Domy na sprzedaż - Bydgoszcz

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 180 m² i użytkowej 120 m2, położony na działce o wielkości 225 m². Nieruchomość wybudowana w 1990 roku, z cegły, bardzo zadbana, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania przez 2 rodziny. Poziom -1 może stanowić może odrębne mieszkanie. Znajduję się tam duży pokój, kuchnia i łazienka.

Wyjątkowy, przestronny dom z duszą i pięknym ogrodem - Bydgoszcz, Miedzyń [Bezpośrednio] OFERTA BEZPOŚREDNIA - Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję. Nie wyrażam zgody na kontakt w celu oferowania usług pośrednictwa, kopiowanie opisu ani powielanie zdjęć.

TYLKO U NAS! Połowa domu z garażem/ warsztatem, biurem i ogrodem | Szwederowo | 58,81 m² | Działka 612 m² ZDJĘCIE NR 1 i 3 TO WIZUALIZACJA! Szukasz nieruchomości, która łączy zalety mieszkania i domu? Marzy Ci się własny ogród, garaż oraz dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub realizacji swoich pasji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! prezentuje na sprzedaż lokal mieszkalny usytuowany na, zlokalizowanego na bydgoskim osiedlu. Lokal o powierzchni użytkowej składa się z: Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni, a jej ogromnym atutem jest przynależność dodatkowych budynków oraz prywatnego ogrodu. Najważniejsze atuty Dodatkowa zabudowa Na posesji znajdują się dwa dodatkowe budynki o łącznej powierzchni około : Ogród Do wyłącznego korzystania pozostaje, wyposażony w altanę. Jest to idealna przestrzeń do wypoczynku, organizowania spotkań rodzinnych, grillowania czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Stan techniczny Dom został wybudowany w w technologii tradycyjnej z białej cegły. Remonty Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana. W ostatnich latach wykonano: Lokalizacja Szwederowo to jedno z najbardziej cenionych osiedli Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Bliskość centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Julia Ziuziakowska Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny, funkcjonalny, wolnostojący dom z garażem 2- stanowiskowym na Czyżkówku w otoczeniu lasów i rzeki. Nowoczesna, zarazem ponadczasowa architektura domu stwarza przyjazne wrażenie. Parter domu składa się z : -salon -aneks kuchenny z jadalnią -pokój/biuro -łazienka z WC i natryskiem -hol z zabudowa szaf Piętro: - 3 sypialnie - każda z własna garderobą.Wyjście na taras z jednej sypialni i pralni. -pokój kąpielowy -WC -pralnia z wyjściem na taras -strych Dom ocieplony styropianem. Zainstalowano funkcje odkurzacza centralnego. Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu oprócz sypialni - kaloryfery.Zastosowano system rekuperacji- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Fotowoltaika na starych zasadach- niskie rachunki zużycia energii. Całość utrzymana w gustownej aranżacji.Wykończony materiałami wysokiej jakości. Ogród wyposażony w wieloletnie nasadzenia, system podlewania automatycznego. Z salonu i jadalni wyjście na okazałe 2 tarasy zadaszone, tworzące idealną strefę relaxu. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko las, rzeka przestanek autobusowy, sklep- minimarket. Serdecznie zapraszam na prezentację. -Więcej ofert na stronie

Sprzedam dom typu kostka w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Czyżkówko. Budynek pochodzi z początku lat sześćdziesiątych XX w. Dach oraz ściany ocieplone styropianem. Dom posiada 4 pokoje (16, 16, 7.5, 7.5 m2), kuchnię (7.5 m2), łazienkę (7.5 m2) oraz korytarze i wiatrołap. Na działce domek gospodarczy o powierzchni ok. 15 m2. W promieniu ok. 1km przystanki autobusowe, szkoła, kościół, przychodnia, sklepy i rzeka.

Nowoczesna architektura, ponadczasowe wnętrza i spokojna lokalizacja - to połączenie, które sprawia, że ten dom wyróżnia się już od pierwszego spojrzenia. Zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz jakością wykonania. To miejsce, do którego po prostu chce się wracać. Przedstawiam ofertę nowoczesnego domu parterowego, wybudowaneg w, o, usytuowany na działce o powierzchni. Każdy element tej nieruchomości został starannie przemyślany - od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez wysoką jakość zastosowanych materiałów, po estetykę wykończenia, która zachwyca swoją ponadczasowością. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad, obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. To przestrzeń stworzona z myślą o wspólnym spędzaniu czasu - zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań czy przyjęć z przyjaciółmi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą salon z tarasem oraz ogrodem, tworząc idealne miejsce do wypoczynku. Nowoczesna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w dużą ilość zabudowy oraz praktyczny półwysep, który zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i miejsce do codziennych posiłków. Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników. Znajdują się tutaj: Dom został wykończony z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudowy stolarskiej wykonanej na wymiar. Jasna, ponadczasowa kolorystyka, nowoczesne oświetlenie i duże przeszklenia tworzą eleganckie wnętrza, które są gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Za komfort cieplny odpowiada, która zapewnia wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest przestronny, dzięki któremu całkowita powierzchnia budynku wynosi około. Dom położony jest w spokojnej, zielonej części bydgoskiego Fordonu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. To lokalizacja, która zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury - sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz głównych tras dojazdowych. Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. To propozycja dla osób, które szukają miejsca, w którym nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a komfort codziennego życia idzie w parze z ciszą, zielenią i doskonałą lokalizacją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas osobistej wizyty można w pełni docenić przestrzeń, jakość wykonania i wyjątkową atmosferę tego domu. Patrycja Siatkowska Notus Nieruchomości tel.

Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) w stanie deweloperskim o pow. 120 m2 z garażem położony na oś. Miedzyń (górny taras) w Bydgoszczy. Zakup bez podatku PCC 2% OPIS DOMU: Funkcjonalny, murowany, budynek w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku. Rozkład pomieszczeń : Parter: salon z aneksem kuchennym: 27 m2, wiatrołap: 3,39 m2, toaleta: 1,9 m2, pomieszczenie gospodarcze: 3,71 m2, garaż: 16,42 m2 Piętro: 4 sypialnie: 12, m2, 12 m2, 11 m2, 7,5 m2, łazienka: 7,46 m2, korytarz: 10,65 m2 STANDARD: - Tynki cementowo wapiennie i gipsowe - Materiał silka/solbet - Dach ocieplony styropianem 50-30 cm - Dach pokryty papą - Elewacja ocieplona styropianem 20cm - Instalacja elektryczna - Okna trzyszybowe firmy schuco - Rolety zewnętrzne - Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu - Drzwi antywłamaniowe KNT - Drzwi garażowe automatyczne INFORMACJE DODATKOWE: - Prąd - Gaz - Woda - Kanalizacja Uwaga: rozpoczęcie prac budowlanych: marzec, zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom o modernistycznej bryle, solidnej konstrukcji i dużym potencjale aranżacyjnym na pograniczu Siernieczka i Fordonu. Polecam do sprzedaży dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 249 m², położony na działce o powierzchni 775 m² ( z tego 285 m2 - dzierżawa od miasta), zlokalizowany na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Parter o powierzchni 87,6 m² pełni funkcję komfortowej strefy dziennej. Znajduje się tu przestronny salon z wyjściem na duży taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce wypoczynku i spotkań rodzinnych. Na tym poziomie zaprojektowano również kuchnię, hall oraz WC. Pierwsze piętro o powierzchni 85,9 m² stanowi strefę prywatną domu. Mieszczą się tu cztery niezależne pokoje oraz łazienka, co czyni nieruchomość idealną propozycją dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, poszukujących dodatkowej przestrzeni. Cały budynek został podpiwniczony. Piwnica o powierzchni 75,5 m² obejmuje pralnię, pomieszczenie gospodarcze oraz warsztat, oferując szerokie możliwości użytkowe. W bryle budynku znajduje się garaż, w którym bez problemu mieszczą się dwa samochody. Na działce znajduje się domek gospodarczy, w ogrodzie tuje, drzewa i mnóstwo przestrzeni na nowe pomysły przyszłych właścicieli. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu szkoła podstawowa, kościół, przystanki komunikacji miejskiej To oferta dla osób poszukujących domu z dużym metrażem, garażem na dwa auta, piwnicą oraz działką dającą wiele możliwości zagospodarowania.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: kostka brukowaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 100Powierzchnia ogródka [m2]: 450Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: papa termozgrzewalnaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 173,5000Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 1970Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500Powierzchnia pokoi [m2]: 32,7;24,7;17,5;15;7,8Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowaWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 8,3Podłoga kuchni: kafleWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidetŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,2Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: kafleLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,8;12,5-Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz, tel.

| Czy poszukujesz nowego domu w Bydgoszczy, w spokojnej okolicy ?? Zapraszam. dom w zabudowie bliźniaczej 120m2- w stanie developerskim na Czyżkówku- projekt indywidualny, działka 220m2 Odbiór końcowy - 06. 2027r Nowoczesny design,wysoki standard realizacji budynku. Dom dwu-poziomowy, garaż w bryle budynku. Zagospodarowanie terenu- po uzyskaniu pozwolenia na budowę ( w trakcie)- Rozpoczęcie inwestycji 07.2026 Rzuty parteru i piętra + wizualizacje. Po więcej informacji zapraszam do Biura. Oferta dotyczy lokalu lewego nr 1 W ofercie dostępny również lokal nr.2 Okna trzykomorowe antracyt. Elewacja- tynk szlachetny. Budynek na zewnątrz-całkowicie wykończony, wewnątrz- stan developerski zaawansowany. Odbiór końcowy budynku -06.2027r W pobliżu- szkoła,komunikacja, sklepy, markety, rzeka Brda Doskonałe skomunikowanie z Centrum oraz wyjazd na kierunek Koszalin. Zapraszam Więcej szczegółów oraz oględziny.

Rezydencja z ogromnym potencjałem | 371 m² | Działka 1048 m² | Wzgórze Wolności | Bydgoszcz Cena: 2 350 000 zł Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta właśnie do nich należy.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Dom dla dwóch rodzin, nieruchomość pod wynajem lub atrakcyjna inwestycja deweloperska - ta oferta daje wiele możliwości. Na sprzedaż parterowy z cegły ceramicznej, docieplony, wygodny dom dwulokalowy o łącznej powierzchni 122 m2, usytuowany na dużej działce o pow. 1116m2. położony w Bydgoszczy w dzielnicy Brdyujście. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań, dzięki czemu idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin lub jako inwestycja z możliwością uzyskania dochodu z najmu. Mieszkanie Nr.1 - 41m2 - Salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie - łazienka Mieszkanie Nr.2 - 81m2 - korytarz - przestronna kuchnia z dużą jadalnią, - spiżarnia - salon - 2 sypialnie - 2 łazienki. Atuty nieruchomości: dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, parterowy, funkcjonalny układ, ogrzewanie nowoczesną i energoszczędną pompą ciepła, działka o powierzchni 1116m2, przestronny ogród, doskonała propozycja dla dwóch rodzin lub pod wynajem. Potencjał inwestycyjny: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża działka o powierzchni 1116m2. W najbliższym sąsiedztwie powstały już nowoczesne budynki wielolokalowe, co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części miasta i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji. Dzięki swoim parametrom działka może stanowić również interesującą propozycję dla inwestorów i deweloperów rozważających przyszłą zabudowę. Lokalizacja Brdyujście to dobrze skomunikowana część miasta z szybkim dojazdem do centrum oraz terenów przemysłowych. Ta oferta łącząca komfort zamieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym. Dom można użytkować od razu, czerpać dochód z najmu lub potraktować jako dobrą lokatę kapitału. Idealne miejsce do życia dla dwóch rodzin niedaleko znajduje się szkoła sklepy, przystanek MZK. Brdyujście to również kameralne i spokojne osiedle Bydgoszczy z niską zabudową, niewielkim ruchem samochodowym oraz bliskością terenów zielonych, ujścia Brdy do Wisły, tras spacerowych i rowerowych oraz Toru Regatowego, oferujące doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i dziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. W ofercie lokalizacja przybliżona, w celu wskazania dokładnego adresu należy skontaktować się z biurem nieruchomości. Opiekun oferty : Anna Kosobudzka i Beata Jabłońska tel.

Na sprzedaż piętrowy dom z 1980 roku, położony na pięknej, pełnej zieleni działce o powierzchni 723 m kw. To ciepły i zadbany dom z wyjątkową atmosferą, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne oraz duży potencjał. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania od razu, jak i do modernizacji według własnych potrzeb. Każda kondygnacja jest dobrze doświetlona i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż domy na Przylesiu. To wyjątkowa inwestycja położona w zielonej, spokojnej części bydgoskiego Fordonu. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje 28 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja realizowana jest etapowo - zakończenie pierwszego etapu planowane jest do grudnia 2026 roku, natomiast drugiego do połowy 2027 roku. W realizacji tej dostępne są również domy w innych układach. Domy o powierzchni od ok. 114 m2 do 172 m2 zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń. 0.1 Wiatrołap - 7,40 m2 0.2 Garaż - 17,60 m 2 0.3 Komunikacja - 3,20 m 2 0.4 WC - 1,80 m 2 0.5 Salon z aneksem kuchennym - 27,60 m 2 0.6 Klatka schodowa - 2,40 m 2 Σ PARTER - 59,80 m 2 1.1 Garderoba - 4,0 m 2 1.2 Sypialnia - 17,40 m 2 1.3 Garderoba - 2,30 m 2 1.4 Łazienka - 4,20 m 2 1.5 Komunikacja - 6,10 m 2 1.6 Pokój - 10,90 m 2 1.7 Pokój - 11,70 m 2 Σ PIĘTRO - 56,60 m 2 Σ POWIERZCHNIA LOKALU - 116,4 m 2 Taras oraz ogród o powierzchni działki 336 m2 Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym: - tynki wewnętrzne - instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - gazowy piec kondensacyjny - rolety zewnętrzne elektryczne na parterze - elektryczną bramę garażową - taras oraz podjazd wykończony kostką brukową - instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego - panele fotowoltaiczne - przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej położone na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla. Dodatkowym atutem inwestycji jest: - oświetlenie drogi wewnętrznej - kameralny charakter osiedla - wysoka estetyka zabudowy - prywatne ogródki - garaże oraz miejsca postojowe Inwestycja znajduje się w centrum Fordonu, w pobliżu rynku, bulwarów nad Wisłą, lasów oraz terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia: - szybki dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej - dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy - bliskość drogi krajowej nr 80 - sąsiedztwo sklepów, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, restauracji, piekarni, basenu, lodowiska oraz punktów usługowych - wyjątkowe połączenie natury i miejskiej wygody - każdy właściciel posiada indywidualne umowy na gaz i prąd - wspólnota rozlicza wodę i ścieki według liczników - przejrzyste koszty części wspólnych - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej - istnieje możliwość zmian projektu i aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację!

Nieruchomość inwestycyjna - 3,75 ha | 2 domy | 3 stawy | granica lasu | Bydgoszcz Cena: 13 000 000 zł

Na sprzedaż: Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Bydgoszczy na ul. Maciaszka! Oferujemy budynek wielorodzinny z 2016 roku o łącznej powierzchni 217 m2, usytuowany na działce o powierzchni 394 m2. Nieruchomość składa się z 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach: 30 m2, 35 m2, 29 m2, 38 m2 oraz jednego większego lokalu o powierzchni 85 m2. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte. Istnieje możliwość przywrócenia zmian w projekcie domu w celu uzyskania budynku jedno lub dwurodzinnego z dwustanowiskowym garażem. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Na dachu zainstalowana jest fotowoltaika o mocy 8 kW. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, idealnych do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i lasu. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości z potencjałem wynajmu mieszkań. Sprzedający zachęca do składania ofert za naszym pośrednictwem. Serdecznie zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Miedzyń - bliźniak dla dwóch rodzin | osobne KW i liczniki Są domy, które kupuje się na całe życie - i takie, które dają wybór. Ten należy do tej drugiej grupy. Bliźniak z 1976 roku na spokojnym Miedzyniu, przy ul. Borówkowej, to w praktyce dwa niezależne mieszkania - każde z osobną księgą wieczystą. Solidna konstrukcja z lat 70., a najdroższe prace już za nami: elewacja po remoncie i wyremontowany dach. Najważniejsze: te dwie części są naprawdę niezależne. Osobne wejścia, osobne księgi wieczyste, osobne liczniki prądu, wody i gazu. Żadnego rozliczania się między sobą, żadnych wspólnych rachunków do dzielenia. To rozwiązanie stworzone dla rodziny wielopokoleniowej - rodzice na jednym poziomie, dzieci na drugim. Blisko siebie, ale każdy u siebie. Można też jedną część wynająć albo w przyszłości sprzedać osobno. ⸻ gotowe do wprowadzenia Część po generalnym remoncie, w pełni umeblowana. Wchodzisz i mieszkasz - bez kartonów z narzędziami, bez szukania ekip. ▪ - jasny, z dużym oknem, ciepłe, spokojne barwy ▪ - otwarta na salon, z oknem podawczym do kuchni; realne miejsce dla sześciu osób przy stole ▪ - zabudowa w kremowym lakierze z akcentem drewna, blat konglomeratowy, oświetlenie LED pod szafkami, piekarnik, płyta gazowa, lada barowa ▪ - kameralna, świetna też jako gabinet ▪ - kabina prysznicowa, wiszące WC, grzejnik drabinkowy ▪ ⸻ do odświeżenia Funkcjonalny układ i realny potencjał - tutaj wchodzisz z własnym pomysłem. + wiatrołap 1,4 m² Stan do odświeżenia i modernizacji, ale metraż i rozkład dają pełną swobodę - od klasycznego dwupokojowego mieszkania po otwartą przestrzeń dzienną z aneksem. ⸻ To, czego zwykle brakuje: ▪ - z bezpośrednim zjazdem Warsztat, rowery, przetwory, sezonowe rzeczy - wszystko znajdzie swoje miejsce. ⸻ ▪² - zagospodarowana, zadbany trawnik, iglaki, kostka brukowa, drewniana altana ▪ Ogrzewanie gazowe ▪ Osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdej z części ▪ Elewacja po remoncie ▪ Dach po remoncie ▪ Miejsce postojowe na posesji ▪ Altanka ▪ Dwie odrębne księgi wieczyste ⸻ Miedzyń to jedna z tych bydgoskich dzielnic, gdzie słychać ptaki, a do centrum jedzie się kilkanaście minut. Domy jednorodzinne, zieleń, spokój, sąsiedzi, którzy się znają. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska. ⸻ DLA KOGO? Przede wszystkim dla rodziny wielopokoleniowej - tu naprawdę da się mieszkać razem, nie mieszkając sobie na głowie. Dla kogoś, kto chce zająć gotowe piętro, a parter remontować spokojnie, po swojemu - albo od razu wynająć. I dla inwestora, który docenia dwie osobne księgi wieczyste, niezależne media i możliwość sprzedaży każdej części osobno. za całość - dwa mieszkania, garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i własna działka. ⸻ Dla Ciebie mam też coś ekstra - bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu. Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie - zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.

Budynek inwestycyjny 303 m² | Fordon | Gabinety | Magazyn | Część mieszkalnaMakler Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestyjną o powierzchni około 303 m², położoną w bydgoskim Fordonie. To obiekt o szerokim spektrum zastosowań, który przez wiele lat z powodzeniem pełnił trzy funkcje jednocześnie - medyczną, magazynową oraz mieszkalną.To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców, lekarzy, terapeutów oraz firm poszukujących miejsca umożliwiającego prowadzenie działalności i jednoczesne czerpanie dochodu z wynajmu.Najważniejsze informacje 1 070 000 zł ok. 303 m² ok. 3 531 zł✔ trzy niezależne kondygnacje o różnym przeznaczeniu✔ możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie✔ potencjał uzyskiwania dochodu z każdej kondygnacji✔ wieloletnia historia najmu komercyjnego i mieszkalnego✔ część medyczna funkcjonowała przez około 15 lat✔ prowadzono działalność medyczną również w ramach NFZ✔ przyziemie wykorzystywane jako hurtownia i magazyn wysyłkowy✔ piętro przeznaczone na cele mieszkalne i regularnie wynajmowane✔ niezależny licznik energii dla części usługowej✔ brak hipotek i wpisów w działach III i IV księgi wieczystej✔ budynek dostępny od zarazPrzyziemie - zaplecze dla biznesuPrzyziemie przez wiele lat pełniło funkcję hurtowni i magazynu wysyłkowego. Dzięki niezależnemu wejściu oraz dużej powierzchni doskonale sprawdzi się jako zaplecze logistyczne lub techniczne firmy.W skład kondygnacji wchodzą między innymi:• magazyn ok. 100,88 m²• pomieszczenie gospodarcze ok. 9,90 m²• kotłownia ok. 8,10 m²• komunikacjaTo idealna przestrzeń pod magazyn, archiwum, sklep internetowy, centrum wysyłkowe lub zaplecze produkcyjne.Parter - gotowy pod działalność usługowąPrzez około 15 lat funkcjonowała tutaj przychodnia zdrowia psychicznego oraz leczenia uzależnień. W budynku prowadzono również świadczenia finansowane przez NFZ, a właściciel uzyskał wymagane zgody na prowadzenie gabinetów lekarskich.Obecny układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako:• gabinety lekarskie• poradnia specjalistyczna• centrum terapii• gabinety psychologiczne• kancelarie• biura• działalność kosmetyczna lub usługowaPowierzchnie według dokumentacji:• główna część usługowa - ok. 74,16 m²• dodatkowe pomieszczenie - ok. 6,17 m²• WC - ok. 4,50 m²• komunikacja• taras - ok. 11,50 m²Dotychczasowa historia funkcjonowania placówki medycznej stanowi duży atut dla przyszłego właściciela planującego podobną działalność.Piętro - komfortowa część mieszkalnaNajwyższa kondygnacja była regularnie wynajmowana i może ponownie pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowana na biura czy pokoje pracownicze.Układ obejmuje:• salon ok. 48,96 m²• pokój ok. 15,35 m²• kuchnię ok. 12,00 m²• hol ok. 10,20 m²• garderobę ok. 6,26 m²• łazienkę• osobne WC• taras o powierzchni ok. 18,40 m²Solidna konstrukcjaBudynek wykonano z zastosowaniem płyty strunobetonowej przygotowanej na indywidualne zamówienie, co pozwoliło uzyskać płaskie sufity i trwałą konstrukcję.Dach został ocieplony styropapą wykonywaną na zamówienie, o grubości od około 15 do 50 cm, a całość zabezpieczono nowym poszyciem z blachy wraz z kompletnymi obróbkami blacharskimi.Potencjał inwestycyjnyTo nieruchomość, która umożliwia prowadzenie wielu rodzajów działalności w jednym miejscu lub wynajem poszczególnych kondygnacji niezależnym najemcom.Możliwe przeznaczenie:✔ gabinety lekarskie✔ przychodnia✔ kancelarie✔ biura✔ magazyn i centrum logistyczne✔ sklep internetowy✔ część mieszkalna✔ wynajem długoterminowyWszystkie kondygnacje były wcześniej użytkowane. Umowy najmu zakończono wyłącznie z powodu przygotowania budynku do sprzedaży.Koszty utrzymania• podatek od nieruchomości przy pełnym wykorzystaniu komercyjnym - ok. 7 727 zł rocznie• obecny podatek - ok. 4 080 zł rocznie• ogrzewanie olejowe wraz z paliwem - ok. 15 000 zł rocznie• energia elektryczna dla piętra i przyziemia - ok. 500 zł co dwa miesiące• parter posiada oddzielny licznik energiiStan prawnyPrzedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni oraz własność budynku.Użytkowanie wieczyste obowiązuje do.Działy III i IV k

Na sprzedaż kamienica położona w Bydgoszczy przy ul. Śląskiej 33 - atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem oraz możliwością generowania dochodu z najmu. Nieruchomość obejmuje budynek główny oraz oficynę. Kamienica posiada trzy kondygnacje naziemne i jest w całości podpiwniczona. W budynku głównym znajduje się 9 lokali, natomiast dodatkowy, 10. lokal zlokalizowany jest w oficynie znajdującej się na terenie posesji.

Willa na Bielawach - dom, klinika, gabinety lub prestiżowa siedziba firmy Bydgoszcz, Bielawy | naprzeciwko Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego | działka ok. 1000 m² Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa o powierzchni około 180 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części Bydgoszczy - na Bielawach, bezpośrednio naprzeciwko Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego i w pobliżu Szpitala Uniwersyteckiego im. dr. A. Jurasza.

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna kamienica z oficyną, zlokalizowana przy ul. Orlej w dzielnicy Szwederowo w Bydgoszczy. Do kamienicy przynależy dodatkowa działka o powierzchni 279m2. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 836 m², stanowi doskonałą inwestycję dla podmiotów poszukujących aktywów z dużym potencjałem wzrostu wartości. Kamienica nie jest objęta ochroną konserwatorską. Charakterystyka nieruchomości: - Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej około 415 m² - Zawiera 10 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym standardzie technicznym - od mieszkań gotowych do zamieszkania, po lokale do remontu oraz modernizacji instalacji i reorganizacji układów funkcjonalnych - Klasyczne klatki schodowe w dobrym stanie - Dach po remoncie, natomiast elewacja wymaga odświeżenia (fundusz remontowy zgromadzony na elewację pokryje koszty odświeżenia) - Mieszkania o powierzchniach wszystkie zamieszkałe: 58,60 m²; 60,68 m²; 27,80 m²; 26,38 m²; 27,80 m²; 60,00 m²; 33,10 m²; 30,67 m²; 31,67 m²; oraz oficyna 60,00 m² Dane techniczne: - Działka: 836 m² - Zabudowa: kamienica o powierzchni ok. 415 m² - Liczba kondygnacji: 2 - Funkcja dominująca: mieszkalna - Stan techniczny: zróżnicowany - od dobrego do wymaganego remontu Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Szwederowo, która w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia wyjątkowo dobrą dostępność komunikacyjną - zaledwie 10 minut do centrum Starego Miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: - Przystanki komunikacji miejskiej (autobusy) - Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, w tym galerie i punkty usługowe - Szkoły, punkty usługowe oraz codzienne zaplecze życia Bliskość centrum sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna z perspektywy najmu - zarówno długoterminowego, jak i dla pracowników sektora usług. Potencjał inwestycyjny Rejon Szwederowa charakteryzuje się stabilnym popytem na najem, wynikającym z: - Bliskości centrum miasta - Dobrej komunikacji z innymi dzielnicami - Rosnącej liczby inwestycji mieszkaniowych i modernizacji istniejącej zabudowy Dzięki temu nieruchomość ma potencjał do: - Zwiększenia rentowności najmu po przeprowadzeniu modernizacji - Długoterminowego wzrostu wartości aktywa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Ewa Bonk