Σπίτια προς πώληση - Bydgoszcz

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 130 m2, (użytkowej 87 m2), posadowiony na działce o powierzchni 461 m2, w dzielnicy Czyżkówko, przy krótkiej ślepej uliczce, w otoczeniu domów (również nowych), nieopodal lasu. Nieruchomość ocieplona styropianem 10 i 8 cm, otynkowana i pokryta barankiem,okna PCV (w pokojach z moskitierami); działka ogrodzona, bardzo zadbana. Wygodny wjazd, nawet na kilka samochodów. Dom usytuowany w przedniej części działki - za nim rozpościera się bardzo wypielęgnowany trawnik z licznymi wieloletnimi nasadzeniami - od Sąsiadów odgradza Mieszkańców gęsty szpaler wysokich zadbanych tui. Parter domu stanowi salon (24 m2), kuchnia (12 m2), wc oraz przedpokój i wiatrołap, z którego prowadzi zejście do pomieszczeń piwnicznych (również z okienkami PCV): pokoju, kotłowni, spiżarni, pralni. W tych pomieszczeniach również rozprowadzone zostało ogrzewanie i zainstalowane grzejniki. Ogrzewanie domu gazem miejskim; również kanalizacja miejska. Kuchnia z zabudową oraz dobrymi sprzętami AGD. Na piętrze zaaranżowano przestronną sypialnię (24 m2) z wyjściem na balkon, drugą o powierzchni 12 m2, przedpokój i łazienkę z wanną. Istnieje możliwość podzielenia większego pokoju na dwa osobne pomieszczenia z niezależnymi wejściami z korytarza - zyskujemy wówczas trzy sypialnie (wszystkie z oknami). Na podłogach panele dobrej klasy, schody drewniane. Południowo - zachodnia ekspozycja pomieszczeń. Nieruchomość bardzo zadbana, gotowa do zamieszkania. Cena sprzedaży 850 000,-. Serdecznie zapraszamy na prezentację i DO NEGOCJACJI ! Skontaktuj się

Opis DOM 181 m² | DZIAŁKA ok. 343 m² | 4 pokoje I Bydgoszcz oś. Miedzyń Trzykondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 218 m², 4 pokojowy z garażem na dwa samochody w bryle budynku z 2013 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 343 m2. Segment usytuowany 250 m od ściany lasu. Cicha i spokojna okolica. (Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.) OPIS DOMU: Funkcjonalny, murowany, budynek w zabudowie bliźniaczej. Rozkład pomieszczeń : Piwnica: garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, gabinet, pralnia/ kotłownia / spiżarnia. Parter: salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, duża kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z wc, otwarta klatka schodowa (schody zabezpieczone szybą o zwiększonej wytrzymałości) Piętro: Sypialnia z prywatną łazienką w której zainstalowano saunę, Z sypialni oraz łazienki są wyjścia na duży 20 m2 balkon z widokim na północno-wschodnią panoramę Bydgoszczy. Na piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, łazienka z wanną oraz garderoba. W dachu zamontowano praktyczny świetlik który doświetla klatkę schodową oraz przedpokój. STANDARD: - Materiał suporex beton komórkowy - na dachu fotowoltaika 7kw - Dach papa - Elewacja ocieplona styropianem 20cm (po remoncie w 2026 r.) - Okna trzyszybowe - Rolety zewnętrzne antywłamaniowe - Ogrzewanie gaz - Drzwi antywłamaniowe - Ogrzewanie podłogowe - Światłowód - Alarm INFORMACJE DODATKOWE: - Prąd - Woda - Kanalizacja LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Bydgoszczy oś. Miedzyń (górny taras) Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa cena - dom na działce w sercu Bydgoszczy tańszy od mieszkania - tylko 399 000 zł Szukasz nieruchomości z duszą i ogromnym potencjałem w samym sercu Bydgoszczy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Wyobraź sobie poranek na bydgoskim Szwederowie. Wychodzisz z kawą do ogrodu, a naprzeciwko wita Cię piękna, zabytkowa Wieża Ciśnień. Do Starego Rynku i na Wyspę Młyńską masz zaledwie kilka minut spacerem. To tutaj, przy ul. Orlej 20, stoi klimatyczny dom z cegły z 1900 roku. Od frontu dom przylega do ulicy oraz zielonego skweru Tadeusza Nowakowskiego. Z drugiej strony domu czeka na Ciebie przestronny ogród, który jest luksusem w środku miasta. Nieruchomość ta czeka na kogoś, kto da mu drugie życie i wykorzysta potężny potencjał, jaki drzemie w tym miejscu. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? Działka 608 m² w centrum: Duża, prywatna przestrzeń w zwartej zabudowie miejskiej to dziś prawdziwy rarytas. Masz tu miejsce na ogród, strefę relaksu czy wygodny parking. Szybki powrót do dawnego blasku: Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków (strefa B). Oznacza to, że z Twoją pomocą budynek odzyska niepowtarzalny, historyczny klimat. Świetny plan zagospodarowania (MPZP - A10 MW/U): Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi. Możesz tu zrealizować kameralny projekt deweloperski, apartamenty na wynajem albo stworzyć wyjątkową posiadłość dla siebie. ŚWIETNA LOKALIZACJA Szwederowo to dzielnica, która przechodzi spektakularną przemianę. W najbliższym otoczeniu masz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: Sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie. Wygodne przystanki komunikacji miejskiej ułatwiające dojazd w każdy punkt miasta. Bliskość centrum gwarantująca stałe zainteresowanie ze strony najemców i kupujących. PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Powierzchnia działki: 608 m² (działka nr 222/2). Istniejący budynek: Murowany z cegły z ok. 1900 roku, łączna powierzchnia ok. 120 m² (parter ok. 80 m², poddasze ok. 40 m²). Stan techniczny: Do generalnego remontu, choć jeśli chcesz mieszkać w trakcie prac remontowych, również jest to możliwe. Możliwości zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (maksymalna wysokość do 14 m). Wskaźnik zabudowy: Do 40% powierzchni działki, wymagana zabudowa pierzejowa od strony ul. Orlej. Media i instalacje: Woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie piecem na ekogroszek, ciepła woda z pieca gazowego oraz panele fotowoltaiczne w ogrodzie. Dodatkowa zabudowa: Murowany garaż oraz budynek gospodarczy położone na podwórzu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla Dewelopera lub Inwestora: Idealne miejsce na budowę kameralnej kamienicy (mieszkania + usługi na parterze) lub stylowych loftów w zabytkowej oprawie. Na Wynajem (na długi lub krótki termin): Doskonała lokata kapitału. Po odnowieniu i rozbudowie zyskasz stabilne źródło dochodu z wynajmu w sąsiedztwie centrum. Dla Rodziny: Jeśli marzysz o klimatycznym domu z prywatnym ogrodem niemal w samym centrum miasta, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Szczegółową treść uchwały MPZP oraz dokumentację udostępniam na życzenie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie! To miejsce trzeba poczuć, nie wystarczy o nim opowiedzieć. Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach, które skrywa ta nieruchomość. Skontaktuj się ze mną! Pokażę Ci to urokliwe miejsce i poprowadzę przez cały proces nabycia nieruchomości, która będzie pierwszym krokiem do spełnienia Twojego marzenia. Wesprę Cię w rozmowach z konserwatorem. oraz w ramach naszej współpracy otrzymasz ode mnie bezpłatną konsultację projektową. Agata Krowicka Agent nieruchomości/Architekt Land Deweloper nr 223 tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania

Budynek do kapitalnego remontu w bliskim sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej. Budynek z 1885 r. ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek posiada 9 lokali mieszkalnych w większości ogrzewanych piecami z wkładką elektryczną lub alternatywnym ogrzewaniem elektrycznym, jeden lokal mieszkalny z ogrzewaniem gazowym. Mieszkania w metrażach około (m2): 92/ 67/ 60/ 56/ 75/ 4/ 37/ 26/ 32 3 umowy bezterminowe 3 pustostany 1 umowa do 20.04.2028 2 sprawy eksmisyjne (w toku) Dach budynku w stanie dobrym, innych remontów brak. Mieszkania głównie do kapitalnego remontu. Wielkość działki na której stoi kamienica - 216m2 Istnieje możliwość dokupienia działki 766m2 z budynkami handlowo-usługowymi (do kapitalnego remontu lub rozbiórki), która jest w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy. Jeżeli klient zainteresowany kupnem nieruchomości nie zdecyduje się na zakup dodatkowej działki, właściciel będzie podejmował próbę wydzielenia kawałka działki na poczet podwórka do kamienicy. Zapraszam do kontaktu! : :LINK DO STRONY

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - MIEDZYŃ, BYDGOSZCZNa sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni około 158 m², położony na Miedzyniu w Bydgoszczy, na działce o powierzchni 284 m².Nieruchomość posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz garaż jednostanowiskowy z kanałem.PARTERNa parterze znajduje się: przestronny salon, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przestronny korytarz, wiatrołap. PIĘTRONa piętrze znajdują się: 3 pokoje / sypialnie, łazienka, garderoba. Z jednej z sypialni jest bezpośrednie wyjście na balkon, a dodatkowo wyjście na balkon znajduje się również z korytarza.PEŁNE PODPIWNICZENIEDom jest w całości podpiwniczony. Piwnica składa się z 3 pomieszczeń, w tym kotłowni.Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, warsztat lub zaplecze gospodarcze.GARAŻDo domu przynależy garaż jednostanowiskowy z kanałem, zapewniający wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń użytkową.DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 284 m².ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - MIEDZYŃDom położony jest w spokojnej i zielonej części Miedzynia. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe oraz duże kompleksy leśne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji.Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe, sklepy i punkty usługowe, a także komunikacja miejska.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i lasów, a jednocześnie mieć dogodny dostęp do najważniejszych udogodnień miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej - Bydgoszcz, Czyżkówko Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na cenionym i zielonym osiedlu Czyżkówko. Propozycja dla osób szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości z przemyślanym rozkładem, wysokim standardem wykończenia i zadbanym ogrodem. Powierzchnia i rozkład Powierzchnia całkowita: ok. 141,5 m² (parter 70 m² + poddasze 71,5 m²) Liczba pokoi: 5 Garaż w bryle budynku: 16,7 m² Taras: 29,4 m² · balkon: 3,1 m² Powierzchnia działki: 292 m² Rok budowy: 2007 Parter to obszerna, otwarta strefa dzienna - salon 39,6 m² z wyjściem na taras, połączony z kuchnią. Dodatkowo osobne WC, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z wygodnym wejściem do wnętrza. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i zapewniają kontakt z ogrodem. PIĘTRO mieści cztery pomieszczenia - przestronny pokój 20,7 m², sypialnię 15,5 m² z wyjściem na balkon oraz garderobę 8 m² i pokój 12,8, który sprawdzi się jako sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy czy domowa siłownia. Do tego duża, komfortowa łazienka 7,9 m² z wanną i kabiną prysznicową. Wykończenie i instalacje Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Buderus Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i na korytarzach Dwie w pełni wykończone łazienki Zabudowana kuchnia z AGD Kominek w salonie Ogród i otoczenie Zadbany, urządzony ogród z nasadzeniami Automatyczny system nawadniania - zraszacze i linie kroplujące Czujniki deszczu dostosowujące podlewanie do pogody Lokalizacja Czyżkówko to spokojna, kameralna część Bydgoszczy z dobrym dostępem do zieleni i pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola). Dojazd do centrum ułatwiają linie autobusowe 51 i 58. Cena: 1 249 000 zł Dla Ciebie mam też coś ekstra - bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu. Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie - zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół. Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy - Joanna Zapraszam na prezentację - chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik | Skontaktuj się Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM Z FOTOWOLTAIKĄ, SAUNĄ I WIDOKIEM NA BYDGOSZCZ | MIEDZYŃ Cena: 1 499 000 zł | Powierzchnia całkowita: 243,1 m² | Działka: 304 m² Na sprzedaż wyjątkowy, indywidualnie zaprojektowany dom, położony w sąsiedztwie lasu, na bydgoskim Miedzyniu. Nowoczesna architektura, starannie dobrane materiały wykończeniowe i dbałość o detale nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter i ponadczasową elegancję. Szczególnym atutem nieruchomości jest balkon przy sypialni głównej, zaprojektowany tak, aby zapewnić optymalny widok na Bydgoszcz. To prywatna przestrzeń do odpoczynku i podziwiania panoramy miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 243,1 m² Powierzchnia części mieszkalnej: 201,9 m² Powierzchnia działki: 304 m² Garaż dwustanowiskowy Fotowoltaika o mocy 7 kW Projekt indywidualny UKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie: garaż na dwa samochody, biuro, wózkownia, pomieszczenie gospodarcze oraz szafy na wymiar pod schodami. Parter: otwarta strefa dzienna: salon, kuchnia z zabudową stolarską i drewnianym stołem, toaleta. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego można zejść do kameralnego ogrodu z tarasem. Wnętrze na parterze domu wyróżniają piękne, indywidualnie wykonane schody z jesionowym wykończeniem i szklaną balustradą. Piętro: sypialnia główna z łazienką wyposażoną w prysznic i saunę, osobna garderoba, dwa dodatkowe pokoje oraz druga łazienka z wanną. Przy sypialni głównej znajduje się balkon o orientacji północno-wschodniej, specjalnie zaprojektowany z myślą o optymalnym widoku na Bydgoszcz. Świetliki nad schodami wpuszczają do domu naturalne światło, a w korytarzu przy schodach znajduje się przytulny kącik z kanapą, idealny do czytania i odpoczynku. TECHNOLOGIE I WYPOSAŻENIE Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW pozwala znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła z wbudowanym zasobnikiem (podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach, grzejniki na piętrze i w przyziemiu), Okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne na parterze, Brama garażowa i wjazdowa z napędem, Światłowód - możliwość korzystania z usług Orange, Woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej, Utwardzona droga dojazdowa. Ściany ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryto trójwarstwową papą termozgrzewalną. Według informacji właściciela bilans rozliczenia energii elektrycznej wynosi około zera. Rachunki za gaz w sezonie grzewczym, od listopada do marca, wynoszą około 900 zł miesięcznie. W cenie pozostają zabudowy wykonane na wymiar oraz łóżka. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę o szerokości 60 cm i lodówkę. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na bydgoskim Miedzyniu, w sąsiedztwie lasu. Kameralna działka o powierzchni 304 m² zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności utrzymywania dużego ogrodu. Połączenie bliskości natury, widoku na miasto i funkcjonalnej przestrzeni czyni tę ofertę interesującą propozycją dla osób ceniących komfort oraz indywidualny styl. Cena: 1 499 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144 m², usytuowany na działce o powierzchni około 300 m², w jednej z najbardziej zielonych części Bydgoszczy - na pograniczu osiedli Jary i Błonie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu, nowoczesne rozwiązania techniczne i bliskość miasta z bezpośrednim sąsiedztwem zieleni. Nieruchomość graniczy z Parkiem Księżycowym, dzięki czemu z okien domu rozpościera się wyjątkowy widok na park i otaczającą go zieleń. To lokalizacja, która daje poczucie przestrzeni i prywatności - rzadko spotykane w miejskiej zabudowie. PARK KSIĘŻYCOWY - ZIELEŃ TUŻ ZA DOMEM Park Księżycowy to kameralny teren rekreacyjny położony na osiedlu Jary, u podnóża Zbocza Bydgoskiego. Jego charakterystycznym elementem jest staw otoczony zielenią i alejkami spacerowymi. Na terenie parku znajdują się również przestrzenie do aktywnego wypoczynku, m.in. plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko. To miejsce stworzone zarówno do codziennych spacerów, jak i rodzinnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Układ domu został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Parter tworzy przestronna strefa dzienna z dużym salonem, w którym z powodzeniem można wydzielić część wypoczynkową i jadalnię. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. Na piętrze zaplanowano aż 4 duże i ustawne pokoje, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Znajduje się tu również komfortowa łazienka oraz osobne pomieszczenie, które może pełnić funkcję suszarnio-pralni lub garderoby. NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY STANDARD Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań zwiększających komfort i ograniczających przyszłe koszty użytkowania. W standardzie przewidziano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, fotowoltaikę 2 kW, komplet instalacji, tynki wewnętrzne, wylewki oraz rolety elektryczne na parterze i na piętrze od strony ulicy. Równie starannie zaplanowana została przestrzeń wokół budynku. Kostka brukowa obejmie taras, podjazd oraz opaskę wokół domu, tworząc estetyczne i gotowe do użytkowania otoczenie nieruchomości. Planowany termin zakończenia inwestycji i uzyskania pozwolenia na użytkowanie to październik/listopad 2026 roku. To dom dla klienta, który nie chce wybierać pomiędzy miastem a zielenią. Z jednej strony funkcjonalna, nowoczesna nieruchomość z garażem, czterema pokojami na piętrze i energooszczędnymi instalacjami, z drugiej - Park Księżycowy praktycznie za oknem. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz - wycena indywidualna. Zapraszam na prezentację Monika Szreder nr licencji: 31375 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na Miedzyniu - 218 m², sauna, fotowoltaika i garaż na 2 auta Własna sauna, garaż na dwa samochody, gabinet do pracy i dodatkowa przestrzeń w pełni podpiwniczonej kondygnacji. Do tego ogród, kominek i balkon o powierzchni około 20 m², z którego można podziwiać panoramę Bydgoszczy. Ten dom oferuje znacznie więcej niż standardowy układ pomieszczeń - pozwala dopasować przestrzeń do różnych potrzeb domowników, bez rezygnowania z komfortu i prywatności. Nieruchomość znajduje się na górnym tarasie Miedzynia, na działce o powierzchni około 343 m². Budynek powstał w 2013 roku na podstawie indywidualnego projektu, a jego trzy poziomy zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni. Przestrzeń dopasowana do codziennego życia Parter - salon, kominek i ogród Centralnym punktem tej kondygnacji jest salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Obok znajduje się duża kuchnia z miejscem na jadalnię oraz łazienka z WC. Otwarta klatka schodowa ze szklanym zabezpieczeniem nadaje wnętrzu lekkości. To wygodny układ, który pozwala połączyć codzienne obowiązki ze wspólnym spędzaniem czasu. Piętro - prywatna strefa wypoczynku Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Sypialnia główna posiada własną łazienkę wyposażoną w saunę, co pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 20 m², dostępny z sypialni i łazienki. Widok na panoramę Bydgoszczy oraz przestrzeń pozwalająca na ustawienie mebli wypoczynkowych sprawiają, że nie jest to jedynie dodatkowy metraż, ale miejsce, z którego można korzystać na co dzień. Klatkę schodową i przedpokój doświetla świetlik dachowy. Przyziemie - garaż i dodatkowe możliwości Cała kondygnacja podziemna zwiększa funkcjonalność domu. Znajdują się tu: garaż na dwa samochody z bramą elektryczną, gabinet idealny do pracy zdalnej, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i kotłownia, dodatkowe miejsce do przechowywania. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od zaplecza technicznego i gospodarczego. Gabinet może służyć również jako przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Wyposażenie i rozwiązania techniczne Dom został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort użytkowania: instalację fotowoltaiczną o mocy 7 kW, ogrzewanie gazowe z kotłem i zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze i w przyziemiu, kominek w salonie, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne na parterze i żaluzje na piętrze, system alarmowy, gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego, instalację światłowodową. Spokojna część Bydgoszczy Górny taras Miedzynia to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią bliskość terenów zielonych. Las znajduje się w odległości około 250 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne spacery i aktywny wypoczynek. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie odpocząć od bardziej intensywnej zabudowy i ruchliwych części miasta. Parametry nieruchomości Cena: 1 490 000 zł Powierzchnia całkowita: około 218 m² Powierzchnia działki: około 343 m² Rok budowy: 2013 Rodzaj zabudowy: bliźniacza Liczba pokoi: 4 Garaż: dwustanowiskowy Ogrzewanie: gazowe Dodatkowe atuty: sauna, fotowoltaika 7 kW, kominek, balkon około 20 m², ogród, pełne podpiwniczenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Państwu nieruchomość i przedstawię jej możliwości podczas spotkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy z 1930 roku przy ul. Nakielskiej w Bydgoszczy. Ma solidną, przedwojenną konstrukcję, wysokie pomieszczenia (ok. 3 m) i okna PCV. Stoi przy jednej z głównych arterii zachodniej części miasta, z dużym ruchem samochodowym i przystankiem komunikacji miejskiej tuż obok. W pobliżu są szkoła, markety i tereny zielone. Budynek jest dobrze widoczny z ulicy, ma reprezentacyjną elewację z witryną i utwardzony plac od frontu, który służy jako parking dla klientów. Zobacz nieruchomość bez wychodzenia z domu. Do ogłoszenia dołączony jest wirtualny spacer 360°, w którym obejrzysz każde pomieszczenie obu kondygnacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia budynku: ok. 192,1 m² Rok budowy ok 1930 Działki: dwie sąsiadujące, łącznie 722 m², wymiary ok. 40 × 18 m, w pełnej własności Budynek stoi na obu działkach, a za nim rozciąga się wspólny, utwardzony plac Zgodnie z Planem ogólnym miasta Bydgoszczy nieruchomość leży w strefie wielofunkcyjnej (107SJ), dopuszczającej funkcje usługowe PARTNER - ok. 98,5 m² Sala sprzedażowa w układzie open space o powierzchni ok. 53,7 m², z dużą witryną, wejściem od ulicy, klimatyzacją i oświetleniem punktowym Dwa dodatkowe pomieszczenia, 10,5 m² i 10,4 m², na zaplecze, biuro lub gabinet Pomieszczenie gospodarcze 7,5 m² z osobnym wejściem od podwórza, wygodne do dostaw Toaleta, korytarze i półpiętro Osobna, jasna klatka schodowa z oknem i własnym wejściem od bocznego podjazdu, prowadząca na piętro PIĘTRO - ok. 93,6 m² Trzy gabinety biurowe: 21,2 m², 18,6 m² i 12,8 m², wszystkie z oknami Pomieszczenie socjalne 10,7 m² Przestronny hol 25,4 m², który może pełnić funkcję poczekalni lub dodatkowego stanowiska pracy Dwie toalety: 3,0 m² i 1,9 m² Piętro jest obecnie użytkowane jako funkcjonujące biuro, gotowe do dalszej pracy MEDIA I TECHNIKA Prąd, woda miejska, gaz miejski, kanalizacja miejska Własne ogrzewanie gazowe Klimatyzacja TEREN I PARKING Teren ogrodzony, z bocznym podjazdem zamykanym bramą z napędem Parking na posesji na ok. 10 samochodów: od frontu dla klientów i na utwardzonym placu za budynkiem dla pracowników lub aut dostawczych Część zielona, osłonięta od sąsiadów zielenią DLACZEGO WARTO? Kilka niezależnych wejść, dzięki którym parter i piętro mogą funkcjonować osobno, np. usługi na dole i biuro na górze, albo wynajem dwóm najemcom Ekspozycja przy ruchliwej ulicy i witryna, która sama pracuje na reklamę Własny parking na ok. 10 aut, rzadkość przy tak dobrej lokalizacji Ponad 700 m² gruntu w strefie wielofunkcyjnej daje zapas na rozwój: magazyn, dodatkowe miejsca postojowe lub rozbudowę Parter jest do odświeżenia, więc można go zaaranżować od podstaw pod własną działalność POMYSŁY NA WYKORZYSTANIE Przychodnia lub centrum medyczne: recepcja i poczekalnia na parterze, gabinety specjalistów na piętrze Klinika weterynaryjna, z parkingiem i osobnym wejściem od podwórza Salon urody lub kosmetologia: stanowiska przy witrynie, gabinety zabiegowe w ciszy na górze Fizjoterapia, stomatologia, showroom z biurem albo siedziba firmy z zapleczem Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej nieruchomości. Dla Ciebie mam też coś ekstra - bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu. Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie - zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół. Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy - Joanna Zapraszam na prezentację - chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik | Skontaktuj się Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokład

Na sprzedaż nieruchomość położona na rogu ul. Nakielskiej 23 i Ułańskiej 4 w Bydgoszczy, 300 metrów od Ronda Grunwaldzkiego i CH Rondo, naprzeciwko Hotelu Park oraz terenów rekreacyjnych nad Kanałem Bydgoskim. ZabudowaNa nieruchomości znajdują się trzy budynki: kamienica frontowa przy ul. Nakielskiej, oficyna o powierzchni około 70 m², od Ułańskiej (do wyburzenia) budynek gospodarczy z komórkami na podwórku (do wyburzenia) W budynku głównym znajduje się 10 mieszkań, w większości dwupokojowych z kuchniami i łazienkami (powierzchnie od około 36 do 95 m²). Strych z możliwością adaptacji na kolejny lokal mieszkalny. Od strony ulicy mamy 4 niezależne lokale usługowe z wejściami bezpośrednio z chodnika, co daje możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Obszerne, suche piwnice z możliwością wydzielenia komórek lokatorskich. Najważniejsze cechy inwestycji:- działka o powierzchni 1008 m² z dostępem do dwóch ulic, - MPZP - teren 5MW-U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami, - solidna kamienica frontowa o dobrej konstrukcji (cegła pełna ceramiczna) - oficyna oraz budynki gospodarcze, które mogą zostać rozebrane, otwierają możliwość nowego zagospodarowania znacznej części działki od strony ul. Ułańskiej, - wewnętrzny obszerny parking z wjazdem przez bramę od ul. Ułańskiej,Stan technicznyKamienica została wybudowana z cegły (1889-1905) i znajduje się w dobrym stanie konstrukcyjnym. Zachowały się oryginalne elementy stolarki klatki schodowej oraz drewniane schody, które po renowacji mogą stanowić atrakcyjny element charakteru budynku.Budynek wymaga kompleksowej modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, co daje inwestorowi pełną swobodę w zaplanowaniu funkcji i standardu wykończenia.PotencjałTo propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z możliwością stworzenia atrakcyjnego projektu mieszkaniowego lub mieszkaniowo-usługowego.Połączenie frontowej kamienicy z możliwością zagospodarowania znacznej części działki od strony ul. Ułańskiej otwiera wiele scenariuszy inwestycyjnych - od kompleksowej rewitalizacji istniejącej zabudowy, przez budowę nowego budynku wielorodzinnego, aż po realizację nowoczesnego projektu łączącego funkcje mieszkalne i usługowe (zgodnie z zapisami MPZP).Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji technicznej i prawnej, dodatkowych zdjęć, rzutu nieruchomości oraz umówienia prezentacji.-Więcej ofert na stronie

Na sprzedaż, przestronny dom o powierzchni całkowitej 200 m², zlokalizowany w Bydgoszczy (Miedzyń - Górny Taras). Nieruchomość położona jest na kameralnej, ślepej uliczce, która zapewnia mieszkańcom ciszę, bezpieczeństwo oraz brak zewnętrznego ruchu samochodowego. Unikalnym atutem tego miejsca jest wspólny, prywatny dostęp do lasu, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców ulicy. To idealne rozwiązanie dla osób szukających bezpiecznego azylu, bliskości natury w granicach miasta. Architektura i przestrzeń: Solidny, klasyczny budynek z lat 80, który przeszedł całkowitą, generalną przebudowę 20 lat temu. Skrupulatnie przemyślany projekt całkowicie odmienił charakter nieruchomości - zlikwidowano typowe dla tamtego okresu, uciążliwe półpiętra oraz wąskie korytarze. Dom został rozplanowany na dwóch poziomach. Rozkład pomieszczeń 1. Strefa dzienna : Salon z jadalnią i kominkiem (46 m²) : Imponująca, otwarta przestrzeń wypoczynkowa, która stanowi serce domu. Aneks kuchenny: Nowoczesny, funkcjonalnie połączony z jadalnią i salonem, wyposażony w przylegającą, bardzo praktyczną spiżarnię. Główna sypialnia : Duża sypialnia z własną, garderobą oraz prywatną łazienką, co zapewnia domownikom maksymalną intymność. 2. Strefa prywatna : 2 sypialnie: Ustawne, jasne pokoje - idealne dla dzieci lub jako pokoje gościnne. Gabinet: Osobny pokój stworzony do komfortowej pracy zdalnej lub nauki. Druga łazienka: Komfortowa łazienka z wanną obsługująca ten poziom. Pralnia: Wydzielona przestrzeń gospodarcza, która znacznie ułatwia codzienne obowiązki. 3. Garaż i zaplecze : Garaż jednostanowiskowy: Wkomponowany w bryłę budynku, z bezpośrednim wejściem do domu. Dodatkowy schowek: Praktyczne miejsce w przestrzeni garażowej na rowery, opony, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. Wyposażenie i media: W cenie domu pozostaje większość wyposażenia, w tym pełny komplet urządzeń AGD. Dom wyposażono w klimatyzację i okna PCV. Do nieruchomości doprowadzone są media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz internet. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe, alarm, domofon oraz teren zamknięty. Lokalizacja i komunikacja : Górny Taras Miedzynia to jedna z bardziej zielonych, spokojnych i pożądanych dzielnic Bydgoszczy, który łączy w sobie urok życia tuż przy lesie z wygodą miejskiej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy, a dojazd do centrum Bydgoszczy jest szybki i sprawny. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu - jestem pewna, że jego przestrzeń pozytywnie Cię zaskoczy ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Nowicka (licencja nr: 19880)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego domu o powierzchni użytkowej około 106 m², położonego w spokojnej części Starego Fordonu w Bydgoszczy. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 729 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny salon oraz liczne udogodnienia zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia. Najważniejsze atuty: Powierzchnia użytkowa około 106 m², całkowita około 130 m², Działka o powierzchni 729 m² z zagospodarowanym ogrodem, Przestronny salon o powierzchni około 38 m², Trzy sypialnie oraz dwie łazienki, Klimatyzacja kanałowa na piętrze, Altana ogrodowa oraz automatyczny system nawadniania, Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m². Dom składa się z: Parter: - Przestronnego salonu - około 38 m², - Oddzielnej kuchni, - Sypialni z możliwością wykorzystania jako gabinet, - Łazienki z prysznicem. Piętro: - Dwóch sypialni, - Łazienki z wanną. Budynek: Dom został wybudowany w 1960 roku, a w 2005 roku przeszedł gruntowny remont obejmujący wymianę dachu oraz wszystkich instalacji. Budynek został również ocieplony, co stanowi istotny element przeprowadzonej modernizacji. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 106 m², natomiast powierzchnia całkowita to około 130 m². Nieruchomość posiada dwa poziomy mieszkalne, zapewniające wygodny podział przestrzeni na część dzienną oraz prywatną. Na piętrze zamontowano klimatyzację kanałową, która pozwala utrzymać komfortową temperaturę w pomieszczeniach podczas cieplejszych dni. Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m², w którym mieści się kotłownia. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, współpracującym z instalacją grzejnikową. W drodze dostępna jest sieć gazowa, co daje możliwość rozważenia zmiany źródła ogrzewania w przyszłości. Działka o powierzchni 729 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się altana, która może służyć do organizowania rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu w cieplejsze dni. Automatyczny system nawadniania ułatwia codzienną pielęgnację zieleni i utrzymanie ogrodu w dobrym stanie. Teren posesji wyposażono również w monitoring oraz automatyczną bramę wjazdową, zwiększające wygodę codziennego użytkowania nieruchomości. Połączenie zadbanego ogrodu, dodatkowej zabudowy gospodarczej oraz funkcjonalnego domu zapewnia wiele możliwości korzystania z całej posesji. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie, w spokojnej części Bydgoszczy, charakteryzującej się kameralną zabudową oraz dostępem do terenów zielonych. Otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi i pozwala korzystać z własnej przestrzeni z dala od intensywnego ruchu miejskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna podczas codziennego funkcjonowania. Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania z udogodnień dostępnych na terenie Fordonu, bez konieczności regularnych dojazdów do centrum Bydgoszczy. Stary Fordon wyróżnia się również bliskością terenów nad Wisłą, które stanowią atrakcyjne miejsce do spacerów oraz aktywnego spędzania wolnego czasu. Okoliczne tereny zielone pozwalają odpocząć od miejskiego otoczenia i korzystać z rekreacji na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości umożliwia również korzystanie z infrastruktury komunikacyjnej łączącej Fordon z pozostałymi częściami Bydgoszczy. Dzięki temu można połączyć spokojne życie w domu z własnym ogrodem z dostępem do miejskich usług, placówek edukacyjnych oraz miejsc pracy. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynk

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA | 2 BUDYNKI MIESZKALNE | DZIAŁKA 638 m² | BYDGOSZCZ - UL. KATOWICKA 5 Nieruchomość gruntowa o powierzchni 638 m², zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi, położona w Bydgoszczy przy ul. Katowickiej 5, na osiedlu Miedzyń. Na działce znajdują się dwa parterowe budynki mieszkalne o powierzchniach zabudowy 111 m² oraz 215 m². Pierwszy z budynków przeszedł remont kapitalny, natomiast drugi, większy budynek wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Miedzyń-Wiśniowa”, zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A20.MN.U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Oferta na wyłączność - tylko u nas. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa, obejmująca działkę ewidencyjną nr 46/1, obręb 0036, o powierzchni 638 m², położona w Bydgoszczy przy ul. Katowickiej 5. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu i jest zabudowana dwoma wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi, wzniesionymi w latach 80. i 90. XX wieku. Pierwszy budynek mieszkalny, o powierzchni zabudowy 111 m², jest obiektem parterowym, murowanym, niepodpiwniczonym, przykrytym dachem z pokryciem papowym. Budynek przeszedł remont kapitalny, dzięki czemu stanowi wyremontowaną część zabudowy nieruchomości. Drugi budynek mieszkalny, o powierzchni zabudowy 215 m², jest obiektem wolnostojącym, parterowym, częściowo podpiwniczonym, z dachem pokrytym papą. Budynek usytuowany jest w narożnej części nieruchomości i wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego. Łączna powierzchnia zabudowy obu budynków wynosi 326 m². Powierzchnia ta określa powierzchnię zajmowaną przez budynki na gruncie i nie jest tożsama z ich powierzchnią użytkową. Istotnym atutem nieruchomości jest obecność dwóch odrębnych budynków mieszkalnych o zróżnicowanym stanie technicznym, umożliwiająca rozważenie kilku wariantów zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości. Jeden z budynków, po przeprowadzonym remoncie kapitalnym, może pełnić funkcję mieszkalną, natomiast drugi stwarza możliwość indywidualnej adaptacji i modernizacji, stosownie do potrzeb przyszłego właściciela. Ze względu na obowiązujące przeznaczenie planistyczne nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla nabywców indywidualnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem mieszkaniowo-usługowym. DZIAŁKA: Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 46/1, obręb 0036, o powierzchni 638 m². Działka ma kształt zbliżony do trapezu i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na jej terenie znajdują się dwa wolnostojące budynki mieszkalne o łącznej powierzchni zabudowy 326 m². Zgodnie z dokumentacją ewidencyjną nieruchomość sklasyfikowana jest jako tereny mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Miedzyń-Wiśniowa”, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Bydgoszczy Nr LXIX/1079/10 z dnia 28 lipca 2010 roku. Zgodnie z obowiązującym planem nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem A20.MN.U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Takie przeznaczenie stwarza możliwość rozważenia wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, z uwzględnieniem szczegółowych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązujących przepisów prawa budowlanego. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY1B/00080214/4. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Bydgoszczy, na osiedlu Miedzyń, przy ul. Katowickiej 5. Miedzyń jest osiedlem o utrwalonej strukturze urbanistycznej, charakteryzującym się znacznym udziałem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz lokalnych obiektów handlowych i usługowych. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz możliwość korzystania z zaplecza handlowego, edukacyjnego i usługowego Bydgoszczy. Położenie w granicach administracyjnych miasta stanowi istotną zaletę zarówno dla osób poszukujących nieruchomości mieszkalnej, jak i dla inwestorów rozważających prowadz

UNIKATOWA POSSESJA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO Luksus, przestrzeń i niezależność w sercu miasta. Dwa niezależne mieszkania w budynku głównym + osobne mieszkanie z potężnym zapleczem garażowym na przestronnej działce! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Bydgoszcz, Szwederowo - spokojna, doskonale skomunikowana i ceniona dzielnica z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta. Powierzchnia działki: 957 m² (teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony, gwarantujący prywatność i doskonałe nasłonecznienie południowo-zachodnie). Przybliżona całkowita powierzchnia budynków: ok. 315,6 m² (bez wliczania powierzchni balkonów i tarasów o łącznej pow. niemal 30 m²). Stan techniczny: Świeżo po kapitalnym remoncie - standard premium, klimatyzacja, nowoczesne instalacje i systemy ogrzewania. Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów! ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ - TRZY NIEZALEŻNE STREFY ŻYCIOWE Nieruchomość została zaprojektowana w sposób dający maksymalną elastyczność: doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy, połączenie przestrzeni do życia z siedzibą firmy/pracownią lub gotowiec inwestycyjny pod generujący zyski wynajem długo- lub krótkoterminowy. 1. BUDYNEK GŁÓWNY - PARTER (Niezależne mieszkanie z wyjściem do ogrodu) Przestrzeń stworzona do komfortowego życia dziennego z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu: Salon: 27,8 m² - przestronna, jasna strefa wypoczynkowa z wyjściem na zewnątrz, Kuchnia: 11,2 m² - ergonomiczna i w pełni wyposażona, Sypialnia główna: 15,5 m², Dodatkowy pokój: 12,4 m² (gabinet / pokój gościnny / garderoba), Łazienka: z prysznicem, Osobne WC: 1,2 m², Pralnia / Pomieszczenie gospodarcze: 2,7 m² + dodatkowe pom. 1,7 m², Komunikacja: korytarze i wiatrołap (ok. 10 m²), Taras: idealny do relaksu w słońcu. 2. BUDYNEK GŁÓWNY - PIĘTRO (Niezależne, nowoczesne mieszkanie) Komfortowe piętro z osobnym wejściem i prywatnym dużym balkonem/tarasem: Otwarta strefa dzienna: 38,2 m² (salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wnęką sypialnianą), Sypialnia 1: 13,8 m², Sypialnia 2: 9,3 m², Łazienka: 6,0 m², Półpiętro / Hol: 2,2 m², Balkon / Taras: aż 23,5 m² powierzchni wypoczynkowej. 3. BUDYNEK DRUGI (W TYLE DZIAŁKI) - MIESZKANIE + MEGA GARAŻ Unikatowy atut nieruchomości, który całkowicie deklasuje standardowe domy miejskie: Piętro 1 - Samodzielne mieszkanie typu studio: Otwarta przestrzeń mieszkalna z kuchnią: 27,2 m², Nowoczesna łazienka: 3,1 m², Prywatny balkon: 5,9 m². (Idealne pod wynajem, dla gości, dorosłego dziecka lub na niezależne biuro). Parter - Potężna strefa garażowo-warsztatowa: Główny garaż: aż 77,7 m² (wysokość ok. 4 m - swobodnie pomieści kampera, łódź, wysokie busy lub kilka samochodów), Drugi garaż: 17,5 m², Pomieszczenie gospodarcze / Magazyn: 31,7 m². OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni blisko 1000 m² zapewnia enklawę spokoju i dyskrecji. Zagospodarowana zieleń, ekspozycja na południowy zachód gwarantująca słońce przez cały dzień. Szeroki podjazd oraz duży plac manewrowy. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla rodziny wielopokoleniowej: Wszyscy mieszkają blisko siebie, zachowując 100% prywatności w osobnych mieszkaniach. Dla inwestora: 3 niezależne mieszkania + potężna powierzchnia magazynowo-garażowa do wynajęcia. Dla przedsiębiorcy / pasjonata: Prowadź działalność, parkuj flotę aut lub realizuj pasje motoryzacyjne/motorowodne tuż obok domu. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości. Marcin Łobodziński Telefon: Skontaktuj się E-mail: Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu na sprzedaż w Bydgoszczy, ale nie chcesz rezygnować z zieleni, prywatności i własnego ogrodu? Zależy Ci na Fordonie, a jednocześnie chciałbyś mieć las dosłownie przy domu? A może potrzebujesz dużej nieruchomości z trzema sypialniami, gabinetem, ogromnym salonem, pełnym podpiwniczeniem, garażem na dwa samochody i dodatkową przestrzenią na hobby lub pracę? Jeżeli tak, ta nieruchomość przy ul. Stefanii Tuchołkowskiej w Bydgoszczy zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej w Fordonie, oddany do użytkowania w 2003 roku. Nieruchomość wyróżnia się największą działką w szeregu - 412 m² - oraz wyjątkowym położeniem tuż przy lesie. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko dodatkowych metrów. Pięknie utrzymany ogród, duży taras z markizą, przestronne wnętrza, trzy poziomy mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz garaż na dwa samochody tworzą bardzo komfortową przestrzeń do życia. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 329,63 m², natomiast powierzchnia użytkowa ok. 130 m². Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru 360°, dzięki którym możesz dokładnie poznać układ domu jeszcze przed prezentacją. UKŁAD DOMU PARTER - serce domu Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponująca strefa dzienna. Salon z jadalnią - ok. 45,9 m² - daje naprawdę dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Drewniana podłoga ułożona w jodełkę, duże przeszklenia i starannie dobrane wykończenie tworzą eleganckie, ale jednocześnie przytulne wnętrze. W salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i buduje klimat domu w chłodniejsze miesiące. Komfort latem zapewnia natomiast klimatyzacja. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras z dużą markizą, a dalej do pięknie zagospodarowanego ogrodu. Na parterze znajdują się również: osobna kuchnia - ok. 9,6 m², gabinet - ok. 8,6 m², łazienka - ok. 3 m², komunikacja. Gabinet świetnie sprawdzi się dla osoby pracującej z domu, ale może również pełnić inną funkcję, zależnie od potrzeb nowych właścicieli. PIĘTRO - prywatna część domu Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie: ok. 18,7 m², ok. 16,5 m², ok. 13,9 m². Jedna z sypialni posiada własny balkon, a na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka o powierzchni ok. 8,7 m² oraz garderoba. W jednej z sypialni zamontowano drugą klimatyzację. To bardzo wygodny układ dla rodziny - strefa dzienna pozostaje na dole, natomiast piętro zapewnia domownikom prywatność. PODDASZE - dodatkowa przestrzeń, której często brakuje w domach Kolejny poziom to jeden z ciekawszych atutów tej nieruchomości. Znajduje się tutaj duża, otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 34,2 m², obecnie pełniąca funkcję pokoju hobby / gabinetu, oraz dodatkowa garderoba ok. 6,8 m². Może tu powstać domowe biuro, pracownia, pokój rekreacyjny, przestrzeń dla nastolatka, biblioteka czy prywatna strefa hobby. PEŁNE PODPIWNICZENIE + GARAŻ Dom jest w całości podpiwniczony, co daje ogromną ilość dodatkowej powierzchni użytkowej i gospodarczej. Na najniższym poziomie znajdują się m.in.: garaż na dwa samochody - ok. 27,5 m², pomieszczenie wykorzystywane jako siłownia - ok. 19,9 m², duże pomieszczenie gospodarcze/pralnia - ok. 17,5 m², spiżarnia, komunikacja. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe. OGRÓD - jeden z największych atutów tej nieruchomości Ponieważ jest to skrajny segment, nieruchomość posiada działkę o powierzchni aż 412 m² - największą w tym szeregu. I tę różnicę naprawdę widać. Ogród jest niezwykle zadbany i daje poczucie prywatności. Zieleń została starannie zaplanowana - znajdziemy tu wypielęgnowany trawnik, wysokie żywopłoty, drzewa oraz liczne nasadzenia ozdobne. Ogród posiada system podlewania, dzięki czemu jego utrzymanie jest znacznie łatwiejsze. Bezpośrednio przy domu znajduje się drewniany taras z markizą, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek. A kilka kroków dalej zaczyna się las. To połączenie miasta, własnego ogrodu i terenów leśnych tuż obok domu

Są domy, w których najważniejsze dzieje się w środku. Ten zaczyna się od widoku. Z 20-metrowego balkonu na piętrze rozciąga się panorama Bydgoszczy. To miejsce na poranną kawę, letnie kolacje i wieczory, kiedy miasto zapala światła. Dom, który nie zjada budżetu Elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm, a na dachu pracuje instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW. Do tego okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe i ściany z betonu komórkowego, który dobrze trzyma ciepło. W praktyce oznacza to dom gotowy na kolejne zimy bez kosztownych inwestycji i z wyraźnie niższymi rachunkami za prąd. Ogród jako przedłużenie salonu Z salonu z kominkiem wychodzi się prosto do ogrodu. To kameralna, zamknięta przestrzeń, w której łatwo zaaranżować taras, strefę grillową czy miejsce do zabawy dla dzieci, a jednocześnie ogród nie wymaga wielu godzin pracy w każdy weekend. Mieszkasz jak w apartamęcie Dwa auta pod dachem, bez wychodzenia na deszcz Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku, na poziomie przyziemia. Obok pomieszczenie gospodarcze, pralnia z kotłownią i spiżarnią oraz gabinet, czyli miejsce do pracy zdalnej, oddzielone od części dziennej. Zakupy z bagażnika trafiają do domu bez wychodzenia na zewnątrz. Spokojna głowa Zewnętrzne rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe i alarm tworzą solidny system ochrony, a światłowód zapewnia stabilny internet do pracy, nauki i rozrywki. Wnętrze w skrócie Parter: salon z kominkiem 35m2 i wyjściem do ogrodu, oraz duża kuchnia 30m2 z jadalnią, łazienka z WC, otwarta klatka schodowa zabezpieczona wzmocnionym szkłem. Piętro: sypialnia główna z łazienką i sauną - wyjście na duży widokowy balkon, dwie kolejne sypialnie - pokoje dziecięce oraz 2 łazienka z wanną, duża garderoba. Świetlik dachowy doświetla klatkę schodową i przedpokój. Przyziemie: garaż na 2 auta, gabinet - pokój biurowy, pomieszczenie gospodarcze, pralnia / kotłownia / spiżarnia. Lokalizacja Górny taras Miedzynia to zielona, spokojna część miasta. Las zaczyna się ok. 250 m od domu, więc spacer z psem, bieganie czy rower to kwestia kilku minut. Jednocześnie to wciąż Bydgoszcz: z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury, szkół, sklepów i komunikacji, a do centrum dojeżdża się bez przedzierania przez korki ze strefy podmiejskiej. Dojazd drogą utwardzoną Parametry Powierzchnia całkowita domu 218 m² Działka: ok. 343 m² Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Stan: do zamieszkania Zapraszamy na prezentację.

Dom wolnostojący piętrowy klocek,powierzchnia całkowita 152m2,użytkowa 108m2,dom podpiwniczony.TYLKO W NASZYM BIURZE może spełniać funkcję domu pod działalność ! PROMOCJA CENY do 15 listopada br Parter: -POKÓJ -14M2 -POKÓJ -19M2 -KUCHNIA-11M2 -ŁAZIENKA -7.5M2 Z WANNĄ -KORYTARZ I SCHODY NA PIĘTRO PIĘTRO: -POKÓJ 11M2 MOŻE BYĆ KUCHNIĄ/Z UWAGI NA INSTALACJE WOD-KAN/ -POKÓJ 16M2 -POKÓJ-SYPIALNIA POW.14M2 Z DUŻYMI SKOSAMI -ŁAZIENKA 3.40M2 Z WANNĄ -KORYTARZ POW.12M2 Dom ogrzewany na gaz,piec dwufunkcyjny,ocieplony styropianem 12cm. W podwórzu dodatkowy domek-pawilon o pow.48 m2,który może być wykorzystany pod działalność. Na terenie działki znajduje się garaż murowany na jedno auto oraz pomieszczenie gospodarcze. Z uwagi na położenie budynku przy ulicy z automatyczną bramą wjazdową,dom idealnie nadaje się aby oprócz zamieszkania można prowadzić działalność. Właściciele rozpatrują też możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania Polecam i na prezentację zapraszam. -

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż domy na Przylesiu. To wyjątkowa inwestycja położona w zielonej, spokojnej części bydgoskiego Fordonu. Kameralne, zamknięte osiedle obejmuje 28 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, funkcjonalności oraz bliskości natury. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja realizowana jest etapowo - zakończenie pierwszego etapu planowane jest do grudnia 2026 roku, natomiast drugiego do połowy 2027 roku. W realizacji tej dostępne są również domy w innych układach. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Domy o powierzchni od ok. 114 m2 do 172 m2 zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń. PREZENTOWANY DOM 6b - UKŁAD BUDYNKU 0.1 Wiatrołap - 6,10 m2 0.2 Garaż - 17,60 m 2 0.3 Komunikacja - 2,40 m 2 0.4 WC - 1,80 m 2 0.5 Salon z aneksem kuchennym - 28,30 m 2 0.6 Klatka schodowa - 2,50 m 2 Σ PARTER - 58,70 m 2 1.1 Sypialnia - 12,50 m 2 1.2 Gabinet - 8,10 m 2 1.3 Komunikacja - 6,70 m 2 1.4 Garderoba - 1,50 m 2 1.5 Łazienka - 4,70 m 2 1.6 Pokój - 10,20 m 2 1.7 Pokój - 12,00 m 2 Σ PIĘTRO - 55,7 m 2 Σ POWIERZCHNIA LOKALU - 114,40 m 2 Taras oraz ogród o powierzchni działki 217 m2 STANDARD: Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, obejmującym: - tynki wewnętrzne - instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - gazowy piec kondensacyjny - rolety zewnętrzne elektryczne na parterze - elektryczną bramę garażową - taras oraz podjazd wykończony kostką brukową - instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego - panele fotowoltaiczne - przyłącza miejskie: woda, kanalizacja, gaz BUDYNEK: Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej położone na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla. Dodatkowym atutem inwestycji jest: - oświetlenie drogi wewnętrznej - kameralny charakter osiedla - wysoka estetyka zabudowy - prywatne ogródki - garaże oraz miejsca postojowe LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w centrum Fordonu, w pobliżu rynku, bulwarów nad Wisłą, lasów oraz terenów spacerowych. Lokalizacja zapewnia: - szybki dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej - dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy - bliskość drogi krajowej nr 80 - sąsiedztwo sklepów, galerii handlowych, szkół, przedszkoli, restauracji, piekarni, basenu, lodowiska oraz punktów usługowych - wyjątkowe połączenie natury i miejskiej wygody INFORMACJE DODATKOWE: - każdy właściciel posiada indywidualne umowy na gaz i prąd - wspólnota rozlicza wodę i ścieki według liczników - przejrzyste koszty części wspólnych - doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości inwestycyjnej - istnieje możliwość zmian projektu i aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację!

W ofercie biura Olimp Nieruchomości, dwupoziomowy, całkowicie podpiwniczony dom, o powierzchni użytkowej 185 m kwadratowych na działce o powierzchni 492 m kw. na bydgoskim osiedlu Miedzyń ( dolny taras ). Na pierwszym poziomie domu znajduje się piękny 80 m kw. salon z wyjściem na 20 m kw. taras z zejściem do ogrodu.Salon połączony jest z kuchnią oraz częścią wypoczynkową co stanowi dużą przestrzeń. Na parterze znajduje się również toaleta oraz przestronny korytarz. Na drugim poziomie są trzy niezależne sypialnie, duża łazienka z narożnikowa wanną z hydromasażem, dwie umywalki, bidet, toaleta oraz kabina prysznicowa. W części podpiwniczonej domu garaż z dwoma miejscami parkingowymi, pralnia, toaleta, kotłownia oraz pokój z przeznaczeniem na gabinet. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne.Ogrzewanie gazowe. Ogród pełen drzew, oraz innej roślinności, w pełni zagospodarowany. Zapraszam do zakupu tego pięknego, ekologicznego oraz ekonomicznego w eksploatacji w super lokalizacji domu. Biuro Olimp Nieruchomości poprzez sieć współpracujących doradców finansowych pomaga (bezpłatnie) w pozyskaniu kredytu na zakup domu.