Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu z osobnym garażem o łącznej powierzchni 266 m², usytuowanego na obszernej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1473 m². Atuty - zaledwie 50 metrów od posesji znajduje się przystanek autobusowy (linie 104, 314), a autobus do II linii Metro Bródno dojeżdża w zaledwie 13 minut. - Garaż wolnostojący na dwa samochody oraz miejsca na kolejne samochody na posesji. - Taras z wyjściem na ogród/ - Duża działka- 1473 mkw. - Idealny układ domu- świetny dla dwóch rodzin! Rozkład: - 2 oddzielne mieszkania- Na parterze budynku mieści się niezależne mieszkanie o powierzchni 52 m², idealne dla tych, którzy poszukują osobnego miejsca dla siebie, na wynajem lub dla bliskich. Pozostała część parteru to przestronna kuchnia z salonem, łazienka oraz hol z wiatrołapem, zapewniając wygodę i funkcjonalność. - Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z największą z nich wyposażoną w garderobę. Dodatkowo na tym poziomie mieści się widna łazienka, zapewniająca intymność i wygodę dla całej rodziny. Informacje techniczne: Budynek został zakończony w 2006 roku i posiada solidne wykonanie - dach pokryty dachówką Braas, ocieplenie wełną mineralną, nowe drewniane okna, a konstrukcja z ceramiki i suporexu ocieplona styropianem 10 cm zapewniają komfortowe warunki mieszkaniowe. Media to woda z sieci miejskiej plus ujęcie własne, 2x ujęcie gazu z sieci miejskiej, prąd oraz szambo. Planowana inwestycja to założenie kanalizacji. Dodatkowo, są dwa piece gazowe, jeden z zbiornikiem wody - Viessman oraz drugi przepływowy. Działka ma możliwy dojazd z dwóch ulic. Aspekt prawny: -Sytuacja prawna nieruchomości jest klarowna - pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia również zakup na kredyt. Zapraszamy serdecznie na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego. Jacek Antos Doradca Nieruchomości Tel. 573 122 212

Oferuję Państwu Piękny dom dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie przestrzeń. Dom zlokalizowany jest w warszawskiej komfortowej dzielnicy Białołęka i zapewne stanie się marzeniem wielu osób pragnących zapewnić swoim bliskim idealne warunki do życia. Dom charakteryzuje się przestronnością i funkcjonalnością, aby każdy członek rodziny miał swoje własne miejsce do odpoczynku, nauki i zabawy. Warto zwrócić uwagę na liczbę sypialni, łazienek oraz przestrzeń wspólną, jak salon czy jadalnia, które umożliwią wspólne spędzanie czasu i organizowanie rodzinnych spotkań. Nie mniej ważna jest lokalizacja tego domu. Ta część Białołęki to przede wszystkim bezpieczne i spokojne miejsce, z łatwym dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów oraz innych udogodnień. Bliskość terenów zielonych, takich jak parki czy place zabaw, stanowi dodatkowy atut, umożliwiając aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz innymi kluczowymi punktami sprawiają, że codzienne dojazdy do pracy czy szkoły stają się mniej uciążliwe.

Dom w Warszawie Lokalizacja Warszawa ul. Juranda ze Spychowa 27M, Lokal składa się z 5 pokoi, plus możliwość zrobienia pokoju na poddaszu do którego prowadzą pełne murowane schody, Kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, Garaż + miejsce postojowe przed domem Pow. 161m2 z poddaszem Działka o powierzchni od 223 m2 do 292m2 Lokal zewnętrzny. W pobliżu wiele przyjaznych miejsc : Przystanek Autobusowy „Leśne Echa” 01 - 130 m Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego, - 350 m LIDL + Paczkomat InPost - 150 m, Białołęcka CH Carrefour Market -500 m Jezioro Zegrzyńskie - 20 minut samochodem CH Targówek - 5 minut samochodem Factory Annopol - 5 minut samochodem Pływalnia Polonez OSiR Targówek - 5 minut samochodem CH Marywilska - 5 minut samochodem, CH Targówek - 5 minut samochodem Zapraszam na stronę www.adarabud.pl Sprzedaż w stanie Deweloperskim. Zapraszam do kontaktu telefonicznego + 48**********11. Inwestycja "Juranda ze Spychowa" zadanie inwestycyjne nr 2 (Budynki 1 i 2)

5-pokojowy dom numer 1A położony w inwestycji Juranda ze Spychowa 27 funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 161 m² inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Juranda ze Spychowa 27 DOM W WARSZAWIE Masz dosyć mieszkania w bloku? Irytuje Cię codzienne szukanie miejsca parkingowego? Kup dom w Warszawie, lokalizacja ul. Juranda ze Spychowa 27!

Mam przyjemność przedstawić elegancki, obszerny i solidnie zbudowany dom. Dom, który może być miłą i bezpieczną przystanią dla wielopokoleniowej rodziny lub miejscem dla osoby, która zechce prowadzić działalność gospodarczą, albo też dla inwestora tworzącego nowe mieszkania. Główne zalety: 1. Ze względu na rozmiar oraz rozkład pomieszczeń ma ogromny potencjał inwestycyjny. W całości lub części może być biurem lub gabinetem medycznym. Może być zaadoptowany na cztery (4) mieszkania. 2. Stan techniczny domu jest doskonały. Ogród zadbany. Sprawy prawne uporządkowane. Od zaraz można się wprowadzać. 3. Potencjał! Dom jest położony w spokojnym i dynamicznie rozwijającym się sąsiedztwie (w pobliżu jest realizowanych wiele inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych), co stwarza wiele możliwości dla działalności gospodarczej. 4. Infrastruktura! Tuż obok domu znajduje się żłobek i przedszkole oraz duży parking. W niedalekiej odległości są szkoły i sklepy. Dom: Dom o powierzchni użytkowej 296,8 m2, składa się z dwóch lokali mieszkalnych z odrębnymi Księgami Wieczystymi. Jego bryła jest proporcjonalna i klasyczna, ale bynajmniej nie nudna. Pochyły dach, okapy, układ okien, sprawiają, że ten dom zapewnia schronienie w najtrudniejszych warunkach klimatycznych - jest nie tylko elegancki, ale i funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, dobrze doświetlone i wentylowane, a także wysokie i ciche. Ich układ sprawia, że różne sfery życia się nie przeplatają, pozwalając efektywnie pracować i odpoczywać. Lokal pierwszy, o powierzchni użytkowej 234,75 m2, jest położony na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się imponujących rozmiarów salon z kuchnią i spiżarnią (60,35 m2), ubikacja (3,24 m2), hall oraz schowek. Gustowne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie z przestronnego hallu (39,96 m2) można przejść do głównej sypialni połączonej z garderobą i łazienką (23,11 m2), gabinetu/biblioteki (17,25 m2), dwóch sypialni (2 x 29,8 m2) oraz łazienki (10,48 m2). Z sypialni i gabinetu można wyjść na balkony. Już istniejące instalacje wodno-sanitarne pozwalają na zbudowanie jeszcze jednej łazienki Drugi lokal, jest mniejszy (62,05 m2) i w całości znajduje się na parterze. Jest dostosowany do zamieszkania przez osoby starsze lub chore. Składa się z przestronnego salonu (20,13 m2), sypialni (15,27 m2), hallu, łazienki (6,12 m2), kuchni (10,48 m2). Nad pierwszym piętrem znajduje się wysoki strych, który bez trudu można zaadoptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne. Cały budynek jest podpiwniczony. Dzięki temu na tej kondygnacji znalazło się miejsce na ogromny garaż - dla 4 samochodów, a także dla kotłowni, pralni, suszarni i magazynu. Wszystkie te pomieszczenia są wysokie, czyste i suche. Przy zmianie funkcji budynku z łatwością mogą pełnić nowe role. Ogród: Dom jest położony na działce o powierzchni 650 m2, w ogrodzie, który choć niewielki, zapewnia intymność i zaskakująco dużo przestrzeni. Dojrzała, fachowo dobrana i zadbana roślinność jest atutem tej przestrzeni. Nie tylko dobrze się prezentuje, ale zapewnia cień i oczyszcza powietrze. Altanka i wiata na śmieci, które są dobrze usytuowane, nie zakłócają przestrzeni. Co ważne, przestrzeń wokół domu jest przygotowana do obsługi osób o ograniczonej mobilności - istnieje też możliwość skonstruowania instalacji służących takim osobom, na frontowej ścianie budynku. Otoczenie: Dom jest ulokowany na spokojnym osiedlu o niskiej zabudowie. Sąsiaduje ze żłobkiem i przedszkolem. W ich pobliżu są tereny rekreacyjne i duży sklep. Cenną rzeczą zwłaszcza dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jest znajdujący się tuż obok obszerny, ogólnodostępny parking. Okolica ul. Truskawkowej intensywnie się rozwija. Jest realizowanych mnóstwo projektów mieszkaniowych - dla kogoś, kto chce prowadzić działalność gospodarczą ma to wielkie znaczenie. W odległości kilkuset metrów znajdują się sklepy, szkoły (także prywatne). Szybko można się dostać na drogę S8, do Centrum Handlowego. W tej okolicy jest mnóstwo terenów zielonych - wspomnieć wystarczy o Kanale Żerańskim, który jest w odległości 1

Mam przyjemność przedstawić państwu przestronny segment skrajny z garażem, balkonem, oraz własnym ogródkiem. Wysokie poddasze zostało zaprojektowane z myślą o aranżacji na kolejny pokój. - powierzchnia z poddaszem 161 m2 - działka mająca 292 m2 - dostępne ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, dzięki pompie ciepła - rekuperacja - dostępne szambo (w najbliższych latach miasto utworzy dostęp do kanalizacji) - światłowód - pompa ciepła - do centrum samochodem dostaniemy się w 20 min - 100 m od domu znajduje się przystanek autobusowy, od którego w 15 min dojedziemy do metra Bródno - w odległości 150m znajduje się Lidl - od sp nr 231 dzieli nas 300 m - C.H. Factory Annopol w ostępie 5 min drogi samochodem W razie wszelkich pytań zapraszam do kontaktu ! Specjalista ds.nieruchomosci tel. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniuw godzinach 7:00-22:00

Agencjom nieruchomości dziękuję ( proszę nie dzwonić ) Do sprzedaży dom wolnostojący na zielonej Białołęce przy ulicy Twórczej o powierzchni użytkowej około 175m2. Dom został postawiony na działce 1050 m2 w kształcie prostokąta. Dodatkowo kupujący otrzymuje ½ udziału w prywatnej drodze dojazdowej o powierzchni 300m2, którą dzielimy z właścicielem sąsiedniej posesji. Dom zbudowany z bloczków ceramicznych poryzowanych typu poreton

Bezpośrednio od dewelopera. Do sprzedania dwupoziomowy segment środkowy o pow. użytkowej 137,7m2 z garażem + poddaszem ok 70m2 i działką o pow. ok. 202m2. Zakończenie budowy grudzień 2024 roku. Nieruchomość składa się z: PARTER: garaż (18,4m2); wiatrołap (3,1m2); hall (6,3m2); łazienka (5,5m2); kuchnia (9,7m2); salon (28,1m2)

Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci podatku PCC

Zakup od dewelopera, bez prowizji i podatku PCC. Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 116,70 m2 zlokalizowany w kameralnej inwestycji przy ul. Owoców Leśnych na zielonej Białołęce. Kameralna architektura osiedla w połączeniu z ogródkami oraz dużymi tarasami z pergolami, zapewnia idealne warunki dla wypoczynku blisko serca stolicy. W okolicy tylko niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. W zasięgu ręki bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut dojedziemy do okolicznych centrów handlowych takich jak: CH Atrium Targówek czy CH Factory Annopol. Miejsce zachęca do aktywnego odpoczynku, liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Szybki dojazd do Trasy Toruńskiej (5 minut), z której z łatwością dostaniemy się do centrum oraz do trasy S7, czy A2. Przystanek autobusowy - 210 m (autobusy średnio co 7 min). Do stacji Metro Bródno ok. 3,5 km. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom trzykondygnacyjny z ogrodem o pow. 350 m2 oraz tarasem. Na trzech poziomach można stworzyć wygodną przestrzeń mieszkalną do pracy i odpoczynku, która odpowie na wszystkie potrzeby domowników. Piękne, duże, okna zapewniają jasne, słoneczne wnętrze. Na parterze znajduje się dobrze doświetlony salon z wyjściem na ogród, oddzielna kuchnia, łazienka oraz klatka schodowa. Na pierwszym piętrze zaprojektowano dwie sypialnie, łazienkę, kotłownię oraz pralnio-suszarnię. Wysokie poddasze (2,72 m2) zostało zaprojektowane na pełnowartościowe piętro. Znajduje się tu łazienka oraz otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z wyjściem na taras. Dzięki pięciu oknom przestrzeń jest dobrze doświetlona. W domu rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania pompy ciepła. Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe. Dom jest w trakcie budowy. Zakończenie prac budowlanych - kwiecień 2024 r. DODATKOWE INFORMACJE - bezpieczne osiedle - system alarmowy, monitoring - ogrzewanie podłogowe - automatyczna brama wjazdowa na pilota - podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką brukową - zadbane otoczenie - parking przed budynkiem Po więcej informacji lub celem umówienia się na obejrzenie zapraszam do kontaktu.

Jedyny dom wolnostojący w inwestycji Owoców Leśnych Bezpośrednio od dewelopera. W sprzedaży dom wolnostojący o pow. 108,70 m² zlokalizowany w kameralnej inwestycji przy ul. Owoców Leśnych na zielonej Białołęce. Kameralna architektura osiedla w połączeniu z ogródkami o powierzchni do 400 m² oraz dużymi tarasami z pergolami, zapewnia idealne warunki dla wypoczynku blisko serca stolicy. LOKALIZACJA Dom usytuowane w cichej i spokojnej okolicy. Osiedle graniczy z Kanałem Bródnowskim.

=REZERWACJA. SPRZEDAŻ WSTRZYMANA.=Rezerwacja. Sprzedaż wstrzymana. Mamy przyjemność zaprezentować 5-pokojowy segment zewnętrzny z ogromnym ogrodem przy ul. Billewicza (Białołęka) w Warszawie! Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny domu, który zapewni wygodną przestrzeń każdemu domownikowi oraz pozwoli na chwilę wytchnienia we własnym ogrodzie, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Szczegóły oferty, stan rezerwacji i karty lokali dostępne na stronie INWESTYCJA Domy Duetto Etap 2 to inwestycja realizowana przy ul. Herakliusza Billewicza w warszawskiej Białołęce. Pierwszy etap inwestycji został zrealizowany w 2023 roku. Projekt etapu II inwestycji zakłada budowę dwóch jednorodzinnych budynków jeden jednolokalowy i drugi dwulokalowy. W bryłach budynków znajdują się garaże, po jednym dla każdego z lokali. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i użytkowego poddasza.DOM Oferowana nieruchomość do segment zewnętrzny o projektowanej powierzchni całkowitej 178,33 m2 (powierzchni użytkowej bez powierzchni technicznych 140,18 m2 plus garaż i pom. techn. 38,15 m2). Na parter składają się (98,98 m2): - wiatrołap (5,56 m2), - pom. techniczne (2,66 m2) - korytarz (3,24 m2), - schody (1,20 m2), - WC (1,71 m2)- salon z aneksem kuchennym (39,77 m2), - gabinet (9,35 m2), - garaż dwustanowiskowy (35,49 m2). Na poddasze składają się (79,35 m2): - schody (5,00 m2) - korytarz (8,42 m2)- pralnia (3,23 m2)- sypialnia (13,60 m2)- sypialnia (14,13 m2)- sypialnia (15,36 m2)- łazienka (4,36 m2)- łazienka (8,96 m2)- garderoba (6,29 m2) Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras wychodzący na prywatny ogrodzony ogród o rzadko spotykanej w tego typu inwestycjach łącznej powierzchni około 500 m2! WYKOŃCZENIE Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości, a wieloletnie doświadczenie dewelopera gwarantuje dbałość o każdy szczegół budowy. Osiedle wyróżniać się będzie nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Lokale budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Istotnym elementem standardu wykończenia domu będzie rekuperacja, która pomaga zachować dobrą jakość powietrza wewnątrz lokalu i zmniejsza utratę energii, co znacząco wpłynie na niższe wydatki za ogrzewanie. Pomieszczenia na poziomie parteru oraz łazienki na poddaszu zostaną wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna wyjściowe na tarasy (te znajdujące się na dolnej kondygnacji) będą przesuwane. Z tyłu budynków zostanie wyprowadzenie instalacji ogrodowej (woda gospodarcza, gniazdka). Dla bezpieczeństwa mieszkańców, osiedle zostanie ogrodzone, a każdy lokal będzie posiadał stalowe drzwi wyposażone w bolce antywłamaniowe, zamek antywłamaniowy i wizjer. Dodatkowo zostanie rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, co umożliwi przyszłym mieszkańcom jej łatwe podłączenie. Lokale będą mieć dostęp do następujących mediów: woda miejska, gaz, prąd, szambo 5 m3 (instalacja kanalizacyjna będzie wyprowadzona do drogi, aby w momencie wybudowania kanalizacji miejskiej w ul. Billewicza można było się szybko i łatwo podpiąć) oraz wkrótce do światłowodu. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z elementami wymienionymi wyżej. Istnieje możliwość wykończenia segmentu "pod klucz" na podstawie indywidualnego projektu - całość realizowana jest przez renomowaną firmę DEKORUS o ugruntowanej wieloletniej pozycji na rynku prac wykończeniowych. Zapraszamy do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów. HARMONOGRAM BUDOWYETAP I - do 30.04.2024Przygotowanie inwestycji i rozpoczęcie budowy: Zakup gruntu, projekty, przygotowanie terenu i zaplecza budowy.ETAP II - do 30.07.2024Roboty ziemne, fundamenty. Ściany parteru i pierwszego piętra, strop nad parterem.ETAP III - do 30.10.2024Wykonanie ścian działowych, konstrukcji dachu, montaż okien i drzwi zewnętrznych, izolacji p.wodnej.ETAP IV - do 31.12.2024Wykonanie pokrycia dachu, instalacja oświetlenia, gniazd wtykowych, odgromowa i uziemiająca oraz instalacje strukturalne.ETAP V - do 30

Mamy przyjemność zaprezentować 4-pokojowy segment środkowy z dużym ogródkiem przy ślepej uliczce Billewicza (bez uciążliwego ruchu lokalnego) w Warszawskiej Białołęce! Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowiutkiego domu, który zapewni wygodną przestrzeń każdemu domownikowi oraz pozwoli na chwilę wytchnienia we własnym ogrodzie, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!Szczegóły oferty, stan rezerwacji i karty lokali dostępne na stronie inwestycji Domy Duetto. INWESTYCJA Domy Duetto to inwestycja realizowana przy ul. Herakliusza Billewicza w warszawskiej Białołęce. Projekt zakłada budowę dwóch jednorodzinnych budynków jeden jednolokalowy i drugi dwulokalowy. W bryłach budynków znajdują się garaże, po jednym dla każdego z lokali. Każdy lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i użytkowego poddasza. DOM Oferowana nieruchomość do segment wewnętrzny o powierzchni użytkowej 137,86 m2. Na parter składają się: - wiatrołap (4,96 m2), - korytarz (4,49 m2), - schody (1,97 m2), - WC (2,01 m2) - salon z aneksem kuchennym (34,36 m2), - garaż (18,35 m2), - pomieszczenie techniczne (4,67 m2). Na poddasze składają się: - schody (3,14 m2), - korytarz (7,04 m2), - sypialnia (13,94 m2), - sypialnia II (14,23 m2), - sypialnia III (11,90 m2), - łazienka (7,44 m2), - WC (4,03 m2), - garderoba (5,33 m2). Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras wychodzący na prywatny ogrodzony ogród o rzadko spotykanej w tego typu inwestycjach łącznej powierzchni ok. 164 m2! WYKOŃCZENIE Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości, a wieloletnie doświadczenie dewelopera gwarantuje dbałość o każdy szczegół budowy. Osiedle wyróżniać się będzie nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Lokale budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Istotnym elementem standardu wykończenia domu będzie rekuperacja, która pomaga zachować dobrą jakość powietrza wewnątrz lokalu i zmniejsza utratę energii, co znacząco wpłynie na niższe wydatki za ogrzewanie. Zarówno parter jak i poddasze całkowicie wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna wyjściowe na tarasy (te znajdujące się na dolnej kondygnacji) będą przesuwane. Z tyłu budynków zostanie wykonane wyprowadzenie instalacji ogrodowej (woda gospodarcza, gniazdka). Dla bezpieczeństwa mieszkańców, osiedle zostanie ogrodzone, a każdy lokal będzie posiadał stalowe drzwi wyposażone w bolce antywłamaniowe, zamek antywłamaniowy i wizjer. Dodatkowo zostanie rozprowadzona instalacja do klimatyzacji, co umożliwi przyszłym mieszkańcom jej łatwe podłączenie. Lokale będą mieć dostęp do następujących mediów: woda miejska, gaz, prąd, szambo minimum 5 m3 (instalacja kanalizacyjna będzie wyprowadzona do drogi, aby w momencie wybudowania kanalizacji miejskiej w ul. Billewicza można było się szybko i łatwo podpiąć) oraz wkrótce do światłowodu. Na dach wyprowadzone zostaną przewody do opcjonalnie instalowanej fotovoltaiki. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z elementami wymienionymi wyżej. Istnieje możliwość wykończenia segmentu "pod klucz" na podstawie indywidualnego projektu - całość realizowana jest przez renomowaną firmę DEKORUS, o ugruntowanej wieloletniej pozycji na rynku prac wykończeniowych. Zapraszamy do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów. HARMONOGRAM BUDOWYETAP I - do 30.04.2024Przygotowanie inwestycji i rozpoczęcie budowy: Zakup gruntu, projekty, przygotowanie terenu i zaplecza budowy.ETAP II - do 30.07.2024Roboty ziemne, fundamenty. Ściany parteru i pierwszego piętra, strop nad parterem.ETAP III - do 30.10.2024Wykonanie ścian działowych, konstrukcji dachu, montaż okien i drzwi zewnętrznych, izolacji p.wodnej.ETAP IV - do 31.12.2024Wykonanie pokrycia dachu, instalacja oświetlenia, gniazd wtykowych, odgromowa i uziemiająca oraz instalacje strukturalne.ETAP V - do 30.04.2025Wykonanie tynków i posadzek wraz z instalacją centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną i rekuperacji - bez montażu kotłów, osprzętu elektrycznego i central r

Tylko u nas!Do zakupu dom parterowy z użytkowym poddaszem w na Warszawskiej Białołęce - Brzezinach.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Białołęckiej jedynie 14 km od ścisłego centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się tereny zielone takie jak Park Bródnowski czy Bródno-Podgrodzie, a także szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze etc.Okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana, na przeciwko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, gdzie kursują dwie linie autobusowe oraz linia nocna, a stacja Metra M2 - Metro Bródno znajduje się w odległości zaledwie 2 km.NIERUCHOMOŚĆDom parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 250 m2 położony na zadrzewionej działce (sosny i jodły) o powierzchni 1000 m2 w kształcie prostokąta. Na działce znajduje się altana o powierzchni ok 18 m2 w kształcie sześciokąta oraz drewutnia. Dojazd od bramy do budynku utwardzony kostką brukową.Na powierzchnię 250 m2 składają się:Parter:- salon z kominkiem (49,5 m2), - kuchnia (11,5 m2), - jadalnia (14,2 m2), - sypialnia (12 m2), - łazienka,- osobne WC,- duży hall ze schodami w kształcie półkola (20,4 m2), - wiatrołap z wejściem do garażu, podręcznej spiżarni oraz kotłowni.Od frontu i z tyłu domu znajdują się dwa duże tarasy (po 30 m2).Pierwsze piętro:- pokój zaadoptowany aktualne na kuchnię (12 m2), - łazienka,- 3 sypialnie (każda po około 18 - 20 m2), - garderoba,- stryszek nad garażem.Na pierwszym piętrze znajduję się również przestronny balkon.WYPOSAŻENIENieruchomość jest w pełni wyposażona w meble i sprzęty widoczne na zdjęciach.OGRZEWANIEGazowe oraz kominkowe: cały budynek jest ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym firmy Viessmann + 140L zasobnik wody zamontowany w 2023 r. (obowiązuje jeszcze gwarancja) oraz grzejnikami. Oprócz tego w salonie znajduje się kominek, którym można ogrzewać parter konwekcyjnie, a poddasze jest zaopatrzone w turbinę i rozprowadzenie ciepła z kominka nadmuchem. Dodatkowo część pomieszczeń tj. jadalnia, kuchnia oraz łazienki są dodatkowo zaopatrzone w ogrzewanie podłogowe.FINANSECena: 2 100 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Mam przyjemność przedstawić państwu przestronny segment skrajny z garażem, balkonem, oraz własnym ogródkiem. Wysokie poddasze zostało zaprojektowane z myślą aranżacji na kolejny pokój. - powierzchnia z poddaszem 161 m2 - działka mająca 223 m2 - dostępne ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, dzięki pompie ciepła - rekuperacja - dostępne szambo (w najbliższych latach miasto utworzy dostęp do kanalizacji) - światłowód - do centrum samochodem dostaniemy się w 20 min - 100 m od domu znajduje się przystanek autobusowy, od którego w 15 min dojedziemy do metra Bródno - w odległości 150m znajduje się Lidl - od sp nr 231 dzieli nas 300 m - C.H. Factory Annopol w ostępie 5 min drogi samochodem Specjalista ds.nieruchomosci tel. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniuw godzinach 7:00-22:00

Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci podatku PCC, ani prowizji

PIĘKNY, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, na warszawskiej Białołęce- przy ulicy Juranda ze Spychowa! Typ budynku: bliźniak Termin realizacji: III kwartał 2024 r. Stan: deweloperski. Powierzchnia całkowita: 158 m2. Powierzchnia użytkowa: 113 m2. Powierzchnia działki: 292 m2. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 24 cm Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych 12 cm Ocieplenie styropian 15 cm Tynk zewnętrzy - silikonowo- silikatowy Wylewki betonowe z izolacjami zatarte na gładko (dostosowane do podłóg pływających) Tynki wewnętrzne: gipsowe Stolarka okienna - okna PCV 3 szybowe Pokrycie dachu blacha na rąbek koloru grafitowego Brama garażowa z automatyką Parapety zewnętrzne: Poddasze ocieplone pianą PUR Ogrzewanie za pomocą POMPY CIEPŁA, Media: prąd, woda miejska, szambo 10m3. Instalacja wentylacji mechanicznej: REKUPERACJA. Instalacja alarmowa z czujnikami i stacją nadawczą Instalacja do domofonu salon: 22,24 m2, widna- otwarta kuchnia: 6,66 m2, pomieszczenie/kotłownia: 3,02 m2, łazienka: 3,17 m2, hall: 2,48 m2 wiatrołap: 2,94 m2, garaż: 17 m2. hall: 3,65 m2, sypialnia: 11,34 m2, sypialnia: 13,26 m2, sypialnia: 9,83 m2, sypialnia: 9,71 m2, łazienka: 8,42 m2. balkon: 6,22 m2. Piętro z pełną wysokością- BEZ SKOSÓW, do pełnego wykorzystania. do własnej aranżacji. Zaprojektowana z możliwością zaprojektowania 2 oddzielnych pokoi. ogrodzenie z siatki. ciągi komunikacyjne na działce (wjazd do garażu, ścieżka do drzwi wejściowych) kostka brukowa. ogród - teren wyrównany bez architektury zielonej. Przestronny dom o klasycznej bryle, nowoczesnym charakterze oraz funkcjonalnym wnętrzu. W najbliższym sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa, a okolica obfituje w tereny wypoczynkowe i ścieżki rowerowe. Do domów podłączone są wszystkie media (prąd, woda, szambo 10 m3, ogrzewanie: pompa ciepła). Atutem jest innowacyjny projekt domu oraz starannie dobrana lokalizacja - (cisza, spokój, ale jednocześnie dobry i szybki dojazd do Warszawy- 15 km do centrum). W bliskiej odległości od osiedla niezbędne placówki codziennego życia: - LIDL: 150 m, - Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego: 350 m, - Białołęckie CH Carrefour Market: 500 m, - CH Targówek, 5 minut samochodem, - Factory Annopol, - Pływalnia Polonez, - CH Marywilska - 5 minut samochodem, - Przystanek Autobusowy: 130 m. - Zapraszam na prezentację tego pięknego domu: Doradca ds nieruchomości Szczęsny Nieruchomości ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa

Mamy przyjemność zaprezentować przepiękny dom jednorodzinny, położony przy ul. Białołęckiej w tzw. Zielonej Białołęce, idealny dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania.Eleganckie wnętrze, duży, zadbany ogród z basenem, żeby nie powiedzieć prywatny park, garaż dwustanowiskowy, fotovoltaika - to tylko kilka cech charakterystycznych tej nieruchomości. Jeśli szukasz swojego miejsca w spokojnej okolicy, a zakupu możesz dokonać za gotówkę, ta oferta będzie idealna dla Ciebie!DOM I OGRÓDDom ulokowany jest na pięknej działce o powierzchni równej 1'800 m2 plus dodatkowo 1'295 m2 dzierżawy od Urzędu Miasta, co daje łączną powierzchnię ponad 3'000 m2! Budynek wybudowany został w 2007 roku i posiada łącznie 242,8 m2 powierzchni całkowitej podłóg, w tym 196,3 m2 powierzchni użytkowej. Uzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz oraz internet światłowodowy. Dom posiada przemyślany układ, który zapewnia maksymalny komfort mieszkania. Do domu wchodzimy przez wiatrołap (4,2 m2). Dalej znajduje się hol (9,8 m2), z którego przechodzimy do innych pomieszczeń takich jak przestronny salon z kominkiem i jadalnią (36,6 m2), otwarta kuchnia (10,1 m2), łazienka (3,7 m2) oraz pokój zagospodarowany na gabinet (10,3 m2). Na tym poziomie znajduje się także wyjście na taras i ogród, co sprzyja integracji rodziny i gości. Ponadto wewnątrz domu jest kotłownia (7,3 m2), przez którą wchodzi się do garażu (38,7 m2).Kotłownia pełni również funkcję pralni i suszarni. Zaraz obok znajduje się klatka schodowa (4,8 m2) prowadząca na wyższy poziom. Pod schodami jest spiżarnia, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów kuchennych, przetworów i żywności.Na piętrze zlokalizowane są cztery sypialnie (17,6 m2, 15,2 m2, 11,5 m2 oraz 2,5 m2 powierzchni użytkowej), z czego jedna (ta największa nad garażem) jest klimatyzowana z własną garderobą, wśród kolejnych dwóch jest jeszcze jedna z dostępem do własnej garderoby, a najmniejsza ma idealne predyspozycje do zagospodarowania np. na gabinet lub dodatkową garderobę. Oprócz tego na piętrze znajduje się również ogromna łazienka, a właściwie pokój kąpielowy (14,1 m2), wyposażony w dużą wannę, WC, bidet oraz podwójną umywalkę. Niecodzienną cechą pokoju kąpielowego jest balkon. Każde pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić prywatność i wygodę domownikom.Otoczenie domu to pięknie zagospodarowany ogród, żeby nie powiedzieć prywatny park, z rozlicznymi gatunkami drzew owocowych i dekoracyjnych. Sosny, świerki, brzozy, potężny dąb, a w sadzie dorodna jabłoń i czereśnia - to tylko niektóre. Wiele z nich starannie kształtowane przez właścicieli w wymyślne formy dekoracyjne. To wszystko stanowi cudowne miejscami do relaksu, gdzie aż się chce spędzać czas na świeżym powietrzu. Na terenie znajdziemy basen, grill czy zakątek owocowo-warzywny o wielkości ~100m2. Ogród stanowi idealne miejsce do organizowania spotkań z przyjaciółmi i rodziną, a także do własnej aktywności fizycznej. Zarówno podjazd, jak i obejście wokół ganku, wyłożone są czerwoną kostką brukową. Od frontu znajduje się automatyczna, zdalnie sterowana, solidna brama wjazdowa. Wzdłuż ogrodzenia rosną wysokie rośliny, które zapewniają dodatkową prywatność.Dom dostępny 30 dni po transakcji. Sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem i kompletem sprzętu AGD w kuchni.ASPEKTY TECHNICZNEDom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zwiększają komfort mieszkania, takie jak systemy alarmowe, zautomatyzowany system nawadniania, panele fotowoltaiczne, oświetlenie i bramy sterowane z aplikacji.Powierzchnia zabudowy budynku to 157,5 m2. Podjazd jest w pełni utwardzony, wyłożona czerwoną kostką brukową. Zarówno brama wjazdowa, jak i brama garażowa (Hormann z napędem ProMatic) są automatyczne i zdalnie sterowane za pomocą aplikacji Supla. Podobnie jak oświetlenie ogrodu i podjazdu.Budynek skanalizowany do własnej przydomowej oczyszczalni ekologicznej na terenie posesji, która wymaga opróżnienia zazwyczaj dwa razy w roku, co jest rozwiązaniem znacznie tańszym od kanalizacji mie

Przytulny segment w zabudowie szeregowej na bliskiej Białołęce. SUPER LOKALIZACJA, BLISKA BIAŁOŁĘKA W SĄSIEDZTWIE OSIEDLA BRÓDNO. Metro Bródno ok 3km. Ulica Reniferowa i Nurmiego P. przy Ostródzkiej. Segment środkowy na spokojnym i cudownie zielonym osiedlu Viking. Więcej zdjęć i informacji na stronie Biura Neo House Nieruchomości. Osiedle w pełni zagospodarowane, ciche, strzeżone. Działka zadbana, obsadzona krzewami iglastymi i liściastymi. Do dyspozycji są dwa ogródki: od frontu domu około 60m.kw., od tyłu 35m.kw. oraz dwa pakowne domki gospodarcze na terenie posesji. Powierzchnia działki na której stoi budynek to 220m2. Ogródek zapewni intymność i pozwoli na zorganizowanie wielu letnich przyjęć na świeżym powietrzu. Wyjście z kuchni do mniejszego ogródka.

Połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 177,58 m2 na działce 317m2 w bardzo dobrej lokalizacji Warszawa-Białołęka ul. Piasta Kołodzieja w okolicy ul. Ostródzkiej. Indywidualny projekt, nowoczesna architektura, duże przestronne wnętrza dające duże możliwości aranżacji. Na parterze o powierzchni 92,22 m2 znajdują się: kuchnia z jadalnią 13,12 m2 otwarta na salon 28,83 m2, gabinet 8,74 m2, WC 1,55 m2, pomieszczenie gospodarcze 4,58 m2, wiatrołap 4,54 m2, komunikacja 11,78 m2 oraz garaż 19,08 m2. Na piętrze znajduje się: pokój 10,26 m2, pokój 16,13 m2, pokój 13,79 m2, sypialnia 17,15 m2 z łazienką 4,94 m2 i balkonem 10,75 m2, hol 9,66 m2, łazienka dostępna z holu 8,94 m2 oraz garderoba 4,49 m2 również dostępna z holu. Do zagospodarowania pozostaje jeszcze strych o wysokości około 1,4m - nie wliczany do powierzchni. Wejście na strych schodami rozkładanymi. Standard Dom gotowy do zamieszkania, wymagający jedynie odświeżenia. Kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD. Na podłodze parkiet jesionowy oraz gresy. Okna z PCV Schüco CT-70 z szybami o wsp. 0,7 W/m2K, okucia antywłamaniowe WK2. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Brama garażowa segmentowa Teckentrup. Tynki wewnętrzne gipsowe. Budynek zbudowany z bardzo dobrych materiałów. Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone polistyrenem ekstrudowanym 15cm. Ściany parteru i pietra z ceramicznych pustaków szczelinowych U-220 gr. 25cm, ocieplone styropianem frezowanym gr. 20cm, tynk silikatowy. Stropy żelbetowe monolityczne. Więźba dachowa drewniana impregnowana, folia Dorken Delta Vent S, dachówka ceramiczna Koramic L15 kolor grafitowy, obróbki z blachy stalowej powlekanej, orynnowanie Marley. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, telefoniczna, TV, alarmowa, domofonowa, centralnego ogrzewania piec Vaillant Eco Compact 150 i grzejniki Purmo Ventil Hygiene, wodna, kanalizacyjna, gazowa do pieca. Przyłącza zewnętrzne: gaz, woda, energia elektryczna, szambo szczelne 10m3. Podjazdy, chodniki, opaska i tarasy z kostki granitowej szarej. Ogrodzenie działki z paneli ocynkowanych, fragmenty murków z bloczków Tekno Amer Blok. W porównaniu do projektu pierwotnego: łazienka na piętrze została podzielona na pralnię i łazienkę. Lokalizacja W pobliżu przy ul. Ostródzkiej: delikatesy, Żabki czy Biedronka, trochę dalej dwa duże Centra Handlowe "Targówek" i "M1". W promieniu 2 km 4 szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Kilkaset metrów do jednego z największych placów zabaw "Park Magiczny". Szybki dojazd do trasy S8. Polecam i zapraszam na prezentację ! Tadeusz Jędrysiak All Estate 798 380 831 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()