Dom w zabudowie bliźniaczej nie oddany do użytku w stanie surowym zamkniętym po przebudowie i nadbudowaniu piętra o łącznej powierzchni użytkowej 132,07 m2 położony na działce o powierzchni 625 m2 Jeśli Marzysz o własnym domu ale brakuje Ci czasu na projekt, pozwolenia, urzędy to ta Nieruchomość jest dla Ciebie! Budynek został w roku 2023 nadbudowany z pustaków ceramicznych o gr.25cm, ocieplony styropianem o gr.15cm pokryty tynkiem sylikonowym - baranek, dach drewniany pokryty blachodachówką kolory - Antracyt, okna PCV 3 szybowe wewnątrz białe, na zewnątrz antracyt + rolety zewnętrzne koloru Antracyt starowane ręcznie jedynie na drzwiach tarasowych przesuwnych założono roletę z sterowaniem elektrycznym. Media : - Prąd doprowadzony do budynku wraz z założonymi licznikami - Gaz doprowadzony do budynku - Woda w budynku - Kanalizacja - Brak - przewidziane szambo lub oczyszczalnia przydomowa Piwnica : 31,35 m2 Parter o powierzchni 69,19m2 i składa się z : - wiatrołap 4,58m2 - komunikacja 11,59m2 - WC 2,34 - kuchnia 14,99m2 - salon z jadalnią 35,80m2 Poddasze o powierzchni 62,88m2 i składa się z : - komunikacja 11,18 - łazienka 5,82m2 - pralnia 3,01m2 - pokój 11,22m2 - pokój 16,49m2 - pokój 15,16m2 Budynek zaprojektowany tak, że parter pełni funkcje dzienna, zaś poddasze funkcję sypialnianą. Obecnie poddasze jest w pełni otwarte, do własnej aranżacji pod klienta. Rozmieszczenie wody, prądu oraz rodzaj ogrzewania - Zależy od twoich potrzeb. Zapraszamy na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: tak | Gaz: na działce | Woda: w budynku | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: brak | Kanalizacja: brak | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: ceramiczny porotherm | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,0700 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony

Mam klucz do Twojego szczęścia, proponuję Ci wymarzone miejsce do życia jakim jest własny dom. Dom ma wybraną przez Ciebie liczbę pokoi, dzięki czemu każdy z Twojej rodziny znajdzie dla siebie miejsce. Taras z pięknym widokiem na przyrodę i działka z miejscem na Twój ogród. Tylko 1 taki dom na zamkniętym osiedlu! Dom o powierzchni całkowitej wybudowany na przełomie 2022/2023r., na działce o powierzchni w Łukowie, przy ul. Gospodarskiej. Dom w stanie deweloperskim, w którym postawiono na jakość materiałów, praktyczne użytkowanie przestrzeni, ciekawe rozwiązania projektowe wnętrza. Wnętrze domu jest przestrzenne, część dzienna została oddzielona od sypialnianej. Otwarta kuchnia jest praktycznym rozwiązaniem w momencie, gdy przygotowujesz posiłek i pozostajesz w ciągłym kontakcie z gośćmi. Lokalizacja, która została wybrana dla inwestycji jest idealna. Działka położona w pobliżu centrum miasta, a jednak na uboczu, co daje możliwość odprężenia i zapomnienia, że mieszkamy w mieście. Zamknięte osiedle daje poczucie bezpieczeństwa, a widok z tarasu na otwartą przestrzeń, zieleń i las, sprawia, że poczujemy się zrelaksowani i odpoczniemy od miejskiego zgiełku. W pobliżu mamy ścieżkę rowerową, którą bezpiecznie dojedziemy do centrum miasta w ciągu 6 min., w którym znajdziemy m. in. centrum handlowe Vendo Park, kościół, szkoły, przedszkola, sklepy, szpital, restauracje. Nieruchomość została zrealizowana w oparciu o doświadczenie inwestorów w zakresie budownictwa. Przedstawili konkurencyjne ceny swoich nieruchomości po to, by nowi właściciele zrealizowali swoje marzenie o własnym domu i byli zadowoleni z wyboru właśnie tej nieruchomości. Postawili na solidność i rzetelność, a co najważniejsze dają gwarancje i służą pomocą na etapie wykańczania wnętrza. Dom usytuowany jest na działce, jako ostatnia inwestycja, co daje jeszcze większą prywatność. Oddzielony od zabudowy szeregowej bramą, którą nowy właściciel może wykonać wg własnego uznania. Taras wykonany został w sposób kameralny, z którego mamy widok na ogródek, zieleń i las. Nieruchomość położona w pobliżu głównej drogi - Alei Władysława Jagiełły, w sąsiedztwie innych budynków mieszkalnych oraz zabudowy szeregowej. Inwestor zadbał o przyszłych mieszkańców i oprócz miejsca parkingowego pod domem i garażu wewnątrz budynku, przed wjazdem na posesję również pozostawił miejsce parkingowe, co daje łącznie 3 miejsca parkingowe. Jest to dodatkowym atutem. Takie rozwiązanie jest rzadko spotykane. Stan domu wymaga wykończenia. Możliwość współpracy z projektantką, która wykona wizualizacje wnętrza. *W środku wykonana jest instalacja elektryczna i hydrauliczna *Kanalizacja - szambo biologiczne *Światłowód w drodze *Okna PCV *Pokryty blachą *Budulec budynku: gazobeton *ogrzewanie gazowe, elektryczne *podgrzewanie wody: gazowe, elektryczne Dom posiada 1 kondygnację, która składa się z: -wiatrołap - 7,84m2 -łazienka - 7,15m2 -3 pokoje - 11,25; 12,25; 13,55m2 -korytarz - 14,45m2 -salon - 35,26m2 -kuchnia otwarta - 8,75m2 -WC - 1,80m2 -kotłownia 5,15m2 -garaż - 20,50m2 Dom ma wykonaną elewację zewnętrzną. Zastosowano motyw dekoracyjny. Dojazd do posesji, wejście i taras ułożone z kostki Działka jest ogrodzona w kształcie trapezu o wymiarach ok. 25m szerokości - front działki x ok. 52m długości - krótszy bok i 60m długości - dłuższy bok. Ogrodzenie panelowe, posiada słupki przygotowane pod bramę. Wybierając ten dom, zyskasz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, co poprawi jakość Twojego życia. Nie czekaj, zadzwoń, umów się na prezentację, zarezerwuj dla siebie dom, kup i zaaranżuj według własnego stylu. Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą propozycję. Pracujemy dla Ciebie by osiągnąć Twój cel i Twoje zadowolenie. A jeżeli posiadasz podobną nieruchomość. Zadzwoń i umów się na spotkanie konsultacyjne. Jestem do dyspozycji. Edyta Bancerz Doradca ds. Nieruchomości tel. Północ Nieruchomości ul. Warszawska 15 Biała P