tym podatkiem. Kupując tę nieruchomość, nie musisz organizować kosztownego wykańczania, szukać ekip ani czekać kolejnych miesięcy na zakończenie prac. To realna oszczędność czasu, pieniędzy i nerwów. Zamiast prowadzić budowę na drugi etat, możesz od razu urządzać swój nowy dom. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu całej rodziny. Na parterze znajduje się - idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań i letniego grillowania. Każdy domownik może mieć własną przestrzeń, a jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo garderobę. Garaż w bryle budynku oraz dwa wybrukowane stanowiska przed domem zapewniają wygodne parkowanie nawet trzech samochodów. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania ograniczające zużycie energii: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację fotowoltaiczną 5 kWp, energooszczędne rozwiązania budowlane. To połączenie zapewnia wysoki komfort cieplny oraz pozwala ograniczyć przyszłe rachunki za energię i ogrzewanie. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Nadtorowej 39, w spokojnej części Chełma, około 150 metrów od ul. Kąpieliskowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie zamierzają rezygnować z wygód miasta. Większość nowych domów dostępnych na rynku sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Oznacza to konieczność poniesienia wysokich kosztów wykończenia, szukania wykonawców oraz czekania kolejnych miesięcy na możliwość przeprowadzki. Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, klientów poszukujących nowoczesnego i energooszczędnego domu, osób, które chcą szybko się przeprowadzić, kupujących, którzy nie chcą ponosić dodatkowych kosztów wykończenia. Zadzwoń i umów się na prezentację. Uwaga: część zdjęć została przygotowana w formie wirtualnego home stagingu - wizualizacji AI. Ich celem jest pokazanie przykładowych możliwości aranżacji wnętrz. Meble ruchome, dodatki oraz elementy dekoracyjne widoczne na wizualizacjach nie stanowią wyposażenia nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak z garażem w atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość o powierzchni 80 m² została zbudowana w 1952 roku. Posiada piwnicę oraz utwardzony dojazd. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny. Dom jest w stanie do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. Dom znajduje się w centrum miasta, co daje dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz:

Dom 140 m² 22 ary 4 km od Chełma Garaż na 2 auta Fotowoltaika Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni około 140 m², położony w miejscowości Horodyszcze, zaledwie 4 km od Chełma. Nieruchomość położona jest na dużej, zadbanej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 22 arów. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w przestronnym domu z bliskością miasta i jednocześnie cenią sobie własny ogród, prywatność oraz dużą przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny dom dla rodziny Dom jest dwupoziomowy i podpiwniczony. Jego układ zapewnia dużą ilość przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. W domu znajdują się: 4 sypialnie, przestronny salon z kominkiem, duża jadalnia, oddzielna kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD, drugi salon zlokalizowany na półpiętrze, łazienka wyposażona w wannę i prysznic, poddasze, piwnica, balkon. Dużym atutem jest salon z kominkiem, który tworzy przytulną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy salon na półpiętrze może pełnić funkcję pokoju rodzinnego, miejsca do pracy, biblioteki lub strefy wypoczynku. Komfort i wyposażenie Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji. Na wyposażeniu znajduje się między innymi: instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,75 kW, fotowoltaika pracująca na starych zasadach rozliczania, instalacja solarna do przygotowania ciepłej wody, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, ogrzewanie paliwem stałym, okna plastikowe trzykomorowe. Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju położona jest terakota. 22 ary zadbanej działki Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, 22-arowa działka. Teren jest zadbany i atrakcyjnie zagospodarowany. Znajdują się na nim: zadbane trawniki, liczne nasadzenia ozdobne, tuje i świerki, drzewa i krzewy, sad owocowy, cieplarnia do uprawy nowalijek. To miejsce daje dużo prywatności i przestrzeni do wypoczynku, a jednocześnie pozwala na prowadzenie własnego ogrodu czy uprawę warzyw. Garaż, pomieszczenie gospodarcze i altana Na posesji znajduje się duży garaż na dwa samochody wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Kolejnym wyjątkowym elementem nieruchomości jest duża, drewniana altana, wyposażona w: grill w zabudowie, wędzarnię, miejsce do organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich. To idealne miejsce na letnie obiady, rodzinne spotkania oraz odpoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja - Horodyszcze, 4 km od Chełma Nieruchomość położona jest w miejscowości Horodyszcze, w odległości około 4 km od Chełma. To bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i jego infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: około 140 m² powierzchni domu, 22 ary działki, 4 sypialnie, salon z kominkiem, dodatkowy salon na półpiętrze, duża jadalnia, wyposażona kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, dom dwupoziomowy i podpiwniczony, poddasze, balkon, garaż na 2 samochody, pomieszczenie gospodarcze, duża altana z grillem i wędzarnią, fotowoltaika 4,75 kW na starych zasadach, solary do podgrzewania ciepłej wody, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, zadbany ogród, sad owocowy, cieplarnia, zaledwie około 4 km od Chełma. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale kompletnego miejsca do życia - z dużą działką, ogrodem, miejscem do wypoczynku, garażem i licznymi udogodnieniami. Oferta sprzedaży dostępna w biurze Jacek Kluch Nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Jacek Kluch - właściciel biura i inwestor tel. Więcej ofert: kluchnieruchomosci.eu

Dom w cenie mieszkania, a do tego własny ogród, dodatkowa powierzchnia i możliwość rozbudowy. Jeśli szukasz komfortu mieszkania w domu, ale nie potrzebujesz ogromnej nieruchomości wymagającej dużego nakładu pracy, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Dom wolnostojący (220 m2) z działką (579 m2) w obrębie miasta niedaleko drogi wyjazdowej do Lublina (os. Rejowiecka). Budynek murowany (beton komórkowy) oddany do użytku w 1996 r. Nieregularna bryła i wielospadowy dach o konstrukcji drewnianej pokrytej blachodachówką. Wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości, w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymagające żadnego wkładu. Dom posiada klasę energetyczną A. Dach ocieplony i wymienione pokrycie w 2009 r. Okna wymienione w 2013 r. Panele fotowoltaiczne zainstalowane w 2021 r. pozwalają na bardzo znaczne ograniczenie kosztów utrzymania. Przy domu znajduje się piękny i zadbany ogród z oczkiem wodnym. Dom ma 5 pokoi, kuchnię połączoną z aneksem jadalnym i salonem, dwie łazienki, dodatkowe WC (w części podpiwniczonej), jednostanowiskowy garaż oraz dwa tarasy - jeden od wschodu, drugi od południa. Rozkład pomieszczeń: Podpiwniczenie: garaż (25 m2 ) pokój (22 m2 ) WC (2,5 m2 ) komunikacja (12 m2 ) dwa pomieszczenia gospodarcze (27,6 m2 i 15,7 m2 ) Parter: kuchnia z aneksem jadalnym i salonem (77m2 ) 2 pokoje (13,3 m2 i 15,5 m2 ) łazienka (7,0 m2 ) komunikacja (6 m2 ) garderoba (1,6 m2 ) Piętro: 2 pokoje (32m2 i 42,7 m2 ) łazienka (5,3 m2 ) komunikacja (13,2m2 ) Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe elektryczne, które w połączeniu z panelami fotowoltaicznymi jest bardzo efektywne i oszczędne. Wokół domu znajduje się zachęcający do wypoczynku piękny i zadbany ogród z oczkiem wodnym. Teren otacza murowane z cegły ogrodzenie ze stalowymi przęsłami. W pobliżu znajdują się przedszkole (500m), szkoła (500m), centrum handlowe (300m), przychodnia (500m).

Z ogromną przyjemnością informujemy, że ostatni dostępny dom na naszym osiedlu w Chełmie został właśnie sprzedany. Dziękujemy za zaufanie. To dla nas najlepsza wiadomość i potwierdzenie, że nasze domy oraz spokojna, rodzinna lokalizacja spotkały się z Państwa zainteresowaniem. Ale to nie koniec! Po drugiej stronie trwa już realizacja kolejnych takich samych domów o powierzchni 134 m². Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ: • salon z aneksem kuchennym, • 4 sypialnie, • 2 łazienki, • pompa ciepła, • rekuperacja, • rolety zewnętrzne, • własne miejsca postojowe. Można już rezerwować domy z nowej realizacji! Jeżeli poprzednia oferta Państwa zainteresowała, ale nie zdążyliście podjąć decyzji - to dobry moment, aby wybrać swój dom w kolejnym etapie. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji.

NOWOCZESNE DOMY 120 m² Z GARAŻEM - GOTOWE DO WYKOŃCZENIA! Chełm, Żółtańce-Kolonia ul. Topazowa Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 120 m², z garażem, położony w pięknej i spokojnej okolicy.

Sprzedam dom o powierzchni 200m2 z działką o powierzchni 29 a. i garażem w miejscowości Horodyszcze, gmina Wisznice. Więcej informacji pod nr. tel. 60*******68

Dom jednorodzinny z dużym potencjałem - cena jak za małe mieszkanie w bloku. Na sprzedaż dom jednorodzinny, piętrowy, przeznaczony do remontu, ( dostępna cała dokumentacja projektowa) położony przy ul. Górniczej, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić dom według własnego pomysłu lub szukają nieruchomości inwestycyjnej. Cena jest porównywalna z ceną mieszkań w bloku do remontu, a w zamian zyskujesz własny dom z działką. -dom jednorodzinny, piętrowy, -do remontu - możliwość własnej aranżacji, -ogrodzona działka 5,76 ara -dojazd drogą asfaltową -spokojne osiedle domów jednorodzinnych - gaz na działce Jeśli szukasz domu z potencjałem w atrakcyjnej cenie, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica inwestycyjna - 4 mieszkania + poddasze,blisko centrum Chełma 365 000 zł - cena do negocjacji 4 mieszkania, 180 m² powierzchni użytkowej, 303 m² brutto, 123 m² strychu Na sprzedaż kamienica przy ul. Nadrzecznej 12 w Chełmie, położona bardzo blisko centrum miasta oraz Parku Miejskiego. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z już istniejącym podziałem na mieszkania, a jednocześnie chce zachować możliwość dalszego zwiększenia powierzchni mieszkalnej. Przy cenie 365 000 zł koszt zakupu wynosi około 2 028 zł za m² obecnej powierzchni użytkowej. 4 MIESZKANIA W JEDNYM BUDYNKU Kamienica posiada 180 m² powierzchni użytkowej, na którą składają się: 2 mieszkania dwupokojowe - po ok. 51 m², mieszkanie - ok. 40 m², mieszkanie - ok. 38 m². Cztery niezależne mieszkania w jednym budynku dają inwestorowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno pod tradycyjny najem długoterminowy, najem krótkoterminowy, jak również połączenie obu modeli. Dużym atutem jest fakt, że inwestor kupuje całą kamienicę, a nie pojedyncze mieszkania w budynku należącym do wielu właścicieli. Przy prowadzeniu najmu kilku lokali jednocześnie daje to znacznie większą swobodę organizacyjną i ogranicza typowe problemy związane z funkcjonowaniem w budynku wielorodzinnym z wieloma właścicielami. 123 m² STRYCHU - MOŻLIWOŚĆ DALSZEGO ROZWOJU Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 123 m², z czego około 56 m² posiada wysokość minimum 2 m. Przestrzeń daje możliwość przeanalizowania adaptacji na kolejne mieszkanie 2- lub 3-pokojowe, po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. Łączna powierzchnia brutto budynku wraz ze strychem wynosi około 303 m². CIEKAWA PROPOZYCJA POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWY Położenie bardzo blisko centrum Chełma oraz Parku Miejskiego, w połączeniu z czterema niezależnymi mieszkaniami, sprawia, że nieruchomość warto rozważyć również jako bazę pod apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Inwestor dysponuje całym budynkiem, dzięki czemu może stworzyć kilka lokali funkcjonujących w ramach jednej nieruchomości i zarządzać nimi jako jednym przedsięwzięciem. Po ewentualnej adaptacji poddasza liczba lokali może zostać dodatkowo zwiększona. DOBRY STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość posiada: energię elektryczną, wodę, kanalizację. Obecnie budynek nie posiada instalacji ogrzewania. Sieć gazowa przebiega po drugiej stronie ulicy, co daje możliwość przeanalizowania wykonania przyłącza. DZIAŁKA 315 m² Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 315 m². Na posesji znajdują się również komórki lokatorskie, stanowiące dodatkowe zaplecze dla mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 365 000 zł - do negocjacji 4 mieszkania 180 m² powierzchni użytkowej ok. 2 028 zł/m² powierzchni użytkowej 303 m² powierzchni brutto wraz ze strychem 123 m² strychu 315 m² działki dobry stan techniczny prąd, woda i kanalizacja sieć gazowa po drugiej stronie ulicy komórki lokatorskie blisko centrum i Parku Miejskiego potencjał najmu długo- i krótkoterminowego Jedna nieruchomość, cztery istniejące mieszkania i możliwość stworzenia kolejnego. To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał całego budynku, a nie kupować pojedyncze lokale. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

DOM WOLNOSTOJĄCY NA POGRANICZU CHEŁMA I POKRÓWKI Szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dostępie do miasta? Ta nieruchomość w Pokrówce, zaledwie kilkadziesiąt metrów od granicy Chełma, łączy komfort codziennego życia z kameralnym charakterem podmiejskiej okolicy. Na szczególną uwagę zasługuje pięknie i starannie zagospodarowany ogród, który tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z bliskości miasta. Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 95,53 m2, całkowitej z garażem i kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym około 140 m2, położony na działce o powierzchni 673 m2. Dom wybudowany został w latach 90 z pustaka i pokryty blachodachówką. Budynek ma ciekawy, dwupoziomowy układ, z dwoma niezależnymi wejściami. Poszczególne części domu są ze sobą funkcjonalnie połączone, tworząc spójną, a jednocześnie dającą wiele możliwości aranżacyjnych przestrzeń. Jedna z części znajduje się na poziomie niskiego parteru, druga natomiast na wysokim parterze. Układ pomieszczeń: - niski parter - dwa duże pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze - wysoki parter - hol, taras, pokój dzienny, osobna kuchnia z oknem, toaleta - dodatkowo w przyziemiu garaż, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze Układ domu został niedawno zmieniony - wcześniej kuchnia znajdowała się w części domu położonej niżej - pozostały wszelkie przyłącza co pozwala na powrót do poprzedniej aranżacji, Media: - zimna woda z sieci gminnej - prąd - szambo 6 m3 - piec gazowy dwufunkcyjny z sieci (dodatkowo piec na ekogroszek) Jeśli szukasz domu blisko Chełma, ale zależy Ci na nieco spokojniejszym otoczeniu, ta nieruchomość jest dla Ciebie idealna. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Anna Kwiatkowska Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 30425 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm Narutowicza 2A : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Polecam do zakupu rozpoczętą inwestycję tj. DOM w budowie usytuowany na osiedlu domów jednorodzinnych w Chełmie - wykonany z dbałością o jakość i zgodnie ze sztuką budowlaną - rozpoczęcie budowy 2025 r. - salon z aneksem kuchennym + 2 pokoje, łazienka, kotłownia - blachodachówka i system orynnowania w stali GALECO BROSA - zadaszony taras - garaż w bryle budynku - media na działce - zaprojektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków - komplet dokumentów do wglądu - działka o płaskim ukształtowaniu terenu 997 m2 (31x33) - bezpośredni wjazd na działkę z asfaltowej drogi osiedlowej - do centrum 10 min - czyste powietrze, blisko zalew Stańków - blisko przystanek komunikacji miejskiej (bezpłatna komunikacja miejska) Pełny zakres informacji zostanie Państwu przekazany podczas prezentacji. Iwona Maziarz ☎ Skontaktuj się licencja PFRN nr 32660