DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPESKIEM ZNAJDUJĄCY SIĘ W ALEKSANDROWICACH BRAK PCC DLA KUPUJACEGO DOM DOSTĘPNY JEST OD ZARAZ DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 224,99 mkw. oraz powierzchni całkowitej 240,60 mkw. Dom został wybudowany w latach 70-tych, w konstrukcji tradycyjnej z pustaka oraz cegły ceramicznej. Dom w ostatnich latach przeszedł generalny remont. Polegający na wykonaniu m.in. nowego przyłącza elektrycznego, gazowego oraz wodnokanalizacyjnego. Wykonana została nowa więźba, izolacja (wełna mineralna) oraz pokrycie dachowe. Wymienione zostały okna na 3 szybowe PCV oraz stolarka drzwi wejściowych. Zostały wykonane nowe tynki, wylewki a także instalacje elektryczna, hydrauliczna, gazowa, wentylacyjna. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm oraz otynkowany. Została wykonana opaska z kostki brukowej wraz z schodami zewnętrznymi oraz miejsca postojowe.

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPESKIEM ZNAJDUJĄCY SIĘ W ALEKSANDROWICACH BRAK PCC DLA KUPUJACEGO DOM DOSTĘPNY JEST OD ZARAZ DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 224,99 mkw. oraz powierzchni całkowitej 240,60 mkw. Dom został wybudowany w latach 70-tych, w konstrukcji tradycyjnej z pustaka oraz cegły ceramicznej. Dom w ostatnich latach przeszedł generalny remont. Polegający na wykonaniu m.in. nowego przyłącza elektrycznego, gazowego oraz wodnokanalizacyjnego. Wykonana została nowa więźba, izolacja (wełna mineralna) oraz pokrycie dachowe. Wymienione zostały okna na 3 szybowe PCV oraz stolarka drzwi wejściowych. Zostały wykonane nowe tynki, wylewki a także instalacje elektryczna, hydrauliczna, gazowa, wentylacyjna. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm oraz otynkowany. Została wykonana opaska z kostki brukowej wraz z schodami zewnętrznymi oraz miejsca postojowe.

Szanowni PaństwoPrzedstawiam Państwu dom położony w miejscowości Burów Najważniejsze informacje:-świetna lokalizacja 7km od Krakowa, 4km od lotniska w Balicach. 15 minut od Zalewu Kryspinów, 30m od przystanku autobusowego - duża działka 24.07 AR-dom spełnia warunki do otrzymania wszelkich dotacji na termomodernizację - na działce znajduje się również budynek gospodarczy 100m2 oraz studnia - nieruchomość dostępna od zarazBudynek/otoczenie:1 piętrowy budynek z poddaszem mieści się na terenie ogrodzonym w samym centrum wsi Burów. Dojazd do budynku poprowadzony jest drogą asfaltową.Budynek jest podpiwniczonyZa budynkiem mieści się ogrodzony teren zielony,Sam budynek wymaga gruntownego remontu • Idealne połączenie wygody i prywatności zapewniające ciszę i spokój przedmieścia• Lepsza jakość powietrza - czyste powietrze pozwala odetchnąć od krakowskiego smogu• Sprawny i szybki dojazd do centrum autostrady a4• Bogata infrastruktura w najbliższej okolicyZapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie deweloperskim Typu nowoczesna Stodoła na willowym osiedlu: RZĄSKADo sprzedania dom w stanie deweloperskim znajdujący się w kameralnej inwestycji trzech domów wolnostojących w Rząsce obok Krakowa.Zielona urokliwa okolica i bliskość miasta to idealna lokalizacja dla chcących pracować w Krakowie a odpoczywać w otoczeni zieleni po pracy wraz z rodziną.Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami na ogród zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Tę lokalizację upodobały sobie znane telewizyjne krakowskie postacie jak i rodzimi muzycy.Dom jest zdecydowanie wybudowany został w technologii przyjaznej środowisku, bezpiecznej i ekologicznej.Każdy z domów ma identyczną powierzchnię lecz różni się wielkością działki - ogródkaDom składa się z:Parteru 72,23 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż wewnętrznyPiętra 72,21 m2:komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, osobne WCDodatkowo:- stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro- brama garażowa elektryczna sterowana na pilota- media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przyłącze internetowe światłowód- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - (piec gazowy)- rekuperacja z odzyskiem ciepła- ocieplenie budynku styropianem grafitowym- tynki gipsowe, maszynowe- dachówka betonowa płaska- ściany z pustaków szlifowanych Porotherm DryfixATUTEM jest doskonała komunikacja względem miasta:Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa (przystanek kolejowy Kraków Mydlniki Wapiennik 500 m (dojazd do dworca Kraków Główny ok 12 min) Pętla autobusowa - Kraków Mydlniki Wapiennik ok 850 m Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4, Wygodny dostęp do obiektów handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura itp. Planowany termin zakończenia inwestycji 3-4 kwartał 2024r.Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%.Zapraszam do kontaktu:Patrycja Rubinkiewicz505 236 943 Umowa otwarta 03/01/DEV/2024::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, lotnisko, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 300Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminioweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: BarierkaTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 145Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 8,24Podłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 5,73Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynkLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,92Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaŚciany WC: tynkLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,53Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz + 48 505-236-943::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyKrólewska 6730-081 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim zlokalizowany w Rząsce, na obrzeżach Krakowa, w cichej i spokojnej części miejscowości. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 3 identycznych budynków. Planowane doprowadzenie do stanu deweloperskiego 2024r. Domy wyróżnia nowoczesna architektura, lekki projekt typu stodoła uwzględnia potrzeby nawet dużej rodziny. Budynki doskonale oświetlone, przez piękne i duże okna wpada mnóstwo światła dziennego. Rozkład pomieszczeń bardzo komfortowy, na parterze salon z kuchnią oraz spora łazienka i hol, na poddaszu 4 osobne pokoje, pralnio- garderoba, łazienka i osobne wc. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa. Przystanek kolei podmiejskiej około 500m od domów. W miejscowości pełna infrastruktura. W ofercie 3 domy. Opis nieruchomości: Rząska należy administracyjnie do Gminy Zabierzów, która od lat bardzo chętnie wybierana jest przez mieszkańców Krakowa jako miejsce docelowego zamieszkania. W Gminie działają prężnie ośrodki sportowe, centra edukacyjne i kulturalne zrzeszające mieszkańców na cyklicznych i jednorazowych wydarzeniach. Rozwinięta sieć gastronomii oraz piękne trasy spacerowe i rowerowe wpływają na atrakcyjność spędzania wolnego czasu na terenie Gminy. Jednocześnie lokalizacja inwestycji umożliwia błyskawiczny dojazd do Krakowa od strony Bronowic i Mydlnik oraz wyjazd na obwodnicę miasta. Rząska to idealne miejsce do życia rodziny.

Dom w miejscowości Pisary gmina Zabierzów koło Krakowa. LOKALIZACJA Pisary do urokliwa wioska położona na północny-zachód od Krakowa, w połowie drogi do Krzeszowic. Przepływa przez nie rzeczka Krzeszówka, a na południe od niej jest położony Tenczyński Park Krajobrazowy - piękny kompleks leśny z wieloma ciekawymi miejscami. KOMUNIKACJA Dojazd samochodem na lotnisko w Balicach i do granicy Krakowa zajmuje ok. 15 minut, a do centrum Krakowa około pół godziny. Dojazd do przystanku kolejowego w Rudawie zajmuje ok. 3 minut i stamtąd można dojechać wygodnie pociągiem na dworzec główny w Krakowie - dojazd trwa dokładnie 33 minuty. OSIEDLE Dom znajduje się przy ulicy Spacerowej i jest częścią nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych powstałych w ostatnim czasie, niektóre świeżo wybudowane, inne tak jak ten - kilkanaście lat temu. Bardzo spokojne osiedle. Zaraz obok osiedla znajduje się market spożywczy więc nie trzeba nawet korzystać z samochodu żeby zrobić bieżące zakupy. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię około 4 arów, ma kształt prostokąta o bokach ok. 12x33m. Jest to działka narożna bezpośrednio przy asfaltowej drodze i przy wjeździe na osiedle, wjazd na posesję jest od strony wschodniej z prywatnej drogi wewnętrznej. Działka płaska o regularnym kształcie. Ogrodzona siatką, która jest tak zarośnięta zielenią, że prawie tej siatki nie widać co stanowi świetne ogrodzenie. DOM Dom powstał wg projektu firmy Archon o nazwie „Dom w poziomkach 3” - wersja odbicie lustrzane. Został on zaadoptowany na potrzeby zabudowy bliźniaczej więc część okien została usunięta z projektu - te na ścianie przylegającej do sąsiada. Dom ma 2 kondygnacje mieszkalne + strych, nie jest podpiwniczony. Przed domem znajduje się plac z kostki gdzie można zaparkować kilka aut, a z tyłu za domem taras i ogród, który zajmuje około połowę działki czyli ma jakieś 200m2. Powierzchnia użytkowa parteru to 54m2, a poddasza 43m2 co daje łącznie 97m2. Powierzchnia całkowita na piętrze (wraz ze skosami) to 51m2 co daje łączną powierzchnię całkowitą 105m2. Do tego dochodzi ładny balkon od strony południowej o powierzchni około 6m2 i taras na parterze o powierzchni około 15m2. Powierzchnia podłogi na strychu to też około 15m2. Powierzchnie tych dodatków - balkonu, tarasu i strychu są podane orientacyjnie. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, łazienka z prysznicem, osobna kuchnia z wejściem z salonu, salon z wyjściem na taras i ogród oraz jedna sypialnia z oknem na ogród. Na piętrze mamy przedpokój, jasną łazienkę z wanną oraz 3 osobne sypialnie, z czego 2 mają wyjście na wspomniany wcześniej balkon. Z balkonu bardzo ładny widok na stronę południową - nowe domy naprzeciwko, a za nimi malowniczy krajobraz Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii tradycyjnej - z pustaka ceramicznego. Więźba dachowa drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja ocieplona styropianem, tynki dobrej jakości. Okna PCV w płaszczyznach pionowych i drewniane w wersjach dachowych. Stolarka trzyma się dobrze. Schody drewniane na podeście betonowym - bardzo solidne i w dobrej kondycji. Ogrzewanie z pieca gazowego, ciepła woda użytkowa również. Woda i kanalizacja z sieci. STAN TECHNICZNY Wnętrze jest dość mocno zużyte ponieważ dom był wynajmowany przez kilka lat rodzinie z dziećmi. Środek ewidentnie wymaga gruntownego odświeżenia albo remontu - to zależnie od przeznaczenia i decyzji kupującego. Wszystkie instalacje i sprzęty AGD działają, więc teoretycznie da się w nim mieszkać, ale nowy właściciel prawdopodobnie będzie musiał zaadoptować dom na własne potrzeby. Ze względu na to sprzedający zdecydował się tylko na opróżnienie i dokładne wysprzątanie domu, a wszelkie zmiany zostawia już w gestii nabywcy. Podana cena ofertowa zawiera wszystkie meble i sprzęty znajdujące się obecnie w domu i widoczne na zdjęciach, ale jeśli będzie takie życzenie kupującego dom może zostać całkowicie opróżniony z mebli i sprzętów - kwestia do uzgodnienia. OGLĄDANIE Oglądanie domu na żywo jest możliwe każdego

Nowa inwestycja na granicy Krakowa w Rząsce, Osiedle Bliskie, już w sprzedaży! Zamieszkaj blisko i wygodnie. Nowoczesne domy na granicy Krakowa i Zabierzowa, ogrodzone i zamykane osiedle domów w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie deweloperskim. - pompa ciepła - dach fotowoltaiczny - stacja ładowania samochodu elektrycznych - opcjonalnie magazyn energii - 2 miejsca postojowe - ogródek - zadaszony taras - strych W ofercie domy z 3 lub 4 sypialniami, oba projekty architektoniczne tworzą komfortowe miejsce do życia w zależności od potrzeb rodziny. Wnętrza dobrze doświetlone i ustawne. - transport publiczny - szybki dojazd do centrum Krakowa - wyjazd na autostradę - sklepy - szkoły i przedszkola - placówki medyczne Kraków Bronowice- 6 km Factory- 3 km Zabierzów Rynek- 3 km Balice Lotnisko -6 km - elektryczną - CO / ogrzewanie podłogowe - odgromową - niskoprądową i telekomunikacyjną - wodną - kanalizacyjną sanitarną i deszczową Źródłem ciepła dla instalacji grzewczej oraz c.w.u. będzie freonowa powietrze / woda wraz ze zintegrowanym użytkowej. Termin zakończenia inwestycji to r. Prospekt informacyjny oraz plan zagospodarowania terenu dostępne w biurze. Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją.

*** Oferta na wyłączność! *** *** 0% prowizji dla Kupującego! *** Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją, ale również niezwykłą funkcjonalnością dzięki osobnemu, który idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej - pracowni, gabinetu lekarskiego czy salonu kosmetycznego. Na powierzchnię domu składają się: - przyziemie: dwustanowiskowy garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze - parter: salon z wydzieloną kuchnią, pokój, WC - piętro: trzy duże sypialnie, łazienka, - poddasze + budynek gospodarczy Dom znajduje się, z łatwym dostępem do centrum miasta oraz Krakowa. Tuż obok domu znajduje się przystanek autobusowy a dzięki realizowanej obwodnicy Zabierzowa ruch w okolicy znacznie się zmniejszy. Duża działka o pięknym, południowym nasłonecznieniu oferująca wiele możliwości pod kątem aranżacji czy wydzielenia osobnej działki pod budowę drugiego domu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu. Bartosz Czerwień 667 390 150

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na urokliwym wzgórzu w Balicach. Szczegółowe informacje na temat tej inwestycji to: Powierzchnia: 118 m2 Ilość kondygnacji: 2 + poddasze Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego B10M2

Przedstawiamy unikalną ofertę bliźniaczego domu, usytuowanego na malowniczym wzgórzu w Balicach Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego B2M2

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Brak podatku PCC Do sprzedania energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość o pow. podłóg 179,24m2, pow. użytkowej 164,41m2 zlokalizowana w miejscowości Rząska, gm. Zabierzów. Dom położony na działce o pow. 4 arów, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną (udział). Budynek nowoczesny, jasny i przestronny, z czterema sypialniami, przynależnym tarasem oraz garażem ulokowanym w bryle budynku. Dodatkowo przed domem dwa miejsca postojowe.

Przedstawiam Państwu do kupienia dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na wzgórzu z pięknym widokiem w Balicach. Co nieco o inwestycji: - Powierzchnia: 118 m2 - Liczba kondygnacji: 2 + poddasze - Termin oddania: I kwartał 2024 roku - Miejsce postojowe w cenie oraz możliwość dorobienia dodatkowych miejsc - Ogrzewanie gazowe - Możliwość zaaranżowania poddasza - 500 metrów Lasu Zabierzowski - 740 metrów do sklepu spożywczego -760 metrów najbliższe przedszkole - 770 metrów szkoła podstawowa - 810 metrów do najbliższego boiska/kortu - 5 km dolina Aleksandrowicka - 7,4 km Zalew Kryspinów - 10,8 km do centrum Krakowa - Szybki dojazd do autostrady A4 - Blisko lotnisko, szybka kolej - Droga asfaltowa do inwestycji - Kameralna zabudowa - Zielona i cicha okolica z pięknym widokiem Oferujemy Państwu bezpośredni kontakt z przedstawicielami bankowymi oraz doradcami kredytowymi, możliwość wykończenia pod klucz. Nie zwlekaj - wybierz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i ciesz się nowoczesnym wnętrzem, wysokim standardem oraz doskonale skomunikowaną okolicą! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego B12M2

BOLECHOWICE zapraszają - SUPER OPCJA W ATRAKCYJNEJ CENIE. Prezentujemy nieruchomość - piękna działka o powierzchni zabudowana dwoma budynkami do remontu. Do budynku istniejącego został dobudowany budynek częściowo podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym. Usytuowanym w południowo-wschodniej części budynku istniejącego.

5-pokojowy dom numer 4 w Inwestycji Diamentowe Zacisze - domy Dewelopera Marys Deweloper Garaż i miejsce postojowe w cenie Rezerwat Skała Kmity (20 minut spacerem) Dolina Grzybowska, Las Zabierzowski (8 minut samochodem do parkingu) Ciąg pieszo-spacerowy "Młynówka Królewska" (13 minut rowerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Lewiatan (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem), Biedronka (6 minut samochodem) Centrum outletowe (6 minut samochodem) Wjazd na węzeł drogowy Kraków-Modlniczka (2 minuty samochodem) Kraków Airport im. Jana Pawła II (11 minut samochodem) Na północny zachód od Krakowa, ul. Sadowa, Rząska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na wyłączność Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 310m2, powierzchni użytkowej 240m2 w Balicach. 3 kondygnacje, 6 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, dodatkowo możliwość zagospodarowania poddasza, które powiększy powierzchnię użytkową o kolejne 70m2. Nieruchomość położona jest na 11a ładnie zagospodarowanej działce. Budynek przeszedł gruntowny remont w latach 2017-2018.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Do sprzedania dom 189m2- wolnostojący. Dom posadowiony na działce 814m2, na zamkniętym, kameralnym, monitorowanym osiedlu Parter: * salon z wyjściem na taras i ogród * Jasna kuchnia z jadalnią * gabinet * łazienka z prysznicem * WC * kotłownia Pozim1 * sypialnia z wyjściem na taras * sypialnia 2 * sypialnia 3 * łazienka z wanna * WC W bryle domu garaż na dwa samochody, na ogrodzie domek gospodarczy. Opłata administracyjna na osiedlu 300PLN ( sprzątanie części wspólnych, monitoring, oświetlenie osiedla) Trzy km od Ronda Ofiar Katynia, w bliskiej okolicy centrum Handlowe Factory, Leroy Merlin. Cena: 1570 000PLN Zapraszam do kontaktu: Monika Przewoźnik 533 321 670 Prawnik | Architekt | Pośrednik | Kredyty

Jeżeli poszukujesz domu w cichej i spokojnej okolicy, z dużym ogrodem a jednocześnie idealnie skomunikowanego z infrastruktury miejskiej - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż dom z dużym potencjałem, idealny dla dużej, dwupokoleniowej rodziny. Można w nim też prowadzić działalność i urządzić np. biuro, kancelarię lub gabinety medyczne itp. Znakomicie nadaje się również na przystosowanie pod wynajem, gdyż można w nim wydzielić poszczególne poziomy na oddzielne mieszkania lub pojedyncze pokoje. Nieruchomość położona jest przy ul. Słonecznej w Rząsce woj. małopolskie na dużej działce o powierzchni 1400 m2, w spokojnej okolicy zabudowy niskiej. Dom został zbudowany w latach 80-tych a rozbudowany 1995 r. ma niemal 240 m2 powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita wynosi 288 m2. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony. Nieruchomość jest ogrodzona, do frontu nowoczesna brama wjazdowa sterowana pilotem, podjazd wyłożony kostką. W budynku na poziomie parteru znajdują są pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż, pokój gościnny, letnia kuchnia z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze znajdziemy przestronny salon z wyjściem na balkon, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie eden z wyjściem na balkon, łazienkę, korytarz. Na II piętrze układ pomieszczeń jest podobny jak na piętrze - znajdują się tam przestronne sypialnie z wyjściem na balkon, dwa pokoje (sypialnie) jeden z wyjściem na balkon oraz funkcjonalna łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi strych - nie wliczony do powierzchni.

Rząska, ul. PółkoleKUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC.Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nową kameralną inwestycję na obrzeżach Krakowa - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Rząska.Okolica jest spokojna z licznymi terenami zielonymi.INWESTYCJACała inwestycja to dwa domy jednorodzinne typu bliźniak wybudowane w 2024 roku, każdy o powierzchni użytkowej 164,41m2 (po podłodze 179,24m2).Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, która zamyka się w energooszczędnej i nowoczesnej bryle.NIERUCHOMOŚĆTen nowoczesny dom składa się z:Parter 83,55m2:- open space w strefie dziennej z otwartą klatką schodową; - otwarta kuchnią z jadalnią (niewidoczna z salonu); - łazienka z prysznicem;- wiatrołap z garderobą i przejściem do (poszerzonego względem standardowego) jednostanowiskowego garażu z wyodrębnionym dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym z dostępem do mediów i wyjściem na ogród;- zadaszony taras (20m2) i ogród.Poddasze użytkowe 80,86m2:- przestronny i jasny hol;- pokój kąpielowy;- trzy sypialnie z dużym oknem typu portfenetr i ponadprzeciętnym metrażu (14,77m2, 19,57m2, 15,08m2)- sypialnia 28,29m2 zlokalizowana nad całą częścią garażową (możliwość wydzielenia indywidualnej garderoby).Nad całym poddaszem uzyskano dodatkową przestrzeń strychową.STAN NIERUCHOMOŚCINieruchomość w stanie deweloperskim - głównym celem inwestycji było zrealizowanie budynku energooszczędnego, co udało się uzyskać dzięki bezkompromisowym materiałom najwyższej klasy oraz zastosowanym technologiom.- Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM- Kominy zrealizowane w systemie SCHIEDEL QUADRO PRO- Dach pokryty dachówką BRAAS TEVIVA CISAR- Cały budynek został docieplony w systemie BOLIX z zastosowaniem styropianu marki AUSTROTHERM o grubości 20 cm- Stolarka okienna DRUTEX w najwyższym systemie PREMIUM IGLO ENERGY CLASSIC / 7 komorowa / 3 szybowa / potrójne uszczelki / okucia MACO / okna o przenikalności ciepła Uw=0,81 (m2K)- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA w wersji poszerzonej do 110 cm, dla większego komfortu użytkowania- Wysokiej klasy automatyczna brama garażowa marki WIŚNIOWSKI wraz z napędem.- Taras wykonany z wysokiej klasy deski kompozytowej, zachowującej swój wygląd przez długie lata (w przeciwieństwie do klasycznej deski drewnianej, nie wymaga corocznej konserwacji)- Szklane barierki w oknach na poddaszu typu portfenetr- Do dyspozycji 3 miejsca postojowe (1 w garażu i 2 przed budynkiem)Dbałość o energooszczędność budynku przejawia się nawet w najdrobniejszych detalach, jak chociażby specjalne wzmacniane i dodatkowo izolowane puszki elewacyjne pod instalację elektryczną.Cała inwestycja była realizowana pod stałym nadzorem architekta.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCIPełna własność z księgą wieczystą.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAInwestycja jest znakomicie skomunikowana - nieopodal węzła Modlniczka.Zaledwie 9 km od centrum Krakowa, a w zasięgu kilku minut znajduje się Centrum Handlowe Futura Park, Centrum Witek, Ikea i Galeria Bronowice, a w 10 min można dojechać samochodem do lotniska Balice.Jednocześnie w bliskim sąsiedztwie (10 min rowerem) znajdują się rozległe tereny zielone, takie jak Las Zabierzowski czy Skałki Kmity, zachęcające do aktywności fizycznej.UDOGODNIENIA- Instalacja pod rozbudowany monitoring budynku, na którą składa się aż 5 punktów na kamery monitoringu zewnętrznego oraz czujniki ruchu wewnątrz budynku.- Instalację pod ładowanie samochodu elektrycznego zlokalizowaną w garażu.- Instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.- Nowoczesną instalację ogrzewania podłogowego o zwiększonej wydajności z systemem elektrozaworów oraz czujnikami temperatury w każdym pomieszczeniu, co daje możliwość ustawiania dowolnej niezależnej temperatury w każdym pokoju przy użyciu smartfona.- Planowany termin oddania budynku do użytkowania: 06/2024.- Planowany termin zakończenia inwestycji: 09/2024.- Kupujący zwolniony z podatku PCC.DODATKOWE INFORMACJE- końcem roku 2023 zostaną wykonane: instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja c.o. (inst. podłogowa), wylewki, podział geod

Royal Space ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży willi położonej w Rząsce.DOMWilla o łącznej powierzchni 400,6 m² to oaza komfortu. Aluminiowe okna dwuszybowe są antywłamaniowe, a certyfikat energetyczny potwierdza efektywność. Wnętrza są imponujące dzięki zastosowanym materiałom m.in. marmurowi, granitowi i drewnu. Zewnętrzne okucia są wykonane z blach tytanowych, a kominek dodaje przytulności. W salonie, sypialniach i na tarasie znajduje się klimatyzacja, a system nagłośnienia obejmuje salon, kuchnię i taras.Panele solarne podgrzewają wodę w 300-litrowym zbiorniku, a piec gazowy oraz pompa ciepła wspierają ogrzewanie. Piec gazowy jest wielofuncyjny, z możliwością ogrzewanie CWU, kaloryferów, ogrzewania podłogowego, a także posiada wyjście na podgrzewanie wody w basenie. Piec zasilany jest jest z trzech źródeł: gaz, parametr podawany z solarów, ciepła woda z kominka z płaszczem wodnym. W domu została również zastosowana wentylacja mechaniczna z rekuperacją firmy BARTOSZ.Basen jest otoczony trawertynem, a wejście ozdobione granitem ogniowanym. Monitoring działa przy wjeździe oraz w wideodomofonie. Ogrodzenie jest z kamienia jurajskiego, a dostęp do światłowodu zapewnia szybki internet. Rozkład pomieszczeń:PIWNICA • kotłownia, • 3 pomieszczenia,PARTER • przedpokój z wejściem do garderoby, • łazienka, • sypialnia/gabinet, • ogromny salon z dużą wysokością, • kuchnia otwarta na jadalnię, z wyjściem na taras, • gabinet z wyjściem na taras, • taras połączony z częścią basenowa, • pomieszczenie techniczne z wejściem z zewnątrz, • garaż na 2 auta z częścią gospodarczą.PIĘTRO I • sypialnia master z łazienką z przejściem do garderoby i dalej pralni, balkon, • 2 pokoje/sypialnie (w tym jedna z antresolą), • łazienka, • duże pomieszczenie na salę kinową lub pokój.CENA - 5 250 000 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Мы также говорим на русском!We speak English!Kontakt do Brokera:Szymon Przybyś + 48 728 486 184ROYAL. SPACEOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA INWESTYCJA BLISKO CENTRUM ZABIERZOWA!,Domy w Zabierzowie, to projekt 15 budynków, o wysokim standardzie, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zlokalizowanych przy ulicy Rodziny Poganów w Zabierzowie.Osiedle powstanie w cichej i zielonej okolicy jednocześnie z dogodnym i bliskim dostępem do komunikacji publicznej, placówek zdrowia, oświaty, oraz całej infrastruktury potrzebnej mieszkańcom powstającej inwestycji.Każdy z projektowanych budynków charakteryzuje się tradycyjną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dostępem do przestronnego ogródka. Gabinet do zdalnej pracy, cztery sypialnie, przestronny salon, garaż i miejsce do parkowania przed domem - to wszystko po to, aby życie w tym miejscu było jeszcze łatwiejsze.W naszej ofercie znajdą Państwo domy o powierzchni użytkowej 147,58 m2. (powierzchnia użytkowa parteru wynosi wynosi 82,82 m2, powierzchnia użytkowa piętra to 64,76m2)Termin zakończenia prac budowlanych koniec czerwca 2024 przewidywany termin przeniesienia własności koniec października 2024.* OGRZEWANE GAZOWE Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIANY NA POMPĘ CIEPŁA* REKUPERACJA - wentylacja mechaniczna* KLIMATYZACJA - przygotowana instalacja chłodnicza i kanalizacyjna* OGRZEWANIE PODŁOGOWE* FOTOWOLTAIKA - przygotowana instalacja do montażu paneli * KOSTKA BRUKOWA * GARAŻ i miejsce postojowe przed domemW OFERCIE 15 DOMÓW TEJ SAMEJ WIELKOŚCI, ZRÓŻNICOWANE POŁOŻENIE BUDYNKÓW ORAZ POWIERZCHNIE OGRÓDKÓW! BUDYNEK 6 -POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 147,58m2:TECHNOLOGIA WYKONANIA - DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE: FUNDAMENTY• Płyta Fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 27 cm.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE• Parteru i poddasza: pustak ceramiczny gr. 19 cm, odcinkowo żelbet gr. 19 cm, system ociepleń: styropian EPS gr. 15 cm, tynki cienkowarstwowe silikonowe.ŚCIANY WEWNĘTRZNE• Konstrukcyjne: pustak ceramiczny gr. 19 cm; odcinkowo żelbet gr. 19 cm• Działowe: pustak ceramiczny gr. 11,5cm i 8 cm oraz płyty g-k na ruszcie metalowym 10 cm i 15 cm.KOMINY• Przewód spalinowy koncentryczny prowadzony w betonowym pustaku kominowym.STROPY• Nad parterem - żelbetowy monolityczny.• Nad piętrem - drewniany stanowiący część konstrukcji dachu obudowany płytami g-k F i osb na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym - 28 cm.NADPROŻA - monolityczne żelbetowe, oraz prefabrykowane ceramiczno-betonowe.SCHODY - żelbetowe monolityczne.TARAS NAD GARAŻEM - płyta żelbetowa ocieplona styropianem, izolowana membraną EPDM, wykończona płytami gresowymi układanymi na podkładkach poziomujących.DACH• Dwuspadowy z lukarnami, kąt nachylenia połaci 45°. • Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.• Krycie: blachodachówka prostokątna - kolor ciemnoczerwony.• Okna dachowe drewniane, trzyszybowe. STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCHPODŁOGI I POSADZKI• W kotłowni gres techniczny.• Pozostałe pomieszczenia: wylewka.SUFITYParter - płyta g-k 12,5 mm na ruszcie metalowym w kuchni korytarzach, kotłowni i wiatrołapie, o zwiększonej wodoodporności - tynki gipsowe w pozostałych pomieszczeniach.Poddasze - płyty g-k o grubości 12,5 mm na ruszcie metalowym, w łazienkach o zwiększonej wodoodporności.TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE• Łazienka i toaleta - tynki cementowo-wapienne.• Pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe.STOLARKA ZEWNETRZNA• Stolarka okienna PCV trzyszybowa, kolor antracyt.• Drzwi zewnętrzne - stalowe, kolor antracyt.• Brama garażowa segmentowa, podnoszona do góry, kolor antracyt.TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE• Tynki elewacyjne cienkowarstwowe silikonowe.• Obróbki blacharskie - okucie pełne z blachy płaskiej w kolorze antracyt.PARAPETY ZEWNĘTRZNE - blacha stalowa powlekana kolor antracyt.BALUSTRADY - stalowe, ocynkowane, malowanej proszkowo.RYNNY I RURY SPUSTOWE - PCV.ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY ORAZ OTOCZENIE BUDYNKUOPASKA PRZY BUDYNKU - kostka betonowa.DOJŚCIA i PODJAZDY - kostka betonowa.OGRODZENIE - panel ogrodzeniowy.ZIELEŃ URZĄDZONA - zasiana trawa.OŚWIETLENIE TERENU - wewnętrzna droga osiedlowa - latarnie uliczne.WIATA ŚMIETNIKOWA - metalowa, kolor antracyt.MEDIA DOSTĘPNE W DOMU - INSTALACJEWODOCIĄGOWA - woda z wodociągu g