Zachęcam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Brzezina. Ta wyjątkowa nieruchomość zapewnia nie tylko komfort i nowoczesność, ale również spokój i prywatność, będąc idealnie wkomponowaną w otoczenie nowo wybudowanych domów. Idealna lokalizacja łączy w sobie łatwy dostęp do lokalnych udogodnień z pięknym, zielonym otoczeniem, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin oraz wszystkich szukających oazy spokoju na co dzień. Lokalizacja: Dom położony w Brzezinie, w otoczeniu nowo wybudowanych domów. Cicha i spokojna okolica zapewnia idealne warunki do życia. Architektura: Nowoczesny dom bliźniak o powierzchni 140 m², z przestronnym garażem na 18,5 m². Elegancka bryła budynku wyróżnia się w otoczeniu dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym. Działka: Do każdego segmentu przynależy duży ogródek o powierzchni 500 m², który zostanie starannie zagospodarowany, z wygodnym tarasem i zasianą trawą. Idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wykończenie i wyposażenie: Dom budowany w wysokim standardzie, wyposażony w nowoczesną pompę ciepła i efektywne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Wszystkie okna na parterze wyposażone są w rolety podtynkowe, sterowane automatycznie dla większej wygody i bezpieczeństwa. Rozkład pomieszczeń: Parter: Duży salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 33 m², tworzący przestronną strefę dzienną. Na tym poziomie znajduje się również pralnia, suszarnia, toaleta oraz funkcjonalny wiatrołap. Piętro: Cztery sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń prywatną dla każdego z domowników. Jedna z sypialni dysponuje własną garderobą, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność. Na piętrze znajduje się także główna łazienka. Cena: Obejmuje stan deweloperski z gotowym do użytku podjazdem i zaaranżowanym otoczeniem. Dom będzie gotowy w II kwartale 2025 roku. Masz więcej pytań? Dzwoń: 509 959 913.

Dom na Sprzedaż w Brzezinie Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, który został zbudowany w 2017 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 120 m², położona jest na przestronnej działce, o wielkości 1100 m², w urokliwej miejscowości Brzezina. Dom oferuje przepiękny widok oraz południową ekspozycję tarasu, doskonałego do wypoczynku i relaksu. Podstawowe informacje: ·Rok budowy: 2017r. ·Powierzchnia domu: 120 m² ·Działka: 1100 m² z atrakcyjnym widokiem ·Układ pomieszczeń: · Parter: salon z aneksem kuchennym (31 m²), pokój (10 m²), łazienka, kotłownia, wiatrołap · Piętro: dwie sypialnie (po 15 m² każda), pokój dziecięcy (10 m²), duża łazienka (10 m²) ·Dodatkowe przestrzenie: duży strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową ·Komunikacja: główny dojazd asfaltowy, ostatnie 40 m drogą szutrową ·Ogrzewanie: pellet, istnieje opcja podłączenia gazu ·Bezpieczeństwo: rolety podtynkowe na parterze i piętrze, w domu zainstalowany alarm ·Dodatki: taras wyłożony kostką betonową, zadaszenie na ogrodzie, wiata na samochód, podpięcie do kanalizacji gminnej, plac zabaw dla dzieci, podciągnięta elektryka do bramy wjazdowej oraz domofonu, możliwość instalacji kominka- komin z wkładem ceramicznym. Dom znajduje się w cichym i kameralnym sąsiedztwie nowych domów, stanowiąc idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie spokój i prywatność. Zapraszam do kontaktu i osobistego zobaczenia tej wyjątkowej nieruchomości! Paulina tel. 512 776 843

W sprzedaży II etap inwestycji dewelopera GLAM DEVELOPMENT - RUBINOWA PARK - domy w zabudowie bliźniaczej. Prezentowany lokal A1- pow. działki 322,68m2, pow. ogrodu 189,20 m2, cena 751 000 zł ( wolny). Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT

✔ Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - Tel. ☎ 663 172 229 ☎✔ Powierzchnia Domu to ok 117 m2✔ KANALIZACJA & INTERNET ŚWIATŁWODOWY do 1 Gb/s✔ aż 5 Pokoi✔ Pompa Ciepła w standardzie ✔ Ogrzewanie Podłogowe na parterze i piętrze ✔ Elektryczne Rolety na parterze✔ W pobliżu sklep spożywczy Rabat, w okolicy także Biedronka, Myjnia, Paczkomat Inpostu ✔ Pętla 2 Autobusów ✔ 5 min sam. do stacji PKP ✔ Ogrodzony Ogród ✔ Malownicza okolica ✔ w gminie Miękinia ma być zlokalizowany zakład renomowanej amerykańskiej firmy INTELCenicie sobie Podwyższony Standard? Być może warto więc zadać sobie pytanie, dlaczego moglibyście chcieć zamieszkać w domu pod Wrocławiem, w malowniczej okolicy?✔ Działka - ponad 268 m2 - Możecie cieszyć się pięknym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny.✔ KANALIZACJA - to wygoda i niższe koszty eksploatacyjne - nie zawsze jest to jeszcze dziś standard w okolicy✔ Szybki INTERNET Światłowodowy 1 Gb/s z firmy Internet Union - to prosty dostęp do pracy i nauki zdalnej dla każdego z domowników✔ Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - nowoczesne i ekonomiczne w eksploatacji rozwiązanie umożliwia ogrzewanie domu niskotemperaturowo, co przekłada się na istotnie niższe rachunki na ogrzewaniu.✔ Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła.✔ w Brzezinie sklep spożywczy RABAT, Szkoła Nauki Języka Angielskiego Dla Dzieci Helen Doron, paczkomat✔ Biedronka, Paczkomat Inpostu i Myjnia - w pobliskim Wilkszynie, czyli zakupy, w tym te zdalne zawsze blisko Was + czyste auto.) ✔ Atrakcyjna okolica pod względem inwestycyjnym - właśnie w gminie Miękinia ma zainwestować renomowana na świecie firma INTEL, powodując wzrost zatrudnienia i wzrost zainteresowania okolicznymi nieruchomościami✔ Spokojna, urokliwa okolica - Pobliskie tereny: pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowychPOWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 116,77 m2POWIERCHNIA CAŁKOWITA: 121,91 m2PARTER - 61,72 M2 * SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ - 50,06 M2 * KORYTARZ - 6,01 M2 * TOALETA - 2,20 M2 * SCHOWEK - 0,88 M2 * KL.SCHODOWA - 2,57 M2 * TARAS - 7,85 M2 PIĘTRO - 60,19 M2 * POKÓJ 1 - 14,38 M2 * POKÓJ 2 - 12,35 M2 * POKÓJ 3 - 10,93 M2 * POKÓJ 4 - 9,59 M2 * ŁAZIENKA - 4,20 M2 * KORYTARZ - 6,17 M2 * KL. SCHODOWA - 2,57 M2Dodatkowo: + Poddasze nieużytkowe o pow. około 58 m2 (po podłodze) z wejściem po schodkach drabinkowych + Dwa miejsca postojowe w cenie domu + Domy będą gotowe w IV kwartale 2025 !Transport:✔ Stacja PKP i parking typu Park&Ride - Brzezinka Śr. - 3,2 km, 5 min samochodem - skąd od 19 do 25 minut na dworzec Główny we Wrocławiu✔ Pętla autobusów 923 i 937 i przystanek autobusu szkolnego - 600 m (2 min. samochodem)✔ Autobus miejski 137 - pętla ul. Szpilkowa (przy lesie Mokrzańskim)✔ Tramwaj nr 3, 10, 20 - pętla tramwajowa Leśnica - 8,4 km (14 min. samochodem) ✔ Autobusy z Leśnicy: 101, 117, 123, 137, 138, 148, 243, 253, 917, 923, 937, 938, 948, 958✔ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia w 13 minut!✔ Dworzec PKP - MrozówInne udogodnienia w okolicy:* Sklep Spożywczy Rabat i Paczkomat InPost - 350 m (5 minut piechotą) * market Biedronka (wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych) -2,7 km (5 min samochodem)* w pobliskim Wilkszynie: 3 Paczkomaty Inpost, Myjnia samoobsługowa, Cukiernia Yogi, Restauracja i Delikatesy Kredens, Bankomat Euronet, Stacja benzynowa, Biblioteka,* Punkt Apteczny w Pisarzowicach - 3,2 km - 6 min* Kościół w Brzezinie* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - do 10 min samochodem* w okolicy kilka pałaców w tym pałac na wodzie w Wojnowicach.* ścieżki rowerowe w okolicyDla Dzieci:* Przedszkole Państwowe i nowoczesna Szkoła Podstawowa w pobliskich Pisarzowicach - 2,9 km (5 min.

BEZ PODATKU PCC!

Domy będące przedmiotem ogłoszenia powstają w cichej i kameralnej okolicy w miejscowości Brzezina, w otoczeniu zieleni i lasów. W ramach inwestycji powstają 2 domy wolno stojące zwrócone do siebie garażami. Każdy dom posiada działkę o powierzchni 480m² oraz szerokie i długie podjazdy do domów i garaży. Najważniejszymi atutami miejscowości Brzezina jest jej położenie pośród lasów, dzięki czemu jest to miejsce doskonale nadające się do odpoczynku po powrocie z pracy lub w czasie wolnym. Jednocześnie bliskość Wrocławia sprawia że Brzezina cieszy się tak dużą popularnością wśród osób szukających miejsca do zamieszkania. Jest to również doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi - w odległości zaledwie 3 km znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa (w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa nowej szkoły podstawowej w Wilkszynie). Nasze domy charakteryzują się funkcjonalnością i posiadają nowoczesne rozwiązania. Każdy dom posiada w standardzie ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz pompę ciepła co w połączeniu z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych daje nam pełną niezależność energetyczną. Do zakupu zapraszamy osoby ceniące sobie prywatność, dla których dom wolno stojący w przystępnej cenie będzie zapewniał komfort i możliwość całkowitej niezależności od sąsiadów. z Cena 919 000 zł. obejmuje stan deweloperski w skład, którego wchodzą: - wykonane wszystkie instalacje, - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w cenie, - wysokiej klasy pompa ciepła, - tynki gipsowe, - posadzki, - ocieplenie i elewacja zewnętrzna, - wybrukowane podjazdy oraz taras, - ogrodzenie działki, - zagospodarowanie terenu wokół domu, - okna (3 szybowe), - elektryczne rolety na parterze, Dodatkowym atutem domu jest przestronny strych (ok. 32 m kwadratowe mierzone po podłodze). W razie zainteresowania ofertą proszę o kontakt pod numerami telefonu: - Karol Hajduga - 509 959 913 Gorąco polecam i zapraszam na prezentację domów! Możliwość oglądnięcia gotowych domów w poprzednim etapie. Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Podane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art 66 i nast. Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny.

FlixHome Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 101m2 w miejscowości Brzezina, powiat średzki. Odległość od Wrocławia to zaledwie 2 km! Budynek powstaje z prefabrykatów betonowych w technologii FlixHome, uznanego na rynku generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o zmianie mieszkania w bloku na ciasnym osiedlu bez parkingu dla Twoich samochodów, to świetnie trafiłeś. Bezpieczny, solidny, energooszczędny dom wolnostojący z własną działką i parkingiem to znakomita alternatywa w cenie mieszkania w mieście. Budynek jest w fazie projektowej, planowane rozpoczęcie budowy - czerwiec 2024, oddanie do użytku - wrzesień 2024, dzięki prefabrykacji w technologii FlixHome ten solidny dom powstanie w zaledwie 3 miesiące. To doskonały moment na jego rezerwację i wprowadzenie własnych uwag do projektu, na etapie którego możesz dowolnie zmienić wewnętrzy układ pomieszczeń. Gotowy dom, szyty na miarę w świetnej lokalizacji? To możliwe dzięki naszej ofercie. Zapraszamy do kontaktu. Nie zwlekaj! UWAGA, zdjęcia budynku pochodzą z innej lokalizacji, jednak realizacji tego samego projektu domu. Standard wykonania : PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na wcześniej przygotowanym gruncie, utwardzonym podłożu, z wykorzystaniem betonu wodoszczelnego z izolacją pionową obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE wykonane z płyty żelbetowej dwuwarstwowej: 15 cm żelbet (beton C30/C37), styropian 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła lambda 0.033 W/ (m•K)), współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej U ściany 0,16 W/ (m•K), wykończenie na zewnątrz siatką z klejem i elewacją w jednym kolorze z elementami imitującymi drewno. ŚCIANY WEWNĘTRZNE wykonane z 10 cm żelbetu (beton C30/C37). Ściany wewnętrzne przed malowaniem wymagają wykonania gładzi i gruntowania. STROP konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych, docieplone pianą poliuretanową PUR, przykryte płytą G-K bez szpachlowania (ocieplenie oraz ułożenie płyt G-K nie objęte zakresem budowy do stanu surowego zamkniętego). DACH konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów, zaprojektowana tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie największą przestrzeń bez słupów i skosów. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Podbitka drewniana. POKRYCIE DACHU blachodachówka modułowa w kolorze antracyt wraz z orynnowaniem oraz obróbki dachowe w kolorze poszycia. STOLARKA OKIENNA okna i drzwi balkonowe PCV (rozwierano-uchylne) o współczynniku Uw 0,9 W/ (m•K) z ciepłą ramką, profil standardowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy 7-komorowy, montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej, parapety zewnętrzne z blachy. DRZWI drzwi zewnętrzne PCV o współczynniku Uw 1.1 montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. INSTALACJA ELEKTRYCZNA instalacja elektryczna 230 V wykonana wg projektu, osprzęt/elementy elektryczne serii podstawowej w kolorze białym, wykonanie tablicy rozdzielczej. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, wyposażenie w kształtki hydrauliczne do montażu armatury. SYSTEM GRZEWCZY ogrzewanie podłogowe: kable grzewcze lub ogrzewanie podłogowe wodne, przygotowane pod montaż pompy ciepła. OGRZEWANIE WODY UŻYTKOWEJ zasobnik na wodę o pojemności 150 litrów. INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wykonana wg projektu, rozprowadzenie punktów, które są zakończone anemostatem, instalacja podłączona do centrali rekuperacyjnej. PODŁOGI docieplenie podłogi styropianem o parametrach zgodnych z wytycznymi w projekcie budowlanym wraz posadzką cementową.

Super Okazja Cenowa TOP PREMIUM ! Wolnostojący Piękny Parterowy Nowy Dom z użytkowym poddaszem.

Na sprzedaż 2 ostatnie domy w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem w miejscowości Brzezina gmina Miękinia, jedyne 1.5 km od granic Wrocławia. Działki o powierzchni: 379m kw, 383 m kw.Kupujący nie płaci PCC 2% oraz wynagrodzenia dla biura!Nowoczesne osiedle z minimalistyczną architekturą.Przestronne domy o powierzchi 117.2 m kw:- parter o powierzchni 66m2 składa się z części dziennej domu z przestronną kuchnią, jadalnią oraz doświetlonym salonem z wyjściem na ogród, toaleta, wiatrołap z miejscem na garderobę/ szafę. i garaż. - wysokość ~2,9 m.- 1 piętro o powierzchni ok. 52 m2 (po podłodze 60,49m2) składa się z: trzech dużych sypialni z oknami balkonowymi i dużą ilością miejsca na przechowywanie, łazienka z oknem dachowym, bardzo przestronna pomieści wannę oraz prysznic, korytarz z wejściem na duże poddasze do aranżacji.*Materiał budowy to porotherm *Dach pokryto blachą na rąbek, zamontowano również energooszczędne okna 3-szybowe PCV wraz z roletami zewnętrznymi (parter), rekuperację, a elewację docieplono 18cm styropianem.*Okna zastosowane typu Smart Slide z dużym przeszkleniem*Ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe na całej powierzhcni. W budynku kompletna instalacja elektryczna, wraz z włącznikami i gniazdkami.*Lokaliacja:-2,5 km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola w Pisarzowicach i Żłobka-2 minuty do pętli autobusowej -2,5 km do Stacji kolejowej - ( do Wrocławia pociąg 20 minut )kilka sklepów spożywczych w promieniu 2 km ( również Biedronka ) -5 km Stacja Paliw i kolejny supermarketmyjnia samochodowaZapraszam do kontaktu i na prezentację, bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową. Paulina Litwin Home tel.: 693 767 977Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piotr Hasikowski 575 757 195 Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Brzezina. Nieruchomość wykonana według projektu Wood House w technologi drewnianej. Dom znajduje się na działce 1157m2, która została zagospodarowana licznymi nasadzeniami, a liczna zieleń cieszy oko i potęguje malowniczą okolicę. Nieruchomość składa się z: Parter -Salonu wraz z aneksem kuchennym i wyjściem na taras -Gabinetu -Kotłowni -Łazienki Piętro -Sypialni z wyjściem na balkon -Pokoju -Pokoju -Łazienki Standard wykończenia: -Podłogi dębowe -Kafelki w łazience z Maroka -Częściowe ogrzewanie podłogowe -Ogrzewanie gaz dwufunkcyjny -Kuchnia drewniana robiona na wymiar -Zabudowy wg. indywidualnego projektu -System nawadniania ogrodu -Studnia na deszczówkę Dodatkowo Gmina jest na etapie projektu wodociągu oraz kanalizacji. Instalacja gazowa jest doprowadzona do działki. Jest możliwość zrobienia kominka w salonie. Lokalizacja: Niedaleko przystanek autobusowy, z którego jeżdżą autobusy podmiejskie o numerach 923, 917 i 937. Szybkie połączenie z miastem zapewnia także obwodnica Wrocławia, linia tramwajowa z Leśnicy oraz kolej w Brzezince Średzkiej. Miejscowość posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia. Znajduje się tu duży kompleks sportowy z boiskami, zewnętrzną siłownią, stołem do ping-ponga, placem zabaw dla najmłodszych oraz świetlica i przedszkole. Niedaleko mieści się stadnina koni, gdzie prowadzone są kursy nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych! W sąsiedztwie położony jest Las Mokrzański - największy kompleks leśny w granicach administracyjnych Wrocławia, z dwoma szlakami turystycznymi pieszym i rowerowym, Pałac Brzezina i Zamek na wodzie w Wojnowicach. Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest bliskość następującej infrastruktury: - 2,5 km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola w Pisarzowicach i Żłobka - 2,5 km do Stacji kolejowej - (pociąg do Wrocławia - 20 minut) - kilka sklepów spożywczych w promieniu 2 km (również Biedronka) - 5 km Stacja Paliw i kolejny supermarket - myjnia samochodowa i paczkomat Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Tel. 575 757 195 Mail. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - nowoczesny dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, położony w miejscowości Brzezina. Ta nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju i komfortu, która oferuje nie tylko nowocześnie urządzone wnętrze, ale także dostęp do licznych udogodnień, a także wyjątkowe otoczenie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią, a także duża łazienka i 3 sypialnie. Na poddaszu jest jedno duże pomieszczenia z wydzielonymi strefami takimi jak strefa odpoczynku, bawialnia oraz biurowa, a także druga łazienka i pralnia. Nowoczesne udogodnienia: - System rekuperacji, który zapewnia ciągły dopływ świeżego powietrza. - Zmiękczacz wody chroniący przed nadmiarem kamienia, - Ogrodzenie z bramą z napędem automatycznym, - Sterowanie brama garażowa oraz brama wjazdowa za pomocą smartfona, - Ogrzewanie pompą ciepła, co czyni dom bardzo ekonomicznym i przyjaznym dla środowiska. Dodatkowo możliwość używania pieca na pelet. - Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu. - System alarmowy. - Automatyczne rolety przeciwwłamaniowe na dole w każdym pomieszczeniu. - Duży taras o powierzchni około 45 m² z nowoczesnym zadaszeniem. - Jacuzzi na tarasie, idealne do relaksu i rozluźnienia. - Nawodnienie automatyczne ogrodu, zasilane z własnej studni, dbające o piękno i zdrowie roślin. - Ogródek warzywny, zapewniający świeże i zdrowe warzywa oraz owoce dla rodziny. - System drenażowy na działce odprowadzający nadmiar deszczówki do kanalizacji deszczowej Charakterystyka domu: -Nowoczesny i stylowy design wnętrza, który zachwyci nawet najbardziej wymagających. -Przestronny salon z otwartą kuchnią, idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia. -Poddasze urządzone w loftowym stylu, -Łazienka na każdym poziomie. -Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, co zapewnia wygodę codziennego życia. -Garaż wraz z kotłownią jest osobną strefą Zachwycająca lokalizacja: -Dom położony w cichej i urokliwej miejscowości Brzezina. -W otoczeniu lasów, co zapewnia relaksującą atmosferę. -Jednocześnie, zaledwie około 20 km od centrum Wrocławia, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Kompletna infrastruktura: ● Dostęp do wszystkich mediów, w tym wodociągu i kanalizacji. ● Możliwość podpięcia gazu, co daje wiele opcji użytkowania. ● Komfortowy dojazd dzięki asfaltowej drodze. To niepowtarzalna okazja dla osób, które pragną połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury, zdrowym stylem życia i dostępem do świeżych warzyw i owoców z własnego ogródka. Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowy, parterowy dom wolnostojący w miejscowości Brzezina (gmina Miękinia) pod Wrocławiem, na działce o pow. prawie 2000 m2.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona tylko 2 km do zachodniej granicy Wrocławia, w cichej i kameralnej okolicy, 3 km od Lasu Mokrzańskiego oraz wielu terenów rekreacyjnych i spacerowych (Park Geringa, Pałac Brzezina, Zamek Wojnowice). Wokół nieruchomości nie ma bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia komfort mieszkania.W pobliskiej miejscowości znajduję się żłobek, przedszkole, szkoła, Biedronka, Karczma, niedaleko stacja paliw, myjnia, warsztat, przychodnia.Bliskość do trasy 94 oraz AOW zapewniają bardzo sprawną komunikację samochodem, a dla niezmotoryzowanych jest stacja PKP z szybkim dojazdem do Dworca Głównego, kilka min drogi pieszo do pętli autobusu podmiejskiego.Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój, harmonię i bliskość natury.NIERUCHOMOŚĆ:Dom o powierzchni całkowitej 205m2, powierzchni użytkowej 155m2. Bardzo komfortowy dom parterowy. Składa się z:- salonu z otwartą kuchnią i spiżarnią- 4 rozkładowych pokoi- 2 łazienek- holu- garderoby- pralni- dużego garażu dwu-stanowiskowegoDom wykończony jest w 90%, do zrobienia pozostało: struktura na elewacji, frontowe ogrodzenia, kostka brukowa i wykończenie drugiej łazienki. Właściciele budowali dom dla siebie, więc użyto materiałów budowlanych z wyższej półki cenowej:styropian podłoga austroterm 20cm bloczki termalikaściany styropian grafit 20cm stropodach Wiązar Polska ocieplenie stropu 35cm celuloza Termex mikroinstalacja na dachu 14,5kwp Revolt Energy z długą gwarancją ogrzewanie pompą ciepła powietrze-powietrze, rozprowadzona kanałowo z funkcja klimatyzacji latem i 4 odrębnymi strefami sterowania tekuperacja Alnor zmiekczacz wody na cały dom, odwrócona osmoza do wody pitnej w kuchni ogród zaaranżowany z dużą ilością gatunków roślinCENA:2 400 000 PLNZapraszam na prezentację.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

✔ Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - Tel. ☎ 663 172 229 ☎ ✔✔✔ ✔✔ ✔✔✔ ✔✔✔✔ ✔✔✔ ➤ Cenicie sobie podwyższony standard? Być może warto więc zadać sobie pytanie, dlaczego moglibyście chcieć, jeśli w ogóle, zamieszkać w w urokliwej, spokojnej okolicy? ✔ - Kupując dom z taką działką, możecie cieszyć się pięknym i przestronnym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny. ✔ - to wygoda dla Ciebie i Twojego samochodu lub/i motoru ✔ - Pobliskie tereny: pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych ✔- do zagospodarowania jest nieużytkowe poddasze. ✔ - to nowoczesne i ekonomiczne w eksploatacji rozwiązanie umożliwia ogrzewanie domu niskotemperaturowo, co przekłada się na istotnie niższe rachunki na ogrzewaniu. ✔ pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła. ✔ - lubicie wysokie sufity - ten dom jest dla idealny właśnie dla Was ✔ w pobliskim Wilkszynie, czyli zakupy, w tym te zdalne zawsze blisko Was + czyste auto.) Parter to część dzienna domu z - miejscem wspólnych spotkań oraz bezpieczną przestrzenią do zabaw dla dzieci. + Salon ( ~ 2,9 m wysokości ) z aneksem kuchennym i wyspą ( ~ ), z wejściem na część ogrodową działki. Duże przeszklenia doświetlające salon. + Garaż (~ 2,9 m wysoki ) ze strefą dla majsterkowicza lub miejscem na spiżarnie, przechowalnie, pralnie - ( ) + Toaleta () + Wiatrołap z miejscem na szafę () + Schody - sprytnie zaprojektowane, bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną domu. + 3 sypialnie z oknami balkonowymi i sporą ilością miejsca na przechowywanie + pokój 1: 13,49 m2 (po podłodze: 15,40 m2) + pokój 2: 11,76 m2 (po podłodze: 13,46 m2 + pokój 3: 8,11 m2 (po podłodze: 10,76 m2) + przestronna łazienka - 6,51 m2 (po podłodze: 8,71 m2) + korytarz z wejściem na poddasze Dodatkowa powierzchnia do samodzielnego zaadaptowania i aranżacji. + + Autobus miejski 137 - pętla ul. Szpilkowa (przy lesie Mokrzańskim) + Z pobliskiej Leśnicy - tramwaje: 3, 10, 20 + Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia w 13 minut! + + Dworzec PKP - Mrozów + Autobus szkolny - przystanek w pobliżu Waszego Domu, może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej * w pobliskim Wilkszynie: Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa, Cukiernia Yogi, Restauracja i Delikatesy Kredens, Bankomat Euronet, Stacja benzynowa, Biblioteka, Siłownia na powietrzu * Kościół w Brzezinie * w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - ok 12 min samochodem * Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach * Szkoła podstawowa w Pisarzowicach. Kilka min samochodem. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły. * Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie * Boisko sportowe w Brzezinie * Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci i Boisko sportowe Orlik w pobliskim Wilkszynie Projektant zakłada wykonanie projektu w oparciu o poniższe materiały (lub równoważne) ➤ Fundamenty: ● ławy fundamentowe ● izolacja przeciwwilgociowa + folia kubełkowa Ściany: ● ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych lub ceramicznych 18 cm, ● izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian grubości 18 cm. 18 cm na ścianach garażu. Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie ● ścianki działowe: gazobeton 12 cm - lub materiał o podobnych parametrach ● Strop: ● Strop typu Vector firmy Marlo Stropy ● Strop nad piętrem - lekki drewniany (jętki wiązarów) + zabudowa GK. Ocieplenie wełna lub Piana Pur Dach: ● konstrukcja dachu drewniana, wiązary prefabrykowane ● pokrycie dachu dwuspadowego - blacha na rąbek stojący ● pokrycie stropodachu płaskiego - styropian + izolacja ● rynny i rury spustowe - PCV lub stalowe Okna i drzwi, rolety: ● stolarka okienna PCV biała od wewnątrz, zewnętrzna kolor - antracyt. Zestawy 3 szybowe, wielokomorowe.

Myślisz o domu pod Wrocławiem? Do Państwa wyboru oddajemy parterowe domy z przylegającym ogrodem. Na powierzchni 56,84 mkw. znajdują się przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój i wiatrołap. Oprócz tego do dyspozycji jest przestronne poddasze do dowolnej aranżacji oraz dwa nadziemne miejsca postojowe.

Oferta Developerska! Bez prowizji i PCC! Rubinowa Park to inwestycja umiejscowiona w malowniczym otoczeniu natury nieopodal Wrocławia. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie odpoczynek od zgiełku miasta. Kilka minut spaceru pozwoli na zaczerpnięcie świeżego powietrza w pobliskim lesie, a komfort w codziennym funkcjonowaniu zapewnią blisko położone obiekty usługowe. Usprawniona jest również komunikacja miejska - w pobliży inwestycji znajduje się pętla autobusowa. Spokojne i kameralne osiedle składające się z kilku budynków w zabudowie bliźniaczej. - 5 pokoi ( 2 na dole + 3 u góry ) - 2 łazienki - ogród - 2 tarasy ( jeden od strony ogrodu a drugi nad garażem ! ) - garaż + miejsce postojowe, - ogrzewanie podłogowe ( dół i góra ) + pompa ciepła - duże przeszklenia - elektryczne rolety zewnętrzne - Wrocław 10 minut autem - najbliższy sklep 2 minuty spacerem - najbliższy przystanek 2 minuty spacerem - restauracja 4 minuty spacerem - szkoła 3 minuty autem Serdecznie zapraszamy na prezentację (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu). Wszelkich potrzebnych informacji o tej lub innych atrakcyjnych inwestycjach udzieli Państwu ekspert ds. nieruchomości Tomasz Górski tel. 662 057 896 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

5-pokojowy dom numer 4 w Inwestycji Rubinowa Park Dewelopera Glam Development Garaż i miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe Pałac w Brzezinie z parkiem i restauracją (15 minut spacerem) Las Mokrzański (8 minut samochodem do leśnego parkingu) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Biedronka (5 minut samochodem) Rubinowa Park - poznaj inwestycję Na północny zachód od Wrocławia, ul. Rubinowa, Brzezina Istotne punkty w okolicy inwestycji

Bardzo dobra oferta! 6700 zł/mkw. ( w tym garaż +działka + domek ogrodowy). Cena większego mieszkania w centrum Wrocławia. Tuż za granicą Wrocławia 2 km do dzielnicy Leśnica we Wrocławiu. Do sprzedaży nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona jest w miejscowości Brzezina ( Osiedle Zacisze ) gm. Miękinia. Budynek o pow. użytkowej 130 mkw. 4 pokoje, kuchnia, jadalnia, hol + liczne pomieszczenia gospodarcze, położony na działce o pow. 410 mkw. Budynek z 2014 r. Cicha i spokojna okolica, liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, położenie w drugiej linii zabudowy w oddaleniu od głównej drogi. W ogrodzie dużo miejsca do zabaw dla najmłodszych, miejsce na ognisko oraz ogródek warzywny, duże okna w salonie, wychodzące na południowy-zachód, zapewniają dopływ światła dziennego przez cały dzień. Na parterze budynku znajduje się hol z którego jest wejście do salonu, kuchni i jadalni co stanowi dużą otwartą przestrzeń. W salonie znajduje się kominek. Kuchnia w zabudowie ze wszystkimi sprzętami AGD. Na całej powierzchni kafle. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu, łazience górnej i dolnej, salonie i jadalni. Na tym poziomie znajduje się duża łazienka z oknem. Piętro to trzy sypialne, największa o pow. 17 mkw. z własną łazienką, pralnia oraz kolejna łazienka z wyjściem na balkon. Jest wanna. Wszystkie łazienki wykafelkowane. W całym budynku zamontowana jest klimatyzacja. Budynek zbudowany bardzo solidnie z ceramicznych materiałów z porothermu. Ocieplony. Wszystkie okna posiadają zewnętrzne rolety elektryczne. Jest monitoring. Ogród o pow. 410 mkw, ładnie zagospodarowany. Na działce znajduje się drewniany domek na narzędzia ogrodowe. Dojazd drogą asfaltowa. Dom ogrzewany jest automatycznie na ekologiczne paliwo - pellet. Media: gaz w drodze przy budynku jest możliwość wpięcia, kanalizacja, woda z sieci miejskiej. Cena 870 000 zł. Więcej informacji Ewa Rogal 502 345 603, polecam.

***Prezentujemy na sprzedaż z XVIII w.*** Lokalizacja: Brzezina, gmina Miękinia. Miejscowość znajduje się zaledwie 5 minut drogi od Granic Wrocławia. Zmodernizowany na początku ubiegłego stulecia. Przystosowany pod działalność hotelowo-restauracyjną. W pałacu urządzono strefę SPA i Wellness. W pełni wyposażone zaplecze kuchenne. Prezentowana nieruchomość składa się z Części o powierzchni 1440 mkw, o powierzchni 340 mkw, ze starodrzewiem, oraz pięknym, zielonym typu avat-cour. Całość kompleksu jest ogrodzona, z piękną bramą główną oraz dwoma bocznymi wjazdami. Dzięki takiemu rozwiązaniu możliwa jest obsługa nawet kilku niezależnych uroczystości. Na terenie posesji zostały wydzielone miejsca parkingowe, osobne dla personelu i gości. Sercem tego klasycystycznego kompleksu jest XVIII- wieczny, piętrowy wybudowany na planie prostokąta. Zachowany w bardzo dobrym stanie z symetryczną fasadą i delikatnym ryzalitem wejściowym, zwieńczonym trójkątnym przyczółkiem z kartuszem herbowym. Do wewnątrz prowadzi dobrze zachowany portyk z czterema kolumnami oraz 4-stopniowym podejściem. Uroku dodają wyjątkowe, duże, drewniane, belkowane okna z charakterystycznymi dla tego obiektu portalami. Elewacja ponadczasowego budynku jest murowana i tynkowana bez widocznych ubytków i wad, flankowana zdwojonymi pilastrami. Główne wejście z dużymi dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzi do wyjątkowego holu z kamienną, zdobioną posadzką, w którym znajduje się wydzielona portiernia. Lewe skrzydło to mniejsza sala z parkietem przypominającym szachownicę, wykorzystywana poprzednio jako sala konferencyjna. Dobrze doświetlona za sprawą dużych okien. Barokowego klimatu tej nietuzinkowej sali dodają kryształowe żyrandole, kinkiety oraz unikatowa sztukateria tamtego okresu. Prawe skrzydło pełni funkcję restauracyjną z dużą, profesjonalnie wyposażona kuchnią, dodatkową salą balową, częścią socjalną przeznaczoną dla personelu, który z łatwością może poruszać się własnym ciągiem komunikacyjnym. Wszystko poprzedzone kameralną lounge, która doskonale sprawdzi się jako bar lub kawiarnia. W tej części znajduje się również zejście do piwnicy, w której ulokowane zostały chłodnie, magazyny, pomieszczenia gospodarcze oraz szatnie dla pracowników. Na parterze znajdują są także toalety i pomieszczenia biurowe. Na pierwsze piętro prowadzą kamienne schody z odrestaurowanymi, oryginalnymi, drewnianymi elementami balustrady. Na dwóch kondygnacjach znajduje się 20 niezależnych pokoi o różnych powierzchniach, z własnymi łazienkami. W niektórych z nich jest możliwość wyjścia na balkon za sprawą belkowanego portfenetr. Część hotelowa zajmuje dwie środkowe kondygnacje budynku. Istnieje możliwość zamontowania windy. Ostanie piętro zachwyci nas strefą relaksu i odnowy oferując liczne zabiegi znane z ośrodków SPA i Wellness. Ta magiczna strefa mieści w sobie jacuzzi, dwie sauny (parowa i sucha), grotę solną, łaźnię oraz pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako stanowisko np. dla kosmetyczek lub jako stanowiska do masażu. Całość konsekwentnie zachowana jest w stylu barokowym i rokoko, charakterystycznych dla epoki, w której powstał ten nietuzinkowy kompleks. Przed gmachem znajduje się fontanna z ciekawie prezentującym się zejściem prowadzącym do niewielkiego, lecz urokliwego stawu. Latem świetnie sprawdzi się jako niebanalna atrakcja w postaci łódek. Duża przestrzeń i mnogość zieleni wprowadzi przyszłych gości w sielankowy nastrój. Wyjątkowość tego pięknego obiektu zachwyci swoją romantycznością. Spokój i cisza, które zapewnia położenie dworku, z pewnością staną się pożądanym luksusem dla osób spragnionych relaksu i wyciszenia w pędzie dnia codziennego. Idealne miejsce na konferencję, integrację, organizację wesel, jak również innych imprez. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek z oranżerią, na którego dachu można przygotowywać śluby plenerowe. Natomiast we wnętrzu, dwie osobne sale, mogą służyć jako miejsca konferencji, kameralnych wesel, chrzcin, komunii lub też spotkań rodzinnych czy firmowych. Na wyposażeniu kuchnia i toalety. Obecnie standard hotelu został określony